SEOR NOTARIO PBLICO

SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UN CONTRATO DE

DONACIN QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VICTOR MANUEL JUAN JESUS PAREDES BAYRO, DE
ESTADO CIVIL CASADO IDENTIFICADO CON DNI 30831063 DOMICILIADO EN CALLE HUASCAR N
110-116 MOLLENDO PROVINCIA DE ISLAY DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIEN SE LE
DENOMINAR PARA EFECTOS DE STE CONTRATO EL DONANTE; Y DE LA OTRA PARTE
MALCOLM GONZALO PAREDES BAYRO, DE ESTADO CIVIL CASADO IDENTIFICADO CON DNI
29221537 DOMICILIADO EN URB. ENTEL PERU D-6 DISTRITO DE YANAHUARA PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL DONATARIO,
EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------

PRIMERO: QUE, TANTO DONANTE COMO DONATARIO SON COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE
DENOMINADO DEPARTAMENTO 1A DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA 11362058 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA CIUDAD DE AREQUIPA UBICADO EN LA MANZANA D
LOTE 6 DE LA URB. ENTEL PERU DEL DISTRITO DE YANAHUARA EL MISMO QUE CUENTA CON
LA SIGUIENTE DESCRIPCIN: CON UN PORCENTAJE DE PARTICIPACIN DE 28.81% UBICADO
EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL, EL PRIMER NIVEL PRESENTA UN REA TECHADA 8.00 M2,
REA LIBRE 3.81 M2, REA OCUPADA DE 11.81 M2; LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS: POR
EL FRENTE CON LA CALLE 2 CON 1.50 ML. POR LA DERECHA CON EL DEPARTAMENTO 2 CON
6.16 ML; POR LA IZQUIERDA CON EL REA COMN 1 Y DEPARTAMENTO 1 CON 2.95; 0.45; 0.31;
0.39 Y 2.90 ML.POR EL FONDO CON EL DEPARTAMENTO 1 CON 2.34 ML. EL PRIMER NIVEL
CUENTA CON EL AMBIENTE DENOMINADO PATIO EXTERIOR. SEGUNDO NIVEL: PRESENTA UN
REA TECHADA DE 120.06 M2, REA LIBRE 27.43 ML. REA OCUPADA DE 147.49 M2 LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMTRICAS: POR EL FRENTE CON EL REA COMN 1, REA COMN 2 Y AIRES DE
LA CALLE 2 CON 1.99; 0.41; 3.80; 2.54 Y 4.21 ML. POR LA DERECHA CON AIRES DEL LOTE 5 CON
15.46 ML. POR LA IZQUIERDA CON AIRES DEL LOTE 5, AREA COMN 3 CON 3.52; 1.09; 5.40; 1.09
Y 6.13 ML. POR EL FONDO CON AIRES DEL LOTE 8, REA COMN 4 CON 6.31; 1.53; 0.22; 1.70;
2.18; 0.69 Y 1.73 ML. AMBIENTES: SALA, COMEDOR, DORMITORIO 1 CON CLOSET, TERRAZA 1,
BAO COMPLETO, PASADIZO, ESCRITORIO CON CLOSET, DORMITORIO 2 CON CLOSET,
TERRAZA 2, COCINA, PATIO INTERIOR, SERVICIO HIGIENICO DE SERVICIO.

SEGUNDO: EL 50% DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR EST VALORIZADO

EN ----------------------------------------------------------------------

TERCERO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL DONANTE TRANSFIERE SU 50% DE ALICUOTA

DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA A EL DONATARIO EN
CALIDAD DE DONACIN, DE ESTA FORMA CONVIRTIENDOSE EL DONATARIO EN EL NICO
PROPIETARIO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA.

CUARTO: POR SU PARTE EL DONATARIO EXPRESAMENTE ACEPTA LA DONACIN QUE EN

STE ACTO LE HACE EL DONANTE Y A SU VEZ STE DECLARA QUE EL VALOR DEL BIEN
MATERIA DE STE CONTRATO NO SOBREPASA EL VALOR DE LA PORCIN DE LIBRE
DISPOSICIN QUE TIENE, POR TANTO, LA PRESENTE DONACIN NO EXCEDE LOS LMITES QUE
LA LEY DISPONE EN STA MATERIA.

QUINTO: EN MRITO A LO ESTABLECIDO EN STE CONTRATO EL DONANTE RENUNCIA DE

MANERA EXPRESA A LA REVERSIN DE LA PRESENTE DONACIN, POR LO QUE EL
DONATARIO, DESPUS DE FIRMADA LA ESCRITURA PBLICA DE DONACIN, LIBREMENTE
PODR DISPONER DEL BIEN SEALADO EN LA CLUSULA PRIMERA DE STE DOCUMENTO.------

SEXTO: EL DONANTE DECLARA QUE A LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO NO TIENE

OBLIGACIONES TRIBUTARIAS PENDIENTES DE PAGO RESPECTO DE LOS BIENES OBJETO DE
DONACIN, POR LO QUE ES RESPONSABILIDAD DE EL DONATARIO CORRER CON LOS
GASTOS DE SERVICIOS Y PAGOS DE TRIBUTOS EXISTENTES CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA
DE STE CONTRATO.-------------------------------------------------------------

STIMO: ES OBLIGACIN DE EL DONANTE ENTREGAR A EL DONATARIO LOS DOCUMENTOS

RELATIVOS A LA PROPIEDAD DE LOS BIENES QUE EN STE ACTO SE TRANSFIERE A TTULO DE
DONACIN.

OCTAVO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE
ORIGINEN LA CELEBRACIN Y EJECUCIN DE STE CONTRATO SERN ASUMIDOS POR EL
DONATARIO.

NOVENO: PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SEALAN COMO SUS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE STE DOCUMENTO, Y, EN CASO
DE PRODUCIRSE CONTROVERSIA CON MOTIVO DE LA CELEBRACIN Y EJECUCIN DEL
PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE AREQUIPA.-------------------------------------------------------------------------------------

DCIMO: EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES CONTRATANTES NO

SURTIR EFECTO SI DICHO CAMBIO NO HA SIDO COMUNICADO A LA OTRA PARTE MEDIANTE
CARTA NOTARIAL.

DCIMO PRIMERO: EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO,

AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS DISPOSICIONES DEL CDIGO CIVIL Y DEMS
NORMAS PERTINENTES.

LOS CONTRATANTES FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO, EN SEAL DE CONFORMIDAD CON LO

ESTABLECIDO EN L.-------------------------------------------

AREQUIPA 27 DE FEBRERO DE 2017.

VICTOR MANUEL JUAN JESUS PAREDES BAYRO

DNI 30831063
DONANTE

MALCOM GONZALO PAREDES BAYRO

DNI 29221537
DONATARIO