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CONTRATO DE HOSPEDAJE CON FIADOR

PROPIETARIO: ____________________________________________________ REG.


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POR LA OTRA COMO HUSPED __________________________________________
DE:_________________
LA CASA No. ______________________ DE LA CALLE:
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QUIENES LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLASULAS:

1. El husped pagar al propietario a quien sus derechos represente la cantidad de


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por el hospedaje mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrir en moneda nacional con toda puntualidad
por meses adelantados, en el domicilio del hospedaje de acuerdo con lo que previenen los Arts. 2427 y Fracc. 1 del
2425 de Cdigo Civil que comenzarn a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.

2. Conviene expresamente el propietario en que todo mes de hospedaje le es forzoso y que lo pagar
ntegro aun cuando nicamente ocupe la localidad un solo da y que por falta de pago de una sola prestacin podr el
propietario solicitar la desocupacin, rescindindose el contrato. Conviene asimismo en que en caso de desahucio,
como lo ordena el Art. 498 de Procedimientos Civiles, se le embarguen bienes, muebles u objetos de los que introduce
o introduzca en la localidad hospedada y que, declara desde hoy, son de su exclusiva propiedad, los que entregar
desde luego a la persona que nombre como depositario el propietario, sin que por esto tenga que otorgarse fianza; en
el concepto de que si ya estuvieran embargados podrn reembargarse obligndose el husped a levantar el primer
embargo dentro de 8 das de plazo despus de la fecha de requerimiento, cubriendo en este caso o por falta de pago
puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato la cantidad de ___________
diarios como pena convencional , sin defecto de cubrir tambin los gastos o costos legales correspondientes en el
concepto de que slo se tendrn por cubiertas las pensiones de que hablan los artculos 491 y 492 del repetido
ordenamiento, si se ha pagado tambin la pena convencional. Por otra parte renuncia el arrendatario el beneficio que
le otorga el 2. Prrafo del Artculo 2450 del Cdigo Civil, y conviene adems de que ser motivo de rescisin tambin
la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente. Por ltimo seala como domicilio legal la localidad que le alquila,
renunciando a cualquier otro para los efectos que hubiere lugar y aunque desocupe; y en caso de que por cualquiecr
circunstancia se le recibieren al inquilino los pagos en formas distinta a los estipulado, no debe entenderse renovando
este contrato renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las clusulas.

3. Le es expresamente prohibido traspasar el todo o parte de la localidad hospedada, como lo previene el


Art. 2480 del Cdigo Civil y en caso de hacerla ser previo permiso o por escrito del propietario pero conservando en
todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.

4. No podr hacer otro uso de la localidad hospedada ms que para el uso habitacional como lo previene la
Fracc. III del art 2425 del Cdigo Civil y sometindose a lo indicado en la Fracc. II del Art. 2489 del citado Cdigo.

5.- El husped no podr, sin consentimiento expreso del propietario y por escrito variar la forma de la
localidad en hospedaje y si lo hace debe restablecerla al estado en que la recibi, al devolverla, siendo adems
responsable de los daos y perjuicios (Art. 2441 del Cdigo Civil), quedando a beneficio de la finca todas las mejoras
que haga el husped as como las instalaciones de luz, calefaccin y timbres, y aquellas que puedan ser
aprovechables renunciando el husped los Arts. 2423 y 2424 del Cdigo Civil.

6. El trmino del hospedaje es de 6 meses

7. Si, al terminar el plazo fijado en la clusula anterior continua el husped ocupando la localidad, a partir de
entonces la duracin del propietario ser voluntaria y por lo tanto, cualquiera de los contratantes lo puede dar por
concluido a su arbitrio. Cuando el propietario lo de por terminado notificar al husped que desocupe dentro del plazo
de 7 das a contar de la fecha en le haga notificacin; en cuyo caso no pagar el husped sin lo que est debiendo al
desocupar, lo que deber hacer dentro de del plazo sealado, para cuyo efecto renuncia al de dos meses que concede
el Art. 2478 del Cdigo Civil. SI el inquilino es quien decide desocupar la localidad, lo notificar al propietario por
escrito con ______________ das de anticipacin que comenzarn a contarse a partir de la fecha en que el propietario
reciba dicha notificacin quedando ste facultado para anunciar desde luego el alquiler de la localidad y ponerle
cdulas.

8. No se prorrogar este contrato de acuerdo con la segunda parte del Art. 2485 del Cdigo Civil, si el
propietario desea ocupara para su servicio la localidad hospedada bastando entonces un aviso escrito con 60 das de
anticipacin para la desocupacin. Toda mensualidad ser pagada ntegra, aun cuando el husped slo ocupe la
localidad parte del mes.
9. No podr retener los pagos en ningn caso, ni bajo ningn ttulo judicial o extrajudicialmente, ni por falta
de composturas ni por reparaciones que el propietario hiciere, sino que la pagar ntegramente y, en la fecha
estipulada llenando adems las obligaciones que previenen los Arts. 2425, 2426 y 2427 y renunciando a los beneficios
que l conceden los Arts. 2412, 2413, 2414 y 2490 del Cdigo Civil.

10. Si en la casa a que pertenece la localidad objeto de este contrato hay dos o ms huspedes, queda
expresamente prohibido hacer uso de patios, corredores, escaleras y azoteas sino es puramente para trnsito o para
el servicio indispensable de la repetida localidad y en este caso se le prohbe expresamente tener canes u otros
animales que molesten a los dems huspedes y maltraten la finca. Por otra parte el husped se obliga expresamente
a que se haga el aseo de la porcin interior o exterior que le corresponda a la localidad que ocupa cumpliendo con el
Reglamento de Polica, y en caso de no haber portero, procurar que el zagun se cierre a las 22 horas.

11. Le es expresamente prohibido al husped tener sustancias peligrosas, corrosivas, deletreas o


inflamables. S estableciere una industria peligrosa tiene obligacin de asegurar toda la finca contra el riesgo probable
que origine el ejercicio de dicha industria como lo previene el Art. 2440 del Cdigo Civil.

12. El husped conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado, teniendo todos los servicios
sanitarios al corriente aceptando lo ordenado por el Art. 2444, siendo de su exclusiva cuenta las reparaciones que en
dichas instalaciones sean necesarias.

13. Si el husped estableciera en la localidad alguno de los negocios enumerados en el Art. 491 de la ley de
hacienda vigente quedar obligado a hacer su instalacin directa de agua potable y pagar por su cuenta la cuota
correspondiente, obligndose slo el arrendador a proporcionar el preciado lquido para usos domsticos; siendo
responsables mancomunadamente fiador y husped por los adeudos por este concepto.

14. Para seguridad y garanta en el cumplimiento de todo lo estipulado en el presente contrato, lo firma
mancomn y solidariamente con el Sr. D.
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quien declara ser propietario de ____________________________________________________________________ sealando como
su domicilio _______________________________________________________________________ y se constituye fiador y principal
pagador de todas y cada una de las obligaciones contradas por su fiado el Sr. D.
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haciendo todas las renuncias que el husped tiene hechas, y los beneficios que de orden y exclusin consignadas en
los Arts. 2812, 2813, 2814, 2815, 2818, 2820, 2823, 2824, 2826; as como los Arts. 2888, 2884, 2846, 2847 y 2849 del
Cdigo Civil, no cesando la responsabilidad de ste, sino hasta cuando el arrendador se d por recibido de la localidad
y de todo cuanto se le deba por virtud de este contrato aun cuando el hospedaje haya concedido prrrogas o espera
subsistiendo la obligacin del fiador a pesar de que no le notifique y aunque dure ms tiempo del fijado en el Art. 2487
del Cdigo Civil, y a reponer lo que faltare, pagando el costo de los desperfectos que por mal uso de la localidad
fueren causados por el arrendatario.

15. Para seguridad de este contrato el husped entrega la cantidad de


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que devolver al desocupar la localidad siempre que no deba nada de hospedaje y haya cumplido con todas las
condiciones de este contrato.

Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas contenidas en
este contrato y conocen todos y cada uno de los artculos que se citan firmando de conformidad.

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FIRMA DEL PROPIETARIO FIRMA DELHUSPED