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RESUMEN EJECUTIVO
En las actuales formas de Comercialización, los cimientos de toda organización con unidad
comercial se han visto claramente alteradas con el objeto de repotenciarlos, alcanzando niveles
a lo jurídico. En este orden han aparecido modalidades contractuales en las que las partes fijan
condiciones, como forma de asegurar la calidad del producto y la atención en cualquier lugar,
El rasgo característico de todas ellas es el de cumplir con una función económica de integración
por la apariencia. En la modalidad que nos ocuparemos en particular, podríamos afirmar que
produzca, comercialice y utilice la marca del mismo siguiendo las mismas pautas de la primera.
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contractus que nombra al convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que aceptan
ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada. El documento que refleja las
relaciones patrimoniales, que se manifiesta en común entre dos o más entidades (físicas o
jurídicas). Sus cláusulas regulan las relaciones entre los firmantes en una determinada
materia.
contraprestación que se establece, y la forma en la que se da el visto bueno por las partes
implicadas.
Muchos son los tipos de contratos que existen, no obstante, entre los más significativos se
• Formal. En este caso, se trata del contrato que, tal y como establece la
• Bilateral, que es el que establece que quienes los suscriben asumen desde ese
Todos los contratos permiten lugar a efectos jurídicos, los cuales son las obligaciones
La mayoría de los sistemas jurídicos exige que los contratos cumplan con tres requisitos: el
consentimiento (la voluntad de las partes), el objeto (las cosas o servicios que pueden
ingresar en el ámbito del comercio) y la causa (el motivo que lleva a las partes a celebrar el
contrato).
que una de las partes (el franquiciador) otorga a su contraparte (el franquiciado), a cambio de
empresarial.
varía entre cinco y diez años, con o sin posibilidad de prórroga o renovación.
diez años, aunque puede no haberla, mientras que en los contratos cuya duración se fija en
veinte años no suele admitirse la renovación; también puede pactarse la franquicia por tiempo
indefinido, en cuyo caso podrá preverse el derecho de denuncia unilateral para las partes -la
específica sobre la franquicia a la que acudir. Por ello el contrato es el instrumento básico y
principal para configurar los derechos y obligaciones del franquiciador y del franquiciado y
El contrato de franquicia deberá contener con claridad los elementos esenciales de todo
contrato y, además, una regulación detallada del contenido básico de este tipo de acuerdos.
Desde un punto de vista práctico y a modo de guía que ayude a comprender mejor la
Los datos del encabezamiento tienen enorme importancia en todo contrato. Aquí
encontraremos datos tales como el lugar y fecha del contrato y los datos identificativos de
franquiciador y franquiciado.
Los expositivos
de las partes, etc.) Si bien estas manifestaciones no suelen tener un contenido obligacional,
objeto del contrato y los fines de las partes, para facilitar la interpretación del contrato en
Las estipulaciones
La cesión del uso de las marcas y diferentes signos distintivos (logotipos, colores
corporativos, tipografías, etc.), así como las normas para su correcto uso.
correspondiente.
En definitiva, el contrato es auténtica “ley entre las partes”, que regirá la relación entre ellas
durante años. Por ello es tan importante realizar un análisis exhaustivo del contenido de cada
Franquicia así:
popularidad que gozan en su medio, algo así como el valor de un fondo de comercio.
La cesión de una licencia por parte de un ente propietario de, a nombre de otra
persona, permitiendo el uso de tal nombre, idea, proceso o equipo, y el Know how y
por todo otro servicio que el licenciatario proveerá al licenciado; o aún el pago por
CARACTERISTICAS LEGALES
propiedad intelectual, y la otra paga un precio por ello, cumple con los manuales que
2. ONEROSO: porque existe utilidad para ambos contratantes, donde cada uno se
perfeccionan por el simple acuerdo de voluntades" y por ello, nacen a la vida jurídica
con el simple consenso. Sin embargo, para ser oponibles a terceros deben cumplir
cumplirse indefectiblemente.
Uno de los problemas que presenta el contrato de franquicia es que, al contener una
cesión de uso de licencia, puede darse el caso que las cláusulas contractuales sean contrarias a
.
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Dentro de la metodología del contrato de franquicia habrá que cuidar la identificación de las
partes; el objeto al cual se dedica cada una; identificar los derechos de propiedad intelectual
nombres comerciales; know how, derechos de autor, etc., sobre los cuales el franquiciante es
franquicia.
En términos generales el contrato debe contener la definición de términos más usados, como
diseños, etc., de forma tal de precisar los derechos del franquiciante y del franquiciado
Respecto de las cláusulas de exclusividad, habrá que cuidar que no vulneren las normas de la
La exclusividad se puede dar a favor del franquiciante o del franquiciado. En este caso se
los conocimientos técnicos para la explotación del negocio, que incluso puede incluir la
preparación del personal del franquiciado. Se deberá cuidar igualmente incluir la cláusula por
La cláusula del objeto de la prestación debe ser clara e incluir todas las obligaciones del
franquiciado con relación a los servicios respetando los métodos y procedimientos que le
inspeccionar el local y controlar las condiciones del contrato respecto al horario de atención
contrato. Se deja a criterio de las partes fijar la modalidad de pago. Sise admite el pago del
porcentaje sobre las ventas, habrá que considerar el derecho de inspección y control sobre los
libros a fin de verificar los ingresos sobre los cuales se aplica el porcentaje retributivo.
sobre los mismos; y, de ser el caso, la indemnización en caso de divulgación sin autorización
del franquiciante. Se discute si esta obligación debe mantenerse de por vida, pues los
derechos de propiedad industrial, así como de otras instituciones jurídicas, tiene, por lo
el modo, tiempo y lugar como se va a desarrollar la publicidad, basta que se realice en una
modalidad distinta, aun en su esencia favorable, para que se dañe toda una campaña y la
imagen creada.
En los contratos se suele incluir la cláusula de garantía por las deudas que contrae el
CLASES DE FRANQUICIAS
unidades en determinado territorio, usualmente un país, y puede ser hecho por el franquiciado
o por quienes este elija como subfranquiciados en diferentes localidades. De esta manera el
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riesgo es mayor en estos casos, ya que el franquiciado pasa a actuar como franquiciante en el
país elegido, debiendo absorber toda la cultura y capacidad del franquiciante original.
Además de ello, el derecho, que dependerá del potencial del territorio. El franquiciado
franquiciante original, siendo también el franquiciado maestro quien recibe todos los pagos.
De esta manera, aumenta el riesgo del franquiciado individual quien además d valorizar la
ella se cede el derecho de instalar y supervisar el nombre del franquiciante, las unidades que
autores que ésta es la forma de operar de Benetton en algunos países y constituye un modo de
sustituir a la "filial", que muchas veces es onerosa e ineficiente. Suele confundirse esta
función con la del representante, pero el vínculo del franquiciado supervisor es mucho más
prácticamente nulo. Esto va en contra del franchising mismo, donde se busca integración,
compromiso y eficiencia. El franquiciado supervisor tiene que hacer una inversión inicial
baja, ya que no suele obligarse a instalar una unidad propia y recibe parte de los honorarios
tiene la gran ventaja de tener un soporte inmediato a costo menor. Esto significa que el
periódicas sobre el desempeño de las unidades, a través del franquiciado supervisor. Empero,
existe la desventaja potencial de que el franquiciado puede no tener la misma atención del
local, puede llegar a preocuparse más por el volumen a corto plazo que por la rentabilidad a
que adquiere los derechos de explotar el modelo del empresario en una sola unidad.
número determinado de locales dentro de un área acordada. Se debe tener en cuenta que este
forman parte integrante de un mega espacio o mega evento, como, por ejemplo, un
crecer en forma violenta con recursos propios, ya que esto exige fuertes
internacional.
cuenta con los recursos necesarios para hacerlo. En estos casos el franquiciado
franquiciante, como sería una sucursal o una agencia, desde luego cuando el
los de una franquicia (horas extras, beneficios sociales, etc.) El personal que se
productos.
franquicia.
Hay que tener siempre en cuenta que el contrato de franquicia no elimina los
un empresario con quien debe negociar y a quien tiene que convencer que las
Falta de flexibilidad de los negocios. En efecto, cuando se tiene una red propia
es fácil cambiar los productos o servicios, así como las estrategias del mercado
puede ser cerrada de la noche a la mañana, lo que no cabe hacerse con una
unidad franquiciada.
todos los actos negativos que el franquiciado pueda realizar con su nombre,
suya si operase con unidades propias. Pero no se puede hablar en estos casos
que interviene menos recursos de los que invertirla en una red propia de
distribución o agencia.
propio. Las estadísticas que existen demuestran que ésta es la principal ventaja
permanente.
será menos complejo y bastante más productivo. Con lo dicho se repite lo que
pobre o no cuente con los recursos necesarios para instalarse y operar, en cuyo
nada es peor que esto. En efecto, no es fácil ser el dueño del negocio propio y
tener que seguir al mismo tiempo una serie de normas que impone al
franquiciado y con las cuales no siempre estará de acuerdo, aun cuando sepa
en el largo plazo.
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Esta relación prolongada implica el tener que dar un aviso de culminación de contrato, y si es
grave que significaría la terminación del contrato, ni la renovación táctica del mismo. Debe
En nuestra legislación se establece que, para los contratos de ejecución continuada, que no
existencia un pre-aviso enviado por carta notarial, con una anticipación no menor de treinta
La legislación belga exige una causa grave para terminar el contrato, dándose así protección
al más débil.
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Es común que se pacte en estos contratos una reventa de todos los productos al franquiciante,
pues de nada le servía al franquiciado quedarse con productos que ya no podrá colocar,
registro de Transferencia de Tecnología Extranjera. Es esta área la que establece los requisitos
para acceder a la inscripción: formato de la solicitud llenada debidamente con los datos
generales de la persona, sea natural o jurídica (además del representante de ésta última),
indicación del nombre del titular del signo distintivo que va a ser materia de explotación (Nº
Extranjera, etc.
Las normas que regulan las franquicias en nuestro país son las que se detallan a continuación:
Regalías, norma que señala los requisitos esenciales para la inscripción de una
Inversión Extranjera.
La razón fundamental del éxito del contrato de franquicia es que resulta el vínculo ideal entre
los grandes capitales y las pequeñas y medianas empresas, además de ser estrategia de
desconocidos, ocupar zonas, controlar la distribución de los productos en dichas zonas y por
Arnold Wu regresó al Perú en 1995 después de graduarse con una maestría (MBA) en
Leigh University en Boca Ratón. En Lima, trabajó con su familia por un par de años hasta
que decidió hacer algo por cuenta propia. Madurar la idea le tomó un año. Tenía dos
conceptos claros: Como contaba con poco capital, era necesario empezar con un negocio que
fuera “modular”; es decir, que le permitiera empezar de a pocos (con una unidad) para luego
Miraflores, que ya tenía doce años en el mercado. Ese mismo año, empezó la expansión de la
marca y se abrieron 4 restaurantes más en diferentes zonas de Lima. En 8 años y Arnold había
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logrado ventas por US$ 18 millones de dólares, vendía 4,000 pollos al día y daba trabajo a
900 empleados. Es más, el 2001, a sólo tres años de iniciada su incursión en el mundo de los
Pero, ¿Por qué eligieron Chile como su primer lugar de destino en su expansión
internacional? Sencillamente, porque en el 2001, este país del sur, ofrecía una economía
bastante estable; además, el tamaño del país era relativamente “manejable”. Quizás aquí se
estaba usando el mismo concepto de los módulos, que llevó a comprar un restaurante al
comienzo para luego expandirse. Chile, por ser relativamente chico, era muy atractivo para
Ese “gigante” resultó ser, nada menos que los Estados Unidos. Arnold no usó más la
estrategia de la ciudad pequeña, sino que se lanzó a la conquista a lo grande. Sus ímpetus de
empresario lo llevaron a probar plaza nada más y nada menos que en New York, en pleno
Morgan Stanley que decidió cambiar de rubro y poner el hombro para conquistar los Estados
Unidos.
Las franquicias son la estrategia de expansión de Arnold, pero, para entender mejor el
negocio, veamos cómo funcionan: En Lima actualmente hay 32 locales, 14 de los cuales son
franquicias, nos detalla Raul Alarcon y Jorge Poppe en las oportunas conversaciones que
logramos obtener con ellos, cada una de ellas se vendía a US$ 40,000 aproximadamente.
Así mismo dentro de los principales Franquiciados tenemos a Franquicia Silva, Franquicia
Raul Alarcon manifiesta que ya no vende franquicias en Lima; para no canibalizar las ventas
de los Pardo’s Chicken ya establecidos en la ciudad. A cambio de ese pago inicial, Pardo’s
personal y la asesoría; entre otros. Además, también se encarga de la venta de insumos para
finalmente, la casa matriz recibe un porcentaje determinado de las ventas totales del
restaurante. Ahora bien, es sabido que a diferencia de Lima en que una franquicia cuesta
US$ 40,000; en Chile, EEUU o México, el precio varía, ya que hay otros factores que se
deben de considerar, como el hecho de introducir la marca en estos países y/o ciudades. “En
la expansión internacional hay otros factores que son aún más importantes para evaluar un
potencial dueño de franquicia, como lo son la calidad ética y las ganas “enormes” de trabajar.
líneas abajo, Wu expresó que el sistema de franquicias es ideal para emprendedores: “Es
relativamente nuevo y está entrando con fuerza en industrias como la de los restaurantes y los
programas de televisión”, dijo. Sobre el éxito de Pardos Chicken remarcó: “Nosotros hemos
sido los primeros en Perú y los más exitosos hasta el día de hoy. Somos un ejemplo de que las
CONCLUSIONES
El incremento del negocio de las franquicias ha sido enorme en los últimos años.
franquicia, este método ha sido la forma natural de hacer crecer buenas ideas,
Las formas tradicionales de hacer crecer las empresas han sido la representación, la
nuevo negocio, diferente del que lo creó. Simplemente es replicar, "clonar," las
condiciones que se han dado en un negocio, utilizando la misma marca y todos los
Así como lo han sido en los Estados Unidos y en Europa, las franquicias prometen ser
en América Latina una forma exitosa de hacer negocios en los años venideros. El
crecen de manera rápida y que las franquicias remuneran adecuadamente a quienes las
Las cifras señalan que los emprendedores que inician un negocio, un porcentaje
superior al 70% no le es posible mantenerlos más allá de tres años, y deben cerrar, o
dedicarse a otras actividades. Las cifras referentes a los emprendedores que se inician
98%. Esto es, los que deben cerrar el negocio es un porcentaje menor al 2%.
Es en los Estados Unidos donde se ha desarrollado con más éxito y más rápidamente
el negocio de las franquicias, país que ha lleva este concepto alrededor del mundo. En
este país existe en la actualidad una cantidad de 4,300 franquiciantes, que han
(17,000).
poder contar con una oportunidad que le permita desarrollar un negocio de éxito casi
capital y en algunos casos baja inversión inicial, hace que este sistema comercial haya
administración profesional.
entre los afiliados comerciales y las empresas suplidoras de insumos por lo que la
globalización ayuda a que las franquicias sean un negocio con menor riesgo de
partes.
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Referencias
Arnold Wu. (2012). "Somos un ejemplo de que las franquicas peruanas si funcionan".
lograron en un plazo de doce años convertir la marca peruana Pardo'sChicken en una cadena
de restaurantes con presencia en Perú, Chile y Estados Unidos. ¿Cómo lo hicieron? La receta
parece ser simple: el modelo de las franquicias, del que fueron uno de los pioneros en Perú,
Arnold Wu comenta en una entrevista con Universia Knowledge@Wharton los secretos del
éxito del sistema de Franquicias peruanas y por qué la crisis económica ha jugado a favor de
su negocio.
qué?
Chicken con la idea de convertir este único local de pollos a las brasas ubicado en Lima en
una cadena de restaurantes. Nuestro objetivo era crecer rápido, por eso utilizamos el esquema
de las franquicias acompañado de locales propios. De hecho, en 1998, nos propusimos ser los
líderes del mercado limeño de los pollos a las brasas en un plazo de cinco años, y lo
conseguimos en 2002. En estos cinco años abrimos 10 nuevos locales. Esto nos animó a
Arnold Wu:En el rubro gastronómico no diría que hay un boom pero sí diría que hay una
relativamente nuevo y está entrando con fuerza en industrias como la de los restaurantes y los
programas de televisión. Puedo decir que nosotros hemos sido los primeros en Perú y los más
exitosos hasta el día de hoy. Somos un ejemplo de que las franquicias peruanas sí funcionan.
Pienso que el formato de las franquicias, que se implementó en Estados Unidos hace muchos
años, recién está comenzando a ser explotado por los emprendedores de Perú.
UK@W: ¿Qué beneficios trae el modelo de las franquicias a los emprendedores y qué riesgos
enfrentan?
Arnold Wu:En mi opinión, los riesgos son pocos, casi no existen. Lo que yo le preguntaría al
emprendedor que quiere franquiciar su marca, es si tiene las características para ser un
franquiciante. A mi juicio, el franquiciante tiene que ser capaz de escuchar, porque está
que ser capaz de guiar a sus operadores hacia un objetivo en común y tener mucha visión de
lleguen a un acuerdo respecto de algún punto. A veces pasa que los franquiciados, como han
invertido en tu marca, se sienten con derecho de exigir o querer cambiar ciertos aspectos del
negocio. Esto es natural que ocurra, pero si el franquiciado es capaz de respetar los
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parámetros de la marca y hay un clima de mutuo respeto y diálogo, los beneficios son
enormes. Es la posibilidad de crecer a un ritmo mucho más veloz que si llevaras el negocio
con tus propios medios. Un ejemplo emblemático es McDonald`s que opera 30.000 locales en
UK@W: Cuando se producen fracasos en este tipo de iniciativas, ¿a qué cree que se debe?
asume que es un socio y que le tiene que ir bien, porque si a él le va bien al franquiciante
también le va bien, es muy difícil que uno fracase. Pienso que todo depende de esta idea, que
no es otra cosa que la mutua cooperación. Si se parte con esta idea a la hora de franquiciar, no
debería irte mal. Los que somos dueños de marcas a veces también nos equivocamos, pero si
los aciertos son mucho más numerosos que los errores, entonces es una señal de que vamos
por buen camino. Siempre van a haber diferencias en esta relación de negocios, pero eso no
significa que la relación se acaba, lo que importa finalmente es el buen entendimiento entre
ambas partes.
establecidos por una marca. Ello no significa que no puedan recomendar y hacer propuestas
en beneficio del producto o servicio final, pero el esquema de una franquicia funciona porque
emprendedores innatos que quieren innovar y crear, de alguna forma van a tener problemas
en seguir el patrón. Por ello el franquiciado tiene que tener el atributo de justamente ser capaz
simple hecho de que valora mucho lo que ya existe y su misión es ponerlo en práctica de la
UK@W: ¿Cuál fue la señal que los impulsó a recorrer este camino en Chile y Estados
Unidos?
Arnold Wu:La verdad es que fueron varias señales, pero la principal fue que en 2002 veíamos
que la cocina peruana se estaba volviendo cada vez más popular en Chile, lo que hacía
nuestra propuesta muy exportable. Chile fue quizás el primer país que miró la gastronomía
peruana como algo excepcional. Además, Chile es uno de los principales socios comerciales
del Perú y en esos años era el país de la región económicamente más rentable. Nuestro
del Perú a partir de 2002. Entonces, vimos una oportunidad de desarrollar nuestra exitosa
Digo “exitosa marca” porque en verdad Pardo's Chicken se sitúa en un segmento de consumo
que es bastante elevado, que es el de los pollos a las brasas. Muchos piensan que lo que más
se inclina lejos por el pollo a las brasas, por un tema de precio, tamaño y sabor. Así lo
que plantea que lo más consumido en los restaurantes de Perú es el pollo a las brasas, seguido
de la chifa (comida china o cantonesa) y en tercer lugar los pescados y mariscos. Siendo éste
por supuesto de la mano y el gusto del peruano por desarrollar sabores que hoy todo el
mundo conoce.
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Arnold Wu: Operar en Chile fue un gran aprendizaje, nos dejó mucho. De algún modo fue un
trampolín que nos catapultó a tomar desafíos similares o más grandes, como Estados Unidos.
Arnold Wu: Sí, pero las barreras no vinieron por el lado político o económico, sino que por el
lado cultural. El entendimiento del día a día, la comunicación y el cómo se plantean las
cosas, yo diría que fueron los principales obstáculos, que son solucionables pero que nos
forma de ser y comunicarse es muy distinta entre peruanos y chilenos. De hecho, el servicio
en Chile es diferente y hay que adaptarse. No se almuerza a las 14.00 sino que a las 15.00 hrs.
o 16.00 hrs. No se cena a las 19.00 hrs. sino que a las 21.00 hrs. y hay que ser muy raudo en
el servicio. Pero, finalmente logramos conocer bien el mercado chileno, afinamos nuestra
propuesta de sabores en función de lo que más le gusta al cliente local y logramos atraer a
proceso que en Chile, de aprender y de tratar de conocer bien el mercado, que sin duda es
más heterogéneo que el chileno, porque confluyen muchas diferentes culturas. Además, la
crisis económica que estalló en Estados Unidos en 2008 de algún modo nos ayudó.
Arnold Wu: En momentos de recesión, todo el mundo hace un esfuerzo por cuidar sus gastos
y sin duda el resentido ingreso del consumidor medio lo obligó a buscar alternativas más
económicas a la hora de salir a comer. Con 5,6 dólares el cliente puede tener una experiencia
pollos a las brasas es incomparable y se debe al aderezo que utilizamos, que incluye 14
diferentes ingredientes y especias de probada calidad. Por otro lado, nuestros locales tienen
una gran característica distintiva: se trata de restaurantes de entre 350 a 800 metros cuadrados
en los que hemos invertido hasta 650.000 dólares en cada uno. Por lo tanto, son espacios
cómodos, acogedores y con garzones que brindan servicio a la mesa. Con certeza si el cliente
va a otro restaurante con la infraestructura que nosotros tenemos, va a tener que pagar el
doble o más.
Finalmente, nuestro equipo humano también cumple un rol esencial, ya que ellos viven la
filosofía de “ser y hacer feliz”. Decimos que primero tú tienes que ser feliz para dar felicidad
Arnold Wu: Sin duda. Una barrera importante en Estados Unidos para nosotros fue el coste
de la mano de obra, que es mucha más elevada en comparación con Perú y Chile. El sueldo
mínimo en Estados Unidos es mayor que en las naciones latinoamericanas, por lo que
UK@W: En Chile y Estados Unidos abundan las cadenas de comida rápida, el conocido fast
Arnold Wu: Yo creo que finalmente uno igual termina compitiendo, porque si es el bolsillo el
que dicta, a la hora de almorzar el cliente va a preferir la hamburguesa Premium que cuesta
2,5 dólares. Sin embargo, pienso que cada nicho tiene sus fortalezas bien diferenciadas. El
fast food es rápido y económico. Nosotros también somos económicos, pero como estamos
personalizada. Pienso que ambos mercados vamos a seguir coexistiendo sin problemas.
Arnold Wu: Los peruanos tenemos un activo que es muy importante y que es que hemos
vivido en crisis por mucho tiempo y ya estamos de alguna manera acostumbrados a ella. No
fue hasta el 2003 que Perú empezó a dar señales de estabilidad macroeconómica y empezó a
crecer en forma acelerada. Pero estamos acostumbrados a los altos y a los bajos. Lo malo es
que no planificamos los negocios en el largo plazo, a 20 años por ejemplo. Más bien
tendemos a planificar pensando en el corto plazo. Pero como buenos emprendedores tratamos
económico y político que está teniendo Perú. Por ello apostamos a seguir creciendo
Arnold Wu: Una de nuestras marcas más conocidas es Pardo's Chicken pero tenemos otras
marcas más y hemos planeado abrir otros 20 restaurantes en Perú, en los próximos tres años.
De hecho, hace cuatro meses lanzamos una nueva marca llamada Planet Chicken que ha
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tenido bastante éxito y que apunta a un mercado muy diferente del de Pardo's Chicken. Planet
Chicken –que también ofrece un menú de pollos a las brasas, pero que combinamos con
platos criollos típicos del Perú- apunta al mercado de la entretención, con locales mucho más
coloridos y shows a partir de las 22.00 hrs. De todas formas, estamos atentos a expandirnos a
Arnold Wu: Colombia es un país que consume mucho pollo a las brasas, al igual que Bolivia
y Ecuador. En Ecuador está ocurriendo un fenómeno muy similar al de Chile, y es que se está
dando cuenta del extraordinario sabor de la comida peruana, por lo que vemos en este
Http://www.knowledgeatwharton.com.es/article/arnold-wu-de-pardos-chicken-somos-un-ejemplo-de-
que-las-franquicias-peruanas-si-funcionan
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ILUSTRACIONES
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