COSA:
TODO
AQUELLO
QUE
TIENE
EXISTENCIA


BIENES
 EN
EL
MUNDO
MATERIAL,
SALVO
LA
PERSONA

(GENERO)


COSAS
 QUE
 PUEDEN
 
 OTORGAR
 UNA
 UTILIDAD
 AL


HOMBRE
 Y
 SON
 SUSCEPTIBLES
 DE
 APROPIACION

BIENES
 (ESPECIE
 DE

PRIVADA
 COSA)


CLASIFICACION
(PRINCIPAL)


TIENEN
UN
SER
REAL,
PUEDEN
 MEROS
 DERECHOS,
 SE


SER
 PERCIBIDAS
 POR
 LOS
 1.‐
CORPORALES
 2.‐
INCORPORALES
 P E R C I B E N
 C O N
 E L

SENTIDOS
 INTELECTO


1.‐MUEBLES
 2.‐
INMUEBLES
 1.‐DERECHOS
 2.‐
ACCIONES


567:
 PUEDEN
 TRANSPORTARSE
 DE
 UN
 LUGAR
 A
 568:
 FINCAS
 O
 BIENES
 RAICES
 SON
 LAS
 COSAS
 QUE

O T R O
 M O V I E N D O S E
 ( P O R
 S I
 M I S M O
 NO
PUEDEN
TRANSPORTARSE
DE
UN
LUGAR
A
OTRO,
 1.‐
 REALES:
 TENEMOS
 SOBRE
 UN
 1.‐
REALES:
PROTEGER
DERECHOS
REALES


SEMOVIENTES,
 O
 POR
 FUERZA
 EXTERNA,
 Y
 LAS
 QUE
 ADHIEREN
 PERMANENTEMENTE
 A
 ELLAS
 COSAS
 SIN
 RESPECTO
 DETERMINADA

INANIMADOS),
SE
EXCEPTUAN
LOS
MUEBLES
QUE
 (SE
 DA
 MAYOR
 PROTECCION
 Y
 PREFERENCIA
 A
 LOS
 P E R S O N A
 ( M U E B L E
 O
 I N M U E B L E

POR
SU
DESTINACION
SE
ESTIMAN
INMUEBLES
 INMUEBLES
 DEPENDIENDO
 DE
 LA
 COSA
 SOBRE
 LA
 2.‐
 PERSONALES:
 EXIGIR
 A
 UNA
 PERSONA
 QUE
 ADQUIRIO

CUAL
RECAE)
 UNA
OBLIGACION
SU
CUMPLIMIENTO


1.‐
 NATURALEZA:
 AQUELLOS
 QUE
 NO
 PUEDEN


1‐
 NATURALEZA:
 LOS
 QUE
 PUEDEN
 TRASLADARSE
DE
UN
LUGAR
A
OTRO

2.‐
 PERSONALES:
 SON
 AQUELLOS

TRANSPORTARSE
 DE
 UN
 LUGAR
 A
 OTRO
 SIN
 QUE
 PUEDEN
 RECLAMARSE
 DE
 UNA

PERDER
 SI
 INDIVIDUALIDAD,
 EXCEPTUADOS
 LOS
 DETERMINADA
 PERSONA
 QUE
 POR
 UN

MUEBLES
 POR
 NATURALEZA
 PERO
 QUE
 POR
 2.‐
 POR
 ADHERENCIA
 O
 ACCESION:
 HECHO
SUYO
O
LA
LEY
A
ADQUIRIDO
UNA

DESTINACION
SE
CONSIDERAN
INMUEBLES
 AQUELLOS
 QUE
 ADHIEREN
 PERMENENTEMENTE
 AL
 OBLIGACION
CORRELATIVA


INMUEBLE
 POR
 NATURALEZA
 (EDIFICIOS,
 ARBOLES),

SIENDO
MUEBLES
SE
REPUTAN
INMUEBLE
POR
ESTAR

ADHERIDOS
 A
 ELLOS
 (FRUTOS
 INMUEBLES
 POR
 PUEDEN
RECAER
SOBRE

2.‐
 POR
 ANTICIPACION:
 PRODUCTOS
 DE
 ADHERENCIA
 PERO
 MUEBLES
 POR
 ANTICIPACION
 1.‐
COSA:
MUEBLE
O
INMUEBLE

LOS
 INMUEBLES,
 FRUTOS,
 SE
 REPUTAN
 MUEBLES
 PARA
 CONSTITUIR
 DERECHOS
 SOBRE
 ELLOS).
 LA
 2.‐
HECHO:
SIEMPRE
MUEBLE

ANTES
 DE
 SU
 SEPARACION
 PARA
 EFECTOS
 DE
 ADHESION
 DEBE
 SER
 PERMANENTE,
 NO
 PUEDEN
 3.‐
ABSTENCION:
SIEMPRE
MUEBLE

CONSTITUIR
 DERECHOS
 SOBRE
 ELLOS
 (SON
 SEPARARSE
SIN
DETRIMENTO
 4.‐
 ALGUNAS
 ESCAPAN
 A
 ESTA

INMUEBLES
POR
ADHERENCIA
O
NATURALEZA)
 CLASIFICACION
 (PATRIMONIALES)

(HERENCIA,
UNIVERSALIDAD

3.‐
 POR
 DESTINACION:
 SE
 REPUTAN

INMUEBLES,
AUN
NO
SIENDOLO
POR
SU
NATURALEZA,

AQUELLAS
 COSAS
 DESTINADAS
 (PERMANENTE
 Y
 POS

SU
 DUEÑO)
 AL
 USO,
 CULTIVO
 Y
 BENEFICIO
 DE
 LOS

INMUEBLES,
 SIN
 EMBARGO
 PUEDAN
 SEPARARSE
 SIN

DETRIMENTO
 DEL
 INMUEBLES
 (SE
 ASIMILAN
 LAS

COSAS
 DE
 ORNATO
 QUE
 PUEDEN
 DESPRENDERSE
 SIN

DETRIMENTO)



OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

1

corrección)

DIFERENCIA
 INMUEBLE
 MUEBLE

VENTA
 ESCRITURA
PUBLIC
 CONSENSUAL


TRADICION
 INSCRIPCION
EN
EL
CBR
 SIMPLE
ENTREGA


PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
 5
AÑOS
 2
AÑOS


ORDINARIA


SUCESION
 POSESION
EFECTIVA
Y
ESPECIALES
DEL
688
 NO
HAY
EXIGENCIA
PARA
DISPONER
DE
LOS
BIENES


DE
LA
SUCESION


VENTA
BIENES
RAICES
DEL
PUPILO
 PUBLICA
SUBASTA
Y
AUTORIZACION
JUDICIAL
 NO
HAY
REQUISITOS


ACCION
RESISORIA
POR
LESION
 SOLO
EN
INMUEBLE,
POR
VENTA
O
PERMUTA
 NO
HAY


ENORME


CAUCIONES
 HIPOTECA
 PRENDA


SOCIEDAD
CONYUGAL
 APORTADOS
O
QUE
SE
ADQUIERAN
A
TITULO
 APORTADOS
A
TITULO
ONEROSO
AUN,
ENTRAN
A


GRTUITO
DURANTE
MATRIMONIO
PERMANECEN
 LA
SOCIEDAD
CONYUGAL

EN
HABER
DE
CADA
CONYUGE


MATERIA
PENAL
 DELITO
USURPACION
 HURTO
Y
ROBO


MATERIA
PROCESAL
 COMPETENCIA
DEL
TRIBUNAL
DONDE
SE
UBICA
 COMPETENCIA
TRIBUNAL
DONDE
DEBE


INMUEBLE
 CUMPLIRSE
OBLIGACION


MATERIA
COMERCIAL
 ACTOS
DE
COMERCIO
SOLO
SOBRE
BIENES

MUEBLES


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

2

corrección)

 CLASIFICACIONES
DE
BIENES

PRINCIPAL:
PUEDEN
SUBSISTIR
DE
MANERA
INDEPENDIENTE
(SUEÑO)


1

ACCESORIA:
SU
EXISTENCIA
ESTA
SUBORDINADA
A
LA
SUBSISTENCIA
DE
UNA
COSA
PRINCIPAL


DIVISIBLE:
SE
PUEDE
SEPARAR
SIN
PERDER
LA
INDIVIDUALIDAD


2

INDIVISIBLE:

NO
PUEDEN
DIVIDIRSE
(PUEDE
SER
NATURALMENTE
DIVISIBLE
PERO
LA
LEY
PUEDE
PROHIBIR
SU
DIVISION)


MUEBLE
CONSUMIBLE:
SU
USO
LAS
DESTRUYE
(ALIMENTO),
NO
PUEDEN
ENTREGARSE
A
UN
MERO
TENEDOR.
(MUTUO,
PRESTAMO)


3

MUEBLE
NO
CONSUMIBLES:
NO
SE
DESTRUYEN
CON
EL
PRIMER
USO,
AUNQUE
A
LA
LARGA
SI
SE
DESTRUYAN
(ARRIENDO
O
COMODATO)


FUNGIBLE:
EN
CONCEPTO
DE
LAS
PARTES
SE
PUEDE
REEMPLAZAR
POR
OTRA
(C.CIVIL:
CONFUNDE
CON
CONSUMIBLE


4

NO
FUNGIBLE:
NO
EXISTE
OTRA
QUE
PUEDA
REEMPLAZARLA.
(DEPENDE
DE
LA
APRECIACION
DE
LAS
PARTES)
C.CIVIL
CONFUNDE
CON
NO
CONSUMIBLE


COMERCIABLE:
REGLA
GENERAL,
PUEDE
SER
OBJETO
DE
ACTOS
JURIDICOS


5

INCOMERCIABLES:
 EXCEPCION
 RESTRICTIVA,
 NO
 PUEDEN
 SER
 OBJETO
 DE
 ACTOS
 JURIDICOS.
 (1.‐
 BIENES
 NACIONELAES
 DE
 USO
 PUBLICO,
 2.‐
 DERECHOS
 PERSONALISIMOS,
 3.‐
 AQUELLAS
 QUE
 POR
 LEY
 SON
 DE
 COMERCIO

PROHIBIDO,
4.‐
TRANSITORIO
ART
1464
N3
Y
4)


APROPIABLES:
PUEDEN
SER
OBJETO
APROPIACION
(LAS
TIERRAS
QUE
NO
SON
DE
NADIE
SON
DEL
ESTADO,
POR
TANTO
SOLO
PUEDE
HABER
MUEBLES
QUE
NO
SON
DE
NADIE,
RES
NULLIS
O
RES
DERELICTAE)
(BIENES
FISCALES
DEL

ESTADO
,
ESTAN
DENTRO
DE
ESTA
CATEGORIA
SON
SUCEPTIBLES
DE
APROPIACION
HUMANA
Y
ESTAN
DENTRO
DEL
COMERCIO)


6

INAPROPIABLES:
 NO
 PUEDEN
 SER
 OBJETO
 APROPIACION
 (COSAS
 COMUNES
 A
 TODOS
 LOS
 HOMBRES,
 MAR),
 LOS
 BIENES
 DE
 USO
 PUBLICO,
 PUEDEN
 SER
 OBJETO
 DE
 CONCESION
 A
 PARTICULARES
 PARA
 QUE
 LOS
 USEN
 Y
 GOCE.
 UN

EJEMPLO
 SON
 LAS
 MINAS,
 EL
 ESTADO
 ES
 DUEÑO
 DE
 TODAS
 LAS
 MINAS
 PERO
 PUEDE
 CONCEDER
 A
 FAVOR
 DE
 PARTICULARES
 DERECHOS
 O
 CONCESION
 DE
 EXPLOTACION
 O
 EXPLORACION
 (HAY
 DERECHO
 DE
 DOMINIO
 SOBRE
 LA

CONCESION)


SINGULARES:
UNA
UNIDAD
ARTIFICIAL
O
NATURAL


7

UNIVERSALIDAD:
 
 AGRUPACION
 DE
 BIENES
 SINGULARES
 QUE
 ESTAN
 VINCULADOS
 ENTRE
 SI,
 PERO
 NO
 FISICAMENTE
 (
 DE
 HECHO:
 CONJUNTO
 DE
 BIENES,
 CONSERVAN
 SU
 INDIVIDUALIDAD
 PERO
 UNIDOS
 POR
 UN
 MISMO
 DESTINO

(EOCONOMICO),
SOLO
BIENES
NO
DEUDAS.
DE
DERECHO:
CONJUNTO
DE
BIENES
Y
RELACIONES
JURIDICAS
ACTIVAS
Y
PASIVAS,
DEUDAS
Y
DERECHOS,
FORMANDO
UN
TODO
INDIVISBLE)


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


3

corrección)

 582:
 DOMINIO
 ES
 EL
 DERECHO
 REAL
 QUE
 SE
 TIENE

SOBRE
UNA
COSA
CORPORAL,
PARA
USAR
GOZAR
Y

PROPIEDAD
 DISPONER
DE
ELLA,
NO
SIENDO
CONTRARIO
A
LEY
O

DERECHO
AJENO

1.‐
 DERECHO
 REAL:
 AMPARADO
 POR
 ACCION
 REAL

REIVINDICATORIA
 583:
 HAY
 UNA
 ESPECIE
 DE
 DOMINIO
 LIMITACIONES:


SOBRE
 LAS
 COSAS
 INCORPORALES
 • LEY
 (EXPROPIACION,
 SERVIDUMBRES,

2.‐
 DERECHO
 ABSOLUTO:
 TIENE
 TODAS
 LA
 (DERECHOS)
 USUFRCUTO,
 RESTRICCION
 SANITARIA,

FACULTADES
QUE
SE
PUEDEN
EJERCER
SOBRE
UNA
COSA,
 PROPIEDAD
 FIDUCIARIA).
 NADIE
 PUEDE

CARACTERISTICAS
 SER
 PRIVADO
 DE
 SU
 DOMINIO
 SIN

UNICO
LIMITE
LEY
O
DERECHO
AJENO

PREVIA
EXPROPIACION
LEGAL


3.‐
DERECHO
EXCLUSIVO:
 TITULAR
UNICO
(PUEDEN

HABER
OTROS
DERECHOS
SOBRE
LA
COSA)


4.‐
 DERECHO
 PERPETUO:
 REGLA
 GENERAL,
 NO
 SE


EXTINGUE
POR
PASO
DEL
TIEMPO


1.‐
USAR
 SERVIRSE
DE
LA
COSA
SEGÚN
SU
NATURALEZA,
SIN
DESTRUIR
LA
COSA
NI
GOZAR
DE
SUS
PRODUCTOS


F A C U L T A D E S
 2.‐
GOZAR
 APROPIARSE
DE
LOS
FRUTOS
QUE
LA
COSA
PRODUCE

(ABSOLUTO)


ABUSO:
 HACER
 LO
 QUE
 A
 UNO
 PLAZCA
 CON
 LA
 COSA:
 ENAJENAR,
 DESTRUIR,
 CONSUMIR
 O

3.‐
DISPONER

TRANSFORMAR.
ES
DE
ORDEN
PUBLICO.
PRINCIPIO
DE
LIBRE
CIRCULACION
DE
LOS
BIENES


FACULTAD
DE
DISPOSICION
ES
DE
ORDEN
PUBLICO.
ES
DE
LA
ESCENCIA
DE
LA
PROPIEDAD


EJEMPLOS
LEGALES
DE
NO
LIMITAR
FACULTAD
DE
DISPOSICION
 EJEMPLOS
LEGALES
DE
LIMITAR
LA
FACULTAD
DE
DISPOSICION


1126:
LEGADOS
PROHIBIDA
LA
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
 751:
 PROHIBIR
 A
 PROPIETARIO
 FIDUCIARIO
 ENAJENE
 LA
 PROPIEDAD


2415:
QUIEN
TIENE
GRAVADO
BIEN
CON
HIPOTECA
PUEDE
ENAJENAR
 FIDUCIARIA

1317:
NADIE
OBLIGADO
A
PERMANECER
EN
LA
INDIVISION
 793:
 PROHIBIR
 QUE
 USUFRUCTUARIO
 ENAJENE
 LA
 COSA
 O
 CEDA
 SU

DERECHO

1432:
DONAR
CON
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


4

corrección)

 FACULTAD
 DE
 DISPOSICION
 ES
 DE
 ORDEN
 PUBLICO.
 ES
 DE
 LA
 ESCENCIA
 DE
 LA

PROPIEDAD


LIMITACIONES


1.‐
 LEY:
 PERMITE
 O
 NO
 LA
 CLAUSULA
 VOLUNTAD
 (USUFRUCTO,


PROPIEDAD
 FIDUCIARIA
 Y

2.‐
SENTENCIA
EXPROPIATORIA

DE
NO
ENAJENAR
(DISPONER)
 SERVIDUMBRE
VOLUNTARIA)


NO
PERMITE
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR
 PERMITE
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR


1126:
LEGADOS
PROHIBIDA
LA
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
 751:
PROHIBIR
A
PROPIETARIO
FIDUCIARIO
ENAJENE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA

2415:
QUIEN
TIENE
GRAVADO
BIEN
CON
HIPOTECA
PUEDE
ENAJENAR
 793:
PROHIBIR
QUE
USUFRUCTUARIO
ENAJENE
LA
COSA
O
CEDA
SU
DERECHO

1317:
NADIE
OBLIGADO
A
PERMANECER
EN
LA
INDIVISION
 1432:
DONAR
CON
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR


SI
LA
LEY
NADA
DICE,
ESTA
O
NO
PERMITIDA
LA
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR
(DISCUSION
DOCTRINARIA)


A)
NO
PERMITIDA
 B )
 P E R M I T I D A :
 J O S E
 C)
JURISPRUDENCIA

CELMENTE
FABRES


1. NO
VALIDA
POR
ILICITUD
DEL
OBJETO:
FACULTAD
 1. DERECHO
 PRIVADO
 SE
 PUEDE
 HACER
 TODO
 LO
 QUE
 NO
 AMBIGUA

DE
 NO
 ENAJENAR
 ES
 DE
 ORDEN
 PUBLICO
 ESTA
PROHIBIDO,
NO
ESTA
PROHIBIDO
EXPRESAMENTE
 1. HA
 ACEPTADO
 LA
 CLAUSULA
 DE
 NO
 ENAJENAR,

(LIBRE
 CIRCULACION
 DE
 LOS
 BIENES),
 ACTOS
 2. LEY
 SOLO
 LA
 PROHIBE
 EN
 CIERTOS
 CASOS,
 REGLA
 MIRANDOLA
COMO
UNA
CONDICION
RESOLUTORIA

CONTRARIOS
AL
ORDEN
PUBLICO
HAY
OBJETO
 GENERAL
SERIA
ACEPTARLA
 2. CA
VALPARAISO
SE
PRONUNCIO

CONTRA
SU
VALIDEZ

ILICITO

 3. DUEÑO
 SE
 PUEDE
 DESPRENDER
 DE
 TODAS
 LAS
 3. FRANCIA
RECONOCE
VALOR
CUANDO

2. SI
SE
PUDIERA
PACTAR
LIBREMENTE
PARA
QUE
SE
 FACULTADES
 DEL
 DOMINIO,
 PORQUE
 NO
 DE
 LA
 A)
NO
SEA
PERPETUA

AUTORIZO
EXPRESAMENTE
EN
CIERTOS
CASOS.

 DISPOSICION

 B)
INTERES
LEGITIMO
EN
SU
PROHIBICION

3. SIN
ESTA
FACULTAD
EL
DOMINIO
NO
TIENE
RAZON
 4. ART
53
DEL
REGLAMENTO
DEL
CBR
PERMITE
INSCRIBIR
LA

DE
SER.
E
 CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR
EN
LOS
INMUEBLES.

4. L
 R E G L A M E N TO
 D E L
 C B R
 P E R M I T E
 S U

INSCRIPCION
CUANDO
LA
LEY
LAS
PERMITE.

5. 1810,
 NO
 PERMITE
 LA
 VENTA
 DE
 COSAS
 QUE
 LA

“LEY”
PROHIBA
SU
ENAJENACION,
SOLO
LA
LEY

PUEDE
PROHIBIR
LA
ENAJENACION



O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


5

corrección)

 CLASES
DE
PROPIEDAD

PLENA
PROPIEDAD:
CONSERVA
TODALIDAD
DE
FACULTADES


1.‐
EXTENSION

NUDA
PROPIEDAD:
SE
PERDIO
O
CEDIO
LA
FACULTAD
DE
GOCE


ABSOLUTA:
NO
TIENE
LIMITACIONES
EN
CUANTO
DURACION
,
GRAVAMENES


2.‐
EXTENSION
(B)

PROPIEDAD
FIDUCIARIA:
SUJETA
A
GRAVAMEN,
RESTITUIRSE
SI
SE
CUMPLE
UNA
DETERMINADA
CONDICION


PROPIEDAD
INDIVIDUAL:
UN
SOLO
TITULAR


3.‐
SUJETO
 COOPROPIEDAD:
VARIAS
PERSONAS
SON
TITULARES
DEL
DERECHO
DE
DOMINIO
SOBRE
UN
MISMA
COSA.
VARIAS
PERSONAS
EJERCER

DERCHO
DE
DOMINIO
SOBRE
UNA
MISMA
COSA


COOPROPIEDAD:
 INDIVISION
 RECAE
 SOBRE
 UNA


ESPECIE
(ALESSANDRI,
SOLO
DOMINIO)


COMUNIDAD
O
COPROPIEDAD

COMUNIDAD:
INDIVISION
SOBRE
UNA
UNIVERSALIDAD

JURIDICA
(ALESSANDRI
CUALQUEIR
DERECHO)

1.‐
JUDICIAL


1.‐
ORIGEN
 2.‐
VOLUNTAD


3.‐
 LEGAL:
 COMUNIDAD
 HEREDITARIA,
 COMUNIDAD
 ENTRE
 CONYUGE
 CUANDO


DISUELVE
SOCIEDAD
CONYUGAL


1.‐
 DETERMINADA:
 5
 AÑOS
 RENOVABLES
 ,
 NO
 SE
 PUEDE
 SOLICITAR
 PARTICION


DURANTE
ESTE
TIEMPO


2.‐
DURACION
 2.‐
INDETERMINIADA:
EN
CUALQUIER
MOMENTO
SE
PUEDE
SOLICITAR
PARTICION


3.‐
PERPETUA:

COMUNIDAD
EDIFICIOS
O
MAUSOLEOS


1.‐
REUNION
TODAS
CUOTAS
EN
UN
COMUNERO


3.‐
TERMINO

2.‐
DESTRUCCION
COSA
COMUN

1.‐
SE
PACTO
DURACION
POR
5
AÑOS


SOLO
 SE
 PUEDE


3.‐
DIVISION
(NO
PRESCRIBE)

LIMITAR
POR:

2.‐
DURACION
PERPETUA


1.‐
ROMANA
(SIGUE
CHILE):
UNA
CUOTA
EFECTIVA
SOBRE
CADA
BIEN,
DOMINIO

SOBRE
LA
CUOTA

4.‐
 NATURALEZA

JURIDICA
 DE
 LA
 2.‐
CUOTA:

CUOTA
SOBRE
LA
UNIVERSALIDAD

CUOTA

3.‐
ALEMANIA:
PATRIMONIO
AFECTACION
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

6

corrección)

 HECHO
 MATERIAL,
 QUE
 EN
 VIRTUD
 DE
 LA
 LEY
 SE
 LE

M O D O
 A D Q U I R I R
 L A
 ATRIBUTE
LA
VIRTUD
DE
TRASPASAR
O
HACER
NACER
EL

DERECHO
 DE
 DOMINIO
 (,
 NO
 INCLUYE
 LA
 LEY)
 Y
 OTROS

PROPIEDAD
(588)
 DERECHOS
REALES


OCUPACION
 ACCESION
 PRESCRIPCION
 SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE
 TRADICION
 LEY
(NO
INCLUYE
EL
588)


SOLO
MUEBLES
 S O L O
 C O S A
 C O R P O R A L
 E
 CORPORAL,
INCORPORAL
 TODA
 CALSE
 DE
 BIENES,


E
 I N C L U S O
 P O R
 E X C E P C I O N
 1. LEY
EXPROPIATORIA

CORPORAL
 I N C O R P O R A L
 ( S O L O

UNIVERSALIDADES
 UNIVERSALIDADES
 2. LOS
 FRUTOS
 DE
 LOS

D E R E C H O S
 R E A L E S ,

B E N E S

EXCEPTO
 SERVIDUMES

PERSONALES
 EN

D I S C O N T I N U A S
 O

L A
 S O C I E D A D

C O N T I N U A S

C O N Y U G A L

I N PA R E N T E S ) ,
 P O R

E N T R A N
 A L

E X C E P C I O N

HABER
COMUN

UNIVERSALIDADES


MODO
ADQUIRIR
ORIGINARIOS
 MODO
DE
ADQUIRIR
DERIVATIVOS

HECHOS
MATERIALES
A
LOS
CUALES
A
LOS
CUALES
LA
LEY
ATRIBUYE
LA
VIRTUD
DE
HACER
 HECHOS
MATERIALES
A
LOS
CUALES
LA
LEY
OTORGA
LA
VIRTUD
DE
TRASPASAR
EL
DOMINIO

NACER
EL
DOMINIO
Y
DEMAS
DERECHOS
REALES.
(MAD).
HACEN
NACER
EL
DERECHO
SIN
 Y
DEMAS
DERECHOS
REALES
(LO
TRASPASAN
DEL
ANTECESOR).
NO
NACE
EN
EL
TITULAR.

RELACION
DE
CAUSA
EFECTO
CON
ANTECESOR



NADIE
PUEDE
TRANFERIR
O
TRANSMITIR
MAS
DERECHOS
DE
LOS
QUE
TIENE.


1.‐
NADIE
PUEDE
TRANSFERIR
MAS
DERECHOS
 2.‐
PRUEBA
DEL
 1.‐
 DERIVATIVOS:
 PRUEBA
 DIABOLICA,
 BUSCAR


QUE
LOS
QUE
TIENE

IMPORTANCIA
 DOMINIO

ANTECESORES,
 HASTA
 LLEGAR
 A
 UNO

ORIGINARIO
 (SIMPLIFICA
 LA
 P.ADQUISITIVA

EXTRAORDINARIA
DE
10
AÑOS)


2 .‐
 O R G I N A R I O S :
 C O N
 L O S
 H E C H O S

1.‐
A
TITULO
SINGULAR:
NO
PERMITE
ADQUISICION
UNIVERSALIDADES
(OCUPACION
Y
ACCESION,
 CONSTITUTIVOS
DEL
MODO

TRADICION
Y
PRESCRIPCION
SOLO
EXCEPCIONALMENTE
NE
LA
HERENCIA)

2.‐
 TITULO
 UNIVERSAL:
 SE
 PEUDE
 ADQUIRIR
 UNIVERSALIDADES
 (SUCESION
 POR
 CAUSA
 DE

MUERTE,
EXCEPCIONALMENTE
TRADICION
Y
PRESCRIPCION
EN
LA
HERENCIA)


1.‐
ACTO
ENTRE
VIVOS:
PRESUPONE
LA
VIDA
DE
QUIEN
DERIVA
EL
DERECHO
O
NI
LA
VIDA
NI
LA

OTRAS
 CLASIFICACIONES
 DE
 MODOS
 DE
 MUERTE
(TODOS
MENOS
SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE)

2.‐
SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE:
PRESUPONE
LA
MUERTE
DE
QUIEN
DERIVA
EL
DERECHO.


ADQUIRIR
EL
DOMINIO


1.‐
A
TITULO
GRATUITO:
QUIEN
ADQUIERE
NO
HACE
NINGUN
SACRIFICIO
PECUNARIO
(TODOS)

2.‐
 A
 TITULO
 ONEROR:
 QUIEN
 ADQUIERE
 DEBE
 HACER
 UN
 SACRIFICIO
 PECUNARIO.
 (SOLO

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

TRADICION
PUEDE
SER
ONEROSA
Y
GRATUITA)

7

corrección)

 FORMA
DE
ADQUIRIR
EL
DERECHO
DE
DOMINIO

Y
DEMAS
DERECHOS
REALES


TITULO
+
MODO
(MAD)


TITULO:
CAUSA
QUE
HABILITA
PARA
ADQUIRIR
EL
 MAD:
 HECHOS
 MATERIALES
 A
 LOS
 CUALES
 LA
 LEY


DOMINIO
 (ANTECEDENTE).
 CONTRATO
 (TITULO),
 SOLO

GENERA
DERCHOS
PERSONALES,
JAMAS
REALES



+
 ATRIBUYE
 LA
 VIRTUD
 DE
 HACER
 NACER
 O
 TRASPASAR

EL
DERECHO
DE
DOMINIO
Y
DEMA
DERECHOS
REALES


TRANSFERENCIA
 DOMINIO
 Y

DERMAS
DERECHOS
REALES


675:
 LA
 TRADICION
 REQUIERE
 DE
 UN
 TITULO
 SE
 PUEDE
 POSEER
 POR
 VARIOS
 TITULO
 PERO

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO
PARA
TRANSFERIR
EL
 ADQUIRIR
POR
UN
SOLO
MODO
(EL
DOMINIO),

DERECHO
DE
DOMINIO
 (TTD:
AQUELLOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
 CUANDO
OPERA
UN
MODO
NO
OPERA
OTRO

PARA
TRANFERIR
EL
DOMINIO)


DISCUTIBLE
 SI
 LOS
 DEMAS
 MODOS
 NECESITAN


UN
TITULO:


1.‐
TODOS
REQUIEREN
TITULO
 2.‐
SOLO
LA
TRADICION
REQUIERE
TITULO

ALESSANDRI:
TODOS
REQUIEREN
TITULO,
 CORREA
Y
SOMARRIVA:
SOLO
TRADICION
REQUIERE
TITULO.


• ORIGINARIOS
 EL
 TITULO
 SE
 CONFUNDE
 CON
 EL
 • SE
 PUEDE
 ADQUIRIR
 ABINTESTATO
 Y
 POR
 TESTAMENTO
 SE
 CAERIA
 EN
 EL

MODO
 ABSURDO
DE
ADQUIRIR
POR
DOS
TITULOS
(TESTAMENTO
Y
LEY).


• SUCESION
EL
TITULO
ES
EL
TESTAMENTO
O
LA
LEY
 • 
NO
DICE
CUAL
ES
EL
TITULO
CUANDO
EL
MAD
ES
LA
LEY.


• 588
SOLO
HABLA
DE
MAD
NO
DE
TITULOS
EXCEPCIONALMENTE
SE
SOLICITA

EN
LA
TRADICION.


• SI
 LA
 ACCESION
 OCUPACION
 Y
 PRESCRIPCION
 SE
 CONFUNDEN
 CON
 EL

TITULO
 QUE
 SENTIDO
 TIENE
 EXIGIR
 TITULO.
 ELLOS
 NO
 SON
 TITULOS
 DE

DOMINIO,
SON
TITTULOS
CONSTITUTIVOS
DE
POSESION
REGULAR.


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

8

corrección)

 606:
 MAD
 DE
 LAS
 COSAS
 (MUEBLES)
 QUE
 NO

OCUPACION
 PERTENECEN
A
NADIE,
CUYA
ADQUISICION
NO
ESTA

PROHIBIDA
POR
LEY
O
DERECHO
INTERNACIONAL


MAD
 DE
 LAS
 COSAS
 QUE
 NO
 PERTENECEN
 A
 NADIE,


1.‐
 OCUPACION
 DE
 CAZA
Y
PESCA
(ANIMALES
BRAVIOS
O
DOMESTICADOS
QUE
SE

MEDIANTE
 LA
 APRHENSION
 MATERIAL
 DE
 ELLAS

COSAS
ANIMADAS
 VOLVIERTON
BRAVIOS).QUE
NO
ESTE
PROHIBIDO

ACOMPAÑADA
 DE
 LA
 INTENCION
 DE
 ADQUIRIRLAS,

CUANDO
 SU
 ADQUISICION
 NO
 ESTA
 PROHIBIDA
 POR

LEY
O
DERECHO
INTERNACIONAL

1. INVENCION
O
HALLAZGO

2. COSAS
 ABANDONADAS
 POR
 EL
 PRIMER
 OCUPANTE
 COSAS
 QUE
 NO
 SON
 DE
 NADIE:
 RESS
 NULLIS
 (NO

2.‐
 OCUPACION
 DE

(RENUNCIA
A
DOMINIO
DE
MANIFIESTO)
 TIENE
DUEÑO,
RESS
DERELICTAE:
ABANDONADAS),
EN

C O S A S

3. TESORO
 (ESCONDIDOS
 O
 SEPULTADOS
 SIN
 INDICIO
 DEL
 CHILE
 SOLO
 MUEBLES,
 INMUEBLES
 SIN
 DUEÑO
 SON

INANIMADAS

DUEÑO)
 DEL
ESTADO

4. CAPTURA
BELICA


3.‐
 ESPECIES
 AL


P A R E C E R
 SI
 EL
 DUEÑO
 NO
 LA
 RECLAMA
 SE
 SUBASTAN
 Y
 PRODUCTO
 SE

P E R D I D A S ,
 A L
 REPARTE
 EN
 PARTES
 IGUALES
 ENTRE
 QUIEN
 ENCONTRO
 Y

P A R E C E R
 MUNICIPALIDAD

NAUFRAGADAS


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

9

corrección)

 643:
 MODO
 ADQUIRIR
 POR
 EL
 CUAL
 EL
 DUEÑO
 DE
 UNA

ACCESION
 COSA
 PASA
 A
 SER
 DUEÑO
 DE
 LO
 QUE
 ELLA
 PRODUCE
 O

DE
LO
QUE
SE
JUNTA
A
ELLA



DOCTRINA NO CONSIDERA MAD PORQUE LE FALTA LA

VOLUNTAD, SERIA MAS BIEN LA FACULTAD DE GOCE DEL
DUEÑO DE LO PRINCIPAL QUE SE HACE DUEÑO DE LO
ACCESORIO QUE SE JUNTA O PRODUCE LA COSA

MAD
 DE
 LAS
 COSAS
 QUE
 ADQUIEREN
 A


OTRA.
 DUEÑO
 DE
 LA
 COSA
 PRINCIPAL
 SE

1.‐
 ACCESION
 DE
 FRUTOS
 2 . ‐
 A C C E S I O N

HACE
DUEÑO
DE
LA
COSA
ACCESORIA
QUE

(DISCRETA)
 PROPIAMENTE
TAL

SE
 JUNTA.
 ACCESORIO
 SIGUE
 LA
 SUERTE

DE
LO
PRINCIPAL

LOS
FRUTOS
QUE
PRODUCE

1. ALUVION

U N A
 C O S A ,
 S O N
 D E L

2. AVULSION
 (TRANSPORTA
 PORCION
 DE
 SUELO

DUEÑO
 DE
 ELLA
 (GANA
 SU
 DE
UN
LUGAR
A
OTRO)

DOMINIO
POR
ACCESION)
 1.‐
 INMUEBLE
 A
 3. MUTACION
 DEL
 ALVEO
 O
 CAMBIO
 CAUCE
 DEL

RIO

INMUEBLE
 4. FORMACION
 DE
 UNA
 ISLA
 (ES
 DEL
 ESTADO,

SALVO
 QUE
 SE
 FORME
 EN
 RIOS
 O
 LAGOS

LEGISLADOR
 CONFUNDE
 NAVEGABLES
 POR
 BUQUES
 DE
 MENOS
 DE

FRUTOS
CON
PRODUCTOS
 100
TONELADAS)


CASO
 DE
 EDIFICACION
 O
 PLANTACION
 EN


INMUEBLE
 AJENO
 AL
 DUEÑO
 DE
 LOS
 INSUMOS.

AUSENCIA
 DE
 VINCULO
 CONTRACTUAL.
 DUEÑO

PRODUCTO:
 TODO
 LO
 QUE
 FRUTOS:
(ESPECIE)
LO
QUE
SE
OBTIENE
 2 . ‐
 M U E B L E
 A
 D E L
 S U E L O
 S E
 H A C E
 D U E Ñ O
 D E
 L A

SE
 OBTIENE
 DE
 UNA
 COSA
 DE
 UNA
 COSA
 PERIODICAMENTE
 Y
 SIN
 INMUEBLE
 CONSTRUCCION,
 DUEÑO
 MATERIAL
 DERECHO

A U N
 C A U S A N D O
 CAUSAR
 DETRIMENTO,
 CONSERVANDO
 I N D E M N I Z A C I O N
 N A D I E
 D E R E C H O
 A

DETRIMENTO
(GENERO)
 LA
COSA
 ENRIQUECERSE
SIN
CAUSA.


SE
 UNEN
 DOS
 COSAS
 MUEBLES
 DE
 DISTINTOS


1.‐
 FRUTOS
 CIVILES:
 2.‐
 FRUTOS
 NATURALES:
 LOS
 3 . ‐
 M U E B L E
 A

UTILIDADES
 QUE
 DA
 QUE
 POR
 SU
 NATURALEZA
 DUEÑOS,
 EL
 DUEÑO
 DE
 LO
 PRINCIPAL
 SE
 HACE

MUEBLE
 DUEÑO
DE
LO
ACCESORIO

UNA
 COSA
 CUANDO
 PRODUCE
LA
COSA,
AYUDADA

S E
 C E D E
 A
 U N
 O
NO,
PUEDEN
ESTAR

TERCERO
 SU
 USO
 O
 1. PENDIENTES
 (ADHIEREN
 A

GOCE

 LA
COSA),

 1. ADJUNCION:
NO
PUEDEN
SEPARARSE
O
ES
MUY

1. P E N D I E N T ES :
 S E
 2. PERCIBIDOS
(SEPARADO)
Y
 DIFICIL

DEBEN,
 3.  C O N S U M I D O S
 O
 2. ESPECIFICACION:
MATERIA
DE
DOS
PERSONA
SE

2.  P E R C I B I D O S
 ENAJENADO)
 H AC E
 U N A
 CO SA ,
 H AC E RS E
 D U E Ñ O

PAGADO)


 PAGANDO
LA
HECHURA

3. MEZCLA:
NO
PUEDEN
SEPARARSE

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

10

corrección)

 MODO
 DE
 ADQUIRIR
 EL
 DOMINIO
 DE
 LAS
 COSAS
 QUE

CONSISTE
 EN
 LE
 ENTREGA
 QUE
 HACE
 EL
 DUEÑO
 A

TRADICION
670
 OTROS,
 POR
 UN
 LADO
 DEBE
 EXISTIR
 LA
 FACULTAD
 DE

INTENCION
 DE
 TRANSFERIRLO
 Y
 POR
 LA
 OTRA
 LA

CAPACIDAD
E
INTENCION
DE
ADQUIRIRLO


• MUY
 USADO,
 LO
 REQUIERE
 LA
 COMPRAVENTA
 (TTD,
 CAUSA
 QUE
 HABILITA
 PARA
 TRASPASAR
 EL

DOMINIO),
 SIRVE
 PARA
 TRANSFORMAR
 UNA
 OBLIGACION
 PERSONAL
 (EXIGIR
 ENTREGA
 DE
 LA
 COSA,
 LO
 QUE
 SE
 DICE
 SEL
 DOMINIO
 SE
 EXTIENDE
 A
 LOS
 DEMAS
 DERECHOS

ENTREGAR
LA
COSA),
EN
UN
DERECHO
REAL,
DE
DOMINIO
SOBRE
LA
COSA.
TAMBIEN

 REALES
(INCLUSO
PARA
DERECHOS
PERSONALES),
COSAS
SINGULARES
O

• ES
 REQUISITO
 PARA
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION
 REGULAR
 (TTD,
 EXIGE
 TRADICION),
 Y
 POSTERIOR
 UNIVERSALIDADES

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
ORDINARIA

EL
CODIGO
CONFUNDE
ENTREGA
CON
TRADICION,
NO
SON
LO
MISMO

CARACTERISTICAS
 1.‐
 ENTREGA:
 TRASPASO
 MATERIAL
 DE
 UNA
 COSA
 DE
 UNA
 PERSONA
 A

OTRA.
TITULO
MERA
TENENCIA,
MERO
TENEDOR

2.‐
 TRADICION:
 HAY
 UNA
 ENTREGA
 MAS
 UN
 TTD
 QUE
 REFLEJA
 LA

1.‐
MAD
DERIVATIVO
(SOLO
ADQUIERE
DERECHOS
QUE
TENIA
EL
TRADENTE)
 INTENCION
 DE
 TRANFERIR
 EL
 DOMINIO
 (TITULO
 PLASMAN
 LA

INTENCION
 DE
 LAS
 PARTES),
 QUIEN
 RECIBE,
 RECIBE
 EL
 DOMINIO
 O

COMO
MINIMO
LA
POSESION

2.‐
A
TITULO
GRATUITO
U
ONEROSO,
DEPENDE
DEL
TITULO
QUE
LO
ANTECEDA


3.‐
REGLA
GENERAL
TITULO
SINGULAR
POR
EXCEPCION
A
TITULO
UNIVERSAL
(HERENCIA


4.‐
OPERA
ENTRE
VIVOS


5.‐
CONVENCION
NO
CONTRATO
(EXTINGUE
OBLIGACIONES,
LA
DE
ENTREGAR
LA
COSA)


TRADENTE:
 TRANSFIERE
 EL
 DOMINIO..
 TITULAR
 ES
 VALIDA
 LA
 TRADICION
 POR
 QUIEN
 NO
 ES
 DUEÑO,
 PERO

REQUISITOS
 DEL
 DERECHO
 QUE
 TRANSFIERE.
 FACULTAD
 SOLO
TRANSFIERE
LOS
DERECHOS
DE
LOS
CUALES
ES
TITULAR.

(EJERCICIO),
 SER
 CAPAZ,
 E
 INTENCION
 (NO
 ESTE
 SI
 LUEGO
 ADQUIERE
 DOMINIO
 SE
 PRESUPONE
 QUE

PROHIBIDO)


 ADQUIERENTE
ADQUIRIO
DOMINIO
DESDE
LA
TRADICION


1.‐
 PRESENCIA
 DE
 DOS
 PERSONAS


A D Q U I E R E N T E :
 A D Q U I E R E
 E L
 D O M I N I O :

TRADENTE
Y
ADQUIRENTE
 CAPACIDAD
 DE
 EJERCICIO
 Y
 LA
 INTENCION
 DE

ADQUIRIR

SOLO
REGULA
EXPRESAMENTE
EL
ERROR,
LA
UNICA
MODIFICACION
A
LAS

REGLAS
GENERALES
ESTA
EN
QUE
EL


COMO
 CUALQUIER
 ACTO
 JURIDICO
 BILATERAL.
 PUEDE
 • ERROR
 EN
 EL
 TRADENTE
 NO
 VICIA
 CONSENTIMIENTO
 (NO
 IMPORTA

2.‐
CONSENTIMIENTO
DE
ESAS
DOS
 EFECTUARSE
 REPRESENTADA.
 LA
 RATIFICACION
 SE
 PRODUCE

CUANDO
 TRADENTE
 NO
 DUEÑO,
 ADQUIERE
 EL
 DOMINIO
 LUEGO

QUIEN
PAGUE
LA
DEUDA),


• ERROR
EN
EL
ADQUIRENTE
SI
VICIA,


PERSONAS
 DE
 LA
 TRADICION,
 SE
 ENTIENDE
 QUE
 ADQUIERENTE
 ADQUIRIO
 • EL
 ERROR
 OBSTACULO
 SI
 VICIA
 (ERROR
 EN
 LA
 IDENTIDAD
 DEL
 TITULO
 O

DOMINIO
EN

EL
MOMENTO
DE
LA
TRADICION.
 CONTRATO
O
EN
LA
IDENTIDAD
DE
LA
COSA
OBJETO
DEL
CONTRATO).


• LOS
 DEMAS
 VICIOS
 SIGUEN
 LAS
 REGLAS
 GENERALES
 DE
 LOS
 ACTOS

JURIDICOS.


AQUELLOS
 QUE
 POR
 SU
 NATURALEZA
 SIRVEN
 PARA
 TRASNFERIR


VENTA,
 PERMUTA,
 DONACION,
 MUTUO,

EL
 DOMINIO:
 DEBE
 SER
 VALIDO,
 
 DAN
 DERECHO
 A
 UNA
 PATE
 A

CUASI
 USUFRUCTO,
 TRANSACCION
 CUANDO

3.‐
TTD
 EXIGIR
 QUE
 LA
 OTRA
 TRANSFIERA
 EL
 DOMINIO
 DE
 UNA
 COSA
 SIN

RECAE
 SOBRE
 UN
 OBJETO
 NO
 DISPUTADO,

TITULO
 NO
 HAY
 TRADICION.
 VICIOS
 DEL
 TITULO
 SE
 EXTIENDEN
 A

NOVACION

LA
TRADICION.


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

4.‐
ENTREGA
MATERIAL
DE
LA
COSA
 11

corrección)

 CLASES
DE
TRADICION

1.‐
PERMITIR
APRHENSION
MATERIAL
DE
LA
COSA


1.‐
REAL

2.‐
MOSTRANDO
LA
COSA
(FICTA
PARA
ALESSANDRI)


SIGNIFICANDO
 UNA
 DE
 LAS
 PARTES
 A
 LA
 OTRA
 LA
 3.‐
 ENTREGANDO
 LAS
 LLAVES
 DEL
 LUGAR
 DONDE
 ESTA

1.‐
 TRADICION
 DE
 DERECHOS
 REALES
 SOBRE
 TRANSFERENCIA
 DEL
 DOMINIO
 Y
 FIGURANDO
 ESTA
 GUARDADA

MUEBLE
(684)
(REGLA
GENERAL)
 TRANSFERENCIA
 POR
 LOS
 SIGUIENTES
 MEDIOS

(DISCUSION
ACERCA
DE
TAXTIVIDAD)
(684)
 4.‐
PONER
COSA
A
DISPOSICION
EN
LUGAR
CONVENIDO


5.‐
 CUANDO
 AL
 MERO
 TENEDOR
 SE
 LE
 OTORGA
 UN
 TTD.

CONSTITUION
POSESORIUMO
LARGA
MANO)



2.‐
FICTA
 6.‐
 CUANDO
 EL
 DUEÑO
 SE
 CONSTITUYE
 EN
 MERO
 TENEDOR

(CORTA
MANO)


7.‐
685:
CUANDO
DUEÑO
DE
PREDIO
DA
PERMISO
PARA
QUE

A
QUIEN
SE
LE
DEBEN
LOS
FRUTOS
LOS
SAQUE.


INSCRIPCION
 DEL
 TITULO
 (TTD)
 EN
 EL
 REGISTRO
 DEL


TRADICION
 DE
 SERVIDUMBRES:
 POR

2.‐
 TRADICION
 DE
 DERECHOS
 REALES
 SOBRE
 CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES.
USO
Y
HABITACION
SON
 E S C R I T U R A
 P U B L I C A ,
 E XC E P TO
 L A

PERSONALISIMOS
 INALIENABLES
 POR
 LO
 TANTO
 EXCEPCION
 SERVIDUMBRE
 DE
 ALCANTARILLADO

INMUEBLE
686
 PROHIBIDO
SU
TRADICION,
NO
PUEDEN
TRANFERIRSE
POR
 U R B A N O
 Q U E
 S E
 E F E C T U A
 P O R

INSCRIPCION
EN
EL
CBR

SER
INALIENABLES.


1.‐
 POR
 EL
 684:
 REGLA
 GENERAL:
 LEOPOLDO
 URRUTIA:
 ES
 UNA

UNIVERSALIDAD,
 POR
 LO
 TANTO
 SE
 HACE
 CONFORME
 A
 LA
 REGLA
 GENERAL

684,
 PUEDE
 SER
 REAL
 (ENTREGA
 O
 MOSTRAR)
 O
 FICTA
 (SIGNOS
 QUE
 LA

REPRESENTEN).

3.‐
 TRADICION
 DE
 DERECHO
 REAL
 DE
 HERENCIA
 D I S C U S I O N

(NO
REGULADO
EXPRESAMENTE
EN
LA
LEY)
 DOCTRINARIA
 1.‐
DEPENDE
DE
LOS
BIENES
QUE
LA
COMPONEN:
JOSE
RAMON
GUTIERREZ:

1.‐
SOLO
MUEBLES:
684

1.‐
MUEBLES
E
INMUBLES:
INSCRIPCIOON
EN
EL
CBR

3.‐
SOLO
INMUEBLES:
INSCRIPCION
CBR


1.‐
 TITULO
 NOMINATIVO:
 DEBE
 SER
 NOTIFICADA
 POR


CESIONARIO
AL
DEUDOR
O
ACEPTADA
POR
ESTE.,
ADICIONAL

ENTREGA
DEL
TITULO
QUE
LOS
CONTIENE.
 A
LA
ENTREGA

4.‐
TRADICION
DERECHOS
PERSONALES
 699.
SEGÚN
ALESSANDRI
TAMBIEN
PODRIA

SER
LA
ENTREGA
SIMBOLICA
DEL
TITULO.
 2.‐
TITULO
A
LA
ORDEN:
ENDOSO


3.‐
TITULO
AL
PORTADOR:
SOLA
ENTREGA


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

12

corrección)

 LA
 TRADICION
 SE
 PUEDE
 EXIGIR
 DESDE
 EL

EFECTOS
DE
LA
TRADICION
 MOMENTO
DE
CELEBRADO
EL
CONTRATO


EXCEPCION

TRANSFERIR
DOMINIO
O
DERECHO
REAL
CONSTITUIDO
SOBRE
LA
COSA
(TRADENTE

DUEÑO)

1 . ‐
 T I T U L O
 2.‐
 PLAZO
 PARA
 EL
 3.‐
 DECRETO
 JUDICIAL

TRADENTE
NO
DUEÑO
 CONDICIONAL
 PAGO
 ( E M B A R G O
 O

RETENCION

PAGO)

EL
 EFECTO
 MINIMO
 DE
 LA
 TRADICION
 ES
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION
 (SI
 CUMPLE
 LA
 TRADICION
 NO
 V E R I F I C A D A
 L A
 E N T R E G A
 O

REQUISITOS
POSESION
REGULAR)
 PUEDE
 ESTAR
 SUJETA

TRADICION
 SE
 TRANSFIERE
 EL

DOMINIO
 DE
 INMEDIATO
 AUN

A
MODALIDAD.
 CUANDO
NO
SE
HUBIERA
EFECTUADO

EL
PAGO,
SALVO
SI
HAY
CLAUSULA
DE

TRADENTE
 NO
 DUEÑO,
 DESPUES
 DE
 LA
 TRADICION
 ADQUIERE
 EL
 DOMINIO
 DE
 LA
 • PERO
 SI
 EL
 TITULO
 R E S E R V A
 D E
 D O M I N I O ,
 N O

TRANSFIERE
DOMINIO
MIENTRAS
NO

COSA
 PUEDE
 CONDICIONAR
 PAGUE,
PARA
MUCHOS
ES
LO
MISMO

E L
 T R A S PA S O
 D E L
 Q U E
 L A
 C R T
 ( N O
 C U M P L E

O B L I G A C I O N
 P U E D E
 P E D I R

ADQUIRENTE
ADQUIERE
EL
DOMINIO,
DESDE
LA
FECHA
DE
LA
TRADICION
 DERECHO.

 RESOLUCION
DEL
CONTRATO)


C L A U S U L A
 D E
 CLAUSULA
 QUE
 ESTABLECE
 QUE
 NO


SE
 TRANSFIERE
 EL
 DOMINIO
 AL

RESERVA
DE
DOMINIO
 COMPRADOR,
 SINO
 HASTA
 QUE

POR
NO
PAGO
PRECIO
 PAGUE
EL
PRECIO
DE
LA
COSA


680:
LA
TRADICION
PUEDE
TRANSFERIR
DOMINO
SUJETO

SE
ACEPTA
LA
CLAUSULA
DE

A
 CONDICION
 SUSPENSIVA
 O
 RESOLUTORIA,
 DEBE

RESERVA
 DE
 DOMINIO
 POR

1.‐
EN
LA
TRADICION
 EXPRESARSE.
VERIFICADA
LA
ENTREGA
SE
TRANSFIERE
EL

NO
PAGO
DEL
PRECIO
EN
LA

A)
 PREFIERE
 LA
 SOLUCION
 DE
 LA
 CV

POR
SU
ESPECIALIDAD

DOMINIO
 AUN
 SI
 NO
 SE
 HA
 PAGADO
 EL
 PRECIO,
 SALVO

TRADICION

QUE
SE
RESERVARA
EL
DOMINIO
HASTA
EL
PAGO
.

SOLUCION
 (NO
 HAY
 UN

CRITERIO
ESTABLECIDO)

1874:
 LA
 CLAUSULA
 DE
 NO
 TRANSFERIR
 DOMINIO
 POR
 NO
 ACEPTA
 LA
 CLAUSULA

NO
 PAGO
 DEL
 PRECIO
 NO
 TIENE
 OTRO
 EFECTO
 QUE
 LA
 D E
 N O
 T R A N S F E R I R
 B)
 MODERNA:
 EL
 CONTRATO
 DE

2.‐
EN
LA
COMPRAVENTA
 CRT,
 ES
 DECIR
 SE
 TRANSFIERE
 EL
 DOMINIO,
 SUJETO
 A
 DOMINIO
POR
NO
PAGO
DE
 LEASING
 PUEDE
 SOLUCIONAR
 ESTO,

SOLO
 CON
 EL
 PAGO
 DE
 LA
 ULTIMA

RESOLVERSE
 EN
 CASO
 DE
 NO
 CUMPLIR
 EL
 COMPRADOR
 PRECIO,
 LA
 CONVIERTE
 EN

CUOTA
SE
TRANSFIERE
EL
DOMINIO.

CON
SU
OBLIGACION
DE
PAGAR
EL
PRECIO
 CRT.


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

13

corrección)

INSCRIPCION
EN
EL
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES


FINES
PERSEGUIDOS


1.‐
TRADICION
DOMINIO
Y
DEMAS
DERECHOS
REALES
SOBRE
INMUEBLES
(EXCEPTO
SERVIDUMBRES
POR
ESCRITURA
 I N S C R I P C I O N
 N O
 E S

PUBLICA
 EXCEPTO
 SERVIDUMBRE
 DE
 ALCANTARILLADO
 DE
 PREDIO
 URBANO,
 TAMPOCO
 LA
 HERENCIA,
 REGLA
 PRUEBA
 DEL
 DOMINIO.

S O L O
 P R U E B A
 L A

GENERAL
684)
 POSESION.
LA
PRUEBA
DEL

DOMINIO
 DEPENDE
 SI
 ES

ADQUIRIDO
 POR
 MODO

2.‐
 PUBLICIDAD
 E
 HISTORIA
 DEL
 BIEN
 RAIZ:
 CUALQUIER
 PUEDE
 SABER
 A
 QUIEN
 PERTENECE
 UNA
 PROPIEDAD,
 SUS
 O R I G I N A R I O
 ( P RO BA R

GRAVEMENES
Y
PROHIBICIONES
 HECHOS
 CONSTITUTIVOS

D E L
 M O D O ) ,
 M O D O

D E R I VAT I V O
 ( P R U E B A

D I A B O L I C A ,
 P O R

3.‐
 OPONIBILIDAD:
 INSCRIPCION
 QUE
 DECLARA
 LA
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 UN
 INMUEBLE
 (EL
 MAD
 FUE
 LA

P R E S C R I P C I O N

PRESCRIPCION)
 A D Q U I S I T I V A

EXTRAORDINARIA)


4.‐
REQUISITO
(724,
SI
PARA
TRADICION
REQUIERE
INSCRIPCION
PARA
SU
POSESION
TAMBIEN
LO
REQUIERE),
PRUEBA

(924)
Y
GARANTIA
(728,
2505)
DE
LA
POSESION
SOBRE
LOS
INMUEBLES


5.‐
 CIERTOS
 CASOS
 SOLEMNIDAD
 DEL
 ACTO
 JURIDICO
 (DONACION
 ENTRE
 VIVOS,
 USUFRUCTO
 SOBRE
 INMUEBLE,

CONSTITUCION
DERECHO
DE
USO
Y
HABITACION,
VALIDEZ
DEL
CENSO,
VALIDEZ
HIPOTECA)


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


14

corrección)

 REGISTRO
DEL
CBR

UN
 CBR
 POR
 CADA
 TERRITORIO

SE
 RIGE
 POR
 UN

JURISDICCIONAL
 DE
 UN
 JUEZ
 DE

REGLAMENTO.

LETRAS,
 EN
 ALGUNOS
 LUGARES
 LO

LIBROS
 QUE
 DEBE

HACE
 EL
 NOTARIO.
 STGO
 3
 UNO
 POR

LLEVAR

CADA
REGISTRO


1.‐
 REPERTORIO:
 SE
 ANOTAN
 TODOS
 LOS
 TITULOS
 QUE
 SE
 PRESENTAN
 AL
 CBR.
 EN
 ORDEN
 CRONOLOGICO.
 TITULO

REUNE
REQUISITOS
SE
ANOTA
EN
EL
REGISTRO
Y
SU
FECHA
SE
RETROTRAE
A
LA
DE
ANOTACION


REGISTRO
PROPIEDAD
 TRANFERENCIAS
DE
DOMINIO)
(INMUEBLES

1.‐
REGISTRO:


H I P O T E C A ,
 C E N S O ,
 U S U F R U C TO ,
 U S O
 H A B I TA C I O N ,

REGISTRO
HIPOTECA
Y
GRAVAMENES

FIDEICOMISOS,
SERVIDUMBRE
(CONSTITUIDO
SOBRE
INMUEBLE)


TODO
 IMPEDIMENTO
 O
 PROHIBICION
 REFERENTE
 A
 BIENES


REGISTRO
 DE
 INTERDICCIONES
 Y

RAICES,
 ADEMAS
 DE
 LAS
 PROHIBICIONES
 DE
 ENAJENAR
 E

PROHIBICIONES
DE
ENAJENAR

INTERDICCIONES

3.‐
INDICE
GENERAL


REGLAMENTO
CBR


REQUISITOS
 INSCRIPCION:
 FECHA ,


A R T.
 5 2 :
 T I T U LO S
 Q U E
 D E B E N
 ART
 53:
 TITULOS
 QUE
 PUEDEN
 REGLAS
 GENERALES:
 DEBE
 PRACTICARSE
 EN
 EL
 CBR
 DEL

LUGAR
DONDE
ESTE
SITUADO
INMUEBLE,
SI
ESTA
EN
VARIOS,
 NATURALEZA
 ACTO,
 FECHA
 TITULO,

INSCRIBIRSE
EN
EL
CBR
(TTD
SOBRE
DE
 INSCRIBIRSE
 EN
 EL
 CBR
 (SE
 PERMITE
 EN
 CADA
 UNO
 DE
 ELLOS,
 LA
 PUEDE
 PEDIR
 INTERESADO
 O
 INDIVIDUALIZACION
 DE
 LAS
 PARTES,

REPRESENTANTE,
 
(CUANDO
ES
TRANFERENCIA
DE
DOMINIO
 INDIVIDUALIZACION
 DE
 LA
 COSA,
 DONDE

BIENES
RAICES)
 INSCRIBIR
 CLAUSULAS
 QUE
 LIMITAN
 LA
 U
 OTRO
 DERECHO
 REAL,
 DEBEN
 PRESENTAR
 PODER
 DE
 SE
GUARDE
TITULO
ORIGINAL

DISPOSICION)
 R E P R E S E N TA C I O N ) .
 S O L O
 P U E D E N
 I N S C R I B I R S E

DOCUMENTOS
 PUBLICOS.
 SI
 HAY
 UNA
 INSCRIPCION

A N T E R I O R ,
 S E
 D E B E
 D E J A R
 P R E S E N T E
 E N
 U N A

SUBINSCRIPCION,
 
 SI
 HAY
 TRANSFERENCIA
 DE
 UNA
 FINCA
 C B R ,
 S I
 E S T I M A
 Q U E
 T I T U L O
 E S

NUNCA
 ANTES
 INSCRITO
 SE
 DEBEN
 HACER
 UNA
 SERIE
 DE
 I N A D M I S I B L E ,
 P U E D E
 N EG A RS E
 A

AVISOS
 Y
 ESPERAR
 UN
 TIEMPO
 DETERMINADO
 LUEGO
 DE
 INSCRIBIRLO,
 SE
 PUEDE
 RECURRIR
 A

ELLOS.
 EL
 CBR
 DEBE
 DAR
 CUANTAS
 COPIAS
 SE
 LE
 SOLICITEN.
 TRIBUNALES
Y
ESTOS
PUEDEN
MANDAR
A

S U B I N S C R I P C I O N E S :
 R E C T I F I C A C I O N
 D E
 E R R O R ,
 INSCRIBIR,
 CBR
 DEJARA
 ANOTACION
 AL

CANCELACION
 DE
 UNA
 INSCRIPCION.
 AL
 MARGEN
 DERECHO
 RESPECTO.

DE
 LA
 HOJA
 DE
 REGISTRO..
 OTROS
 LIBROS,
 COMERCIO,

AGUAS.
PRENDA
AGRARIA,
PRENDA
INDUSTRIAL.

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

15

corrección)

 TRADICION
DE
LA

HERENCIA,
POR

688:
DISPOSICION
DE
LA
HERENCIA
 SUCESION
POR

CAUSA
DE
MUERTE

688:
 SERIE
 DE
 INSCRIPCIONES
 PARA

AL
MOMENTO
DE
DEFERIRSE
LA
HERENCIA
(MUERTE
CAUSANTE),

QUE
 HEREDEROS
 PUEDAN
 DISPONER

HEREDERO
 ADQUIERE
 POR
 LEY
 LA
 POSESION
 DE
 ELLA,
 PERO
 NO

DE
 LOS
 INUEBLES
 QUE
 COMPONEN
 LA

PUEDE
DISPONER
DE
LOS
INMUEBLES
QUE
COMPONEN

HERENCIA.


INSCRIPCIONES
DEL
688


1.‐
 INSCRIPCION
 DE
 LA
 RESOLUCION
 JUDICIAL
 DE
 POSESION
 EFECTIVA
 O
 DE
 LA
 RESOLUCION
 ADMINISTRATIVA
 DE

POSESION
EFECTIVA
(DECRETO
MAS
TESTAMENTO
EN
CBR,
O
EN
REGISTRO
CIVIL,
REGISTRO
POSESIONES
EFECTIVAS)


RECONOCE
CALIDAD
DE
HEREDERO


2.‐
INSCRIPCION
ESPECIAL
DE
HERENCIA:
CBR
DEL
LUGAR
DONDE
ESTA
CADA
INMUEBLE


QUEDAN
 A
 NOMBRE
 DE
 HEREDEROS
 Y
 PUEDE
 DISPONER
 DE


ELLOS
DE
COMUN
ACUERDO


3.‐
INSCRIPCION
LA
PARTICION:
PARA
CADA
INMUEBLE
EN
EL
CBR
RESPECTIVO


CADA
 HEREDERO
 PUEDE
 DISPONER
 PERSONALMENTE
 DE
 LOS


INMUEBLES
QUE
SE
HAYA
ADJUDICADO


SANCION
 A
 LA
 FALTA
 DE
 ESTAS
 INSCRIPCIONES
 (DISCREPANCIA)
 SI
 HEREDERO
 ENAJENA,
 688

INSCRIPCIONES
PARA
PODER
DISPONER.



SANCION
EN
BASE
PRINCIPIOS
GENERALES:


 NULIDAD
 ABSOLUTA
 NULIDAD
 ABSOLUTA
 688:
 IMPIDE
 ENAJENAR,
 LA
 688:
LA
VENTA
ES
VALIDA,
PERO
LA
 LA
 INSCRIPCION
 DEL
 688
 NO
 VALE

1.‐
 NO
 TRANSFIERE
 DOMINIO
 PERO
 SI
 POSESION

( V O L U N T A R I A
 Y
 S O L O
 E N
 VENTA
 NO
 ES
 ENAJENACION,
 TRADICION
 NO
 LO
 ES,
 PORQUE
 SE
 COMO
 TRADICION
 SINO
 COMO

REGULAR

FORZADA)
 VOLUNTARIAS
 POR
 TANTO
 LO
 PROHIBIDO
 ES
 PROHIBE
LA
ENAJENACION
SI
NO
SE
 REQUISITO
 PARA
 QUE
 PUEDAN

2.‐
 ENAJENACION
 ADOLECE
 DE
 NULIDAD
 RELATIVA,

LA
 TRADICION.
 (1810
 PROHIBE
 EFECTUAN
 DICHAS
 IINSCRIPCIONES,
 ENAJENAR
 INDIVIDUALMENTE
 LOS

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

VENTA
COSAS
QUE
NO
PUEDEN
 COMPRADOR
 SOLO
 QUEDA
 COMO
 INMUEBLES.


PORQUE
 SE
 OMITIO
 UN
 REQUISITO
 QUE
 LA
 LEY

E N A J E N A R S E )
 6 8 8
 E S
 MERO
 TENEDOR,
 NISIQUIERA
 16
 PRESCRIBE
PARA
EL
VALOR
DEL
ACTO
EN
ATENCION
A

IMPERATIVO.
 corrección)
 C O M O
 P O S E E D O R ,
 P O R Q U E

TRADICION
NO
ES
VALIDA.

LA
CALIDAD
O
ESTADO
DE
LAS
PARTES
(HEREDEROS)

 MODO
 DE
 ADQUIRIR
 LAS
 COSAS
 AJENAS
 POR
 HABER

SIDO
 POSEIDAS
 DURANTE
 UN
 CIERTO
 LAPSO
 DE

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

2492
 TIEMPO
 Y
 CONCURRIENDO
 DEMAS
 REQUISITOS

LEGALES


1.‐
TIEMPO
(INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO)

1.‐
REQUISITOS


2.‐
POSESION


2.‐
CARACTERISTICAS
 1.‐
MAD
ORIGINARIO


2.‐
A
TITULO
GRATUITO


3.‐ENTRE
VIVOS


4.‐
R.G:
A
TITULO
SINGULAR,
EXCP.
DERECHO
HERENCIA.


EXIGIR
 RESTITUCION
 DE
 LA
 COSA
 EN
 CASO
 SER


ACCION

PRIVADO
POSESION

3.‐
 EFECTOS
 DE
 LA
 ADQUIERE
 DOMINIO
 COSAS

RETROACTIVAMENTE
 DESDE

P R E S C R I P C I O N

C O M E N Z O
 A
 C O R R E R
 PARA
 OPONERLA
 AL
 DUEÑO
 CONTRA
 QUIEN
 SE

CUMPLIDA
 PRESCRIPCION
 PRESCRIBIO
 ES
 EXCEPCIONAL,
 SE
 PUEDE
 OPONER

EXCEPCION

DURANTE
 EL
 JUCIO
 NO
 SOLO
 CONTESTACION

DEMANDA
(1ºANTES
COS
Y
2º
ANTES
VISTA
CAUSA)


1.‐
2493:
LA
PRESCRIPCION
SE
DEBE
ALEGAR,
NO
SE
DECLARA
DE
OFICIO


4.‐
 REGLAS
 COMUNES
 2.‐
 2494:
 SE
 PUEDE
 RENUNCIAR
 A
 LA
 PRESCRIPCION
 PERO
 SOLO
 UNA
 VEZ
 CUMPLIDA
 Y
 TENER
 CAPACIDAD

ENAJENAR
 (TACITA:
 RECONOCE
 DOMINIO
 AJENO:
 EJ:
 POSEEDOR
 LA
 TOMA
 EN
 ARRIENDO,
 RECONOCE
 DERECHO

DE
LA
PRESCRIPCION
 AJENO:
SI
DEBE
INTERES
LO
PAGA,
NO
PRESCRIBE
LA
ACCION
PARA
COBRAR
EL
INTERES)


3.‐
2497:
PRESCRIPCION
CORRE
DE
LA
MISMA
MANERA
PARA
ESTADO
Y
TODAS
LAS
PERSONAS.
SALVO
LAS
QUE
NO

TIENEN
LIBRE
ADMINISTRACION
DE
LO
SUYO


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 1

corrección)

 700
INC
2:
POSEEDOR
ES
REPUTADO
DUEÑO
 TENENCIA
 DE
 UNA
 COSA
 DETERMINADA
 CON

MIENTRAS
 OTRO
 NO
 JUSTIFIQUE
 SERLO.

ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO.

EL
QUE
SE
DA
POR

PRESUNCION
SIMPLEMENTE
LEGAL
(ADMITE

PRUEBA
 EN
 CONTRARIO).
 PROPIEDAD

POSESION
700
 TAL
TENGA
LA
COSA
POR
SI
MISMO
O
POR
OTRO

APARENTE
 QUE
LA
TENGA
EN
LUGAR
Y
A
NOMBRE
DE
EL


POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE
 AL
 MOMENTO
 DE


PRODUCIRSE
 LOS
 FRUTOS,
 SE
 HACE
 DUEÑO

DE
 ELLOS.
 (HASTA
 CONTESTACION
 DE
 LA

DEMANDA)
 ELEMENTOS

COSAS
 SUCEPTIBLES

POSESION
 ES
 UN
 HECHO:
 NO
 ENUMERADO

EN
LOS
DERECHOS
REALES.


DE
POSESION



POSEEDOR
 TIENE
 ACCIONES


P O S E S O R I A S
 P O R
 S U

1.‐
CORPUS
 2.‐
ANIMUS
 1.‐
COSAS
CORPORALES

PRESUNCION
DE
PROPIEDAD


TENENCIA
DE
LA
COSA,
CON
 INTENCION
 DE
 ACTUAR
 2.‐
 COSAS
 INCORPORALES


POSIBILIDAD
 DE
 DISPONER

MATERIALMENTE
DE
ELLA

C O M O
 D U E Ñ O
 ( N O

CONVICCION)

715


SI
SOLO
HAY
CORPUS,
EXISTE

SE
MANIFIESTA
EN
EL
TITULO

SOLO
 UNA
 MERA
 TENENCIA
 DERECHOS
REALES

POSESORIO

714:
 RECONOCE
 DOMINIO

AJENO

715:
DERECHOS
PERSONALES


( E XC P.
 D E R EC H O S
 FA M I L I A ) >

D I S C U T I B L E ,
 P O R
 Q U E
 N O

POSESION
 HERENCIA
 COMIENZA
 DESDE
 QUE
 ES
 DEFERIDA,
 AUN
 PRESCRIBEN

SIN
CONOCIMIENTO
DEL
HEREDERO.
EXCEPCIONAL,
NO
REQUIERE

CORPUS
NI
ANIMUS.
(POSESION
POR
LEY)


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n


2

corrección)

 POSESION
700


CLASES
 DE
 POSESION


SEGÚN
EL
C.C


1.‐
UTIL
(702)
 2.‐
VICIOSAS
(709)


1.‐
REGULAR:
702:

 2.‐
IRREGULAR
708
 1.‐
VIOLENTA
710


 2.‐
CLANDESTINA
713


LA
 QUE
 PROCEDE
 DE
 JUSTO
 ES
 LA
 QUE
 CARECE
 DE
 UNO
 ES
 LA
 QUE
 SE
 ADQUIERE
 E S
 L A
 Q U E
 S E
 E J E R C E

T I T U L O ,
 Y
 H A
 S I D O
 O
 MAS
 REQUISITOS
 DE
 LOS
 POR
 LA
 FUERZA,
 LA
 FUERZA
 OCULTANDOLA
 A
 LOS
 QUE

ADQUIRIDA
 DE
 BUENA
 FE,
 SEÑALADOS
 EN
 EL
 702
 P U E D E
 S E R
 A C T UA L
 O
 TIENEN
 DERECHO
 PARA

AUNQUE
 LA
 BUENA
 FE
 NO
 (POSESION
REGULAR)
 INMINENTE.

 OPONERSE
A
ELLA

S U B S I S T A
 U N A
 V E Z

PRESUNCION: 711 EL QUE EN
ADQUIRIDA
LA
POSESION,
SI

AUSENCIA DEL DUEÑO SE
EL
 TITULO
 ES
 TRANSLATICIO
 APODERA DE LA COSA, Y
DE
 DOMINIO,
 TAMBIEN
 ES
 VOLVIENDO EL DUEÑO LE
NECESARIA
LA
TRADICION
 R E P E L E , E S TA M B I E N
POSEEDOR VIOLENTO.

UTIL
 INUTIL

N O
 H A B I L I TA
 PA R A

H A B I L I T A
 P A R A
 PRESCRIBIR

PRESCRIBIR

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 3

corrección)

 POSESION
ES
UN
HECHO
 E M P I E Z A
 E N
 E L

(NO
UN
DERECHO)
 POSEEDOR


INTRANSMISIBLE
 INTRANSFERIBLE


1.‐
 717:
 POSESION
 COMIENZA
 EN


EL
 POSEEDOR,
 AUN
 SUCEDA
 A

1.‐
 688:
 LEY
 CONFIERE
 POSESION
 A

TITULO
UNIVERSAL
O
SINGULAR


HEREDERO,
 COMIENZA
 EN
 EL.
 NO

RECIBE
DE
CAUSANTE

2 .‐
 2 5 0 0 :
 D A
 O P C I O N E S
 D E

2.‐
722:
POSESION
DE
LA
HERENCIA
SE
 AGREGAR
 SUCESION:
 ESO
 ES

ADQUIERE,
NO
SE
TRANSMITE.
 PORQUE
 LA
 POSESION
 COMIENZA

EN
EL
POSEEDOR


3.‐
717:
AGREGAR
POSESIONES:
PUEDE

AÑADIR
POSESIONES
ANTERIORES
CON
 3 .‐
 6 8 3 :
 T R A D I C I O N
 D A
 A L

CALIDADES
Y
VICIOS.
 ADQUIRENTE,
 DERECHO
 GANAR

POR
PRESCRIPCION
EL
DOMINIO
DE

QUE
EL
TRADENTE
CARECIA.


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 4


corrección)

 1.‐
ACCION
PUBLICIANA

P O S E S I O N
 VENTAJAS
 2.‐
 DUEÑO
 FRUTOS
 (BUENA
 FE
 EN
 SU

REGULAR
702
 PERCEPCION
(TB
EN
P.A.EXTRAORDINARIA)


3.‐
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 M:2
 AÑOS
 I:


5AÑOS


707:
PRESUNCION
GENERAL

DE
 BUENA
 FE
 (DOLO
 DEBE
 PRESUNCION
DE
MALA
FE

PROBARSE)


1 .‐
 A L EG A R
 E R R O R
 D E

REQUISITOS
 DERECHO
 (PRESUNCION
 DE

DERECHO)

POSESION
DE
UNA
COSA

7 0 6 :
 C O N C I E N C I A
 D E
 H A B E R
 A
 CIENCIA
 Y
 PACIENCIA
 2.‐
TITULO
MERA
TENENCIA

1 . ‐
 B U E N A
 F E
 A L
 ADQUIRIDO
 EL
 DOMINIO
 DE
 LA
 COSA
 DE
 QUIEN
 SE
 OBLIGO
 A

A D Q U I R I R
 L A
 POR
 MEDIOS
 LEGITIMOS
 EXENTOS
 DE
 ENTREGARLA.
 EXCEPTO
 3.‐
 MUERTE
 PRESUNTA:

POSESION

(SUBJETIVA)
 FRAUDE
 (TTD
 HABER
 ADQUIRIDO
 DE
 SI
 ES
 NECESARIA
 LA
 SABER
 DE
 EXISTENCIA
 O

QUIEN
TENIA
FACULTAD
DE
ENAJENAR
 INSCRIPCION
 MUERTE,
Y
OCULTARLA.


2 . ‐
 S I
 E S
 T I T U L O

SI
SE
INVOCA
TTD,
DEBE
EFECTUARSE
LA

T R A N S L AT I C I O
 D E
 PRESUNCION
 TRADICION

T R A D I C I O N
 ( C O N T R A T O S
 N O

D O M I N I O ,
 L A
 TRANSFIEREN
DOMINIO
NI
POSESION

702

1. SENTENCIA
 JUDICIALES
 SOBRE

TRADICION
 DERECHOS
LITIGIOSOS,

2. TRANSACCIONES
QUE
SE
LIMITAN

TITULO
 NO
 APTOS
 PARA
 A
 RECONOCER
 DERECHO

TRANSFERIR
 EL
 DOMINIO:
 PREEXISTENTES
 (EXCEPTO

T I T U L O
 D E C L A R AT I V O :
 CLAUSULA
 QUE
 TRANSFIERE

RECONOCE
 DOMINIO
 O
 PROPIEDAD
 DE
 OBJETO
 NO

DISPUTADO

POSESION
PREXISTENTE


1 .‐
 C O N S T I T U T I V O
 D E
 OCUPACION,
 ACCESION
 Y


DOMINIO:
 DA
 ORIDEN
 AL
 PRESCRIPCION
 (DISCUTIBLE

DOMINIO
 (ADQUIERE
 AL
 MISMO

P U E S
 T I E N E
 C O M O

E L
 J U S T O
 T I T U L O
 E S
 TIEMPO
 DOMINIO
 Y
 POSESION,
 SI

ANTECEDENTE,
 SUPONE
 LA

3 . ‐
 J U S T O
 T T U L O
 C O N S T I T U T I V O
 O

FALTA
 REQUISITO
 CONCEDE
 SOLO

POSESION)
 POSESION)

(ANTECEDENTE
 DE
 LA
 TRANSLATICIO
 DE
 DOMINIO

POSESION)
703
 (APTITUD
 SUFICIENTE
 PARA

ATRIBUIR
DOMINIO)

 2 . ‐
 T R A N S L AT I C I O
 D E
 V E N T A ,
 P E R M U T A ,

DOMINIO:
 LOS
 QUE
 POR
 SU
 DONACION
 ENTRE
 VIVOS,

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D RNATURALEZA

I G U EZ
 ( E n
 SIRVEN
 PARA
5
 SENTENCIA
 ADJUDICACION


corrección)
 TRANSFERIRLO
 EN
JUICIO
DIVISORIO,


 704:
TITULOS
INJUSTOS
(LEY

NO
DEFINE
TITULO
JUSTO)


1.‐
EL
FALSIFICADO,
ESTO
ES
NO
OTORGADO
REALMENTE
POR

LA
PERSONA
QUE
SE
PRETENDE


SI
ESTA
MISMA
PERSONA
SE
ATRIBUYE
LA
CALIDAD
DE
DUEÑO

SIN
 SERLO,
 ES
 JUSTO
 TITULO,
 NO
 IMPORTA
 SI
 DE
 QUIEN

2.‐
 EL
 CONFERIDO
 POR
 UNA
 PERSONA
 EN
 CALIDAD
 DE
 EMANA
EL
TITULO
ES
O
NO
DUEÑO.
NO
ES
INJUSTO
EL
TITULO

MANDATARIO
O
REPRESENTANTE
LEGAL
DE
OTRA
SIN
SERLO
 QUE
NO
EMANA
DEL
VERDADERO
DUEÑO.
(1815:
VENTA
DE

COSA
AJENA
ES
VALIDA,
682
Y
683,
DAN
COMO
EFECTO
DE
LA

TRADICION
EFECTUADA
POR
QUIEN
NO
ES
DUEÑO,
SERVIR
DE

TITULO
PARA
LA
POSESION)

3.‐
EL
QUE
ADOLECE
DE
UN
VICIO
DE
NULIAD
(ENAJENACION

QUE
 DEBIO
 SER
 AUTORIZADA
 POR
 REPRESENTANTE
 LEGAL
 Y

NO
LO
FUE)


4.‐
 EL
 MERAMENTE
 PUTATIVO,
 COMO
 EL
 DEL
 HEREDERO


APARENTE
 QUE
 NO
 ES
 EN
 REALIDAD
 HEREDERO,
 O
 EL
 DEL

LEGATARIO
 CUYO
 LEGADO
 A
 SIDO
 REVOCADO
 POR
 UN

TESTAMENTO
POSTERIOR


EXCP:
HEREDERO
PUTATIVO
QUE
POR
DECRETO
JUDICIAL
SE
LE
OTORGO
POSESION
EFECTIVA,

ESTA
 SERVIRA
 DE
 JUSTO
 TITULO
 (LO
 MISMO
 EL
 TESTMENTO
 JUDICIALMENTE
 RECONOCIDO

PARA
 LEGATARIO).
 DERECHO
 DE
 HERENCIA
 PRESCRIBE
 EN
 5
 AÑOS
 DESDE
 EL
 DECRETO
 DE

POSESION
EFECTIVA
(REGLA
GENERAL
10
AÑOS)


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 6


corrección)

 MERA
TENENCIA
(714)

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO
 TENENCIA
 SOBRE
 UNA
 COSA,
 NO
 COMO

LOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA
 DUEÑO,
 SINO
 EN
 LUGAR
 O
 A
 NOMBRE
 DEL

TRANSFERIRLO
 DUEÑO


V E N T A ,
 P E R M U T A ,
 SOLO
 TIENE
 CORPUS.
 LE


TENEDOR
 DE
 LA
 COSA
 EN

DONACION
 ENTRE
 VIVOS,
 FALTA
 EL
 ANIMUS
 SE
 SEÑOR

VIRTUD
DE
UN
DERECHO

SENTENCIA
 ADJUDICACION

 O
DUEÑO

EN
JUICIO
DIVISORIO,



ADJUDICACION
 (DISCUTIBLE
 CARACTERISTICAS
 D E R E C H O
 D E R E C H O


SU
CARÁCTER
DE
TTD)
 R E A L :
 P E R S O N A L :

POSEEDOR
DE
 V I N C U L O

SU
 DERECHO
 JURIDICO
 ENTRE

ADJUDICACION
 ES
 TITULO
 DECLARATIVO
 DE
 DOMINIO:
 DERECHO
 DE
 R E A L
 ( E J :
 E L
 Y
 D U E Ñ O

CADA
 COMUNERO
 SE
 SINGULARIZA
 EN
 FORMA
 EXCLUSIVA
 SOBRE
 UN
 USUFRUCTO)
 (ARRIENDO)

BIEN.
 EL
 TITULO
 QUE
 LEGITIMA
 LA
 POSESION
 ES
 AQUEL
 EN
 VIRTUD

DEL
CUAL
COMENZO
LA
POSESION

E S
 M E R O
 T E N E D O R

SERIA
TTD
SI:
 R E S P E C T O
 T O D O S ,
 N O

1.‐
ABSOLUTA
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCIONES

C O N T R A
 T E R C E R O S
 S I

ARREBATAN
LA
COSA


1.‐
ADJUDICA
UN
BIEN
A
UN
 2.‐
 ADJUDICACION
 EN
 EL


N O
 M U D A
 L A
 M E R A

T E R C E R O
 Y
 N 0
 A
 U N
 JUICIO
 EJECUTIVO,
 TIENE

T E N E N C I A
 P O R
 S U

COMUNERO
 CARÁCTER
DE
TTD

TRANSMISION.
 SI
 TENEDOR

2.‐
PERPETUA

ENAJENA
 O
 LEGA
 DEJA
 EN

POSESION
 A
 QUIEN
 LE

LEGA.


M E R A
 T E N E N C I A
 N O
 S E

3.‐
INDELEBLE
 TRANFORMA
 EN
 POSESION,
 NADIE

MEJORA
SU
TITULO.
EXCP.
ENAJENA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 A
NOMBRE
PROPIO
730

7

corrección)

LE
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE
 POSESION

LA
POSESION
REGULAR
702
 IRREGULAR
708

1.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 AL
 MOMENTO

DE
 PERCIBIR
 LOS
 FRUTOS
 LOS
 HACE

SUYOS


2.‐
 PRESUNCION
 DEL
 DOMINIO
 DEL
 700


VENTAJAS
 “EL
 POSEEDOR
 SE
 REPUTA
 DUEÑO

MIENTRAS
OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO”


3.‐
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA


COMUN
DE
10
AÑOS


PRESUNCIONES

SI
SE
HA
EMPEZADA
A
POSEER
A
NOMBRE
PROPIO,
SE
PRESUME
QUE
ESTA

719
INC
1

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


FACILITAN

SI
SE
HA
EMPEZADO
A
POSEER
A
NOMBRE
AJENO,
SE
PRESUME
QUE
LA

PRUEBA
DE
 719
INC
2


POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


LA
POSESION

SI
ALGUIEN
PRUEBA
HABER
POSEIDO
ANTERIORMENTE
Y
POSEE

719
INC
FINAL

ACTUALMENTE,
SE
PRESUME
POSESION
EN
EL
TIEMPO
INTERMEDIO


731:
RECUPERACION
DE
LA
POSESION


EL
QUE
RECUPERA
LEGALMENTE
LA
POSESION
PERDIDA,
SE
ENTENDERA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

HABERLA
TENIDO
DURANTE
TODO
EL
TIEMPO
INTERMEDIO.
 8

corrección)

 NO
SIRVEN
PARA
GANAR

P O S E S I O N E S
 POR
 PRESCRIPCION,
 NO

INUTILES

 P R O T E G I D A S
 P O R

ACCIONES
POSESORIAS

POSESIONES
VICIOSAS
709


1.‐
VIOLENTA
710
 2.‐
CLANDESTINA
713


SE
 EJERCE
 OCULTANDOLA
 A
 LOS


SE
 ADQUIERE
 POR
 LA
 VIOLENCIA,
 EL
 QUE
 EN
 AUSENCIA
 DEL
 DUEÑO
 QUE
 TIENE
 DERECHO
 A
 OPONERSE

ACTUAL
O
INMINENTE
(INICIAL)

 SE
 APODERA
 DE
 LA
 COSA,
 Y
 A
ELLA.
(NO
SOLO
INICIAL)

VOLVIENDO
 EL
 DUEÑO
 LO
 REPELE,

ES
POSEEDOR
VIOLENTO


INDIFERENTE
 CONTRA
 QUIEN
 SE


E J E R Z A
 ( D U E Ñ O ,
 T E N E D O R ,

POSEEDOR)
 Y
 QUIEN
 LA
 EJERZA

DUELO
O
REPRESENTANTE



RELATIVO:
SOLO
LO
PUEDE
ALEGAR
 TEMPORAL:
 VICIO
 DESAPARECE


LA
VICTIMA
 CUANDO
 CESA.
 DEJA
 DE
 SER

POSESION
VICIOSA.


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

9

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


1.‐
NO
INSCRITOS

1.‐MUEBLES
 2.‐
INMUEBLES

F U N D A M E N T A L
 E L
 FUNDAMENTAL
I.
CBRS

2.‐
INSCRITOS

ANIMUS


I N C A PA C E S :
 ( S I N
 DEMENTES

CAPACIDAD
 LO S
 D E M A S
 N O
 R EQ U I E R E N

ANIMUS)

AUTORIZACION
 PARA
 ADQUIRIR
 SI

PARA
EJERCER
POSESION

INFANTES


SE
PUEDE
ADQUIRIR
POSESION
POR
REPRESENTACION.
COMIENZA
EN
DICHO
ACTO
(ACEPTA
AGENTE
OFICIOSO,

CONCENTIMIENTO
POSTERIOR)

1.‐
ADQUISICION


725:
 POSEEDOR
 CONSERVA
 POSESION
 AUN
 SI
 TRANSFIERE
 S E
 C O N S E R V A
 L A


TENENCA
(USUFRUCTO,
PRENDA,
COMODATO)
NO
RECONOCE

DOMINIO
AJENO

P O S E S I O N
 D E
 L O S

MUEBLES
 MIENTRAS
 SE

2.‐
CONSERVACION
 727:
 POSESION
 COSA
 MUEBLE
 NO
 SE
 PIERDE
 MIENTRAS
 LA
 CONSERVE
 EL
 ANIMUS

COSA
DE
HALLE
BAJO
PODER
DEL
POSEEDOR,
AUN
SI
IGNORA
 AUN
 SI
 SE
 PIERDE
 EL

ACCIDENTALMENTE
PARADERO
 CORPUS.


3.‐
PERDIDA
 1.‐
OTRO
SE
APODERA
CON
ANIMUS.


2.‐
 IMPOSIBLE
 EJERCER
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD
 INUNDADA
 +
 5
 AÑOS,
 ANIMAL
 BRAVIO
 RECOBRA

NATURALEZA)

1 . ‐
 F A L T A

CORPUS
 3.‐
ESPECIES
LANZADAS
AL
MAR
PARA
ALIGERAR
LA
NAVE


4.‐
SE
PIERDE
MATERIALMENTE
Y
NO
ESTE
BAJO
PODER
POSEEDOR.


2 . ‐
 F A L T A
 5.‐
CASO
CONSTITUTO
POSESORIO:
DUEÑO
PASA
A
SER
MERO
TENEDOR:
:
684
N5:
CONFERIR
TTD
A
MERO

ANIMUS
 TENEDOR
DE
LA
COSA.


3 . ‐
 F A L T A
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

C O R P U S
 Y
 6.‐
ENAJENACION
(TRADICION)
Y
ABANDONO
 10

ANIMUS
 corrección)

 ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


726
 Y
 729:
 
 SE
 PIERDE
 POSESION
 CUANDO
 OTRA
 SE
 APODERA
 DE

1.‐
SIMPLE
APODERAMIENTO


ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

(DE
LA
COSA
CON
ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO)

CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO

INMUEBLES

2.‐
TITULO
NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO


NO
INSCRITOS
 SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE

N O
 N E C E S I TA N
 I N S C R I P C I O N
 PA R A

ADQUIRIR
LA
POSESION:


• SXCM:
LA
LEY,


• ACCESION,
 LO
 ACCESORIO
 SIGUE
 SUERTE

T I T U LO
 C O N ST I T U T I VO S
 D E
 PRINCIPAL,

D O M I N I O
 ( A C C E S I O N
 Y
 • O C U PA C I O N
 ( N O
 S O L O
 M U E B L E S )

PRESCRIPCION)

APREHENSION
MAS
INTENCION.

• PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.

D E P E N D E

1.‐
ADQUISICION
 A N T E C E D E N T E

QUE
SE
INVOQUE

3.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO


702:
SI
ES
TTD
EXIGE
TRADICION,
Y
TRADICION
DE
LOS
INMBUEBES
ES

1 . ‐
 P O S E S I O N
 LA
 INSCRIPCION
 CBR,
 POSESION
 SE
 ADQUIERE
 O
 PIERDE
 SOLO
 CON

REGULAR
 LA
CORRESPONDIENTE
I.CBRS


2 . ‐
 P O S E R I O N
 DISCUTIBLE
 SI
 ES
 O
 NO
 NECESARIA
 LA
 TRADICION,
 Y
 CONSECUENTE


IRREGULAR
 INSCRIPCION.
P.IRREGULAR,
LE
FALTAN
REQUISITOS
DE
LA
REGULAR


E S
 N E C E S A R I A
 NO
 ES
 NECESARIA


T R A D I C I O N :
 T R A D I C I O N :

INSCRIPCION
 INSCRIPCION


724:
 EXIGUE
 INSCRIPCION
 TTD
 LA
 INSCRIPCION
 ES
 729:
 HABLA
 DE
 PERDIDA
 7 2 4 :
 H A B L A
 S O L O
 D E
 730:
 EL
 QUE
 ENAJENA

P A R A
 P O S E S I O N
 R EQ U I S I TO
 ES C E N C I A L
 P O R
 E L
 S I M P L E
 I N M U E B L E
 I N S C R I T O
 A
 NOMBRE
 PROPIO

INMUEBLES
SIN
IMPORTAR
 P A R A
 A D Q U I R I R
 L A
 APODERAMIENTO
 NO
 DE
 ( P R U E B A
 E S
 L A
 ADQUIERE
 POSESION

CLASE
DE
POSESION
 POSESION
 ADQUISICION.
 I N S C R I P C I O N ) .
 S I
 N O
 AUN
 SIN
 INSCRIPCION,

REQUIERE
 TRADICION,
 NO
 E N
 I N M U E B L E
 N O

REQUIERE
I.CBRS
 INSCRITOS.


726
 Y
 729:
 
 SE
 PIERDE
 POSESION
 CUANDO
 OTRA
 SE
 APODERA
 DE
 ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

2.‐
CONSERVACION
 CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO


3.‐
PERDIDA
 SE
ENAJENA
PIERDE
LA
POSESION
DEL
BIEN
INMUEBLE
NO
INSCRITO


O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 11


corrección)

 ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


NO
 NECESITAN
 INSCRIPCION
 (TRADICION
 DE
 LOS
 INMUEBLES)
 PARA

ADQUIRIR
 LA
 POSESION:
 SXCM:
 LA
 LEY,
 ACCESION,
 LO
 ACCESORIO

I N M U E B L E S
 1.‐
 TITULOS
 CONSTITUTIVOS
 DE

DOMINIO

SIGUE
 SUERTE
 PRINCIPAL,
 OCUPACION,
 APREHENSION
 MAS

INTENCION.
PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.
SON
MODO
Y

INSCRITOS
 TITULO
AL
MISMO
TIEMPO.


T E O R I A
 D E
 L A
 2.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

ES
 NECESARIA
 LA
 INSCRIPCION
 (TRADICION
 DE
 LOS
 INMUEBLES)

POSESION
INSCRITA
 PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION
REGULAR
(702)


DISCUCION


ES
 O
 NO
 NECESARIA
 INSCRIPCION
 EN
 LA
 POSESION
 IRREGULAR
 DE


LOS
INMUEBLES

D E P E N D E

1.‐
ADQUISICION
 A N T E C E D E N T E

QUE
SE
INVOQUE


S I
 E S
 N E C E S A R I A
 N O
 E S
 N E C E S A R I A

INSCRIPCION
(MAYORIA)
 INSCRIPCION


7 2 4 :
 N O
 D I S T I N G U E
 728:
 SIN
 UNA
 NUEVA
 2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO


708
 Y
 702:
 LA
 TRADICION

N AT U R A L E Z A
 D E
 L A
 I N S C R I P C I O N
 N O
 S E
 TIENE
 LUGAR
 LA
 PRESCRIPCION

(INSCRIPCION
EN
EL
CASO
DE
LOS

POSESION,
 CUANDO
 ES
 PONE
FIN
A
LA
POSESION
 ADQUISITIVA
 SINO
 EN
 VIRTUD
 DE

INMUEBLES)
 ES
 SOLO
 REQUISITO

N E C E S A R I A
 L A
 INSCRITA,
 NI
 COMIENZA
 OTRO
 TITULO.
 SI
 LA
 POSESION

DE
LA
POSEISON
REGULAR

I N S C R I P C I O N
 C O M O
 OTRA
POSESION

 I R R E G U L A R
 N O
 N E C E S I TA R A

T R A D I C I O N ,
 P A R A
 INSCRIPCION,
 SI
 CORRERIA
 P.A

ADQUIRIR
 LA
 POSESION,
 CONTRA
POSESION
INSCRITA.

S E
 N E C E S I T A
 L A

INSCRIPCION


CONVENCION
PARA
DEJAR

1.‐
 POR
 VOLUNTAD
 DE
 LAS
 SIN
 EFECTO
 INSCRIPCION.

PARTES,
(CANCELACION)
 U N A
 D E
 L A S
 PA R T E S
 SUBINSCRIPCION
 EN

POSEEDOR
INSCRITO.
 E L
 C B R

(MATERIALMENTE)


2.‐
CONSERVACION
Y
 728:
 CANCELACION
 DE
 LA
 2.‐
POR
DECRETO
JUDICIAL:




 RECONOCIMIENTO
 EN

INSCRIPCION
 JUICIO
DE
LA
POSESION.

PERDIDA

CANCELACION
VIRTUAL:
NUEVA

NO
 CANCELA
 ANTERIOR,
 728,
 EXIGE
 QUE
 LA
 NUEVA
 2
SITUACIONES
COMPLEJAS
 P O S E E D O R
 I N S C R I T O

INSCRIPCION,
TRANSFIERA
DERECHO,

 3 .‐
 N U E VA
 I N S C R I P C I O N
 INSCRIPCION
 CANCELA
 LA

TRANSFIERE
SU
DERECHO
A

T R A N S F I E R E
 D E R E C H O
 ANTERIOR,
 SE
 DEBE
 HACER

OTRO

JURISPRUDENCIA
 ACTUAL
 SI
 CANCELA
 728
 Y
 2505
 NO
 (CANCELA
LA
ANTERIOR)
 MENCION
A
LA
ANTERIO

DISNTINGUEN
 TITULO
DE
LA
POSESION
ES
INJUSTO


EFECTUADA
POR
POSEEDOR
INSCRITO
728


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

MERO
 TENEDOR
 ENAJENA
 EL
 BIEN
 (730),

EFEC TUADA
 CON
 SOLEMNIDADES
 DEL
 CBR
 Y
 ES
 NECESARIO
 COMPETENTE
 INSCRIPCION
 12

ACOMPAÑADA
DE
POSESION
MATERIAL.
NO
NECESARIO
 (INMUEBLES
INSCRITOS),
DISCUTIBLE
 corrección)

EMANE
POSEEDOR
INSCRITO

 TEORIA
DE
LA
POSESION
INSCRITA


LA
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 CONSERVADOR
 DE
 BIENES
 RAICES


CUMPLE
 LAS
 SIGUIENTES
 FUNCIONES
 EN
 LA
 POSESION
 DE
 LOS

INMUEBLES
INSCRITOS


“SI
 LA
 COSA
 ES
 DE
 AQUELLAS
 CUYA
 TRADICIO
 DEBA
 COSAS
 CUYA
 TRADICION
 SE
 HACE
 POR
 LA

HACERSE
 POR
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 REGISTRO
 DEL

1.‐
REQUISITO
 724
 CONSERVADOR,
 NADIE
 PODRA
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION
 I.CBRS,
 SU
 POSESION
 SE
 ADQUIERE
 POR

DE
ELLA
SINO
POR
ESTE
MEDIO”
 DICHA
I.CBRS


“LA
POSESION
DE
LOS
DERECHOS
INSCRITOS
SE
PRUEBA

POR
LA
INSCRIPCION
Y
MIENTRAS
ESTA
SUBSITA
Y
CON
 LA
 POSESION
 INSCRITA
 SE
 PRUEBA
 CON
 LA

2.‐
PRUEBA
 924
 TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO
 COMPLETO,
 NO
 ES
 I.CBRS,
Y
SI
HA
DURADO
UN
AÑO
NO
CABE

ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE
POSESION
EN
QUE
SE
 PRUEBA
CONTRA
ELLA

PRETENGA
IMPUGNARLA


FORMAS
DE
CANCELAR
POSESION
INSCRITA

1. CANCELAR
POR
VOLUNTAD
PARTES

1. “PARA
 QUE
 CESE
 LA
 POSESION
 INSCRITA
 ES
 2. NUEVA
 INSCRIPCION
 (DEL
 POSEEDOR

NECESARIO
QUE
LA
INSCRIPCION
SE
CANCELE,
POR

VOLUNTAD
 DE
 LAS
 PARTES
 O
 POR
 UNA
 NUEVA

INSCRITO)

INSCRIPCION
 EN
 QUE
 EL
 POSEEDIR
 INSCRITO
 3. DECRETO
JUDICIAL

TRANSFIERE
 SU
 DERECHO
 A
 OTRO,
 O
 POR

3.‐
GARANTIA
 728
 DECRETO
JUDICIAL.

2. “MIENTRAS
 SUBSISTA
 LA
 INSCRIPCION,
 EL
 QUE
 SE

MIENTRAS
 SUBSISTA
 INSCRIPCION,
 AUN

APODERA
 DE
 LA
 COSA
 A
 QUE
 SE
 REFIERE
 EL
 CUANDO
 SE
 PIERDA
 POSESION
 MATERIAL,

TITULO
 INSCRITO,
 NO
 ADQUIERE
 LA
 POSESION
 DE
 NO
SE
PIERDE
POSESION
INSCRITA

ELLA
NI
PONE
FIN
A
LA
POSESION
EXISTENTE



“CONTRA
 UN
 TITULO
 INSCRITO
 NO
 TENDRA
 LUGAR
 LA


PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES
 O
 DE
 NO
 HAY
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA

2505
 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE
 ELLOS,
 SINO
 CONTRA
POSESION
INSCRITA,
SALVO
NUEVA

EN
VIRTUD
DE
OTRO
TITULO
INSCRITO,
NI
EMPEZARA
A
 INSCRIPCION.

CORRER
SINO
DESDE
LA
SEGUNDA
INSCRIPCION”

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

13

corrección)

 1.‐
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO

PRESCRIPCION

S E
 G A N A
 P O R

ADQUISITIVA
 2.‐
POSESION
 PRESCRIPCION


ELEMENTOS
 DOMINIO
Y
DERECHOS
REALES
SOBRE
MUEBLES
E

INMUEBLES
QUE
ESTEN
DENTRO
COMERCIO



REQUISITOS
COMUNES

FUERA
COMERCIO
HUMANO


2498:
 REGLA
 GENERAL:
 LAS
 DERECHOS
PERSONALES


COSAS
SON
SUCEPTIBLES
DE

G A N A R S E
 P O R

NO
 SE
 GANA
 POR
 SERVIDUMBRES
 DISCONTINUAS
 Y

PRESCRIPCION


PRESCRIPCION
 CONTINUAS
INAPARENTES


1.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE


D E
 G A N A R S E
 P O R
 PRESCRIPCION
ENTRE
COMUNEROS
 DERECHO
SERVIRSE
AGUAS
LLUVIAS

PRESCRIPCION

DISCUTIDO:
 JURISPRUDENCIA
 SE
 INCLINA
 POR
 NO
 ACOGER
 LA
 COSAS
INDETERMINADAS

PRESCRIPCION
 ENTRE
 COMUNERO,
 SALVO
 ALGUNO
 TENGA

TITULO
 JUSTIFICADOR
 DE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
 PRESCRIPCION

REQUIERE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
 ACCION
 PARTICION
 NO
 SUJETA

A
PRESCRIPCION
EXTINTIVA.

 MERA
TENENCIA


ACTOS
DE
MERA
TOLERANCIA
QUE
NO

RESULTAN
GRAVAMEN

2 . ‐
 Q U E
 S E
 H AYA
 S O L O
 P O S E S I O N
 C O N
 NO
 CONSTITUYEN

POSEIDO
LA
COSA
 ANIMO
DE
SEÑOR
O
DUEÑO.
 POSESION

O M I S I O N
 D E
 A C TO S
 D E
 M E R A

FACULTAD
 (PUEDE
 REALIZAR
 EN
 LO

DEBE
 SER
 PUBLICA
 (NO
 CLANDESTINA),
 TRANQUILA,
 SUYO)

CONTINUA
Y
NO
INTERRUMPIDA.


NO
 PRESCRIBE
 QUIEN
 APROVECHA


DICHOS
ACTOS.

3.‐
 POSESION
 HAYA

D U R A D O
 P O R
 E L
 D A
 P O S I B I L I D A D
 A L

VERDADERO
 DUEÑO
 DE
 717:
 AGREGAR
 POSESION

TIEMPO
 EXIGIDO
 POR
 RECLAMAR
 ANTERIORES
 CON
 VICIOS
 Y
 POSESION
 NO
 SE
 TRANSMITE
 NI

LA
LEY
 CALIDADES
 TRANSFIERE,
 ES
 UN
 HECHO
 QUE

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n
 COMIENZA
EN
EL
POSEEDOR.

14

corrección)

 LA
PRESCRIPCION
TIENE
DOS
ELEMENTOS:
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
Y

POSESION
POR
UN
TRANSCURSO
DE
TIEMPO.
SI
FALTA
ALGUNO
DE
ESTOS

DOS
ELEMENTOS
SE
PRODUCE
LA
INTERRUPCION
DE
LA
PRESCRIPCION.

INTERRUPCION
 DE

TIENE
 LUGAR
 EN
 LA
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 Y
 EXTRAORDINARIA.

LA
PRESCRIPCION
 UBICACIÓN
 ANTES
 DE
 LA
 CLASIFICACION,
 Y
 EL
 2510
 EXIGE
 QUE
 LA

PRESCRIPCION
EXTRAORDONARIA
SEA
TRANQUILA


SOLO
 ACTUACION
 JUDICIAL,
 NO


C L A S E S
 D E
 EXTRAJUDICIAL
 NI
 PRIVADA.
 DEBE

NOTIFICARSE
 EL
 POSEEDOR.
 SOLO

INTERRUPCION
 QUIEN
 INTERPUESO
 EL
 RECURSO

PODRA
ALEGAR
LA
INTERRUPCION.


FALLO
 FAVORABLE

POSEEDOR
PIERDE
POSESION

PROPIETARIO

TODO
 RECURSO
 JUDICIAL
 EFECTO

( N O T I F I C A D O

FALLO
 FAVORABLE

VALIDAMENTE)
 INTENTADO
 NO
SE
INTERRUMPE
POSESION

POSEEDOR

1.‐
CIVIL
2503
 POR
 EL
 QUE
 SE
 PRETENDE

VERDADERO
 DUEÑO
 DE
 LA

C O S A ,
 C O N T R A
 E L
 1.‐
 NOTIFICACION
 ILEGAL
 (SI
 INTERRUMPE
 TRIBUNAL
 INCOMPETENTE
 O

HAY
 ACTIVIDAD
 DEL
 POSEEDOR.
 QUIEN
PRESENTA
ES
INCAPAZ
RELATIVO)

DUEÑO,
 SE
 PIERDE
 LA

2.‐
RECURRENTE
DESISTE
DE
LA
DEMANDA,
O
SE
DECLARA
ABANDONADA
LA

INACTIVIDAD
 C A S O S
 Q U E
 N O
 INSTANCIA

I N T E R R U M P E
 L A

PRESCRIPCION

3.‐
DEMANDADO
SENTENCIA
DE
ABSOLUCION


1.‐
CUANDO
SIN
HABER
PASADO
LA
POSESION
A

OTRAS
 MANOS,
 SE
 HA
 HECHO
 IMPOSIBLE
 EL

EJERCICIO
 DE
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD
 EFECTO

P E R M A N E N T E M E N T E
 I N U N D A D A
 6 5 3 ,
 SE
 DESCUENTA
 EL
 TIEMPO

ACCESION).
SE
APLICA
A
INMUEBLES
INSCRITOS

2.‐
NATURAL
2502
 QUE
DURE.

2.‐
 SE
 HA
 PERDIDO
 LA
 POSESION
 POR
 HABER

ENTRADO
 OTRO
 EN
 ELLA.
 NO
 SE
 APLICA
 A

INMUEBLES
 INSCRITOS,
 SU
 APODERAMIENTO
 EFECTO

MATERIAL
NO
HACE
PERDER
LA
POSESION

SE
 PIERDE
 LA
 PUEDE
 SE
 ALEGADA
 SI
 SE
 RECOBRA
 POR
 VIAS
 DE
 HECHOS,
 SE

POR
 CUALQUIERA
 PIERDE
EL
TIEMPO
QUE
DURO.

POSESION.

QUE
TENGA
INTERES

SI
SE
RECOBRA
LEGALMENTE
POR
MEDIO

DE
 ACCIONES
 POSESORIAS,
 SE
 ENTIENDE

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

15

QUE
NUNCA
SE
INTERRUMPIO

corrección)

 EN
 GENERAL
 SE
 CONSIDERA
 PLAZO
 DE
 AÑOS,
 MESES
 Y
 DIAS,

EXCEPCIONALMENTE
SE
REFIERE
A
HOAS
Y
A
MOMENTOS
(1879
Y
74,
955

Y
956)

TRANSCURSO
 DEL

TIEMPO
 CADUCIDAD:
 EL
 EJERCICIO
 DE
 UN
 DERECHO
 O
 ACTO

D I F E R E N C I
 E N T R E
 EN
UN
DETERMINADO
PLAZO
LO
HACE
EXTINGUIR
SE

C A D U C I D A D
 Y
 EXTINGUE
LA
ACCION
Y
EL
DERECHP

PRESCRIPCION

PRESCRIPCION:
 NEGLIGENCIA
 O
 FALTA
 DE
 EJERCICIO

FORMAS
 DE
 COMPUTAR
 EN
 UN
 DETERMINADO
 LAPSO
 DE
 TIEMPO
 HACE

EXTINGUIR
LA
ACCION

EL
TIEMPO


NATURAL
 (PLAZOS
 DE


DE
MOMENTO
A
MOMENTO
(10
DE
UN
DIA
A
10
DE
OTRO
DIA

HORAS)


LEGAL
(REGLA
GENERAL)
 DIA,
DE
UNA
MEDIANOCHE
A
OTRA
(MEDIANOCHE
DEL
DIA
A
A
MEDIANOCHE
DEL
DIA
B)


CONTINUO
(R.GENERAL)
 NO
SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS


LEY
 O
 AUTORIDAD
 DIGA
 QUE
 SOLO
 CORRE


EN
DIAS
UTILES
(50CC)

DISCONTINUOS
 SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

PLAZOS
DE
DIAS
DEL
CPC


PLAZO
FATAL

 PLAZO
NO
FATAL


S U
 V E N C I M I E N T O
 E S
 N E C E S A R I O

EXTINGUE
 DERECHO
 QUE
 DECLARACION
 JUDICIAL

NO
SE
HA
EJERCIDO
 P A R A
 E X T I N G U R
 E L

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( EDERECHO
NO
EJERCIDO

n

16

corrección)

 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
2506


1.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 2.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA


ORDINARIA
 EXTRAORDINARIA


POSESION
REGULAR
 POSESION
IRREGULAR

10
 AÑOS
 (PARA

2
 A Ñ O S
 TODO)

MUEBLES

1.‐
NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A Z O
 Q U E
 2 5 1 1 :
 N O
 S E

1.‐NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A Z O
 Q U E

REQUIERE
LA
LEY
 SUSPENDE

5
 A Ñ O S
 REQUIERE
LA
LEY

INMUEBLES


REGLAS

SUSPENSION
DE
LA
PRESCRIPCION
ORDINARIA
2509
 NO
 SE
 PRESUME
 MALA
 FE
 CON
 UN

TITULO
DE
MERA
TENENCIA

NO
 ES
 NECESARIO
 P R E S U M E
 D E
 D E R E C H O

TITULO
ALGUNO
 BUENA
 FE,
 AUN
 A
 FALTA
 DE

BENEFICIO
LEGAL
PARA
QUE
EN
SU
CONTRA
NO
CORRA
LA
PRESCRIPCION
MIENTRAS
DURE
 TITULO
 ADQUISITIVO
 DE

INCAPACIDAD
O
MOTIVO.
 DOMINIO.
 TITULO
 MERA

TENENCIA
 HACE
 PRESUMIR

DETENCION
 DEL
 TRANSCURSO
 DEL
 PLAZO
 MIENTRAS
 DURA
 LA
 INCAPACIDAD
 O
 CAUSA
 MALA
FE

SUSPENSIVA.
DESAPARECIDO
EL
MOTIVO,
EL
PLAZO
CONTINUA
Y
SE
AGREGA
EL
PERIODO
 1.‐
 QUIEN
 SE
 PRETENDE
 DUEÑO

ANTERIOR
A
LA
SUSPENSION.
CASOS
2509
(TAXATIVO)
 NO
 PUEDA
 PROBAR
 QUE
 EN

ULTIMOS
 10
 AÑOS
 SE
 HAYA

R E C O N O C I D O
 E X P R E S A
 O

TACITAMENTE
 SU
 DOMINIO
 POR

QUIEN
ALEGA
PRESCRIPCION

1 . ‐
 M E N O R E S ,
 2 . ‐
 M U J E R
 3.‐.
 HERENCIA
 4.‐
 SIEMPRE

D E M E N T E S ,
 C A S A
 E N
 Y A C E N T E
 E N T R E
 2.‐
 QUIEN
 ALEGA
 PRESCRIPCION

DISCUTE:
 SI
 TAMBIEN
 SE
 PUEDE
 APLICAR
 ESTA

S O R D O M U D O S ,
 S O C I E D A D
 (QUIEN
 POSEE
 CONYUGES
 SE
 PUEDA
PROBAR
QUE
HA
POSEIDO

SUSPENSION
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

T O D O S
 L O S
 Q U E
 C O N Y U G A L ,
 E S
 E L
 S U S P E N D E
 SIN
 VIOLENCIA,
 CLANDESTINIDAD

E S T A N
 B A J O
 M I E N T R A S
 H E R E D E R O
 SIEMPRE
 NI
INTERRUPCION
EN
10
ULTIMOS

POTESTAD
 PATERNA,
 DURE
ESTA
 IGNORADO,
 SE
 1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
 AÑOS

B A J O
 T U T E L A
 O
 S U S P E N D E
 TENEDOR

CURADURIA.
 PARA
PREVEER
 2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


NEGLIGENCIA
 RAZONES
 3. MARIDO
 DEBE
 INTERRUMPIR
 PRESCRIPCIONES
 QUE

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

CORRAN
CONTRA
BIENES
DE
LA
MUJER


D E L
 17

CURADOR)
 corrección)

4. PA R A
 Q U E
 N O
 S E
 E N C U B R A N
 D O N A C I O N E S

IRREVOCABLES
QUE
ESTAN
PROHIBIDAS
POR
LEY

 DIFERENCIAS
ENTRE
INTERRUPCION
Y
SUSPENSION


DIFERENCIA
 SUSPENSION
 INTERRUPCION


EFECTO
 DESCUENTA
TIEMPO
QUE
DURA
LA
 SE
PIERDE
TIEMPO
(SALVO
NATURAL,
MIENTRAS
DURE

INCAPACIDAD
 IMPOSIBILIDAD
EJERCERLA,
O
SI
SE
RECUPERA

LEGALMENTE)


SOBRE
QUE
TIPO
DE
 SOLO
P.A.O
(DISCUSION
“SIEMPRE
ENTRE
 EN
AMBAS
CLASES
DE
PRESCRIPCION


PRESCRIPCION
SE
 CONYUGE)

APLICA


ORIGEN
 LEY
PROTEGER
A

INCAPAZ
 HECHO,
ACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
O
IMPOSIBILIDAD


EJERCER
POSESION


QUIEN
LA
PUEDE
 INCAPAZ
O
SU
REPRESENTANTE
(PERSONA
EN
 CIVIL:
QUIEN
SE
PRETENDE
DUEÑO


PEDIR
 CUYO
FAVOR
SE
ESTABLECIO)
 NATURAL:
CUALQUIER


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

18

corrección)

 S U S P E N S I O N
 D E

P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA


DISCUTIBLE



“ S I E M P R E
 E N T R E

CONYUGES”


A
FAVOR:
SE
SUSPENDE
AUN
 EN
 CONTRA:
 NO
 SE
 SUSPENDE


E N
 P R E S C R I P C I O N
 E N
 L A
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA
 EXTRAORDINARIA


1.‐
2509:
SE
SUSPENDE
“SIEMPRE”,
NO
DISTINGUE
EN
 1.‐
 2509:
 ES
 UN
 BENEFICIO
 QUE
 OTROGA
 LA
 LEY,

QUE
TIPO
DE
PRESCRIPCION
 DEBE
TENER
UNA
INTERPRETACION
RESTRICTIVA


2.‐
 2511:
 NO
 SE
 SUSPENDE
 LA
 PRESCRIPCION
 2.‐
 LA
 PALABRA
 “SIEMPRE
 ENTRE
 CONYUGES”
 SE

EXTRAORDINARIA
 A
 FAVOR
 DE
 LAS
 PERSONAS
 REFIERE
 A
 QUE
 SE
 APLICA
 
 A
 LA
 MUJER
 SEPARA

ENUMERADAS
 EN
 EL
 2509,
 EL
 CASO
 DE
 LA
 JUDICIALMENTE

SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES
NO
ESTA
ENUMERADA,

ESTA
APARTE.
 3.‐
 EL
 TERMINO
 ENUMERADA
 SIGINIFICA,

E N U N C I A D A S ,
 P O R
 TA N TO
 I N C L U Y E
 L A

3.‐
DONDE
EXISTE
LA
MISMA
RAZON
DEBE
EXISTIR
LA
 SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES,
POR
TANTO
NO
SE

MISMA
SOLUCION
 APLICARIA
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA.


1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
TENEDOR

2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


3. MARIDO
DEBE
INTERRUMPIR
PRESCRIPCIONES
QUE
CORRAN
CONTRA
BIENES

DE
LA
MUJER


4. PARA
 QUE
 NO
 SE
 ENCUBRAN
 DONACIONES
 IRREVOCABLES
 QUE
 ESTAN

PROHIBIDAS
POR
LEY

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

19

corrección)

 PRESCRIPCION
DERECHOS
REALES
DISTINTOS
DEL
DOMINIO
2512


R E G L A
 G E N E R A L :
 L A S

2492:
POR
PRESCRIPCION
SE
 EXCEPTUADO:
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS

MISMAS
 REGLAS
 QUE
 LA

GANAN
 LOS
 DERECHOS
 O
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 882.
 SOLO
 SE

P R E S C R I P C I O N
 D E L

REALES
NO
EXCEPTUADOS.
 ADQUIEREN
POR
TITULO.

DOMINIO


PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 DE
 5
 AÑOS,
 NO
 IMPORTA
 SI
 ES


1 . ‐
 S E R V I D U M B R E S

5
AÑOS
 POSESION
 REGULAR
 O
 IRREGULAR,
 NO
 IMPORTA
 SI
 HAY
 O
 NO

CONTINUAS
APARENTES

JUSTO
TITULO
Y
BUENA
FE


EXCEPCION:
 EN
 5
 AÑOS
 AL
 HEREDERO
 PUTATITO


2.‐
 DERECHO
 HERENCIA
 Y
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA
 QUE
 SE
 LE
 CONCEDIO
 DECRETO
 DE
 POSESION

10
AÑOS

CENSO
 DE
10
AÑOS
 EFECTIVA:
 SE
 MIRA
 COMO
 JUSTO
 TITULO
 PARA

POSEER
(704
Y
1269).


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

20

corrección)

 PRESCRIPCION
 CONTRA

T I T U L O
 I N S C R I T O

DISCUTIBLE



2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO
TENDRA
LUGAR
LA

PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES,
 O

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 EN
 ESTOS,
 SINO
 EN

VIRTUD
 DE
 OTRO
 TITULO
 INSCRITO;
 NI
 EMPEZARA
 A

CORRE
SINO
DESDE
LA
INSCRIPCION
DEL
SEGUNDO


S O L O
 S E
 A P L I C A
 P R E S C R I P C I O N
 SE
 APLICA
 A
 AMBAS.
 AMBAS


ORDINARIA .
 EXTRAORDINARIA
 NO
 PRESCRIPCIONES
 NECESITAN

NECESITA
INSCRIPCION
 INSCRIPCION.(MAYORIA)


1.‐
 2505:
 NO
 DISTINGUE,
 EXIGE
 PARA
 AMBAS


PRESCRIPCIONES
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 POR
 SU

UBICACIÓN
SE
APLICA
A
AMBAS.
ES
DOBLEMENTE

1.‐
INSCRIPCION
REQUISITO
DE
LA
POSESION
REGULAR.

ESPECIAL,
 SE
 APLICA
 SOLO
 A
 INMUEBLES

INSCRITROS

2.‐
 2510:
 RIGE
 LA
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA
 Y

NO
EXIGE
LA
INSCRIPCION,
TAMPOCO
TITULO
ALGUNO
 2.‐
 EL
 PROYECTO
 SOLO
 LO
 EXIGIA
 PARA
 LA

ORDINARIA
PERO
ESTO
SE
CAMBIO

3.‐
 2510:
 ES
 UNA
 NORMA
 EXCEPCIONAL
 QUE
 PRIMA

SOBRE
EL
2505.
 3.‐
PODRIA
HABER
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
CONTRA

TITULO
INSCRITO:
PRETENDIDO
MANDATARIO
QUE
ENAJENA

LA
COSA
EN
CONTRA
EL
SUPUESTO
MANDANTE.

4.‐
 SI
 SE
 APLICARA
 NUNCA
 HABRIA
 PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
 CONTRA
 TITULO
 INSCRITO
 Y
 4.‐
 2505
 CIERRA
 ARMONICAMENTE
 TEORIA
 DE
 LA

PROTEGERIA
 AL
 DUEÑO
 NEGLIGENTE
 DE
 QUIEN
 POSESION
 INSCRITA,
 EXIGIENDO
 LA
 INSCRIPCION

TRABAJA
EL
INMUEBLE.
 EN
 TODO
 CASO
 (ARGUMENTO
 DEL
 DUEÑO

O SVA L D O
 PA R A DA
 RO D R I G U EZ
 ( E n

NEGLIGENTE
 ES
 UNA
 CRITICA
 A
 LA
 LEY,
 NO
 UNA

21

corrección)
 RAZON)

 889:
ACCION
DE
DOMINIO
QUE
TIENE
EL

A C C I O N
 DUEÑO
DE
LA
COSA
SINGULAR,
DE
QUE
NO

REQUISITOS
 ESTA
EN
POSESION,
PARA
QUE
EL
POSEEDOR

REIVINDICATORIA
889
 DE
ELLA
SEA
CONDENADO
A
RESTITUIRLO


DE
 LOS
 CONTRATOS
 NACEN
 ACCIONES
 PERSONALES
 PARA


DEFENDER
 EL
 DOMINIO
 (MENOS
 DIFICULTAD
 DE
 PRUEBA
 QUE
 LA

REIVINDICATOTIA)


PROPIETARIO,
 NUDO
 PROPIETARIO,


P R O P I E TA R I O
 F I D U C I A R I O
 Y
 ACCION
 REIVINDICATORIA
 DEL
 POSEEDOR
 REGULAR
 QUE
 SE

1.‐
SER
DUEÑO
DE
LA
COSA
 PROPIETARIO
 PROINDIVISO
 SOBRE
 HALLA
EN
CASO
DE
GANAR
POR
PRESCRIPCION

COSA
SINGULAR
(SOLO
SU
CUOTA)

1.‐
 QUIEN
 POSEE
 CON
 IGUAL
 O
 MEJOR

NO
 SE
 PUEDE

ACCION
 PUBLICIANA
 (MAS
 QUE
 SUCEDE
 CON
 POSEEDOR
 QUE

DERECHO

E N T A B L A R
 FACIL
 PROBAR
 POSESION
 A U N
 N O
 C U M P L E
 P L A Z O

CONTRA

2.‐
DUEÑO
DE
LA
COSA
 QUE
DOMINIO)
 PRESCRIPCION
(DISCUTIBLE)


• MUEBLE:
 SECUESTRO
 O
 CAUCION
 A)
 NO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION
 B)
SI
SE
PUEDE
ENTABLAR:
PORQUE


SUFICIENTE
DE
RESTITUCION.

 PUBLICIANA:
894,
 SI
 OTRO
 SE
 APODERA,
 ENTERADO
 EL
 PLAZO
 ES
 DUEÑO
 Y

• INMUEBLE:
 INTERVENTOR.
 CUALQUIER
 SE
 INTERRUMPE
 NATURALMENTE
 LA
 D E B E
 E N T A B L A R
 A C C I O N

OTRA
MEDIDA
PRECUTORIA
 PRESCRIPCION
 REIVINDICATORIA.


MEDIDAS
 PRECAUTORIAS
 QUE
 PUEDE
 MAD
 ORIGINARIO:
 PROBAR
 DOMINIO


SOLICITAR
REIVINDICANTE
 PROPIO:
 HECHOS
 CONSTITUTIVOS
 DEL

MODO



LITIGANTES:


2.‐
 DUEÑO
 PRIVADO
 DE
 1. PROPIETARIO
NO
POSEEDOR


DUEÑO
 QUE
 PERDIO
 POSESION:
 DEBE
 MAD
 DERIVATIVO:
 DEBE
 PROBARSE

PROBAR
 SU
 DOMINIO
 (POR
 EL
 700
 D O M I N I O
 A N T E C E S O R E S
 H A S T A

POSESION
 DE
 LA
 COSA
 2. POSEEDOR
NO
DUEÑO

POSEEDOR
SE
REPUTA
DUEÑO,
MIENTRAS
 O R I G I N A R I O,
 P R U E B A
 D I A B O L I C A :

3. OBJETO
LITIS:
POSESION
DE
LA
COSA

(PROBAR
DOMINIO)
 4. CAUSA
DE
PEDIR:
EL
DOMINIO

OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO)
 S O L U C I O N
 
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA


POSEEDOR
INSCRITO
 1.‐
 DERECHO
 HERENCIA.
 UNIVERSALIDAD
 (ACCION
 PETICION


HERENCIA)

NO
 PIERDE
 POSESION
 SI
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA
 POSESION

MATERIAL
 COSA:
 PUEDE
 INTERPONER
 ACCION
 DE

2.‐
DERECHOS
PERSONALES
(SI
EL
DOC)

P R E C A R I O
 O
 A C C I O N
 P O S E S O R I A
 D E
 1.‐
 CORPORAL
 MUEBLE

REESTABLECIMIENTO
 (PARA
 ALGUNOS
 ES
 NECESARIO
 EL

ANIMO,
 POR
 TANTO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION
 O
INMUEBLE

3.‐
 MUEBLES
 COMPRADOS
 EN
 FERIA
 O
 ALMACEN
 QUE
 VENDA

REIVINDICATORIA)

COSA
MISMA
CLASE


2.‐
 DOMINIO
 Y
 OTROS
 NO
SUCEPTIBLE


4.‐
COSA
ADQUIRIDA
POR
PRESCRIPCION
POR
3º

DERECHOS
REALES
 REIVINDICAR

3.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE
 DE
 C O S A

REIVINDICARSE
 SINGULAR

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

5.‐
RESOLUCION
CTTO:
NO
CONTRA
3º
POSEEDOR
BUENA
FE

3.‐
CUOTA
(AUN
DE
UNA
 22

corrección)

UNIVERSALIDAD)
 6.‐
 PAGO
 NO
 DEBIDO
 ENAJENA
 COSA
 3:
 A:
 TITULO
 ONEROSO

POSEEDOR
BUENA
FE:
NO
B:
TITULO
GRATUITO:
SI


 SE
EXTINGUE
POR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL

1.‐
PRESCRIPCION
 DOMINIO,
 EN
 LA
 CUAL
 EL
 POSEEDOR
 SE
 HACE


CONTRA
 QUIEN
 PUEDE
 A C C I O N
 DUEÑO
DE
LA
COSA


REIVINDICAR
 REIVINDICATORIA
889
 ACCION
 REAL,
 DERIVA
 DE
 UN
 DERECHO
 REAL.


2.‐
NATURALEZA
 PUEDE
 SER
 MUEBLE
 O
 INMUEBLE
 SEGÚN
 SEA
 LA

COSA
QUE
SE
PERSIGUE


A)
MERO
TENEDOR
OBLIGADO
A
DECLARAR
NOMBRE
Y
RESIDENCIA
DE
LA
PERSONA
A
CUYO
NOMBRE
LA
TIENE


B)
SI
ALGUIEN
DE
MALA
FE
SE
DA
POR
POSEEDOR
DE
LA
COSA,
SIN
SERLO,
SERA
CONDENADO
A
INDEMNIZACION
DE
TODO
PERJUICIO
QUE
ES
ENGAÑO

ACTUAL
POSEEDOR
895
 RESULTE


C)
LA
OBLIGACION
DE
REIVINDICAR
LA
COSA
SE
TRANSMITE
A
LOS
HEREDEROS:
899:
ACCION
REIVINDICATORIA
CONTRA
HEREDEROS:
SOLO
CONTRA

SU
CUOTA
(SINGULAR,
NO
UNIVERSALIDAD).
2
OBLIGACIONES
INDEMNIZACIONES
DIVISIBLE
(CUOTA)
UNA
INDIVISIBLE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA.
LAS

PRESTACIONES
 A
 QUE
 ESTA
 OBLIGADO
 EL
 POSEEDOR
 POR
 RAZON
 DE
 FRUTOS
 Y/O
 DETERIOROS
 DE
 LA
 COSA
 IMPUTABLES,
 PASA
 A
 LOS
 HERDEROS
 A

PRORRATA
DE
SUS
CUOTAS
(INDIVISIBLE)


A)
POSEEDOR
DE
MALA
FE
(AL

ADQUIRIR
LA
POSESION)


ACCION
 DE
 DOMINIO
 COMO


SI
 ACTUALMENTE
 POSEYESE,

MAS
INDEMNIZACIONES


S I
 R E I V I N D I C A D O R

RECEPCIONA
 CONFORME
 DEL

1.‐
 QUIEN
 HA
 DEJADO
 ENAJENADOR,
 SE
 ENTIENDE

RATIFICADA
LA
ENAJENACION

DE
POSEER,
CUANDO
SE
 S A N E A M I E N T O :
 O B L I G A C I O N
 D E L

H A C E
 D I F I C I L
 O
 V E N D E D O R ,
 D E
 I N D E M N I Z A R
 A

COMPRADOR
 CUANDO
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA

I M P O S I B L E
 L A
 COSA
(EVICCION)

PERSECUSION
 DE
 LA
 B)
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE

COSA
 (AL
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION).

CASOS
EN
LOS
CUALES
LA
ACCION
 NO
 IMPORTA
 SI
 CUANDO
 NO
 PESA
 SOBRE
 EL
 REIVINDICANTE
 SINO

REIVINDICATORIA
 NO
 SE
 DIREGE
 ENAJENO
 SABIA
 QUE
 ERA
 SOBRE
 POSEEDOR
 DE
 MALA
 FE,
 NADA
 DICE

CONTRA
ACTUAL
POSEEDOR.
 AJENO
 DEL
POSEEDOR
DE
BUENA
FE.
EN
ESTE
CASO

RESPONDE
REIVINDICANTE


2.‐
 MERO
 TENEDOR
 SOLO
 RESTITUCION
 DE
 LO


R EC I B I D O
 P O R
 L A
 CO SA

Q U E
 R E T I E N E
 (PRECIO)

INDEBIDAMENTE
 LA

COSA,
 AUN
 SI
 ANIMO

SE
DUEÑO


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
 23

 ACCION
REIVINDICATORIA
889

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA
 PLAZO
LO
FIJA
EL
JUEZ


1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE
 RESPONSABLE
DETERIOROS


1 . ‐
 O B L I G A C I O N E S
 D E L
 2.‐
 INDEMNIZACION
 DE
 LOS


POSEEDOR
 VENCIDO
 CON
 EL
 DETERIOROS
 SUFRIDOS
 POR
 LA
 NO
 RESPONSABLE
 DETERIOROS.

2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA

REIVINDICANTE
 COSA
 SALVO
 QUE
 APROVECHE
 DE
 ELLOS

FE
 (HASTA
 CONTESTACION

(VENDIENDO
 MADERA,
 DESTRUYE

DDA,
DESPUES
MALA
FE)

BOSQUE)


R E S T I T U I R
 F R U TO S
 C I V I L E S
 Y

3.‐
 RESTITUCION
 FRUTOS
 (LA
 NATURALES
 (PERCIBIDOS
 Y
 QUE

1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE

BUEN
 FE
 MOMENTO
 PERCEPCION
 HUBIERA
PODIDO
PERCIBIR).
SINO
SU

913)
 VALOR
AL
MOMENTO
PERCEPCION


2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 NO
 RESTITUIR
 FRUTOS
 PERCIBIDOS


FE
 (HASTA
 CONTESTACION
 ANTES
CONTESTACION
DDA,
DESPUES

DDA,
DESPUES
MALA
FE)
 REGLAS
MALA
FE

I N D E M N I Z A C I O N E S ,

PRESTACIONES
 D E V O L U C I O N E S

RECIRPOCAS
QUE
SE
DEBEN
 S I
 L A
 C O S A
 F U E

MUTUAS
 MUTUAMENTE
 POSEEDOR
 4 .‐
 G A S TO S
 D E L
 P L E I TO
 Y
 S E C U E S T R A D A
 E L

P O S E E D O R
 M A L A
 F E ,
 D E B E

VENCIDO
Y
REIVINDICANTE
 CONSERVACION
 Y
 CUSTODIA
 REIVINDICANTE
 PAGAR

REEMBOLSAR
A
EL
ACTOS.

CUANDO
ES
POSEEDOR
MALA
FE
 LOS
COSTOS
DE
CUSTODIA

Y
CONSERVACION.


1.‐
 SATISFACER
 LOS
 GASTOS


I N D I S P E N S A B L E S

O R D I N A R I O
 Y
 C O S T O S
 D E
 1.‐
NECESARIAS
 M A N T E N I M I E N T O
 Y

REIVINDICANTE
 SIEMPRE

DEBE
ABONARLA

CONSERVACION


PRODUCCION
 DE
 LOS
 FRUTOS

RESTITUIDOS
 POSEDEDOR
 BUENA
 FE:

D E R E C H O
 Q U E
 S E

A U M E N TA
 E L
 VA LO R

ABONEN
SUS
MEJORAS

V E N A L
 D E
 L A
 C O S A

2 . ‐
 O B L I G A C I O N E S
 D E L
 2.‐
UTILES
 (COMERCIAL,
B.FE
O
M.FE

MOMENTO
 DE
 EJECUTAR
 POSEEDOR
 DE
 MALA
 FE:

REIVINDICANTE
 PARA
 CON
 EL
 2.‐
ABONARLE
MEJORAS
(GASTOS
 MEJORA)
 NO
DERECHO
A
QUE
SE
LE

ABONENE
 PERO
 PUEDE

POSEEDOR
VENCIDO
 SOBRE
LA
COSA)
 R E T I R A R L A S
 S I N

DETRIMENTO
 DE
 COSA
 O

OBJETOS
 DE
 LUJO
 Y
 SU
VALOR


R E C R E O
 N O

3.‐
VOLUPATARIAS
 AUMENTAN
 VALOR

VENAL
DE
LA
COSA

NO
 DERECHO
 A
 QUE
 SE
 LE

A B O N E N
 P E R O
 P U E D E

RETIRARLAS
 SIN
 DETRIMENTO

DE
 COSA
 O
 SE
 LE
 PAGUE
 SU


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

3.‐
 DERECHO
 DE
 RETENCION
 DEL

CUANDO
 AL
 POSEEDOR
 VENCIDO
 SE
 LE
 DEBE
 UN
 SALDO
 VALORPOR
REIVINDICANTE


POR
 CONCEPTOS
 DE
 MEJORAS,
 PUEDE
 RETENER
 LA
 COSA

24

corrección)

POSEEDOR
VENCIDO
 HASTA
QUE
SE
VERIFIQUE
EL
PAGO
O
CAUCIONE
(ASMILA
A

HIPOTECADOS
O
PRENDADOS)

 TIENE
 POR
 OBJETO
 CONSERVAR
 O

NACE
 DE
 UN
 HECHO.
 PERO
 SE

RECUPERAR
LA
POSESION
SOBRE
BIENES

CALIFICA
 REAL
 PORQUE
 SE
 PUEDE

ACCIONES
POSESORIAS
(916)
 INMUEBLES
 O
 DERECHOS
 REALES

CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (DOMINIO

E J E R C E R
 S I N
 R E S P E C T O

DETERMINADA
PERSONA

SOBRE
ESTOS
DERECHOS)


1. POSESION
TRANQUILA
Y
NO
INTERRUMPIDA,


1.‐
 FACULTAD
 ENTABLAR

2. UN
 AÑO
 COMPLETO
 DE
 POSESION
 (CUENTA
 HACIA
 ATRÁS
 DESDE
 FECHA
 EMBARAZO
 O
 DESPOJO
 POSESION.
 PUEDE

ACCION
POSESORIA
 AGREGAR
POSESION


1. BIENES
 INMUBLES
 Y
 DERECHOS
 REALES


2 . ‐
 C O S A
 S U C E P T I B L E
 CONSTITUDIOS
EN
ELLOS.

 USUFRUCTUARIO,
 USUARIO
 Y
 HABITADOR,
 MEROS

2. C O S A S
 Q U E
 S E
 P U E D A N
 G A N A R
 P O R
 TENEDORES
 DE
 LA
 COSA
 PERO
 POSEEDORES
 DE
 SU

REQUISITOS
 A M P A R A R S E
 A C C I O N
 PRESCRIPCION.
 DERECHO,
PUEDEN
ENTABLAR
ACCIONES
RECUPERAR
SU

POSESORIA
 3. EXCLUYE
DERECHO
HERENCIA
NO
ES
INMUEBLE.
 DERECHO

4. TAMPOCO
ENTRE
COMUNEROS.

ACCIONES
RECUPERAR
POSESION.
1
AÑOS
DESDE
QUE
SE

PERDIO

1
 AÑO.
 PASADO
 ESTE
 PLAZO
 QUIEN
 TOMO
 LA

3.‐
 DENTRO
 DE
 PLAZO

POSESION
 YA
 ESTA
 PROTEGIDO
 POR
 ACCIONES

(ACCION
NO
PRESCRITA)
 POSESORIAS
(NO
SE
SUSPENDE
ESTE
PLAZO)
 ACCIONES
 
 CONSERVAR
 POSESION.
 1
 AÑOS
 DESDE
 QUE

CESO
MOLESTIA
O
EMBARAZO


QUE
NO
SE
TURBE
O
EMBARACE

LA
POSESION


CONSERVAR
 LA
 POSESION
 DE
 LOS
 1 . ‐
 P R O B A R


POSESION

BIENES
 RAICES
 Y
 DERECJHOS
 REALES

1.‐
QUERELLA
DE
AMPARO
 CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (INCLUSO

I N D E M N I Z A C I O N
 D A Ñ O S

P R O V O C A D O S
 P O R

PERTURBACION
 2 . ‐
 S O L O

CONTRA
DUEÑO)
 POSEEDOR
UTIL


G A R A N T I A S
 A L
 D A Ñ O
 3.‐
 PRESCRIBEN

FUNDADAMENTE
TEMIDO
 EN
1
AÑO


4 . ‐
 C O S A

JUZGADA:
 DEJA
 A

INDEMNIZACION
DAÑOS


R E C U P E R A R
 L A
 P O S E S I O N
 SA LVO
 AC C I O N

A C C I O N E S
 2.‐
QUERELLA
DE
RESTITUCION

INJUSTAMENTE
 PERDIDA
 
 DE
 BIENES
 REIVINDICATORIA

R A I C E S
 Y
 D E R E C H O S
 R E A L E S

POSESORIAS
 CONSTITUIDOS
EN
ELLOS
 RECUPERAR
LA
POSEISON


1.‐
ACREDITAR
MERA
TENENCIA

Q U I E N
 H A
 S I D O
 D E S P O J A D O

VIOLENTAMENTE
 DE
 LA
 POSESION
 O
 2.‐
AUN
POSEEDOR
VICIOSO

3 . ‐
 Q U E R E L L A
 D E
 MERA
 TENENCIA
 DEL
 INMUEBLE
 A
 FIN

REESTABLECIMIENTO
 DE
 QUE
 SE
 RESTITUYA
 AL
 ESTADO
 QUE

3.‐
PRESCRIBE
EN
6
MESES

ESTABA
 ANTES
 DE
 LA
 VIOLENCIA.

(SANCION
A
LA
VIOLENCIA)

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 4.‐
COSA
JUZGADA:
DEJA
A
SALVO
ACCION

R E I V I N D I C A T O R I A
 Y
 A C C I O N E S
 25

corrección)
 POSESORIAS

 PRUEBA
DE
LA
POSESION

1.‐
PROBAR
POSESION
ININTERRUMPIDA
Y
TRANQUILA

ENTABLADA
 LA
 ACCION
 POSESORIA
 DE
 DURANTE
UN
AÑO


A M PA R O
 O
 R E S T I T U C I O N
 D E B E

ACREDITARSE

2.‐
POSESION
A
SIDO
ARRABATADA
O
EMBARZADA


POSESION
MATERIAL
INMUEBLES
SE
PRUEBA
POR
LA
INSCRIPCION
CONSERVADOR,
Y
SI
HA

DURADO
UN
AÑO
NO
ADMITE
PRUEBA
EN
CONTRARIO
 924:
 FORMA
 PROBAR
 POSESION

DERECHOS
 INSCRITOS.
 EXCEPTO
 EL
 ASIMILACION
 DE

924:
 LA
 POSESION
 DE
 LOS
 DERECHOS
 INSCRITOS
 SE
 DOMINIO
 S U E L O
 C O N

PRUEBA
 POR
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 MIENTRAS
 ESTA
 DOMINIO
 NO
 ES

SUBSISTA
 Y
 CON
 TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO
 CORRECTA

COMPLETO,
NO
ES
ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE
 I N T E R P R E T A C I O N

CRITICAS

POSESION
QUE
PRETENDA
IMPUGANARLA.

 CLASICA
 924
 NO
 EXCLUYE

EL
DOMINIO


925:
 AL
 DECIR
 LA
 PRUEBA
 DEL
 SUELO,
 C O N T R A D I C E


I N T E R P R E T A C I O N
 SE
 ESTA
 REFIRIENDO
 A
 LA
 PRUEBA
 DE
 T E O R I A

ARTICULOS
924
Y
925
 LA
POSESION
DEL
DOMINIO,
ESTE
O
NO
 P O S E S I O N

INSCRITO
EL
INMUEBLE
 INSCRITA


925:
 SE
 DEBERA
 PROBAR
 LA
 POSESION
 DEL
 SUELO


POR
HECHOS
POSITIVOS,
DE
AQUELLOS
A
QUE
SOLO

DA
 DERECHO
 EL
 DOMINIO,
 COMO
 EL
 CORTE
 DE
 924:
 PRUEBA
 POSESION
 DE

MADERAS,
 LA
 CONSTRUCCION
 DE
 EDIFCIOS,
 LA
 DE
 T O D O S
 L O S
 D E R E C H O S

CERRAMIENTOS,
LAS
PLANTACIONES
O
SEMENTERAS
 REALES
SOBRE
INMUEBLES
 1.‐
 POSEEDOR
 INSCRITO
 ‐1
 AÑO
 DE

Y
OTROS
DE
IGUAL
SIGNIFICACION,
EJECUTADOS
SIN
 INSCRIPCION,
 PREFIERE
 POSEEDOR

MATERIAL

EL
CONSENTIMIENTO
DEL
QUE
DISPUTA
LA
POSESION


I N T E R P R E T A C I O N
 2 .‐
 2
 I N S C R I P C I O N E S ,
 P R E F I E R E

POSESION
MATERIAL
DEL
“SUELO“
SE
PRUEBA
POR
HECHOS
POSITIVOS
 ATENUANTES
 POSEEDOR
MATERIAL

MODERNA


3.‐
 DISCUSION
 DESLINDES
 PREFIERE


POSEEDOR
MATERIAL

925:
 PRUEBA
 DERECHOS

REALES
NO
INSCRITOS


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

26

corrección)

 DIFERENCIAS
ACCION
REIVINDICATORIA
Y
ACCION
POSESORIA

DIFERENCIAS
 ACCION
REIVINDICATORIA
 ACCION
POSESORIA


QUE
AMPARA
 DOMINIO
(DERECHO)
 POSESION
(HECHO)


TITULAR
 PROPIETARIO
Y
EXCEPCIONALMENTE
POSEEDOR
 POSEEDOR,
EXCEPCIONALMENTE
EL
MERO
TENEDOR


REGULAR
(PUBLICIANA)

CAUSA
DE
PEDIR
 DOMINIO,
HAY
QUE
PROBARLO
 POSESION
Y
HAY
QUE
PROBARLA


TIPO
JUICIO
 ORDINARIO
(LATO
CONOCIMIENTO)
 JUICIO
TRAMITACION
RAPIDA.
INTERDICTOS


COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
DEBIL,
VENCIDO
PUEDE
INTERPONER


ACCION
REIVINDICATORIA

EXTINCION
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL
DOMINIO
 PRESCRIPCION
EXTINTIVA
UN
AÑO


COSA
CORPORA
 MUEBLE
O
INMUEBLE
 SIEMPRE
INMUEBLE


OTRAS
ACCIONES
POSESORIAS
 NO
REQUIERE
UN
AÑO
DE

POSESION
TRANQUILA
E

ININTERRUMPIDA,
HAY
UN

INTERES
PUBLICO

DENUNCIA
OBRA
NUEVA:
POSEEDOR
DERECHO
A

PEDIR
QUE
SE
PROHIBA
TODA
OBRA
NUEVA
SOBRE
SUELO

EN
POSESION
 ACEPTA
PLURALIDAD
DE

SUJETOS

DENUNCIA
OBRA
RUINOSA:
EDIFICIOS
Y

ACCIONES
POSESORIAS
 CONSTRUCCIONES
QUE
AMENACEN
REUINA
Y
ARBOLES
 PRESCRIPCION

MAL
ARRAIGADOS
O
EXPUESTOS
A
SER
DERRIBADOS
POR

ESPECIALES
 CASOS
DE
ORDINARIA
OCURRENCIA
(DESTRUCCION,
 INDEMNIZACION:
1
AÑO

REPARACION
O
CAUCION)
 PRECAVER
DAÑO:
NO

PRESCRIBE
MIENTRAS
NO

CESE
PELIGRO

ACCIONES
PROTEGER
GOCE
AGUAS
Y

ACCION
POPULAR
(MUNICIPALIDAD
Y
CUALQUIER

PERSNA
TENDRA
A
FAVOR
DE
CAMINOS,
PLAZAS,
Y

NO
TIENE
LUGAR
CONTRA

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

LUGARES
USO
PUBLICO
DERECHOS
CONCEDIDOS
A

EJERCICIO
DE
UNA
NUEVA

DUEÑOS
DE
HEREDADES)

27

corrección)
 SERVIDUMBRE
LEGAL

 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .
 LIMITACION
AL
DOMINIO

UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

A L G U I E N
 D I S T I N T O
 A L
 D U E Ñ O :

FIDEICOMISO
 USUFRUCTO,
 HIPOTECA,
 CONDICION,

PRENDA,
CENSO


733:
 AQUELLA
 PROPIEDAD
 SUJETA
 AL
 GRAVEMEN
 DE
 PASAR
 A


OTRA
PERSONA
SI
SE
CUMPLE
UNA
CONDICION


UNIVERDSALIDAD:
HERENCIA
(PUEDE
ESTAR
FORMADA
POR
COSAS
DE

1.‐
 BIEN
 SUCEPTIBLE
 GENERO
O
CONSUMIBLES)
O
CUOTA
DE
ELLA

DE
FIDEICOMISO

COSA
SINGULARESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
NO
CONSUMIBLE


ADQUIERE
PROPIEDAD
CON
GRAVAMEN
DE
RESTITUIRLA
CUANDO
SE
CUMPLA
CONDICON

1.‐
REQUISITOS
 2.‐
DOS
PERSONAS
 1.‐
FIDUCIARIO
 (VARIOS,
 NO
 SUCESIVOS,
 SI
 SUSTITUTOS,
 ACTUA
 UNO
 CADUCA
 DERECHO
 OTROS).

TRANSMISIBLE
HEREDEROS.
EXISTIR
AL
MOMENTO
CONSTITUIR
FIDEICOMISO


C O N S T I T U Y E N T E :
 L O

CONSTITUYE
Y
DESAPARECE
 ADQUIERE
 LA
 PROPIEDAD
 CUANDO
 SE
 CUMPLE
 LA
 CONDICION.
 DEBE
 EXISTIR
 AL

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
(PUEDEN
SER
VARIOS
PERO
NO
SUCESIVOS
SI

2.‐
FIDEICOMISARIO
 SUSTITUTOS,
ADQUIERE
UNO
SE
EXTINGUE
PARA
EL
RESTO).
NO
TRANSMITE
A
HEREDEROS,

SOLO
GERMEN
DE
DERECHO.
SI
SE
VERIFICA
CONDICION,
TRANSMITE
A
HEREDEROS.

3.‐
 CONDICION
 PARA

FIDEICOMISO
 SIEMPRE
 DEBE
 TENER
 CONDICION,
 SI
 NADA
 SE
 DICE
 LA
 CONDICION
 ES
 QUE
 EXISTA
 EL
 FIDEICOMISARIO
 AL

QUE
 PASE
 PROPIEDAD

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION,
A
ESTA
CONDICION
PUEDEN
AGREGARSE
OTRAS
DISYUNTIVAS
O
COPULATIVAS
(SI
NO
EXISTE
EL

D E
 F I D U C I A R I O
 A
 FIDEICOMISARIO,
SE
CONSOLIDA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA)

FIDEICOMISARIO


PLAZO
 MAXIMO
 CONDICION
 5
 AÑOS
 HAY
SIEMPRE
INCERTIDUMBRE,
PUEDE
CONSOLIDARSE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
DE
NO
EXISTIR
EL
FIDEICOMISARIO,
DISTINTO
A


O
MUERTE
FIDUCIARIO
 USUFRUCTO,
SIEMPRE
SE
TERMINA
(MAXIMO,
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO)


ACTO
ENTRE
VIVOS
 INSTRUMENTO
PUBLICO

I N S C R I P C I O N
 E N
 E L

SOBRE
BIENES
INMUEBLES
 REGISTRO
DE
HIPOTECAS
Y

POR
TESTAMENTO
 GRAVAMENES
DEL
CBR


2.‐
 CONSTITUCION

(SOLEMNE)

1.‐
 A
 FAVOR:
 2512,
 DERECHOS
 REALES
 SE
 ADQUIERE
 POR

PRESCRIPCION
 DE
 LA
 MISMA
 FORMA
 QUE
 EL
 DOMINIO,
 NO

EXCEPTUA
EL
FIDEICOMISO

POR
PRESCRIPCION
 DISCUTIBLE


2.‐
 EN
 CONTRA:
 NO
 PUEDO
 POSEER
 CON
 ANIMO
 DE
 RESTITUIR.

NADA
 DICE
 EL
 ART.
 734.
 CRITICA:
 SE
 POSEE
 EL
 FIDEICOMISO

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

CUANDO
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE
CONSTITUCION

28

corrección)

 1.‐
ACCION
REIVINDICATORIA

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .

2.‐
 FIDEICOMISO
 SE
 PUEDE
 TRASPASAR
 (MANTIENE
 CONDICION)
 
 Y

FIDEICOMISO
 TRANSMITIR
(EXCEPTO
CONDICION
SEA
MUERTE
DEL
FIDUCIARIO


3.‐
 GRAVAR
 PROPIEDAD:
 SIMILAR
 A
 TUTOR
 O
 CURADOR,
 SI
 NO
 SE


AUTORIZAN
 JUDICIALMENTE,
 NO
 OBLIGADO
 EL
 FIDEICOMISARIO
 A

RECONOCERLOS

P R O P I E D A D

D E R E C H O S
 Y
 B A J O
 4.‐
 ADMINISTRACION:
 RESPONDE
 POR
 MENOSCABOS,
 POR
 CULPA

O B L I G A C I O N E S
 C O N D I C I O N
 LEVE.
 SALVO
 ESTIPULEN
 ELQUE
 SE
 PUEDE
 GOZAR
 A
 LIBRE
 ARBITRIO.

FIDUCIARIO
 RESOLUTORIA
 FIDEICOMISARIO
SOLO
RECLAMAR
LO
QUE
QUEDE
DE
LA
COSA


GOZAR
 FRUTOS:
 SE
 PUEDE
 ESTABLECER
 QUE
 DEBE
 RESITUIR
 COSA
 Y


1.‐
DERECHOS
 FRUTOS:
TENEDOR
FIDUCIARIO


EFECTOS

1.‐
INVENTARIO
SOLEMNE


P R O P I E D A D
 RESPONDE
 POR
 CULPA
 LEVE.
 MEJORAS


2.‐
 CONSERVACION
 COSA

2.‐
OBLIGACIONES
 S U J E T A
 A
 (CAUCION
 SOLO
 SI
 JUEZ

NECESARIAS
 Y
 VOLUPTARIAS,
 DE
 CARGO
 DEL

CONDICION
 FIDUCIARIO.
 REPARACIONES
 MAYORES
 O

ORDENA)

EXTRAORDINARIAS,
REEMBOLSABLES.


CUMPLIDA
 LA
 CONDICION,
 SE
 PRODUCE
 LA


3.‐
RESTITUCION
COSA.
 T R A N S L A C I O N
 D E
 L A
 P R O P I E DA D
 A L

FIDEICOMISARIO.


CUMPLIDA
 LA
 CONDICION:


D E B E
 R E E M B O L SA R
 A L
 INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS.
MENOSCABOS


1.‐
OBLIGACIONES
 FIDUCIARIO
 LA
 EXPENSAS

M A Y O R E S
 O

D E R E C H O S
 Y
 EXTRAORDINARIAS

O B L I G A C I O N E S
 RECLAMAR
COSA
CUMPLIDA
LA
CONDICION

FIDEICOMISARIO
 ACREEDOR
 CONDICIONAL:

EXPECTATIVA
 DE
 LLEGAR
 A
 SOLICITAR
MEDIDAS
CONSERVATIVAS

2.‐
DERECHOS
 SER
 DUEÑO.
 SI
 FALLECE

NADA
TRANSMITE

SER
 OIDO
 CUANDO
 FIDUCIARIO
 DESEA
 GRAVAR
 LA

COSA

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA


SOLICITAR
CAUCION
AL
FIDUCIARIO.
JUDICIALMENTE

2.‐
RESOLUCION
DERECHO
AUTOR
(COSA
CON
PACTO
RETROVENTA


3.‐
DESTRUCCION
COSA


EXTINCION
 4.‐
RENUNCIA
FIDEICOMISARIO
ANTES
CUMPLIRSE
CONDICION.
SIN
PERJUICIO
SUSTITUTOS


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

5.‐
FALLAR
CONDICION
O
NO
CUMPLIRSE
EN
TIEMPO
HABIL
5
AÑOS

29

corrección)

6.‐
CONFUNDIRSE
EL
UNICO
FIDUCIARIO
CON
UNICO
FIDEICOMISARIO

 DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

USUFRUCTO
 LIMITACION
AL
DOMINIO
 UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

ALGUIEN
DISTINTO
AL
DUEÑO:


CARACTERISTICAS:


764:
 DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE
 1. DERECHO
REAL
DE
GOCE
 USUFRUCTUARIO
 SE
 HACE
 DUEÑO
 BIENES,

GOZAR
 DE
 UNA
 COSA
 CON
 CARGO
 DE
 CONSERVAR
 SU
 2. PROPIETARIO
 DE
 SU
 DERECHO,
 (ACCION
 C U A S I U S U F R U C T O
 T T D .
 N U D O

PROPIETARIO
 SOLO
 CREDITO
 (ACCION

REIVINDICATORIA).

FORMA
Y
SUBSTANCIA,
Y
DE
RESTITUIRLA
A
SU
DUEÑO,
SI
 3. PRINCIPAL.

 PERSONAL)
PARA
QUE
SE
LE
DEVUELVA
UNA

4. MUEBLE
O
INMUEBLE.

 C O S A
 D E L
 M I S M O
 G E N E R O .
 L A

LA
 COSA
 ES
 NO
 FUNGIBLE;
 O
 CON
 CARGO
 DE
 VOLVER
 5. MERO
TENEDOR
COSA.

 D E S T R U C C I O N
 N O
 T E R M I N A
 E L

IGUAL
 CANTIDAD
 Y
 CALIDAD
 DEL
 MISMO
 GENERO,
 O
 DE
 6. TEMPORAL
REQUIERE
PLAZO.
 CUASIUSUFRUCTO

7. INTRANSMISIBLE.


PAGAR
SU
VALOR
SI
LA
COSA
ES
FUNGIBLE
 8. RECAER
EN
COSA
AJENA

USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS

FUNGIBLES
 O
 CONSUMIBLES,
 QUE
 SU
 USO

L E G I S L A D O R
 N A D A
 D I C E :
 1 . ‐
 CUASI‐ LAS
 DESTRUYE
 (SE
 ASIMILA
 A
 MTUTUO).

1.‐
 COSAS
 SUCEPTIBLE
 UNIVERSALIDAD,
 O
 CUOTA
 SOBRE

ELLA,
UNA
O
MAS
ESPECIES
CIERTAS
O

USUFRUCTO

PUEDE
TENER
ORIGEN
LEGAL,
Y
ES
REAL.


DE
USUFRUCTO
 CUOTA,
 UN
 GENERO,
 COSA
 FUNGIBLE


USUFRUCTUARIO
 MERO
 TENEDOR,
 NUDO

O
NO
FUNGIBLE
 USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS
 NO

PROPIETARIO
 ACCION
 REIVINDICATORIA

2.‐
USUFRUCTO
 FUNGIBLES,
 SU
 USO
 NO
 LAS
 DESTRUYE,

SOBRE
LA
COSA,
 
EL
USUFRUCTO
TERMINA

DEBER
DE
CONSERVACION

SI
LA
COSA
PERECE
POR
FUERZA
MAYOR.


1.‐
CONSTITUYENTE
(CONSTITUYE
DERECHO)

REQUISITOS
 2.‐
 PERSONAS
 QUE

INTERVIENEN
 PROHIBICION
CONSTITUIR
USUFRUCTO
SUCESIVOS,
SE
VEN
COMO
SUSTITUTOS


2.‐
USUFRUCTURAIO
(GOZA
DE
LA
COSA)

PROHIBICION
 CONSTITUIR
 USUFRUCTOS
 BAJO
 CONDICION
 O
 PLAZO
 QUE
 SUSPENDE

EJERCICIO,
 NO
 ENCUBRIR
 USUFRCUTOS
 SUCESIVOS
 (SI
 LA
 CONDICION
 PASO,
 SI
 TIENE

VALOR
 EL
 USUFRUCTO,
 EJJEMPLO:
 CONDICION
 EN
 UN
 TESTAMENTO
 Y
 SE
 CUMPLE

3.‐
 NUDO
 PROPIETARIO
 (ES
 DUEÑO
 DE
 LA
 ANTES
DE
LA
MUERTE)

COSA)


LAS
 PARTES
 DETERMINAN


SILENCION
PARTES:
LEY
ASIGNA
PLAZO:
HASTA

PLAZO
 PLAZO
 (CORPORACION
 O

LA
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO

FUNDACION
NO
+30AÑOS


USUFRUCTO
MARIDO
SOBRE
BIENES
DE
LA
MUJER
CASADA
SOCIEDAD
CONYUGAL

1 . ‐
 L E Y
 ( B I E N

INEMBARGABLE)
 USUFRUCTO
PADRE
O
MADRE
SOBRE
BIENES
HIJOS


USUFRUCTO
SOBRE
COSA
AJENA.
TRADICION
NO
SIRVE
COMO
MODO
ADQUIRIR

POR
PRESCRIPCION
 USUFRUCTO
EN
ESTE
CASO
SINO
COMO
JUSTO
TITULO
PARA
POSEERLA

CONSTITUCION

(SOLEMNE)
 RETENCION:
DUEÑO
SE
QUEDA
CON
USUFRUCTO
Y
CEDE
NUDA
PROPIEDAD

TESTAMENTO
 NUNCA
 NECESITA

POR
TESTAMENTO
 I N S C R I P C I O N
 A U N
 S I
 H AY

INMUEBLES.
 ACTO
 ENTRE
 VIVOS

V O L U N T A D
 SI
 HAY
 INMUEBLE,
 INSCRIPCION.

VIA
DIRECTA:
DUEÑO
CEDE
USUFRUCTO
Y
SE
QUEDA
CON
NUDA
PROPIEDAD

PARTES
 (BIEN
 R E G I S T R O
 H I P O T E C A S
 Y

ACTO
 ENTRE
 VIVOS,
 GRAVAMENES
 (TRADICION).

EMBARGABLE)
 DESPRENDIMIENTO:
SE
DESPRENDE
DE
AMBOS
EN
DIFERENTES
PERSONAS
 INSTRUMENTO
PUBLICO

DONACION
O
VENTA


P O R
 S E N T E N C I A
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

30

PERMITE
AL
JUEZ
FIJAR
COMO
PENSION
ALIMENTICIA
UN
USUFRCUTO.
EL
CASO
DEL
PARTIDOR
SOLO

JUDICIAL
 corrección)

APRUEBA
LO
ACORDADO
POR
LOS
COMUNEROS
(UNO
NUDA
PROPIEDAD
OTRO
USUFRUCTO)

 ACCION
REIVINDICATORIA
Y
POSESORIAS
SOBRE
SU
DERECHO
DE
USUFRCUTO


USUFRUCTO
 FACULTAD
USAR
LA
COSA:
MUEBLE:
SERVIRSE
DE
ELLA
SEGÚN
NATURALEZA.
INMUEBLE:
SERVIDUMBRES
Y
AUMENTOS.


FACULTAD
 ADMINISTRACION:
 DERECHO
 FRUTOS
 CIVILES
 Y
 NATURALES
 (INCLUSO
 PENDIENTES
 AL
 MOMENTO
 DE

DEFERIRSE
 USUFRUCTO).
 REGLA
 GENERAL
 NO
 GOZA
 DE
 PRODUCTOS.
 DEBE
 RESPETAR
 ARRIENDO
 Y
 GRAVAMENES

PERSONALES
ANTERIORES,
EL
RECIBE
RENTA

DERECHO
DE
GOCE

SOBRE
LA
COSA
 DERECHO
HIPOTECAR
USUFRUCTO:
SOBRE
BIENES
RAICES


D E R E C H O S
 Y
 DERECHO
A
CEDER
Y
ENAJENAR
USUFRUCTO.
SALVO
PROHIBICION
EXPRESA
DEL
NUDO
PROPIETARIO.
SIEMPRE
QUEDA

O B L I G A C I O N E S
 RESPONSABLE
USUFRUCTUARIO
ANTE
NUDO
PROPIETARIO.
CEDE
SU
EJERCICIO.
ES
EMBARGABLE


USUFRUCTURAIO
 DISPONER
DE
LA
COSA:
SOLO
CUASIUSUFRUCTO,
SE
HACE
DUEÑO
COSA


1.‐
INVENTARIO
SOLEMNE
A
SU
COSTA.
Y
CAUCION
DE
CONSERVACION
Y
RESTITUCION.
NO
DEBE
RENDIR

1.‐
PREVIAS
GOCE
 CAUCION:
 USUFRUCTO
 LEGAL,
 EXONERADO
 Y
 DONANTE
 QUE
 SE
 RESERVA
 USUFRCUTO
 COSA
 DONADA.

SANCION:
NO
TIENE
ADMINITRACION
DE
LA
COSA,
SOLO
RECIBE
VALOR
LIQUIDO
FRUTOS.


DERECHOS

GOZAR
 COSA
 SIN
 ALTERAR
 FORMA
 Y
 SUBSTANCIA.
 GOZAR
 COSA
 COMO
 BUEN
 PADRE
 DE
 FAMILIA

EFECTOS
 (RESPONDE
 CULPA
 LEVE).
 PAGO
 EXPENSAS
 Y
 MEJORAS
 ORDINARIAS
 DE
 CONSERVACION
 (INCLUYE

2.‐
DURANTE
GOCE
 GRAVAMENES
 ANTERIORES).
 GASTOS
 MAYORES
 O
 EXTRAORDINARIOS
 SON
 DE
 CARGO
 DEL
 NUDO

OBLIGACIONES
 PROPIETARIO
SI
LO
EFECTUA
USUFRCTUARIO
SE
LE
DEBEN
REEMBOLSAS


RESTITUCION
COSA
FRUCTUARIA.
EN
EL
ESTADO
EN
QUE
ESTA.
SOLO
RESPONDE
POR
DOLO
O
CULPA
LEVE

EN
 SU
 DETERIORO.
 CUASIUSUFRCUTO:
 IGUAL
 GENERO
 O
 VALOR,
 ELIGE
 EL
 NUDO
 PROPIETARIO.
 DERECHO

3 . ‐
 E X T I N G U I D O
 RETENCION:
 USUFRUCTUARIO
 PODRA
 RETENER
 ENTREGA
 DE
 LA
 COSA
 SI
 EL
 NUDO
 PROPIETARIO
 NO
 HA

USUFRUCTO
 REEMBOLSADO
GASTOS
EN
QUE
INCURRIO
EL
USUFRUCTUARIO
Y
QUE
ERAN
RESPONSABILIDAD
DEL
NUDO

PROPIETARIO



OBLIGACIONES
 PAGO
EXPENSAS
EXTRAORDINARIAS
MAYORES,
O
SU
REEMBOLSO
SI
PAGO
USUFRUCTUARIO

D E R E C H O S
 Y

OBLIGACIONES
 NUDO

D E R E C H O S

PROPIETARIO

(PROPIEDAD
 SOBRE
 ENAJENAR,
HIPOTECAR,
TRANSMITIR
LA
COSA,
SIEMPRE
CON
LA
CARGA
DEL
USUFRUCTO

COSA)


1.‐
SENTENCIA
JUDICIAL
A
PETICION
DEL
NUDO
PROPIETARIO


2.‐
LLEGADA
DEL
DIA
O
CONDICION
PREFIJADA
PARA
SU
FIN.
AUN
SI
NO
SE
HA
GOZADA
DE
LA
COSA.
PERSONA
MUERE

ANTES
DE
FECHA,
HASTA
QUE
SE
CUMPLA
LA
EDAD
FIJADA


3.‐
MUERTE
USUFRUCTUARIO
AUN
ANTES
DIA
FIJADO
PARA
TERMINO

EXTINCION

4.‐
RESOLUCION
DERECHO
DEL
CONSTITUYENTE
(SOBRE
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
Y
ESTA
LLEGA
A
SU
FIN)


5.‐
CONSOLIDACION
DEL
USUFRUCTO
CON
LA
NUDA
PROPIEDAD
(USUFRUCTUARIO
HEREDA
LA
PROPIEDAD)


6.‐
PRESCRIPCION:
ADQUISITIVA,
NO
BASTA
EL
SIMPLE
NO
USO,
SE
REQUIERE
POSESION
POR
UN
TERCERO


7.‐
RENUNCIA
USUFRUCTURAIO

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

31

corrección)

8.‐
DESTRUCCION
COMPLETA
COSA
FRUCTUARIA.
SI
QUEDA
ALGO,
SE
SIGUE
POR
EL
RESTO

 DIFERENCIAS
USUFRCUTO
Y

FIDEICOMISO


TEMA
 USUFRUCTO
 FIDEICOMISO


NATURALEZA
 • 2
DERECHOS
REALES

• REQUIERE
PLAZO,
SI
PARTES
NADA

• 1
DERECHO
REAL.
FIDUCIARIO

• INDISPENSABLE
CONDICION,

DICEN,
TODA
LA
VIDA
 EXISTENCIA
DEL
FIDEICOMISARIO

USUFRUCTURAIO
 • NO
SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

• SIEMPRE
HAY
RESTITUCION


CONSTITUCION
 • NO
HAY
LIMITE
SOBRE
LAS
COSA

QUE
PUEDE
RECAER

• LMITES
SOBRE
COSAS
SOBRE
LAS

QUE
PUEDE
RECAER

• USUFRUCTO
DE
MUEBLES
ES
 • ENTRE
VIVOS
SIEMPRE
SOLEMNE

CONSENSUAL
 • FIDEICOMISO
POR
TESTAMENTO

• USUFRCUTO
POR
TESTAMENTO
 SOBRE
INMUEBLES
REQUIERE

SOBRE
INMUEBLE
NO
REQUIERE
 INSCRIPCION

INSCRIPCION
 • NO
HAY
POR
LEY
O
SENTENCIA

• HAY
USUFRUCTO
POR
LEY
Y
POR
 JUDICIAL

SENTENCIA
JUDICIAL


EFECTOS
 • REQUIERE
INVENTARIO
Y

CAUCION

• REQUIERE
SOLO
INVENTARIO
Y

CAUCION
SOLO
POR
SNETENCIA

• EMBARGABLE
(EXCEPTO
LEGAL)
 JUDICIAL

• INSTRANSMISIBLE
 • INEMBARGABLE

• NUDO
PROPIETARIO
PAFGA
 • TRANSMISIBLE

EXPENSAS
MAYORES
 • EXPENSAS
MAYORES
PAGA

FIDUCIARIO,
DEBEN

REEMBOLSARSE


TERMINACION
 • TERMINA
POR
MUERTE
DEL

USUFRUCTUARIO
(NO
TRANSMITE)

• NO
TERMINA
POR
MUERTE

FIDUCIARIO
SALVO
ESA
FUERA
LA

• PUEDE
TERMINAR
POR
 CONDICION
(SE
TRANSMITE
A

SENTENCIA
JUDICIAL
SOLICITADA
 HERDEROS)

POR
NUDO
PROPIETARIO
 • NO
TERMINA
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

32

corrección)

 DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE,
 GENERALMENTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE

GOZAR
DE
UNA
PARTE
LIMITADA
DE
LAS
UTILIDADES
Y
PRODUCTOS
DE

USO
Y
HABITACION
811
 UNA
 COSA.
 SI
 SE
 REFIERE
 A
 UNA
 CASA,
 Y
 LA
 UTILIDAD
 DE
 MORAR
 EN

ELLA,
SE
LLAMA
DERECHO
DE
HABITACION

DERECHO
 PERSONALISIMO
 SU
 ENAJENACION
 ADOLECE
 DE

OBJETO
 ILICITO.
 ADEMAS
 SON
 INEMBARGABLES.
 SE
 PUEDE
 1. USUFRUCTO
MAS
RESTINGIDO

2. ES
INTRANSMISIBLE

GANAR
POR
PRESCRIPCION.
 3. TEMPORAL

4. LIMITATIVO
DEL
DOMINIO

5. INTRANSFERIBLE.
 SOLO
 PUEDEN
 DAR
 LOS
 FRUTOS
 QUE
 ES
 LICITO
 COMSUMIR
 PARA

SUS
NECESIDADES
PERSONALES



N O
 E S
 O B L I G A C I O N

SE
 GANA
 Y
 PIERDE
 DE
 PRESTAR
CAUCION

LA
 MISMA
 MANERA

CONSTITUCION
 QUE
 EL
 USUFRUCTO.
 HABITADOR
 DEBE
 HACER

INVENTARIO.
USUARIO
DE
 NO
 COMPRENDE
 LAS
 INDUSTRIA
 O
 USUARIO
 HEREDAD
 SOLAMENTE
 TIENE

N O
 H A Y
 U S O
 O
 C O S A
 Q U E
 D A
 T R A F I C O
 E N
 Q U E
 S E
 O C U PA ,
 DERECHO
 A
 LOS
 OBJETOS
 CONUNES
 DE

HABITACION
LEGAL
 RESTITUIRSE
 EN
 ESPECIE

USUARIO
ANIMALES
NO
PUEDE
USAR
 ALIMENTACION
 Y
 COMBUSTIBLE
 NO
 A

PARA
 CARGA
 Y
 HABITADOR
 NO
 LOS
 DE
 CALIDAD
 SUPERIOR,
 OBLIGADO
 A

T A M B I E N
 R I N D E
 PUEDE
USAR
CASA
ALMACEN.
SALVO
 RESTITUIR
 AL
 DUEÑO
 O
 TOMARLOS
 CON

INVENTARIO
 SU
USO
ORDINARIO
SEA
ESE
 SU
PERMISO


USO
Y
HABITACION
SE
LIMITA
A
LAS
NECESIDADES

LAS
 QUE
 DETERMINE
 SI
 NADA
 DICEN
 RIGEN
 PERSONALES
 DEL
 USUARIO
 Y
 HABITADOR.

LIMITACIONES
 EL
 TITULO
 QUE
 LO
 L A S
 S I G U I E N T E S
 COMPRENDE
 LAS
 DE
 SU
 FAMILIA
 (SIRVIENTES
 Y

CONSTITUYE

 REGLAS
 QUIENES
 VIVEN
 CON
 EL,
 Y
 A
 QUIENES
 DEBE

ALIMENTOS)


815:
 CONCEPTO
 DE
 FAMILIA:
 LA
 FAMILIA


COMPRENDE
AL


1. CONYUGE

2. HIJOS

3. SIRVIENTES


4. PERSONAS
QUE
VIVIAN
CON
EL
HABITADOR

5. QUIEN
DEBA
ALIMENTOS.


O B L I G A C I O N E S
 USAR
 OBJETOS
 COMPRENDIDOS
 EN
 OBLIGADOS
 A
 CONTRIBUIR
 CON
 EXPENSAS
 ORDINARIAS
 DE

DEL
 USUARIO
 Y
 SUS
DERECHOS,
CON
MODERACION
Y
 CONSERVACION
 Y
 CULTIVI
 A
 PRORRATA
 DE
 SU
 BENEFICIO.
 EXCEPTO

HABITADOR
 CUIDADOS
DEL
BUEN
PADRE
 CUANDO
ES
CARITATIVO


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

33

corrección)

 820:
 GRAVAMEN
 IMPUESTO
 SOBRE
 UN

PREDIO
 EN
 UTILIDAD
 DE
 OTRO
 PREDIO
 DE

SERVIDUMBRE
 DISTINTO
 DUEÑO.
 SOLO
 SERVIDUMBRE

PREDIAL
(RELACION
PREDIO
A
PREDIO)


CARAC TERISTICAS

JURIDICAS


1.‐
GRAVAMEN
 PREDIO
SIRVIENTE
(PASIVA):
SOPORTA
GRAVAMEN
PREDIO
DOMINIONAN:
RECIBE
UTILIDAD
(ACTIVA)


2.‐
GRAVAMEN
REAL
 ENUMERA
EN
LOS
DERECHOS
REALES
(577).
SI
PREDIO
CAMBIA
DE
DUEÑO,
SERVIDUMBRE
SE
MANTIENE


3.‐
DERECHO
INMUEBLE
 SOLO
SOBRE
PREDIOS


INSEPARABLE
 AL
 PREDIO
 QUE
 SIRVEN
 Y
 AL
 CUAL
 GRAVAN.
 NO
 PUEDE
 ENAJENARSE,
 CEDERSE
 O
 HIPOTECARSE
 INDEPENEDIENTES
 DEL

4.‐
DERECHO
ACCESORIO
 PREDIO
AL
CUAL
ACCEDEN.
NO
ES
UNA
GARANTIA
(HIPOTECA
O
PRENDA,
ACCEDEN
A
UN
DERECHO
PERSONAL


5.‐
DERECHO
PERPETUO
 NO
ES
ESCENCIAL
PUEDE
SER
BAJO
PLAZO
O
CONDICION


NO
 ADMITE
 EJERCICIO
 PARCIAL.
 PREDIO
 PERTENECE
 A
 VARIOS,
 TODOS
 DEBEN
 CONSENTITUIR
 LA
 SERVIDUMBRE.
 INTERRUPCION
 O

6.‐
DERECHO
INDIVISIBLE
 SUSPENSION
 DE
 PRESCRIPCION
 RESPECTO
 DE
 UNO
 DE
 LOS
 DUEÑOS
 DEL
 PREDIO
 DOMINANTE
 FAVORECE
 A
 LOS
 DEMAS.
 SI
 SE
 DIVIDE

PREDIO
NO
VARIAN
LAS
SERVIDUMBRES.


CLASIFICACION

1.‐
NATURALES:
NATURAL
SITUACION
DE
LOS
LUGARES


2.‐
LEGALES:
IMPUESTAS
POR
LEY

1.‐
SEGÚN
ORIGEN

3.‐
VOLUNTARIAS:
POR
HECHOS
DEL
HOMBRE


1.‐
POSITIVA:
OBLIGACION
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DE
DEJAR
HACER
O
DE
HACER

2.‐
SEGÚN
OBJETO

2.‐
NEGATIVA:
PROHIBICION
DE
HACER
ALGO,
QUE
SERIA
LICITO
DE
NO
SER
POR

LA
SERVIDUMBRE.
SEGÚN
PEÑAILILLO
SIEMPRE
SON
INAPARENTES


1. APARENTE:
CONTINUAMENTE
A
LA
VISTA
(TRANSITO)

 IMPORTANCIA:


3 . ‐
 S E G Ú N
 2. INAPARENTE:
NO
SE
CONOCE
POR
UNA
SEÑAL
EXTERIOR
 1. PRESCRIPCION
ADQUISITIVA:
SOLO
CONTINUAS
APARENTES

2. EXTINCION
NO
USO
DE
3
AÑOS:


NATURALEZA
 OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
 1. DISCONTINUAS
DESDE
QUE
SE
DEJO
DE
GOZAR,

1. CONTINUAS:
SE
EJERCE
O
PUEDE
EJERCER
CONTINUAMENTE
(ACUEDUCTO)

34

2. CONTINUAS,
DESDE
ACTO
CONTRARIO
A
SERVIDUMBRE

corrección)

2. DISCONTINUA:
 SE
 EJERCE
 POR
 INTERVALOS
 DE
 TIEMPO,
 SUPONE
 HECHO

ACTUAL
(DE
TRANSITO)
 3. CONSTITUCION
POR
DESTINACION
PADRE
DE
FAMILIA:
CONTINUAS
APARENTES.


 SERVIDUMBRE

1.‐
 LAS
 SERVDUMBRES
 DISCONTINUAS
 Y
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 SOLO
 SE
 PUEDE

ADQUIRIR
 POR
 TITULO.
 Y
 LAS
 CONTINUAS
 APARENTES
 POR
 PRESCRIPCION

ADQUISITIVA


2.‐
 QUIEN
 TIENE
 DERECHO
 SERVIDUMBRE
 LO
 TIENE
 A
 LOS
 MEDIOS
 NECESARIOS
 PARA

EJERCERLA
(EJ:
TRANSITO
 ESTAS
 REGLAS
 SE
 ENTIENDEN
 SIN
 PERJUICIO
 DE
 LAS

E J E R C I C I O
 D E L
 ORDENANZAS
 GENERALES
 O
 LOCALES
 SOBRE

SERVIDUMBRES

DERECHO
 3.‐
 QUIEN
 GOZA
 DE
 UNA
 SERVIDUMBRE
 PUEDE
 HACER
 LA
 OBRAS
 NECESARIAS
 PARA

EJERCERLA
A
SU
COSTA


4.‐
EL
DUEÑO
DEL
PREDIO
SIRVIENTE
NO
PUEDE
ALTERAR,
DISMINUIR,
NI
HACER
MAS

INCOMODA
PARA
EL
PREDIO
DOMINANTE
LA
SERVIDUMBRE
CON
QUE
ESTA
GRAVADO

EL
SUYO


PREDIO
 INFERIOR
 SUJETO
 A
 RECIBIR
 LAS


SERVIDUMBRE
 DE
 LIBRE
 DESCENSO
 Y

1.‐
SERVIDUMBRES
NATURAL
 ESCURRIMIENTO
DE
AGUAS
LLUVIAS

AGUAS
 QUE
 DESCIENDEN
 DEL
 PREDIO

SUPERIOR
NATURALMENTE


1. USO
DE
RIBERAS
PARA
MENESTERES
DE
PESCA,
NAVEGACION
O
FLOTE

1.‐
SERVIDUMBRES
DE
INTERES
PUBLICO

2.‐
SERVIDUMBRES
LEGAL
(AUN
 2. ESTABLECIDAS
POR
REGLAMENTOS
Y
ORDENANZAS

CONTRA
VOLUNTAD)


1. DEMARCACION:
 FIJAR
 LINEA
 QUE
 SEPARADA
 DOS
 PREDIOS
 (EXPENSA
 COMUN,
 NO
 SERVIDUMBRE

S E R V I D U M B R E S
 REALMENTE

2. CERRAMIENTO:
CERRAR
PREDIO,
EXPENSA
COMUN,
NO
SERVIDUMBRE

SEGÚN
ORIGEN
 3. MEDIANERIA:
 DUEÑOS
 DOS
 PREDIOS
 VECINOS,
 PAREDES
 DIVISORIAS
 COMUNES,
 OBLIGACIONES

RECIPROCAS,
EXPENSA
COMUN.

2.‐
SERVIDUMBRE
DE
INTERES
PRIVADO

4. TRANSITO:
VINCULAR
PREDIO
A
CAMINO
PUBLICO
(DISCONTINUA)

5. ACUEDUCTO:
PASO
DE
AGUA
CULTIVO
Y
DOMESTICO
(CONTINUA)

6. LUZ:
NO
VISTA
(NO
SE
PUEDE
PROHIBIR
CONSTRUIR
PARED)

7. VISTA:
 PROHIBIR
 QUE
 SE
 VEA
 LO
 QUE
 PASA
 EN
 PREDIO
 VECINO
 (PROHIBE
 VENTANA,
 MIRADOR
 QUE

TENGA
VISTA
A
PREDIO
VECINO
SALVO
DISTANCIA
DE
3
METROS)


1. POR
TITULO
NO
SOLEMNE

1. ACTO
JURIDICO

2. TESTAMENTO

SERVIDUMBRES
 VOLUNTARIA
 3. CONVECION

(NO
CONTRA
LEY
U
OP)
 2. SENTENCIA
JUDICIAL

3. PRESCRIPCION
882:
SOLO
SERVIDUMBRES
CONTINUAS
APARENTES
PLAZO
5
AÑOS.

4. LAS
DISCONTINUAS
Y
CONTINUAS
INAPARENTES:
SOLO
POR
DESTINACION
DE
PADRE
DE
FAMILIA,
DUEÑO
DE
PREDIO
LA
CONSTITUYE
DENTRO
DE
SU
PREDIO,

Y
LUEGO
LO
DIVIDE,
CONTINUA
LA
SERVIDUMBRE,
SALVO
TITULO
EXPRESE
LO
CONTRARIO


1.‐
RESOLUCION
DERECHO
QUE
LAS
CONSTITUYO
(SOLO
VOLUNTARIAS)


2.‐
LLEGADA
DE
DIA
O
CONDICION
(VOLUNTARIAS)


EXTINCION
 3.‐
 CONFUSION:
 REUNION
 PERFECTA
 E
 IRREVOCABLE
 DE
 AMBOS
 PREDIOS
 EN

MANOS
UN
MISMO
DUEÑO
(NO
REVIVE
EN
UNA
FUTURA
VENTA)


4.‐
RENUNCIA
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DOMINANTE

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

35

corrección)

5.‐
DEJADO
DE
GOZAR
DURANTE
3
AÑOS.
CONTINUA:
DESDE
ACTO
CONTRARIO

A
SERVIDUMBRE,
DISCONTINUA:
DEJADO
DE
GOZAR