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MANUAL DE MANTENIMIENTO DE PAVIMENTOS EN ADOQUINES DE CONCRETO

Cada tipo de pavimento debe tener unos cuidados especiales y diferentes, tanto para su
utilización como para su mantenimiento. Es muy importante conocer que los pavimentos
de adoquines deben tener cuidados especiales, que se deben identificar, aprender sobre
sus daños, y saber cómo prevenir a tiempo cualquier posible falla, esto con el fin de que
sean más cómodos, económicos y tengan mayor duración en el tiempo.

Cuando la instalación de un pavimento en adoquines de concreto ha sido la adecuada, su

mantenimiento es muy bajo y proporciona durante un tiempo largo una muy buena
superficie de rodadura. Los pavimentos de adoquines sometidos tanto a tráfico vehicular
como peatonal están expuestos a suciedad, manchas, desgaste entre otros.

En este manual se pretende dar algunas recomendaciones a seguir para mantener o

restaurar la apariencia original de los pavimentos de adoquines de concreto, lo que
incluye la limpieza de los pavimentos y su posterior sellado.

Sustentando nuestros argumentos con la nota técnica 4-21-241 “Construcción,

Mantenimiento y Reparación de Pavimentos de Adoquines de Concreto” del Instituto
Colombiano de Productores de Cemento (ICPC), el mantenimiento de un pavimento de
adoquines de concreto se puede resumir en las siguientes actividades:

1. LAVADO
Para iniciar cualquier procedimiento de limpieza, se deben realizar ensayos previos con
un área mínima de un metro cuadrado (1m2) para determinar los tipos de lavado a
emplear.

1.1 Lavado sencillo

Este lavado se utiliza para limpieza de superficies expuestas a polvo y/o grasas, no a otro
tipo de mancha fuerte como cementos, pinturas, estucos, etc.
La limpieza con un cepillo de cerda plástica y agua, es quizás una de las técnicas
disponibles menos agresivas, efectiva en la remoción de polvo, arena y algunos tipos de
eflorescencias que se presentan en los pisos de adoquines nuevos. El 80% de las grasas y
el 100% de la suciedad acumulada en los poros de la pieza por su rugosidad, se eliminan
de manera definitiva y sin degradar la unidad con cualquier tipo de detergente antigrasa,
estos detergentes actúan químicamente en tiempos no mayores a 15 minutos. Así, éste
es el lavado inicial para cualquier mancha, eliminando la mayoría de sus causas.

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El procedimiento se realiza de la siguiente manera:

Se debe garantizar que los adoquines se encuentran con mínimo el 70% de su sello de
arena en perfectas condiciones, así se evita la migración del agua de lavado a la capa de
arena inferior, evitando la colmatación y el bombeo de la misma. Luego se procede a
lavar con ayuda de una manguera utilizando la boquilla de barrido, en una pasada.
Posteriormente se aplica el detergente dosificándolo en un recipiente apto para este fin,
se puede ayudar de un cepillo de cerda plástico, se deja actuar por un tiempo de 15
minutos y luego se enjuaga con la manguera para quitar los residuos de detergente.

Si en el procedimiento anteriormente descrito la apariencia del producto es la esperada,

FELICITACIONES su obra utilizó unas correctas prácticas de manejo del adoquín, en caso
de no ser así utilice el medio de lavado más agresivo el cual se explica a continuación y
procure la próxima vez velar por una mejor protección a los elementos.

1.2 Lavado con ácido

Este lavado es más especializado, ya que éste ataca la parte de la pasta de cemento con la
cual fue elaborada la pieza y el procedimiento es el siguiente:

Verificar con la interventoría la resistencia a la flexotracción de las piezas de adoquín

(enviando muestras para ensayo al laboratorio). Esta deberá estar cumpliendo con la
norma Icontec NTC-2017, que estipula un valor de 3.8 MPa Individual o 4.2 MPa
promedio. Si por cualquier motivo, las unidades presentan valores inferiores a 3.8 MPa,
no se deberá aplicar este método, ya que el ácido penetra en los poros de las unidades
degradándolos en el tiempo.

Una vez confirmada la resistencia, se debe garantizar que los adoquines se encuentran
con mínimo el 70% de su sello de arena en perfectas condiciones, así se evita la migración
del agua de lavado a la capa de arena inferior, evitando la colmatación y el bombeo de la
misma. Se satura la zona a lavar y se prepara una solución de agua con ácido oxálico al
10%, ésta se aplica en la superficie con cepillo de cerda plástica, teniendo cuidado de no
lavar superficies mayores a 5 m2 simultáneamente. Luego de esto se enjuaga el ácido con
agua a presión utilizando la boquilla de barrido. Se puede aumentar la concentración del
ácido hasta un 20% en zonas difíciles o de gran concentración de suciedad.

Para pavimentos en adoquines de concreto “No se permitirá el lavado del pavimento con
chorro de agua a presión, ni inmediatamente después de su terminación, ni a edades
posteriores; dicho método puede desalojar material que se encuentre dentro de las
juntas, con el consiguiente perjuicio. Se aconseja la limpieza por barrido o cepillado. La
utilización de manguera, como para el lavado de automóviles o regado de plantas, no es
perjudicial siempre y cuando no se trate de lavar las juntas con chorro de agua”.

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La aplicación de un sellador sigue a la limpieza de las manchas y a la limpieza total. Los

selladores son usados por razones estéticas y funcionales, ya que proporcionan una
considerable mejora al intensificar los colores del pavimento. Algunos selladores
proporcionarán al pavimento una apariencia brillante, otros darán lugar a que el
pavimento presente un aspecto 'húmedo', otros proporcionarán algún aumento de color.
Los selladores ofrecen muchas ventajas funcionales: Protegen al pavimento de la
penetración de las manchas, lo cual resulta muy útil en los alrededores de contenedores
de basura y restaurantes de comida rápida, entre otros. También, ayudan a mantener la
arena en las juntas en el caso de que existan flujos de agua a alta velocidad.

2. MANTENIMIENTO DEL SELLO DE ARENA

La ausencia de sello es uno de los principales agentes causantes de problemas en los

pavimentos articulados, que si son detectados y corregidos a tiempo, su solución es
económica y sencilla, pero en caso de no hacerlo, los fallos posteriores se hacen más
grandes y costosos.

El estado del sello de las juntas y la existencia de vegetación dentro de estas, se debe
revisar con una periodicidad mínima de una vez cada seis meses, dependiendo de la
intensidad del tránsito y tipo del mismo.

Para corroborar el estado del sello de arena entre las juntas de adoquín, solo es necesario
introducir por estas un elemento delgado como una llave o un carné (actividad que puede
realizar cualquier persona) y estos no deben penetrar más de un centímetro, es caso
contrario es evidencia que falta sello.

Es importante anotar, que el sello del adoquín puede perderse solo en algunos lugares, es
decir, que no necesariamente es algo generalizado. Por esto, debe revisarse toda el área
adoquinada haciendo esta prueba tan sencilla en varios lugares.

Se retirará el material vegetal en caso de existir y luego se complementará el sello de las

juntas consolidándolo nuevamente, empleando arena de concreto (es decir, arena
gruesa), esparciéndola sobre el área y barriéndola en varias direcciones (o en forma de
círculos) como se muestra en la figura. Esta arena debe dejarse durante varios días en el
sitio, para que el tránsito de vehículos y personas permita completar este llenado.

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ILUSTRACIONES

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