SOUTH AMERICAN ADMINISTRATION

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SOUTH AMERICAN ADMINISTRATION

OBRA : OFICINAS ADMINISTRATIVAS
UBICACIÓN : PIURA - PIURA - PIURA
FECHA : FEBRERO - 2012

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1.- OBJETIVO
Mediante la presente memoria describimos las características arquitectónicas de la
vivienda unifamiliar de acuerdo a las normas y características técnicas que a
continuación hacemos mención.

2.- UBICACIÓN
El Lote del terreno donde se ubican las oficinas administrativas, se encuentra ubicado
en la siguiente dirección:
AVENIDA FORTUNATO CHIRICHIGNO #351
UURBANIZACION: EL CHIPE
Distrito: PIURA
Provincia: PIURA
Departamento: PIURA

3.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y AREAS

El terreno de las oficinas tiene las siguientes medidas perimétricas:
Frente : Con Av. Chirichigno con 20.00 ml.
Derecha Entrando : Con colegio Hans Cristian con 80.00 ml.
Izquierda Entrando : Con Clínica El Chipe con 80.00 ml
Fondo : Con rio Piura, con 20.04 ml.

Área : 1710.00 m2
Perímetro : 200.04 ml.

4.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

El Proyecto arquitectónico se trata de unas oficinas administrativas de tres planats ,
cuyos ambientes son como sigue:

AREAS COMUNES:
Acceso peatonal y vehicular desde Av. Chirichigno, un área para estacionamiento
para 11 unidades, jardines interiores, áreas libres, área de terraza.

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AREA DE VIVIENDA:
PRIMER PISO:
Recepción, oficinas de mantenimiento, oficinas de geología, oficinas de producción,
sala de reunión, oficina de recursos humanos, escalera, baños, pasillos interiores.

SEGUNDO PISO:
Oficina principal, recepción, hall, oficina de sistemas, servicios higienicos,9 oficinas,
sala de reuniones, escalera.

tercer PISO:
5 oficinas, cafetería, servicios higiénicos, área de condensadores, hall.

5.- CUADRO DE AREAS

Del Área de oficinas administrativas:
Primer Piso 461.75 m2
Segundo Piso 421.15 m2
Tercer piso 198.71 m2

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Total 1081.61 m2

AREA TOTAL CONSTRUIDA

Área terreno = 1710.00 m2

Área Total Construida = 882.90 m2
Área Libre (48.37%) = 827.10 m2

6.- LICENCIA A SOLICITAR

Inspección técnica de seguridad en defensa civil de detalle

7.- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO

Arquitectura:
- Piso de cerámica nacional.
- Revestimiento muros tarrajeados frotachados, pintura lavable, cielo raso de yeso.

Estructuras:
- Cimentación:
Cimientos de concreto ciclópeo 1:10 + 30% P.G.
Sobrecimientos de concreto armado f’c=175 Kg/cm2

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Los elementos estructurales están compuestos por vigas y columnas de concreto f’c=210
Kg/cm2

Techos y Coberturas:
- De losa aligerada horizontal f’c=210 Kg/cm2
- Cobertura ligera; estructura de madera y cubierta fibrocemento

Instalaciones Eléctricas:
- Es de 220 voltios, monofásico, 60 Hz, se usará como mínimo conductor TW 2.5 mm2 de
sección de tubería PVC SAP 15mm diámetro. Servicio proporcionado por el
concesionario.
- Existirá una acometida hacia un medidor para vivienda.

Instalaciones Sanitarias:
- Sistema de cisterna (Cap. 10.00m3) con Sistema indirecto (Electrobomba y Tanque
Elevado); con una conexión y la ubicación de medidor independiente. El sistema de
desagüe con sistema provisional de pozo percolador y caja de sólidos para en un futuro
conectarse en una troncal de evacuación. Se diseña un sistema de evacuación pluvial a
través de recolectores, montantes y red de evacuación hacia el exterior.

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MEMORIA DESCRIPITIVA

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PLANOS

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

OFICINAS SOUTH AMERICAN ADMINISTRATION

1- MEMORIA DESCRIPTIVA

2- ESPECIFICACIONES TECNICAS

3- PLANOS:

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a. UBICACIÓN
b. ARQUITECTURA
 1er PISO
 2do PISO
 3er PISO
 TECHOS
c. INSTALACIONES ELECTRICAS
 IE 1er PISO
 IE 2do PISO
 IE 3er PISO