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DOMINICANA
República Don Horacio Vásquez la Ley no. 770 del Notariado, publicada
relativo a los notarios y sus actos, así como las copias y lo referente al
la No. 301, que derogó la Ley 770 y sus modificaciones, así como
algunos.
la función de Escribano.
público.
los derechos.
oficial publico instituido para recibir los actos a los cuales las partes
Definiciones clásicas que sobre la labor del notario han formulado los
jurídicos, así como actos de hechos que presencian y les constan en los
Son notarios, los funcionarios públicos que por delegación del poder del
personas jurídicas.
cuya competencia solo por razones históricas están sustraídas los actos
de la jurisdicción voluntaria.
notarial y,
institución notarial”.
su contenido.
instrumento público.
funciones del notario está la de calificar el negocio o acto jurídico que las
instrumento público.
g) Principio de Registro o Protocolo: Es principio esencial del
consentimiento.
causa de muerte.
j) Principio de Extraneidad: El notario no puede ser parte interesada
políticos;
tenga su domicilio;
5º. Poseer capacidad física y mental para el desempeño de las
funciones notariales;
Art. 10.- Los Notarios están obligados a residir en el lugar que le haya
su Distrito.
Art. 12.- El Notario que no hubiere abierto su estudio sesenta días (60)
Art. 13.- Los Notarios podrán trasladar su residencia para ocupar una
Justicia.
es un oficial público instituido para recibir los actos a los cuales las partes
jurídicos, así como actos de hechos que presencian y les constan en los
La única función del Notario no es certificar las firmas dadas por las
derecho que las partes desconocen, y por tal razón este debe servirle de
tenga una prueba por escrito. Además, al decir que debe darle forma
el derecho les ofrece para tales fines. Fungiría en este momento como un
de prevención de los litigios. Esto así porque, según el alemán Dr. Rolf
NOTARIAL.
cargo o empleo del orden judicial, salvo las de abogado de oficio, y las
Organización Judicial.
digitales de actas bajo firma privada, en las cuales sean partes las
nulidad no podrá ser invocada por la parte en cuyo favor el Notario preste
Párrafo II.- (Agregado por la Ley número 195, del 10 de agosto de 1968,
ministerio.
2.5 NOMBRAMIENTO.
Art. 17.- Los Notarios no podrán ejercer sus funciones sino después de
ministerio.
Suprema Corte de
Justicia.
FIRMAS.
Art. 33.- Los Notarios están obligados a conservar los originales de las
Contenido y Formalidades.
4.- Una descripción breve y sustancias del contenido del documento que
Art. 41.- Los Notarios llevarán un libro índice de todas las actas
Que el acto bajo firma privada llega en blanco. Esto significa que las
firmas no han sido puestas aún. Se procede a colocar las firmas y luego
Al final de los trazos de la firma se pone: “YO, lic. Xxx, notario de los del
número para el municipio de xxx certifico que las firmas que aparecen
más arriba (o al dorso) del acto escriturado han sido puestas libre y
voluntariamente por ante mí por los señores xxx y zzz, personas que he
xxx, municipio de xxx, provincia xxx, a los xx días del mes xxx del año
Declarada: Está en el art. 57, supone que el acto no vino en blanco, sino
notaría. Supone una declaración de que los firmantes dicen por ante el
notario que esas firmas son las de ellos. Esto tiene también un proceso
opcional.
Los firmantes del acto aparecen por ante el notario y le dicen al notario
que firmaron ese acto en tal fecha y que las firmas que aparecen en el
papel son las de ellos. El notario les pregunta quiénes son, confronta a
que “le han declarado que esa es la firma que utilizan en todos los actos
ante el notario y dicen que esas son sus firmas, la declaratoria suple su
permite.
firma puesta por ante ellos es la única que tiene el sujeto, a menos que
Lo que quiso decir el legislador era que las personas no supieran leer ni
persona declare que no sepa firmar. Pero hay gente que no sabe leer
ni escribir, pero saben firmar. Si una persona sabe poner una cruz, y dice
suscribiente debe poner las huellas (de los pulgares o los dedos
privada.
dos testigos la ley dice que los testigos actuarios no pueden ser más
de dos. Quiere decir, que si las dos partes no saben firmar, tendrán que
recurrir a un mandato.
Nota: Los testigos convocados a este efecto deben ser convocados por
el notario.
Art. 1317 del C.C. Es acto auténtico el que ha sido otorgado por ante
Para que exista el acto auténtico tal como habla la ley, se exige el
intervalos, etc., y
de su jurisdicción territorial.
derecho de las formas, es decir, que se rige mucho más por formas que
Requisitos de Forma
formato.
Sólo existen dos tipos de papel notarial en R.D.: uno que se describe
(tiene escudo y dos rayas a los costados) y otro que tiene características
similares pero que es para manuscribir notarías (sólo tiene las rayas) y
“República Dominicana”.
habrá 3 pulgadas. El papel completo medirá 13” o 14” de largo por 8.5”
de la página frontal tendrá una sola banda, las bandas pueden ser
una banda y del lado derecho dos bandas, esto es así porque las dos
el final del texto al fondo. Por detrás debe ser tratada igual que por
delante.
La que se usa para manuscribir notarías, tiene 4 páginas, tiene dos fojas
dobles. Esta es más clásico que aparezca sin escudo, los notarios le
Esto no quiere decir que estas hojas no son privativas para los actos de
testamento.
acto.
Las rúbricas son más difíciles de encontrar hoy, sobre todo porque
Nada obsta que en este margen se pongan todas las firmas de las
personas. Se estila también que el notario firme todas las hojas. Pero si
Los errores pueden ser dos en una foja o tres en el acto, según la ley. Si
foja, se anula.
margen
vacas (E)” y luego la firma del notario y de las partes y luego un sello en
una corrección del texto, se puede hacerse al margen igual que las
La corrección del texto debe ser antes del registro y estar apadrinada por
Requisitos de Fondo.
estipulaciones:
la contratación.
Reservas y Advertencias.
Art. 21.- Las actas serán elaboradas por los Notarios a mano con tinta
lagunas ni intervalos.
parte formal. Es, en otras palabras, un vicio que impide a un acto notarial
La ley entrega dos tipos de nulidades a las que hay que recurrir cuando
los actos que no le correspondan por ley realizar y será válida respecto
toda vez que al intervenir tenga interés por él, por su cónyuge, sus
4.- El documento tiene nulidad total si fuera firmado por las partes o
otorgamiento.
o infamantes.
Sucede lo mismo cuando los testigos en el acta no estén en las
determinados por la ley. Los actos bajo firma privada carecen de forma.
Los documentos auténticos pasan por ante notario (son hechos por
notarios). Los actos bajo firma privada son hechos por quien guste. Lo
En los documentos bajo firma privada los originales son de las partes.
No existe ningún acto notarial que conste de dos originales, sólo hay un
En los actos bajo firma privada las partes tienen la custodia de los
Los actos bajo firma privada tienen fecha cierta excepcional en tres
Los actos auténticos son oponibles a todo el mundo. Los actos bajo
firma privada son oponibles a todo el mundo sólo cuando son registrados
antiguo propietario
Los actos auténticos son hechos por el notario, los actos bajo firma
privada pueden ser terminados por el notario. Un acto bajo firma privada
por las partes mismas, con su sola firma y sin intervención de oficiales
números.
Por un lado, se entiende por publicidad formal, los distintos medios de los
publicitada.
cualidades del mismo, todo de manera suscinta. Este requisito último del
mismo.
La fecha, la manuscriturabilidad, el número de orden, el índice, y
Los actos auténticos están gravados con impuestos que deben ser
por ciento por cada mil pesos (RD$1,000.00) y un doce (12%) por ciento
La suma de ambas.
INTRODUCCIÓN
Los testigos han sido siempre elementos importantes en los negocios
medios de prueba.
cualquiera a los fines de servirse de prueba del mismo desde que actuó
Los testigos son importantes para que cuando sean llamados, rectifiquen
población.
clases:
a) Testigos Instrumentales
c) Testigos Corroborantes y
fe pública notarial.
veracidad y fe de un acto.
4.3 Cantidad Requerida.
Código Civil.
presente.
se ha dicho o escrito.
profesional abierto en...., CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que
4.6 Prohibiciones.
son partes en el acto o que tengan un interés personal; los que tengan
considerado.
público, ni los legatarios por cualquier título que lo sean, ni sus parientes
CONCLUSION
cumple un hecho que cae bajo sus sentidos, que puede comprobar y del
y lo cierto es que son muchos los que anteponen el valor a cobrar por la
clases:
a) Testigos Instrumentales
c) Testigos Corroborantes y
relación directa con el estricto y fiel cumplimiento del oficio notarial que
o bien reparar un daño causado sin culpa, pero que la ley pone a cargo
Para que se dé una o la otra se tiene que combinar estos tres elementos:
causalidad.
jurídico.
honorarios.
comisión de un delito.
Los arts. 19, 20 y 59 de la Ley 301 del Notariado penalizan al notario por
personas.
regla “Non bis in idem”, pues además de la sanción penal puede ser
Algunas infracciones:
- La falsedad en escritura pública o privada contemplada en los
arts. 145 y siguientes del Código Penal y 239 y 240 del Código de
Procedimiento Civil;
los límites de los arts. 6, 20, 24, 29, 39, 40, 53, 59 y 60 de la Ley 301
sobre el Notariado.
civil.
en la ley.
impedimentos o incompatibilidades.”
Sanción
según la gravedad del caso. Se entiende por falta para los efectos del
Art. 61.- Los Notarios solo podrán ser destituidos por la Suprema Corte
no se escribiesen en el protocolo.
debía contener, ante todo, el resumen abreviado del acto, vale decir, el
ser un libro en el cual los escribanos fueran asentando por extenso las
las partes.
Los españoles llevaban otro libro en el cual se escribían los aspectos
51.
Sobre el destino, custodia y/o uso de los archivos notariales hay que
Notario, conteniendo cada uno todas las actas que se escrituren entre el
escrito en letras y por estricto orden de fecha. Las hojas deben ser
Todas las hojas del protocolo, serán firmadas por el Notario en el margen
e). Los documentos que deban insertarse o las partes conducentes que
Es ordenado por la Ley del Notariado que desde el primer día de cada
año.
El protocolo debe cerrarse cada año, el último día del año natural, pero
ejercer la función.
El cierre debe contener: la fecha, el número total de instrumentos
extenderse una nota análoga el último día del año para cerrar el volumen
Libro Índice
del registro. Deberá ser firmado y sellado en la primera y última hoja por
marzo.
Los Folios
Los folios son las hojas numeradas, selladas y autorizadas que serán
Minuta
judicial, o para nuestro caso específico, el acto entregado por notario que
CONCLUSION
Notario, conteniendo cada uno todas las actas que se escrituren entre el
escrito en letras y por estricto orden de fecha. Las hojas deben ser
TEMA I
IMPORTANCIA
INTRODUCCION
vida han llevado a los hombres a contratar entre ellos. Las personas
En los tiempos bíblicos la prueba era testimonial, era la única que podía
testimonio de la hazaña.
las plumas, la tinta y el tintero con los que escribía. Además, la caja de
arenilla, usada como secante y las agujas e hilos para coser los papeles.
Nuestro Derecho Notarial desde sus primeros paso que dan lugar con el
Civilizaciones Antiguas
vida han llamado a los hombres a contratar entre ellos, las personas
Eran los tiempos en que la prueba testimonial era la única que se podía
mano como prueba de que yo he abierto este pozo. Por eso fue llamado
aquel lugar Berseba, o sea pozo del juramento, porque allí juraron
presencia del pueblo por la de un escriba, que era una persona que
podía leer y escribir, y que estaba autorizada por el Estado para realizar
En este punto traemos a colación una frase que es atinente al caso: “En
una plaga porque además de los notarios reales todas las jurisdicciones
llamados:
Colón y fue quien intercedió por él ante los Reyes para la firma de las
descubierta.
“Santa María”, capitaneada por el propio Cristóbal Colón, viene con Don
Al pisar por primera vez las tierras que Colón creyó eran las Indias dijo a
allí “que le diesen fe y testimonio cómo él por ante todos tomaba, como
hazaña.
La Independencia Efímera
febrero de 1844.
cuatro por cada común cabecera y dos para cada una de las otras
comunas.
Estos notarios quedaban bajo la supervisión de los tribunales y debían
Época Republicana
1844 ordenó las impresión de papel sellado con el escudo nacional, para
la actuación escribanil.
destinados al extranjero.
Restauración.
españolas durante
de fecha 28 de mayo del año de 1862 que fue considerada como la mejor
ley de Europa.
que creó el Reglamento Orgánico Judicial. Esta ley hacía obligatorio para
A partir de esa ley de 1866 y hasta finales del siglo XIX, algunas de las
Durante el Siglo XX
Isidro Jiménez promulgó la Ley No. 4037, del Notariado, la que, al leerla
dominicana.
Durante el Siglo XX
En el inicio del siglo XX, el día 28 de julio de 1900, el Presidente Juan
Isidro Jiménez promulgó la Ley No. 4037, del Notariado, la que, al leerla
dominicana.
DOMINICANA
República Don Horacio Vásquez la Ley no. 770 del Notariado, publicada
relativo a los notarios y sus actos, así como las copias y lo referente al
la No. 301, que derogó la Ley 770 y sus modificaciones, así como
algunos.
la función de Escribano.
público.
los derechos.
oficial publico instituido para recibir los actos a los cuales las partes
Definiciones clásicas que sobre la labor del notario han formulado los
jurídicos, así como actos de hechos que presencian y les constan en los
personas jurídicas.
cuya competencia solo por razones históricas están sustraídas los actos
de la jurisdicción voluntaria.
Nuestra ley actual dice que: los Notarios son Oficiales públicos”, no
notarial y,
institución notarial”.
su contenido.
d) Principio de Inmediatez: Relación directa e inmediata del notario al
instrumento público.
funciones del notario está la de calificar el negocio o acto jurídico que las
instrumento público.
consentimiento.
causa de muerte.
En los tiempos bíblicos la prueba era testimonial, era la única que podía
presencia del pueblo por la de un escriba, que era una persona que
podía leer y escribir, y que estaba autorizada por el Estado para realizar
hazaña.
Nuestro Derecho Notarial sufre una serie de etapas, las cuales
República Don Horacio Vásquez la Ley No. 770 del Notariado, publicada
Nuestra ley actual del Notario, No. 301 del 30 de junio de 1964, dice
DERECHO NOTARIAL -
TEMA I
función notarial, o si se quiere, del hecho notarial. Tanto "es así que,
que actúan dentro del grupo fijando las distintas funciones que requerían
debe olvidarse que los hechos sociales repetidos y sensibles, han sido
La Colonia.
texto transmitido por Polibio, del tratado celebrado con Roma en el año
notario: es el escriba".
jerarquía.
manifestadas.
Hecho éste que "trae un nuevo elemento explicativo del choque que,
extremo absurdo de significar que todo aquel que supo escribir y fue
provocó un trabajo excesivo para éste, que dio origen a que aparecieran
especialistas en redacción de escrituras y testamentos, dándole la
formula legal.
Nuestro país no fue ajeno a ello, y es por eso que nuestro Derecho
Notarial desde sus primeros paso que dan lugar con el descubrimiento
dominicano.
Nuestro país no fue ajeno a ello, y es por eso que nuestro Derecho
Notarial desde sus primeros paso que dan lugar con el descubrimiento
dominicano.
algunos.
Escribano.
público.
los derechos.
1.5 Conceptos del Notario.
"el Notario es un oficial publico instituido para recibir los actos a los
algunas de las más clásicas definiciones que sobre la labor del notario
de los hombres.
procesales.
Son notarios, los funcionarios públicos que por delegación del poder del
personas jurídicas.
TEMA II
profesión.
una labor previa que consiste en recibir por sí, al cliente. El interesado le
a que pertenezcan.
su Distrito.
TEMA III
La labor Notarial
políticos;
tenga domicilio;
funciones notariales;
a que pertenezcan.
su Distrito.
En los municipios donde no hubiere Notario, o si habiéndolo este se
las funciones del Notario serán ejercidas por aquel que designe el Juez
empleo del orden judicial, salvo las de abogado de oficio, y las indicadas
Organización Judicial.
bajo firma privada, en las cuales sean partes las personas públicas o
nulidad no podrá ser invocada por la parte en cuyo favor el Notario preste
leyes que lo rigen, así como, igualmente en todos aquellos casos en que
ministerio.
TEMA IV
ministerio.
Los Notarios depositarán en la Secretaría del Juzgado de Primera
TEMA V
General de la República.
TEMA VII
privada realizados por los particulares, mientras que los actos auténticos
TEMA VIII
1. Características.
Las mismas deben estar enumeradas con el número que les corresponda
en el protocolo del notario que las elabora, contener el día, mes y año de
Asimismo, debe constar el objeto del acto, la mención de que ese acto se
2. Partes.
Estas son las personas que contraen obligaciones con la elaboración del
3. Formalidades.
esos fines, todas las actas protocolizadas llevarán el número que les
5. Condiciones de validez.
Para que el acto auténtico tenga validez, debe cumplir a cabalidad los
validez.
TEMA IX
Los actos auténticos están gravados con impuestos que deben ser
por ciento por cada mil pesos (RD$1,000.00) y un doce (12%) por ciento
TEMA X.
por la ley serán tomados como actos bajo firma privada y no tendrán
validez como actos auténticos. Además, los notarios que incurran en esta
actuaciones.
Por otra parte, los mismos son responsables civilmente ante las
TEMA XI
el Notario actuante.
En lo referente a los anexos, las notas al margen deben ser firmadas por
2. La Compulsa Notarial.
Las compulsas notariales son las copias emitidas por los Notarios de los
la escritura original.
3. Las Certificaciones.
Las certificaciones son prerrogativas que tienen los notarios, sobre los
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