LA TOPOGRAFA

MARIA JENNIFER GIRALDO

ESCUELA DE ADMINISTRACION Y ESTUDIOS TECNOLOGICOS EAE VALLE DEL CAUCA CALI FOTOGRAFIA 2013

LA TOPOGRAFA

MARIA JENNIFER GIRALDO GIRALDO 1: B

ENFASIS: TOPOGRAFA

ABDIEL CICAR MORENO VELASQUEZ

ESCUELA DE ADMINISTRACION Y ESTUDIOS TECNOLOGICOS EAE VALLE DEL CAUCA CALI FOTOGRAFA 2013

INTRODUCCIN

Estamos en un mundo donde la ignorancia se est apoderando de nuestras mentes por el simple motivo de que no sabemos aprovechar las cosas que verdaderamente pueden traer beneficios a nuestras vidas, donde siempre existe una teora aleccionando lo que no debemos hacer, y aun as somos tan incapaces de hacer las cosas como deben de ser , tenemos una constitucin en la cual estn consignados todos nuestros derechos los cuales estn protegidos por muchas leyes , y cada da se nos son vulnerados ms y ms. Porque? ignoramos que existe. Tenemos la fortuna de poseer un cdigo penal y de procedimiento penal, estn all eludiendo de cometer cualquier delito. en el cdigo penal encontramos gran cantidad de delitos y la escala penal que a cada una le corresponde segn el grado de responsabilidad del autor y los agravantes y atenuantes respectivos, el cdigo de procedimiento penal encontramos un conjunto de normas que establecen la forma en que deben actuar(como debe hacerse el proceso, la acusacin, la defensa, la investigacin, el juicio y la sentencia,) los jueces, fiscales defensores, imputados, preventorios y cualquier otro interviniente en un juicio penal. Estableciendo los deberes y derechos de cada uno, los tiempos y plazos procesales y sus respectivas etapas. son libros que todo ciudadano colombiano puede tener acceso a ellos, pero por nuestra ineptitud ni nos imaginamos que existen y de lo bueno que sera tener un grado de cultura ms alto, para poder criticar y dar opinin acerca de estos temas. La criminalstica es una ciencia que est fundamentada por una serie de ramas entre ellas encontramos la topografa que se define como Ciencia aplicada que se encarga de determinar las posiciones, relativas o absolutas de los puntos sobre la

tierra, as como la representacin en un plano de una porcin limitada de la superficie terrestre. y esta abarcada por una gran cantidad de subtemas los cuales forman una idea global muy completa que se enlazan entre si, en este contexto podemos apreciar algunos trminos como son la importancia de registro e instrumentos pblicos, el certificado de libertad y tradicin ,algo usual y tan importante como los es el proceso que se debe tener para la venta de un inmueble y que por nuestras ineptitud no lo hacemos como debera de ser ,hablaremos un poco del catastro y el igac (instituto geogrfico Agustn coddazzi) son entidades que protegen todo nuestros bienes inmuebles y toda la divisin de nuestra repblica colombiana. Encontraran una sntesis del gps sistema global de navegacin satelital de su importancia a la hora de ubicarnos en cualquier lugar, y algunos otros trminos que ayudara a la comprensin e interpretacin de todo lo que tiene que ver con topografa.

OBJETIVO GENERAL

Dar a conocer algunos trminos aprendidos en topografa, resaltar su importancia adems de entender e interpretar los subtemas que de ellos se derivan siempre teniendo presente que esto es solo lo principal de la topografa ya que la teora que se desprende de ella es totalmente compleja e importante, la cual iremos conociendo a medida que vayamos explorando y esto se debe hacer siguiendo una serie de etapas las cuales nos ayudaran a tender un grado de cultura ms alto, y un importante dominio para poder interferir cuando hablemos de este tema.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Aprender el concepto de topografa, y el porqu de este trmino Interpretar los temas principales que de esta se deriva Conocer diferentes fuentes de bsqueda que nos puedan ayudar a tener cada da una idea clara y precisa. Entender la funcin de catastro y el IGAC, y apreciar su funcin

Es necesario tener una definicin muy clara acerca de estos trminos topogrficos ya que de estos se enlazan unos ms complejos que requieren de un grado ms avanzado de conocimiento.

QU FUNCIN REALIZA OFICINA DE REGISTROS INSTRUMENTOS PBLICOS?

LEY 1579 DE 01-10-2012 Apertura de matrcula a los baldos para evitar que los particulares usurpen las tierras de la nacin; pago de impuestos y derechos de registro por medios virtuales o electrnicos; suspensin del trmite de registro al detectarse una posible falsedad en el documento a registrar; Unidades Mviles de Registro para que se desplacen a las zonas apartadas del pas, son algunas de las disposiciones de la Ley 1579 de 2012, iniciativa del gobierno nacional, que adopta el nuevo Estatuto de Registro de Instrumentos Pblicos El Estatuto tiene tres objetivos principales y deja sin efectos el decreto ley 1250 de 1970, que regulaba esta funcin desde antes de entrar en vigencia la Constitucin Poltica de Colombia: 1. Modernizar, tecnificar e integrar el total de la informacin registro inmobiliario del pas en el Sistema de Informacin Registral, en un trmino mximo de 5 aos, para dotar de seguridad jurdica la tenencia de la propiedad en Colombia. 2. Unificar el criterio jurdico para que el total de oficinas de registro acten bajo los mismos principios. 3. Simplificar los trmites para acercar el servicio al ciudadano mediante el uso de medios electrnicos. Estos son algunos de los puntos principales: 1. Contempla la apertura de folios de matrcula a los baldos para evitar que los particulares sigan usurpando las tierras de la nacin. Estos predios ingresarn al registro inmobiliario y quedarn a nombre del INCODER o Parques Nacionales Naturales de Colombia, segn el caso. Indica que el proceso de registro de la propiedad inmueble podr iniciarse con la radicacin del documento en la respectiva oficina de registro o en las notaras, despachos judiciales y entidades pblicas. Anteriormente slo se poda realizar en las oficinas de registro.

QU INFORMACIN SE ENCUENTRA EN EL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIN?

Es el documento que contiene la historia jurdica de un predio: compraventas, hipotecas, englobes, desenglobes, afectaciones, embargos, desembargos, expropiaciones, sucesiones, etc. Sirve para demostrar si alguien es propietario de un bien, para acceder a crditos hipotecarios, verificar si un predio no tiene ninguna limitacin, si el bien que le estn vendiendo corresponde a quien se lo ofrece, si qued registrada su compraventa, entre otros. Certificados de tradicin de inmuebles. Documento emitido por la OFICINA DE REGISTRO E INSTRUMENTOS PBLICOS, en la que se puede encontrar la siguiente informacin:

Nmero de matrcula inmobiliaria. Nmero predial. Estado del predio

QU SIGNIFICA LA PALABRA ACTIVO EN EL CERTIFICADO DE TRADICIN?

Activo, si est disponible para cualquier tipo de transaccin. Inactivo, cuando el predio ha sido afectado por alguna medida tal como, expropiaciones, extincin de dominio, o es un bien del estado que no admite venta. Anotaciones: Las anotaciones se forman con cada transaccin a la que es sometido el predio, es decir, una compra venta, cesin de derechos, hipotecas, al efectuarse cada una, genera una nueva anotacin.

COMO ES EL PROCESO QUE SE DEBE REALIZAR CUANDO SE

VENDE UN INMUEBLE?
Para la venta de un bien inmueble se debe tener en cuenta que solo el propietario del bien puede realizar la venta y es necesario realizar una serie de procedimientos: En primera instancia se hace un contrato de compraventa el cual debe contener datos del prominente vendedor y prominente comprador, ubicacin y linderos del bien, precio y fecha de pago, fecha de la firma de la escritura, es muy importante tener presente que se debe poseer un clausula donde se compromete a entregar el inmueble con los servicios pagos y constancia si el bien inmueble presenta algn gravamen (hipoteca) o por el contrario est libre de ellas. Seguidamente se realiza una minuta que debe contener la promesa de compraventa, copia de la escritura vigente, certificado de tradicin y libertad, certificado de pago de valoracin de IDU, el ultimo impuesto predial cancelado, fotocopia de la cedula del vendedor y el comprador y algo para tener en cuenta si se compra el bien inmueble en hipoteca se requiere certificado de cmara de comercio financiera. Luego de tener toda la documentacin se realiza por cada una de las partes la firma de la minuta con previa lectura de todas las pginas para que as no se puedan realizar ninguna modificacin. Derechos Notariales El vendedor y el comprador pagan los derechos notariales por mitades y la retencin en la fuente queda a cargo del vendedor. Con la minuta se dirige a los puntos de liquidacin del impuesto en la oficina de Registro, en donde se cobra un 1% del valor del bien. Cuando se trate de levantar la hipoteca o afectar como patrimonio familiar se paga $47.300. Con la factura del impuesto de Registro, la copia de la entidad financiera (si se da el caso) y la escritura, el interesado se debe dirigir a la Oficina de Instrumentos Pblicos correspondiente, segn la ubicacin del bien. Para pagar los derechos de Registro se hace otra liquidacin, se recomienda pagar el Certificado de Tradicin y Libertad.

QUE DOCUMENTOS GENERA EL CATASTRO Y IGAC?

De todos los documentos que se generan en los trabajos catastrales hay uno que ha tenido y tiene una importancia considerable a la hora de llevar a cabo la recopilacin de la informacin necesaria para cumplir los objetivos establecidos en las funciones de la Direccin General del Catastro. Este documento es el denominado CU-1, donde se detalla la planta general de la parcela, la fotografa de la fachada y el detalle de las plantas significativas del edificio. Existe el CU-1 para la documentacin de ndole urbana y el CR para la rustica. La definicin de este tipo de documentos viene determinada por la normativa emitida al respecto por la Direccin General del Catastro y organismos antecesores competentes. Normativa que fue iniciada con las Instrucciones para cumplimentar las hojas CU-1, CU-2, y listados Anexos del Pliego General de Condiciones econmico-administrativas y tcnico-facultativas, que han de regir. El IGAC ejecuta los planes de gobierno referentes a cartografa, agrologa catastro y geografa. Es la entidad encargada de producir el mapa oficial y la cartografa bsica de Colombia; elaborar el catastro nacional de la propiedad inmueble; realizar el inventario de las caractersticas de los suelos; adelantar investigaciones geogrficas como apoyo al desarrollo territorial; capacitar y formar profesionales en tecnologas de informacin geogrfica y coordinar la Infraestructura Colombiana de Datos Espaciales

QU ES FICHA PREDIAL?

Es un documento de control empleado por las entidades catastrales en donde se puede conseguir la siguiente informacin: Municipio a la que pertenece el predio.

Una ficha predial contiene: Puntos son especificaciones que requieren algunos inmuebles 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. ubicacin del predio ficha predial cdula catastral cdula catastral anterior sector o clase categoras del suelo destino econmico del predio caractersticas del predio adquisicin litigio persona natural o jurdica justificacin del derecho de propiedad o posesin calificacin de construcciones estructura Acabados principales Bao Cocina Complemento industrial General construcciones valorables convencionales- privadas

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

otras construcciones valorables construcciones no valorables privadas terreno colindantes croquis del predio croquis de predios urbanos croquis de predios rurales informacin grfica informacin aerofoto grfica avalo observaciones

QU ES UN MOJON?
Es una seal, hecha la mayora de veces en piedra, con la cual se pueden fijar territorios, hito kilomtrico o poste kilomtrico de las carreteras, linderos de heredades, trminos y fronteras, es decir es un indicador de algo. Las seales utilizadas se colocan normalmente en un punto considerable o visible sobre la propiedad contigua. Se caracterizan por poseer: Informacin relevante, como la abreviatura del titular de la frontera La fecha de instalacin Localizacin geogrfica (es decir, la longitud y latitud) del mismo.

QU ES GPS?
Sistema de Posicionamiento Global (ms conocido con las siglas GPS; su nombre ms correcto es NAVSTAR GPS) es un Sistema Global de Navegacin por Satlite (GNSS) el cual permite determinar en todo el mundo la posicin de un

objeto, una persona, un vehculo o una nave, con una precisin hasta de centmetros usando GPS diferencial (DGPS), aunque lo habitual son unos pocos metros. El sistema fue desarrollado e instalado, y actualmente es operado, por el Departamento de Defensa de los Estados Unidos. El GPS funciona mediante una red de 24 satlites (21 operativos y 3 de respaldo) en rbita sobre el globo a 20.200 Km. con trayectorias sincronizadas para cubrir toda la superficie de la tierra. Cuando se desea determinar la posicin, el aparato que se utiliza para ello localiza automticamente como mnimo cuatro satlites de la red, de los que recibe unas seales indicando la posicin y el reloj de cada uno de ellos. En base a estas seales, el aparato sincroniza el reloj del GPS y calcula el retraso de las seales, es decir, la distancia al satlite. Por "triangulacin" calcula la posicin en que ste se encuentra. Esto es posible porque el sistema permite la utilizacin de coordenadas geogrficas (latitud-longitud) y el centro de la tierra como referencia a un modelo matemtico llamado DATUM que genera un elipsoide. Son varios los elipsoides de catastro en el mundo, pero en nuestro pas se utilizan dos que son WGS 84 (world geodetic system) y el internacional de hayford entre estos dos sistemas de coordenadas existe una diferencia de 520m. El DATUM utilizado en Colombia toma como origen una pilastra del observatorio astronmico de Bogot con las siguientes coordenadas N 4 35 56.57" y W74 04 51.30" El G.P.S. no solo es usado en topografa sino en variados campos como: Geodinmica. Astronoma. Meteorologa. Geodesia. Geofsica.

Tambin se utiliza en la navegacin marina, area o terrestre, en la sincronizacin del tiempo, para controlar flotas y maquinara, en la localizacin automtica de vehculos o en la exploracin y en los deportes de aventura.

QU ES DGPS? GPS diferencial es un sistema que proporciona a los receptores de GPS correcciones a los datos recibidos de los satlites GPS. Estas correcciones, una vez aplicadas, proporcionan una mayor precisin en la posicin calculada.12 El sistema de correcciones funciona de la siguiente manera: Una estacin base en tierra, con coordenadas muy bien definidas, escucha los satlites GPS. Calcula su posicin por los datos recibidos de los satlites. Dado que su posicin est bien definida, calcula el error entre su posicin verdadera y la calculada, estimando el error en cada satlite. Se enva estas correcciones al receptor a travs de algn medio. Existen varias formas de obtener las correcciones DGPS. Las ms usadas son: Recibidas por radio como el RDS en una emisora de FM. Proporcionadas por algn sistema de satlites diseado para tal efecto. En Estados Unidos existe el WAAS, En Europa el EGNOS En Japn el MSAS Para que las correcciones DGPS sean vlidas, el receptor tiene que estar relativamente cerca de alguna estacin DGPS, generalmente, a menos de 1000 km. La precisin lograda puede ser de hasta 10cm. Con este sistema DGPS se pueden corregir en parte los errores debidos a: rrores reloj del satlite.

CUAL ES LA BASE TECNICA DEL GPS?

El sistema global de posicionamiento global lo componen: Segmento espacial Satlites en la constelacin: 24 (4 6 rbitas) Altitud: 20200 km Perodo: 11 h 58 min (12 horas sidreas) Inclinacin: 55 grados (respecto al ecuador terrestre). Vida til: 7,5 aos

Segmento de control (estaciones terrestres) Estacin principal: 1 Antena de tierra: 4 Estacin monitora (de seguimiento): 5, Colorado Springs, Hawi, Kwajalein, Isla de Ascensin e Isla de Diego Garca

Seal RF Frecuencia portadora: Civil 1575,42 MHz (L1). Utiliza el Cdigo de Adquisicin Aproximativa (C/A). Militar 1227,60 MHz (L2). Utiliza el Cdigo de Precisin (P), cifrado. Nivel de potencia de la seal: 160 BW (en superficie tierra). Polarizacin: circular dextrgira. Exactitud Posicin: oficialmente indican aproximadamente 15 m (en el 95% del tiempo). En la realidad un GPS porttil mono frecuencia de 12 canales paralelos ofrece una precisin de 2,5 a 3 metros en ms del 95% del tiempo. Con el WAAS / EGNOS / MSAS activado, la precisin asciende de 1 a 2 metros. Hora: 1 ns

Cobertura: mundial Capacidad de usuarios: ilimitada

Sistema de coordenadas: Sistema Geodsico Mundial 1984 (WGS84). Centrado en la Tierra, fijo.

Integridad: tiempo de notificacin de 15 minutos o mayor. No es suficiente para la aviacin civil. Disponibilidad: 24 satlites y 21 satlites. No es suficiente como medio primario de navegacin.

QU ES ESCALA?
Escala: La escala es una relacin que se guarda entre el objeto real con el objeto dibujado. Es uno de los elementos fundamentales de un mapa y est directamente relacionada con el contenido del mismo. La correcta eleccin es un factor importante para representar con xito la informacin deseada. Para obtener la escala de un dibujado se puede obtener otra vez de la siguiente frmula Escala = Dimensin del dibujo / Dimensin del objeto real La escala puede ser representada de dos maneras Grfica Numrica

Las escalas grandes son las que tienen denominador pequeo y se utilizan cuando los detalles son muy importantes y el - tamao real del objeto que se va a dibujar es muy pequeo. En topografa existen unos pasos que nos permiten saber el valor de la escala 1. establecer medicin real 2. establecer dimensin de la hoja con mrgenes 3. dividir dimensin real sobre dimensin a representar 4. observar las escalas comerciales 5. amplificar

6. establecer lmites entre 200-500 7. escoger mayor

CUAL ES LA FORMULA DE LA ESCALA? D/d= 1/c

si quiero representar un inmueble que mide 2km por 5kmen el formato fpj17que escala debo usar:

HOJA: 33CM MARGENES: 6CM 33CM -6CM: 27CM 1/E= 5KM/27 CM 500000CM/27CM=18518.52 ESCALA: 1:20000

si quiero representar un proyectil calibre 38PSIen el formato fpj 17que escala debo usar:

1/N = 3/27 SIMPLIFICANDOEL 3/27 ES IGUAL A1/9 1/N=1/9 PASANDO EL 9 A MULTIPLICAR (9) 1/N =1

Y PASANDO ESCALA A MULTIPLICAR

(9)1=1(N) 9=N ESCALA 10:1

3CM /27CM =1/9=1/E E=9 81/27=3 ESCALA: 5:1

Escala de ampliacin: Se utiliza cuando hay que hacer el plano de piezas muy pequeas o de detalles de un plano.

WEDGRAFIA
http://www.elmejorguia.com/8pasosparavenderunacasa.htm http://www2.igac.gov.co/igacweb/userfiles/file/file/catastro/manualreconocimiento.p df http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley/2012/ley15792012.html http://wikipedia.org/wiki/mojc3b3n https://es.wikipedia.org/wiki/sistema http://html.rincondelvago.com/escalastopogarfia.html

CONCLUSIN
la topografa es una ciencia la cual es para personas muy curiosas, que les guste investigar , que amen las mediciones , las orientaciones, est fundamentada por muchos programas informticos , adems de muchos objetos de alta tecnologa, es una rama de la criminalstica bastante compleja, que se ir perfeccionando con la practica pero siempre se debe de tener presente que para laborar en esta rama tenemos que hacer las cosas perfectas, ya que de esto depende el esclarecimiento de un supuesto hecho punible y aun mas nuestra idoneidad y respeto por lo que hacemos.