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FUNDAMENTOS

DE

HECHOS:

Respecto

los

expuesto

en la demanda debo precisar: \ PRONUNCIAMIENTOS SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA: Al N 1.- Es completamente falso que mis padres en forma conjunta hayan vendido el bien de su propiedad; y en cuanto a las medidas del rea de dicho bien no es rruateria del - presente proceso. Este venta fue fraudulenti y aprovechada por el demandante. Al N 2.- Este acto de venta es ineficaz, por cuanto adems de reincide en que la esposa del vendedor no expresa su voluntad para transferir la propiedad, es ms es falso cuando se refiere cierta inscripcin registral, pues este documento jams se inscribi en los Registros Pblicos. Al N 1. - Igualmente osas dos Escrituras Pblica?; estn cargadas de vicio;; de nulidad. Al N 4.- Tal y como sucede con las Escrituras Pblicas anteriores estn cargadas de vicios de nulidad. AL N 5.- Es cierto que el bien perteneci a mis padres; pero, nunca vendieron vlidamente el mismo; y tambin es verdad que el lote 9 pertenece a mi persona. Al N 6.- Mis padres nunca vendieron vlidamente la parte que invoca el demandante, puesto que por tal ra-zn existe la supresin del lote 08, ya que siempre se ha reconocido el derecho de propiedad inscrito sobre el inmueble sub litis y que inicialmente pertenecieran a mis padres para luego luego sucederse a mi madre y a por mi hermana' tanto para para formalizarse las transferencias ventas

el recurrente como para mi poderdante. Al N 7.- En cuanto al punto A, desconozco totalmente que mi hermano Alfonso Florin Goicochea haya fallecido y mucho menos,; hace ms de 10 aos. Tampoco nunca he falsificado suj firma. Y en cuanto al rea real del terreno supuestamente vendido por mis padres, parte del presente proceso. esto no forma

En cuanto al punto 7B, no es verdad que mi hermano haya fallecido y en cuanto al numero de su DNI. 19142536 si es cierto que haya habido una confusin; pero es slo en un nmero; pues el verdadero es 19192536. Al N B.- En cuanto al punto 8, corresponde absolver a las abogadas sealadas. 9.- Con los argumentos que presenta en el punto 9, slo se probaria posesin y no la propiedad. HECHOS EN QUE SE FUNDA MI DEFENSA: 1. Mis padres en 1959 eran casados, como se seala en la parte introductoria de la Escritura Pblica 238 del 13 de agosto de 1959; y, ni en la minuta, ni en dicho Instrumento Pblico, firm mi madre consintiendo dicho acto jurdico. Adems mi padre en esa fecha tenia 78 aos de edad, tal como aparece en la misma Escritura Pblica, esto es era un anciano que necesitaba ayuda para realizar sus actividades. Por ello ese acto jurdico y el instrumento que lo contiene devienen en nulos. Adems mi padre o en ningn momento -nos mencion a mi madre a sus hijos que pretenda vender, ni mucho menos que haya vendido la

parte de su inmueble, por lo que hemos seguido habitndolo tranquilamente y nunca nadie nos reclam nada . La Escritura Pblica en del nula; se notarla IB y entre 14 pero realiz 1C de de agosto quiero un dia de de 1959 notar la ello de puede inters? dia tambin deviene anterior y en apreciar por una hacer despus como fue se el un

que dicha transferencia en los anexos

diferente, ellas cul por

la demanda. qu

Frente a

surgen muchas preguntas, qu en notarias

diferentes?

diferencia? Los supuestos propietarios se diieron cuenta que su reciente

adquisicin no era vlida?. .Agregando, quiero aclarar que dicho acto jurdico nunca fue anotado preventivamente en el Tomo 220, Folio 239, , Asiento 1, j Partida C de los Registros de la Propiedad de Inmueble, pues, como lo pruebo, en dichos Registros slo existe hasta el Tomo 12 9. Como prueba de que el inmueble de Gonzalos Cceda siempre ha pertenecido a mis padres, y posteriormente a los codemandados presento como pruebas las copias literales que acreditan ello. Al. fallecer mi padre, mi hermana Elena Emperatriz Florin Goicochea, al ser declarada su nica y universal heredera adquiere sus derechos y acciones del inmueble de l. Por ello mi. madre y mi hermana se convierten en las nicas propietarias, como lo pruebo con la Partida 03018350, Tomo 2 , Fojas 17 8 del Registro de Sucesin Intestada. Posteriormente al fallecer mi madre Francisca Goicochea Quiroz, son declarados sus nicos y universales herederos mis hermanos Victor Alfonso, Adela Albina y David Florin Goicochea, como consta en la Partida 03018356, Tomo 2, Fojas 184 del Registro de Sucesin Intestada, y con ello se convierten en propietarios del otro cincuenta por ciento clel inmueble. Luego mi hijo Isaac Josu Florin Esquerre me otorg un Poder General Especial, con el cual pude adquirir para l, el 50 por ciento de los derechos y acciones que pertenecan a mi hermana Elena Emperatriz Florin Goicochea. Todos estos datos figuran en el Tomo 38, Fojas 4 95-4 99 del Registro ele Propiedad de Inmueble ele San Pedro de I.loc. Mis hermanos me de se Vctor Alfonso, vendieron la Av. plasm Civil AdelaAlbina sus en de derechos minuta San Pedro Camilo, Gonzles y David Florin y y de de acciones acto por lo LLoc, Chuye. Escritura Cceda, Goicochea del inmueble jurdico que slo cual Pblica con

tuve que demandarlos ante el Juzgado el Expediente 393-84,

por Otorgamiento Secretario

Expediente cuya existencia acredito con cdula de notificacin. Si bien ha sido legtimamente inicia transferido que ahora surja un supuesto propietari o? Por qu ese prop ietairio esos nunca ,'lo Escrituras de recin pudieron Pblicas reclamos supuestos tractos que .sucesivos presentan que alega el Se dieron cuenta vista que que el de

el

Cmo es posible supuesto qu esas

sobre su bien? Por que

demandante

inscribir?

en la demanda eran nulas proceso a mis un demand

por ello nunca pudieron inscribirlas? En Otorgamiento hermanos tramitador conjuntamente y posterior Cceda, debido a demoraba para con transferencia a iniciarles; en

de Escritura Pblica que mis del que pero, hechos del

contrat los servicios

gestione ante COFOPRI, hermanos, la desmembracin inmueble de la ellos debido ello y al no Av. yo proceso quiere pues Gonzles no nos que decjir si

comunicbamos me vi forzado que se haya otro un El 50 de

personalmente

incurrido por

fraudulentos, Cul

yo de todos modos me iba a convertir en el legtimo propietario del ciento inmueble y legtimo mi no Partida es de lugar, otorgada 2004, sera la finalidad falsificar documentos teniendo alega hecho en la que que firmas? Actuara como derecho? La hermano cierto, Defuncin presentan por la Vctor pues en que en

delincuente demandante

respuesta es,

lgicamente no.

Alfonso ha fallecido, primer lugar, no pruebe el con anexo fecha su dicho y

presentan

segundo

IR la certificacin 2 4 de Octubre del los

RENIEC, Creo que confusin,

en donde figura mi es una

hermano como persona natural y no como fallecido. lo que ha surgido en demandantes

pues Sedalib no han

el

que las

si ha fallecido es mi hermano No instituciones del DEL en de o corno servicio BIEN. slo Pblicas Los' con 'su y predios y

Florin y ello

Goicochea. En

Hidrandina y

para el otorgamiento

requieren

documentos como Minutas prueba LA PROPIEDAD recurrido a dichas

Escrituras instituciones arbitrios su

demandantes Escritura de los solicitan Provincial

Pblica viciada. Asimismo Chepn para el pago demandantes han I presentado Segn las se demanda, Declaraciones la puede documentos que acrediten

la Municipalidad titularidad;,

misma observar

Escritura en 'los

Pblica anexos 1K

viciada. de la

juradas de

utoevalo, han sido

pagadas en el mismo da 19 de mayo del 2004 y slo lo que tiene que ver con el impuesto predial, para poder presentarlo en el proceso; pero, como no lo han considerado necesario no han cancelado los arbitrios municipales, pago que he tenido . que efectuarlo yo, al lograr la resolucin.de cambio de nombre de contribuyente en lo concerniente al inmueble de la Av. Gonzalos Canela N 962-966. DENUNCIA CIVIL: Atendiendo que es necesario determinar que el derecho que invoca el demandante carece ele eficacia por cuanto tiene un documento no inscrito y que no le justific:a para tener legitimidad y pedir la nulidad segn demanda, y como quirase tal la pretensin de su