Dem. Inquilinato

SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.
PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, ecuatoriana, mayor de edad, de

estado civil soltera, ejecutiva del hogar, con domicilio en esta ciudad de Guayaquil,
respetuosamente comparezco, digo y formulo la siguiente declaracin juramentada en
los siguientes trminos:
La presente declaracin la realizo por cuanto no existe contrato escrito legalmente
inscrito.
DIRECCION: Sauces 6, manzana 259 F51, villa 9.

ARRENDADOR: Patricia Elizabeth Pinargote Vivar.
ARRENDATARIA: Araceli Janet Ruales Fuentes.
LOCAL DE LA RELACION DE ARRENDAMIENTO: Suite- para vivienda.
FECHA EN QUE COMENZO EL ARRIENDO: 1ro. De Abril del 2004
PLAZO DE DURACION: 1 ao.
CANON INICIAL DE ARRENDAMIENTO: $100 dlares americanos.
CANON ACTUAL DE ARRENDAMIENTO: $100 dlares americanos.
Srvase Seor Juez, sealar da y hora para reconocer la firma y rubrica estampada en
la declaratoria de arrendamiento y legalizar los datos proporcionados, conforme lo
establece la ley de inquilinato.
Es justicia,
PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR

CED. CIUD. # 091173558-7
ARRENDADOR
SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE, ecuatoriana, mayor de edad, de
estado civil casada, ejecutiva del hogar, con domicilio en esta ciudad de Guayaquil,
inscrito.
DIRECCION: Avenida del Ejercito # 412 y Nicols Augusto Gonzlez,

departamento D-4, planta baja.
ARRENDADOR: Janeth Susana Orellana Bustamante.
ARRENDATARIA: Alexandra Bajaa Foronda.
LOCAL DE LA RELACION DE ARRENDAMIENTO: departamento- para
vivienda.
FECHA EN QUE COMENZO EL ARRIENDO: 29 de Junio del 2001
CANON INICIAL DE ARRENDAMIENTO: $38 dlares americanos.
Es justicia,
JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE

CED. CIUD. # 090950446-6
ARRENDADORA
SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE, ecuatoriana, mayor de edad, de
estado civil casada, ejecutiva del hogar, con domicilio en esta ciudad de Guayaquil,
inscrito.
DIRECCION: Avenida del Ejercito # 412 y Nicols Augusto Gonzlez,

departamento D-5, planta baja.
ARRENDADOR: Janeth Susana Orellana Bustamante.
ARRENDATARIA: Pascual Beltrn Realpe.
LOCAL DE LA RELACION DE ARRENDAMIENTO: departamento- para
vivienda.
FECHA EN QUE COMENZO EL ARRIENDO: 20 de Julio del 1997
CANON INICIAL DE ARRENDAMIENTO: S/.165.000 sucres
Es justicia,
JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE

CED. CIUD. # 090950446-6
ARRENDADORA
SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUYAQUIL.PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, de 44 aos de edad, de profesin,
ejecutiva del hogar, de estado civil soltera, ecuatoriana, ante usted con el debido
respeto comparezco y deduzco la siguiente demanda.
Es el caso seor Juez que el da 01 de Abril de 2004, di en arrendamiento a favor de la
seora ARACELI JANET RUALES FUENTES, un departamento ubicado en la Cdla
Sauces VI, Mz 259 F 51, villa 09, planta alta, de esta ciudad de Guayaquil,
estipulndose el plazo mnimo legal (1 ao), por un canon mensual de CIEN
DOLARES MENSUALES ($ 100.oo).
Con estos antecedentes, acudo ante su autoridad, para demandar, como en efecto
demando, a la seora ARACELI JANET RUALES FUENTES, amparado con lo
estatuido en los Art. 33 de la Ley de Inquilinato de actual vigencia, publicada en el
Registro Oficial 623 del 22 de Julio del 2002; en concordancia con el Art. 1888, 1943
para que Usted mediante sentencia lo condene a la siguiente.1.- A la restitucin del inmueble arrendado en las mismas condiciones que lo recibi.2.- Al pago de todos los cnones adeudados y de los que se vencieren hasta la
desocupacin completa del inmueble.3.- A la terminacin del contrato para lo cual, tendr que consignar las llaves del
inmueble a la judicatura.4.- Al pago de las costas procesales en las que se incluirn los honorarios profesionales
del suscrito profesional.5.- Al pago del consumo de energa elctrica y agua potable, adeudado hasta la
presente fecha y lo que consumiere y adeudare hasta la desocupacin completa del
inmueble.El trmite a seguirse es el Verbal Sumario y la cuanta la fijo en la suma de mil
doscientos dlares americanos.Acompao registro municipal de arrendamiento y contrato de arrendamiento,
debidamente inscrito, documentos que de manera expresa solicito su desglose a mi
costa, dejando constancia en autos.A la demandada seora ARACELI JANET RUALES FUENTES se la citara en forma
legal en el inmueble de la direccin siguiente: Cdla. Sauces VI, Mz 259 F 51, villa 09,
planta alta de esta ciudad de Guayaquil.Notificaciones posteriores las recibir en el Casillero Judicial # 2301 del suscrito
profesional.Srvase proveer en derecho, con su proverbial criterio jurdico de juez probo.
Es justicia,
AB. PETER AVILES MARMOL

REG. # 10404
SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, de 48 aos de edad, de

profesin empleado privado, de estado civil casado, ecuatoriano, ante Usted con
el debido respeto comparezco y deduzco la siguiente demanda:
Es el caso seor Juez, que el da 15 de Noviembre de 2002, di en arrendamiento a
favor del seor ROLANDO XAVIER FARFAN VERA y la seora CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO, con la garanta del seor LUIS
CARLOS CASSANELLO CASSANELLO, un departamento ubicado en la
Cdla La Alborada, dcima cuarta etapa manzana 2, villa 06, planta baja, de
esta ciudad de Guayaquil, estipulndose el plazo mnimo legal (1 ao), por un
canon mensual de doscientos dlares mensuales ($ 200.oo), actualmente con un
canon de DOSCIENTOS TREINTA DOLARES AMERICANOS
($230). Al presente el antes mencionado inquilino se encuentra en mora, puesto
que no ha cancelado los meses que corren del 22 de Abril del 2006 hasta la
presente fecha.
Con estos antecedentes, acudo ante su Autoridad, para demandar, como en efecto
demando, a los seores ROLANDO XAVIER FARFAN VERA y CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO en su calidad de arrendatarios y al
seor LUIS CARLOS CASSANELLO CASSANELLO, en su calidad de
garante, amparado con lo estatuido en los Art. 30 literal a) y Art. 33 de la Ley de
Inquilinato de actual vigencia, para que Usted mediante sentencia lo condene a la
siguiente.1.- A la restitucin del inmueble arrendado en las mismas condiciones que lo
recibi.2.- Al pago de todos los cnones adeudados y de los que se vencieren hasta la
inmueble a la judicatura.4.- Al pago de las costas procesales en las que se incluirn los honorarios
profesionales del suscrito profesional.5.- Al pago del consumo de energa elctrica y agua potable, adeudado hasta la
presente fecha y lo que consumiere y adeudare hasta la desocupacin completa
del inmueble.-
El trmite a seguirse es el Verbal Sumario y la cuanta la fijo en la suma de mil

trescientos ochenta dlares americanos.Acompao registro municipal de arrendamiento y contrato de a
rrendamiento, debidamente inscrito, documentos que de manera expresa solicito
su desglose a mi costa, dejando constancia en autos.A los demandados seor ROLANDO XAVIER FARFAN VERA y CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO se los citara en forma legal en el
inmueble de la direccin siguiente: Cdla La Alborada, dcima cuarta etapa
manzana 2, villa # 06, planta baja de esta ciudad de Guayaquil y al seor LUIS
CARLOS CASSANELLO CASSANELLO se lo citara en su lugar de trabajo
situado en las calles Letamendi 2226 y Tulcn (esquina), Taller TEASA,
predio pintado de color verde, blanco y rojo de esta ciudad de Guayaquil.Notificaciones posteriores las recibir en el Casillero Judicial # 3238 del
suscrito profesional.Srvase proveer en derecho, con su proverbial criterio jurdico de juez probo.
Es justicia,
LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ

CED. CIUD. # 090642216-7
SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.TONY EDY ALVAREZ MEZA, de 48 aos de edad, de profesin empleado
privado, de estado civil divorciado, ecuatoriano, ante Usted con el debido respeto
comparezco y deduzco la siguiente demanda:
Es el caso Seor Juez, que el da 09 de Marzo del 2006, adquir un inmueble
ubicado en esta ciudad de Guayaquil, calles Joaqun Chiriboga # 308 entre las
calles Chimborazo y Boyac, edifico Sociedad de Imbabureos, 4to piso,
oficina # 03; signado con el cdigo catastral # 04-0062-018-05-3, de la Parroquia
Urbana Olmedo. Conforme consta del Testimonio de Escritura Publica de
Compra- Venta que otorgara en mi favor la seora BENITA LUCRECIA
HOLGUIN SLAZAR, elaborada en la Notaria Vigsima Primera del Dr. Marcos
Daz Casquete del Cantn Guayaquil, el 09 de Marzo del 2006 e inscrita en el
Registro de la Propiedad del mismo Cantn, en el tomo 20 de fojas 9875 a 9876,
numero 4517 de Abril 11 del 2006. Datos que constan en la Escritura de Compra
Venta que adjunto.
Bien inmueble que esta ocupado por la seora GLORIA GUZMAN
NAVARRETE, quien pagaba-cancelaba a la anterior propietaria por canon
mensual de arrendamiento la cantidad de ciento veinte dlares mensuales ($120).
A la presente la antes mencionada inquilina se encuentra en mora, puesto que no
ha cancelado los meses que corren del 11 de Abril del 2006 hasta la presente
fecha.
Con estos antecedentes, acudo ante su Autoridad, para demandar, como en efecto
demando, a la seora GLORIA GUZMAN NAVARRETE en su calidad de
arrendataria, amparado en lo estatuido en los Art. 30 literal a) y Art. 33 de la Ley
de Inquilinato de actual vigencia, para que Usted mediante sentencia lo condene
a la siguiente.1.- A la restitucin del inmueble arrendado en las mismas condiciones que lo
recibi.2.- Al pago de todos los cnones adeudados y de los que se vencieren hasta la
inmueble a la judicatura.4.- Al pago de las costas procesales en las que se incluirn los honorarios
profesionales del suscrito profesional.5.- Al pago del consumo de energa elctrica, agua potable, expensas-alcuotas
adeudados hasta la presente fecha y lo que consumiere y adeudare hasta la
desocupacin completa del inmueble.-
El trmite a seguirse es el Verbal Sumario y la cuanta la fijo en la suma de

setecientos veinte dlares americanos.Acompao originales de Declaracin Juramentada y Registro Municipal de
Arrendamiento debidamente inscritos, documentos que de manera expresa
solicito su desglose a mi costa, dejando constancia en autos.A la demandada seora GLORIA GUZMN NAVARRETE se la citara en
forma legal en el inmueble de la siguiente direccin: calles Joaqun Chiriboga #
308 entre Chimborazo y Boyac, edifico Sociedad de Imbabureos, 4to piso,
oficina # 03, de esta ciudad de Guayaquil.Autorizo al profesional del Derecho que suscribe conmigo, para que pueda
presentar tantos y cuantos escritos sean necesarios en defensa de mis sagrados
intereses.Notificaciones posteriores recibir en la Casilla Judicial # 3238.Srvase proveer en derecho.
Es justicia,
TONY EDY ALVAREZ MEZA

CED. CIUD. # 090484345-5
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del juicio # 478-2006, que sigo en
contra GLORIA GUZMN NAVARRETE, ante Usted respetuosamente digo y
solicito:
Seora Juez dentro de los fundamentos de derecho presentado en mi demanda,
ratifico lo estipulado en el Art. 30 ...El arrendador podr dar por terminado el
arrendamiento y, por consiguiente, exigir la desocupacin y entrega del local
arrendado antes de vencido el plazo legal o convencional, solo por una de las
siguientes causas...: literal a) de la Ley de Inquilinato. Esto es ...Cuando la
falta de pago de las dos pensiones locativas mensuales se hubieren mantenido
hasta la fecha en que se produjo la citacin de la demanda al inquilino...
Srvase proveer en derecho, con su proverbial criterio jurdico de juez probo
A ruego del peticionario como su Abogado defensor y patrocinador legalmente
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del Juicio # 165-M2006, que sigo en contra ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, ante Usted
respetuosamente digo y solicito:
Seora Juez, por un error involuntario omit los nombres de las otras personas a
quienes tambin demando, esto es CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO
ROMERO en calidad de arrendataria y el seor LUIS CARLOS
CASSANELLO CASSANELLO en calidad de garante. Ya que en el contrato
que acompae en la demanda constan-intervienen las mencionadas personas. Por
lo que a los arrendatarios ROLANDO XAVIER FARFAN VERA y CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO se los citara en forma legal en el inmueble
de la direccin siguiente: Cdla La Alborada, dcima cuarta etapa manzana
2, villa # 06, planta baja de esta ciudad de Guayaquil; y al seor LUIS
CARLOS CASSANELLO CASSANELLO en su calidad de garante, fiador o
deudor, se lo citara en forma legal en su lugar de trabajo situado en Letamendi
2226 y Tulcn (esquina), Taller TEASA, pintado de color verde, blanco y rojo
de esta ciudad de Guayaquil. Demanda que la hago amparado en lo estatuido en
los Art. 30 literal a) y Art. 33 de la Ley de Inquilinato.
Tambin adjunto el valor completo de la Tasa Judicial, situacin que subsano con
el original de la papeleta de depsito # 0074127197, por un monto de $ 8,80
dlares americanos, la misma que acompao al presente escrito. Ya que el valor
real de la cuanta es de MIL TRESCIENTOS OCHENTA DOLARES
AMERICANOS.
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del Juicio # 165-M2006, que sigo en contra ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, ante Usted
Dando contestacin a su providencia de 28 de Abril del 2006, a las 17h56 y
notificada el 04 de Mayo del 2006, afablemente indico que acompae con la
presente demanda el Contrato de Arrendamiento debidamente inscrito, as como
el Comprobante del Registro de Arrendamiento, otorgado por el Departamento de
Inquilinato de la M. I. Municipalidad de Guayaquil, tal como consta y se puede
apreciar en el documento entregado por la oficina de sorteos y Casilleros
Judiciales, el cual en su parte pertinente indica 4 fojas certificas, de fecha 25 de
Abril del 2006; as tambin indico que en mi demanda como fundamentos de
derecho lo estatuido en los Art. 30 literal a) y Art. 33 de la Ley de Inquilinato;
as tambin lo referente a la cuanta lo subsane en mi escrito presentado el 02 de
Mayo del 2006, a las 17h58, con la papeleta de deposito # 0074127197.
Tmese en cuenta tambin que solicito se cite CECILIA EMPERATRIZ
RENGIFO ROMERO en calidad de arrendataria y el seor LUIS CARLOS
CASSANELLO CASSANELLO en calidad de garante. Tal como lo tengo
pedido en mi escrito anterior.
Por lo antes expuesto respetuosamente pido se califique mi demanda
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del Juicio # 315-2006,

que sigo en contra de ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO, con la garanta del seor LUIS
CARLOS CASSANELLO CASSANELLO, ante Usted respetuosamente
comparezco, digo y solicito:
Dando contestacin a su providencia de fecha Agosto 04 del 2006, a las 11h45 y
notificada en el misma fecha y encontrndome dentro del termino de Ley,
afablemente indico Seora Juez, que por un error involuntario no adjunt a mi
demanda el Contrato de Arrendamiento, as como el Comprobante del Registro
de Arrendamiento, otorgado por el Departamento de Inquilinato de la M. I.
Municipalidad de Guayaquil. Hecho que subsano, acompaando al presente
escrito lo requerido, por lo que respetuosamente solicito se califique la misma.
Notificaciones que me correspondan seguir recibiendo en la Casilla Judicial #
3238.
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del Juicio # 431-M-2006, que sigo en
contra de GLORIA GUZMAN NAVARRETE, digo y solicito:
Dando cumplimiento a su providencia de fecha 01 de Noviembre del 2006, a las
9h10 y notificada el 07 de Noviembre del 2006. Digo:
1. El inmueble esta ubicado en la Parroquia Urbana Olmedo, calles Joaqun
Chiriboga # 308 entre las calles Chimborazo y Boyac, edifico
Sociedad de Imbabureos, 4to piso, oficina # 03; signado con el
cdigo catastral # 04-0062-018-05-3.
2. Mi demanda la fundamento en la falta de pago de ms de dos pensiones
locativas mensuales, como lo precepta el Art. 30, literal a de la Ley de
Inquilinato, hecho que en su debida oportunidad demostrare.
3. Acompa junto con mi demanda original de la declaracin juramentada,
la misma que se realizo en el Juzgado Quinto de Inquilinato en el ao
2006, por cuanto no existe contrato escrito, declaracin juramentada que
forma parte de autos.
autorizado.
Srvase proveer conforme a Derecho.
Es Justicia,
AB. MARCO W. MORENO F.

REG. # 7182
SEOR JUEZ PRIMERO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.NELIS MARINA LARREA ROMERO, como apoderada especial de SILVIA
CLEOTILDE LARREA ROMERO, dentro del Juicio Desahucio # 030-2010,
ante usted respetuosamente comparezco y digo:
Seor Juez . una vez calificada la demanda , srvase a citar a la demandada
ANNABEL JACQUELINE TORRES MUOZ, en la direccin que habita
que es en SAUCES 1, MANZANA F -2 VILLA # 5, de esta ciudad de
Guayaquil.
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO y LUIS CARLOS CASSANELLO
CASSANELLO, digo y solicito:
Habiendo comparecido LUIS CARLOS CASSANELLO CASSANELLO, en
su calidad de demandado mediante escrito presentando en su Despacho el 06 de
Noviembre del 2006, a las 15h45 y sealado como domicilio legal la Casilla
Judicial # 236. Con lo que deja expresa constancia de que conoca del presente
juicio tal como lo precepta el Art. 84 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Mas aun cuando en su debido momento fue citado en legal y debida forma.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZ SEGUNDO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, dentro del Juicio # 507-2005,
que sigo en contra ARACELI JANET RUALES FUENTES, ante Usted
Una vez que la demandada ARACELI JANET RUALES FUENTES fue citada
en legal y debida forma solicito seale FECHA, DIA y HORA para que se
lleve a efecto la AUDIENCIA DE CONCILIACIN por ser este el estado
de la causa.
autorizado.
3238.
Es Justicia,

REG. # 10404
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO, con la garanta de LUIS CARLOS
CASSANELLO CASSANELLO, digo y solicito:
Una vez que los demandados ROLANDO XAVIER FARFAN VERA,
CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO y LUIS CARLOS
CASSANELLO CASSANELLO fueron citados en legal y debida forma solicito
seale FECHA, DIA y HORA para que se lleve a efecto la AUDIENCIA
DE CONCILIACIN por ser este el estado de la causa.
autorizado.
3238.
Es Justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del Juicio # 478-2006, que sigo en
Una vez que la demandada GLORIA GUZMAN NAVARRETE fue citada en
legal y debida forma solicito seale FECHA, DIA y HORA para que se
lleve a efecto la AUDIENCIA DE CONCILIACIN por ser este el
estado de la causa.
autorizado.
3238.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

CASSANELLO, digo y solicito:
Ratifico las gestiones realizadas por mi Abogado patrocinador MARCO
MORENO FALCONI, espacialmente lo concerniente a la Audiencia de
Conciliacin realizada el 14 de Noviembre del 2006, a las 11h00.
Srvase proveer en derecho, con su proverbial criterio jurdico de Juez probo.
Es Justicia,
AB. MARCO MORENO FALCONI

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del juicio # 376-2006 que

sigo en contra de ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFIO ROMERO y LUIS CARLOS CASSANELLO
CASANELLO respetuosamente, digo y solicito:
Dando contestacin a su providencia de fecha 14 de Noviembre del 2006, a las
once horas y notificada el 14 de Noviembre del 2006. Digo que se tenga por
ratificadas las gestiones realizadas por mi Abogado patrocinador Marco Moreno
Falconi, especialmente lo concerniente a la Audiencia de Conciliacin realizada el
14 de Noviembre 2006, a las 11h00.
3238.
Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
QUINTO
DE
INQUILINATO
DE
TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del Juicio # 478-G-2006, que sigo en
Ratifico las gestiones realizadas por mi Abogado patrocinador MARCO
MORENO FALCONI, espacialmente lo concerniente a la Audiencia de
Conciliacin realizada el da lunes, 29 de Enero del 2007, a las 10h10.
Es Justicia,
PRUEBA
SEORA JUEZA SEGUNDO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, dentro del juicio # 507-2005
que sigo en contra de ARACELI JANET RUALES FUENTES respetuosamente
Dentro del trmino de prueba que se encuentra decurriendo y previa notificacin a
la parte contraria, disponga Usted lo siguiente.
1. Que se tenga por impugnado, redargido de falso y objetado en su
legitimidad todo lo que de autos me sea adverso y desfavorable.
2. Que se tenga como prueba plena a mi favor lo concerniente a la Audiencia
de Conciliacin llevada a efecto el 10 de Enero del 2006, a las 11h00 horas,
en especial lo relacionado a la ratificacin de mis argumentosfundamentos de hecho y de derecho; as como tambin a los valores que
me adeuda por concepto de canon de arrendamiento desde el mes Mayo del
200 hasta Enero del 2006, por un canon mensual de $ 100 dlares
americanos.
3. Que se tenga como prueba contundente e irrefutable a mi favor los 5
certificados otorgados por los Juzgados de Inquilinato de Guayaquil, los
cuales se explican por si solos y donde NO CONSTA que la demandada
ARACELI JANET RUALES FUENTES no ha consignado el canon de
arrendamiento de cien dlares americanos pactados desde el 01 de Abril del
2004 hasta la presente fecha.
2301.
A ruego de la peticionaria como su Abogado legalmente autorizado.
Es justicia,
AB. PETER AVILES MRMOL

REG. # 10404
PRUEBA
SEORA JUEZA SEGUNDO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del juicio # 376-2006 que
2. Que se tenga como prueba plena a mi favor lo concerniente a la
Audiencia de Conciliacin llevada a efecto el 14 de Noviembre del 2006, a
las 11h00 horas, en especial la rebelda que acuse por la inasistencia de
Rolando Xavier Farfn Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero por si
mismos o por persona alguna que los represente a este acto (Audiencia de
Conciliacin); as como por lo relacionado a la ratificacin de mis
argumentos-fundamentos de hecho y de derecho.
3. Que se tenga como prueba irrefutable los valores que me adeuda por
concepto de canon de arrendamiento desde el mes de Abril del 2006 hasta
el mes de Noviembre del 2006, con un canon mensual de $ 230 dlares
americanos.
cuales se explican por si solos y donde NO CONSTA que los demandados
Rolando Xavier Farfn Vera, Cecilia Emperatriz Rengifo Romero y Lus
Carlos Cassanello Cassanello no han consignado el canon de
arrendamiento de doscientos treinta dlares americanos pactados hasta la
presente fecha.
A ruego del peticionario como su Abogado legalmente autorizado.
Es justicia,
AB. MARCO W. MORENO FALCONI

REG. # 7182
PRUEBA
1. Que se tenga como prueba plena e irrefutable a mi favor el suigenris escrito
presentado posterior a la realizacin de la Audiencia de Conciliacin, ya
que dicha diligencia se cumpli el 14 de Noviembre del 2006, a las 11h00,
como estaba ordenado por su Autoridad, compareciendo Rolando Xavier
Farfn Vera mediante escrito de manera tarda, esto es a las 15h20 del
da catorce, esto es casi cuatro horas tarde, esto es despus de celebrada la
Audiencia.
2. Que tenga como prueba contundente e irrefutable a mi favor el hecho de
que pese a estar citada en legal y debida forma la demandada Cecilia
Emperatriz Rengifo Romero no ha comparecido, situacin que pido en su
momento sea tomado en cuenta como agravante.
Es justicia,
AB. MARCO W. MORENO FALCONI

REG. # 7182
PRUEBA
SEORA JUEZ QUINTO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del Juicio # 478-G-2006, que sigo en
2. Que se tenga como prueba plena a mi favor lo concerniente a la Audiencia
de Conciliacin llevada a efecto el 29 de Enero del 2007, a las 10h10
horas, en especial lo relacionado a la ratificacin de mis argumentosfundamentos de hecho y de derecho;
3. Que se tenga como prueba plena e irrefutable a mi favor la rebelda que
acuse dentro de la Audiencia de Conciliacin por la inasistencia de la
demandada Gloria Guzmn Navarrete por si mismo o por persona alguna
que la represente a este acto, pese a estar citada en legal y debida en forma
de manera personal.
cuales se explican por si solos y donde NO CONSTA que la demandada
GLORIA GUZMAN NAVARRETE no ha consignado el canon de
arrendamiento de ciento veinte dlares americanos pactados desde el 11 de
Abril del 2006 hasta la presente fecha.
autorizado.
Es justicia,
PRUEBA
1. Que se tenga como prueba plena a mi favor el comunicado-carta (original)
de cobro de las alcuotas-expensas por concepto de gastos de
administracin del Condominio Imbabura; documento suscrito por el
seor Abogado Alfredo Chonillo M., en su calidad de Administrador. Con
lo que pruebo de manera fehaciente que mi inquilina Gloria Guzmn
Navarrete no ha cancelado ni si quiera estos rubros, menos aun el
canon mensual por concepto de arriendo. ANEXO 01.
2. Que se tenga como prueba plena e irrefutable a mi favor el
RECORDATORIO DE PAGO No. 00385324, de fecha 09 de Noviembre
del 2006 de la Empresa INTERAGUA, el mismo que en su parte
pertinente indica que el inmueble de mi propiedad y materia de este juicio
tiene-mantiene una deuda por consumo de agua desde hace 7 meses. Con
lo que se prueba una vez mas que Gloria Guzmn Navarrete no ha
cancelado ni si quiera los servicios bsicos ANEXO 02.
autorizado.
Es justicia,
PRUEBA
la parte contraria, solicito lo siguiente:
Que se sirva sealar fecha, da y hora para que rinda CONFESIN
JUDICIAL la seora ARACELI JANET RUALES FUENTES,
portadora de la cedula de ciudadana # 091560449-0 comparezca personalmente
y no por interpuesta persona a absolver el pliego de preguntas que en sobre cerrado
acompao, las mismas que sern ser calificadas por su seora al momento de la
diligencia. Dejo establecido que el interrogatorio no contiene preguntas
impertinentes, capciosas o subjetivas.
Es justicia,

C.C. # 0911735527

REG. # 10404
PRUEBA
JUDICIAL la seora GLORIA GUZMAN NAVARRETE, comparezca
personalmente y no por interpuesta persona a absolver el pliego de preguntas que
en sobre cerrado acompao, las mismas que sern calificadas por su seora al
momento de la diligencia. Dejo establecido que el interrogatorio no contiene
preguntas impertinentes, capciosas o subjetivas.
Es justicia,

CED. CIUD. # 090484345-5
PRUEBA
SEORA JUEZA SEGUNDO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.-
PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, dentro del juicio # 507-2005

Dentro del trmino de prueba que se encuentra decurriendo tengo planteada una
Confesin Judicial a ARACELI JANET RUALES FUENTES , portadora
de la cedula de ciudadana # 091560449-0, acompao en el presente escrito el
siguiente pliego de preguntas:
1. Diga la confesante el lugar de su domicilio, con ubicacin de nombres de
las calles, manzana y solar?
2. Diga la confesante su grado de instruccin?
3. Diga la confesante si conoce la pena impuesta por el delito de perjurio?
4. Diga la confesante el tiempo que tiene viviendo en la Parroquia Tarqui,
Ciudadela. Sauces VI, F 51, Manzana 259, villa 09.
5. Diga la confesante su lugar de trabajo, detallando el nombre de las calles,
numeracin, piso, etc.?
6. Diga la confesante su horario de trabajo y la actividad que desempea?
7. Diga la confesante los nombres completos de su inmediato superior, de su
Jefe y su patrono?
8. Diga la confesante con nombres de calle, manzana, solar, etc. el lugar del
inmueble donde Usted habitaba?
9. Diga la confesante el nombre de su anterior arrendador o dueo del
inmueble o si tan solo posaba en dicho sitio indicar el nombre completo de
este?
10. Diga la confesante el tiempo que habit en su anterior vivienda
inmueble?
11. Diga la confesante y el motivo de su salida del anterior inmueble que
habitaba?
12. Diga la confesante quien le recomend el departamento que actualmente
ocupa o por que medios se entero que lo estaban arrendando?
13. Diga la confesante si conoce al seor Oswaldo Angulo?
14. Diga la confesante si es cierto que no permite que la propietariaarrendadora verifique el real estado del departamento?
15. Diga la confesante so pena de cometer el delito de perjurio en cuanto pacto
usted con la arrendadora el canon mensual de arrendamiento?
16. Diga la confesante desde que mes adeuda el canon de arrendamiento,
materia de este juicio?
17. Diga la confesante si ha realizado alguna mejora al departamento que
actualmente habita y de ser afirmativo cual es esta?
18. Diga la confesante que personas ocupan el departamento y en que horarios
pasa usted en el?
19. Diga la confesante si anteriormente se ha visto involucrada en un juicio, de
ser afirmativa su respuesta de que tipo?
20. Diga la confesante quien la recomend que tan solo consigne la mitad del
canon de arrendamiento, esto es $50 dlares americanos?
Es justicia,

C.C. # 0911735527

REG. # 10404
PRUEBA
Confesin Judicial a GLORIA GUZMAN NAVARRETE, acompao en el
presente escrito el siguiente pliego de preguntas:
las calles, manzana, solar, numeracin, piso, etc.?
4. Diga la confesante el tiempo que tiene ocupando el inmueble de las calles
Joaqun Chiriboga # 308 entre las calles Chimborazo y Boyac, edifico
Sociedad de Imbabureos, 4to piso, oficina # 03; signado con el cdigo
catastral # 04-0062-018-05-3, de la Parroquia Urbana Olmedo.
7. Diga la confesante con nombres, parentesco y edad de quienes tambin
ocupan el inmueble materia de este juicio?
8. Diga la confesante con nombres de calle, manzana, solar, etc. el lugar del
inmueble donde Usted habitaba?
9. Diga la confesante el tiempo que habit en su anterior vivienda
inmueble?
10. Diga la confesante el motivo de su salida del anterior inmueble que
habitaba?
11. Diga la confesante quien le recomend el bien inmueble que actualmente
12. Diga la confesante si conoce al seor Oswaldo Angulo?
13. Diga la confesante si es cierto que no permite que el propietarioarrendador verifique el real estado del bien inmueble?
14. Diga la confesante desde que mes adeuda el canon de arrendamiento,
materia de este juicio?
15. Diga la confesante que personas ocupan el departamento y en que horarios
pasa usted en el?
16. Diga la confesante si de manera clandestina usted obtiene el servicio de
luz elctrica, producto esta situacin de la deuda que mantiene con la
empresa proveedora del servio?
17. Diga la confesante si anteriormente se ha visto involucrada en un juicio de
inquilinato, de ser afirmativa su respuesta en que ao o aos?
18. Diga la confesante si es cierto que no paga canon de arrendamiento alguno
desde el 11 de Abril del 2006?
19. Diga la confesante si es verdad que hasta la actualidad adeuda por
concepto de alquiler-arriendo al propietario seor Tony Edy lvarez Meza
la cantidad de Mil trescientos veinte dlares americanos ($1,320.00)
20. Diga la confesante si es cierto que ni si quiera ha pagado las alcuotas del
inmueble que ocupa?
21. Diga la confesante si es verdad que no ha cancelado tampoco las planillas
de los servicios bsicos (agua y luz elctrica) del inmueble que habita,
materia de este juicio y de propiedad del seor Tony Edy lvarez Meza.
22. Diga la confesante si anteriormente el propietario del inmueble materia de
este juicio le haba pedido que desocupe el mismo y en que fecha?
23. Diga la confesante si es verdad que la Empresa Elctrica CATEG le

suspendi meses atrs el servicio de suministro de energa elctrica por
falta de pago y que hasta el momento esa deuda subsiste?
24. Diga la confesante si la otra persona que ocupa junto con usted el bien
inmueble materia de este juicio da mala vecindad y altera la tranquilidad
del edificio?
25. Diga la confesante el motivo de por que no ha cancelado desde meses atrs
ni los cnones de arrendamiento, ni el pago de la luz, ni el agua del bien
que ocupa y que es materia del presente juicio?
Es justicia,

CED. CIUD. # 090484345-5
PRUEBA

JUDICIAL el seor ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, portador
de la cedula de ciudadana # 090902303-8 comparezca personalmente y no por
interpuesta persona a absolver el pliego de preguntas que en sobre cerrado
acompao, las mismas que sern calificadas por su seora al momento de la
diligencia. Dejo establecido que el interrogatorio no contiene preguntas
impertinentes, capciosas o subjetivas.
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA

JUDICIAL la seora CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO
ROMERO, comparezca personalmente y no por interpuesta persona a absolver
el pliego de preguntas que en sobre cerrado acompao, las mismas que sern
calificadas por su seora al momento de la diligencia. Dejo establecido que el
interrogatorio no contiene preguntas impertinentes, capciosas o subjetivas.
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA

JUDICIAL el seor LUIS CARLOS CASSANELLO CASANELLO ,
comparezca personalmente y no por interpuesta persona a absolver el pliego de
preguntas que en sobre cerrado acompao, las mismas que sern calificadas por su
seora al momento de la diligencia. Dejo establecido que el interrogatorio no
contiene preguntas impertinentes, capciosas o subjetivas.
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA
Confesin Judicial a ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, portador de
la cedula de ciudadana # 090902303-8, acompao en el presente escrito el
siguiente pliego de preguntas:
1. Diga el confesante el lugar de su domicilio, con ubicacin de nombres de
Cdla., etapa, calles, manzana, solar, si es planta alta o baja?
2. Diga el confesante su grado de instruccin?
3. Diga el confesante si conoce la pena impuesta por el delito de perjurio?
4. Diga el confesante el tiempo que tiene viviendo-habitando en la Parroquia
Tarqui, Ciudadela Alborada 14ava. etapa, manzana 02, villa 06, planta baja
de esta ciudad de Guayaquil.
5. Diga el confesante su lugar de trabajo, detallando el nombre de las calles,
6. Diga el confesante su horario de trabajo y la actividad que desempea?
7. Diga el confesante los nombres completos de su inmediato superior, de su
Jefe y su patrono?
8. Diga el confesante el tiempo que habit en su anterior vivienda
inmueble?
9. Diga el confesante el motivo de su salida del anterior inmueble que
habitaba?
10. Diga el confesante cuanto es el valor del canon mensual que paga por el
inmueble materia de este juicio?
11. Diga el confesante quien le recomend el departamento que actualmente
12. Diga el confesante si conoce al seor Oswaldo Angulo?
13. Diga el confesante si es cierto que no permite que el propietarioarrendador verifique el real estado del departamento que actualmente
habita, materia de este juicio?
14. Diga el confesante desde que mes adeuda el canon de arrendamiento del
departamento que actualmente habita, materia de este juicio?
15. Diga el confesante si esta al da con el pago de los servicios bsicos que le
corresponden del departamento que actualmente habita?
16. Diga el confesante cuantas personas ocupan el departamento y en que
horarios pasa usted en el?
17. Diga el confesante si anteriormente se ha visto involucrado en un juicio de
Inquilinato?
18. Diga el confesante si es verdad que el valor que adeuda al seor Lauro
Patricio Encalada lvarez, por concepto de canon de arrendamiento es
superior a los $1,610?
19. Diga el confesante el motivo porque esta atrasado ms de 7 meses con el
canon de arrendamiento del departamento que habita y es materia de este
juicio?
20. Diga el confesante el valor que adeuda por consumo de agua potable el
inmueble que habita, materia de este juicio y cuantos meses de deuda
corresponde ese valor?
21. Diga el confesante cual es su negativa para abandonar el inmueble
departamento pese a sus mas de 7 meses de deuda?
22. Diga el confesante si anteriormente ya le ha incumplido al seor Lauro

Patricio Encalada lvarez con el pago de los canon de arrendamiento que
adeuda?
23. Diga el confesante si suscribo Contrato de Arrendamiento con el seor
Lauro Patricio Encalada lvarez con la garanta del seor Lus Carlos
Cassanello Casanello?
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA
Confesin Judicial a CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO,
acompao en el presente escrito el siguiente pliego de preguntas:
Cdla., etapa, calles, manzana, solar, si es planta alta o baja?
4. Diga la confesante el tiempo que tiene viviendo-habitando en la Parroquia
Tarqui, Ciudadela Alborada 14ava. etapa, manzana 02, villa 06, planta baja
de esta ciudad de Guayaquil.
7. Diga la confesante los nombres completos de su inmediato superior, de su
Jefe y su patrono?
8. Diga la confesante si es cierto que no permite que el propietarioarrendador verifique el real estado del departamento?
9. Diga la confesante el valor que paga por concepto de canon mensual de
arrendamiento?
10. Diga la confesante desde que mes adeuda el canon de arrendamiento del
departamento que habita, materia de este juicio?
11. Diga la confesante si esta al da con el pago de los servicios bsicos que le
corresponden del departamento que actualmente habita?
12. Diga la confesante cuantas personas ocupan el departamento y en que
horarios pasa usted en el?
13. Diga la confesante si suscribo Contrato de Arrendamiento con el seor
Lauro Patricio Encalada lvarez con la garanta del seor Lus Carlos
Cassanello Casanello?
14. Diga la confesante si anteriormente se ha visto involucrado en un juicio de
inquilinato?
15. Diga la confesante quien la recomend que tan solo consigne la mitad del
canon de arrendamiento, esto es $50 dlares americanos?
16. Diga la confesante si es verdad que el valor que adeuda al seor Lauro
17. Diga la confesante el motivo porque esta atrasado mas de 7 meses con el
canon de arrendamiento?
18. Diga la confesante el valor que adeuda por consumo de agua potable el
inmueble que habita, materia de este juicio y cuantos meses de deuda
corresponde ese valor?
19. Diga la confesante cual es su negativa para abandonar el inmueble
departamento pese a sus mas de 7 meses de deuda?
20. Diga la confesante si anteriormente ya le ha incumplido al seor Lauro
Patricio Encalada lvarez con el pago de los canon de arrendamiento que
adeuda?
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA
Confesin Judicial a LUIS CARLOS CASSANELLO CASANELLO, acompao
en el presente escrito el siguiente pliego de preguntas:
1. Diga el confesante si conoce a los seores Rolando Xavier Farfn Vera y
Cecilia Emperatriz Rengifo Romero?
2. Diga el confesante su grado de instruccin?
3. Diga el confesante si conoce la pena impuesta por el delito de perjurio?
4. Diga el confesante si sabe donde viven los seores Rolando Xavier Farfn
Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero, as como el tiempo que habitan
en dicho inmueble?
5. Diga el confesante que grado de parentesco o amistad que tiene con los
seores Rolando Xavier Farfn Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero?
6. Diga el confesante si es o no cierto que suscribi un contrato de
arrendamiento en calidad de garante el 15 de Noviembre del 2002 de los
seores Rolando Xavier Farfn Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero,
siendo el propietario-arrendador el seor Lauro Patricio Encalada lvarez,
del inmueble ubicado Ciudadela Alborada 14ava. etapa, manzana 02, villa
06, planta baja de esta ciudad de Guayaquil?
7. Diga el confesante si es verdad que el valor que se adeuda al seor Lauro
8. Diga el confesante si sabia que sus garantizados Rolando Xavier Farfn
Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero se encontraban en mora con los
cnones de arrendamiento?
Es justicia,

C.C. # 090642216-7

REG. # 7182
PRUEBA
la parte contraria, disponga Usted lo siguiente:
Srvase sealar fecha, da y hora para que se recepte las declaraciones en calidad de
testigos de la actora, a los ciudadanos Edgar Fernando Caldern Carballo, con
cdula de ciudadana # 091149296-5, Etelvina Saavedra Hurtado, con cedula de
ciudadana # 080032961-7 y de Colon Eloy Izurieta Vsconez con cedula de
ciudadana # 130130344-0, al tenor de las siguientes preguntas.
1.
2.
3.
4.
5.
Edad y dems generales de ley.

Tiempo de conocerme.
Si conoce mi domicilio y donde esta ubicado.
Si sabe y le consta si tengo inquilino.
Diga si sabe en cuanto lo tengo alquilado.

Es justicia,

REG. # 10404
PRUEBA
Srvase sealar fecha, da y hora para que se recepte las declaraciones en calidad de
testigos del actor, a los ciudadanos Carlos Alfredo Ochoa Quezada, con cdula de
ciudadana # 090385789-4, Danilo Secaira Jcome, con cedula de ciudadana #
180209848-1 y de Noralma Gallardo Muoz con cedula de ciudadana #
090634089-8, al tenor de las siguientes preguntas.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Edad y dems generales de ley.

Tiempo de conocerme.
Si conoce mi domicilio y donde esta ubicado.
Si sabe y le consta si tengo inquilino.
Diga si sabe en cuanto lo tengo alquilado.
Diga el testigo si sabe y le consta que los inquilinos arrendatarios estn
atrasados en los arriendos y desde cuando.

Es justicia,

REG. # 7182
PRUEBA
Srvase sealar fecha, da y hora para que se recepte las declaraciones en calidad
de testigos del actor, a los ciudadanos Francisco German Poveda Prez, con
cdula de ciudadana # 091569504-3 y Jorge Pedro Rugel Crdova cedula de

ciudadana # 091537149-6, al tenor de las siguientes preguntas.
1. Edad y dems generales de ley.
2. Tiempo de conocerme.
3. Diga el testigo si sabe y le consta si tengo alquilado el inmueble de mi
propiedad ubicado en las calles Joaqun Chiriboga # 308 entre Chimborazo
y Boyac, edifico Sociedad de Imbabureos, 4to piso, oficina # 03.
4. Diga el testigo si sabe a quien o ha que persona se lo tengo alquilado.
5. Diga si sabe en cuanto tengo alquilado dicho bien inmueble.
6. Diga el testigo si sabe y le consta que la inquilina arrendataria esta
atrasada en el pago de los cnones mensuales de arrendamiento y desde
cuando.
7. Diga el testigo si conoce que mi arrendataria-inquilina adeuda los servicios
bsicos (agua y luz) del inmueble que ella esta ocupando.
8. Diga el testigo si sabe y le consta que las alcuotas del bien inmueble
materia de este juicio no haban sido canceladas a la Administracin del
Edificio.
autorizado.
Es justicia,
1. Mis nombres son Edgar Fernando Caldern Carballo, de 45 aos de

edad, de estado civil divorciado, de profesin comerciante.
2. En relacin al tiempo de conocer a la seora Patricia Elizabeth Pinargote
Vivar, la conozco por ms de 15 aos.
3. Se porque conozco la casa de dos plantas, color.................., con cerramiento
de color................ y con rejas color..............., la misma que esta en la Cdla
Sauces VI, F 51, Manzana 259, villa 09. Por donde pasa la buseta lnea 80.
4. Como yo me dedico a la venta de telas y electrodomsticos, la seora
Patricia Elizabeth Pinargote Vivar me haba cogido 15 das antes una
mercadera y yo suelo cobrarle semanalmente, por lo que recuerdo que fui
7un jueves, esto es el 01 de Abril del 2004, como a las 18h30 y me encontr
que la seora Patricia, duea de casa que estaba en ese momento
entregndole un llavero con 3 llaves a una seora joven, como de unos 30
aos, de tez triguea y esta persona le deca no se preocupe seora que
conmigo no va a tener ningn problema, mire que aqu le entrego de una
vez lo convenido por el mes de arriendo y acto seguido le cont la cantidad
de cien dlares en efectivo y le digo tenga seora le pago el primer mes y
gracias. Yo le dije a la seora Patricia que si estaba ocupada poda regresar,
pero me dijo no se preocupe que ya me desocupo, cosa que en realidad a si
fue, porque luego de eso la seora Patricia le dijo suba Araceli y revise que
todo esta en orden y funcionando, cosa que la seora de tez triguea hizo.
5. En cien dlares, porque yo vi cuando la seora de tez triguea que despus
supe que se llama Araceli Ruales cont el dinero y luego se lo entrego a la
seora Patricia Pinargote.
1. ETELVINA SAAVEDRA HURTADO, mi numero de cedula es 080032961-7,

de 55 aos de edad, de estado civil unin libre, de ocupacin ejecutiva del
hogar.
2. Conozco a la seora Patricia Elizabeth Pinargote Vivar desde hace 8 aos.
3. La casa de ella esta ubicada en los Sauces VI, Manzana 259, villa 09 y si la
conozco, ya que yo voy una vez por semana a realizar trabajos de limpieza y
quehaceres de casa.
4. Si como le dije yo voy una vez por semana a la casa de la seora Patricia a
realizar quehaceres de casa y durante mas o menos 2 aos la seora Araceli
Janet Ruales Fuentes esta viviendo en un departamento en la planta alta.
5. La seora Araceli Janet Ruales Fuentes inquilina en dos ocasiones al inicio

cuando recin se cambio a vivir ah me deca tengo lo del arriendo seora
Etelvina reciba estos cien dlares, entonces la primera vez yo la llame por
telfono a la seora Patricia y ella hablo con la seora inquilina Araceli y esta
me dejo el dinero.
1. Mis nombres son Francisco German Poveda Prez, de 33 aos de edad,

de estado civil unin de hecho, de profesin empleado publico.
2. En relacin al tiempo de conocer al seor Tony Edy lvarez Meza, lo
conozco por ms de 11 aos.
3. Si se que lo tiene alquilado y me consta porque en mas de una ocasin
acompae a Tony lvarez Meza y subimos hasta el 4to. piso, oficina 03 de
la mencionada direccin. Recuerdo que la 1ra. vez fuimos llevando una
puerta de fierro color negro para instalarla por mayor seguridad del
inmueble, pero una seora salio junto con alguien que manifest ser su hijo
y se molesto este sujeto y digo ...que mientras el y su madre ocupen dicho
bien no queran ninguna puerta...
4. La seora que lo ocupa la oficina hoy se que se llama Gloria Guzmn,

quien es una persona mayor, de contextura delgada, de estatura baja y de
tez blanca.
5. En ciento veinte dlares ($120), porque a mediados del mes de Junio, del
2006 aproximadamente a las 19h30 yo estuve presente y escuche cuando la
seora Gloria Guzmn le deca al dueo Tony lvarez que no se preocupe
por el pago del alquiler, que le agradeca por la paciencia que haba tenido
en esperarla por los arriendos atrasados.
6. En la misma ocasin, esto es a mediados de Junio, aproximadamente a las
19h30, como tengo indicado en la pregunta anterior, la seora Gloria
Guzmn deca que por el resto de los meses que le deba al seor Tony
lvarez desde Abril del 2006 que le tenga un poco ms paciencia.
7. Si adeuda tanto el agua, como la luz de la oficina que ocupa.
8. Las alcuotas-expensas no haban sido canceladas a la Administracin del
Edificio por la arrendataria y de eso me entero por una carta que un Ab. que
es el Administrador del Edificio haba enviado al dueo Tony lvarez,
indicndole de la deuda. Documento que yo personalmente pude leer.
1. Mis nombres son Jorge Pedro Rugel Crdova, de 24 aos de edad, de

estado civil soltero, de profesin comerciante.
2. En relacin al tiempo de conocer al seor Tony Edy lvarez Meza, lo
conozco por ms de 5 aos.
3. Si se que lo tiene alquilado y me consta porque en una ocasin a fines de
Diciembre del 2006, aproximadamente como a la 08h00, lo acompae
Tony lvarez Meza y subimos hasta la mencionada direccin y abri la
puerta una seora de bastante edad y tambin un tipo quien de forma
grosera nos grito que no fusemos y que se largara el dueo a cobrar
al juzgado, situacin que en realidad me sorprendi.
4. A la seora Gloria Guzmn.

5. En ciento veinte dlares ($120).
6. La inquilina le deca al dueo Tony lvarez que ha ella ya estaban por
pagarle un dinero y que de ah le entregaba $120 dlares de un mes y a la
semana siguiente le prometa pagarle mnimo 2 meses.
7. Si debe el agua, como la luz del inmueble que ocupa y lo se por los
comunicados-cartas de cobro con orden de suspender los servios bsicos
por falta de pago que recibi el propietario seor Tony lvarez de manos
entreg un seor quien despus supe era el guardin del edificio.
8. Las arrendataria no haba cancelado alcuotas-expensas a la Administracin
del Edificio y de eso me entero por una carta que un Ab. que es el
Administrador del Edificio haba enviado al dueo Tony lvarez,
indicndole de la deuda. Documento que yo personalmente pude leer.
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

CASANELLO tengo planteada Confesin Judicial, ante Usted atentamente
expongo y solicito:
Seora Juez, srvase sealar nueva fecha y hora para la practica de la Confesin
Judicial solicitada dentro de la etapa de prueba, ya que el confesante
ROLANDO XAVIER FARFAN VERA, no concurri a rendir la confesin
judicial solicitada. Por lo que solicito se le PREVENGA de DECLARARLE
CONFESO de no asistir al segundo sealamiento.
Srvase proveer conforme a Derecho, con su proverbial criterio Jurdico de Jueza

probo.
autorizado.
Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Judicial solicitada dentro de la etapa de prueba, ya que la confesante CECILIA
EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO, no concurri a rendir la confesin
judicial solicitada. Por lo que solicito se la PREVENGA de DECLARARLA
CONFESA de no asistir al segundo sealamiento.

probo.
autorizado.
Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Judicial solicitada dentro de la etapa de prueba, ya que el confesante LUIS
CARLOS CASSANELLO CASANELLO, no concurri a rendir la
confesin judicial solicitada. Por lo que solicito se le PREVENGA de
DECLARARLE CONFESO de no asistir al segundo sealamiento.

probo.
autorizado.
Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

que sigo en contra de ARACELI JANET RUALES FUENTES tengo planteada
Confesin Judicial, ante Usted atentamente expongo y solicito:
Judicial solicitada dentro de la etapa de prueba, ya que la confesante ARACELI
JANET RUALES FUENTES, no concurri a rendir la confesin judicial solicitada.
Por lo que solicito se la PREVENGA de DECLARARLE CONFESA de no
asistir al segundo sealamiento.
Srvase proveer conforme a Derecho, con su proverbial criterio Jurdico de Juez

probo.
autorizado.
Es justicia,
contra de GLORIA GUZMAN NAVARRETE tengo planteada Confesin
Judicial, ante Usted atentamente expongo y solicito:
Judicial solicitada dentro de la etapa de prueba, ya que la confesante GLORIA
GUZMAN NAVARRETE, no concurri a rendir la confesin judicial solicitada.
Por lo que solicito se la PREVENGA de DECLARARLE CONFESA de no
asistir al segundo sealamiento.
probo.

autorizado.
Es justicia,
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

que sigo en contra de ARACELI JANET RUALES FUENTES tengo planteada
Confesin Judicial, ante Usted atentamente expongo y solicito:
Pido Seora Juez, en cumplimiento a lo ordenado en el Art. 131 del Cdigo de
Procedimiento Civil y por cuanto ARACELI JANET RUALES FUENTES llamada
a confesar NO COMPARECI, no obstante la prevencin de que trata el Art. 127
del referido cuerpo legal o sea el segundo sealamiento, se la DECLARE
CONFESA y las posiciones sobre la cuales versaba la confesin se agreguen al
proceso una vez abierto el pliego.
Srvase proveer en derecho, con su proverbial criterio jurdico de juez probo.
Es justicia,

REG. # 10404
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Procedimiento Civil y por cuanto ROLANDO XAVIER FARFAN VERA
llamado a confesar NO COMPARECI, no obstante la prevencin de que trata el
Art. 127 del referido cuerpo legal o sea el segundo sealamiento, se le DECLARE
CONFESO y las posiciones sobre la cuales versaba la confesin se agreguen al
proceso una vez abierto el pliego y se las tenga como prueba plena e irrefutable a
mi favor.

Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Procedimiento Civil y por cuanto CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO
ROMERO llamada a confesar NO COMPARECI el 15 de Diciembre del
2006, a las 10h00, no obstante la prevencin de que trata el Art. 127 del referido
cuerpo legal o sea el segundo sealamiento, se la DECLARE CONFESA y las
posiciones sobre la cuales versaba la confesin se agreguen al proceso una vez
abierto el pliego y se las tenga como prueba plena e irrefutable a mi favor.

Es justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZA
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Procedimiento Civil y por cuanto LUIS CARLOS CASSANELLO
CASANELLO llamado a confesar NO COMPARECI, no obstante la
prevencin de que trata el Art. 127 del referido cuerpo legal o sea el segundo
sealamiento, se le DECLARE CONFESO y las posiciones sobre la cuales
versaba la confesin se agreguen al proceso una vez abierto el pliego.
Es justicia,

REG. # 7182
contra de GLORIA GUZMAN NAVARRETE tengo planteada Confesin
Judicial, ante Usted atentamente expongo y solicito:
Procedimiento Civil y por cuanto GLORIA GUZMAN NAVARRETE llamada a
confesar NO COMPARECI el martes 13 de Febrero del 2007, a las 10h00,
no obstante la prevencin de que trata el Art. 127 del referido cuerpo legal o sea el
segundo sealamiento, se la DECLARE CONFESA y las posiciones sobre la
cuales versaba la confesin se agreguen al proceso una vez abierto el pliego y se
las tenga como prueba plena e irrefutable a mi favor.
probo.
autorizado.
Es justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, dentro del Juicio # 507-2005,

Srvase encontrar adjunto original del comprobante de Deposito realizado por
concepto de la diligencia ordenada por Usted mediante providencia de Enero 18
del 2006, a las 9h00 y notificada en la misma fecha.
Es Justicia,
REG. # 10404
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Seora Juez, srvase valorar con la sana critica el Certificado Medico emitido por
la Dra. gueda Rendn de Solrzano, el cual se explica por si solo y en su parte
pertinente manifiesta que me encuentro delicada de salud por lo que debo guardar
reposo de 48 horas a partir del da 26 de Enero del 2006, hechos que comunico a
Usted y de ser el caso disponga sealar nueva fecha para la diligencia que hoy
estaba sealada por su Autoridad.
Es Justicia,

REG. # 10404
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Pido Seora Juez, en cumplimiento a lo ordenado en el Art. # 135 del Cdigo de
Procedimiento Civil y por cuanto ARACELI JANET RUALES FUENTES.
Llamada a confesar NO COMPARECIO, no obstante la prevencin de que trata el
Art. # 131 del referido cuerpo legal o sea el segundo sealamiento, se le
DECLARE CONFESA y las posiciones sobre las cuales versaba la confesin se
agreguen al proceso una vez abierto el pliego y se tengan como prueba
irrefutable a mi favor.
A ruego de la peticionaria como su Abogado defensor y patrocinador legalmente
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
JAIME RICARDO HOHEB INFANTE, ante Usted dentro de la Consignacin

que hago a favor de MARIA ANGELICA CABRERA PALACIO, con el debido
respeto digo y solicito:
Seor Juez, una vez mas de manera cumplida, responsable y apegada a estricto
derecho procedo a consignar los valores por concepto del canon de arrendamiento
del mes de Octubre del 2005, mediante el certificado de Deposito Judicial #
0212053260; inmueble que habito en la Ciudadela Alborada 8va. Etapa Mz. 820,
villa # 11 de esta ciudad de Guayaquil.
Es justicia,
JAIME R. HOHEB INFANTE
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
JAIME RICARDO HOHEB INFANTE, ante Usted dentro de la Consignacin

que hago a favor de MARIA ANGELICA CABRERA PALACIO, con el debido
respeto digo y solicito:
Seor Juez, una vez mas de manera, responsable y apegada a estricto derecho he
procedido a consignar el canon de arrendamiento, mediante el certificado de
Deposito Judicial # 0212053260; inmueble que habito en la Ciudadela Alborada
8va. Etapa Mz. 820, villa # 11 de esta ciudad de Guayaquil.
Es justicia,
JAIME R. HOHEB INFANTE
SEORITA JUEZ PRIMERO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.CHRISTIAN FERNANDO BANCHON REYES, dentro del Juicio
# 483-2012, que sigo en contra JOSE HIPOLITO PAREDES CASTRO, ante
Usted respetuosamente digo y solicito:
Seora Juez, una vez que los seores Alguacil y depositario Judicial
sentaron razn, que el bien inmueble materia del juicio se encuentra
cerradas con seguridades, por lo que no pudieron cumplir lo ordenado por su
autoridad estos es el lanzamiento y embargo. POR LO QUE SOLICITO
DISPONER EL DESCERRAJAMIENTO DE LAS SEGURIDADES DE
INGRESO, PARA PODER CUMPLIR
LO ORDENADO POR SU
AUTURIDAD.
Seguir recibiendo las notificaciones que me correspondan en el casillero
Judicial #3238 del profesional autorizado.
A ruego del peticionario como su Abogado defensor y patrocinador

legalmente autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Seora Juez, dgnese declarar concluido el termino de prueba y solicitar autos
para sentencia.

autorizado.
Es Justicia,

REG. # 7182
SEOR JUEZ PRIMERO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.CHRISTIAN FERNANDO BANCHON REYES, dentro del Juicio
# 483-2012, que sigo en contra JOSE HIPOLITO PAREDES CASTRO, ante
Usted respetuosamente digo, expongo y solicito:
Seor Juez, por ser el estado de la causa srvase dictar la respectiva
sentencia, para lo cual respetuosamente solicito se tome en cuenta:
las pruebas por m actuadas.

los fotos tomadas de mi vivienda que consta que esta destruida .
la rebelda del demandado JOSE HIPOLITO PAREDSE CASTRO, en
la audiencia de conciliacin que se realizo el 26 de Diciembre del
2012 a las 09H00.
los meses atrasados que hasta la fecha no ha consignado valor
alguno desde el mes 1 de Agosto del 2012 hasta la presente fecha.
Las planillas de agua y de la Empresa Elctrica, el mismo que en su parte
pertinente indica que el inmueble de mi propiedad y materia de este juicio
tiene-mantiene una deuda por consumo de agua y de Luz desde hace
varios 7 meses. Con lo que se prueba una vez mas que JOSE HIPOLITO
PAREDES CASTRO, no ha cancelado ni si quiera los servicios
bsicos.
Pruebas que respetuosamente pido sean valoradas con la sana critica, as como
las normas del debido proceso, por lo que la carga de pruebas de manera
contundente-fehaciente corroboran mi demanda, as como la mora en la que se
encuentra el arrendatario, pues esta seor (demandado) dentro del proceso no
ha podido justificar el pago de los meses de arriendo reclamados, esto es
desde Agosto del 2012.
El tratado de Derecho Civil basado en las clases de Arturo Alessandri y
Manuel Somarriba, tercera edicin que trata sobre las Fuentes de las
Obligaciones, dichos tratadistas sostienen que si subsistiendo el
arrendamiento, el arrendatario no paga o no da garantas de pago, se pone
termino al contrato. Por lo que hay que tener presente que la primera
obligacin y la que nunca debe faltar es la de pagar el precio o renta de
arrendamiento al tiempo y en la forma sealada lo cual genera obligaciones
reciprocas y que se perfecciona con el solo consentimiento de arrendador y
arrendatario. Por lo que el demandado JOSE HIPOLITO PAREDES
CASTRO al NO presentarse en el juicio y no justificar el pago de los
cnones de arrendamiento reclamados en el tiempo que tenia para hacerlo, ha
adecuado su comportamiento en la mora como lo precepta la letra a) del Art.
30 de la Ley de Inquilinato.
Por lo expuesto respetuosamente solicito que se declare terminada la relacin
de arrendamiento entre las partes, como tambin que JOSE HIPOLITO
PAREDES CASTRO, proceda a desocupar y entregar el inmueble materia de
este juicio y as mismo pagar los cnones de arrendamiento reclamados (desde
Agosto del 2012) y los que se venzan hasta la entrega de dicho bien, a razn
de trecientos dlares de los Estados Unidos por cada mes ($ 300).
Pido ha Usa que lo antes posible se la declare injusta tenedor del inmueble
a JOSE HIPOLITO PAREDES CASTRO, Y SE PROCEDA CON EL
LANZAMIENTO DE DICHA SEOR, QUE ESTA EN MI VIVIENDA
DESTRUYENDOLA Y CAUSANDOME DAO.
Mas aun tomando en
cuenta que el demando tan solo llega y pasa encerrado en la vivienda materia
del juicio, debo recalcar que solo por capricho vano y maldad no me ha
cancelado los canon de arrendamiento, ni tampoco me desocupa. Para mayor
ilustracin debo hacer conocer a su Autoridad que el nico peculio con el que
cuento es el de mi vivienda, que doy en alquiler y al no recibir el dinero del
arriendo mi situacin econmica es por dems precaria.
Srvase proveer conforme a Derecho, con su proverbial criterio jurdico de Juez
probo.
autorizado.
Es Justicia,
Luque # 706 y Garca Avils Edificio Luque 1er Piso, Oficina 104
E-mail: p_aviles@latinmail.com
Guayaquil-Ecuador
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
Telef. 2-511911 / 099891691
INQUILINATO
DE

expongo y solicito:
Seora Juez,
por ser el estado de la causa srvase
dictar
la respectiva

Las pruebas por m actuadas.
La rebelda de Cecilia Emperatriz Rengifo Romero.
La declaracin de confeso de los demandados Rolando Xavier Farfn
Vera y Cecilia Emperatriz Rengifo Romero.
La confesin judicial del demandado Lus Carlos Cassanello Cassanello
donde reconoce en el numeral 6 que suscribi en calidad de garante deudor solidario un Contrato de Arrendamiento de fecha Noviembre 15 del
2002, del inmueble propiedad del actor del presente juicio (Lauro Patricio
Encalada lvarez).
Los certificados de los juzgados de inquilinato, donde consta que los
demandados no han consignado valor alguno desde el mes Abril del 2006
hasta la presente fecha, con el canon de arrendamiento de $230 dlares
americanos mensuales.
Pruebas que respetuosamente pido sean valoradas con la sana critica, as como las
normas del debido proceso, por lo que la carga de pruebas de manera contundentefehaciente corroboran mi demanda, as como la mora en la que se encuentra los
arrendatarios, pues estos sujetos (demandados) dentro del proceso no han podido
justificar el pago de los meses de arriendo reclamados, esto es desde Abril del
2006.
El tratado de Derecho Civil basado en las clases de Arturo Alessandri y Manuel
Somarriba, 3ra. edicin que trata sobre las Fuentes de las Obligaciones, dichos
tratadistas sostienen que si subsistiendo el arrendamiento, el arrendatario no paga o
no da garantas de pago, se pone termino al contrato. Por lo que hay que tener
presente que la primera obligacin y la que nunca debe faltar es la de pagar el
precio o renta de arrendamiento al tiempo y en la forma sealada lo cual genera
obligaciones reciprocas y que se perfecciona con el solo consentimiento de
arrendador y arrendatario. Por lo que los demandados ROLANDO XAVIER
FARFAN VERA, CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO y LUIS
CARLOS CASSANELLO CASANELLO al presentarse a juicio y no justificar el
pago de los cnones de arrendamiento reclamados en el tiempo que tenia para
hacerlo, ha adecuado su comportamiento en la mora como lo precepta la letra a)
del Art. 30 de la Ley de Inquilinato.
Por lo expuesto respetuosamente solicito que se declare terminada la relacin de
arrendamiento entre las partes, como tambin que ROLANDO XAVIER FARFAN
VERA, CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO y LUIS CARLOS
CASSANELLO CASANELLO procedan a desocupar y entregar el inmueble
materia de este juicio y as mismo pagar los cnones de arrendamiento
reclamados (desde Abril del 2006) y los que se venzan hasta la entrega
de dicho bien, a razn de doscientos treinta dlares de los Estados
Unidos por cada mes ($ 230).
Pido ha Usa que lo antes posible se los declare injustos tenedores del inmueble a
Rolando Xavier Farfn Vera, Cecilia Emperatriz Rengifo Romero y Lus Carlos
Cassanello Casanello y se proceda con el lanzamiento de dichos sujetos que
litigaron de mala fe. Debo recalcar que por un capricho vano y maldad no me han
cancelado los canon de arrendamiento, ni tampoco me desocupan. Para mayor
cuento es el del departamento que doy en alquiler y al no recibir el dinero del
arriendo mi situacin econmica es por dems precaria.
probo.
A ruego de la peticionario como su Abogado defensor y patrocinador legalmente
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ QUINTO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.-
TONY EDY ALVAREZ MEZA, dentro del juicio # 478-G-2006 que sigo en
contra de GLORIA GUZMAN NAVARRETE, respetuosamente digo, expongo y
solicito:
Seora Juez, por ser el estado de la causa srvase
dictar
la respectiva
Las pruebas por m actuadas.

La rebelda de Gloria Guzmn Navarrete.
La declaracin de confesa de la demanda Gloria Guzmn Navarrete.
La pregunta numero 18 de la Confesin Judicial, la misma que indica que

la demandada Gloria Guzmn Navarrete adeuda desde el 11 de Abril del
2006 hasta la presente fecha el canon de arrendamiento del inmueble
propiedad del actor del presente juicio (Tony lvarez Meza).
Los certificados de los juzgados de inquilinato, donde consta que la
demandada no ha consignado valor alguno desde el mes Abril del 2006
hasta la presente fecha, con el canon de arrendamiento de $120 dlares
americanos mensuales.
Pruebas que respetuosamente pido sean valoradas con la sana critica, as como las
normas del debido proceso, por lo que la carga de pruebas de manera contundentefehaciente corroboran mi demanda, as como la mora en la que se encuentra la
arrendataria, pues esta persona (demandada) dentro del proceso no han podido
justificar el pago de los meses de arriendo reclamados, esto es desde Abril del
2006.
El tratado de Derecho Civil basado en las clases de Arturo Alessandri y Manuel
Somarriba, 3ra. Edicin que trata sobre las Fuentes de las Obligaciones, dichos
tratadistas sostienen que si subsistiendo el arrendamiento, el arrendatario no paga o
no da garantas de pago, se pone termino al contrato. Por lo que hay que tener
presente que la primera obligacin y la que nunca debe faltar es la de pagar el
precio o renta de arrendamiento al tiempo y en la forma sealada lo cual genera
obligaciones reciprocas y que se perfecciona con el solo consentimiento de
arrendador y arrendatario. Por lo que los demandada GLORIA GUZMAN
NAVARRETE al presentarse a juicio y no justificar el pago de los cnones de
arrendamiento reclamados en el tiempo que tenia para hacerlo, ha adecuado su
comportamiento en la mora como lo precepta la letra a) del Art. 30 de la Ley de
Inquilinato.
Por lo expuesto respetuosamente solicito que se declare terminada la
relacin de arrendamiento entre las partes, como tambin que GLORIA
GUZMAN NAVARRETE proceda a desocupar y entregar el inmueble
materia de este juicio y as mismo pagar los cnones de arrendamiento
reclamados (desde Abril del 2006) y los que se venzan hasta la entrega
de dicho bien, a razn de ciento veinte dlares de los Estados Unidos
por cada mes ($ 120), como tambin se me cancele el consumo de
energa elctrica, agua potable, expensas-alcuotas adeudados hasta la presente

fecha y lo que consumiere y adeudare hasta la desocupacin completa del
inmueble, tal como lo tengo planteado en mi demanda.
Pido ha Usa que lo antes posible se la declare injusta tenedora del inmueble a
Gloria Guzmn Navarrete y se proceda con el lanzamiento de dicho sujeto que
litigo de mala fe. Debo recalcar que por un capricho vano y maldad no me han
cancelado los cnones de arrendamiento, ni tampoco me desocupan. Para mayor
cuento es el inmueble que doy en alquiler y al no recibir el dinero del arriendo mi
situacin econmica es por dems precaria.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Seora Juez, para sorpresa del suscrito el da de hoy martes 23 de Enero del
2007, aproximadamente a las 8h00, en circunstancia que sala de mi domicilio,
mismo que esta en la planta alta del departamento que ocupan en calidad de
inquilinos los demandados Rolando Xavier Farfn Vera y Cecilia Emperatriz
Rengifo Romero con la garanta de Lus Carlos Cassanello Cassanello, pude
observar que la puerta de ingreso al departamento de la planta baja
estaba abierta, preguntando al guardin del sector quien me supo manifestar que
mis inquilinos se haban cambiado con todas sus pertenencias en la
madrugada.
Por referencias de terceras personas se que esta horda (ROLANDO XAVIER
FARFAN VERA y CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO) estn
actualmente viviendo en la Cdla. Albonor Mz. 7, villa 14, paseo 14 # 198 NE,
edificacin medianera de 2 plantas, esto es frente al Conjunto Residencial Polaris.
Situacin que pongo a su conocimiento, ms aun cuando existen de manera
probada dentro del proceso valores que me adeudan por motivos de cnones de
arrendamiento pendientes desde el 22 de Abril del 2006, a razn de $230
mensuales. Perjuicio que suma en estos 10 meses de mora $2,300 dlares
americanos, ms costas, ms honorarios; sin contar el estado en que habr quedado
mi departamento habitado durante 4 aos, 3 meses por estos sujetos de mal andar.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

respetuosamente digo, expongo y solicito:
Seora Juez, sorprendido como el que ms por cuanto he recibido en mi Casillero
Judicial la boleta de fecha 22 de Febrero del 2006, a las 10h45 y notificada en
mismo 22 de Febrero. Donde textualmente dice Agrguese a los autos el oficio
que enve, con el expediente.... Por lo que respetuosamente me permito
indicarle que con fecha febrero 20, a las 14h30 se notifica a las partes que se
encuentra concluido el termino de prueba y por lo tanto que vuelvan los autos
para sentencia; yo me pregunto y respetuosamente traslado la inquietud a Usa
como es posible que encontrndose vencido el trmino de prueba, recin con
fecha posterior, esto es el Febrero 22 (48 horas despus) mediante
providencia se pretenda tomar en cuenta algo que es extemporneo?
En el supuesto no consentido de que esa prueba estuviese bien actuada, la misma
no aportara en nada al presente juicio, ya que bajo ningn concepto o norma legal
lo que se sustancia o tramita en una Comisara puede modificar lo que avoca
conocimiento la Autoridad competente, esto es un Juez de Inquilinato.
La demandada de manera vana pretende confundir a su Autoridad o dilatar el
presente juicio. Para mayor ilustracin de las falacias que de manera burda esgrime
Araceli Janet Ruales Fuentes acompao original del escrito presentado en la
Comisara de Salud del Guayas, de fecha Enero 13 del 2006, a las 15h00, donde
puntualizo que impugno el parcializado informe. Acaso de esta manera la demanda
pretende justificar el no pago de los canon de arrendamiento o ella cree que puede
tener patente de corso para burlase de la Funcin Judicial.
Una vez y de manera muy comedida pido que no se tome en cuenta el expedientillo
de la Comisara de Salud, y se la declare injusta tenedora del inmueble a Araceli
Janet Ruales Fuentes y se proceda con su lanzamiento.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
Telef. 2-511911 / 099891691
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

que sigo en contra de ARACELI JANET RUALES FUENTES, ante Usted
Su Autoridad como juzgadora sabr no tomar en consideracin el cantinflesco,
burdo y extemporneo escrito presentado por la demandada con fecha febrero 24
del 2006, a las 10h55 minutos. Talvez por desconocimiento de quien la patrocina o
en un intento vano de pretender crear incidente, para de esta manera retrasar el
proceso.
Por lo antes expuesto y por ser el estado de la causa respetuosa y comidamente
solicito insisto que se dicte la sentencia respectiva, tomando en cuento mis
argumentos esgrimidos en el escrito de fecha Febrero 21 del 2006, a las 14h 45 y
que forma parte de autos.
As mismo indquese a la demandada del juicio como a su abogado patrocinador
que se abstengan de seguir presentado estlidos como farragazos escritos.
probo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
Telef. 2-511911 / 099891691
INQUILINATO
DE

Se conceda el perentorio trmino de 24 horas, para que la demandada desocupe
y entregue el inmueble alquilado, bajo prevenciones de lanzamiento .
Previamente que la Actuara del Despacho siente razn, si la sentencia dictada en la
presente causa se encuentra ejecutoriado por el Ministerio de Ley.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
solicito:
Se conceda el perentorio trmino de 24 horas, para que la demandada desocupe
y entregue el inmueble alquilado, bajo prevenciones de lanzamiento .
Previamente que la Actuara del Despacho siente razn, si la sentencia dictada en la
presente causa se encuentra ejecutoriado por el Ministerio de Ley.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 7182
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

que sigo en contra de ARACELI JANET RUALES FUENTES, ante Usted
Seora Juez, dando contestacin a su providencia del 13 de Abril del 2006, a las
12h30 y notificada en Abril 17 del 2006, la demandada de manera vana pretende
dilatar la orden emitida por su Autoridad, mediante sentencia emitida en Abril 07
del 2006, a las 11h30 y notificada el mismo mes y ao. Con argumentos desde
todo punto vista absurdos.
La Excma. Corte de Justicia en diversos fallos dispone cito textualmente ........Se
amplia lo diminuto, se aclara lo ininteligible......... Por lo que la
aclaracin solicitada no procede ya que no se observa que los trminos usados en el
presente fallo sean ambiguos u oscuros o de difcil entendimiento, por lo que no
hay nada que aclarar.
La sentencia dictada por su Autoridad es lo suficientemente amplia, clara y
resuelve en ella todo y cada uno de los puntos sobre los cuales se trabo la litis,
consecuentemente no existe nada que aclarar.
probo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
Telef. 2-511911 / 099891691
INQUILINATO
DE

Me ADHIERO al recurso de apelacin interpuesto por la parte demandada en la
presente causa.
3238.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
SEGUNDA SALA DE LO CIVIL, MERCANTIL,

INQUILINATO Y MATERIAS RESIDUALES DE LA H.
CORTE SUPERIOR DE GUAYAQUIL.LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, dentro del juicio # 1012007 de Inquilinato que sigo en contra de ROLANDO XAVIER FARFAN
VERA, CECILIA EMPERATRIZ RENGIFO ROMERO y LUIS CARLOS

CASSANELLO CASANELLO respetuosamente comparezco, digo y
solicito:
Excelentsimos Seores Ministros, la Sentencia dictada por la Autoridad
competente, esto es la Jueza Segundo de Inquilinato de Guayaquil, dentro del
Juicio Verbal Sumario 376-2006, es lo suficientemente amplia, clara y
resuelve en ella todo y cada uno de los puntos sobre los cuales se trabo la
litis, consecuentemente los demandados tan solo de manera vana pretende
dilatar la orden emitida mediante sentencia por la Autoridad inferior.
Por lo que amparado en estricto derecho solicito que dicha sentencia sea
ratificada en todos sus puntos, mas aun cuando consta en autos que la
garanta dada por LUIS CARLOS CASSANELLO CASANELLO, subsista
durante todo el tiempo que Rolando Xavier Farfn Vera y Cecilia
Emperatriz Rengifo Romero ocuparen el inmueble de mi propiedad. Con el
agravante Seores Ministros que los demandados abandonaron de manera
intempestiva el departamento dado en arrendamiento sin cancelarme valor
alguno (en mora) desde el 22 de Abril del 2006, cuyo canon mensual
actualmente era de $230.
A ruego de la peticionaria como su Abogado defensor y patrocinador
Es Justicia,
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Seora Juez, dgnese liquidar los rubros mandados a pagar en sentencia.
probo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
solicito:
Seora Juez, dgnese liquidar los rubros mandados a pagar en sentencia.
probo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 7182
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Dgnese aprobar las liquidaciones precedentes y que la demandada cumpla con
cancelar dichos rubros en el perentorio termino de 48 horas, bajo prevenciones de
embargo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Insisto a su Seora, que en el trmino de 24 horas, la demandada desocupe y
entregue el inmueble alquilado, bajo prevenciones de lanzamiento.
As como tambin cumpla con cancelar los valores por concepto de canon de
arrendamiento adeudados, bajo prevenciones de embargo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
Telef. 2-511911 / 099891691
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

Seora Juez, tal como consta en su providencia de fecha 04 de Mayo del 2006, a
las 17h00 y notificada el 05 de Mayo /2006, donde se indica que no fue interpuesto
recurso alguno por la demandada, porque actualmente ARACELI JANET
RUALES FUENTES es considerada injusta tenedora del bien inmueble que
ocupa, respetuosamente solicito el lanzamiento. Para lo cual se servir ordenar
que uno de los Alguaciles del Cantn, en compaa de un Depositario proceda a
dar cumplimiento al lanzamiento.
As como tambin cumpla con cancelar los valores por concepto de canon de
arrendamiento adeudados, bajo prevenciones de embargo.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
Telef. 2-511911 / 099891691
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE
PATRICIA PINARGOTE VIVAR, dentro del Juicio # 507-2005, que sigo en

contra ARACELI RUALES FUENTES, ante Usted respetuosamente digo y
solicito:
Seora Juez, en su providencia de fecha Mayo 04 del 2006, a las 17h00 y
notificada en Mayo 05 del 2006 se indica .....se tiene por no interpuesto el
recurso...... Por lo que me permit el 08 de Mayo, a las 15h32 pedir el
lanzamiento de la injusta tenedora.
Como Juzgadora proba y conocedora del derecho, no puede menos que desechar el
extemporneo y antojadizo recurso que vanamente pretende plantear la
demandada. Quien junto con su patrocinador parece olvidar lo obvio y fundamental
de la norma procesal, ya que actualmente la sentencia dictada por su Autoridad se
encuentra ya ejecutoriada.
Me permito recordar a Usa que no es la primera vez que la demanda de manera
ingenua, pretende retrasar, dilatar su decisin, ya que desde el inicio alego
barbaries e incongruencias, despus intento pedir aclaracin, la misma que en su
oportunidad le fue negada, posteriormente pidi apelacin recurso que fue tomado
como burla, ya que consta en el proceso que no cumpli con lo que dispone el
inciso 3ro. del Art. 42 de La Ley de Inquilinato. Ahora cuando la sentencia se
encuentra ejecutoriada, esto es que ha pasado en autoridad de cosa juzgada y
contra la cual no es posible intentar recurso alguno de manera errada y desesperada
hace otro fallido intento.
RES JUDICATA PRO VERITATE HABETUR la cosa juzgada se
tiene por verdad. Mas sin embargo parece ser que la demanda contra norma
legal y sentido comn intenta juzgar la ley, olvidando que la ley no juzga, sino que
se cumple.
Respetuosamente pido a su Autoridad que se haga saber al audaz patrocinador de la
demandada que se abstenga de seguir presentado escritos ya que no hay nada que
resolver.
probo.
Guayaquil-Ecuador
PETER AVILES MARMOL

ABOGADO
Telef. 2-511911 / 099891691

autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
PETER g. AVILES MARMOL

ABOGADO
Telef. 2-511911 / 099891691
SEORA JUEZ
GUAYAQUIL.-
SEGUNDO
DE
INQUILINATO
DE

que sigo en contra ARACELI RUALES FUENTES, ante Usted respetuosamente
digo y solicito:
De acuerdo a la razn actuarial que consta en su providencia de fecha Mayo 18 del
2006, a las 8h40 y notificada el mismo da y ao, donde indica que la sentencia se
encuentra debidamente ejecutoriada. Por lo que respetuosamente solicito el
lanzamiento de la injusta tenedora-poseedora del bien, para lo cual su Autoridad
deber pedir a uno de los seores Alguaciles del Cantn en asocio con un
Depositario Judicial, para que de esta manera se proceda con el lanzamiento de
ARACELI JANET RUALES FUENTES.
autorizado.
Es Justicia,

REG. # 10404
Guayaquil-Ecuador
Telef. 2-511911 / 099891691
solicito:
Seora Juez, por cuanto la demandada se niega a cumplir con lo ordenado por
Usted mediante providencia, de fecha 31 de Mayo del 2007, a las 11h00, y
notificada el 05 de Junio del mismo ao. Hago saber a Usa que la injusta
tenedora GLORIA GUZMAN NAVARRETE, ha impedido se de cumplimiento
con la diligencia de lanzamiento a cargo del seor Alguacil y Depositario.
Por lo arriba expuesto solicito se ordene el rompimiento de las seguridades
(puerta de ingreso), del inmueble de mi propiedad, para de esta manera proceder
con el lanzamiento, para lo cual respetuosamente solicito se cuente con la fuerza
publica. Ya que actualmente esta audaz mujer se encuentra en franco desacato.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
solicito:
Seora Juez, para sorpresa del suscrito el da de hoy mircoles 20 de Junio del
2007, aproximadamente a las 7h00, en circunstancia que sala de mi domicilio,
recib una llamada por parte del portero del Edificio del inmueble de mi propiedad
que ocupaba en calidad de injusta tenedora la demandada GLORIA GUZMAN
NAVARRETE, manifestndome que haba podido observar que la puerta de
ingreso al departamento se encontraba abierta y sin las seguridades,
adems que mi inquilina se haba llevado todas sus pertenencias en la
madrugada de ese mismo da.
Situacin que pongo a su conocimiento, ms aun cuando existen de manera
probada dentro del proceso valores que me adeudan Gloria Guzmn Navarrete
por motivo de cnones de arrendamiento pendientes desde el 11 de Abril del 2006,
a razn de $120 mensuales. Perjuicio que en estos 14 meses de mora suman
$1.680 dlares americanos, ms costas, ms honorarios. Sin contar que mi
inmueble ha quedado con las puertas y batientes totalmente destruidos, las paredes
manchadas y sucias, las piezas sanitarias rotas y para colmo las instalaciones
elctricas se las han llevado estos sujetos de mal andar.
Por lo que hasta la presente desconozco donde este viviendo esta horda de
GLORIA GUZMAN NAVARRETE y su HIJO, que venan ocupando de manera
ilegal el bien inmueble.
probo.
autorizado.
Es Justicia,
SEOR
JUEZ
GUAYAQUIL.-
PRIMERO
DE
INQUILINATO
DE
MARIELA PAOLA GOMEZ ROSALES, dentro del juicio # 103-2005 que

sigo en contra de ESMELIDA ALEGRIA CARVAJAL, respetuosamente digo,
expongo y solicito:
Srvase indicar a mi anterior patrocinador que ha sido sustituido.

Seor Juez, por cuanto el seor Lus Salcedo Nez, ya no es Alguacil del
Cantn, requiero de manera respetuosa pero urgente que su Autoridad solicite la
intervencin de uno de los seores Alguaciles del Cantn en asocio con un
Depositario Judicial, para que de esta manera se de cumplimiento a lo ordenado
en sentencia.
Hago notar que esta audaz mujer contra toda lgica se mantiene dentro del
inmueble de mi propiedad, lo que me causa un gran perjuicio econmico. Por lo
que el da que se realice la diligencia del desahucio se cuente con el auxilio de la
fuerza publica, debiendo para este fin enviar atento oficio a la Polica Nacional,
para que se brinden las garantas del caso, ya que esta confundida mujer de forma
arbitraria levanto una pared para impedir el ingreso y que se cumpla con la
diligencia, por lo que Usted den su debido momento ordeno la demolicinderrocamiento.
RES JUDICATA PRO VERITATE HABETUR la cosa juzgada
se tiene por verdad. Mas sin embargo parece ser que la demanda contra
norma legal y sentido comn intenta juzgar la ley, olvidando que la ley no juzga,
sino que se cumple.
Sealo como nuevo domicilio legal la Casilla Judicial # 3238.
Autorizo al profesional del Derecho que suscribe conmigo, para que pueda
presentar tantos y cuantos escritos sean necesarios en defensa de mis sagrados
intereses.
probo.
Es Justicia,
MARIELA PAOLA GOMEZ ROSALES
SEOR JUEZ TERCERO SUBROGANTE DEL

PRIMERO DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.-
JUEZ
MARIELA PAOLA GOMEZ ROSALES, dentro del juicio # 1032005 que sigo en contra de ESMELIDA ALEGRIA CARVAJAL,
Habiendo sido recibo en su Despacho la contestacin del
Departamento de Personal de la Delegacin Distrital del Guayas del
CONSEJO NACIONAL DE LA JUDICATURA, la cual indica que el
Seor Luis Salcedo Nez ya NO se desempea como Alguacil del
Cantn, pido que a la brevedad posible se nombre a otro Alguacil,
para que en asocio con un Seor Depositario se proceda a dar
cumplimiento con la sentencia emitida, tal como lo tengo pedido en
mi escrito anterior recibido el 20 de Septiembre del 2007, a las
16h15.
Ms aun cuando esta sentencia ya se encuentra debidamente
ejecutoriada.
A ruego del peticionario como su Abogado defensor y patrocinador
Srvase proveer conforme a derecho.
Es justicia,

Dem. Inquilinato

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SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.

PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR, ecuatoriana, mayor de edad, de

DIRECCION: Sauces 6, manzana 259 F51, villa 9.

PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR

DIRECCION: Avenida del Ejercito # 412 y Nicols Augusto Gonzlez,

JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE

DIRECCION: Avenida del Ejercito # 412 y Nicols Augusto Gonzlez,

JANETH SUSANA ORELLANA BUSTAMANTE

PATRICIA ELIZABETH PINARGOTE VIVAR

AB. PETER AVILES MARMOL

SEOR JUEZ DE INQUILINATO DE GUAYAQUIL.LAURO PATRICIO ENCALADA ALVAREZ, de 48 aos de edad, de

El trmite a seguirse es el Verbal Sumario y la cuanta la fijo en la suma de mil

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AB. MARCO MORENO FALCONI

Edad y dems generales de ley.

A ruego de la peticionaria como su Abogado legalmente autorizado.

AB. PETER AVILES MRMOL

Edad y dems generales de ley.

A ruego del peticionario como su Abogado legalmente autorizado.

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cdula de ciudadana # 091569504-3 y Jorge Pedro Rugel Crdova cedula de