MUNICIPALIDAD

PROVINCIAL
DE CORONEL PORTILLO
Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano
Ordenamiento Territorial y Vialidad

INFORME N 14-2016-MPCP-GAT-SGPUOTyV-LCPC

A : ARQ. JORGE LUIS POLO OLORTIGA

Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano Ordenamiento
Territorial y Vialidad.
DE : TEC. LUIS CARLOS PEZO CASTRO
Tec. Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial
ASUNTO : CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS.
Referencia : Exp. Externo N 44371-2016
Fecha : Pucallpa, 19 de Setiembre del ao 2016.

Tengo el agrado de dirigirme a usted con la finalidad de saludarlo

cordialmente asimismo en mrito al asunto de la referencia pongo a conocimiento
lo siguientes:

Que, mediante solicitud simple de fecha de recepcin 19/09/2016 LA

MUNICIPALIDAD DE CORONEL PORTILLO solicita CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS del predio de su propiedad con N PARTIDA:
11020980, ubicado en la HABILITACION URBANA PROGRESIVA MUNICIPAL Mz. D4
Lote 6, la misma que adjunta el presente los siguientes requisitos: Recibo por
derecho de trmite; Copia del Plano Catastral; Copia de Ficha Registral.

A lo que indica en el predio tiene como propietario a la M.P.C.P. para lo

cual deber culminar el proceso de saneamiento fsico legal del lote del predio y ala
ves poner su conocimiento registralmente para que realice tramite de licencia
edificacin debe costar como propietario.
ZONIFICACIN : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM R4)

USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : R1-R2-R4- C1, C2, IR-1, E1 al E3, H3, OU

DENSIDAD NETA : 1,300 Hab/ Ha
AREA DE LOTE NORMATIVO : 90.00 m (Vivienda Unifamiliar) 120.00 m (Vivienda
Multifamiliar)
450.00 m (Conjunto Residencial)
FRENTE NORMATIVO : 6.00 ml.
COEFICIENTE DE EDIFICACIN MXIMO : 2.10 para vivienda Unifamiliar y Bifamiliar; 2.80 para vivienda
Multifamiliar y 3.5 para conjunto residencial
PORCENTAJE MNIMO DE REA LIBRE : 30% del rea de Lote
ALTURA PERMISIBLE : 10.00 ML., 13.00ML., 16.00 ML. Y 19.00 ML.
N DE PISOS : 03 pisos (Unifamiliar, Multifamiliar)
04 pisos (Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar)
05 pisos (Frente a vas superiores a 18.00 ML.)
06 pisos (Conjuntos Residenciales)
RETIRO FRONTAL : No Exigible.
VOLADOS Max. (Sobre la vereda publica) : 0.50 ml.
OCHAVOS (Solo para terrenos en esquina) : 3.00 ml. mnimo.
ALINEAMIENTO : Respetar alineamiento respecto al
Lmite de propiedad del 1 piso y seccin vial aprobada
ESTACIONAMIENTOS : 1 Estacionamiento por cada 04 viviendas y/o departamentos.
FECHA DE VIGENCIA : 36 MESES
BASE LEGAL : ORDENANZA MUNICIPAL N 019-2010-MPCP, LEY 29090,
D.S.N 024-2008-VIVIENDA, REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES (R.N.E)