Informe Técnico de Inspección General

INFORME TÉCNICO DE
INSPECCIÓN GENERAL

URBANIZACIÓN ARBOLETTA

VIA SALITRE

SAMBORONDON

NOVIEMBRE 2018

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1. ANTECEDENTES
La urbanización Arboletta, se encuentra ubicada en el Km 14.5 de la Vía Salitre, esta Urbanización contiene
un total proyectado de 626 solares para uso residencial, esta contiene 5 etapas constructivas de las cuales 2
están habitada etapa 1 y 2, las demás etapas están en proceso constructivo.
Actualmente están instalados 151 medidores en predios habitados más el macro-medidor general que se
encuentra en la parte externa de la etapa y sus medidores de garita, Club Social y Cancha de Futbol.

2. OBJETIVO

El objetivo de la presente inspección es para verificar mediante prueba de circuito cerrado diferencias entre el
medidor macro y los micros medidores y así detectar áreas no medidas que se requiera poner su respectivo
medidor.
La inspección se la realizo el día miércoles 12 de Octubre de 22:00 hasta 03:00 AM.

3. DESARROLLO

La Urbanización Arboletta se abastece de la presión directa de la calle, la cual todo el consumo lo registra el
macro-medidor marca sappel de 4” con serial 49562973.

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Foto: Macro-medidor general Arboletta

La inspección de circuito cerrado consistió en revisar las guías existentes, tanto las guías con medidores como
las guías que no tienen medidores, que existen en los terrenos vacíos.

Se verifico y constato que existe una cisterna que no está siendo medidor

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FOTO: CISTERNAS QUE MARCA DIRECTO DEL MACRO MEDIDOR

Se constató que existen muchas guías directas en solares vacíos como se observa en las imágenes, estas
no cuentan con su respectivo dispositivo para evitar que haya desperdicios o fraudes, estos solo llevan un
tapón fácil de manipular.

FOTO: GUIAS DIRECTAS EN SOLARES VACIOS

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Se encontró solares en etapa constructiva y que quizá se encuentren abasteciendo de la guía que se
encuentra en cada solar de esta urbanización ya que están visibles y de fácil acceso para la toma de agua.

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FOTO: GUIA DIRECTAS EN CADA UNO DE LOS PREDIOS

Durante la inspección se verifico que las oficinas de ventas que se encuentran en la parte externa de la
Urbanización no poseen medidor y cuentan con su respectivo baño.

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4. CONCLUSIONES
 La Urbanización posee un porcentaje elevado de guías directas en los solares vacíos.
 El alto consumo es generado por que existen áreas aun no medidas y un gran porcentaje de guías
directas de fácil acceso para las construcciones.
 Los hidrantes no poseen su respectivo medidor de control.
 Los planos entregados amagua no son asbuilt ya que estos no reflejan lo que se encuentra en sitio,
se debe actualizar planos.
 El proyecto no se encuentra consolidado en su totalidad ya que cuenta con un 45% construida de
sus 5 etapas de construcción ,

5. RECOMENDACIONES
 Se recomienda colocar dispositivos en las guías de los solares vacíos.
 Se debe solicitar planos asbuilt de los sistemas sanitarios, ya que en los planos no se reflejan
cisternas y áreas verdes existentes en sitio.
 Se debe colocar medidor a la cisterna que se encuentra en cerca de las canchas e indicar si
es de uso de riego o si es la cisterna general de la Urbanización.
 Se debe solicitar la colocación de medidor para medir el uso de los Hidrantes.
 Se debe solicitar a la promotora la instalación de un medidor para el área donde se encuentra
el contenedor de oficinas de ventas ventas.

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