VERSIN VENEZOLANA DEL ROSS MODIFICADO

Mtodo de ROSS Modificado, dispone de una propuesta de los ingenieros

Venezolanos, Pardo y Pulido. En este mtodo se asume el ajuste con un
coeficiente K del Mtodo de ROSS, para adecuarlo a la realidad del mercado,
pues hoy da resulta obvio que la depreciacin no solo resulta por las incidencias
de la Edad y de la Vida til, sino que adems influyen de manera importante El
estado de Conservacin y Mantenimiento, la Obsolescencia tecnolgica y
econmica, y la deseabilidad en el Mercado.

FRMULA

Por lo anterior, el mtodo de ROSS Modificado en trminos generales viene dado

por la expresin matemtica siguiente:

= ( )

Dnde:

= (1 ) + VR

VA= Valor del Activo a la fecha del avalo

DA=Depreciacin Acumulada
VR =Valor de Reposicin o Sustitucin
Vr =Valor de rescate
K= K1 * K2 * K3
K1 =Depreciacin por conservacin y mantenimiento.
K2= Depreciacin por apetencia del mercado.
K3 =Depreciacin por obsolescencia tecnolgica

DEPRECIACIN POR MANTENIMIENTO

Este factor califica las condiciones de funcionamiento y mantenimiento a que son sometidas las
mquinas o equipos, se determina como resultado de la inspeccin ocular y la informacin
suministrada por el propietario, el ingeniero de planta, operario, etc. La informacin puede
obtenerse de los cronogramas de mantenimiento correctivo o preventivo que poseen las
empresas. Tambin es importante detallar el entorno donde funcionan las mquinas, a fin de
detectar los agentes climticos y ambientales desfavorables e inevitables, tales como: exceso de
temperatura, agentes qumicos corrosivos, polvo, humedad, etc.

Condicin Mantenimiento K1 (%)

Excelente 100
Bueno 95
Regular 85
Malo 75
Psimo 65
Tabla1 K1 (Coef. Mantenimiento)

DEPRECIACIN POR MERCADO

El factor representa la facilidad o dificultad de ubicar las mquinas o equipos en el

mercado. Este factor est vinculado con la utilidad, deseabilidad, escasez, marca y
modelo del bien a avaluar. Las dificultades de ubicacin se deben a: Marca no
reconocida, modelo descontinuado o poca existencia en el pas de fbrica que las
utilizan.

Tipo de Mercado K2 (%)

Excelente 100
Bueno 95
Moderado 90
Regular 85
Escaso 80
Malo 75
Muy malo 70
Psimo 65
Tabla 2 K2 (Coef. Mercado)

DEPRECIACIN POR OBSOLESCENCIA TECNOLGICA

El factor se determina en base a la obsolescencia de tipo tecnolgica que experimentan las

mquinas y equipos, cuando en el mercado existen otros modelos que optimizan los sistemas de
produccin, es decir, realizan el mismo trabajo pero con ms eficiencia, incluyen
perfeccionamientos tcnicos que la hacen ms econmica en su operacin y mantenimiento, El
Tasador debe comparar detenidamente la diferencia tecnolgica que existe entre los equipos que
se valoran y los que existen en el mercado.

Vida Consumida K3 (%)

Igual tecnologa 100

 Algunos cambios sensibles 95

Cambios importantes pero vigentes 90

Cambio de tecnologa pero vigentes 85

Cambios de tecnologa pero no vigentes 65

Tabla 3 Pulido K3 (Coef. Obsolencia tecnolgica)

EJEMPLO:

Una Maquinaria fue adquirida en el ao 2010, por Bs 50,000.00, y tiene una Vida
til de 15 Aos, su Valor de Reposicin o Sustitucin es de Bs 115,000.00 y se
estima un valor de salvamento al final de la vida til de la maquinaria de un 10%.

VA=?
VR= 115.000,00
e = 7aos
VU = 15 aos
Vr =10%

Una vez efectuada la inspeccin ocular y tcnica de la maquinaria, el tasador

obtiene que: La Condicin del mantenimiento es Buena; La condicin del
Mercado para la apetencia de una maquinaria similar a la tasada en la fecha del
avalo, es Moderada; En cuanto a la variacin en la tecnologa de la maquinaria
analizada, es inexistente, es decir la maquinaria tiene Idntica tecnologa a las
que en la actualidad se ofertan en el mercado.

Luego, aplicando el ROSS Modificado Versin Venezolana, se tiene:

K1= 95% (Tabla 1) K2 =90% (Tabla 2) K3 =100% (Tabla 3)

= (10.10) = 115.000

2
 = (0,90) 115.000

= (0.9) 115.000

= (0.9 0.34223) 115.000

=0.308007115.000

=35,420.81

= 1 2 3 = 0.95 0.90 1.0

K =0.85

= ( )

= (115.000 35,420.81) 0.85

= (79,579.19) 0.85

= 67,642.32

Luego por este mtodo el Valor del activo, es Bs 67.640

aproximadamente