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BIENES ENELMUNDOMATERIAL,SALVOLAPERSONA
(GENERO)
CLASIFICACION(PRINCIPAL)
567: PUEDEN TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A 568: FINCAS O BIENES RAICES SON LAS COSAS QUE
O T R O M O V I E N D O S E ( P O R S I M I S M O NOPUEDENTRANSPORTARSEDEUNLUGARAOTRO, 1. REALES: TENEMOS SOBRE UN 1.REALES:PROTEGERDERECHOSREALES
SEMOVIENTES, O POR FUERZA EXTERNA, Y LAS QUE ADHIEREN PERMANENTEMENTE A ELLAS COSAS SIN RESPECTO DETERMINADA
INANIMADOS),SEEXCEPTUANLOSMUEBLESQUE (SE DA MAYOR PROTECCION Y PREFERENCIA A LOS P E R S O N A ( M U E B L E O I N M U E B L E
PORSUDESTINACIONSEESTIMANINMUEBLES INMUEBLES DEPENDIENDO DE LA COSA SOBRE LA 2. PERSONALES: EXIGIR A UNA PERSONA QUE ADQUIRIO
CUALRECAE) UNAOBLIGACIONSUCUMPLIMIENTO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
1
correccin)
DIFERENCIA INMUEBLE MUEBLE
VENTA ESCRITURAPUBLIC CONSENSUAL
ORDINARIA
ENORME
MATERIACOMERCIAL ACTOSDECOMERCIOSOLOSOBREBIENES
MUEBLES
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
2
correccin)
CLASIFICACIONESDEBIENES
PRINCIPAL:PUEDENSUBSISTIRDEMANERAINDEPENDIENTE(SUEO)
1
ACCESORIA:SUEXISTENCIAESTASUBORDINADAALASUBSISTENCIADEUNACOSAPRINCIPAL
DIVISIBLE:SEPUEDESEPARARSINPERDERLAINDIVIDUALIDAD
2
INDIVISIBLE:NOPUEDENDIVIDIRSE(PUEDESERNATURALMENTEDIVISIBLEPEROLALEYPUEDEPROHIBIRSUDIVISION)
MUEBLECONSUMIBLE:SUUSOLASDESTRUYE(ALIMENTO),NOPUEDENENTREGARSEAUNMEROTENEDOR.(MUTUO,PRESTAMO)
3
MUEBLENOCONSUMIBLES:NOSEDESTRUYENCONELPRIMERUSO,AUNQUEALALARGASISEDESTRUYAN(ARRIENDOOCOMODATO)
FUNGIBLE:ENCONCEPTODELASPARTESSEPUEDEREEMPLAZARPOROTRA(C.CIVIL:CONFUNDECONCONSUMIBLE
4
NOFUNGIBLE:NOEXISTEOTRAQUEPUEDAREEMPLAZARLA.(DEPENDEDELAAPRECIACIONDELASPARTES)C.CIVILCONFUNDECONNOCONSUMIBLE
COMERCIABLE:REGLAGENERAL,PUEDESEROBJETODEACTOSJURIDICOS
5
INCOMERCIABLES: EXCEPCION RESTRICTIVA, NO PUEDEN SER OBJETO DE ACTOS JURIDICOS. (1. BIENES NACIONELAES DE USO PUBLICO, 2. DERECHOS PERSONALISIMOS, 3. AQUELLAS QUE POR LEY SON DE COMERCIO
PROHIBIDO,4.TRANSITORIOART1464N3Y4)
APROPIABLES:PUEDENSEROBJETOAPROPIACION(LASTIERRASQUENOSONDENADIESONDELESTADO,PORTANTOSOLOPUEDEHABERMUEBLESQUENOSONDENADIE,RESNULLISORESDERELICTAE)(BIENESFISCALESDEL
ESTADO,ESTANDENTRODEESTACATEGORIASONSUCEPTIBLESDEAPROPIACIONHUMANAYESTANDENTRODELCOMERCIO)
6
INAPROPIABLES: NO PUEDEN SER OBJETO APROPIACION (COSAS COMUNES A TODOS LOS HOMBRES, MAR), LOS BIENES DE USO PUBLICO, PUEDEN SER OBJETO DE CONCESION A PARTICULARES PARA QUE LOS USEN Y GOCE. UN
EJEMPLO SON LAS MINAS, EL ESTADO ES DUEO DE TODAS LAS MINAS PERO PUEDE CONCEDER A FAVOR DE PARTICULARES DERECHOS O CONCESION DE EXPLOTACION O EXPLORACION (HAY DERECHO DE DOMINIO SOBRE LA
CONCESION)
SINGULARES:UNAUNIDADARTIFICIALONATURAL
7
UNIVERSALIDAD: AGRUPACION DE BIENES SINGULARES QUE ESTAN VINCULADOS ENTRE SI, PERO NO FISICAMENTE ( DE HECHO: CONJUNTO DE BIENES, CONSERVAN SU INDIVIDUALIDAD PERO UNIDOS POR UN MISMO DESTINO
(EOCONOMICO),SOLOBIENESNODEUDAS.DEDERECHO:CONJUNTODEBIENESYRELACIONESJURIDICASACTIVASYPASIVAS,DEUDASYDERECHOS,FORMANDOUNTODOINDIVISBLE)
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
3
correccin)
582: DOMINIO ES EL DERECHO REAL QUE SE TIENE
SOBREUNACOSACORPORAL,PARAUSARGOZARY
PROPIEDAD DISPONERDEELLA,NOSIENDOCONTRARIOALEYO
DERECHOAJENO
1. DERECHO REAL: AMPARADO POR ACCION REAL
REIVINDICATORIA 583: HAY UNA ESPECIE DE DOMINIO LIMITACIONES:
SOBRE LAS COSAS INCORPORALES LEY (EXPROPIACION, SERVIDUMBRES,
2. DERECHO ABSOLUTO: TIENE TODAS LA (DERECHOS) USUFRCUTO, RESTRICCION SANITARIA,
FACULTADESQUESEPUEDENEJERCERSOBREUNACOSA, PROPIEDAD FIDUCIARIA). NADIE PUEDE
CARACTERISTICAS SER PRIVADO DE SU DOMINIO SIN
UNICOLIMITELEYODERECHOAJENO
PREVIAEXPROPIACIONLEGAL
3.DERECHOEXCLUSIVO: TITULARUNICO(PUEDEN
HABEROTROSDERECHOSSOBRELACOSA)
1.USAR SERVIRSEDELACOSASEGNSUNATURALEZA,SINDESTRUIRLACOSANIGOZARDESUSPRODUCTOS
F A C U L T A D E S 2.GOZAR APROPIARSEDELOSFRUTOSQUELACOSAPRODUCE
(ABSOLUTO)
ABUSO: HACER LO QUE A UNO PLAZCA CON LA COSA: ENAJENAR, DESTRUIR, CONSUMIR O
3.DISPONER
TRANSFORMAR.ESDEORDENPUBLICO.PRINCIPIODELIBRECIRCULACIONDELOSBIENES
FACULTADDEDISPOSICIONESDEORDENPUBLICO.ESDELAESCENCIADELAPROPIEDAD
EJEMPLOSLEGALESDENOLIMITARFACULTADDEDISPOSICION EJEMPLOSLEGALESDELIMITARLAFACULTADDEDISPOSICION
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
4
correccin)
FACULTAD DE DISPOSICION ES DE ORDEN PUBLICO. ES DE LA ESCENCIA DE LA
PROPIEDAD
LIMITACIONES
NOPERMITECLAUSULADENOENAJENAR PERMITECLAUSULADENOENAJENAR
1126:LEGADOSPROHIBIDALACONDICIONDENOENAJENAR 751:PROHIBIRAPROPIETARIOFIDUCIARIOENAJENELAPROPIEDADFIDUCIARIA
2415:QUIENTIENEGRAVADOBIENCONHIPOTECAPUEDEENAJENAR 793:PROHIBIRQUEUSUFRUCTUARIOENAJENELACOSAOCEDASUDERECHO
1317:NADIEOBLIGADOAPERMANECERENLAINDIVISION 1432:DONARCONCONDICIONDENOENAJENAR
SILALEYNADADICE,ESTAONOPERMITIDALACLAUSULADENOENAJENAR(DISCUSIONDOCTRINARIA)
A)NOPERMITIDA B ) P E R M I T I D A : J O S E C)JURISPRUDENCIA
CELMENTEFABRES
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
5
correccin)
CLASESDEPROPIEDAD
PLENAPROPIEDAD:CONSERVATODALIDADDEFACULTADES
1.EXTENSION
NUDAPROPIEDAD:SEPERDIOOCEDIOLAFACULTADDEGOCE
ABSOLUTA:NOTIENELIMITACIONESENCUANTODURACION,GRAVAMENES
2.EXTENSION(B)
PROPIEDADFIDUCIARIA:SUJETAAGRAVAMEN,RESTITUIRSESISECUMPLEUNADETERMINADACONDICION
PROPIEDADINDIVIDUAL:UNSOLOTITULAR
3.SUJETO COOPROPIEDAD:VARIASPERSONASSONTITULARESDELDERECHODEDOMINIOSOBREUNMISMACOSA.VARIASPERSONASEJERCER
DERCHODEDOMINIOSOBREUNAMISMACOSA
1.ORIGEN 2.VOLUNTAD
2.DURACION 2.INDETERMINIADA:ENCUALQUIERMOMENTOSEPUEDESOLICITARPARTICION
3.PERPETUA:COMUNIDADEDIFICIOSOMAUSOLEOS
1.REUNIONTODASCUOTASENUNCOMUNERO
3.TERMINO
2.DESTRUCCIONCOSACOMUN
1.SEPACTODURACIONPOR5AOS
SOLO SE PUEDE
3.DIVISION(NOPRESCRIBE)
LIMITARPOR:
2.DURACIONPERPETUA
1.ROMANA(SIGUECHILE):UNACUOTAEFECTIVASOBRECADABIEN,DOMINIO
SOBRELACUOTA
4. NATURALEZA
JURIDICA DE LA 2.CUOTA:CUOTASOBRELAUNIVERSALIDAD
CUOTA
3.ALEMANIA:PATRIMONIOAFECTACION OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
6
correccin)
HECHO MATERIAL, QUE EN VIRTUD DE LA LEY SE LE
M O D O A D Q U I R I R L A ATRIBUTELAVIRTUDDETRASPASAROHACERNACEREL
DERECHO DE DOMINIO (, NO INCLUYE LA LEY) Y OTROS
PROPIEDAD(588) DERECHOSREALES
MODOADQUIRIRORIGINARIOS MODODEADQUIRIRDERIVATIVOS
HECHOSMATERIALESALOSCUALESALOSCUALESLALEYATRIBUYELAVIRTUDDEHACER HECHOSMATERIALESALOSCUALESLALEYOTORGALAVIRTUDDETRASPASARELDOMINIO
NACERELDOMINIOYDEMASDERECHOSREALES.(MAD).HACENNACERELDERECHOSIN YDEMASDERECHOSREALES(LOTRASPASANDELANTECESOR).NONACEENELTITULAR.
RELACIONDECAUSAEFECTOCONANTECESOR
NADIEPUEDETRANFERIROTRANSMITIRMASDERECHOSDELOSQUETIENE.
2 . O R G I N A R I O S : C O N L O S H E C H O S
1.ATITULOSINGULAR:NOPERMITEADQUISICIONUNIVERSALIDADES(OCUPACIONYACCESION, CONSTITUTIVOSDELMODO
TRADICIONYPRESCRIPCIONSOLOEXCEPCIONALMENTENELAHERENCIA)
2. TITULO UNIVERSAL: SE PEUDE ADQUIRIR UNIVERSALIDADES (SUCESION POR CAUSA DE
MUERTE,EXCEPCIONALMENTETRADICIONYPRESCRIPCIONENLAHERENCIA)
1.ACTOENTREVIVOS:PRESUPONELAVIDADEQUIENDERIVAELDERECHOONILAVIDANILA
OTRAS CLASIFICACIONES DE MODOS DE MUERTE(TODOSMENOSSUCESIONPORCAUSADEMUERTE)
2.SUCESIONPORCAUSADEMUERTE:PRESUPONELAMUERTEDEQUIENDERIVAELDERECHO.
ADQUIRIRELDOMINIO
1.ATITULOGRATUITO:QUIENADQUIERENOHACENINGUNSACRIFICIOPECUNARIO(TODOS)
2. A TITULO ONEROR: QUIEN ADQUIERE DEBE HACER UN SACRIFICIO PECUNARIO. (SOLO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
TRADICIONPUEDESERONEROSAYGRATUITA)
7
correccin)
FORMADEADQUIRIRELDERECHODEDOMINIO
YDEMASDERECHOSREALES
TITULO+MODO(MAD)
TRANSFERENCIA DOMINIO Y
DERMASDERECHOSREALES
675: LA TRADICION REQUIERE DE UN TITULO SE PUEDE POSEER POR VARIOS TITULO PERO
TRANSLATICIODEDOMINIOPARATRANSFERIREL ADQUIRIRPORUNSOLOMODO(ELDOMINIO),
DERECHODEDOMINIO (TTD:AQUELLOSQUEPORSUNATURALEZASIRVEN CUANDOOPERAUNMODONOOPERAOTRO
PARATRANFERIRELDOMINIO)
1.TODOSREQUIERENTITULO 2.SOLOLATRADICIONREQUIERETITULO
ALESSANDRI:TODOSREQUIERENTITULO, CORREAYSOMARRIVA:SOLOTRADICIONREQUIERETITULO.
ORIGINARIOS EL TITULO SE CONFUNDE CON EL SE PUEDE ADQUIRIR ABINTESTATO Y POR TESTAMENTO SE CAERIA EN EL
MODO ABSURDODEADQUIRIRPORDOSTITULOS(TESTAMENTOYLEY).
SUCESIONELTITULOESELTESTAMENTOOLALEY NODICECUALESELTITULOCUANDOELMADESLALEY.
588SOLOHABLADEMADNODETITULOSEXCEPCIONALMENTESESOLICITA
ENLATRADICION.
SI LA ACCESION OCUPACION Y PRESCRIPCION SE CONFUNDEN CON EL
TITULO QUE SENTIDO TIENE EXIGIR TITULO. ELLOS NO SON TITULOS DE
DOMINIO,SONTITTULOSCONSTITUTIVOSDEPOSESIONREGULAR.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
8
correccin)
606: MAD DE LAS COSAS (MUEBLES) QUE NO
OCUPACION PERTENECENANADIE,CUYAADQUISICIONNOESTA
PROHIBIDAPORLEYODERECHOINTERNACIONAL
3. ESPECIES AL
P A R E C E R SI EL DUEO NO LA RECLAMA SE SUBASTAN Y PRODUCTO SE
P E R D I D A S , A L REPARTE EN PARTES IGUALES ENTRE QUIEN ENCONTRO Y
P A R E C E R MUNICIPALIDAD
NAUFRAGADAS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
9
correccin)
643: MODO ADQUIRIR POR EL CUAL EL DUEO DE UNA
ACCESION COSA PASA A SER DUEO DE LO QUE ELLA PRODUCE O
DELOQUESEJUNTAAELLA
MUY USADO, LO REQUIERE LA COMPRAVENTA (TTD, CAUSA QUE HABILITA PARA TRASPASAR EL
DOMINIO), SIRVE PARA TRANSFORMAR UNA OBLIGACION PERSONAL (EXIGIR ENTREGA DE LA COSA, LO QUE SE DICE SEL DOMINIO SE EXTIENDE A LOS DEMAS DERECHOS
ENTREGARLACOSA),ENUNDERECHOREAL,DEDOMINIOSOBRELACOSA.TAMBIEN REALES(INCLUSOPARADERECHOSPERSONALES),COSASSINGULARESO
ES REQUISITO PARA ADQUIRIR LA POSESION REGULAR (TTD, EXIGE TRADICION), Y POSTERIOR UNIVERSALIDADES
PRESCRIPCIONADQUISITIVAORDINARIA
ELCODIGOCONFUNDEENTREGACONTRADICION,NOSONLOMISMO
CARACTERISTICAS 1. ENTREGA: TRASPASO MATERIAL DE UNA COSA DE UNA PERSONA A
OTRA.TITULOMERATENENCIA,MEROTENEDOR
2. TRADICION: HAY UNA ENTREGA MAS UN TTD QUE REFLEJA LA
1.MADDERIVATIVO(SOLOADQUIEREDERECHOSQUETENIAELTRADENTE) INTENCION DE TRANFERIR EL DOMINIO (TITULO PLASMAN LA
INTENCION DE LAS PARTES), QUIEN RECIBE, RECIBE EL DOMINIO O
COMOMINIMOLAPOSESION
2.ATITULOGRATUITOUONEROSO,DEPENDEDELTITULOQUELOANTECEDA
3.REGLAGENERALTITULOSINGULARPOREXCEPCIONATITULOUNIVERSAL(HERENCIA
4.OPERAENTREVIVOS
5.CONVENCIONNOCONTRATO(EXTINGUEOBLIGACIONES,LADEENTREGARLACOSA)
TRADENTE: TRANSFIERE EL DOMINIO.. TITULAR ES VALIDA LA TRADICION POR QUIEN NO ES DUEO, PERO
REQUISITOS DEL DERECHO QUE TRANSFIERE. FACULTAD SOLOTRANSFIERELOSDERECHOSDELOSCUALESESTITULAR.
(EJERCICIO), SER CAPAZ, E INTENCION (NO ESTE SI LUEGO ADQUIERE DOMINIO SE PRESUPONE QUE
PROHIBIDO) ADQUIERENTEADQUIRIODOMINIODESDELATRADICION
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
4.ENTREGAMATERIALDELACOSA 11
correccin)
CLASESDETRADICION
1.PERMITIRAPRHENSIONMATERIALDELACOSA
1.REAL
2.MOSTRANDOLACOSA(FICTAPARAALESSANDRI)
SIGNIFICANDO UNA DE LAS PARTES A LA OTRA LA 3. ENTREGANDO LAS LLAVES DEL LUGAR DONDE ESTA
1. TRADICION DE DERECHOS REALES SOBRE TRANSFERENCIA DEL DOMINIO Y FIGURANDO ESTA GUARDADA
MUEBLE(684)(REGLAGENERAL) TRANSFERENCIA POR LOS SIGUIENTES MEDIOS
(DISCUSIONACERCADETAXTIVIDAD)(684) 4.PONERCOSAADISPOSICIONENLUGARCONVENIDO
7.685:CUANDODUEODEPREDIODAPERMISOPARAQUE
AQUIENSELEDEBENLOSFRUTOSLOSSAQUE.
3.TITULOALPORTADOR:SOLAENTREGA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
12
correccin)
LA TRADICION SE PUEDE EXIGIR DESDE EL
EFECTOSDELATRADICION MOMENTODECELEBRADOELCONTRATO
EXCEPCION
TRANSFERIRDOMINIOODERECHOREALCONSTITUIDOSOBRELACOSA(TRADENTE
DUEO)
1 . T I T U L O 2. PLAZO PARA EL 3. DECRETO JUDICIAL
TRADENTENODUEO CONDICIONAL PAGO ( E M B A R G O O
RETENCIONPAGO)
EL EFECTO MINIMO DE LA TRADICION ES ADQUIRIR LA POSESION (SI CUMPLE LA TRADICION NO V E R I F I C A D A L A E N T R E G A O
REQUISITOSPOSESIONREGULAR) PUEDE ESTAR SUJETA
TRADICION SE TRANSFIERE EL
DOMINIO DE INMEDIATO AUN
AMODALIDAD. CUANDONOSEHUBIERAEFECTUADO
ELPAGO,SALVOSIHAYCLAUSULADE
TRADENTE NO DUEO, DESPUES DE LA TRADICION ADQUIERE EL DOMINIO DE LA PERO SI EL TITULO R E S E R V A D E D O M I N I O , N O
TRANSFIEREDOMINIOMIENTRASNO
COSA PUEDE CONDICIONAR PAGUE,PARAMUCHOSESLOMISMO
E L T R A S PA S O D E L Q U E L A C R T ( N O C U M P L E
O B L I G A C I O N P U E D E P E D I R
ADQUIRENTEADQUIEREELDOMINIO,DESDELAFECHADELATRADICION DERECHO. RESOLUCIONDELCONTRATO)
680:LATRADICIONPUEDETRANSFERIRDOMINOSUJETO
SEACEPTALACLAUSULADE
A CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA, DEBE
RESERVA DE DOMINIO POR
1.ENLATRADICION EXPRESARSE.VERIFICADALAENTREGASETRANSFIEREEL
NOPAGODELPRECIOENLA
A) PREFIERE LA SOLUCION DE LA CV
PORSUESPECIALIDAD
DOMINIO AUN SI NO SE HA PAGADO EL PRECIO, SALVO
TRADICION
QUESERESERVARAELDOMINIOHASTAELPAGO.
SOLUCION (NO HAY UN
CRITERIOESTABLECIDO)
1874: LA CLAUSULA DE NO TRANSFERIR DOMINIO POR NO ACEPTA LA CLAUSULA
NO PAGO DEL PRECIO NO TIENE OTRO EFECTO QUE LA D E N O T R A N S F E R I R B) MODERNA: EL CONTRATO DE
2.ENLACOMPRAVENTA CRT, ES DECIR SE TRANSFIERE EL DOMINIO, SUJETO A DOMINIOPORNOPAGODE LEASING PUEDE SOLUCIONAR ESTO,
SOLO CON EL PAGO DE LA ULTIMA
RESOLVERSE EN CASO DE NO CUMPLIR EL COMPRADOR PRECIO, LA CONVIERTE EN
CUOTASETRANSFIEREELDOMINIO.
CONSUOBLIGACIONDEPAGARELPRECIO CRT.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
13
correccin)
INSCRIPCIONENELCONSERVADORDEBIENESRAICES
FINESPERSEGUIDOS
1.TRADICIONDOMINIOYDEMASDERECHOSREALESSOBREINMUEBLES(EXCEPTOSERVIDUMBRESPORESCRITURA I N S C R I P C I O N N O E S
PUBLICA EXCEPTO SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLADO DE PREDIO URBANO, TAMPOCO LA HERENCIA, REGLA PRUEBA DEL DOMINIO.
S O L O P R U E B A L A
GENERAL684) POSESION.LAPRUEBADEL
DOMINIO DEPENDE SI ES
ADQUIRIDO POR MODO
2. PUBLICIDAD E HISTORIA DEL BIEN RAIZ: CUALQUIER PUEDE SABER A QUIEN PERTENECE UNA PROPIEDAD, SUS O R I G I N A R I O ( P RO BA R
GRAVEMENESYPROHIBICIONES HECHOS CONSTITUTIVOS
D E L M O D O ) , M O D O
D E R I VAT I V O ( P R U E B A
D I A B O L I C A , P O R
3. OPONIBILIDAD: INSCRIPCION QUE DECLARA LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE UN INMUEBLE (EL MAD FUE LA
P R E S C R I P C I O N
PRESCRIPCION) A D Q U I S I T I V A
EXTRAORDINARIA)
4.REQUISITO(724,SIPARATRADICIONREQUIEREINSCRIPCIONPARASUPOSESIONTAMBIENLOREQUIERE),PRUEBA
(924)YGARANTIA(728,2505)DELAPOSESIONSOBRELOSINMUEBLES
5. CIERTOS CASOS SOLEMNIDAD DEL ACTO JURIDICO (DONACION ENTRE VIVOS, USUFRUCTO SOBRE INMUEBLE,
CONSTITUCIONDERECHODEUSOYHABITACION,VALIDEZDELCENSO,VALIDEZHIPOTECA)
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
14
correccin)
REGISTRODELCBR
UN CBR POR CADA TERRITORIO
SE RIGE POR UN
JURISDICCIONAL DE UN JUEZ DE
REGLAMENTO.
LETRAS, EN ALGUNOS LUGARES LO
LIBROS QUE DEBE
HACE EL NOTARIO. STGO 3 UNO POR
LLEVAR
CADAREGISTRO
1. REPERTORIO: SE ANOTAN TODOS LOS TITULOS QUE SE PRESENTAN AL CBR. EN ORDEN CRONOLOGICO. TITULO
REUNEREQUISITOSSEANOTAENELREGISTROYSUFECHASERETROTRAEALADEANOTACION
REGISTROPROPIEDAD TRANFERENCIASDEDOMINIO)(INMUEBLES
1.REGISTRO:
H I P O T E C A , C E N S O , U S U F R U C TO , U S O H A B I TA C I O N ,
REGISTROHIPOTECAYGRAVAMENES
FIDEICOMISOS,SERVIDUMBRE(CONSTITUIDOSOBREINMUEBLE)
REGLAMENTOCBR
INSCRIPCIONESDEL688
RECONOCECALIDADDEHEREDERO
2.INSCRIPCIONESPECIALDEHERENCIA:CBRDELLUGARDONDEESTACADAINMUEBLE
3.INSCRIPCIONLAPARTICION:PARACADAINMUEBLEENELCBRRESPECTIVO
SANCIONENBASEPRINCIPIOSGENERALES:
NULIDAD ABSOLUTA NULIDAD ABSOLUTA 688: IMPIDE ENAJENAR, LA 688:LAVENTAESVALIDA,PEROLA LA INSCRIPCION DEL 688 NO VALE
1. NO TRANSFIERE DOMINIO PERO SI POSESION
( V O L U N T A R I A Y S O L O E N VENTA NO ES ENAJENACION, TRADICION NO LO ES, PORQUE SE COMO TRADICION SINO COMO
REGULAR
FORZADA) VOLUNTARIAS POR TANTO LO PROHIBIDO ES PROHIBELAENAJENACIONSINOSE REQUISITO PARA QUE PUEDAN
2. ENAJENACION ADOLECE DE NULIDAD RELATIVA,
LA TRADICION. (1810 PROHIBE EFECTUAN DICHAS IINSCRIPCIONES, ENAJENAR INDIVIDUALMENTE LOS
O SVA L D O PA R A DA RO D R I G U EZ ( E n
VENTACOSASQUENOPUEDEN COMPRADOR SOLO QUEDA COMO INMUEBLES.
PORQUE SE OMITIO UN REQUISITO QUE LA LEY
E N A J E N A R S E ) 6 8 8 E S MERO TENEDOR, NISIQUIERA 16 PRESCRIBEPARAELVALORDELACTOENATENCIONA
IMPERATIVO. correccin) C O M O P O S E E D O R , P O R Q U E
TRADICIONNOESVALIDA.
LACALIDADOESTADODELASPARTES(HEREDEROS)