REGISTRAL

TRIBUNAL
RESOLUGION N.'093

2O15.SUNARP-TR-T

Trujillo,
veintsiete
defebrero
dedos
APELANTE
TTULo

LEYDI
GAVIDIA
DAZ
't05068- '14del 23.12.2014

INGRESO

01-2015

PROCEDENCIA

ZONARE STRALN,' II - SEDECHICLAYO

DECONTRATOS

REGISTRO
ACTO(S)

RECTIF

SUMILLA(S):
La ejecucin extnjudicial de la
los levantamientos de
La transferenciapor ejecucin
inscribiren el RegistroJurdicode
el bien o bienes materia de
cancelacin de la garanta ejecut,
extrajudicial de la garanta
automticode |asgarantas
ACTO CUYA INSCRIPCION
PRESENTADA:

Medianteel ttulo venidoen

rectificacinde la Dartida

quecorresponde
Vehicular
al
ya que se inscribila

DEERROR
mobiliariay su relacincon
de la garantamobiliariase
dondese encuentraregistrado
dando mrito adems a la

En consecuencia,
Ia ejecucin
no ocasionael levantamiento
a Ia que es mateia de ejecucin.
SOLICITAY DOCUMENTACIN

la seoraGavidiasolicitla
851 del Registrode Propiedad
culocon placade rodajeM2K-375
y se levantslo la
extrajudicial

garanta
queocasion transferencia.
mobiliaria
No ocurrilo mismo
inscripcin que se inscribi
con el embargo en forma
oosterormente
a la afectacin
de la garantamobiliariamediantettulo
77088038-2014.
Paratal efecto

de errormaterial
suscrita
oorella.
DECISION
IMPUGNADA:

una solicitudde rectificacin

RESOLUCION N.' O93.20I5.SUNARP-TR-T

pblico
porel registrador
Marco
El ttulofuetachado
el 26112120'14,
' AntonioHuamnHuamn.
se
de su decisin
Los fundamentos
reproducen
a continuacin:
cabalmente
II.- RAZONES
PARATACHAR:
El aicuto82 del ReglamentoGeeralde los RegisfrosPrib,,cDsestableceque las recttcacronesde
lGs erores rnaferaies se ealizarnen mito del respectivotitulo archivado. Esle adiculo deaen
clarc que ante une sollctdde ecllicacin po( algn e mate.ieln et asienlo de insupclor, se
deber yeficaren lodo.r ?osGasosel titulo arcl?ladoque dio oigen a la inscipcit y delerminarc
resultavacedetle a fio la eclifcacin.
oel c"so
de un embargoen el siguiente
Se ha solicitadola rectifcacinpor errormateralde la cancelacin
sentdo:Se inscdbila transferencia
efra judicialefectuadapor la C||IACSULLANAen favcrdelSr.
Anelucea Delgado GustavoAlonso y se levant la gannta mobiliariaque dio meito a la
lftulo 77088038
nscrito
transferencie,
sin embrgono se levntel embarooen formade nscriocin
con posterioridad
a la afectacinde ia garantamobiliaday coflsttucitde la misnra-FOR LOQUE
SOLICITO:En meritoa que se efectula gararitalnobiliriaconstituidaen fecha anterora la
anotacindel embargo{la mismaefectuada
SalazarPintadoRogerAJex}y a electosde Edyag!3Ebl
la buena fe y el derecho del actual adquiriente{Anuluceadelgado Gustavo)solicitamosel
levntamiento
delembargo
contenido
e eltitulo77088038,
De la cancelacinde la gannta mobiliaria
por eiecucinde la
Cabe tambinexplicarque al solicitarla transferenca
de propiedad.vehicular
garantiamobiliariasta mismada mdtoSOLOA LA CANCELACION
0E LA IMISMAGARAJ,flA
fuECUTADA
por Res-092-201O-SUNARPISN
estableceque
Asimsmo,la Res. 142-2006-StJNARPISN.
modicada
La ejecucinextrajudicialy la consecuenteadjudicacindel hen o bienes materiade garafita
mobiliana ocasionar el levantamieftto de ta gannta ejecul.da oetp en ningtin caso el
levantamiento de ofos oavmenesposteroft.r a ste,. por ello NO PROCEOELO SOLICITADO,
con elTIJOdel RGRP
con la TACHASUSTANTIVA
de coonformidad
Drocediendo
III.-8A5ELEGAL:
Rs.142-2006SUNARP/SN
y cancelacin
Artculo114--Inscripcin
de la garantia
de la transferencia

III.

FUNDAMENTOS
DE LA APELACIN:

LaseoraGavidia
interpuso
mediante
escritoautorizado
aoelacin
oor
el abogadoLuis ArturoMestaAlzamora.Los argumentos
de la
impugnacin
a contnuacn:
se resumen
/ No sealel registrador
porqueno procedelevantar
las cargasy
gravmenes
a la constitucin
anotadoscon posterioridad
de la
garantamobiliaria,
lo que escapaa toda lgicay vulnerael
principio
registral
de buenafe, puesnos llevaal absurdode que
posteriormente
y se convoque
se puedeejecutar
dichoembargo
a
rematey venderel bien en subastapblicay el adquirente
queadquiriel bienmueble
(Gustavo
AlonsoAneluceaDelgado)
poreiecucin
y desprotegi
extraiudicial
se levulner
su derecho.
/ El artculo114 del Reglamento
de Inscripciones
del Registro
Mobiliario
de Contratos
se soportaen el criterioqueejecutada
la
garanta,
es decir,vendidoel biense debelevantar
los
o cancelar
gravmenes
posteriores
pa'ayanoejecutar
ms.

tv.

ANTECEDENTE
REGISTRAL:

P$na2 de 6

RESOLUCION N.'09

.2015-SUNARP-TR.T

El vehculo
de placade rodaje K-375constainscritoen la oartida
Vehicular
de Chiclayo.
60681851
del Registro
de
del RegistroVehicularde
En el Sistemade Informacin
lo siguiente:
Chiclayo
aparece
Mediantettulo 77145947-201del 611212013se inscribi la
en la que participan
como:
constitucinde la garanta
y Crditode SullanaSA y;
de
acreedorla Caja Municipal
o (quienerael propietario
delbien).
deudorRogerAlexSalazar
Se nombrcomorepresentanteManuelGonzaloChinchayLabrin.
en casode incumolimiento
Unade lasformasde ejecucin
fuela elecucin
del
extrajudicial
4
101712014
Mediante
ttulo77088038-201
se inscribila medida
cautelarde embarooen forma inscripcin
seguidocontraRoger
AlexSalazarPintadov otrooorM Banco.
la transferencia
Mediantettulo'100902-2014
del 1212014
se inscribi
AlonsoArreluceaDelgadoy se
de propiedad
a favorde
levantla garanta
mobiliaria.
V.

PLANTEAMIENTO
DE LAS CUE
Interviene
Meneses
Reyes.
comooonenteel vocal e) Eberardo

Estandoa lo expuesto,
en cuentalos argumentos
de la
primera
y delapelante,
instancia
lo siouiente:
determinar
La ejecucinde la garanta biliaria,ocasionael levantamento
automtico
de las garantas
a la que fue materiade
ejecucin?

vt.

ANALISIS:
1 . Con el ttulo venido en qrado

12#S$

solicitla rectificacindel error

materal
inscrto
de no habercancelado
el
conoosteroridad
a
la constitucin
de la garanta liariasobreel vehculo
conplacade
'
rodajeM2K-375que figura
en la partda
60681851
del Registro
Vehicularde Ch
de Prooiedad
. El embargo
hastaporel montode
nuevossolesse
S/. 11,600.00
bi por orden del iuez del 2"
mediante lo 77088038del 101712Q14.
Juzgado
de PazLetrado
de la garanta
fl gravamense inscribiluegode la constitucin
queor ni con el ttulo77145947-2013del
sobreel vehiculo
/ mobiliaria
611212013

La garanta
mobiliaria
fuecan
en virtuddel actade transferencia
por ejecucinextrajudicial. iri el vehculoGustavoAlonso
AneluceaDelgadopor el precio
de S/. 13,450.00
nuevos
que se
mediantettulo 100902-2014del
soles,inscripcin
911212014.
Pgina3 de6

t
RESOLUCTONN." 093-2015-SUNARP-TR-T
extrajudicial
de la
Por lo que, corresponde
analizarsi la ejecucin
garantamobiliaria
del embargoposterior
da mritoal levantamiento
queobraen la partida
registral
delvehculo.
Mobiliaria,
la Ley28677
se derogla prenda
Mediante
, Leyde Garanta
querecaesobrelos bienesmuebles
y se regulala garanta
mobiliaria
en la
en el CdigoCivilas comolos comprendidos
comprendidos
ley. Con dichagarantase afectaun bien muebleo
mencionada
o la totalidad
de
de bienesmuebles,
especficos
o genricos,
conjunto
o
o futuros,corporales
los bienesmueblesdel deudor,presentes
conla finalidad
de garantizar
el pagode unaobligacin;
incorporales,
pudiendohaberdesposesin
o no del bien, o bienes,dadosen
garanta.
Ley28677,el 30 de mayode
4. Conla entrada
en vigencia
de la referida
especiales
lasnormasqueregulaban
las prendas
2006,se derogaron
pasandoa contemplar
La
unasolagaranta
de muebles:
existentesl,
garantamobiliaria.
As toda constitucin
de garantasobrebienes
ya sea en el Registro
mueblesse va a inscribiren el .Registro,
(RMC)si se tratade uno no inscrito(o no
de Contratos
Mobiliario
inscribible)
o en el Registro
Jurdicode Bienes,si se trala de uno
inscrito.
de
En el Registro
Jurdicode Bienesse inscriben
las constituciones
garantassobre bienesmueblesregistrados
en los Registrosde
Vehicular,
Pesqueras,
de Buques,de
Propiedad
de Embarcaciones
por
Naves,de Aeronaves
o en otro registrojurdicoadministrado
entidad
distinta
a la SUNARP.
y su Reglamento
por Resolucin
N."
La normaen mencin
aprobado
parala constitucn,
los requisitos
142-2006-SUNARP/SN
establecen
rgimende derechosy deberesdel deudory acreedory dems
parala inscripcin
requisitos
de la garanta
mobiliaria.
unanovedad
de las
Estasnormasincorporan
en lo quees la ejecucin
que
previendo
garantas
as
cuando
comoes su ejecucin
extajudical,
puedeproceder
garantizado
la obligacin
seaexigible,
a la
el acreedor
paralo cualen el
ventadelbienmueble
afectado
en garanta
mobiliaria
poderespecfico
mobiliaria
actoconstitutivo
de la garanta
se otorgar
y formalizar
la transferenci
del
e inevocable
a unterceropararealizar
bienmuebleafectoen garanta
mobiliaria.
Se indicaqueel poderse
y el
mobiliaria
registra
en la mismapartidaquese inscribe
la garanta
representante
tambin puede adjudicarel bien al acreedor;
previndose
quelasmismaspartespuedanpactarunaforma
inclusive
quese respete
dlstinta,
lo expuesto
en losincisos
de ejecucin
siempre
t

Tales como la prenda civil, prenda agrcola,prenda minera, prenda de acciones,prenda global y
flotante, entre otas.
Ppina4 de 6

RESOLUCION N.'09
2 y 4 delartculo44 de la Ley
de gravmenes
ante
existencia
se hanestablecido
Asimismo,
extrajudicial
ejecucin
cuando
garanta
i
mobiliaria
msde una

.20I5-SUNARP-TR.T
al preciode ventay a la
, referidas
al queseejecuta.
pararealizarel procedimiento
de
un mismobienmuebleconcurre

actual
6 . Estasnormashansidodictadas iendoen cuentala coyuntura
comerciales
en
del trficojurdicoque involucra las transacciones
gily segura,
nuestropas,en la quese neces de unanormatividad
por una Inversiny contrajo
en la cual el acreedorque
puedarecuperarsu
obligacones
al amparode esta normatividad,
crditoen un tiemoocortoen supuestoque este no hayasido
r a unaejecucin
satisfecho
sin necesidad
de
ludicialy evitarse
loscostosquestagenera.
7 . Tratndose
as de unaejecucin ntaa la ludicial,los efectosque

de unaejecucin
aquellagenereresultan
distintos losqueprovienen
judicia12.

En tal virtudel representante formalice

la transferencia
del bien
que
muebleafectoen garanta
tendr Itadparalevantar
la garanta
y en virtudde la
se adquiere
se ha eiecutado
el bien,tal comolo
el artculo114del
de Inscripciones
establece
del RMC3,
ido facultadesDaralevantarlos
sin embargo,la ley no le ha
y/o garantas afectenal bienejecutado,
lo que
demsgravmenes
produce
la diferenciade la eiecucin
en la cual s se
el
'la
levantamiento
mobiliarias
automtico
de las
oosteriores
a
quees materia
de ejecucin.
As lo ha establecido

la modificacin
introducidapor la

Resolucin
N."092-2010
SUNAR/SNal Reglamento
de Inscripciones
del Reoistro
Mobiliario
de Contrat y su vinculacin
conlos Registros
Jurdicos
de BienesMueblesqu en su artculo115, prescribe:
" La
y la
extrajudicial
adiudicacin
ejecucin
del bieno bienes
materiade garantamobiliaria
el levantamientode la
garanta
pero en nng n caso el levantamientode otros
ejecutada
gravmenes
posteriores
a ste" (resaltado
nuestro).

+ffi

De conformidad con el artculo Articulo 739

CPC, que resulta aplicable a los bienes muebles
cuerpo nonatrvo:
registradossegn lo estableceel artculo 740 del
<En el rematede inmueble el Juez (...)
2. [: orden que deja sin efecto todo gravamen
ese sobre ste- salvo la medida cautelar de
anotacinde demanda;se cancelarademslas
o derechosde usoy/o disfrute,que se hayan
inscrito con posterioridadal embargoo hipoteca
de ejecucin(...)>.
" Artculo 1L4.- Inscripcin de la transferenciay
de la garanta
I-a transferenciapor ejecucin extrajudicial de la
mobiliariaseinscribiren el Resistro
Jurdico de Bienes donde se encuentrareqistrado bien o bienesmateria de eiecucin.dando
(..)
mrito ademsa la cancelacinde la sarantia

Pgina5 de 6

RESOLUCION N." O93.2O15.SUNARP.TR.T

En el presentecaso, la garantamobiliariaque se eiecut
y envirtudde la cualadquiri
el dominio
delvehculo
extraludicialmente
en virtuddel actade
se inscribi
GustavoAlonsoAneluceaDelgado
otorgadaante el notariode Chiclayo
transferencia
del 411212A14,
el
mediante
del911212014y,
ttulo100902-2014
AntonioVeraMndez,
solicit,se inscribi
embargoa favorde Mi Bancocuyacancelacin
'101712014,
por lo quela eiecucin
del
mediante
ttulo77088038-2014
no importa,conformeal artculo115 antescitado,el
extraludicial
de un ttulode
levantamiento
del embargo,para ello se requerir
latachadecretada.
se debeconfirmar
cancelacin.
Porlo expuesto,
de los vocalesTito AugustoTorresSnchez,
Con la intervencin
EberardoMenesesReyesy RobertZavaletaNeyra,autorizados
del 31.12.2014,
mediante
Nos 307-2014-SUNARP/PT
Resoluciones
y 026-201s-SUNARP/PT
del
del 07.01.2015
05-201S-SUNARP/PT
281
1l2O1
5, respectivamente.
y por unanimidad
Por las consideraciones
se adoptla
expuestas
siguente
decisin:

vil. RESOLUCIN:
porlosfundamentos
porel registrador
CONFIRMAR
latachadecretada
resolucin.
expuestos
en la presente
y comunquese:
Regstrese

REYES
de la lV Sala

Tribunal
Registral

A.

Registral
Vocal(e)delTribunal

Pgina6 de6