Manual de Costos y Presupuestos

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

ALTIPLANO PUNO
FACULTAD
INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL
INGENIERIA CIVIL
MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

EDIFICACIONES
DOCENTE:
ING. MOLINA CHAVEZ, EMILIO AUGUSTO
PRESENTADO POR:
ESCOBEDO HUAMANQUISPE, EDDISON
MAMANI MEDINA, VICENTE MIGUEL
PALOMINO QUISPE, JOSE FERNANDO
SUCAPUCA HILASACA, RICHARD ALEXIS
UMIA GARAMBEL, YULIANA
CURSO: COSTOS Y PRESUPUESTOS A

PUNO PER
2017
MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

COSTOS Y PRESUPUESTOS
2
I. CONTENIDO.-
I. CONTENIDO.- ............................................................................................................. 3
II. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.- ........................................................................ 5
QU ES UN ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS? ..................................................... 5
RENDIMIENTO: ............................................................................................................................. 5
CUADRILLA: .................................................................................................................................. 5
APORTE UNITARIO:....................................................................................................................... 5
PARTES DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS ................................................. 5
ENCABEZADO DE HOJA: .............................................................................................. 7
CONSIDERACIONES TECNICAS PARA EL ANALISIS DE COSTOS ............................ 7
DESCRIPCION: .............................................................................................................. 8
PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LOS ANALISIS COSTOS UNITARIOS .............. 9
EJEMPLOS ................................................................................................................... 12
PARTIDA: .................................................................................................................................... 12
RENDIMIENTO: ........................................................................................................................... 12
CUADRILLA: ................................................................................................................................ 12
DOSIFICACIN EN PESO RESULTANTE ................................................................... 15
DOSIFICAIN DE VOLUMEN RESULTANTE: ............................................................. 15
CALCULO DE MATERIALES POR METRO CUBICO DE CONCRETO CUBICO CON
CONCRETO SIMPLE .................................................................................................... 18
APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA MORTEROS ........................................ 26
APORTE UNITARIO DE MATERIALES DE CLAVOS Y ALAMBRES ........................... 29
AGUA PARA LA OBRA ................................................................................................. 30
TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS .......................................................... 30
III. PRESUPUESTO DE OBRA ................................................................................... 32
IV. FRMULAS POLINMICAS .................................................................................. 33
ndice de precios. .......................................................................................................... 33
ndices unificados. ......................................................................................................... 33
ndices unificados. ......................................................................................................... 33
Normas para la elaboracin de la frmula polinmica. .................................................. 34
Elaboracin de la frmula polinmica. ........................................................................... 35
V. VALORIZACIONES ................................................................................................... 37
Concepto de valorizacin .............................................................................................. 37

3
Qu sucede si el contratista est en desacuerdo con los metrados o la

valorizacin? ................................................................................................................. 37
Procedimiento de valorizacin ....................................................................................... 37
Elaboracin ................................................................................................................... 37
Que debe contener la valorizacin? ............................................................................ 38
Tipos de valorizaciones ................................................................................................. 39
Valorizaciones de Intereses ........................................................................................................ 39
Valorizacin de Mayores Gastos Generales ............................................................................... 39
Valorizaciones de Adicionales de Obra ...................................................................................... 39

4
II. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.-
QU ES UN ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS?

Es la sumatoria de multiplicacin de las incidencias de cada insumo puro o impuro por sus
precios unitarios. Este total representa el costo de un trabajo especfico denominado
Anlisis de Costo Unitario. Para realizar los costos unitarios primero tengamos en cuenta
los siguientes conceptos:
RENDIMIENTO:
Es la cantidad de unidad de medida ejecutada por el personal base en un jornal de 8
horas
CUADRILLA:
Nmero de obreros que participan en la estructura de costos de mano de obra.
APORTE UNITARIO:
Cantidad de recurso que se necesita para ejecutar una unidad determinada de una
partida.
En el presente manual se explicar partidas bsicas para la realizacin de los anlisis de

costos unitarios.
PARTES DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Cada parte de los anlisis de costos unitarios son importantes para la realizacin de los
presupuestos, es esta la base para la realizacin del costo total de la obra, a continuacin,
presentamos de forma detallada las partes de los anlisis de costos unitarios.
En la siguiente imagen presentamos un ejemplo de cmo presentar una hoja de anlisis

de costos unitarios, se nota desde el encabezado, descripcin y otros que detallamos a
continuacin:

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ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

OBRA : Vivienda Multifamiliar HOJA N : DE :
PROPIETARIO : REYNA IBARRA, Obdulio HECHO POR : PALOMINO QUISPE, J. Fernando
UBICACIN : Derpartamento : Lima REVISADO : Ing. MOLINA CHAVEZ, Emilio A.
Provincia : Lima FECHA : 09 de Mayo del 2017
Distrito : Los Olivos
Asoc. Rio Santa Calle 11, MZA. "J", Letra G
PARTIDA N O.E.2.3.3.1 CONCRETO 210 Kg/cm2

ESPECIFICACIONES Preparado con mezcladora tambor 18HP, vibrador 4HP, winche elctrico
CUADRILLA 0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones
RENDIMIENTO 12.00 m3/Dia Und. m3
Precio
DESCRIPCION Und Cant. Parcial Total IU
Unitario
MATERIALES
Arena Gruesa m3 0.3830 25.42 9.74 04
Agua m3 0.1716 3.39 0.58 04
Cemento Portland Tipo I bls 9.2000 18.31 168.45 21
Piedra chancada de 1/2" m3 0.5080 38.14 19.38 05
Costo de Material 198.14
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.1333 13.00 1.73 47
Operario hh 1.3333 13.00 17.33 47
Oficial hh 1.3333 11.00 14.67 47
Pen hh 5.3333 9.00 48.00 47
Costo de Mano de obra 81.73
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Mezcladora de Tambor 18HP 11P3 hm 0.6667 12.71 8.47 48
Vibrador de concreto 4HP, 2.40" hm 0.6667 6.78 4.52 49
Winche electrico de 2 baldes hm 0.6667 12.71 8.47 48
Herramientas: 3% M. de Obra hm 0.0300 126.71 3.80 37
Costo de Equipo, Herramientas 25.27
TOTAL 305.15

6
Imagen - 01
ENCABEZADO DE HOJA:
Esla parte superior de la hoja de presentacin de los anlisis de costos unitarios, en ella
se detallar los siguientes datos:
a. Nombre del Proyecto
b. Propietario
c. Ubicacin
d. Fecha
e. Numeraciones las hojas
f. Hecho por:
g. Revisado por:
Ejemplo:
CONSIDERACIONES TECNICAS PARA EL ANALISIS DE COSTOS

Esta parte es importante para el anlisis de costos unitarios, se colocarn los siguientes
datos:
a. Partida. - El nmero de partida en anlisis con su respectiva descripcin.
b. Especificacin. - El detalle ms representativo de la partida en anlisis, ya sea

el tipo de material o equipos a utilizarse o tambin puede ser el proceso
constructivo, es forma muy resumida, de la partida en anlisis.

7
c. Cuadrilla. - Detallaremos el nmero de obreros ya sea el CAPATAZ,

OPERARIO, OFICIAL O PEON junto con la cantidad de cada uno de ellos que
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

intervendr en la ejecucin de la unidad de medida de la partida.
OBRA d. Rendimiento.
: Vivienda Multifamiliar HOJA
Se colocar el rendimiento N :
estipulado DE : las tablas de
segn
PROPIETARIO : REYNA IBARRA, Obdulio HECHO POR : PALOMINO QUISPE, J. Fernando
rendimiento de CAPECO.
UBICACIN : Derpartamento : Lima REVISADO : Ing. MOLINA CHAVEZ, Emilio A.
Provincia
e. Unidad. Unidad de: medicin
Lima FECHA
de la partida : 09 de Mayo del 2017
en anlisis.
Distrito : Los Olivos
Ejemplo: Asoc. Rio Santa Calle 11, MZA. "J", Letra G
PARTIDA N O.E.2.3.3.1 CONCRETO 210 Kg/cm2

ESPECIFICACIONES Preparado con mezcladora tambor 18HP, vibrador 4HP, winche elctrico
CUADRILLA 0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones
RENDIMIENTO 12.00 m3/Dia Und. m3
DESCRIPCION:
Es la parte en donde van detalladas los materiales mano de obra equipo y herramientas
con sus respectivas unidades, cantidades y precios unitarios de la partida en anlisis.
Ntese en la tabla que tambin se colocara para cada material su ndice unificado (IU),
tambin verifique que se colocan las sumas de los parciales para cada insumo de la
partida en anlisis ya sea materiales, mano de obra y herramientas. Final mente la suma
de ellos ser el costo unitario de la partida analizada.
Precio
DESCRIPCION
Ejemplo: Und Cant. Parcial Total IU
Unitario
MATERIALES
Arena Gruesa m3 0.3830 25.42 9.74 04
Agua m3 0.1716 3.39 0.58 04
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.1333 13.00 1.73 47
Operario hh 1.3333 13.00 17.33 47
Oficial hh 1.3333 11.00 14.67 47
Pen hh 5.3333 9.00 48.00 47

Mezcladora de Tambor 18HP 11P3 hm 0.6667 12.71 8.47 48 8
Precio
DESCRIPCION Und Cant. Parcial Total IU
Unitario
MATERIALES
Arena Gruesa m3 0.3830 25.42 9.74 04
Agua m3 0.1716 3.39 0.58 04
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.1333 13.00 1.73 47
Operario hh 1.3333 13.00 17.33 47
Oficial hh 1.3333 11.00 14.67 47
Pen hh 5.3333 9.00 48.00 47
Mezcladora de Tambor 18HP 11P3 hm 0.6667 12.71 8.47 48
Winche electrico de 2 baldes hm 0.6667 12.71 8.47 48
Herramientas: 3% M. de Obra hm 0.0300 126.71 3.80 37
Costo de Equipo, Herramientas 25.27
TOTAL 305.15
PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LOS ANALISIS COSTOS

UNITARIOS
1ro. Determine para cada partida los insumos que se utilizara en ella.
2do. Obtenga los coeficientes de aporte de cada una de los materiales.
3ro. Investigue los precios unitarios en el mercado, mano de obra y herramientas. Y otros
que intervenga como insumos para el proyecto.
4to. Obtenga los parciales multiplicando los precios unitarios con la cantidad, finalmente
sumar las incidencias.
5to. Utilice las tablas de rendimientos del estado peruano.

9

10

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EJEMPLOS
Empezaremos trabajando con una partida importante en cuanto a movimientos de tierras.
PARTIDA:
O.E. 2.1.2.1.2 Excavacin para cimientos corridos h = 1.40m.
RENDIMIENTO:
3.50 m3/da.
CUADRILLA:
0.1 Capataz + 01 pen.
Estos datos son obtenidos de las tablas y los metrados ya realizados anteriormente para el
proyecto. En esta partida por tratarse de excavaciones se necesita mano de obra (peones)
y equipos y herramientas las cuales se calcularn de la siguiente manera:
MATERIALES
La partida no requiere materiales.
MANO DE OBRA
Capataz 0.1
Unidad: HH
Cantidad:
( )() 0.18
. =
= 3.5
= 0.223
Precio Unitario: s/ 13.00
Parcial: 0.223 13.00 = / 2.89
Pen 01
Unidad: HH
Cantidad:

12
( )() 18
. =
= 3.5
= 2.285
Precio Unitario: s/ 9.00
Parcial: 0.285 9.00 = / 2.565
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
3% de Mano de obra
0.03 (2.89 + 2.565) = / 0.104
PARTIDA: O.E.2.2.3.1 f c = 175 Kg/cm 2 en sobre cimientos
Agregando grueso mximo =
Control de obra muy bueno. Dosificacin en peso.
Calidad de materiales:
Cemento Portland Tipo I
Agregado grueso peso unitario seco y compactado:
1600Kg/m3 contenido de humedad 2%
Absorcin 0.5%
Agregado fino
Mdulo de Fineza : 2.60
contenido de humedad: 4%
% Absorcin : 2%
PROCEDIMIENTO:
PASO 1.- Asentamiento mximo de 3 (de tabla A)

13
PASO 2.- Tamao mximo de agregado grueso:
PASO 3.- Agua de mezclado. Usando tabla B
SLUMP de 3
Tamao agregado grueso 215 Kg/m3
PASO 4.- Relacin a/c - De la tabla C
K = 1,15
f cr = 1,15 x 175 = 201 Kg/cm2
Interpolando:
fcr = 201Kg/cm2, sin aire incorporado; interpolando en tabla
fc a/c
175 - 0,67
210 - 0,58
De donde:
201 - 0,60
/ = 0.60
PASO 5.- Contenido de cemento
Cemento = 215/0.60= 358,3 Kg/m3 (8.43 bolsas)
PASO 6.- Contenido de agregado grueso usando tabla E
Mdulo de Fineza = 2.60
Tamao mximo agreg. Grueso = 3/4
p.u.s. = 1600Kg/m3
Agregado grueso =0.64 m3 x 1600 Kg/m3 = 1024Kg.
PASO 7.- Contenido de agregado fino, usando tabla F.
Tamao mx. agreg. Grueso = 3/4"

14
Concreto sin aire incorporado
Agregado fino = 2355 ( 1024 + 358.3 + 215) = 758Kg.
PASO 8.- Ajuste por umedad por peso de los agregados:
Agregad grueso = 1024(1+2/100) = 1044Kg.
Agua de fino = 758( 1+4/100) = 788Kg.
Agua de mezcla neta:
Agua en el agregado grueso
1024(2% - 0.5%) = 15.36Kg
Agua en el agregado fino
788(4%- 2%) = 15.76Kg
31.12Kg
Agua de mezcle neta = 215- 31,12= 184Kg.
DOSIFICACIN EN PESO RESULTANTE

Cemento = 358.3Kg (8.43 bolsas)
Agregado grueso = 1044Kg
Agregado fino = 788Kg
Agua de mezclado = 184Kg.
DOSIFICAIN DE VOLUMEN RESULTANTE:

Partiendo de los resultados obtenidos y conocidos los pesos unitarios saturados:
Cemento = 1500Kg/m3
Agregado grueso = 1700Kg/m3
Agregado fino = 1600Kg/m3
Se tiene:
Cemento = 358.3Kg (8.43 bolsas = 0.239 m3)

15
Agregado grueso = 1044/1700=0.614m3
Agregado fino = 788/1600 = 0.492 m3.
Agua de mezclado = 184/1000 = 0.184 m3.
LA PROPORCIN C: A: P SER:
0.239 0492 0.614
0.239 0.239 0.239
1 : 2.0 : 2.6
II. 1.3. APORTE UNIVERSITARIO DE MATERIALES DE CONCRETO SIMPLE
(Cemento hormign agua)
El mtodo de clculo que se presenta a continuacin se basa en consideraciones

volumtricas adaptndose como resistencia promedio que se obtiene 140kg/cm2 con una
relacin agua- cemento de 0.8
PROCEDIMIENTO DE CALCULO
Mezcla 1: 1.8 (a/c = 0.8)
-Calculo previos de pesos secos
Cemento: 1 pie 3 = 42.5Kg
Hormign: {8p3 x 1800Kg/m3} + 35.315p33 = 407.8Kg
Agua: 42.5Kg x 8.80 = 34.0Kg
484.3Kg
-Rendimiento de la mezcla (volmenes absolutos)

16
Cemento = 42.5Kg: 3150Kg/m3 = 0.0135m3
Hrmigon = 407.8kg: 2700 Kg/m3 = 0.1510m3
Agua = 34.0Kg: 1000 Kg/m3 = 0.0340m3
0.1985m3
Aire incorporado 1% x 0.1985) = 0.0020m3
0.2005m3
-Cantidad de materiales
Cemento = 1: 0.2005 = 4.98 bolsas
Hrmigon = (8 x 4.98):35.315 = 1.13m3
Agua = (42.5x 4.98).0.80 =169.3li (0.169m3)
Siguiendo igual forma de clculo se obtiene el siguiente cuadro. El cual no se considera

desperdicios:
MATERIALES POR M3
PROPORCIN: a/c Cemento Hormign Agua
C : h (bolsas) (m3) (m3)
1.6 0.80 6.2 1.05 0.21
1.7 0.80 5.5 1.09 0.19
1.8 0.80 5.0 1.13 0.17
1.9 0.80 4.6 1.16 0.16
1.10 0.80 4.2 1.19 0.14
1.12 0.80 3.6 1.23 0.12

17
CALCULO DE MATERIALES POR METRO CUBICO DE CONCRETO

CUBICO CON CONCRETO SIMPLE
(CEMENTO HORMIGON PIEDRA MEDIDA AGUA)
A continuacin, se detalla el procedimiento de clculo para determinar, en unidades de

volmenes las proporciones usualmente utilizadas en cimientos, 1: 10 + 30%P. M: y sobre
cimientos. 1:8 + 25%P.M considerando en ambos casos un factor agua cemento de 0.80
equivalente a obtener F c=140Kg/cm2
PROCEDIMIENTOS DE CALCULO:
- Calculo previo de pesos secos
Cementos: 1p3 = 42.5Kg
Hormign: [8p3x 188Kg] = 407.8Kg
Agua: 42.5 x 0.80 = 34.0Kg
- Rendimientos de la mezcla (volmenes absolutos)
Cemento = 42.5Kg: 3150Kg/m3 = 0.0135m3
Hormign= 407.8Kg: 2700Kg/m3 = 0.1510m3
Agua =34.0 Kg: 1500Kg/m3 = 0.0340m3
0.1985m3
Como en 1m3 de mezcla de haber 25%P.M. aproximadamente 1% de aire atrapado,

entonces el volumen absoluto de 1 m3 de mezcla sin considerar P.M. y aire atrapado es
de:
V (1m3) = 1-0.25 -0.01 =0.74 m3, de donde
Factor cemento = 0.74/0.1985 =3.73 bolsas
-Cantidad de materiales:
Cemento = 3.73 bolsas
Hormign = (8x3.73):35.315 = 0.845 m3

18
Agua = (42.5x3.73) x 0.80 = 126.8 lt (0.127m3)
Piedra = [0.25x2700Kg/m3]: 1700 kg /m3 = 0.397m3
El cuadro adjunto muestra las proporciones que se obtienes considera desperdicios y

relacin a/c = 0.80
PROPORCION a/c CEMENTO HRMIGON PIEDRA AGUA (m3)

MEDIANA
(bolsas) (m3)
m3
1:8+25% P.M 0.80 3.7 0.85 0.40 0.3
1:10+30% P.M 0.80 2.9 0.83 0.48 0.10
II 1.4. APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA MUROS Y LOSAS ALIGERADAS
CANTIDAD DE LADRILLOS POR METRO CUADRADO DE MURO
Teniendo en consideracin las mediciones de los ladrillos que se vienen produciendo en el

pas, y teniendo en cuenta un espesor de junta de 1.0 cm. (Asentado cara vista) y de 1.5
cm. (Para recibir terrajero), se aplicar La siguiente frmula para calcular la cantidad de
ladrillos por metro cuadrado de cubo.
12
C=(+) (+)
Dnde:
C = cantidad de ladrillos (unid. /m2)
L = longitud del ladrillo colocado (m)
H = altura del ladrillo colocado (m)
J = espesor de la junta (M)
A = continuacin, se presenta el siguiente cuadro que ha sido obtenido

mediante el procedimiento de clculo que se detalla como ejemplo.
19
EJEMPLO:
Asentamiento de cabeza de ladrillo corriente de 24x12x6 con junta vertical y horizontal de

1.5 cm.
= 12. = 0.12
= 6. = 0.06
= 1.5 = 0.015
12
=
(0.12 + 0.015) (0.06 + 0.015)
= 99 ./2

20
CANTIDAD DE LADRILLOS POR M2 DE MURO
Tipo Espesor Dime TIPO DE ASENTADO DE MURO Tipo de

de nsion Asentado
Junta 1 1/2 cab+So Cabeza Soga Canto
Ladrill es
o (cm)
(cm)
K.K. 18 9x14x ------------- 67 40 27 Caravista

y3 24 para
2 37 25
huecos tarrajear
9x14x
24
Previ 9x9x2 ------------- 100 33 33 Caravista

de 9 para
------------- 91 31 31
pared tarrajear
9x9x2
9
Previ 9x19x ------------- 50 33 17 Caravista

29 para
------------- 46 31 16
tarrajear
9x19x
29
CANTIDAD DE LADRILLO POR M2 DE MURO
Pandereta de rejilla 1.0 9X12X24 77 40 31 Caravista

para
1.5 9X12X24 71 37 29
tarrajeo
Pandereta 1.0 10X12X24 70 35 29 Caravista

para
1.5 10X12X24 64 33 28
tarrajeo

21
Ikaro 1.0 9.5X12X25 110 73 37 30 Caravista

para
1.5 9.5X12X25 101 67 34 28
tarrajeo
Ikaro. Portante 1.0 14X19X25 59 33 26 19 Caravista

para
1.5 14X19X25 55 31 24 18
tarrajeo
Super K.K. 1.0 14X14X19 77 44 33 33 Caravista

para
1.5 14X14X19 73 42 31 31
tarrajeo
Corriente 1.0 6X12X24 167 110 57 31 Caravista

para
1.5 6X12X24 151 99 52 29
tarrajeo
Pastelero 1.5 24X24X3 15 4 Unid/m2
Pasteln 1.5 40X40X3 5.8 Unid/m2
*No se considera desperdicios: (5%)
VOLIMEN DE MEZCLA EN M3 por M2 DE MURO DE LADRILLO
El volumen de mezcla se determina en base a la siguiente expresin
Donde:
VM= Volumen de mezcla (m3/m2) de muro
Vm =volumen del muro (m2)
n = nmero de ladrillos por m2
L = volumen de un ladrillo (m3)
Ejemplo:

22
Asentado de cabeza de ladrillo super K K
= 1.0 1.0 0.19 (440.140.140.19)
= 0.0261 3/2
Tipo de Espes Dimens. TIPO DE ASENTADO DE MURO Tipo de

Ladrillo or (cm) Asentado
11/2 Cabeza Soga Canto
junta
Cab+S
(cm)
og
K.K. 18 1.0 9x14x24 0.0374 0.0190 0.0084 Caravista

y3 para Tarrajeo
1.5 9x14x24 0.0525 0.0281 0.0144
huecos
Previa 1.0 9x9x29 0.051 0.0125 0.0125 Caravista

de para Tarrajeo
1.5 9x9x29 0.0762 0.0172 0.0172
pared

23
Previa 1.0 9x19x29 0.0420 0.0057 0.0057 Caravista

para Tarrajeo
1.5 9x19x29 0.0676 0.0107 0.0107
CANTIDAD DE LADRILLO POR M2 DE MURO
Pandereta de 1.0 9X12X24 0.0404 0.0163 0.0096 Caravista

rejilla para
1.5 9X12X24 0.0559 0.0241 0.0148
tarrajeo
Pandereta 1.0 10X12X24 0.0400 0.0150 0.0130 Caravista

para
1.5 10X12X24 0.0580 0.0210 0.0160
tarrajeo
Ikaro 1.0 9.5X12X25 0.0665 0.0420 0.0146 Caravista

0.0095 para
1.5 9.5X12X25 0.0922 0.0590 0.0231
tarrajeo
0.0152
Ikaro. 1.0 14X19X25 0.0577 0.0306 0.0171 0.0137 Caravista

Portante para
1.5 14X19X25 0.0843 0.0439 0.0304 0.0203
tarrajeo
Super K.K. .0 14X14X19 0.0533 0.0261 0.0171 0.0171 Caravista

para
.5 14X14X19 0.0681 0.0336 0.0246 0.0246
tarrajeo
Corriente .0 6X12X24 0.0814 0.0499 0.0215 0.0064 Caravista

para
.5 6X12X24 0.1091 0.0689 0.0301 0.0099
tarrajeo
Pastelero .5 24X24X3 0.0034 m3/m2
Pasteln .5 40X40X3 0.0022 m3/m2
*No se considera desperdicios
CANTIDAD DE LADRILLOS HUECOS POR METRO CUADRADO DE LOSA

ALIGERADA

24
Conocida la expresin para calcular la cantidad de A manera de ejemplo se

presenta el
Ladrillos huecos por m2 de losa aligerada: siguiente clculo
Ladrillo de techo de
15x30x30
= 1/( + ) = 1/0.04 = 0.030 ,
1 1
= = = 8.33 ./2
0.400.030 0.12
= 8,33 /2
Donde:
C = Cantidad de ladrillos (Pza/m2)
L = Longitud de ladrillo hueco (mt.)
A = Ancho del ladrillo hueco = 0.30 m. standard.
V = ancho de la vigueta = 0.10 m estandard.
Tipo de Dimensiones Formula Cantidad de

Ladrillo
Ladrillo (cm) C = 1:0.40L
(pza./m2)
Techo 4 Huecos 12x30x30 1:0.40x0.30 8.33
Techo 8 Huecos 15x30x30 1:0.40x0.30 8.33

25
Techo 20x30x30 1:0.40x0.30 8.33
APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA MORTEROS

CANTIDAD DE MATERIALES POR METRO CUBICO DE MONTERO
1. ANLISIS PARA UNA MEZCLA SIN CAL
Analizaremos el procedimiento de clculo para una determinada proporcin y empleando

sin tr anlisis presentamos un cuadro con otras proporciones utilizadas.
Proporcin 1:5 (en volumen)
Cemento =1p3 = 42.5 Kg
Arena = 5p3 x (1m3: 35.315 p3) x 1600 Kg/m3 = 226.5 Kg
269.0 Kg
Rendimiento de mezcla
Cemento = 42.5 Kg: 3150 Kg/m3 = 0.01349m3
Arena = 226.5 Kg: 2700 Kg/m3 = 0.08389m3
Agua = (42.5 Kg x 0.85): 1000 Kg/m3 = 0.03613m3
0.13351m3
Aire incorporado (1%) 0.00134m3
TOTL 0.13485m3
Clculo de la cantidad de Material
Cemento (bolsa) = 1: 013485 = 7.42 bolsas
Arena (m3) = (5: 35.315) x 7.42 = 1.50 m3

26
Agua (litros) = (42.5 x 7.42) x 0.85 = 268.0 Litros (0.268m3)
Proporcin Relacin Cantidad de materiales por m3 de

Mortero*
a/c
Cemento Arena Agua
(bolsas) (m3) (litros)
1:1 0.29 23.2 0.66 286
1:2 0.43 15.2 0.86 277
1:3 0.57 11.2 0.96 272
1:4 0.72 8.9 1.00 272
1:5 0.85 7.4 1.05 268
1:6 1.00 6.3 1.07 269
1:7 1.14 5.5 1.10 267
1:8 1.29 4.9 1.11 268
*No se considera porcentaje de desperdicios.
II.ANLISIS PARA UNA MEZCLA CON CAL
Siguiendo similar procedimiento de clculo para la proporcin que se detalla, se obtiene un

cuadro con las dems proporciones generalmente utilizadas.
Proporcin 1 : 1 : 5 (en volumen)
Cemento = 1 p3 = 42.5 Kg.
Cal = 1p3 x (1 m3 : 35.315 p3) x 620 Kg/m3 = 17.5 Kg.
Arena = 5 p3 x (1 m3 : 35.315 p3) x 1600 Kg/m3 = 226.5 Kg.
286.5 Kg.

27
Rendimiento de la mezcla
Cemento = 42.5 Kg. 3150 Kg/m3 = 0.01349 m3
Cal = 17.5 Kg. 2300 Kg /m3 = 0.00761 m3
Arena = 226.5 Kg. 2700 Kg/m3 = 0.04505 m3
0.15004 m3
Aire incorporado (1%) 0.00150 m3
TOTAL = 0.15154 m3
Clculo de la cantidad de materiales
Cemento (bolsas) = 1 : 0.15154 = 6.60 bolsas
Cal (bolsas) = ( 1 bls. Cal : 1.6 bls. Cmto) : 0.15154 = 4.12 bolsas.
Arena (m3) = (5 35.315) x 6.6 = 0.93 m3
Agua (litros) = (42.5 x 6.6) x 1.06 = 297.3 litros (0.297 m3)
Proporcin Relacin CANTIDAD DE MATERIALES POR M3 DE MONTERO
a/c Cemento Cal Arena Agua
(bolsas) (bolsas) (m3) (m3)
1:1:4 0.94 7.7 4.8 0.87 0.308
1:1:5 1.06 6.6 4.1 0.93 0.297
1:1:6 1.24 5.7 3.6 0.96 0.299
1:1/2:3 0.90 8.7 8.2 0.74 0.334
1:3:12 1.65 3.2 6.0 1.09 0.225
*No se considera porcentaje de desperdicios
II. 1.6. APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA PASTAS

28
COMPONENTES POR M3 DE PASTA
Materiales Densidad Volumen Aglomerante Agua
Aparente de huecos (Kg) (litros)
Yeso 0.69 70% 690 700
Cal apagada 0.58 60% 580 600

en polvo
1.45 53% 1450 530
Cemento
portland
APORTE UNITARIO DE MATERIALES DE CLAVOS Y ALAMBRES

CANTIDAD DE CLAVOS Y PESO DE ALAMBRE CLAVOS
Dimensin Tipo Cantidad por Kg.
1 15 BWG 1904
1 1/2 14 BWG 1028
2 13 BWG 582
2 1/2" 11 BWG 272
3 10 BWG 180
3 1/2" 9 BWG 128
4 8 BWG 94
5 7 BWG 65
6 5 BWG 40

29
ALAMBRE
(Negro y Galvanizado)
Nmero Dimetro Kg/m
8 BWG 4.191 0.110
10 BWG 3.404 0.072
12 BWG 2.769 0.048
14 BWG 2.108 0.028
16 BWG 1.691 0.017
18 BWG 1.245 0.014
AGUA PARA LA OBRA

En los anlisis de costo unitario del concreto en particular y en otros donde interviene el
agua no se ha considerado el valor de las mismas, teniendo en cuenta que el agua para
esta obra est considerada en la partida OE.1.1.2.1. Agua para la construccin contenida
en la partida OE 1.1.2 Instalaciones Provisionales de la Norma Tcnica Metrados para
Obra de Edificaciones y Habilitacin Urbana (RD N 073-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC).
TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS
DESCRIPCIN %DESPERDICIO
PROMEDIO
Mezcla para concreto 5
Montero 10

30
Ladrillo para muros 5
Ladrillo para techos 5
Loseta para pisos 5
Maylica 5
Clavos 15
Madera 10
Acero de refuerzo
3/8 3
1/2" 5
5/8 7
3/4 8
1 10

31
III. PRESUPUESTO
DE OBRA

32
IV. FRMULAS POLINMICAS
La frmula polinmica es la representacin matemtica de la estructura de costos de un

presupuesto y est constituida por la sumatoria de trminos, denominados monomios, que
consideran el porcentaje de incidencia y los principales elementos (materiales, mano de
obra, equipo) que participan en el costo de la obra.
Frmula polinmica de reajuste.
K= a*Jr/Jo+b*Mr/Mo+c*Er/Eo+d*Vr/Vo+e*GUr/GUo
Donde a, b, c, d, e son coeficientes de incidencia
ndice de precios.
En trminos estadsticos un ndice es un indicador que mide o cuantifica las variaciones o
evolucin de la cantidad, precio o valor; en consecuencia, un ndice de precio sera el
indicador (adimensional) que representa la variacin de precio de uno o un conjunto de
elementos.
ndices unificados.
Para el sistema de reajuste por frmula polinmica se considera ndices relativos que
corresponden al valor referido al precio que tuvo un elemento a una determinada fecha,
llamada base como 100.
Desde su creacin Octubre de 1979, CREPCO public ndices relativos, siendo su primera
lista de elementos con base 100 a agosto de 1977, desde esa fecha hasta febrero de 1979
se publicaron ndices individuales, es decir que muestran la variacin de un solo elemento.
Hasta la fecha se han establecidos las siguientes bases:
- Primera base 100, al mes de agosto de 1977
- Segunda base 100, al mes de abril de 1983
- Tercera base 100, al mes de abril de 1989
- Cuarta base 100, al mes de julio de 1992
ndices unificados.
Desde marzo de 1979 se empezaron a publicar ndices Unificados e ndices individuales.

33
Desde Diciembre de 1992 los ndices vienen siendo publicados por el INEI en virtud a lo
establecido en el decreto ley 25862.
La Descripcin de estos se encuentran en un documento llamado" Diccionario de Elementos

de la Construccin" donde se indican que nmero de Indice Unificado le corresponde a cada
elemento.
Adicionalmente al cdigo, los ndices se clasifican por mbito geogrfico en 6 grupos

denominados reas Geogrficas que consideran departamentos prximos.
Normas para la elaboracin de la frmula polinmica.

Las Normas para la formacin de cada Monomio estn contenidas en los artculos 2do al
4to del D.S N011-79-VC, los que textualmente dicen:
Artculo 2:
Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los precios referidos por el artculo
2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente forma general bsica:
K= a*Jr/Jo+b*Mr/Mo+c*Er/Eo+d*Vr/Vo+e*GUr/GUo
En la cual:
K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultados de la variacin de

precios de los elementos que intervienen en la construccin. Ser expresado con
aproximacin al milsimo.
a,b,c,d,e:
Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que representan los coeficientes que
representan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de
obra, materiales , equipo de construccin, varios , gastos generales y utilidad
respectivamente.
Jo, Mo, Eo, Vo, GUo:
Son los ndices de precios de los elementos, mano de obra, materiales, equipos de
construccin. Varios, gastos generales y utilidad, respectivamente, a la fecha del
presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la ejecucin de la obra.

34
Jr, Mr, Er, Vr, GUr:
Son los ndices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del reajuste correspondiente.
El ndice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del presupuesto base,
como para el del reajuste podr corresponder al promedio ponderado de los ndices de tres
(3) elementos como mximo.
El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices, se expresa en cifras

decimales con aproximacin al milsimo.
Artculo 3:
El nmero total de monomios que componen la frmula polinmica no exceda de ocho (8)
y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior a cinco centsimos
(0.05).
Artculo 4:
Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4) frmulas polinmicas. En caso que en
un contrato existan obras de diversas naturalezas, solo podr emplearse hasta ocho (8)
frmulas polinmicas.
Artculo 5:
Los ndices de Precios sern fijados por el Consejo de Reajuste de los Precios de la
Construccin (CREPCO).
Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los quince primeros das de cada
mes, todos los ndices corresponden al mes anterior a dicha publicacin, hayan estos
variados o no.
Cada obra deber tener su propia frmula polinmica.
Si alguno de los elementos que comprenden una obra especfica, no estuviese incluido en
el diccionario de elementos de construccin deber consultarse al CREPCO (ahora INEI),
para que este indique dentro de que ndice Unificado est comprendido.
Elaboracin de la frmula polinmica.

Se identifica el ndice unificado INEI de cada uno de los elementos, de cada uno de los
anlisis de precios unitarios.

35
En cada anlisis de precios unitarios, y por cada ndice, se multiplica el precio del elemento
por el metrado correspondiente a esa partida obteniendo el monto total por partida y por
ndice.
Se suman los montos totales de cada partida, por ndice obteniendo el monto general total
del presupuesto.
Dividiendo el monto general total, por ndice, entre el presupuesto se obtiene el coeficiente
de incidencia de elemento o ndice respectivo. De ser necesario tales coeficientes pueden
agruparse para constituir un solo monomio.

36
V. VALORIZACIONES
Concepto de valorizacin
Se podra definir a la valorizacin como el monto de la contraprestacin que corresponde

abonar al contratista, por el trabajo ejecutado en un periodo de tiempo, usualmente
mensual; sin embargo, nada impide establecer en las Bases o el contrato otra periodicidad.
Adicionalmente, cabe sealar que las valorizaciones tienen el carcter de pagos a

cuenta, toda vez que en la liquidacin final es donde se define el monto total de la obra y el
saldo a pagar.
Qu sucede si el contratista est en desacuerdo con los

metrados o la valorizacin?
Si surgieran discrepancias respecto a la formulacin, aprobacin o valorizacin de los

metrados entre el contratista y el inspector o supervisor o la misma Entidad, segn sea el
caso, se resolvern en la liquidacin final del contrato, sin perjuicio de que el contratista
cobre la parte no controvertida. Slo ser posible iniciar un procedimiento de conciliacin o
arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles despus de ocurrida la controversia si la
valorizacin de la parte en discusin representa un monto igual o superior al 5% del contrato
actualizado, siendo este el monto del contrato original afectado por las variaciones
realizadas por los reajustes, prestaciones adicionales, reduccin de prestaciones o mayores
gastos generales variables por ampliaciones de plazo, de conformidad con el artculo 199
del Reglamento.
Procedimiento de valorizacin
Elaboracin
En los prrafos segundo(7) y tercero(8) del artculo 197 del Reglamento, se establece la
metodologa que debe emplearse para elaborar o formular las valorizaciones, la cual
depende del sistema de contratacin mediante el cual se ejecuta la obra (precios unitarios
o suma alzada). Asimismo, el cuarto prrafo del referido artculo precisa que mientras que
en las obras contratadas a precios unitarios se valoriza hasta el total de los metrados

37
realmente ejecutados, en las obras ejecutadas a suma alzada se valoriza hasta el total de
los metrados contratados del presupuesto de obra del expediente tcnico.
Es as que, a efectos de realizar una valorizacin, el supervisor o inspector y el residente,

se constituyen en la obra y personalmente miden los avances por cada partida (estas
cantidades se denominan metrados de avance), luego de lo cual multiplican los resultados
por los precios unitarios de las mismas.
a) Elaboracin segn el sistema de contratacin de precios unitarios
De conformidad con el segundo y cuarto prrafo del artculo 197 del Reglamento, en caso
de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularn
en funcin a los metrados ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados por
el contratista, agregando los montos proporcionales de gastos generales y utilidad de la
oferta del contratista; y a ste monto se agregar el IGV. La valorizacin se efectuar hasta
el total de los metrados realmente ejecutados.
El sistema de precios unitarios ser aplicable a las obras, que por su naturaleza, no permita
conocer con exactitud o precisin las cantidades o magnitudes requeridas; por ejemplo las
obras de carreteras, saneamiento, canales, represas, tneles, etc.
Por lo tanto, en este sistema se valoriza en funcin a los metrados realmente ejecutados,
con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados por el contratista durante el
proceso de seleccin, conforme al siguiente detalle:
Metrado Metrado Metrado

Expediente Ejecutado Valorizado
Partida
Tcnico
3 3 3
A 100 m 90 m 90 m
B 200 m2 230 m3 230 m2
Que debe contener la valorizacin?

Valorizacin del avance fsico: consiste en aplicar a los metrados establecidos
como ejecutados los precios del contrato.

38
Reajuste de precios: se obtienen por aplicacin de las frmulas polinmicas de

reajuste de precios establecidas en el contrato.
Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para materiales, de
corresponder.
Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como pueden ser intereses
por pagos atrasados, reintegros de reajuste por actualizacin de ndices, entre otros.
Tipos de valorizaciones
Valorizaciones de Intereses
En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables a la Entidad, se
reconocern intereses legales, para cuyo pago se formular una valorizacin de Intereses.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorizacin, sin
que esta se haya efectuado, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendr
derecho al reconocimiento del inters legal, de conformidad con los artculos 1244, 1245
y 1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una valorizacin de
intereses y se efectuar en las valorizaciones siguientes.
Valorizacin de Mayores Gastos Generales

Para el pago de los mayores gastos generales se formular una valorizacin que ser
presentada por el residente al inspector o supervisor, quien en un plazo de cinco (5) das
calendario la elevar a la Entidad, con las correcciones a las que hubiere lugar, para su
revisin y aprobacin. La Entidad deber cancelarla en un plazo mximo de treinta (30) das
calendario a partir del da siguiente de recibida la valorizacin por parte del supervisor (o
inspector), caso contrario, el contratista tendr derecho al reconocimiento de intereses
legales.
Valorizaciones de Adicionales de Obra

El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizar mediante valorizaciones
adicionales. (Artculo 207 del Reglamento)
Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original.
Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectan en forma similar a las del
contrato principal.
A fin de llevar un orden, se sugiere que las valorizaciones se denominen: Valorizacin

N 01 del adicional de obra N 01, Valorizacin N 02 del adicional de obra N 01, y as
sucesivamente.
39

Manual de Costos y Presupuestos

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

CURSO: COSTOS Y PRESUPUESTOS A

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

Qu sucede si el contratista est en desacuerdo con los metrados o la

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

II. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.-

QU ES UN ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS?

En el presente manual se explicar partidas bsicas para la realizacin de los anlisis de

PARTES DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

En la siguiente imagen presentamos un ejemplo de cmo presentar una hoja de anlisis

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA N O.E.2.3.3.1 CONCRETO 210 Kg/cm2

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

a. Nombre del Proyecto

e. Numeraciones las hojas

CONSIDERACIONES TECNICAS PARA EL ANALISIS DE COSTOS

a. Partida. - El nmero de partida en anlisis con su respectiva descripcin.

b. Especificacin. - El detalle ms representativo de la partida en anlisis, ya sea

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

c. Cuadrilla. - Detallaremos el nmero de obreros ya sea el CAPATAZ,

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA N O.E.2.3.3.1 CONCRETO 210 Kg/cm2

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LOS ANALISIS COSTOS

2do. Obtenga los coeficientes de aporte de cada una de los materiales.

5to. Utilice las tablas de rendimientos del estado peruano.

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

La partida no requiere materiales.

Precio Unitario: s/ 13.00

Parcial: 0.223 13.00 = / 2.89

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

Precio Unitario: s/ 9.00

Parcial: 0.285 9.00 = / 2.565

0.03 (2.89 + 2.565) = / 0.104

PARTIDA: O.E.2.2.3.1 f c = 175 Kg/cm 2 en sobre cimientos

Agregando grueso mximo =

Control de obra muy bueno. Dosificacin en peso.

Cemento Portland Tipo I

Agregado grueso peso unitario seco y compactado:

1600Kg/m3 contenido de humedad 2%

Mdulo de Fineza : 2.60

PASO 1.- Asentamiento mximo de 3 (de tabla A)

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

PASO 2.- Tamao mximo de agregado grueso:

PASO 3.- Agua de mezclado. Usando tabla B

Tamao agregado grueso 215 Kg/m3

PASO 4.- Relacin a/c - De la tabla C

f cr = 1,15 x 175 = 201 Kg/cm2

fcr = 201Kg/cm2, sin aire incorporado; interpolando en tabla

PASO 5.- Contenido de cemento

Cemento = 215/0.60= 358,3 Kg/m3 (8.43 bolsas)

PASO 6.- Contenido de agregado grueso usando tabla E

Mdulo de Fineza = 2.60

Tamao mximo agreg. Grueso = 3/4

Agregado grueso =0.64 m3 x 1600 Kg/m3 = 1024Kg.