Finanzas a Largo Plazo

ndice de Rentabilidad
Este ndice, es como una redundancia al VAN ya que si el criterio del VAN es
favorable, el IR ser bueno. La frmula es:

IR

VAN
+
Inversin Inicial

Ejemplo 1:

29.789 + 1
30.000

IR = 1,99
Obs: La inversin inicial se utiliza en valor absoluto

(positivo)
El proyecto es bueno si el ndice es mayor a 1

Ejercicios:
Ventas Ao 1:
20.000 unidades
Precio:
$50
Incremento Anual: 15%
Inversiones:
Terreno
$15.000
Obras Fsicas
$30.000
Instalaciones
$5.000
Costos directos:
Cto venta
45% s/ ventas
Comisiones 10% s/ ventas
Gtos Admin 20% s/ ventas
Cap Trabajo 3 meses de ventas
Prstamo:
$30.000 sistema frances, 5 aos, tasa 18%
Impuesto a la renta30%
Rendimiento Req 20%
Se pide: Construir el FNF del Proyecto. Aplicar VAN, TIR, Payback, Payback
descontado, IR.
Decidir la factibilidad del proyecto teniendo en cuenta los resultados anteriores.

VAN: 784.895 - 300.000 = 484.895

TASA INTERNA DE RETORNO: 68%
PAYBACK: El inversionista recuperar su capital ($300.000) en 1 ao y 8 meses,
$15.000 al mes.
PAYBACK DESCONTADO: Con valores actualizados; el inversionista recuperar el
capital en 2 aos y 1 mes y medio, $11.719 al mes.
INDICE DE RENTABILIDAD: (484.895/300.000) + 1 = 2.6

De acuerdo a los valores previos, el proyecto presenta un aspecto

favorable, totalmente factible de rentabilidad.