MEMORIA DESCRIPTIVA

“FABRICA METAL MECÁNICA CAMACHO”

LIMA – LIMA - LURÍN

OBRA: NUEVO PROYECTO DE FABRICA DE METÁLES - METAL

MECANICA CAMACHO. LIMA- LIMA- LURÍN

A.- INTRODUCCIÓN.

1.- GENERALIDADES.

Se propone la Elaboración del Expediente Técnico Construcción de

Infraestructura Industrial Fabrica de Metales, Metal Mecánica Camacho –
Distrito de Lurín – Provincia de Lima – Departamento de Lima.

2.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO.

Carencia de las condiciones espaciales, para la Fabricación, disposición y

Administración de la Fábrica de Estructuras Metálicas “Metal Mecánica Camacho”
– Lurín – Lima.

1.- NOMBRE DE LA OBRA.

CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL FABRICA DE

METÁLES- METLA MECÁNICA CAMACHO– DISTRITO DE LURÍN - PROVINCIA
DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA.

4.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA.

Dirección : Calle Eucaliptos.

Localidad : Urb. Santa Genoveva.
Distrito : Lurín.
Provincia : Lima.
Departamento : Lima.
 6.- CAPACIDAD.

La capacidad de la Fábrica de Estructuras Metálicas es de 80 personas, de los

cuales corresponden al total de personas que laboran en la zona administrativa,
zona de operación de fabricación y Almacén General.

B.- METAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES

1. OBRA NUEVA.

Obras Primaria:
- 02 Naves de Estructura Metálicas, Modulo 02: 01 Guardianía +
01 Estación Eléctrica+ 01 Oficina de Electricista, 01 Taller de
Mantenimiento. Módulo 03: 01 SS.HH. servicio (04 baterías) + 01
Oficina de Automatización + 01 Taller de Automatización + 01
Almacén para embarque del producto. - Modulo 04: 01 Guardianía
+ 01 Sala de Reuniones + 01 Oficina de Operador de Almacén +
01 Almacén de Material Liviano + 01 Depósito de Almacén.

Administración:
- Módulo 01 Recepción e Ingreso + 01 SS.HH. Recepción + 01
Maestranza + 01 Tópico + 01 SS.HH. Minusválido + 02 SS.HH.
servicio (16 baterías) + 01escalera de 3 tramos + 01 escalera de 2
tramos + 01 Comedor Administrativo + 01 Cocina + 01 Depósito +
01 Comedor Personal de Servicio + 01 Gerencia + 01 Sala de
Reuniones + 01 Área Administración y Contabilidad + 01 Área de
Logística y Planeamiento.

2. OBRA NUEVA (OBRAS EXTERIORES).

-Construcción del cerco perimétrico

L= 301.02 ml
-Plataforma/ Zona de Fabricación de Estructuras
Metálicas.
-Tanque elevado.
-Redes exteriores sanitarias.
-Redes interiores eléctricas.
-Redes procesamiento de datos y otros.
-Movimiento de tierras.

3. AREA CONSTRUIDA.

Los Módulos a ejecutar hacen un área techada de 3189,84 m².

C.- UBICACION ESPECÍFICA

1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO

El terreno es de propiedad de le empresa Metal Mecánica Camacho S.A.C., con

un área de 0.5 ha. Por otro lado el levantamiento topográfico efectuado por el
Consultor para la Construcción del Proyecto arroja un área de 5,000 m², es de
forma irregular, encerrada en un perímetro de 4 lados de 301,02 ml, con los
siguientes linderos:

Por el Sur: Con Propiedad de Terceros con 1 tramo de 50.00 m.

Por el Norte: Con Propiedad de Terceros con 1 tramo recto de 49,02m.

Por el Este: Con Propiedad de Terceros con 1 tramo recto de 100,50m.

Por el Oeste: Con la Calle los Eucaliptos con 1 tramo recto de 101,50m.

Condiciones Climáticas:

El clima de la ciudad de Lima, capital de la región, es semi-cálido, con escasa

presencia de lluvias, presentado una precipitación anual de 60mm.
La temperatura promedio anual es de 18.5ºC, siendo la máxima de 23,2ºC
(Febrero) y la mínima de 14,6ºC (Julio-Agosto). El porcentaje de humedad relativa
es de 83% el promedio anual. Los Vientos predominantes del Sur, que se
intensifican en los meses de Septiembre a Marzo, considerando una velocidad
promedio de 13.6 Km/h (de acuerdo a la escala Beanfort, se clasifica como “ Brisa
débil ” ).

El Terreno se encuentra a una altura promedio de 43 msnm

2. TERRENO

El terreno comprende un área de 5,000 m2 es una plataforma definida con

pendiente ligera, tiene forma de un polígono irregular de 4 Lados, presentando
una topografía de característica de terreno llano, con una leve pendiente que se
elevada de Sur a Norte; imperceptible, presenta también características de suelo
arenoso a ser considerado, se encuentra delimitado de manera precaria por
postes de madera.
El terreno en estudio se encuentra ubicado en el Distrito de Lurín, Urb. Santa
Genoveva Provincia de Lima y Departamento de Lima.

3. ACCESOS

Terrestre: Lima-Lurín, es uno de los 43 que conforman la Provincia de Lima, el

distrito de Lurín es un distrito costero que se encuentra al sur de Lima entre el km
32 y el km 42 de la carretera Antigua Panamericana Sur. Vía terrestre se
encuentra a 44 minutos del Distrito de Miraflores hacia el Sur.
 4. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.

4.1 Agua
No cuenta con servicios de agua por ninguna de las vías de la red pública.

4.2 Desagüe
No Cuenta con Servicios de Desagüe.
.
4.3 Energía Eléctrica
La zona cuenta con sistema de distribución de Energía Eléctrica, mediante
postes exteriores, adyacentes al lado oeste del terreno.

D.- CRITERIOS DE DISEÑO

1. ZONIFICACIÓN
Las zonas definidas son:
- Área Administrativa y Servicios
- zona de Recepción.
- zona de Vestidores y SS.HH. de Servicio.
- zona de Comedor y Comedor de Servicio.
- zona Administración, Contabilidad, Planeación y Gerencia.

- Área de Taller Eléctrico y Automatización.

- Zona de Subestación Eléctrica, Guardianía y Taller Eléctrico.
- Zona de

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Teniendo en cuenta la cantidad de personal que laboran en la Fábrica de

Estructuras Metálicas., la extensión del terreno y los aspectos climatológicos del
lugar, se ha concebido el proyecto utilizando el sistema específico y sistémico
acondicionado.

Para la zona Administrativa y Servicios: Módulo 01 Recepción e Ingreso + 01

SS.HH. Recepción + 01 Maestranza + 01 Tópico + 01 SS.HH. Minusválido + 02
SS.HH. servicio (16 baterías) + 01escalera de 3 tramos + 01 escalera de 2 tramos
+ 01 Comedor Administrativo + 01 Cocina + 01 Depósito + 01 Comedor Personal
de Servicio + 01 Gerencia + 01 Sala de Reuniones + 01 Área Administración y
Contabilidad + 01 Área de Logística y Planeamiento.

Para la zona de Talleres: Modulo 02: 01 Guardianía + 01 Estación Eléctrica+ 01

Oficina de Electricista, 01 Taller de Mantenimiento. Módulo 03: 01 SS.HH. servicio
(04 baterías) + 01 Oficina de Automatización + 01 Taller de Automatización + 01
Almacén para embarque del producto.
 Para la zona Almacén General: Modulo 04: 01 Guardianía + 01 Sala de
Reuniones + 01 Oficina de Operador de Almacén + 01 Almacén de Material Liviano
+ 01 Depósito de Almacén.
Para la zona de Operación y Fabricación: 02 Naves de Estructura Metálicas.

Se considerará el siguiente tipo de acabados:

- Pisos de Áreas de Servicio : Piso Cerámico Blanco 30 x 30cm.

- Pisos Área Administrativas : Piso de Porcelanato Blanco y Beige.
- Piso Área de Talleres : Piso Cerámico Blanco (Of.), Cemento Pulido y Bruñado.
- Piso Área de Almacén : Piso Cerámico Blanco (Of.), Cemento Pulido y Bruñado.
- Revestimiento de muros : Tarrajeado, estucado y Pintado (Adm.).
- Columnas y Vigas : Tarrajeado, estucado y pintado (Adm.).
- Revestimiento muros exteriores: Tarrajeado, estucado y pintado.
- Carpintería Puertas : Madera y Metálicas.
- Carpintería Ventanas : Aluminio.

E.- DEL ESTUDIO DE SUELOS

- Se ha ejecutado el proyecto en concordancia con los Estudios de suelos, para

lo cual el contratista deberá siempre en cuenta.

- Resistencia de Suelo : 1,071 Kg/cm2 Df= 1.50 mts.

 Cemento Tipo : Portland tipo I

 Afirmado : interior y exterior 0.30m.