Planificación de compra de vivienda

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Precio pedido original $100.000,00
Precio de compra $100.000,00
Porcentaje de precio pedido 100%
ENTRADA, % 20%
ENTRADA, IMPORTE $20.000,00
DINERO DISPONIBLE $20.000,00
DINERO NECESARIO PARA ENTRADA $0,00

HIPOTECA $80.000,00
Duración de la hipoteca, en años 30
TIPO DE INTERÉS 7.00%
CAPITAL + INTERESES $532,24
IMPUESTOS ANUALES $3.500,00
IMPUESTOS MENSUALES $291,67
SEGURO DEL HOGAR ANUAL $600,00
SEGURO DEL HOGAR MENSUAL $50,00
SEGURO DE LA HIPOTECA (anual) $400,00
SEGURO DE LA HIPOTECA (estimado) $33,33 anticipo del 20% - sin seguro de hipoteca
SEGURO DE VIVIENDA $280,00

TOTAL PAGOS MENSUALES $907,24

DIFERENCIA (VÉASE EL EPÍGRAFE "CUOTAS CRECIENTES 28%"
($306,09)
MÁS ADELANTE)
% del ingreso mensual BRUTO 23%

ELECTRICIDAD, MENSUAL $50,00

CALEFACCIÓN, MENSUAL $50,00
AGUA Y ALCANTARILLADO, TRIMESTRAL $50,00
AGUA Y ALCANTARILLADO, MENSUAL $16,67
TOTAL GASTOS DE VIVIENDA $1.023,91

Otras deudas/gastos mensuales:

Letras de vehículos $50,00
Tarjetas de crédito $50,00
Préstamos de estudios $50,00
TV cable $50,00
Acceso a Internet $50,00
Teléfono fijo $50,00
Teléfono móvil $50,00
Combustible para vehículos $50,00
Almuerzo $50,00
Suscripciones a diarios y revistas $50,00
Tintorería $50,00
Comestibles $50,00
Cumpleaños $50,00
Gimnasio $50,00
Comida para mascotas $50,00
Indumentaria $50,00
Otros $50,00
Total deudas/gastos mensuales: $850,00

SEGUROS DE VEHÍCULOS ANUAL $1.000,00

SEGUROS DE VEHÍCULOS MENSUAL $83,33
TOTALES POR MES $1.957,24
% del ingreso mensual BRUTO 49%
% del ingreso mensual NETO 76%

Salario nº 1 Quincenal Mensual

Bruto $1.000,00 $2.000,00
Plan de pensiones, % del bruto 5% -
Plan de pensiones $50,00 $100,00
Impuestos federales (estimación) $189,72 $379,43
Seguridad Social $62,00 $124,00
Seguro médico $14,50 $29,00
Impuestos estatales (estimación) $40,76 $81,51
Neto $643,03 $1.286,06

Salario nº 2 Quincenal Mensual

Bruto $1.000,00 $2.000,00
Plan de pensiones, % del bruto 5% -
Plan de pensiones $50,00 $100,00
Impuestos federales (estimación) $189,72 $379,43
Seguridad Social $62,00 $124,00
Seguro médico $14,50 $29,00
Impuestos estatales (estimación) $40,76 $81,51
Neto $643,03 $1.286,06

Bruto mensual (Salario nº 1 + Salario nº 2) $4.000,00

Neto mensual (Salario nº 1 + Salario nº 2) $2.572,12

Importe mensual restante $614,88

Importe anual restante $153,72

Requisitos bancarios (cuotas crecientes 28%) $1.213,33

Requisitos bancarios (cuotas decrecientes 36%) $1.560,00
20% - sin seguro de hipoteca
 Anual
$26.000,00
-
$1.300,00
$4.932,59
$1.612,00
$377,00
$1.059,63
$16.718,78

Anual
$26.000,00
-
$1.300,00
$4.932,59
$1.612,00
$377,00
$1.059,63
$16.718,78