COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III

“LOS COSTOS EN EL TIEMPO”

CARLOS ALBEIRO PINTA NASTUL

 SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III

2019

INTRRODUCCION

Los costos en el tiempo en obra son muy importantes y cabe destacar que es una manera facil de poder
llevar un control de los recursos económicos de la obra y el tiempo en el cual se va a llevar acabo el
desarrollo de la misma, para ello hemos de encontrar un sin número de alternativas que podemos
utilizar si no se cuenta con los recursos necesarios para ejecutar una obra o por si se necesita algún tipo
ayuda económica para terminar alguna obra, según sea necesario o la manera más factible para solicitar
un crédito y podamos generar más recursos y poder entregar cada obra en el tiempo propuesto. Por otra
parte se analiza la inflación o devaluación de una monedad, ya que es la manera de cómo se establecen
el valor económico de cada obra según el ambiente de trabajo. Además vale la pena aclarar que un
presupuesto de obra se debe hacer a largo plazo con costos de obra diferente, si la obra a realizar supera
el año de ejecución o falta si la misma de corto plaza no alcanza a ser ejecutada en el mismo año de
haberla adjudicado.
Los costos en el tiempo de una obra es una de las parte más importante de un proyecto, ya que los
costos de una obra son análisis del rendimiento que debe tener una obra para terminar en el tiempo
propuesto, ya que si se excede del tiempo propuesto en el contrato se puede contraer multas bajas o
elevadas que se acuerdan entre el contratista y el contratante, por ello y para ello el tiempo va de la
mano con el rendimiento en obra y el coste directo de cada activada, ya que si en este momento se
hiciera un presupuesto de cualquier tipo de obra en el próximo año (2020), el valor de la misma ya no
sería el mismo podría aumentar o disminuir de forma significativa o significativa, es por eso que es muy
importante tener siempre presente el tiempo en obra, ya que la inflación y la devaluación de la moneda
sufren cambio constantemente.

Por otra parte el costo en tiempo de obra se pueden ver afectados por varios aspectos ajenos a la obra,
como por ejemplo que el contratante no cuente con el total de presupuesto de obra y el contratista
tampoco cuente con dinero para ejecutar una obra, para ello existen varias alternativas financieras que
podemos usar, como préstamos a entidades bancaria o terceros, para esto debemos elegir la mejor
opción para que el presupuesto final no se vean tan afectado y haya conformidad entre ambas partes, si
esto llegase a suceder a cualquier contratista, se debe tener cuidado con el momento en el que se hace
el crédito, ya que ese dinero debe tener un flujo rápido para una buena ejecución de obra. En seguida
nos hemos propuesto algunos interrogantes:

¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los recursos?

Algunas variables pueden generar costos adversos a la obra como, por ejemplo: no contar con el valor
total de la obra; créditos a identidades bancaria etc.

¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en los costos de los recursos?

Algunas variables que, en el contrato, pueden ser directamente entre el acuerdo del contratante y
contratista ya que pueden que hayan llegado a un acuerdo presupuestal donde el contratista no salga
beneficiado, esto a mediano y largo plazo puede reflejar atrasos en la obra que generarían variaciones en
el coste del contrato inicial.

¿Qué variables asociadas con la economía local pueden generar cambios en los costos de los recursos?

Hay dos variables muy importantes como lo son la inflación y la devaluación ya que influyen
directamente en la economía de cualquier sociedad y mediante ellas se le da un valor monetario a
cualquier producto, como en este caso una obra civil.

¿Qué variables asociadas con la economía internacional pueden generar cambios en los costos de los
recursos?

La devaluación de la moneda, como es de saberse cada país tiene una moneda local la cual tiene un
impacto internacional y es valorada según la economía del país, si el capital que ingresa al país es
superior al que egresa estamos hablando de un superávit y si el capital que egresa es superior al que
ingresa hablamos de un déficit.
. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en construcción de
edificaciones?

Haría una proyección de los costos de construcción a largo plazo de manera detallada en donde el flujo
de tiempo y dinero sean proporcionales al avance de obra para evitar contratiempos y sobrevaloración.

Estos son algunos de los factores e interrogantes que hemos propuesto para esta actividad, donde se ve
reflejado la variación del costo en tiempo de obra.
CONCLUSIONES

-Para elaboración de un presupuesto a corto, mediano o largo plazo hay que tener en cuenta varios
aspectos entre ellas: Inflación y devaluación.

-Los créditos con entidades bancarias o terceros se deben hacer bien y darles un buen uso ya que esto
alteraría el presupuesto y el tiempo de ejecución de obra.