PRESUPUESTOS Y COSTOS DE LAS OBRAS

UNIDAD I PRESUPUESTOS.
DEFINICION: Valor real actualizado de la ejecucin de la obra o proyecto ejecutivo bajo
condiciones definidas en un plazo determinado.
NORMATIVIDAD: Ley de Obras Pblicas y servicios relacionados con la misma(LOPySRM) y su
reglamento (RLOPySRM).
TIPOS: VOLUMETRICA. La elaboracin es esta forma implica detallar las actividades que se van a
ejecutar en el proyecto u obra a travs de conceptos que definan perfectamente la actividad a la
que se refiere, asignndole a estos su correspondiente unidad, cantidad y costo unitario; es una de
las dos maneras que la LOPySRM permite para emplearse y es por lo tanto la forma ms usual de
presentar el presupuesto de un proyecto u obra; PARAMETRICA. Esta forma de presentar un
presupuesto considera tomar de manera general el costo del proyecto u obra normalmente en
funcin de alguna unidad, considerando estos costos como los obtenidos al comparar el proyecto
u obra actual con otro que ya se haya efectuado que sea similar o igual, este tipo de presupuesto
por no ser lo exacto que se deseara presenta al profesional que lo maneje un riesgo muy grande,
ya que bien es sabido que dos obras no son iguales aunque el proyecto sea el mismo. Esta forma
no la considera la normatividad establecida en la LOPySRM, generalmente se emplea cuando de
manera rpida se desea obtener el costo aproximado de un proyecto u obra. COSTO ALZADO. Esta
forma de presupuestar se emplea cuando por la naturaleza de los actividades que se van a
ejecutar en un proyecto u obra no se puedan definir claramente, ni se alcancen a visualizar las
cantidades y costos que estas acciones vayan a provocar, se utiliza para su elaboracin y
presentacin agrupar a las actividades individuales en actividades generales llamadas partidas, a
las cuales se les asigna una unidad, cantidad y costo conforme a lo observado por el profesional,
basndose ste tanto en su experiencia como en sus conocimientos tcnicos, ya que un error en la
elaboracin del presupuesto provocara serios problemas econmicos principalmente al
responsable de la ejecucin de los trabajos; esta manera de presupuestar es la otra forma que
tiene prevista la LOPySRM, su empleo no es comn por el alto riesgo que esta representa.
INTEGRACION: CLAVE DEL CONCEPTO O PARTIDA. La clave es la nomenclatura que se emplea para
distinguir con facilidad a una partida o concepto de otros, esta nomenclatura puede ser numrica
(001, 002, 003, Etc.), literal (CIM, EST, ALB, Etc.) o con una combinacin de dgito y literal (CIM001, CIM-002, EST-001, ALB-001, Etc.). CONCEPTO O PARTIDA. Es el conjunto de acciones y
medios que de acuerdo con las Normas y Especificaciones respectivas, integran cada una de las
partes en que se dividen convencionalmente la ejecucin de una obra con fines de direccin,
control, medicin y pago. Se define a una partida como la descripcin general de una serie de
actividades referentes a la misma (CIMENTACION, ESTRUCTURAS, Etc.), en la cual no se especifican
al detalle las actividades referentes a la misma, solo se describen en base a las normas del proceso
constructivo en general; el concepto se define como la descripcin particular de una actividad

conforme al procedimiento constructivo referente a ella, en la cual se encuentran establecidas las

especificaciones, normas y alcances que esta debe cumplir al momento de ser ejecutada.
UNIDAD DEL CONCEPTO O PARTIDA. Es aquella que se emplea convencionalmente para
cuantificar cada concepto de trabajo para fines de medicin y pago; a cada concepto se le asigna
una unidad (M2, M3, ML, SAL, PZA, KG, TON, Etc.) la cual debe ser la ms apropiada de acuerdo a
la manera ms fcil de cuantificar el concepto de que se trate; a las partidas comnmente se les
asigna la unidad de LOTE, esto por ser una medida general que abarca todo lo que sea inherente a
las actividades que conforman una partida en particular sin particularizar nada en lo absoluto, sin
embargo esta unidad no debe ser empleada en el caso de los conceptos debido a que por lo
general que es, no indica con precisin el alcance de los mismos; esta unidad deber ser
solamente empleada cuando el presupuesto que se genere sea bajo el formato de costo alzado.
CUANTIFICACION DEL CONCEPTO O PARTIDA. Una vez que a los conceptos y partidas, se les haya
asignado su correspondiente unidad, se procede a realizar la cuantificacin de stos en funcin de
la unidad asignada, para esta labor y para facilitar el trabajo del profesional que efecte este
trabajo se crean formatos especiales para poder cuantificar con la precisin deseada las
cantidades de obra que correspondan a cada concepto o partida. COSTO UNITARIO DEL
CONCEPTO O PARTIDA. Conforme a la descripcin del concepto o partida de que se trate, se
efecta el correspondiente anlisis del costo real, el cual considera los costos necesarios para la
ejecucin de la actividad indicada en el concepto o las actividades que conforman a la partida
indicada. IMPORTE DEL CONCEPTO O PARTIDA. Una vez que se haya efectuado la descripcin de
la actividad del concepto o de las actividades de las partidas, segn sea el caso de que se trate, y
se hubiere realizado la cuantificacin y el anlisis del costo unitario de cada uno de los conceptos o
partidas que conforman el total de la obra, se procede a obtener el importe parcial de cada
concepto o partida, el cual se obtiene al efectuar el producto del costo unitario por la cantidad de
obra correspondiente. SUMA DE LOS IMPORTES DE LOS CONCEPTOS O PARTIDAS. Para la
obtencin del importe subtotal debido a los conceptos o partidas, se procede a efectuar la
sumatoria de todos los importes parciales. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. El impuesto al valor
agregado (IVA) que equivale al 16 % del importe subtotal obtenido de la suma de los importes
parciales de los conceptos o partidas; por este motivo cuando se efecta el anlisis del costo
unitario no se deber incluir en ste, costos de materiales, mano de obra y equipo que incluyan
este impuesto. IMPORTE TOTAL. El importe total del presupuesto se obtiene efectuando la suma
del impuesto al valor agregado con el importe subtotal debido a los conceptos o partidas.

UNIDAD II COSTOS.
DEFINICIN: Evaluacin de un proceso constructivo compuesto determinado.
NORMATIVIDAD: El anlisis de costo est contemplado en la LOPySRM y su reglamento.
CARACTERSTICAS: APROXIMADO. Por no ser exacta la evaluacin monetaria de los medios
(materiales, mano de obra y equipo) y mtodos (procedimientos constructivos), se considera al
anlisis de costo como aproximado. ESPECIFICO. Se dice que el anlisis de costo es especfico
porque cada actividad tiene un proceso constructivo determinado basado en sus condiciones de
tiempo, lugar y secuencia de eventos, es decir, el costo no puede ser genrico. DINAMICO. La

actualizacin y mejoramiento permanente de los procesos constructivos y de las tcnicas

administrativas (planeacin, organizacin, direccin y control), as como de la aparicin de nuevos
materiales y equipos, de la creacin de nuevas prestaciones sociales, de incrementos de costos y de
otras condiciones hacen que el anlisis de los costos sea considerado como dinmico y no esttico.
ANALISIS: INDUCTIVO. Si para la elaboracin del costo se inicia por sus partes conocidas y de
estos hechos inferimos el resultado, entonces estaremos analizando el costo de manera inductiva.
DEDUCTIVO. Cuando para la elaboracin del costo empleamos el razonamiento iniciando con el
todo conocido para llegar a las partes desconocidas, entonces estaremos analizando el costo de
forma deductiva.
INTEGRACIN: El costo unitario para su anlisis se divide bsicamente en: Costo Directo
(materiales, mano de obra y equipo), Costo Indirecto (administracin central, administracin de
campo y fianzas y seguros) y Costo por otros cargos (financiamiento, utilidad y cargos adicionales).
Al costo directo se le define como aquellos gastos que tienen aplicacin directa a un concepto
determinado, en tanto a la suma de los costos indirectos y los costos por otros cargos, se le define
como aquellos gastos que no pueden tener aplicacin directa a un concepto determinado, pero que si
son necesarios para la ejecucin del concepto y por lo tanto aplicables a todos los conceptos que
conforman la obra.
COSTO DIRECTO POR CONCEPTO DE MATERIALES. Para determinar el costo directo por
concepto de materiales de una determinada actividad, es necesario efectuar cuatro pasos; el primer
paso consiste en determinar el consumo de los diversos materiales por unidad de medida necesarios
para la ejecucin de la actividad, el segundo paso consiste en obtener los costos bsicos unitarios de
cada uno de los materiales necesarios para la ejecucin de la actividad, el tercer paso consiste en
efectuar el producto de la cantidad de cada material necesario para la ejecucin de la actividad por
su correspondiente costo bsico unitario, finalmente el cuarto paso consiste en efectuar la suma de
los importes resultantes de los productos efectuados en el tercer paso, el total representa el costo
directo por concepto de materiales. Cuando se usen materiales producidos en la obra, la
determinacin del precio bsico unitario ser motivo del anlisis respectivo, pero considerando para
ello el costo bsico unitario de los materiales necesarios para su elaboracin. Para determinar el
costo unitario bsico de los materiales necesarios para la ejecucin de la actividad, es preciso
determinar el precio base de estos, en funcin del tiempo y del sitio de ejecucin de los diversos
trabajos siendo componentes del costo unitario del precio base de los materiales: los costo de
adquisicin, los costos de los acarreos y sobreacarreos, los costos de los alijos, los costos de las
mermas y los costos por regalas y patentes. Para obtener el costo de adquisicin de los materiales
se debe efectuar un mercadeo de los materiales que se vayan a emplear en la obra, siendo el
mercadeo un mtodo simple que consiste en relacionar todos los materiales y obtener los costos de
adquisicin en cuando menos tres establecimientos dedicados a la venta de materiales de
construccin, una vez obtenidos los costos de adquisicin de las diferentes casas de materiales se
procede a elegir los costos ms bajos por cada material. Si el costo de los materiales cotizados no
incluye el costo de puesto en obra habr entonces que considerar para ello, los costos del acarreo,
sobreacarreos, de los alijos, de las mermas y regalas y patentes requeridos por cada material y
considerarlos de manera particular para cada material.
El costo directo integrado por concepto de materiales es el correspondiente a las erogaciones que
hace el contratista para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin
del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y
particulares de construccin requeridas por la dependencia o entidad. El costo unitario por concepto
de cada material se obtendr de la expresin:
M = Pm * Cm

Donde:
M
representa el costo por concepto del material.
Pm
representa el costo bsico unitario vigente en el mercado, que cumpla con las normas de
calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el ms econmico
por unidad del material, puesto en el sitio de los trabajos.
Cm
representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo.
COSTO DIRECTO POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA. La valoracin de la mano de
obra en la construccin es un problema dinmico y complejo; es una situacin dinmica porque
depende del costo de la vida, del desarrollo de procedimientos constructivos diferentes debido a la
aparicin en el mercado de nuevos materiales, herramientas, equipos, tecnologas, etc. y de los
constantes cambios en las legislaciones referentes a las prestaciones laborales, as mismo, se
considera un problema bastante complejo porque sta vara con la dificultad o facilidad de la
ejecucin de las diversas actividades, con la magnitud de la obra a ejecutar, con el riesgo o la
seguridad de los trabajos a ejecutar conforme al proceso constructivo, con los sistemas de pago, con
las relaciones de trabajo, con las condiciones climticas, con las costumbres locales, y en general
con todas las caractersticas que definen una forma de vida. El costo directo por concepto de la
mano de obra se obtiene de la suma de todos los pagos totales que por este concepto efecta el
contratista al personal que de manera directa ejecuta la actividad deseada, gastos que incluyen el
pago del salario del trabajador y el pago de las prestaciones a que tiene derecho el trabajador en
relacin a la Ley Federal del Trabajo (LFT), Ley del Instituto Mexicano del Seguro Social
(LIMSS), Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(LINFONAVIT) y los contratos colectivos de trabajo en vigor. El salario del trabajador se integra
en base al Salario Mnimo Profesional actualizado por el factor de zona correspondiente,
denominndose a dicho salario como Salario Diario Tabular, el cual sirve de base para determinar
el Salario Diario Base de Cotizacin (para efectos del IMSS) y el Salario Diario Real, siendo este
salario el empleado para los correspondientes anlisis del cargo directo por concepto de mano de
obra del concepto de trabajo que se desea analizar.
La LFT define al salario diario mnimo como: la cantidad menor que debe percibir en efectivo el
trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo y debe ser suficiente para
satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material, social, cultural y para
proveer la educacin obligatoria de los hijos. Este salario es el que se le paga al trabajador con
menor preparacin intelectual, el cual en el ramo de la construccin, recibe el nombre de: pen.
En general, los salarios diarios profesionales (SMP) son aquellos salarios que devenga como
mnimo un trabajador conforme a la especializacin con que cuente, en la construccin los
especialistas ms comunes en el campo de la construccin son: pen, ayudante general, oficial
(albail, carpintero de obra negra, herrero, fierrero, pintor, etc.), operador (tractor, draga, volteo,
motoconformadora, compactador, traxcavo, cargador frontal, etc.), maestro de obra (cabo) y
tcnico (topgrafo, electricista, plomero, etc.). La Comisin Nacional de Salarios Mnimos (CNSM)
es el organismo encargado de sealar tanto el Salario Mnimo del pen, como los diversos Salarios
Mnimos Profesionales, lo cual hace de acuerdo con el consenso de las diversas organizaciones de
trabajadores a nivel federal y con el asentimiento de las diversas cmaras patronales; conforme a la
caresta de la vida en las diferentes zonas de las entidades federativas del pas, esta CNSM los
clasifica en dos zonas econmicas.
Se define como Salario Diario Tabular (Sn) a la percepcin en dinero que un trabajador recibe por
realizar un trabajo en una jornada de trabajo; para ello, comnmente se toman los salarios

indicados por la CNSM y se actualizan mediante un factor de salario de zona, tambin llamado
Factor de Salario Mnimo (FSM), siendo esta prctica en la industria de la construccin el mtodo
para la obtencin de dicho salario tabular, ya que existen zonas en nuestro pas en las cuales, el
salario diario que un trabajador recibe por su trabajo es mayor al sealado por dicha comisin, en
estos casos lo que debe efectuar el analista de costos es considerar los salarios diarios tabulares
actualizados que realmente se estn pagando en dicha zona. Al Salario Diario Tabular (Sn) se le
integran los pagos efectuados en efectivo por cuota diaria y las gratificaciones, percepciones,
alimentacin, habitacin, primas, comisiones, prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o
prestacin que se entregue al trabajador por sus servicios conforme a la LFT; es decir, el Salario
Diario Base de Cotizacin (SDBC), se obtiene de efectar el producto del Salario Diario Tabular
(Sn) por la cantidad que resulta de efectuar el cociente entre los das realmente pagados (T P) y los
das calendario del ao (DICAL), tambin conocido como Factor de Salario Diario de la Empresa
(FSDE). El FSDE calcula los das pagados (TP) efectuando la suma de los das calendario del ao
(DICAL) ms los das equivalentes por aguinaldo, prima vacacional y otras causas si es que estas
existieran en los contratos respectivos. Das pagados: Das Calendario: 365 o 366 das (segn

sea el ao), Prima Vacacional (LFT-Art. 80): (0.25 x 6): 1.5 das/ao, y Aguinaldo (LFTArt. 87): 15 das/ao.
Al Salario Diario Base de Cotizacin (SDBC) se le integran los pagos efectuados en efectivo por
cuota diaria y las gratificaciones, percepciones, alimentacin, habitacin, primas, comisiones,
prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o prestacin que se entregue al trabajador por
sus servicios conforme a la LIMSS y la LINFONAVIT, as como los referentes a las prestaciones de
la LFT; a este salario integrado se le conoce como Salario Diario Real (Sr) y este se obtiene
considerando el salario diario indicado por la CNSM, el factor de zona (FSM), las prestaciones de la
LFT (FSDE), y las prestaciones en especie y dinero indicadas en la LINFONAVIT, y la LIMSS. El
anlisis del Salario Diario Real (Sr) se efecta tomando como base al Salario Diario Base de
Cotizacin (SDBC) para calcular los valores que se refieren a las prestaciones del IMSS (cuota fija
y cuotas adicionales) y del INFONAVIT; la suma de estas prestaciones (sp) se dividen entre el
Salario Diario Base de Cotizacin (SDBC) y con esto se obtiene el Porcentaje de las obligaciones
obrero-patronal (Ps), a este porcentaje se le suma la unidad (Ps+1) y con el resultado obtenido en la
mencionada suma, se efecta el producto con el resultado obtenido del cociente de los das
realmente pagados en el ao y los das realmente laborados en el ao (T P/Tl), este valor se
multiplica por el Salario Diario Tabular (Sn) y con esto se obtiene el Salario Diario Real (Sr). Das
no laborados: Domingos (DD) (LFT-Art. 69 y 71): 52 das/ao; Das festivos obligatorios (DFL)
(LFT-Art. 74): 7 das/ao (Adicional, se considera un da si en el ao en que se vaya a calcular el
FSDE existe transmisin del poder ejecutivo y/o las leyes federales y locales electorales determinan
como jornada electoral un da determinado a efecto del sufragio del voto de los trabajadores).
Vacaciones (DV) (LFT-Art.76): 6 das/ao. Das no trabajados por costumbre (DC): 7 das/ao. 3
de Mayo: Da de la Santa Cruz, Patrono de la construccin. Jueves Santo (fecha variable por ao).
Viernes Santo (fecha variable por ao). Sbado de Gloria (fecha variable por ao). 1 de
Noviembre: Da de todos los Santos. 2 de Noviembre: Da de los Fieles Difuntos. 12 de Diciembre:
Da de la Virgen de Guadalupe. Da del Santo Patrn de la Poblacin fecha variable). Mal Tiempo
(DCC): Nmero de das variable segn la zona geogrfica. Das no trabajados por otras causas
(DOC): Variable segn las causas. Das laborados (TL):
Tl = DICAL (DD + DFL + DC + DV + DCC + DOC)

PRESTACIONES CONFORME A LA LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO DE VIVIENDA DE

LOS TRABAJADORES.
Los beneficios del INFONAVIT se destinan a familias de escasos recursos; las aportaciones para la
creacin de fondos por las empresas se encuentran establecidas en el Artculo 29 fraccin II de la
LINFONAVIT y se cotizan como el 5 % del Salario Diario Base de Cotizacin que percibe el
trabajador.
PRESTACIONES CONFORME A LA LEY DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO
SOCIAL.
La LIMSS afecta directamente el cargo directo por mano de obra, ya que es obligacin de los
patrones cubrir las cuotas correspondientes al seguro del trabajador. Las ramas que cubre este
seguro son principalmente:
1)
2)
3)
4)
5)
6)

Pensionados.
Riesgo de trabajo.
Enfermedad y maternidad.
Invalidez y vida.
Retiro, cesanta en edad avanzada y vejez.
Guardera y prestaciones sociales.

1) Pensionados. Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de enfermedades y

maternidad de los pensionados y sus beneficiarios, en los seguros, de riesgo de trabajo,
invalidez y vida, as como retiro, cesanta en edad avanzada y vejez, los patrones, los
trabajadores y el estado aportarn una cuota de uno punto cinco por ciento sobre el salario
base de cotizacin.
Artculo 25: De la cuota del 1.5 % le corresponder al patrn pagar el 1.05 %, a los
trabajadores el 0.375 % y al Estado el 0.075 %.
2) Riesgos de trabajo son los accidentes y enfermedades a que estn expuestos los
trabajadores en ejercicio y con motivo del trabajo.
Artculo 73: Al inscribirse por primera vez en el Instituto las empresas cubrirn la prima
media de la clase que conforme al Reglamento corresponda, que en el caso de las empresas
dedicadas a la construccin incurren en la clase V, siendo la prima de 7.58875 la que debe
pagar el patrn.
3) Enfermedad y maternidad. Los recursos necesarios para cubrir las prestaciones en dinero,
las prestaciones en especie y los gastos administrativos del seguro en caso de enfermedad y
maternidad se obtendrn de las cuotas que estn obligados a cubrir los patrones y los
trabajadores o dems sujetos y de la contribucin que corresponda al Estado.
Artculo 106: Las prestaciones en especie del seguro de enfermedad y maternidad se
financiarn de la forma siguiente:
I Por cada asegurado se pagar mensualmente una cuota diaria patronal equivalente al
20.40 % de un salario mnimo general diario para el D. F.
II Para los asegurados cuyo salario base de cotizacin sea mayor a tres veces al salario
mnimo general diario para el D. F. se cubrir adems de las cuotas establecidas en la
fraccin anterior una cuota adicional patronal equivalente al 1.10 % y otra adicional
obrera del 0.40 %, de la cantidad que resulte de la diferencia entre el salario base de
cotizacin y tres veces el salario mnimo general diario para el D. F.

Artculo 107: Las prestaciones en dinero del seguro de enfermedades y maternidad se

financiarn con una cuota del 1.0 % sobre el salario base de cotizacin que se pagar de la
forma siguiente:
I A los patrones les corresponder pagar el 70 % de dicha cuota.
II A los trabajadores les corresponder pagar el 25 % de dicha cuota.
4) Invalidez y vida. Los recursos necesarios para financiar las prestaciones y los gastos
administrativos del seguro de invalidez y vida, as como la constitucin de las reservas
tcnicas, se obtendrn de las cuotas que estn obligados a cubrir los patrones, los
trabajadores y dems sujetos obligados, as como de la contribucin que corresponda al
Estado.
Artculo 146: Alos patrones y a los trabajadores les corresponde cubrir, para el seguro de
invalidez y vida el 1.75 % y el 0.625 % sobre el salario base de cotizacin,
respectivamente.
5) Retiro, cesanta en edad avanzada y vejez. Los patrones y el Gobierno Federal, en la
parte que les corresponde estn obligados a enterar al Instituto el importe de las cuotas
obrero-patronales y la aportacin estatal del seguro de retiro, cesanta en edad avanzada y
vejez. Dichas cuotas se recibirn y se depositarn en las respectivas subcuentas de la cuenta
individual de cada trabajador, en los trminos previstos en la Ley para la Coordinacin de
los Sistemas de Ahorro para el Retiro.
Artculo 168: Las cuotas y las aportaciones a que se refiere el punto anterior sern:
I En el ramo de retiro, los patrones les corresponde cubrir el importe equivalente al 2.0
% del salario base de cotizacin del trabajador.
II En los ramos de cesanta en edad avanzada y vejez, a los patrones y a los trabajadores
les corresponde cubrir las cuotas del 3.15 % y 1.125 % sobre el salario base de cotizacin,
respectivamente.
6) Guardera y prestaciones sociales. El ramo de guarderas cubre el riesgo de la mujer
trabajadora y del trabajador viudo y divorciado que conserve la custodia de los hijos de no
poder proporcionar cuidados durante su jornada de trabajo a sus hijos en la primera
infancia, mediante el otorgamiento de las prestaciones establecidas en este rubro.
Artculo 211: El monto de la prima para este seguro ser del 1.0 % sobre el salario base de
cotizacin, pagadero por el patrn.
PRESTACIONES CONFORME A LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO.

Algunos artculos de la L. F. T. deben considerarse en la integracin de costos unitarios,

especficamente en la integracin del cargo directo por concepto de la mano de obra son:
Artculo 58: Jornada de trabajo es el tiempo durante el cual el trabajador est a disposicin del
patrn para prestar su trabajo.
Artculo 60: Jornada diurna es la comprendida entre las seis y las veinte horas; jornada nocturna es
la comprendida entre las veinte y las seis horas y jornada mixta es la que comprende periodos de
tiempo de las jornadas diurna y nocturna, sin que el periodo de tiempo nocturno sea de tres horas
y media, ya que si comprende tres y media hora o mas, se considerara como jornada nocturna.

Artculo 61: La duracin mxima de la jornada ser de ocho horas la diurna, siete la nocturna y
siete y media la mixta.
Artculo 63: Se le conceder al trabajador al menos media hora para efectos de descanso y/o
alimentacin.
Artculo 64: Cuando no se le conceda al trabajador el tiempo de reposo o alimentacin, este se
considerara como tiempo efectivo y le ser pagado.
Artculo 65: En caso de siniestro o riesgo inminente en su centro de trabajo, la jornada de trabajo
podr prolongarse por el tiempo necesario para evitar esos males.
Artculo 66: La jornada de trabajo podr prolongarla el patrn por circunstancias extraordinarias
sin que esta exceda nunca de tres horas diarias, ni de tres veces por semana.
Artculo 67: Las horas de trabajo sealadas en el articulo 65 se retribuirn en una cantidad igual a
la que corresponde a cada una de las horas de la jornada; las horas de trabajo extraordinario se
pagaran al doble de la cantidad que corresponde a la hora de la jornada.
Artculo 68: Cuando el tiempo extraordinario excede las nueve horas a la semana, el pago de estas
horas extraordinarias las deber pagar el patrn al triple de la cantidad que corresponde a la hora
de la jornada.
Artculo 69: Por cada seis das de trabajo, el trabajador disfrutara de un da de descanso por lo
menos, con goce de salario integro.
Artculo 70: En trabajos especficos, los trabajadores y el patrn establecern de mutuo acuerdo el
da de descanso semanal.
Artculo 71: Se procurara que el da de descanso semanas sea el domingo; los trabajadores que
laboren este da cualquiera que sea su da de descanso diferente al domingo, se les deber pagar
una bonificacin del veinticinco por ciento sobre el salario diario normal.
Artculo 73: Si el trabajador labora en su da de descanso, se le deber pagar el triple del salario
diario normal.
Artculo 74: Son das de descanso obligatorio: 1 de Enero, 5 de Febrero, 21 de Marzo, 1 de Mayo,
16 de Septiembre, 20 de Noviembre, 25 de Diciembre, 1 de Diciembre de cada seis aos y el que
determinen las Leyes Federales y Locales Electorales.
Artculo 75: Los trabajadores que laboren en un da obligatorio se les pagara el triple de la cantidad
que le corresponde a la jornada normal.
Artculo 76: Los trabajadores que tengan ms de un ao de servicios tendrn derecho a disfrutar
de al menos seis das laborales y que aumentara en dos das hbiles hasta llegar a doce por cada
ao subsecuente de servicios.

Artculo 79: Si el trabajador labora menos de un ao, tendr derecho a una remuneracin
proporcional al tiempo de servicios prestados.
Artculo 80: Los trabajadores tendrn derecho a una prima no menor del veinticinco por ciento
sobre el salario diario normal por concepto de prima vacacional.
Artculo 82: Salario es la retribucin que debe pagar el patrn al trabajador por su trabajo.
Artculo 83: El salario puede fijarse por unidad de tiempo, por unidad de obra, por comisin, a
precio alzado o de cualquier otra manera.
Artculo 84: El salario se integra con los pagos efectuados en efectivo por cuota diaria,
gratificaciones, percepciones, habitacin, primas, comisiones, prestaciones en especie y cualquier
otra cantidad o prestacin que se entregue al trabajador por su trabajo.
Artculo 85: El salario debe ser remunerador y nunca menor al fijado como mnimo.
Artculo 87: Los trabajadores tendrn derecho por concepto de aguinaldo anual a una cantidad
equivalente a cuando menos quince das del importe del salario diario normal.
Artculo 88: Los plazos para el pago del salario nunca podrn ser mayores de una semana para las
personas que desempean un trabajo material y de quince das para los dems trabajadores.
Artculo 89: Cuando el salario se fije por semana o por mes, se dividir entre siete o entre treinta,
segn sea el caso, para determinar el salario diario de la jornada.
Artculo 90: Salario mnimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el trabajador por los
servicios prestados en una jornada de trabajo.
Artculo 91: Los salarios mnimos podrn ser generales para una o varias reas geogrficas de
aplicacin.
Artculo 93: Los salarios mnimos profesionales regirn para todos los trabajadores de las ramas de
actividad econmica, profesiones, oficios o trabajos especiales que se determinen dentro de una o
varias reas geogrficas de aplicacin.
Artculo 94: Los salarios mnimos se fijaran por una Comisin Nacional integrada por
representantes de los trabajadores, de los patrones y del gobierno.
Artculo 96: La Comisin Nacional determinara la divisin de la Republica en reas geogrficas.
El costo directo por concepto de mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el
contratista por el pago de salarios reales al personal que interviene directamente en la ejecucin del
concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al primer mando, entendindose como tal hasta la
categora de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. El costo directo por concepto de la mano
de obra se obtendr con la expresin:

Sr
Mo = ----R
Donde:
Mo
representa el costo por mano de obra.
Sr
representa el salario real del personal que interviene directamente en la ejecucin de cada
concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las percepciones del personal tcnico,
administrativo, de control, supervisin y vigilancia que correspondan a los costos
indirectos. Incluir todas las prestaciones derivadas de la LFT, la LIMSS, la LINFONAVIT
o de los contratos colectivos de trabajo en vigor.
Para la obtencin del salario real se deben considerar los salarios tabulados (Sn) de las
diferentes categoras y especialidades propuestas por el licitante o contratista de acuerdo a
la zona o regin donde se ejecuten los trabajos, el que deber afectarse con un factor de
salario real Fsr de acuerdo con la siguiente expresin: Sr= Sn * Fsr.
El Fsr se define como la relacin de los das realmente pagados en un periodo anual, de
enero a diciembre, divididos entre los das efectivamente laborados durante el mismo
periodo [ Fsr = (Tp/Tl) * (Ps + 1) ].
Ps = representa, en fraccin decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la
LIMSS y de la LINFONAVIT.
Tp = representa los das realmente pagados durante un periodo anual.
Tl = representa los das realmente laborados durante el mismo periodo anual.
Los valores de Tp y Tl se calculan contemplando las consideraciones indicadas en la LFT al
respecto.
R
representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el personal que
interviene directamente en la ejecucin del concepto de trabajo por jornada de ocho horas.
Para realizar la evaluacin del rendimiento, se deber considerar en todo momento el tipo
de trabajo a desarrollar y las condiciones ambientales, topogrficas y en general aquellas
que predominen en la zona o regin donde se ejecuten.
COSTO DIRECTO POR CONCEPTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO.
El cargo por maquinaria o equipo de construccin es aquel que se deriva del empleo correcto de
las maquinarias o equipos de construccin ligeros y pesados considerados como nuevos y que a la
vez sean los adecuados e indispensables para la realizacin de los diversos trabajos inherentes a una
obra determinada, conforme a lo estipulado por las normas, especificaciones y programa de trabajo
de construccin indicadas en el proyecto ejecutivo de la obra. El cargo unitario por maquinaria o
equipo de construccin se expresa como el cociente del costo horario de las maquinarias o equipos
de construccin, entre el rendimiento horario de dichos equipos, a su vez, el costo horario de la
maquinaria o equipo de construccin se integra con los cargos fijos, cargos por consumo y por los
cargos de operacin calculados por hora de trabajo; el rendimiento horario del equipo es la cantidad
de trabajo que el equipo ejecuta por unidad de tiempo considerando al equipo como nuevo y
conforme a las condiciones especficas del trabajo a ejecutar en las correspondientes unidades de
medida. Se considera como equipo ligero a aquellas mquinas de accionar sencillo, de pequeas
dimensiones, fciles de transportar y de operar, usualmente empleadas en obras de edificacin;
dentro de esta clasificacin se tienen: las revolvedoras, los vibradores, los malacates, las bombas,
las cortadoras, etc.
El equipo pesado es aquel compuesto por mquinas pesadas, de grandes dimensiones, que para su
operacin requieren de personal calificado y especializado, y que adems requieren de vehculos
especiales para su transporte, con excepcin de los vehculos de acarreos y transportacin,
usualmente empleadas en las obras de movimiento de tierras; dentro de estos equipos se encuentran

clasificadas las: motoconformadoras, volteos, motoescrepas, compactadores, tractores, cargadores

frontales, gras, palas mecnicas, retroexcavadoras, etc. El costo horario se obtiene de integrar los
cargos fijos, de consumo y de operacin de la maquinaria o equipo de construccin, obtenidos por
hora de trabajo. Los cargos fijos estn compuestos por: la depreciacin, la inversin, los seguros y
el mantenimiento del equipo. Los cargos por consumo lo conforman los gastos de combustibles,
lubricantes, llantas, piezas especiales y otras fuentes de energa efectuados por el equipo. Los
cargos por operacin lo integran las erogaciones efectuadas por concepto de la mano de obra
calificada para la operacin de las maquinas o equipos de construccin. La depreciacin es el cargo
que resulta debido a la disminucin del valor original de la maquinaria o equipo de construccin
como consecuencia de su uso durante el tiempo de su vida econmica; se considera una
depreciacin lineal donde el equipo se deprecia una misma cantidad por unidad de tiempo, este
cargo se obtiene empleando la ecuacin:
Vm Vr
D = -------------------------Ve
Donde:
D representa el costo horario por depreciacin de maquinaria o equipo de construccin.
Vm representa el precio comercial de adquisicin de la maquinaria o equipo de construccin
considerado como nuevo en el mercado a la fecha de presentacin y apertura de la propuesta
tcnica, descontando el costo de las llantas y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales,
en su caso.
Vr representa el valor de rescate de la maquina o equipo de construccin, es decir, el valor
comercial que el contratista considera tiene el equipo al termino de su vida econmica.
Ve representa la vida econmica de la maquina o equipo de construccin estimada por el
contratista y expresada en horas efectivas de trabajo, o sea el tiempo que puede mantenerse el
equipo en condiciones de operacin y poder producir trabajo de manera econmica, siempre y
cuando se le proporcione el mantenimiento menor adecuado.
Se resalta el hecho de que al valor de adquisicin se le descuenta el valor de las llantas debido a que
ste se considera en los cargos por consumo. Generalmente al valor de rescate del equipo se le
asigna un valor equivalente al 10 % del valor de adquisicin del equipo.
La inversin es el cargo que resulta de los intereses del capital invertido en la maquinaria o
equipo de construccin, como consecuencia de su uso durante el tiempo de su vida econmica; este
cargo se obtiene utilizando la frmula:
( Vm - Vr ) x i
I m = -------------------------2 x Hea
Donde:
Im representa el costo horario de la inversin de la maquinaria o equipo de construccin,
considerado como nuevo.
Vm representa el precio comercial de adquisicin de la maquinaria o equipo de construccin
considerado como nuevo en el mercado a la fecha de presentacin y apertura de la propuesta
tcnica, descontando el costo de las llantas y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales,
en su caso.
Vr representa el valor de rescate de la maquina o equipo de construccin, es decir, el valor
comercial que el contratista considera tiene el equipo al termino de su vida econmica.
i representa la tasa de inters anual expresada en decimales.
Hea representa el nmero de horas efectivas que la maquinaria o equipo de construccin trabaja
durante el ao.
Los parmetros de la tasa de inters no son claramente definidos, sin embargo, por regla general se
utiliza una tasa de inters referida a un indicador econmico especifico y estar sujeta a las
variaciones de dicho indicador, se recomienda aplicar a dicha tasa un factor inflacionario oficial.

Los seguros es el cargo que cubre los riesgos a que est sujeta la maquinaria y equipo de
construccin durante su vida econmica, por accidentes que sufra; este cargo se obtiene del empleo
de la ecuacin:
( Vm - Vr ) x s
Sm = --------------------------2 x Hea
Donde:
Sm representa el costo horario por seguros de la maquinaria o equipo de construccin.
Vm representa el precio comercial de adquisicin de la maquinaria o equipo de construccin
considerado como nuevo en el mercado a la fecha de presentacin y apertura de la propuesta
tcnica, descontando el costo de las llantas y de los equipamientos, accesorios o piezas especiales,
en su caso.
Vr representa el valor de rescate de la maquina o equipo de construccin, es decir, el valor
comercial que el contratista considera tiene el equipo al termino de su vida econmica.
s representa la prima anual promedio de seguros, fijada como porcentaje del valor de la maquina
o equipo de construccin y expresada en decimales.
Hea representa el nmero de horas efectivas que la maquina o equipo de construccin trabaja
durante el ao.
Los contratistas para sus estudios y anlisis de costo horario consideraran la prima anual promedio
de seguros, la que deber estar referida a un indicador especfico del mercado de seguros.
El mantenimiento es el cargo por mantenimiento mayor o menor, que se obtiene considerando
todas las erogaciones necesarias para conservar el equipo en buenas condiciones de trabajo
durante su vida econmica; la determinacin de este cargo se obtiene empleando la frmula:
Mn = Ko x D
Donde:
Mn representa el costo horario por mantenimiento mayor y menor de la maquinaria o equipo de
construccin.
Ko representa el coeficiente de mantenimiento mayor y menor, coeficiente que varia conforme al
tipo de maquina o equipo y de las caractersticas del trabajo y se fija con base a la experiencia
estadstica, expresado en decimales.
D representa el costo horario por depreciacin de maquinaria o equipo de construccin.
El cargo por mantenimiento mayor lo integran las erogaciones concernientes a las reparaciones de
las maquina o equipos de construccin en talleres especializados o aquellos que se puedan realizar
en el campo, empleando para tal efecto personal calificado y especialista, en todo caso se requiere
retirar el equipo del frente de trabajo; este cargo incluye la mano de obra, repuestos y renovaciones
de partes de maquinarias, as como de otros materiales y trabajos necesarios.
El cargo por mantenimiento menor es a subes integrado por las erogaciones necesarias para efectuar
los ajustes rutinarios, reparaciones y cambios de repuestos que se efectan en las propias obras, as
como los cambios de lquidos para mandos hidrulicos, aceite de transmisin, filtros, grasas y
estopas, no requiere de retirar el equipo del frente de trabajo; incluye el personal y equipo auxiliar
que realiza estas operaciones de mantenimiento, los repuestos y otros materiales que sean
necesarios.
Los cargos por combustibles lo integran todas las erogaciones originadas por el consumo de
gasolina y diesel de las maquinas o equipos de construccin para el funcionamiento de sus motores
de combustin interna; este cargo se obtiene empleando la ecuacin:
Co = Gh x Pc
Donde:
Co representa el costo horario del combustible necesario por hora efectiva de trabajo.
Gh representa la cantidad de combustible utilizado por hora efectiva de trabajo; este coeficiente
se obtiene en funcin de la potencia nominal del motor, de un factor de operacin de la maquina o

equipo y de un coeficiente determinado por la experiencia, el cual varia de acuerdo con el

combustible que se use.
Pc representa el precio del combustible puesto en la maquina o equipo.
En el caso del consumo horario de combustible, en general se consideran los valores que a
continuacin se expresan para equipos con motores de gasolina y diesel respectivamente.
Para equipos que funcionan con motores de gasolina:
Gh = 0.24 (Lts./Hr.) x H.P. x fop
Donde:
H.P. representa la potencia nominal del equipo.
fop representa el factor de operacin de equipos que operan con motores de gasolina, los cuales
bajo condiciones ptimas de eficiencia se considera igual a 0.80.
Para equipos que funcionan con motores de diesel:
Gh = 0.20 (Lts./Hr.) x H.P. x fop
Donde:
H.P. representa la potencia nominal del equipo.
fop representa el factor de operacin de equipos que operan con motores de diesel, los cuales bajo
condiciones ptimas de eficiencia se considera igual a 0.80.
El cargo de otras fuentes de energa lo integran las erogaciones debidas al consumo de energa
elctrica, gas, o de otros energticos distintos a los sealados, la determinacin de este cargo
requerir en cada caso de un estudio especial, este cargo se obtiene empleando la ecuacin:
Fe = Ge x Pf
Donde:
Fe representa el costo horario del consumo energtico empleado por las maquinas o equipos de
construccin por hora efectiva de trabajo.
Ge representa la cantidad de energa empleada por hora efectiva de trabajo de la maquina o
equipo de construccin.
Pf representa el precio de la energa puesta en la obra y en la maquina o equipo.
El coeficiente Ge se encuentra en funcin de la potencia del motor, del factor de operacin del
equipo y de un coeficiente determinado por la experiencia que variar conforme el combustible que
se emplee.
En el caso del consumo horario de combustible, en general se considera el valor que a continuacin
se expresa para equipos que funcionan con energa elctrica.
Para equipos que funcionan con motores de energa elctrica:
Ge = 0.746 (Kw./Hr.) x H.P. x fop
Donde:
H.P. representa la potencia nominal del equipo.
fop representa el factor de operacin de equipos que operan con motores elctricos, los cuales
bajo condiciones ptimas de eficiencia se considera igual a 0.80.
El cargo por lubricantes lo integran las erogaciones debidas al consumo y a los cambios
peridicos de aceites lubricantes de los motores; el costo de este concepto se obtiene al emplear la
frmula:
Lb = ( Ah + Ga ) x Pa
Donde:
Lb representa el costo horario por consumo de lubricantes.
Ah representa la cantidad de aceites lubricantes necesaria por hora efectiva de trabajo, de acuerdo
con las condiciones medias de operacin; est determinada por la capacidad del recipiente dentro
del equipo y los tiempos entre cambios sucesivos de aceites.
Ga representa el consumo entre cambios sucesivos de lubricantes.
Pa representa el precio puesto en obra de los aceites lubricantes colocados en los equipos.
El consumo horario por lubricantes puede estimarse de acuerdo al siguiente criterio:

Ga por cambios sucesivos:

Ga = C / T
donde: C = capacidad del carter.
T = tiempo en horas efectivas entre cambios sucesivos (usualmente 150 horas).
Ah = 0.0030 (Lts./Hr.) x H.P. x fop en motores de gasolina (fop=0.80 ptimo).
Ah = 0.0035 (Lts./Hr.) x H.P. x fop en motores de diesel (fop=0.80 ptimo).
El cargo por llantas est integrado por las erogaciones correspondientes al consumo por desgaste
de las llantas de los equipos; este cargo se puede calcular empleando la ecuacin:
N = Pn / Vn
Donde:
N representa el costo horario por el consumo de las llantas de la maquina o equipo de
construccin, como consecuencia de su uso.
Pn representa el precio de adquisicin de las llantas, considerando el precio en el mercado
nacional de llantas nuevas de las caractersticas indicadas por el fabricante del equipo.
Vn representa las horas de vida econmica de las llantas, tomando en consideracin las
condiciones de trabajo impuestas a las mismas; se determinar de acuerdo con la experiencia y la
observacin estadstica tanto del usuario como del fabricante; tomando para esto, la consideracin
entre otros factores, los relativos a: presiones de inflado, la velocidad mxima de trabajo,
condiciones relativas del camino que transite como la pendiente, curvaturas, superficie de
rodamiento, posicin del equipo, etc., cargas que soporte, condiciones climatolgicas en que se
opere el equipo y el mantenimiento.
Cuando se considere este cargo, al calcular la depreciacin del equipo deber deducirse del valor
inicial de la misma, el valor de las llantas.
El cargo por operacin es aquel que resulta por concepto de las erogaciones efectuadas por el
concepto del pago de los salarios del personal encargado de la operacin del equipo, por hora
efectiva de trabajo de la misma; este cargo se puede obtener mediante la frmula:
Po = Sr / Ht
Donde:
Po representa el costo horario por la operacin de la maquinaria o equipo de construccin.
Sr representa los salarios por turno del personal necesario para operar el equipo.
Ht representa las horas efectivas de trabajo de la maquinaria o equipo dentro del turno.
La hora efectiva de trabajo se obtiene al efectuar el producto del nmero de horas de la jornada de
trabajo por la eficiencia del personal de operacin del equipo.
La eficiencia ptima del operador es del 85 %, es decir, el factor de eficiencia del personal de
operacin es de 0.85.
En el caso de movimientos de tierras donde se emplea maquinaria pesada se pueden presentar casos
en los cuales la maquinaria permanecer inactiva debido a tres casos principalmente, estos son:
A) Maquinaria parada: La maquinaria se encuentra en la obra sin trabajar por condiciones no
imputables a las partes contratantes, como puede ser la debida a la programacin del empleo de las
maquinas, consideracin aplicable a lapsos inferiores a una semana.
B) Maquinaria en espera: La maquinaria no trabaja por condiciones no previstas en los
procedimientos de construccin, debiendo permanecer sin desarrollar trabajo alguno en espera de
algn acontecimiento para entrar en actividad, se considera al operador.
C) Maquinaria en reserva: La maquinaria se encuentra inactiva en la obra y que es requerido por
orden expresa de la contratante para enfrentar eventualidades tales como situaciones de seguridad o
de posibles emergencias.
El primero de los casos no lo reconoce la LOPySRM y por lo tanto el contratista lo deber
considerar tanto en tiempo (Programacin del empleo de la maquinaria) como en el costo en el
correspondiente presupuesto de la obra. Los casos de maquinaria en espera y reserva si los
contempla la LOPySRM y hace mencin de que el costo horario de esta maquinaria en las
condiciones de uso o disponibilidad descritas debern ser acordes con las condiciones impuestas a

las mismas considerando que los costos fijos y por consumo debern ser menores a los calculados
por hora efectiva en operacin.
COSTO DIRECTO POR CONCEPTO DE HERRAMIENTA. Para la ejecucin de las diversas
actividades el trabajador en forma particular requiere del empleo de herramientas propias de su
especialidad, las cuales deben estar en buenas condiciones para que la calidad del trabajo que esta
persona desarrolle cumpla con los estndares estipulados en cuanto a calidad se refiere; debindose
evitar, el empleo de herramientas que se encuentren en mal estado as como de la improvisacin de
herramientas, ya que estas ocasionan que la ejecucin de los trabajos no se lleve a cabo en la forma
especificada. Dado el carcter que tienen las herramientas en cuanto a su uso personal, particular y
especfico, as como de las caractersticas en cuanto a peso, dimensin y manejo, a stas se les
denomina herramientas menores. El anlisis de la depreciacin de la herramienta es complicada,
extensa y en realidad poco significativa en referencia a los costos de produccin en los cuales se
emplea; motivo por el cual las empresas dedicadas a la construccin formulan la depreciacin de la
herramienta menor como un porcentaje de la mano de obra, porcentaje que depende principalmente
del tipo de actividad que se vaya a efectuar, este porcentaje la mayora de las empresas dedicadas a
la edificacin los oscila entre el 1% y el 5%, siendo el valor del 3% el porcentaje promedio que
usualmente se emplea. El costo directo por herramienta de mano, corresponde al consumo por
desgaste de dichas herramientas utilizadas en la ejecucin del concepto de trabajo; este costo se
calculara mediante la expresin:
Hm = Kh * Mo
Donde:
Hm representa el costo por herramienta de mano.
Kh representa un coeficiente cuyo valor se fijara en funcin del tipo de trabajo y de la
herramienta requerida para su ejecucin.
Mo representa el costo unitario por concepto de mano de obra de los salarios totales que integran
el costo de la cuadrilla empleada para la ejecucin de la actividad.
Este cargo debe ser reflejado para su erogacin, ya sea a la empresa para su reposicin o en su
defecto al trabajador en el supuesto de que este emplee su propia herramienta.
COSTO DIRECTO POR CONCEPTO DE EQUIPO DE SEGURIDAD. Como proteccin
personal para el desempeo de las diversas actividades que los trabajadores vayan a efectuar
durante el proceso de construccin de la obra, la empresa deber proporcionar el equipo mnimo de
seguridad necesario para que el individuo pueda realizar con seguridad su trabajo, generalmente
este equipo de seguridad puede constar de uno o ms de los artculos siguientes: gafas, guantes,
botas, overoles, cascos, cinturones, cubrebocas, etc. Al igual que en el caso de la herramienta menor
la depreciacin de este equipo es complicada, extensa y poco significativa, por lo cual el cargo de
esta depreciacin tambin se evala como un porcentaje de la mano de obra, siendo el porcentaje
medio usado comnmente el del 5% y su rango de variacin en las obras de edificacin del 1% al
8%, cargo que se refleja para su erogacin nicamente a la empresa. El costo directo por equipo
de seguridad corresponde al equipo necesario para la proteccin personal del trabajador para
ejecutar el concepto de trabajo; este costo se calculara mediante la expresin:
Es = Ks * Mo
Donde:
Es representa el costo por equipo de seguridad.
Ks representa un coeficiente cuyo valor se fija en funcin del tipo de trabajo y del equipo
requerido para la seguridad del trabajador.
Mo representa el costo unitario por concepto de mano de obra de los salarios totales que integran
el costo de la cuadrilla empleada para la ejecucin de la actividad.

Los cargos indirectos corresponden a las erogaciones necesarias para la ejecucin de las diversas
actividades de la obra, no incluidos en los cargos directos que efecta el contratista en relacin tanto
a su oficina central como a la obra, y que comprenden los gastos de administracin, organizacin,
direccin tcnica, vigilancia, supervisin, transporte de equipo, prestaciones sociales del personal
de la empresa, seguros, fianzas, gastos de concurso, etc. Los cargos indirectos se expresarn como
un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo, dicho porcentaje se calcular sumando
los importes de las erogaciones generales que resulten aplicables tanto para la obra como para la
administracin central, dividiendo cada suma segn sea el caso entre el costo directo total de la obra
y el importe estimado total de los montos de las obras que espere contratar en el ao de manera
respectiva. En general, los cargos indirectos se calculan por separado en dos grandes rubros que
son: I) ADMINISTRACIN CENTRAL. y II) ADMINISTRACIN DE CAMPO.

El cargo por administracin central se calcula en base al pronstico de ingresos totales

anuales que la empresa puede contratar, as como los egresos que planea tener durante el
ao por concepto de administracin central; mediante la ecuacin que a continuacin se
expresa se calcula el porcentaje que corresponde al cargo por administracin central.
PRONOSTICO DE EGRESOS ANUALES
% INDIRECTOS DE ADMINISTRACION CENTRAL = -------------------------------------------------------PRONOSTICO DE INGRESOS ANUALES

X 100

PRONOSTICO DE INGRESOS ANUALES. Los ingresos anuales de la empresa son aquellos

mnimos necesarios con que esta debe contar para cubrir sus gastos totales anuales y generar la
utilidad mnima necesaria para que sea rentable; para su clculo es necesario conocer el capital total
de la empresa, la tasa mnima aceptable de rentabilidad, el tiempo considerado para su clculo, el
reparto de utilidades y el impuesto sobre la renta. Las tasas de inters bancarias son bajas en
relacin al ndice inflacionario; si la empresa invierte en una obra, procura que el dinero invertido
crezca por arriba de la inflacin, a esta tasa se le conoce como, tasa mnima aceptable de
rentabilidad (TMAR), algunos economistas consideran que es adecuado crecer un 15% sobre la
inflacin.
TMAR = INFLACIN + CRECIMIENTO SOBRE LA INFLACION
De forma prctica se puede decir que lo menos que una empresa constructora debe contratar al
ao es el equivalente de seis a ocho veces su capital total.
PRONOSTICO DE EGRESOS ANUALES. Con la contabilidad general del ejercicio anterior de la
empresa se puede conocer con precisin los gastos generales de Oficina Central, con esta
informacin se planean los gastos generales y se calcula el factor de indirectos de Administracin
Central; en el caso de una empresa de nueva creacin para la cual obviamente no existe informacin
alguna, la determinacin del factor de Administracin Central se obtiene considerando los gastos
inherentes a esta en funcin de la organizacin que la empresa vaya a tener para el desempeo de
sus funciones. En general, los gastos generales que podrn tomarse en consideracin para integrar el
costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administracin de oficinas centrales o a
la administracin de oficinas de campo o ambas, segn el caso, son los siguientes:
I) HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES.
a) PERSONAL DIRECTIVO.
b) PERSONAL TCNICO.
c) PERSONAL ADMINISTRATIVO.
d) CUOTA PATRONAL DEL IMSS Y DEL INFONAVIT E IMPUESTO.
e) PRESTACIONES A QUE OBLIGA LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO PARA EL
PERSONAL ENUNCIADO EN LOS INCISOS a, b y c.
f) PASAJES Y VITICOS DEL PERSONAL ENUNCIADO EN LOS INCISOS a, b y c.
g) LOS QUE SE DERIVEN DE LA SUSCRIPCION DE CONTRATOS DE TRABAJO,
PARA EL PERSONAL ENUNCIADO EN LOS INCISOS a, b y c.
II) DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS.
a) EDIFICIOS Y LOCALES.

b) LOCALES DE MANTENIMIENTO Y GUARDA.

c) BODEGAS.
d) INSTALACIONES GENERALES.
e) EQUIPOS, MUEBLES Y ENSERES.
f) DEPRECIACIN O RENTA Y OPERACIN DE VEHCULOS.
g) CAMPAMENTOS.
III) SERVICIOS.
a) CONSULTORES, ASESORES, SERVICIOS Y LABORATORIOS.
b) ESTUDIOS E INVESTIGACIONES.
IV) FLETES Y ACARREOS.
a) CAMPAMENTOS.
b) EQUIPO DE CONSTRUCCIN.
c) PLANTAS Y ELEMENTOS PARA INSTALACIONES.
d) MOBILIARIO.
V) GASTOS DE OFICINA.
a) PAPELERIA Y UTILES DE ESCRITORIO.
b) CORREOS, FAX, TELEFONOS, TELGRAFOS, RADIO.
c) EQUIPO DE COMPUTACION.
d) SITUACION DE FONDOS.
e) COPIAS Y DUPLICADOS.
f) LUZ, GAS Y OTROS CONSUMOS.
g) GASTOS DE LA LICITACION.
VI) CAPACITACION Y ADIESTRAMIENTO.
VII) SEGURIDAD E HIGIENE.
VIII) SEGUROS Y FIANZAS.
IX) TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES.
a) CONSTRUCCIN Y CONSERVACIN DE CAMINOS DE ACCESO.
b) MONTAJES Y DESMANTELAMIENTOS DE EQUIPO.
c) CONSTRUCCION DE INSTALACIONES GENERALES:
1) DE CAMPAMENTOS.
2) DE EQUIPO DE CONSTRUCCION.
3) DE PLANTAS Y ELEMENTOS PARA INSTALACIONES.
En general el porcentaje de indirecto por Administracin Central es alto para empresas chicas y
bajo para empresas grandes; se puede sealar que el parmetro del porcentaje por el cargo por
Administracin Central oscila entre el 4 % y el 9 % segn el tamao de la empresa y su
capacidad de contratacin.
El cargo por administracin de campo se calcula en base a todos los gastos inherentes a la
organizacin, direccin tcnica y administracin que en el campo tendr la empresa en referencia a
la obra que vaya a ejecutar, as como del costo directo de dicha obra; mediante la ecuacin que a
continuacin se expresa se calcula el porcentaje que corresponde al cargo por administracin de
campo.
GASTOS DE CAMPO
% INDIRECTOS DE ADMINISTRACION DE CAMPO = -----------------------------------------x100
COSTO DIRECTO DE LA OBRA
Se puede sealar que el parmetro del porcentaje por el cargo de Administracin de Campo
oscila entre el 4 % y el 8 % para obras locales y entre el 5 % y el 12 % para obras forneas,
segn la magnitud de la obra.

El cargo por financiamiento se deriva de los intereses que cobra el contratista por el tiempo que
ordinariamente se tarda la dependencia en pagar las obras, as como finiquitarlas; de manera general
este cargo se puede calcular mediante la expresin:
NECESIDAD DE FINANCIAMIENTO x INTERES
% INDIRECTOS DE FINANCIAMIENTO = ----------------------------------------------------------x 100
COSTO DIRECTO DE LA OBRA
Para calcular la necesidad de financiamiento es necesario calcular el programa de flujo de efectivo
de la obra conforme al Programa Calendarizado de Ejecucin de los Trabajos de la Obra,
considerando para tal efecto el monto del anticipo, el perodo de formulacin de estimaciones, el
tiempo de pago de las estimaciones, la duracin total de la obra, los egresos y los ingresos. Para el
clculo del costo financiero de una obra, los egresos consideran los costos directos ms los gastos
de administracin central y de campo; as mismo, se considera que el flujo de efectivo es igual al
anticipo otorgado ms los ingresos por el cobro de las estimaciones, slo que a estas se les debe
amortizar la parte proporcional del anticipo. Este cargo por financiamiento se aplica a suma de los
costos directos ms indirectos, y su valor oscila entre el 0 y el 5%.
El cargo por utilidad quedar representada por un porcentaje sobre la suma de los cargos directos
ms los indirectos ms el financiamiento del concepto de trabajo; as mismo, este cargo incluye el
impuesto sobre la renta, el crecimiento esperado sobre la inflacin, el premio al riesgo del capital
invertido y el monto total de la obra. En el gremio de la construccin se considera un porcentaje
de utilidad que oscila entre el 8 % y el 11 %, el cual depende de la capacidad de contratacin de
la empresa y de los factores antes referidos.
Los cargos adicionales son las erogaciones que realiza el contratista por encontrarse estipuladas en
el contrato como obligaciones adicionales, as como los impuestos y derechos locales (municipales
y estatales) y federales que se causen con motivo de la ejecucin de los trabajos y que no estn
comprendidos dentro de los cargos directos, ni en los indirectos, ni en la utilidad. Los impuestos y
cargos adicionales se expresarn porcentualmente sobre la suma de los cargos directos, indirectos y
financiamiento, salvo cuando en el contrato se estipule otra forma de pago. Los cargos adicionales
no deben ser afectados por la utilidad; las obligaciones adicionales a que se refiere este cargo se
determinan en base a un porcentaje sobre el precio final de los trabajos ejecutados, por lo que su
valorizacin debe efectuarse de la manera siguiente:
100 x OC
% CARGOS ADICIONALES = --------------------------100 - OC
En la que:
OC representa la suma en su caso de los por cientos de las obligaciones contractuales
establecidas, excepto el impuesto sobre la renta que queda incluido en la utilidad.
Con la finalidad de facilitar y reducir la tediosidad de los anlisis de costos unitarios, se utilizan
costos bsicos tambin llamados costos auxiliares, los cuales son costos directos de materiales, de
mano de obra y tambin se incluyen dentro de estos los costos horarios de los equipos, mismos que
por ser repetitivos en la ejecucin de varias de las actividades del proceso constructivo se pueden
emplear en varias de las matrices de costos unitarios; se hace hincapi que tanto en la elaboracin
de las matrices de los costos bsicos, como en la de los costos unitarios, se refleja la poltica de la
empresa en relacin a los consumos, usos, desperdicios, etc., esta situacin origina que la empresa
ponga un cuidado especial y efecte una actualizacin constante en cada obra que edifique con la
finalidad primordial de reflejar en los costos unitarios los consumos, usos, desperdicios, etc. de
materiales, mano de obra y equipos, lo ms apegado a la realidad, esto har que la empresa sea ms
productiva y por lo tanto sea ms competitiva en el mercado de la construccin.

En relacin a los costos bsicos de los materiales, se puede decir que estos lo conforman las
siguientes actividades generales:
A) Lechadas: Actividades que se encuentran integradas por cemento y agua, su aplicacin
principal consiste en sellar y ligar los elementos de dimensiones reducidas.
B) Pastas: Actividades semejantes a las lechadas pero de condicin ms espesa, algunas se
integran adems de aglutinantes y agua con elementos ptreos, su uso ms frecuente es en
recubrimientos.
C) Mezclas: Actividades conocidas comnmente como morteros, estas estn integradas por
elementos ptreos, aglutinantes y agua, su empleo es el de ligar elementos prefabricados o
naturales.
D) Concretos: Son mezclas de agregados ptreos (arena y grava) con granulometras
adecuadas, aglutinantes (cemento) reaccionados con agua y mezclados ntimamente, la
principal cualidad del concreto es su resistencia a la compresin, misma que logra a los
veintiocho das; se emplea en unin del acero, recibiendo el nombre de concreto armado en
las cimentaciones y en las estructuras.
E) Acero de refuerzo: Elemento cuya principal cualidad es su resistencia a la tensin, que
adicionado al concreto hace que el concreto armado tenga una resistencia a la flexocompresin, su empleo es similar al del concreto.