COMINIDAD DE PROPIETARIOS

A.A. D. Ivan Cojedor

C/ Raimundo Fernandez Villaverde, 21
Madrid

Ref: Jd/ 211470-16

Madrid, 6 de Mayo de 2016

Muy Sres. Nuestros:

De acuerdo con las conversaciones mantenidas con Uds. y siguiendo sus indicaciones, les pasamos presupuesto para la
realizacin del servicio de limpieza y del servicio de cubos de basura para la Comunidad de Propietarios sita en la C/ Raimundo
Fernandez Villaverde, 21 de Madrid.

CRITERIOS SEGUIDOS

GELINTEC, efecta el planteamiento de esta oferta afrontado los siguientes aspectos:

Mecanizacin al mximo de los recursos mediante utilizacin de maquinaria de altos rendimientos

Utilizacin de los productos sofisticados que garantizan la calidad de los servicios en sus aspectos tcnicos y de higiene.
Aumento de los rendimientos en base a lo indicado en los apartados anteriores, formacin del personal, creacin de mtodos
y sistemas de trabajo

MTODOS DE TRABAJO Y RENDIMIENTOS

La organizacin de trabajo que consideramos ms oportuna para el servicio de limpieza de sus instalaciones se basa
fundamentalmente:

Distribucin de los trabajos por funciones dentro de las zonas geogrficas delimitadas, evitando de esta manera
desplazamientos, rotura del ritmo de trabajo, cambio continuo de maquinaria y tiles, consiguiendo una mayor
especializacin y que cada trabajador tome responsabilidad de los trabajos de zonas concretas, para ello se elaborara una
hoja de trabajo diaria para cada trabajador/ra, la cual se pondr a disposicin de la Comunidad para su control cuando as lo
soliciten.

Asignacin de un delegado de zona con las funciones de control de los servicios, distribucin del personal, estudio de
mtodos de trabajo, control de rendimientos etc.

Con esta organizacin en otras instalaciones similares, hemos conseguido adems de un alto nivel de limpieza y servicio,
colaborar en el control y seguridad del mismo.

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
SERICIOS OFERTADOS:

Servicio de limpieza

Servicio de limpieza de cristales

Servicio de cubos de basura

Los servicios a realizar, la frecuencia de los mismos as como la plantilla se describen en los captulos A , B y C de esta oferta.

RESPONSABILIDADES LABORALES Y CIVILES

GELINTEC, aportara los justificantes de liquidacin de los seguros sociales

Contamos con una pliza de responsabilidad civil para el ejercicio de nuestra actividad.

CONDICIONES ECONOMICAS

En los precios que les indicamos a continuacin, para la realizacin de los distintos servicios de mantenimiento de limpieza en
zonas comunes y conserjera se encuentra incluido:

Productos y tiles necesarios

Uniformidad e identificacin personal
Sustitucin por enfermedad o accidente laboral
Sustitucin por vacaciones
Formacin PRL
Control y supervisin del servicio
EPI S necesarios
Todos los gravmenes laborales y fiscales excepto IVA.

LIMPIEZA

Servicios ofertados Euros / mes sin I.V.A.

Servicio de limpieza 1,15 h horas de lunes a viernes + 325,00 / mes

limpieza de cristales
SERVICIO DE BASURAS

Servicios ofertados Euros / mes sin I.V.A.

Servicio de cubos de basura 2 de lunes a domingo y 1 95,00 / mes

cubo orgnico

GELINTEC, XXI CONFORME EL CLIENTE

Manuel PASTOR

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
Capitulo A

Procedimientos de limpieza

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
CLIENTE : COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

CENTRO : C/ RAIMUNDO FERNANDEZ VILLAVERDE, 21

SUELOS
Dentro de la correcta realizacin del conjunto de trabajos y operaciones necesarias para la perfecta limpieza y conservacin de
todas las dependencias que corresponda a los locales contratados, y dado que los pavimentos recogen un alto porcentaje de la
suciedad que penetra en el edifico y /o local, los suelos sern objeto de un estudio particularizado en cada caso, requirindose un
especial cuidado en su tratamiento y sistemtica de limpieza.

En general se proceder, cuando las circunstancias lo permitan, al acondicionamiento previo de los pavimentos, de manera que
el mantenimiento posterior sea facilitado y racionalizado al mximo, con vistas a conseguir una ms rpida y eficaz eliminacin de
la suciedad y un mayor grado de higiene, esttica y durabilidad del mismo.

SUELOS DE CEMENTO Y HORMIGN (GARAJE)

Los suelos de cemento y hormign se barrern con un compuesto especial o se aspiraran, y se baldearan o fregaran siguiendo
las frecuencias que se establezcan.

Se evitar el uso de cidos en todos los pavimentos de piedra natural o artificial, ya que la accin qumica que ejercen sobre ellos
es sumamente perjudicial.

ALFOMBRAS Y FELPUDOS
Las alfombras y felpudos se aspiraran con profundidad con la frecuencia necesaria, adaptada al trfico que reciban y con
especial cuidado, puesto que la presencia del polvo en estos pavimentos es crtica.

El polvo metido dentro del pelo de las alfombras acta bajo el efecto de las pisadas como hojas de afeitar, seccionado y
desgastando el pelo desde su raz, puesto que al contrario de la opinin generalizada, no son los pasos ni la intensidad del trfico
sino la suciedad, lo que deteriora las alfombras y felpudos.

Las manchas se quitarn con regularidad y cada vez que se produzcan, procurando que no pase mucho tiempo para evitar su
penetracin dentro de la fibra del pavimento, en cuyo caso su limpieza se hace ms difcil.

TECHOS Y PAREDES
Los techos y paredes se mantendrn en todo momento, exentos de polvo, ste se eliminara segn la frecuencia establecida con
aspiradoras provistas de mango telescpico y/o con mopsec limpios y tratados.

El fregado, en su caso, de estas superficies, si fueran lavables, se harn con cepillos suaves y una solucin de detergente tibio de
acuerdo al programa y cuando fuera necesario.

Se incluye dentro de este capitulo la limpieza de las mamparas divisorias. En stas se tendr en cuenta el acabado de los paneles
de madera, utilizndose, en el caso de que fuera formica o melamina, el procedimiento expuesto anteriormente, utilizando a la vez
la raqueta de cristalero para el lavado, y en el supuesto de que fuera madera barnizada, el procedimiento descrito ser vlido en
cuanto a la eliminacin del polvo, utilizndose productos de restauracin y limpieza especiales para estos tipos de madera
barnizada.

En el caso de que las paredes estuvieran tapizadas, se aplicar el procedimiento de eliminacin del polvo mediante aspirador de
mango telescpico y el tratamiento, de acuerdo al programa preestablecido y cuando as lo requieran, mediante el procedimiento
y la aplicacin de producto ms idneos en cada caso en funcin de la calidad del mismo.

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
PUERTAS
Los roces de las puertas o de los accesos a los locales (marcos de puertas, interruptores, tiradores, pomos, etc) se quitaran con la
frecuencia suficiente para que estn en todo momento en perfectas condiciones de limpieza.

CRISTALES Y AZULEJOS
Los cristales se limpiarn de acuerdo a una frecuencia preestablecida mediante la utilizacin de un producto idneo aplicado por
un profesional cristalero y con el utillaje habitual.

Los azulejos se limpiarn, as mismo, en base a su propio programa mediante productos detergentes no dainos al esmalte,
aplicados con tiles no abrasivos.

COMPLEMENTOS
Los ceniceros (si hubiese) se vaciarn diariamente procedindose a continuacin a un enjuague. El resto de complementos de
adorno, tambin ser objeto de una limpieza mediante pao humedecido.

Las papeleras tambin se vaciaran diariamente, limpindose los fondos mediante trapo hmedo segn frecuencias necesarias.

Los cuadros (acuarelas, pinturas al leo y otros cuadros originales) sern objeto de limpieza, nica y exclusivamente los marcos,
los cuales se tratarn en funcin de la calidad del material., no debindose limpiar bajo ningn concepto las telas. En el supuesto
que en el marco exista una placa metlica con el ttulo y/o nombre del autor, sta ser objeto de limpieza con la frecuencia que
sea necesaria con un limpiametales, poniendo especial cuidado en no daar ni manchar el marco. Las reproducciones
enmarcadas bajo cristal (litografas, lminas, psters, etc.) sern objeto de limpieza tanto el marco, mediante la eliminacin del
polvo, especialmente en su parte superior, como en el cristal protector de la mismas.

MOBILIARIO
El mobiliario se mantendr en condiciones limpias y atractivas quitando escrupulosamente el polvo en toda su superficie con
bayetas tratadas, as como los roces que se hubieran producido en el uso diario.
Los muebles lavables (y melamina) se limpiarn con regularidad, aplicando una fina capa de un producto protector neutro que
evite que la suciedad se adhiera a ellos.

ASEOS
Se conceder especial atencin a la limpieza de aseos, que son de espejo del grado de limpieza que se respira en un edificio y
que, por el uso al que van destinados, requieren el mayor grado de higiene posible.
Todos los sanitarios sern objeto de una limpieza escrupulosa y metdica as como los suelos y todos los accesorios.
Se evitar el uso de cidos que si bien tienen un efecto limpiador inmediato y espectacular, producen con el paso del tiempo
daos irreparables en las griferas, tuberas, pavimentos y accesorios.
Se usarn detergentes neutros o dbilmente alcalinos que evitan la formacin de calcificaciones y se caracterizan por sus efectos
especialmente conservantes as como bayetas no abrasivas que puedan rayar las superficies esmaltadas y se aplicarn en su
caso desinfectantes y desodorizantes que no se limiten a enmascarar los olores, sino que vayan destinados a suprimirlos,
eliminando los grmenes que los producen.

En cada caso, si procede, la reposicin de toallas, papel higinico jabn de tocador y/o jabn lquido en cuyo caso se pactar un
precio para el suministro dependiendo de la calidad del mismo. En cualquier caso, cuando sean suministrados por el cliente, se
considera incluido dentro del servicio, el cambio de toallas, la distribucin de los rollos de papel higinico, de las pastillas de jabn
de tocador y rellenar los dosificadores de jabn lquido.

Con respecto a los vestuarios se aplicarn idnticas precauciones y mtodos de limpieza apuntados anteriormente y muy
especialmente en los platos de ducha y resto de la instalacin. Los locales ocupados por los vestidores en los que se ubican las
taquillas, recibirn el mismo cuidado limpindose asimismo peridicamente las superficies superiores de las mismas.

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
ASCENSORES
En general, sern de aplicacin los criterios desarrollados anteriormente, procedindose a un fregado diario de todo el habitculo,
limpieza de espejo de cortesa cuando existe y de las puertas de acceso tanto de planta como de la cabina.

PLANTAS Y CENTROS ORNAMENTALES

La limpieza de las plantas naturales o artificiales se realizara mediante pao hmedo, eliminando el polvo de sus hojas, en el caso
de que el cliente lo solicitase se podr realizar el servicio de riego.

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
Capitulo B

Frecuencias

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
SERVICIO DE LIMPIEZA

DESCRIPCIN FRECUENCIA

Portales y halls de plantas

Barrido y/o mapeado de pavimentos del portal Diario

Fregado de pavimentos del portal Diario
Eliminacin huellas cristales de acceso Diario
Limpieza cabina interior ascensores Diario
Barrido de escaleras Diario
Barrido y/o mapeado de halls de acceso a vivienda Diario
Limpieza de barandilla Diario
Desempolvado de buzones Diario
Sacudido de felpudos Diario
Barrido de exteriores y recogida de papeleras Diario
Aspirado carriles ascensores Semanal
Fregado de escaleras Semanal
Fregado de halls de acceso a vivienda Semanal
Limpieza de apliques y puntos de luz Quincenal
Eliminacin de telaraas Quincenal
Revisin de sumideros Quincenal
Limpieza de patios Mensual
Limpieza de cristales Mensual
Limpieza cuartos de basura Bimestral
Sustitucin de bombillas (altura no superior a 2,5 m) Segn necesidades SIN COSTE
Sustitucin de bombillas (+ de 2,5 m de altura) Previo presupuesto

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
Capitulo C

Personal asignado

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314
CLIENTE : CDAD DE PROPIETARIOS

CENTRO : C/ RAIMUNDO FERNANDEZ VILLAVERDE, 21

HORARIO LIMPIEZA

N CATEGORA HORARIO L a V HORAS/ SEMANA

1 ENCARGADO DE ZONA SIN CARGO DE HORAS

1 LIMPIADOR/A 09:00 A 10:15 6,25 HORAS

Estos horarios son orientativos ajustndonos a sus necesidades.

C/. Puerto de Maspalomas, n 1 piso 1 puerta 5 28029 - MADRID , Telf. 917365313 Fax. 917365314