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Derecho Civil Patrimonial - Dra. Maria Luisa Martin PDF
Derecho Civil Patrimonial - Dra. Maria Luisa Martin PDF
PATRIMONIAL.
Profesor: D. Maria Luisa Martn.
2.
3.
a)Sujetos
El sujeto activo (acreedor) es el que tiene derecho de exigir y recibir la prestacin.
Objeto o prestacin.
Posible.
2.
Lcita.
3.
Determinada o determinable.
1. Posible.
Nadie puede obligarse a una prestacin imposible, porque la relacin obligatoria sera nula. La
imposibilidad puede ser natural o de hecho o jurdica o de derecho.
Otro tipo de imposibilidad es que sea originaria o sobrevenida, es decir, que desde el principio
no fuera posible o que sea posible en un primer momento pero que devenga en imposible. Si ha
llegado a nacer porque la imposibilidad es sobrevenida, el acreedor podr exigir al deudor daos y
perjuicios en los casos que procedan (si hay culpa por parte del deudor)
Hay otros tipos de imposibilidad como total y parcial, objetiva y absoluta (que sea imposible en
s misma) y subjetiva o relativa (imposible para ese obligado)
2. Lcita.
El art. 1271 CC prrafo tercero dice que pueden ser objeto de contrato todos los servicios que no
sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres, por aplicacin de este artculo, todas las
obligaciones han de ser lcitas y no ir en contra de la ley, de la moral no del orden pblico.
3. Determinada o determinable.
Si no lo es, ser nula, no es necesario una determinacin inicial, sino que puede ser determinada
a posterior, eso s, en el momento de nacer la obligacin deben quedar establecidas las bases para
llevar a cabo la determinacin, bien con referencias a una cosa o circunstancia cierta, lo que no
puede dejarse al arbitrio de una de las partes, si puede dejarse a un tercero que acuerden las partes.
c)
Vnculo.
Es la relacin por la que el deudor queda ligado con el acreedor. La relacin obligatoria es un
vnculo entre dos personas o varias no entre patrimonios, cosa distinta es que la responsabilidad que
produce esa obligacin sea responsabilidad patrimonial.
Patrimonialidad de la prestacin.
El art. 1088 CC, no puntualiza la naturaleza econmica o no econmica de la prestacin. Hay
distintas teoras, unos entienden que no es de naturaleza econmica la prestacin porque los
intereses del acreedor pueden ser de naturaleza moral o afectiva. A esta teora lo que se discute es
que una cosa es obligacin y otra que la prestacin deba ser siempre susceptible de valoracin
patrimonial, sobre todo para aquellos casos en los que hay incumplimiento porque la prestacin ha
de traducirse en indemnizacin de daos y perjuicios. Albaladejo, dice que ms que medida
pecuniaria de la prestacin, es necesario una medida pecuniaria de la responsabilidad.
4.
La ley.
2.
Los contratos.
3.
Los cuasicontratos.
4.
5.
Los actos u omisiones en los que intervenga cualquier gnero de culpa o negligencia.
1.
La ley.
El art. 1090 CC, es el que se ocupa de aquellas obligaciones que nacen de la ley. Se limita a
decir que no se presume que slo sean exigibles las expresamente determinadas en el cdigo o en
leyes especiales.
A este artculo se le han hecho varias crticas, es una relacin desafortunada en cuanto a que
slo se refiere de cdigo y de leyes especiales y se olvida de una ley general de la que tambin
pueden surgir obligaciones. Otra crtica que se hace es que no se podra considerar la costumbre
como fuente de obligaciones y por supuesto que lo es.
2.
Los contratos.
Segn el art. 1091 CC, dice que las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de
ley entre las partes contratantes y deben cumplirse al tenor de los mismos.
El contrato es la fuente tpicamente creadora de obligaciones, es precisamente en el mbito
del contrato (o del negocio jurdico) donde la voluntad juega un papel primordial con el lmite en lo
dispuesto en el art. 1255 CC (es decir, no ir en contra de la ley, la moral o el orden pblico)
3.
Los cuasicontratos.
El CC define en el art. 1887 CC, que son los hechos lcitos y puramente voluntarios de los
que resulta obligado su autor frente a un tercero y en ocasiones surge una o recproca entre los
interesados.
Los casos que regula el CC son:
a)
La gestin de negocios y la otra parte lo asume sin que haya ningn mandato.
b)
4.
Se considera como fuente de las obligaciones a los delitos y a las faltas. La obligacin de
restituir las cosas que han sido objeto del delito o de las faltas y la de resarcir los daos y perjuicios
causados por los mismos.
5.
Los actos u omisiones en los que intervenga cualquier gnero de culpa o negligencia.
Se trata de culpa negligencia no penada por la ley, es decir, no constituida de delito o falta.
Se regulan en los arts. 1902 y siguientes CC, donde se establece la obligacin de indemnizar los
daos y perjuicios causados por la culpa o negligencia del autor.
La voluntad unilateral en el cuadro de las fuentes de las obligaciones y la promesa pblica
de recompensa.
Puede crearse una relacin obligatoria por obra de una negligencia jurdica unilateral o una
declaracin unilateral de voluntad?
El trfico jurdico muestra que el contrato no es la nica fuente de obligacin y que las
declaraciones unilaterales de voluntad produce en muchas ocasiones una obligacin, as ocurre en
las llamadas promesas unilaterales, especialmente la promesa de recompensa y en la emisin de
ttulos valores.
Partiendo de esto, aunque del art. 1089 CC, no se hable de voluntad unilateral, como fuente
de obligaciones no hay inconveniente para admitirla. Si bien hay algn sector doctrinal que niega
esto con argumentos de lgica jurdica como por ejemplo el hecho de que toda obligacin, se exigen
dos sujetos. Albaladejo seala como obstculos para admitirla los siguientes:
1.
No hay ningn art. en el cdigo donde se acoja con carcter general esta posibilidad.
2.
Que nuestra ley, salvo que disponga de otra cosa, parte del principio de que las
obligaciones nacen por el acuerdo de voluntades entre las partes.
De todo esto se concluye que aunque un amplio sector doctrinal rechaza la fuerza obligatoria
de la voluntad unilateral, sta debe admitirse en algunos casos:
1.
2.
siempre que el que la ha emitido d a la revocacin la misma publicidad que dio a la promesa.
Los premios ofrecidos en un concurso: una modalidad de promesa pblica es el llamado
concurso con premio, donde se exigen una decisin entre los diferentes concursantes, las bases del
concurso son las reglas a las que se van a someter tanto el que hace la promesa como el destinatario
de la misma. En este caso, nuevamente no hay aceptacin y pese a ello, la parte que hace la oferta
queda obligada a su entrega y la otra parte no quedar determinada hasta la finalizacin del
concurso.
Las obligaciones pueden consistir en dar, hacer o no hacer alguna cosa. Las dos primeras se
comprenden en una sola rbrica, que son obligaciones positivas y el ltimo son las obligaciones
negativas.
Tiene por objeto la entrega de una cosa que el deudor debe al acreedor.
Estas obligaciones son las que sirven de ttulo a los derechos reales, aunque para el
nacimiento de estos derechos se precisa el modo de adquirir.
Que adems de obligado a entregar una cosa, est obligado a conservarla con la
diligencia de un buen padre de familia.
Est obligado a entregar la cosa en el tiempo, modo y lugar sealado.
Si el deudor se constituye en mora, ser por cuenta suya los daos que se produzcan en
la cosa por caso fortuito. Sin embargo, si hubiera entregado la cosa sin incurrir en mora,
no tendra que rescribir los daos ocasionados sino que seran a cargo del acreedor.
b)
El acreedor tiene derecho a exigir la entrega de la cosa y se har por medios diferentes
segn sea cosa especfica o genrica. Si es especfica le exige que le entregue esa misma
cosa, si es genrica puede exigir al deudor que le entregue o bien la cosa u otra del
mismo gnero y especie.
que la accesoria es la que va unida, presupone, a otra principal de la que depende y en funcin de la
cual se justifica, lo que hace es asegurarla o completar sus efectos (de la principal). Ejemplo: la
fianza.
El rgimen de las obligaciones principales es el de las obligaciones normales.
En el caso de las obligaciones accesorias si podemos establecer algn tipo de clasificacin:
Por su origen pueden ser:
1.
2.
Voluntarias
2.
2.
Las obligaciones accesorias por ______ de su independencia, corren la misma ____ que la
principal, por lo que se extinguen y s transmiten generalmente con esta.
Obligaciones genricas y especficas.
La obligacin genrica es aquella obligacin de dar en la cual la cosa objeto de la prestacin
parece determinada nicamente a travs de su pertenencia a un gnero.
Son obligaciones especficas aquellas cuya prestacin tiene como objeto una cosa concreta,
determinada y nica. Ejemplo: 10 litros de vino alvario. En estas obligaciones el deudor solamente
puede cumplir entregando la cosa nica prevista.
En las obligaciones genricas el deudor cumple entregando cualquiera de los objetos
pertenecientes al gnero.
2.
Si el deudor no cumple voluntariamente, el acreedor puede pedir que se ejecute la
obligacin a costa de aqul
3.
La eleccin de la cosa corresponde en principio al deudor, aunque el CC no lo diga
expresamente, pero tambin puede hacerlo el acreedor o una tercera persona
4.
Ni el deudor ni el acreedor tiene libertad absoluta para exigir la cosa dentro del gnero
designado puesto que segn el art. 1167 CC, el acreedor no puede exigir la de calidad superior ni el
deudor podr entregar la de calidad inferior.
5.
En caso de incumplimiento o imposibilidad de la prestacin es importante distinguir
entre obligacin genrica y especfica de ah la trascendencia de la especificacin, concrecin o
concentracin, puesto que ser distinto el rgimen de riesgo por prdida de la cosa por causa
fortuita: 1) en la obligacin genrica el perecimiento de la cosa o soporta el deudor, 2) en las
obligaciones especficas, la prdida fortuita de la cosa, exonera de responsabilidad al deudor y se
traslada el riesgo al acreedor.
Por ltimo, en cuanto a las obligaciones genricas hay que decir que normalmente recaen
sobre las cosas o servicios fungibles, mientras que las obligaciones especficas, recaen sobre cosas
infungibles. Las cosas fungibles son las que se determinan por su nmero, peso o medida, carecen
de individualidad y por eso pueden cambiarse unas por otras, no ocurre as con las infungibles como
excepcin hay determinados casos en los que una obligacin genrica consista en entregar una cosa
infungible.
Efectos de las obligaciones especficas.
La obligacin ms corriente es entregar un objeto determinado y produce los siguientes
efectos:
1.
El deudor debe conservar las cosas con la diligencia de un buen padre de familia.
2.
El deudor ha de cumplir su obligacin entregando esa cosa determinada con todos sus
accesorios sin poder sustituirla por otra.
3.
En este tipo de obligaciones hay que hablar de un tercer gnero en la que el objeto de la
prestacin se determina no solo por el gnero al que pertenecen las cosas que han de ser entregados,
sino tambin por determinadas circunstancias externas (procedencia, lugar donde se encuentre.)
Por todo ello, la esencia de las obligaciones alternativas radica en que el objeto est
integrado por un contenido disyuntivo.
La diferencia entre las obligaciones alternativas de las condicionales, puesto que en stas
ltimas recaen sobre todo los objetos alternativos, pueden ser de diferentes especies y pertenecer a
varios gneros.
Tambin hay que distinguir las obligaciones alternativas de las condicionales, puesto que en
stas ltimas la indeterminacin recaen sobre el vnculo obligatorio (que depende de la realizacin o
no de un hecho futuro o incierto), mientras que en las obligaciones alternativas la indeterminacin
recae sobre el contenido de la obligacin, es decir, cual de las diversas prestaciones es la que se va a
realizar.
La obligacin alternativa puede ser establecida por negocio jurdico o por ley.
La funcin econmica de la obligacin alternativa consiste en crear un vinculacin entre las
partes, pero dejando un cierto margen de libertad al titular del derecho de la eleccin. Esta funcin
econmica se aproxima a la de precontrato o promesa de contrato, sin embargo, entre aquellas y
stos hay una diferencia fundamental y es que en las obligaciones alternativas el vnculo ha
quedado definitivamente establecido y quedo por ultimar la prestacin, mientas que en el
precontrato es necesaria la celebracin de un contrato posterior.
Adems hay una lgica finalidad prctica de estas obligaciones alternativas, que es la
ventaja que se brinda a las partes con ese proceso de sustitucin de las prestaciones posibles. Por
esto, las obligaciones alternativas estimulan la contratacin a travs de las facilidades que ofrece.
La eleccin: facultad de elegir y efectos jurdicos.
En las obligaciones alternativas igual que ocurra en las genricas, es necesario una
concrecin de la prestacin que consiste en designar cual de las posibles va a convertirse en la nica
y concreta prestacin de vida.
La eleccin puede corresponder al deudor, acreedor o a un tercero, son las partes las que
designan quien elige y se estar a lo que ellas hayan dicho, slo por el caso en el que no se haya
establecido quien realiza la eleccin, entra en juego o dispuesto en el art. 1132 CC, que otorga el
derecho al deudor.
El derecho de eleccin se ejercita mediante una declaracin de voluntad unilateral y
receptiva, es decir, es necesario que el destinatario de la declaracin de voluntad la conozca, pero no
es necesario su aceptacin o consentimiento. Esa declaracin de voluntad no est sujeta a especiales
requisitos de forma, sino por conducto notarial, demanda de conciliacin, carta.
Efectos jurdicos de la eleccin. Una vez notificada la eleccin, la obligacin deja de ser
alternativa y se convierte en obligacin nica con prestacin nica. Desde entonces, rigen las reglas
generales sobre la prestacin objeto de la concrecin.
Nuestro CC, no contempla el problema de qu ocurre cuando el que tiene la facultad de
1.
2.
3.
Si la imposibilidad sobrevenida por culpa del deudor afecta a todas las prestaciones, el
acreedor podr helero el valor de cualquiera de ellas.
a)
b)
el
el
el
el
3.
Con la obligacin facultativa no hay eleccin previa al cumplimiento, ya que el efecto
sustitutivo se produce slo en el momento del cumplimiento.
4.
En caso de imposibilidad de cumplimiento el rgimen es distinto. En las obligaciones
facultativas la imposibilidad originaria que recae sobre la prestacin impide el nacimiento de la
obligacin. Por otro lado, la imposibilidad sobrevenida no produce (en diferencia de lo que ocurre
con las alternativas) la concentracin en una prestacin, sino que su consecuencia es la liberacin
del deudor si n es culpable, o la indemnizacin de daos y perjuicios si es culpable.
b)
Sirve como unidad de medida del valor econmico que se atribuye a las cosas y a los
bienes en general.
Sirve como medio o instrumento de intercambio.
2.
3.
En cuanto a las clases de moneda sobre las que puede recaer la obligacin pecuniaria, hay
que sealar como toda prestacin ha de ser lcita, no s podr pactar la entrega de una moneda fuera
de la circulacin. (En Europa el )
b)
Aquellas en las que las partes sustituyen en sus negocios la moneda nacional por otro
signo distinto (Oro, plata, moneda extranjera)
Aquellos por medio de las cuales las partes establecen una relacin entre la suma de
dinero objeto del pacto y el precio o valor de una determinada mercanca o unos
determinados ndices.
Concepto:
La obligacin de pagar intereses es una obligacin accesoria de pagar una cantidad reiterada
que corre a cargo de quien disfruta de un capital ajeno en proporcin a su cuanta y al tiempo de su
disfrute.
Por todo ello, las caractersticas son:
1.
2.
3.
Al ser considerado los intereses como un fruto o producto del capital se engloban en la
categora de los llamados frutos civiles.
Los intereses son debidos a) bien como resarcimiento por el retraso de la satisfaccin de
deudas (intereses moratorios); b) como retribucin o rendimiento por encontrarse el acreedor
privado de la cosa debida (intereses compensatorios)
Clases de intereses.
1.
Legales.
2.
Voluntarios.
Por razn de su origen los intereses pueden ser legales, si el deber de pagarlos procede de la
ley (arts. 1108-1109 CC) o voluntarios cuando son las partes las que lo disponen bien mediante
contrato, bien mediante acto unilateral.
La cuanta del inters puede ser:
a)
b)
La cuanta de los intereses fijada por las partes de manera voluntaria tiene un lmite y es que
no sean usurarios ni leoninos.
Hay inters usurario cuando es notablemente superior al normal y manifiestamente
desproporcionado por las circunstancias del caso, salvo que en contadas ocasiones esa
desproporcin est justificada por las circunstancias econmicas.
Hay inters leonino cuando an no siendo notablemente superior al normal, ha sido aceptado
por el que ha de pagarlo ha causa de una situacin angustiosa, de su inexperiencia por una
limitacin de sus facultades mentales.
Anatocismo.
Los intereses vencidos se pueden capitalizar, pueden producir a su vez intereses (intereses
de los intereses de una prestacin). Jurdicamente no se mira con buenos ojos esta figura, pero
nuestro derecho se permite, puede nacer a la ley o a la voluntad a las partes, un ejemplo es la
reclamacin judicial de la obligacin de intereses (art. 1104 CC)
Mancomunadas: cada uno de los acreedores slo tiene derecho a exigir una parte de la
prestacin a cada uno de los deudores slo est obligado a cumplir una parte de ella.
simplemente sta se deduzca del trmino o contexto de la obligacin (al menos que se pacte la
solidaridad, la regla ser la mancomunidad)
Pluralidad de sujetos.
4.
5.
Existe una relacin interna entre los acreedor o entre los deudores por virtud de
la cual cada uno de ellos frente a los otros es slo acreedor o deudor de su parte.
Por lo que respecta a la naturaleza jurdica no hay duda de que hay unidad de objeto, pero si
hay discrepancia en cuanto a si hay unidad o pluralidad de vnculo. Segn alguna opinin slo
habra una obligacin con pluralidad de sujetos, pero otros afirman que hay varias obligaciones uno
de cada deudores frente a cada acreedor. Si bien todos integran una relacin jurdica solidaria. Esta
teora de la pluralidad de obligacin es la que mejor se adapta a nuestro ordenamiento.
Clases de solidaridad y efectos de cada una de sus modalidades.
1.
2.
Por su origen: voluntaria o legal (Ejemplote legal: la que existe entre los coherederos
respecto a la deuda de la herencia una vez hecha la particin)
3.
Por la modalidad que pueden acompaar a cada una de las obligaciones: informe o
variar.
b.
1.
2.
El acreedor que extinga la deuda por cualquier medio responde ante los dems
de la parte que le corresponde a stos en la obligacin.
2.
El acreedor que realice actos perjudiciales para los dems est obligado a
indemnizarlos.
b.
2.
3.
4.
El deudor que pag tiene derecho a reclamar de los dems la parte que le
corresponda con los intereses del anticipo.
2.
3.
Los deudores que hayan respondido del precio e indemnizacin porque la cosa
haya perecido o porque haya sido imposible por culpa de uno de ellos, tiene
Las obligaciones bilaterales producen efectos muy peculiares derivados de ese sinalagma,
que liga a las respectivas prestaciones. Las consecuencias ms tpicas derivadas de esta
interdependencia:
a.
Como consecuencia de lo anterior, en las obligaciones recprocas no hay mora si las partes
cumplen con su obligacin slo desde que uno de los obligados cumple, es cuando empieza la mora
para el otro.
b.
Resolucin del contrato en caso del incumplimiento por una de las partes. Se
deduce de lo dispuesto en el art. 1124 CC, cuando ese art. Seala que un obligado no cumple, se
entiende a que no cumpla con la prestacin tal y como se debe, es decir, comprende tanto un
incumplimiento total como parcial.
El art. 1124 seala como primera posibilidad la de exigir un cumplimiento de esa prestacin
a la otra parte o la resolucin, pero lo que no puede pedir es o un cumplimiento parcial o una
resolucin parcial ni tampoco distingue si el incumplimiento es culpable o no.
3.
a)
Son aquellas que no estn sometidos a ninguna circunstancia que limite sus efectos. Esas
circunstancias pueden ser: 1) Plazo o trmino, 2) la condicin. Son por tanto obligaciones puras
aquellas que no estn sometidas a plazo, trmino o condicin.
Se regulan en el captulo Tercero Ttulo primero del Libro IV del CC (art. 1113 y
siguientes). Del art. 1113 CC, se deduce que las obligaciones puras son exigibles desde el momento
en que queda constituido el vnculo jurdico. Puede ocurrir que la obligacin sea pura porque no se
haya sealado plazo expresamente pero del texto o contexto de la obligacin se deduzca dicho plazo
y pasar a ser condicional o a plazo.
b)
Las obligaciones condicionales: concepto. Las condiciones suspensivas y
resolutorias: concepto y efectos. Las condiciones potestativas, casuales y mixtas. Las
condiciones imposibles, inmorales y prohibidas.
Fase de la condicin pendiente: se ocupa de ella el art. 1.121 CC, segn el cual el
acreedor puede ejercitar las acciones para conservar sus derechos y el deudor puede reclamar lo que
hubiera pagado.
La relacin obligatoria ya existe desde la celebracin del negocio, est pues constituida
acreedor y deudor ya estn vinculadas y lo nico es que si la condicin se cumple se otorga plena
eficacia a la obligacin y s no se cumple el deudor quedar libre.
Los efectos de las tres fases sealadas en las suspensivas, son por tanto, los contrarios.
Si la condicin resolutoria se cumple, se tendr en cuenta lo dispuesto en el 1.1123 CC
segn se trate de dar, hacer o no hacer en relacin con el 1.1120 prrafo segundo CC.
Las condiciones potestativas, casuales y mixtas.
Potestativas: son aquellas en las que el evento depende de la voluntad de una de las
partes contratantes.
-
Mixtas: el evento depende en parte de la voluntad de las partes y en parte del azar.
La rigurosamente potestativa.
b.
Podr ser:
1.
2.
Podr ser:
1.
2.
Resolutorio o final: cuando fija el momento en que han de cesar los efectos de
la obligacin.
El efecto del plazo resolutorio ser siempre extinguir la obligacin pero sin efecto
retroactivo a diferencia de o que ocurra en la condicin resolutoria.
c.
Podr ser:
1.
2.
d.
e.
Podr ser:
1.
2.
Podr ser:
1.
2.
Problemtica que plantean estas obligaciones antes del cumplimiento del trmino.
En principio la obligacin no es exigible hasta que el plazo llegue, pero en ciertos casos
excepcionales la ley fundada en circunstancias de seguridad del cumplimiento en relacin con la
solvencia del deudor impone a ste la prdida del beneficio del plazo. Estos casos son:
1.
2.
3.
Cuando por actos propios el deudor hubiese disminuido aquellas garantas despus
de establecidas y cuando por caso fortuito desaparezcan a menos que sean
inmediatamente sustituidas por otras nuevas e igualmente seguras.
Estos tres casos son supuestos de insolvencia no declarada oficialmente, porque en los casos
de quiebra o concurso el CC dispone que venzan todas las deudas a plazo.
En relacin con esto, surge la pregunta de que si el deudor puede pagar antes del
cumplimiento del plazo. Antes del CC y siguiendo el principio del favor devitoris, se entenda de
que el plazo era en beneficio del deudor puede renunciar a l. El CC en el art. 1.1127 dice que
siempre que en las obligaciones se fije un trmino se entiende establecido tanto en beneficio
acreedor y deudor.
Si el deudor paga antes, podra reclamar lo pagado? E materia de obligaciones
condicionales, si poda reclamar, pero el trmino a diferencia de la condicin es cierto por tanto,
est pagando algo que es seguro que debe (en las condicionales puede que no o debiera) slo que
anticipadamente y el art. 1.1126 CC dice que lo que se hubiera pagado anticipadamente no se podr
repetir (reclamar).
Vencimiento del trmino: su fijacin.
Una vez vencido el trmino la obligacin deviene es exigible, pero cuando se cumple el
plazo?
a.
b.
c.
Puede ocurrir que el plazo haya quedado a voluntad del deudor, entonces el art. 1.1128
CC dice que son los tribunales los que fijan la duracin de aquel.
Puede ocurrir que las partes lo hayan sealado para un da determinado.
Puede ocurrir que se haya fijado por das a contar por uno determinado. En ese caso,
el primer da queda excluido del cmputo y deber empezar el da siguiente.
Por la compensacin.
Novacin.
Concepto:
Es la ejecucin de la prestacin debida que extingue la obligacin.
Requisitos:
1.
2.
Que haya una prestacin debida, si no la hay estamos ante lo que se llama pago de lo
indebido y el que lo h echo puede pedir la restitucin.
La ejecucin exacta de la conducta constitutiva de aquella prestacin.
3.
4.
En principio en toda obligacin el que paga es el deudor. Hay pago del deudor cuando paga:
-
l mismo.
Su representante.
Si el deudor ha fallecido, sus herederos o legatarios (si toda la herencia est dividida
en legados)
b.
1.
2.
Pago hecho a persona autorizada sin poder de representacin. Art. 1.771 CC. En este
caso, esa persona est legitimada para recibir el crdito pero no para reclamar (a diferencia de lo
que ocurre con el representante)
3.
Pago al hacedor aparente. Este supuesto siempre que haya habido buena fe, se
beneficiar al deudor porque este quedar liberado, ya que se protege la confianza en la apariencia
jurdica, el acreedor aparente parece ser tal, pero qu podr hacer el verdadero acreedor?,
dispone de la accin de enriquecimiento sin causa contra el acreedor aparente.
La buena fe de la que hablamos en este caso, ha de ser probada por el deudor.
4.
Pago hecho a un tercero. Se ocupa de l el art. 1.163 CC, y se considera vlido siempre
que suponga utilidad para el acreedor, por ejemplo, que se pague a un tercero, que a su vez es
acreedor del acreedor.
5.
Pago mediante ingreso en cuenta corriente bancaria. Esta forma no plantea problema si
hay acuerdo previo o si no lo hay, pero el acreedor lo acepta, es un ejemplo claro de pago hecho a
un tercero.
Para que tenga efectos liberatorios el pago de la deuda siempre ha de hacerse de forma
ntegra, completa y cumpliendo todos los requisitos.
6.
Caso en el que el acreedor no puede recibir el pago art. 1.165 CC. Suele darse este
supuesto cuando el acreedor est inmerso en un proceso judicial en el que a su vez ste debe a otros
acreedores. Lo que se hace es que judicialmente se retiene la deuda y se comunica al deudor, si a
pesar de ello el deudor paga el crdito retenido no queda liberado pero podremos reclamar lo
pagado contra el acreedor.
En cuanto a la capacidad para recibir el pago, el art. 1.163 CC dice que si se paga a un
incapacitado para administrar bienes, el pago ser vlido en cuanto sea de provecho, de utilidad. Se
exige por tanto:
1.
2.
2. El tiempo de pago.
a.
b.
Los gastos extrajudiciales corren a cargo del deudor segn el principio de integridad
del pago.
b.
Los gastos judiciales, ser el Tribunal el que decide con arreglo en la Ley de
Enjuiciamiento Civil. Esta es la regla general pero hay casos especiales como el art.
1.465 en la compra-venta, y en cualquier caso no son de cumplimiento obligado estas
reglas.
Cuando el que pague sea un tercero que a su vez es deudor tambin del acreedor al que
paga la obligacin.
b)
Cuando se paga mediante representante o fiador y a su vez ste es tambin deudor del
acreedor.
Las normas que regulan esto son los arts. 1.172 y siguientes CC, lo que importa siempre es
que el acreedor sepa qu deuda se le est pagando y el acreedor no podr hacer la imputacin
unilateral sino que con el consentimiento del deudor. Si no se hace imputacin se estima satisfecha
la ms numerosa y si todas son del mismo gravamen se entienden cumplidas o prorrotas (por partes
iguales)
Concepto: es el abandono que hace el deudor de todos sus bienes en provecho de sus
acreedores para que apliquen su importe a la satisfaccin de sus crditos. Se regula en el art. 1.175 y
siguientes CC.
Clases:
a.
b.
Efectos:
a.
La cesin salvo pacto expreso en contrario slo libera al deudor por el importe lquido
de los bienes debidos.
b.
La cesin de bienes salvo pacto en contrario (en cuyo caso sera dacin en pago) NO
TRANSMITE LA PROPIEDAD DE LOS BIENES A LOS ACREEDORES, solo
transmite posesin y administracin as como la autorizacin para que enajenen los
bienes cedidos.
2.
La dacin o adjudicacin en pago: concepto y
diferencias con la cesin de bienes. Naturaleza jurdica.
Requisitos. Efectos.
Concepto: consiste en la realizacin por el deudor con aceptacin del acreedor de una
prestacin distinta de la que debe inicialmente pero con efecto de pleno cumplimiento y extincin
del vnculo.
Se diferencia de las obligaciones facultativas en que en el caso de la dacin hay un pacto
previo en el que se acuerda la posible eleccin de otra prestacin distinta de la inicialmente debida.
La dacin en pago se diferencia de la cesin de bienes en que la primera conlleva un efecto
solutorio inmediato, mientras que la cesin no tiene ese efecto sino que es un paso hacia el pago,
ste se producir cuando los acreedores realicen los bienes y apliquen su importe a la satisfaccin
de crditos (si la liquidacin de los bienes es mayor que las deudas el excedente se reembolsar al
deudor)
2.
Hay crticas a las dos teoras, ninguna de las dos es exacta porque con la dacin se pretende
extinguir las obligaciones mediante el pago.
Requisitos.
1.
Que haya una obligacin prexistente que se quiera extinguir porque si no la hay
incurrimos en un pago de lo indebido.
2.
En estos casos el deudor puede obligar al acreedor a que reciba la prestacin o a que ponga
de su parte para realizarla y si injustificadamente el acreedor no lo hace pueden ocurrir dos cosas:
1.
2.
Que esa conducta slo provoque un retraso, que es el retraso del acreedor o mora del
acreedor.
hacer.
Efectos.
1.
Cuando el deudor hace el ofrecimiento de pago y el acreedor se niega sin razn a
admitirlo, el deudor puede configurar la cosa debida y quedar exento de responsabilidad (art. 1.176
CC)
2.
Cuando el deudor haya ofrecido la cosa debida y el acreedor se niega sin razn a
aceptarlo, el primero queda eximido de las consecuencias de la prdida de la cosa si es cierto y
determinada cuando ocurre por caso fortuito.
3.
La mora del acreedor excluye la del deudor. El ofrecimiento por parte del deudor no
aceptado por el acreedor impide dar al deudor trato moroso, sin embargo, aunque el ofrecimiento de
pago haga incurrir al acreedor en mora lo cierto es que el deudor sigue obligado y para liberarse ha
de recurrir a la configuracin segn el art. 1.176 CC.
Por consiguiente, el ofrecimiento del pago por s solo evita que el deudor incurra en mora, e
impide que el acreedor pueda optar por la resolucin del contrato pero no evita que el deudor siga
debiendo la prestacin y para quedar liberado ser necesaria la configuracin.
A)
sobre saneamiento por eviccin o vicios ocultos? La respuesta es que realizada la dacin en pago la
obligacin primitiva queda extinguida, por tanto, no puede renacer. Como la dacin en pago es una
transmisin de la propiedad y las reglas de la eviccin se aplica a todas las obligaciones onerosas
tambin son de aplicacin en este caso.
Fin de la mora.
Aunque la ley lo establece explcitamente, se deduce que la mora acaba:
1.
realizarla.
2.
3.
Cuando el acreedor se niega sin razn a admitir el pago o realice una conducta evasiva.
2.
cuando el acreedor est ausente, no est presente en su domicilio o desconocimiento de
su domicilio.
3.
Cuando el acreedor est incapacitado para recibir el pago, no ha de referirse a una
incapacidad judicialmente declarada, porque en ese caso el ofrecimiento del pago debe hacerse al
representante legal del acreedor. Se refiere a una incapacidad material.
4.
Cuando varias personas pretendan tener derecho a cobrar, el deudor se haya en una
situacin de incertidumbre por lo que consigna la cosa debida.
Si a pesar de todo el deudor paga a quien resulta ser un tercero, el pago slo ser vlido en
c)
Necesidad de una oferta de pago previa al acreedor, es decir, la primera noticia que
tiene el acreedor de que el deudor est dispuesto a cumplir la obligacin, no puede proceder de la
autoridad judicial, sino que previamente el deudor est obligado a hacer una oferta de pago. La
prueba de que se hizo oportunamente el ofrecimiento de pago tendr que justificarse ante la
autoridad judicial.
d)
Necesidad un previo anuncio de consignacin a las personas interesadas en el
cumplimiento de la obligacin. Son personas interesadas todas las que deriven de la obligacin
algn derecho o que tengan en la misma alguna responsabilidad.
e)
Realizacin de la consignacin propiamente dicha. Para lo cual se seguir lo dispuesto
en el art. 1.178 CC, es decir, se depositan las cosas debidas a disposicin de la autoridad judicial.
f)
El procedimiento.
El procedimiento judicial para consignar es el que se sigue en los actos de jurisdiccin
voluntaria.
Efectos de la consignacin:
Hay que distinguir cuatro supuestos:
a)
Consignacin realizada y mantenida. No est muy claro que ocurre cuando ha se ha
hecho la consignacin pero todava no se ha declarado extinguida la obligacin. Lo importante en
este caso es saber quin surge el riesgo de la prdida de la cosa, la respuesta es el acreedor desde el
momento en que el deudor realiza el depsito. Por tanto, una vez realizada la consignacin y
mantenida por el deudor, la cosa asignada queda a disposicin del acreedor y en espera de su
aceptacin. En esta fase todava no se produce el efecto definitivo de la consignacin, que es el
pago o cumplimiento. El deudor puede todava retirar la cosa consignada.
b)
Consignacin retirada. Se dice por lo dispuesto en el art. 1.180 CC, segn el cual,
hasta que el acreedor acepte, el deudor puede retirar la consignacin y por tanto, subsiste la relacin
obligatoria.
c)
Consignacin aceptada por el acreedor o declarada bien hecha por el tribunal. La
consignacin alcanza su finalidad y queda extinguida la obligacin por producirse un verdadero
pago.
d)
Oposicin del acreedor al efecto liberatorio de la consignacin. En este caso, el
tribunal decidir si est bien hecha o no, pero en todo caso el expediente de consignacin deja de
tramitarse por jurisdiccin voluntaria y pasa a ser contencioso.
TEMA 7: EL INCUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACIN.
1. Consideraciones generales sobre el incumplimiento
de las obligaciones.
Como hemos visto, el incumplimiento presenta una doble dimensin segn el que incumpla
sea el deudor o el acreedor.
El incumplimiento por parte del deudor, da lugar a distintas situaciones:
1.
Que el deudor no realice ninguna prestacin, pero sta todava es posible en cuyo caso
se habla de mora del deudor.
2.
el deudor no ha realizado la prestacin en el momento oportuno, sta todava es
posible pero no satisface el inters del acreedor.
3.
imposible.
b)
2.
3.
cuando las partes pactan que el deudor va a responder incluso por fuerza mayor o caso fortuito)
2.
Los posibles tipos de incumplimiento y sus
efectos: el dolo y la culpa. La responsabilidad por el
incumplimiento.
El deudor responde en la medida de su propia culpa, es decir, a ms culpabilidad ms
responsabilidad.
La culpabilidad el deudor consiste en la omisin del comportamiento que le era exigible
segn la naturaleza de la obligacin. Hay dos formas bsicas de culpabilidad del deudor: el dolo y la
culpa en sentido estricto (negligencia)
El dolo.
Es un criterio de agravacin de responsabilidad del deudor, hay una especial agravacin de
la responsabilidad del deudor porque en el dolo hay un elemento intelectual (el hecho se hace a
conciencia) y un elemento volitivo, es decir, el deudor tiene voluntad de incumplir. Habr por tanto
dolo cuando la infraccin de la obligacin se haga de forma libre y espontnea por el deudor.
La responsabilidad del deudor doloso es mayor que la del no doloso, por eso el primero
asume el deber de resarcir de forma integral y absoluta los daos.
La culpa o negligencia.
En este caso, tambin hay responsabilidad del deudor, y tambin va a haber indemnizacin
pero no en el mismo grado que en el caso del deudor doloso. Es una infraccin de la prestacin
debida cometida libremente y sin malicia por causas que se han podido o debido evitar, es decir, la
omisin de la diligencia exigibleLa culpa se puede dividir en tres grados.
-
Grave
Leve
Levsimo
2.
el que mantiene una distincin tradicional segn la cual el caso fortuito se refiere a
hechos de la naturaleza mientras que la fuera mayor se refiere a hechos derivados de la voluntad de
terceros.
La prueba del caso fortuito y la fuerza mayor corresponde al deudor.
Que la obligacin sea jurdicamente exigible. Que est vencida y que sea de posible
cumplimiento.
2.
Que la prestacin sea de contenido positivo, es decir, dar o hacer porque en las
negativas cualquier retraso en su cumplimiento supone una violacin de la prestacin
debida.
3.
Pero el prrafo segundo del art. 1.100 establece dos excepciones a esa regla general:
1.
2.
2.
3.
Tiene la obligacin de cumplir la prestacin debida aunque sea con retraso, porque en
la mora no hay incumplimiento, sino cumplimiento tardo (salvo que se trate de un
trmino esencial)
Indemnizacin:
La mora dura hasta que algn acontecimiento la cesa, el CC no dice cules son, pero se de
deduce que son los siguientes:
1.
2.
b)
Ley.
3.
4.
5.
2.
La que cubre, resarce, indemniza los daos del acreedor ha sufrido por el
incumplimiento. La cuanta de esa indemnizacin se calcula siguiendo las reglas del art.
1.106 a 1.109 CC segn las cuales:
1.
2.
3.
Por la compensacin.
Novacin.
Imposibilidad sobrevenida.
Cuando por imposibilidad sobrevenida el deudor no puede realizar la prestacin, sta se
extingue, pero slo en aquellos casos en los que no ha habido responsabilidad del deudor.
No se extingue por tanto en los siguientes casos:
1.
2.
Cuan aunque no ha habido culpa del deudor se dan las siguientes circunstancias:
a.
b.
c.
d.
La imposibilidad sobrevenida ha de ser subsiguiente, es decir, que surja una vez nacido la
obligacin porque si fuera originaria la obligacin no habra nacido y permanente, es decir, que dure
hasta el momento en que la prestacin debera cumplirse para satisfacer al acreedor.
La imposibilidad puede ser total o parcial, es decir, que alcance solo una parte del
cumplimiento de la prestacin. Es posible que la imposibilidad sea transitoria. Si simplemente se
retrasa el cumplimiento y el deudor no es responsable, el acreedor soporta ese retraso, pero si esa
imposibilidad transitoria hace que el inters del acreedor ya no vaya a ser satisfecho, entonces la
obligacin se extingue como si la imposibilidad fuera definitiva.
Remisin o condonacin de la deuda.
Se refiere al perdn o renuncia gratuita del derecho de crdito. Hay sin embargo, ciertos
crditos que son irrenunciables como es por ejemplo el de alimentos, tiene su fundamento en el
inters superior que protege ese crdito.
La condonacin de la deuda se trata de un acto unilateral y gratuito, aunque se ha discutido
Efectos de la condonacin.
Forma de la remisin.
Es el que regula el art. 1.202 CC, es extinguir una y otra deuda en la cantidad concurrente.
Segn un sector doctrinal, la compensacin opera automticamente, pero otro sector
considera que la extincin slo se produce cuando se opone por el interesado, por lo que no podr
ser apreciada de oficio por el juez.
La opinin mayoritaria y la jurisprudencia se decantan ms por la primera opcin, y para
ello se basan en que en el propio art. 1.202 CC, se establece que la compensacin se produce
aunque no tengan conocimiento de ella los acreedores y deudores.
Requisitos.
1.
Reciprocidad entre deudores y acreedores, que dos personas sean simultneamente
acreedores y deudores (El CC exige que sean acreedores y deudores principales y por derecho
propio)
2.
la homogeneidad de las dos prestaciones. Es el art. 1.196.2 CC, para que exista
compensacin, ambas deudas tienen que consisten en una cantidad de dinero o si consisten en
cosas fungibles, que sea de la misma especie y calidad.
3.
Que las obligaciones a compensar sean exigibles, es decir, que ya pueda pedirse su
cumplimiento y ste pueda realizarse, por lo que tambin estarn vencidas.
4.
Cuando alguna de las deuda es debida por virtud de una obligacin de alimentos.
4.
Clases de compensacin:
1.
Legal.
2.
Convencional. Cuando sin darse los requisitos exigidos por la ley, esta se da porque las
partes pactan esa extincin de la obligacin.
3.
Facultativa. Cuando el obstculo que impide la compensacin legal es suprimido
unilateralmente por aqul a quien le favorece.
A debe a B 1.00 , pero los 1.000 de B son pagaderos a un ao, pero B
renuncia a esa posibilidad.
4.
Judicial. Es la que se da cuando faltando inicialmente algunos de los requisitos de la
legalidad, el Juez decide que sea posible la contraprestacin.
Novacin.
Concepto:
Es la extincin de una obligacin mediante la creacin de otra nueva destinada a
reemplazarla. A diferencia de las otras causas de extincin de las obligaciones con la novacin, a la
vez que se extingue nace otra nueva que la reemplaza.
Se puede hablar de una novacin extintiva cuando verdaderamente se extingue la antigua
con todos sus accesorios y se habla de novacin modificativa cuando subsista la obligacin antigua
pero con modificaciones.
Requisitos:
La novacin extintiva requiere:
1.
2.
3.
Que haya un contrato novatorio, es decir, que sea patente la voluntad (expresa o tcita
dirigida a extinguir una obligacin mediante el nacimiento de otra) Esa voluntad puede ser expresa
o tcita, pero lo que s es preciso es que quede bien claro que la voluntad es extintiva.
Capacidad para novar: los sujetos de la novacin precisan para llevarla a cabo:
1.
2.
3.
Clases de novacin:
1.
Objetiva: la obligacin nueva y la antigua se van a diferencias solo en el contenido, los
sujetos siguen siendo los mismos. La novacin objetiva puede consistir:
a.
En un cambio de objeto.
b.
c.
2.
b.
Por cambio del deudor: si est regulada en el CC (Arts. 1.205 y 1.206 CC) y en
ellos se recogen las dos formas: la delegacin y la expromisin.
Las partes pueden pactar una novacin extintiva o modificativa, pero lo que no pueden hacer
es ir contra la naturaleza misma de las cosas, por eso no podrn pactar una novacin extintiva
cuando el cambio sea tan insignificante que objetivamente no se va a diferenciar ente una y otra
obligacin ni lo contrario, es decir, no podrn pactar una novacin modificativa cuando la
obligacin antigua y la nueva sean claramente incompatibles.
2.
Se considera privilegio aquella preferencia de la que por disposicin de la ley gozan ciertos
crditos para ser cobrados antes que otros sobre los bienes del deudor o sobre alguno de ellos en
particular.
El CC se ocupa de ellos al regular el concurso de acreedor cuando los bienes del deudor son
insuficientes para hacer frente a sus obligaciones. En concreto son los arts. 1.921 y siguiente. Es
lgico que cuando un deudor es insolvente la ley prefiera en vez de que cada acreedor cobre por su
cuenta se establezca un procedimiento general en el que concurren todos los acreedores para ser
pagados con el activo existente (concurso de acreedor)
2.
3.
personalsimo:
a.
b.
Los derechos patrimoniales, pero con un acentuado carcter personal por razn
de su origen. Ejemplo: derecho de alimentos.
c.
d.
Los derechos que la ley declara inembargables, y que por lo tanto estn fuera
de la accin de los acreedores.
Efectos:
Distinguimos cuatro planos diferentes:
1.
Posicin del acreedor accionante. En este plano, la cuestin que surge es por un lado si
lo que exige el acreedor no coincide con la cuanta de la prestacin debida por el segundo deudor, el
acreedor debe reclamar una u otra cuanta; y por otro lado si lo que obtenga el acreedor va
directamente a su patrimonio. La respuesta a estas cuestiones es que el acreedor reclama al segundo
deudor lo que le deba el primero y lo que hace es ingresarlo en el patrimonio del primer deudor
quedando as a disposicin del acreedor.
2.
Posicin del deudor demandado: el deudor demandado (el deudor del deudor) no
puede empeorar en su situacin, por lo que podr utilizar frente al acreedor accionante todas las
excepciones que tendra frente a su verdadero acreedor.
3.
Posicin del deudor directo: es muy conveniente demandarle conjuntamente con el
segundo deudor porque as se le deja privado de la posibilidad de disponer del crdito que ha
conseguido.
4.
en cuanto a los restantes acreedores del deudor hay que sealar que la accin
subrogatoria es independiente de la preferencia de los crditos y por tanto en un concurso de
acreedor, el acreedor accionante (despus de haberse llevado todo el trabajo) se vea privado de su
crdito porque otro acreedor tenga mejor derecho que l.
3. La accin directa.
A la accin subrogatoria tambin se la llama accin indirecta por ser un medio de subsanar
la falta de accin directa del acreedor contra el deudor de su deudor. Se habla de accin directa en
aquellos casos en los que por excepcin de la regla de que los contratos slo producen efectos entre
las partes, se reconoce al acreedor el derecho de reclamar directamente a un tercero lo que ste le
debe a su deudor. Aqu el acreedor acta en su propio nombre a diferencia de lo q ocurra en la
accin subrogatoria en la que ocupaba el lugar de su nombre.
Que exista un crdito a favor del actor y que ese crdito sea anterior a la fecha de la
enajenacin.
2.
Que el deudor haya celebrado un acto o contrato posterior que beneficie a un tercero,
4.
Que el acreedor resulte perjudicado por esa disposicin a favor de terceros y que se
beneficie con la declaracin de su ineficacia, sin tener otro recurso legal para obtener la
reparacin de su perjuicio. Esto ltimo quiere decir que la accin revocatoria o pauliana
siempre tiene carcter subsidiario, por este carcter subsidiario ser preciso:
a.
b.
c.
Que el acto que se impugne sea fraudulento, es un elemento subjetivo, se exige que el
deudor haya realizado ese acto con intencin de perjudicar es lo que se llama consilium
fraudis.
La ley establece unas situaciones en las que se presume ese fraude, como por ejemplo las
enajenaciones hechas a ttulo gratuito o las enajenaciones a ttulo oneroso hechas a personas contra
la que se hubiera dictado sentencia condenatoria o sometida a embargo.
5.
Que en caso de ser la enajenacin onerosa el accidente haya sido cmplice en el fraude
Efectos.
La accin revocatoria es una accin rescisoria de los actos y negocios fraudulentos y por
consiguiente determina una ineficacia frente a los acreedores del negocio impugnado.
Que el acreedor est en posesin de una cosa que debe entregar a su deudor.
Que dicha cosa no hubiese tenido que ser entregada antes de que el crdito sea
exigible.
Que generalmente exista una cierta conexin entre la cosa y el crdito.
Casos:
4.
Son posibles otros casos a parte de los sealados en la ley? Albaladejo seala que son
posibles en dos supuestos:
1.
2.
2.
2.
3.
La obligacin penal puede ser exigida extrajudicialmente pero si el deudor no la cumple hay
que ir a los tribunales y en estos casos el juez puede modificar la pena cuando el deudor hubiera
cumplir en parte la obligacin.
3.
Confirmatorias: ejercen la funcin de seal de la celebracin de un contrato o prueba
de su perfeccin.
La diferencia fundamental entre las arras y la pena convencional es que las arras aseguran el
cumplimiento de una obligacin mediante la entrega de una cosa que se perder si no se cumple,
mientras que la pena convencional asegura el cumplimiento mediante la promesa de una prestacin
que habr que realizar en caso de incumplimiento.
Son actos ilcitos civiles, aquellos que causando dao generan la obligacin de repararla.
Son actos ilcitos penales, los que infringen una ley y estn penados por esta.
Los actos ilcitos civiles se dividen en delitos y cuasidelitos:
Los delitos civiles son aquellos actos realizados con conocimiento de su ilicitud y con
previsin del resultado daoso.
Los cuasidelitos civiles son actos daosos por imprevisin o negligencia.
Nuestro CC refunde unos y otros en una teora nica de responsabilidad por culpa o
negligencia, como se deduce en el art. 1089.
La diferencia entre acto ilcito penal e ilcito civil, se da en el mbito de la sancin de la
pena, pero no en el de la reparacin. Todo dao debe ser reparado.
2.
3. La conducta daosa.
Para generar responsabilidad son necesarias un comportamiento daoso y un nexo causal
entre ese comportamiento y el dao producido con la consiguiente imputacin del dao a si autor.
Tradicionalmente para que un sujeto tuviera obligacin de responder del dao era preciso, o
bien que hubiera tenido intencin de producirlo dolo, o bien que pudiendo o debiendo prever el
dao no lo hiciera por negligencia suya, culpa. Hoy en da, esa teora de la culpabilidad se ve
cumplimentada por la de responsabilidad objetiva en la que el punto de vista interno de la
culpabilidad queda sustituido por un elemento externo de simple causalidad. La prueba de la
relacin, causa efecto, en una de las mayores dificultades que en la prctica presentan las cuestiones
de responsabilidad civil, puesto que lgicamente no puede haber responsabilidad si no se prueba
obviamente la relacin entre el autor y el dao producido. Para superar esta dificultad se han
formulado distintas teoras.
a.
Es la que admite la equivalencia de todos los antecedentes ocasionarn el dao, por lo tanto,
todos estarn relacionados con el dao producido.
b. La teora de la causalidad adecuada.
La que se fija en le grado de participacin de cada uno de esos hechos en el dao producido.
c. La teora de la causa prxima.
Es la que atiende a la proximidad a los hechos y acontecimientos que precedieron al dao.
Como consecuencia de esta relacin de causalidad, aparece o surge la exclusin de la
responsabilidad, cuando algo se interfiere, rompe, en la cadena causal, esos elementos pueden ser:
fuerza mayor, caso fortuito, hecho de un 3, la culpa excluida de la vctima
Cuando la produccin del hecho daos contribuyen varios sujetos, surge la pregunta de si la
responsabilidad se distribuye de forma mancomunada o solidaria. En principio del art. 1.137 CC se
deducira la regla de la mancomunidad, sin embargo, la jurisprudencia y mayora de la doctrina se
inclina por la solidaridad, es decir, cada partcipe responder por la totalidad del dao frente al
agraviado sin perjuicio del reparto que despus se realice en la relacin interna entre los autores del
dao. Pero la solidaridad slo se da cuando no es posible conocer qu parte del dao se atribuye a
cada causante.
Por otro lado, si el dao se produce por concurrencia de culpa del agente daoso y de la
vctima, surge el problema de determina sobre quin pesa la responsabilidad. La solucin ms justa
sera determinar que cada uno de los sujetos es culpable de una determinada cuota llamada cuota de
aportacin causal.
La obligacin de reparar el dao causado comprende tanto los perjuicios ocasionados
positivamente (dao emergente) como los ocasionados por haber impedido un beneficio al
perjudicado (lucro cesante). La cuanta del dao se determina por el nominal que corresponde a su
valor en el momento en el que se est enjuiciando ese dao, no en el momento de la produccin del
mismo. La reparacin del dao prescribe al ao de que el perjudicado tuvo conocimiento de ste.
En relacin con la prueba diremos que la concurrencia de todos los requisitos de la
responsabilidad civil ha de ser probada por quien sufre el dao, por tanto, la vctima ha de probar
tanto el dao como el acto que lo produjo como el nexo de causalidad entre uno y otro. Slo en
aquellos casos en los que es imposible probar la culpa del agente daoso, el art. 1.902 CC exige una
prueba de probabilidad de que el agente ha podido ser culpable, es lo que se llama atenuacin de la
carga de la prueba.
Responsabilidad de los tutotes: los tutores responden de los perjuicios causados por los
menores o incapacitados que estn bajo su autoridad y habiten en su compaa. Al igual que en el
caso anterior, si el tutor prueba que obr diligentemente y el pupilo tiene suficiente discernimiento,
ste ser el responsable.
Tanto en el caso de los padres como en el del tutor, sino se logra demostrar su ausencia de
culpa, respondern del dao causado por el hijo o pupilo y el perjudicado slo podr dirigirse contra
el padre o tutor, no contra el vigilado, porque son los primeros los que asumen la responsabilidad.
3.
Responsabilidad de los empresarios. Los dueos o directores de un establecimiento u
empresa responden de los perjuicios causados por sus dependientes con ocasin de sus funciones.
Ahora bien, si el director prueba que emple la diligencia debida, no ser responsable. En este caso,
el perjudicado s puede dirigirse bien contra el dueo, bien contra el dependiente o contra los dos a
la vez. Si el dueo es declarado culpable y repara el dao, ste puede despus repetir contra el
dependiente (art. 1.904 CC).
4.
Responsabilidad de los educadores. Las personas o entidades que sean titulares de un
centro docente de enseanza no superior, respondern por los daos y perjuicios que causen sus
alumnos menores de edad durante los periodos de tiempo en que los mismos se hallen bajo el
control o vigilancia del profesorado desarrollando actividades escolares, extraescolares o
complementarias. Es el art. 1.903 CC. El centro declarado responsable podr repetir contra los
profesores la indemnizacin abonada al perjudicado (art. 1.904.2 CC). En cualquier caso, cuando la
responsabilidad no corresponda al centro porque obr diligentemente el perjudicado podr exigir al
profesor causante del dao su reparacin por la va del art. 1.902 CC.
5.
Responsabilidad por daos causados por animales y cosa. En ciertos casos se responde
por el dao causado por animales y cosas inanimadas. Esta responsabilidad se basa en la presuncin
de que el responsable es quien caus el dao mediante actos suyos consistentes en falta de
vigilancia o en omisin de las medidas adecuadas a cada caso. Hay por tanto una presuncin de
culpa, lo que supone que el presunto agente daoso ha de probar que actu diligentemente. Nos
encontramos ante un rgimen de responsabilidad subjetiva objetivada que es el rgimen que se
aplica a las actividades generadoras de riesgo carentes de regulacin especfica.
Los supuestos de responsabilidad subjetiva son:
1.
El propietario de una heredad de caza, responde del dao causado por esos animales en
las fincas vecinas.
2.
3.
4.
5.
El arquitecto o constructor responde de los daos que se produce por los defectos de
construccin.
2.
3.
Causa de la obligacin.
Los elementos naturales son los que acompaan normalmente al contrato, salvo cuando las
partes lo suprimen voluntariamente.
Los elementos accidentales que son la condicin, el trmino y el modo son aquellos que en
determinadas ocasiones se agregan al contrato por voluntad de las partes.
La capacidad para contratar y las prohibiciones legales.
La capacidad para contratar
La formacin del acuerdo contractual supone la capacidad de los contratantes pero n slo en
el sentido de que stos tengan la posibilidad de entender y querer sino tambin en el sentido de que
tengan capacidad de contratar, es decir, que puedan llevar a cabo un negocio vlido y eficaz con
arreglo a las leyes.
Para estudiar la capacidad hay que distinguir entre los siguientes tipos de personas:
1.
Personas capaces, las que tienen plena capacidad para contratar, que son todas las
personas a las que no se le haya privado o limitado esa capacidad.
2.
Personas incapaces, como no hay un precepto legal que las denomine, la doctrina
entiende que son tanto los incapaces para contratar (menor de edad no emancipado)
as como los incapacitados por sentencia judicial que les impida celebrar el contrato de
que se trate.
Personas capaces limitadamente: son los menores emancipados as como los que vivan
independientemente de sus padres. Estos podrn contratar por s solo en aquellas
materias no incluidas en el art. 323 CC.
4.
Personas con capacidad que permite ser completada. Son aquellas que tienen
restringida su capacidad para prestar consentimiento por s misma sino que hay que
completarlo con la voluntado de otra persona que suple aquella limitacin que son los
casos del art. 323 CC.
Prohibiciones legales.
Son un fenmeno distinto de la incapacidad para contratar, mientras que sta tiene su
fundamento bsico en el estado civil de la persona en las prohibiciones nos encontramos con
circunstancias que concurren especficamente en algn contratante, la incapacidad afecta en general
a toda clase de contratos mientras que la prohibicin se refiere slo a determinados supuestos.
E art. 1.264 CC hace referencia a incapacidades especiales establecidas por la ley para
2.
3.
La voluntad comn o intencin comn. La zona en la que confluyen las dos voluntades
manifestadas a travs de las dos declaraciones.
que se puede pedir la nulidad del contrato. El CC declara la nulidad cuando en el consentimiento
hay algn vicio, si bien tenemos que tener en cuenta que aqu la nulidad se equipara a anulabilidad,
es decir, una clase de invalidez contractual dirigida a la proteccin de un determinado sujeto de
manera que slo l puede alegarla hasta tal punto que el contrato anulable se puede estimar como
inicialmente eficaz, es decir, vlido hasta que no impugne.
b)
c)
d)
3.
El dolo. Es el engao empleado por uno de los contratantes que induce al otro a que
contrate. Es el art. 1.269 CC.
Para que exista dolo es necesario por tanto dos elementos:
1.
2.
Este dolo se ha llamado dolo incontrahendo se trata de un dolo que slo se da en el origen
del contrato y es determinante para su celebracin.
La jurisprudencia ha sealado que para que exista dolo incontrahendo se exige:
1.
2.
Que la voluntad del declarante quede viciada porque se hay emitido sin
voluntad, sin libertad.
3.
4.
5.
Que no haya sido causado por un tercero, es decir, slo cabe que lo emplee una
de las partes respecto de la otra, ni tampoco se permite que lo empleen las dos
partes contratantes.
Hay otro tipo de dolo, que es el dolo incidental, que tiene lugar cuando el que lo padece
hubiera concluido de todos modos el contrato pero en condiciones distintas normalmente menos
onerosas, en este caso, el que lo emple, est obligado a indemnizar daos y perjuicios a diferencia
del dolo incontrahendo que produce anulabilidad del contrato.
El objeto del contrato.
Es el segundo elemento esencial de los contratos, segn el art. 1.261 CC. Se considera
objeto de contrato a las cosas, servicios y a la prestacin a que ste se refiera.
Los tres requisitos que deben cumplir el objeto del contrato son las que sealan en los arts.
1.271-1.273 CC y son:
1.
Que el objeto sea posible, no podrn ser objeto de contrato las cosas imposibles y s
podrn ser objeto de contrato las cosas futuras, pero no la herencia futura.
La imposibilidad del objeto puede manifestarse de diferentes maneras:
a.
b.
c.
2.
Licitud, que el objeto sea lcito. Se desprende del art. 1.271 prrafos primero. Para que
sea lcito se exige que las cosas estn dentro del comercio de los hombres y ests fuera del
comercio:
a.
b.
c.
3.
Determinacin, que el objeto est determinado o sea determinable. Cuando el objeto
no est determinado desde un primer momento su determinacin ser posible atendiendo a diversos
criterios de determinabilidad o bien que sea una tercera persona la que determine ese objeto.
La causa.
Hay distintas teoras sobre lo que es la causa y en definitiva es la facultad o el fin perseguido
por las partes al celebrar el contrato.
El art. 1.274 CC nos explica en lo que consiste la causa segn el contrato que sea:
1.
En los contratos onerosos se entiende por causa cada parte, la prestacin o promesa de
una cosa o servicio por la otra parte.
2.
3.
Requisitos de la causa.
1.
Su existencia, el art. 1.275 CC dice que los contratos sin causas no producen efecto, la
inexistencias de causas se aprecian de maneras claras en dos supuestos:
a.
b.
Cuando aunque haya causa sta no es suficiente para obtener la proteccin jurdica
Su veracidad, el art. 1.276 CC dice que la expresin de una causa falsa da lugar a la
nulidad del contrato. La causa es falsa cuando el resultado de la declaracin no se
corresponde con el que el declarante se propuso conseguir.
Hay que distinguir dos supuestos: a) La llamada simulacin absoluta se produce cuando se
creas la apariencia de un contrato pero realmente no se quiere que nazcan ni que tenga unidad
jurdica. b) la simulacin relativa que, existe cuando las partes no quieren alcanzar la finalidad
propia del contrato que celebran sino dentro oculto. Ejemplo: donacin de inmueble encubierta bajo
una compra-venta.
3.
Su licitud, el art. 1.275 CC dice que la causa es ilcita cuando se opone a la ley o a la
moral. Habr por tanto causa ilegal cuando el fin perseguido por el contrato sea contrario
a lo impuesto por una ley imperativa y hay causa inmoral cuando sea contrario a las
buenas costumbres.
Los unilaterales son aquellos en los que una parte es deudora y otro acreedor, en cambio en
los bilaterales la cualidad de acreedor y deudor se combinan recprocamente en ambas partes.
Las consecuencias prcticas son importantes, por lo que hay que distinguir entre unos y
otros. Por ejemplo: la obligacin recproca ninguna de los obligados incurre en mora si el notro no
cumple en lo suyo.
b)
Cada parte ha de recibir una prestacin de la otra parte, aunque no es necesario que sea
equivalente. Los contratos gratuitos o a ttulo lucrativo son aquellos en que slo una de las partes
est obligada a realizar una prestacin.
c)
Los tpicos son los que se ajustan a un modelo previsto por la ley, tienen individualidad
propia y su propia regulacin. Los atpicos son los que carecen de esas caractersticas y se rigen por
lo que los contratantes han convenido y supletoriamente por las reglas generales de la contratacin.
e)
Contratos de adhesin.
Se los llama contratos en masa, las empresas mercantiles e industriales suele imponerlos a
sus clientes, se refieren a las utilizacin de bienes y servicios imprescindibles para la vida cotidiana
(telfono, luz, agua, gas)
El consumo necesario de estos bienes hace que la libertad da iniciativa de una de las partes
queda restringida prcticamente, puesto que la otra parte tiene una situacin de prepotencia y
establece unas condiciones generales a las que nos debemos adoptar.
b)
Contratos normados.
Son los que aparecen cuando una serie de condicionantes de poltica econmica y social
hacen necesario que el rgimen jurdico de determinados contratos no queda en manos de la libertad
contractual porque resultar perjudicada la parte ms dbil, (ejemplo: escasez de vivienda)
c)
Contratos forzosos.
Son aquellos en las que las partes se ven obligadas a celebrar una parte contractual contra su
voluntad.
d)
de las partes cede a otra por cierto tiempo y con carcter irrevocable el uso de un bien mueble,
equipo, productivo que ha adquirido de un tercero a eleccin o segn las especificaciones del
usuario y cuya propiedad conserva la sociedad de leasing. La cesin del bien mueble se realiza a
cambio de un canon peridico y el usuario al final del trmino contractual puede optar por una de
estas tres cosas:
1.
2.
3.
Una modalidad de leasing es el lease back, mediante este contrato el propietario de un bien
generalmente inmueble, lo vende a otra persona o entidad la cual en el mismo acto se lo cede a
aqul en arrendamiento concedindole adems un derecho de opcin de compra.
El factoring: consiste en que un acreedor cede su crdito a otra persona llamada
factor, el cual a cambio de una retribucin, garantiza la efectividad y cobro del mismo prestando
adems servicios complementarios de contabilidad, estudios de mercado, inversiones de clientes
El engineering: ste presente diferentes variedades que en definitiva constituyen
distintas prestaciones posibles a cambio de un precio, los ms conocidos son:
a)
b)
2.
3.
5.
Hay un tipo de interpretacin que se llama integradora, que aparece en aquellos casos en los
que la voluntad de las partes no ha regulado todo lo necesario para que el contrato produzca efectos,
en este caso se acude o bien a lo que le intrprete complete lo que la declaracin no estableci o a
que se acuda supletoriamente a lo regulado en las normas jurdicas.
Hay una serie de principios rectores que rigen en la interpretacin:
1.
2.
3.
4.
1.
2.
3.
4.
Debe ser completa, lo cual quiere decir que o bien se han determinado ya esos
elementos o se fija un mtodo para su posterior determinacin.
Debe ser seria, definitiva y recepticia.
3.
Si la ley lo exige, revestir la forma que esta seale, solo si la ley lo exige o que lo
hayan convenido as las partes.
4.
Cuando es rechazada.
b)
c)
d)
la otra parte manifieste su aceptacin y es necesario que esa revocacin sea conocida a su
destinatario, por eso se dice que es una declaracin recepticia.
Es posible como excepcin a esa regla de revocabilidad, que el oferente renuncie a su
derecho a retirar la oferta.
La aceptacin.
Concepto: es una declaracin unilateral de voluntad con carcter recepticio que el
destinatario de la oferta se adhiere al contenido de la misma, es decir, es el asentimiento del
destinatario a los trminos de la oferta. Con la aceptacin tiene lugar la perfeccin del contrato.En
los contratos consensuales, los requisitos que debe cumplir son:
1.
2.
3.
4.
Debe recaer tempestivamente, es decir, antes de que la oferta haya sido revocada o
haya caducado por transcurso del plazo.
5.
Puede hacerse en cualquier forma, salvo que se exija una forma determinada por ley o
por acuerdo de las partes.
Al igual que ocurre con la oferta, la aceptacin puede ser revocada antes de que haya
llegado a conocimiento del oferente, porque en ese momento se perfecciona el contrato
La perfeccin del contrato.
En cuanto al momento de la perfeccin, dado que la oferta y la aceptacin son declaraciones
de voluntad recepticias el contrato se perfecciona cuando la aceptacin llega a conocimiento del
oferente. Regla que como sabemos slo se aplica a los contratos consesuales, los reales exigen para
su perfeccin la entrega de la cosa y los formales exigen adems una forma determinada.
Para que un contrato pueda ser calificado como perfeccionado es preciso:
Que la manifestacin de voluntad se haga por medios idneos, que haya interdependencia
entre esas manifestaciones, que haya concordancia, correlacin y que se hagan en el tiempo y lugar
determinado. Hay diferentes teoras sobre el momento en que se entiende perfeccionado el contrato,
pero la que nosotros admitimos es la teora de la recepcin, por eso, el art. 1.262 CC establece que
hay consentimiento desde que el oferente conoce la aceptacin.
En cuanto al lugar
El precontrato.
Consiste en establecer un proyecto de contrato concediendo a las partes la facultad de exigir
la vigencia de dicho proyecto como contrato.
1.
2.
3.
2.
3.
Nulidad.
b.
Anulabilidad.
2.
Ineficacia en sentido estricto: en la que se incluyen aquellos casos en que ciertos
defectos extrnsecos al contrato producen su falta de efecto:
a.
Mutuo disenso.
b.
Desistimiento unilateral.
c.
d.
Rescisin.
e.
Revocacin.
f.
g.
Nulidad y anulabilidad.
Nulidad.
En la nulidad la ineficacia opera automticamente sin necesidad de que se ejercite ninguna
accin que impugne el contrato nulo y dado el carcter de orden pblico de la nulidad los rganos
judiciales pueden apreciarla de oficio. Aunque no es necesario en ocasiones puede ser conveniente
la apariencia de eficacia que un contrato nulo puede producir, en estos casos se ejercita la accin de
2.
3.
4.
Los contratos con objeto ilcito o en los que hay una indeterminacin absoluta
del objeto.
Los contratos con causa ilcita.
Dado que el contrato nulo no produce efecto, la declaracin judicial de nulidad tiende a
dejar las cosas como estaban, es lo que se denomina sustitucin y a ella se dedica el art. 1.307 CC.
La restitucin ha de hacerse inmatura, es decir, se le debe devolver las mismas que le fueron
transmitidas, si no es posible, entra en juego el art. 1.307 CC, en cuyo caso se devolver los frutos
percibidos, el valor de la cosa cuando se perdi y los intereses desde esa fecha. Esta regla
restitutoria no se aplica en los supuestos de nulidad por ilicitud, ya que aqu entra en juego los arts.
1.305 y 1.306 CC, segn la ilicitud del objeto de la causa haya constituido o no un ilcito penal.
Dentro de la nulidad tenemos que distinguir entre nulidad total y nulidad parcial.
Lgicamente en la nulidad total todo el contrato se ve afectado por alguna causa de nulidad. Por el
contrario existe la nulidad parcial cuando el contrato contiene una o varias causas ilegales pero el
conjunto esencial del contrato es vlido y adecuado al ordenamiento jurdico. Por ejemplo, se vende
una vivienda de proteccin oficial que el precio supera los mdulos legalmente determinados. Es
estos casos, las clusulas nulas se tienen como inexistentes.
Anulabilidad.
En este caso la ineficacia no acta automticamente y slo ciertas personas pueden exigir la
anulacin. Constituyen por tanto un sistema de ineficiencia negocial establecido en beneficio de
determinadas personas a las que la ley por determinadas circunstancias quiere proteger frente a la
celebracin de contratos que presumiblemente pueden llegar a perjudicarles.
El contrato anulable nade eficaz pero con una eficacia provisional supeditada al hecho de
que las personas protegidas y la anulabilidad confirmen la eficacia definitiva convalidando los vicio
que pudieran afectar o por el contrario ejerciten el poder de impugnacin o anulacin que la ley les
atribuye (accin de anulabilidad)
La accin de anulabilidad a diferencia de la nulidad tiene naturaleza constitutiva y produce
efectos retroactivos convirtiendo el contrato que naci con una eficacia provisional en un contrato
ineficaz desde su origen.
Es una accin temporal, es decir, est sometida a un plazo de caducidad de cuatro aos y
slo estn legitimados para su ejercicio las personas que sean titulares del inters especfico que se
trata de proteger con la anulabilidad, es decir, las personas afectadas por el vicio del consentimiento
invalidante.
A diferencia de lo que ocurra con la nulidad, la anulabilidad es susceptible de confirmacin,
que es en el acto unilateral por el que las personas legitimadas para impugnar el contrato sanan los
vicios que adoleca desde el momento de su celebracin.
Las causas de anulabilidad que seala el CC son:
1.
2.
3.
Los efectos de la anulabilidad son prcticamente los mismos que los de la nulidad, es decir,
la restitucin conforme al art. 1.303 CC.
La ineficacia en sentido estricto.
a)
No es fcil explicar sus diferencias con la anulabilidad, en ambos supuesto la ley establece
la ineficacia del contrato atendiendo al inters privado de ciertas personas que son las que estn
legitimadas exclusivamente para impugnar el contrato. Sin embargo, mientras que en la
anulabilidad la causa de ineficacia radica en los vicios que sufre el contrato al tiempo de su
celebracin, en la rescisin el contrato ha sido vlidamente celebrado y la causa de ineficacia radica
en la idea del perjuicio o de la lesin que el contrato produce en una de las partes.
Se regula en los arts. 1.290-1.299 CC y sus reglas son:
1.
eficaces, por lo que slo tiene lugar en los casos taxativamente sealados por la ley.
2.
3.
4.
La accin para pedir la rescisin es temporal, con un plazo de caducidad de cuatro aos.
El efecto fundamental de la rescisin es la restitucin, de devolucin de todo aquello
entregado en virtud del contrato rescindible. Ahora bien, puede ocurrir que las cosas entregadas
hayan desaparecido o hayan ido a parar a manos de terceras personas, que han actuado de buena fe.
<En estos caso, en los que es imposible la devolucin la accin rescisoria se transforma en
indemnizatoria o reparadora. Obligacin de indemnizar que tambin alcanza a los adquirientes de
mala fe por el art. 1.298 CC.
En cuanto al efecto se extingue la relacin obligatoria pero son alcance retroactivo.
d) El mutuo disenso. Consiste en el acuerdo de voluntades emitido por las partes que
celebraron el contrato previo por el que se disuelven, extinguen o anulan todas las obligaciones
nacidas de ese contrato inicial vlidamente constituido. No tiene otros lmites que los que afectan a
los contratos y puede tener lugar en cualquier momento de la vida del contrato.
La razn de ser del mutuo disenso no est sola en el principio de la autonoma de la voluntad
sino tambin en la norma que seala que no se puede dejar el cumplimiento del contrato al arbitrio
de uno de los contratantes.
El mutuo disenso es por tanto un contrato extintivo, bilateral, oneroso y consensual.
En cuanto a los efectos, lo que desaparece con el mutuo disenso es la posibilidad de
exigencia de las prestaciones. Tiene o no efecto retroactivo segn que la relacin que por l se
extingue sea de trato nico o de trato sucesivo. Si es de trato nico si tiene efecto retroactivo, pero
si es de trato sucesivo no hay retroaccin la extincin se produce ex nunc y por tanto subsisten
los efectos contractuales ya producidos anteriormente.
Una vez que las partes han celebrado el contrato por su libre voluntad, quedan obligados a lo
que en l hayan estipulado, es lo que se llama principio de la fuerza obligatoria del contrato que
opera por exigencia de la seguridad jurdica, aun cuando la realidad traiga consigo una alteracin de
las circunstancias. Sin embargo, puede ocurrir que en momentos de crisis econmico o cuando se
trate de contratos de ejecucin sucesiva y de larga duracin una alteracin extraordinaria de las
circunstancias haga excesivamente onerosa para una de las partes el cumplimiento de lo convenido
convirtiendo al contrato en injusto.
Para evitar las injusticias que puede producir es alteracin de las circunstancias se permite la
revisin del contenido del contrato en tres supuestos:
1.
2.
3.
Que entre las circunstancias existentes en el momento de celebracin del contrato y las
del momento de su cumplimiento, se haya producido una alteracin extraordinaria.
Que las nuevas circunstancias fueran imprevisibles.
3.
4.
Que la parte perjudicada que solicita la revisin, tenga buena fe y no sea culpable del
cambio.
5.
Los efectos que se derivan de esta cesin de contrato se dividen en los tres tipos de relaciones que
surgen:
1.
2.
3.
El subcontrato.
Es aquel contrato derivado y dependiente de otro anterior. De su misma naturaleza que surge
cuando uno de los contratantes en vez de ejecutar personalmente las obligaciones asumidas en el
contrato originario se decide a contratar con un tercero la realizacin de los mismos en base al
contrato anterior del cual es parte.
Ejemplo: A contrato con B la construccin la construccin de una carretera, y B subcontrata
con C parte de esa ejecucin.
a)
Capacidad para comprar y vender. Las partes que intervienen en este contrato son:
vendedor se obliga a transmitir la cosa o derecho.
Comprador se obliga a pagar.
En cuanto a la capacidad necesaria de la que se parte en este contrato, sea como comprador o como
vendedor, estaremos a lo dispuesto en el art. 1.457 CC, es decir, podrn hacerlo todas las personas
que tengan capacidad para obligarse. Este art. sin embargo, se remite a otros en los que es necesario
la autorizacin judicial para ciertos casos o supuestos de compraventa.
Antes de 1981 la compraventa por parte de cnyuges acarreaba una serie de condiciones que
han quedado superadas. Las prohibiciones han quedado reducidas a las del art. 1.459 CC segn el
cual no pueden adquirir por compra aunque sea en subasta por s o por persona intermedia los
siguientes:
1.
Los que desempeen algn cargo tutelar en relacin con los bienes de la persona que
est bajo su guarda o proteccin.
2.
3.
Los albaceas en relacin con los bienes del Estado, los municipios, pueblos y
establecimientos pblicos de cuya administracin se encarguen.
4.
b)
La cosa.
Objeto de la compraventa pueden ser las cosas corporales, incorporales, muebles, inmuebles
y tambin los derechos patrimoniales ya sean reales, de crdito, siempre que sean transmisibles.
La cosa o derecho para ser objeto del contrato, tiene que reunir una triple condicin:
1.
2.
3.
No es necesario que el vendedor est en posesin de la cosa o derecho, pero s que sea de su
propiedad.
c)
El precio.
El precio debe ser cierto y consistir en dinero o signo que lo represente. Lo de cierto no quiere
decir que est determinado en el momento de la celebracin del contrato, pero s se exige que su
determinacin sea posible en un momento posterior, determinacin que no se deja al arbitrio de una
de las partes contratantes, sino que se podr hacer por un tercero, con referencia a otra cosa. Lo de
dinero o signo que lo represente es necesario, porque sino estaramos ante un contrato de permuta.
En cuanto a signo que lo represente podemos pensar en cheques, pagars, letras de cambio
d)
Las arras se definen como uno o varios objetos tangibles y generalmente fungibles casi siempre
consistentes en una suma de dinero que sin constituir la totalidad del precio o la prestacin
entregada una de las partes a la otra en el momento de la perfeccin del contrato.
Siempre tienen origen voluntario y operan en todo tipo de obligaciones contractuales, pero lo ms
normal es en el contrato de compraventa.
Hay tres tipos de arras:
1.
2.
3.
Entrega de la cosa.
Es la obligacin primera y fundamental del vendedor. No solo abarca a sta sino a sus accesorios, a
sus frutos. En cuanto a la forma en la que debe hacerse la entrega (tradicin) son:
1.
La tradicin real, material y simblica, es decir, que puede ser una entrega material y
efectiva o simblica (llaves en la compraventa de un piso)
2.
b)
Se va a dar por dos supuestos, tiene lugar cuan lo vendido no es o no est como debera. El
saneamiento puede ser:
1.
Por eviccin o falta de posesin legal y pacfica de la cosa vendida. Tiene lugar cuando
por sentencia firme se priva al comprador de todos a parte de la cosa comprada en virtud
de un derecho anterior a su compra.
2.
3.
4.
Si as se hubiera convenido.
2.
3.
2.
3.
2.
3.
Liberatoria, cuando con ella se extingue en beneficio del donatario un derecho que
gravaba su situacin.
Perfeccin.
La donacin precisa para su formacin de una oferta y una aceptacin. La aceptacin es
esencial para la eficacia y validez de la donacin como se explica en el art. 630 CC. La aceptacin l
puede llevar a cabo el donatario directamente o a travs de representante legal o voluntario. Para la
perfeccin de la donacin el art. 623CC exige que el donante conozca la aceptacin del donatario
algo que parece contradictorio con lo dispuesto en el art. 629 CC donde parece suficiente la
aceptacin sin necesidad de que la conozca el donante. No obstante, esta aparente contradiccin
tiene la siguiente explicacin, el art. 629 CC se refiere a la conclusin de la donacin y el art. 623 a
su irrevocabilidad, es decir, hay donacin desde que esta se acepta, pero hasta que el donante
conoce dicha aceptacin, aquella puede ser revocada.
Forma.
1.
Donacin de bienes muebles (art. 632 CC), puede hacerse verbalmente o por escrito.
2.
El hijo menor que haya cumplidos los 16 aos necesita el consentimiento de los
padres para realizar donaciones.
2.
Por el contrario, para ser donatario, se exige lo dispuesto en los arts. 625 Y 626 CC, segn
los cuales pueden ser donatarios, todos los que estn especialmente incapacitados para ello, es decir,
es suficiente con que el donatario sea capaz de entender y querer ni siquiera se exige capacidad
general para contratar, la amplitud de este criterio legal se basa en que la donacin pura no puede
ser perjudicial para el que las recibe.
En ciertos casos la donacin est prohibida y son:
1.
Se prohbe a quien desempee algn cargo tutelar ser donatario el tutelado mientras no
se haya probado definitivamente su gestin.
2.
Son nulas las donaciones echas a personas inhbiles aunque stas se hayan echo
simuladamente bajo la apariencia de oto contrato por persona interpuesta.
Objeto y lmites.
El objeto de la donacin es una cosa con lo que se alude al derecho de propiedad sobre
ella pero tambin puede ser un derecho distinto del de propiedad. Las cosas que puede ser objeto de
donacin pueden ser una, varias, el patrimonio entero del donante, una parte del mismo en
cualquier caso, lo donado debe ser determinable.
Hay una serie de lmites en relacin con el objeto de la donacin, puesto que como sabemos
genera un empobrecimiento del patrimonio del donante.
1.
2.
Nadie puede dar ni recibir por va de donacin ms de lo que se pueda dar o recibir por
testamento (art. 634 CC).
3.
Al implicar la donacin una enajenacin a ttulo gratuito, si con ella se defraudan los
derechos de losa creedores se presume fraudulenta y los acreedores pueden pedir
rescisin.
Revocacin y reduccin.
Revocacin.
En principio las donaciones son irrevocables pero el CC autoriza al donante a recuperar lo
donado en determinados supuestos y slo en estos, por suponer que de haberlo conocido el donante
no habra llevado a cabo la donacin.
Las causas de revocacin son:
1.
La revocacin de la donacin por esta causa carece de efectos retroactivos, de forma que los
actos ejecutados por el donatario sobre lo donado sern eficaces.
2.
3.
Por ingratitud (art. 648 CC), seala que los supuestos en los existe ingratitud a efectos
de poder revocar la donacin son:
a.
Si el donatario comete algn delito contra la persona, el honor o los bienes del
donante.
b.
c.
Reduccin.
Las donaciones que superan el valor de lo que el donante puede dar por testamento, son
inoficiosas, lo que quiere decir que todo lo que exceda de lo que poda dar en testamento ha de ser
reducido. Esta reduccin se regula en los Art. 654 CC y puede ser solicitada por las personas que
tengan derecho a la legtima o a una parte de la herencia.
3. La permuta.
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. En
la actualidad esta figura se utiliza mucho en la construccin inmobiliaria y sus caracteres son:
1.
2.
3.
Es un contrato bilateral.
4.
5.
La permuta viene regulada en el CC en los Art. 1.538 a 1.541, con lo no regulado aqu se aplica
supletoriamente lo dispuesto para la compraventa, aunque no se aplicar lo relativo al precio.
Se permite la permuta de cosa ajena (Art. 1.539 CC) y en cuanto a lo que a lo que sucede si una de
las partes pierde la cosa recibida en permuta puede optar o por recuperar la que dio a cambio o
reclamar la indemnizacin de daos y perjuicios.
b)
Concepto:
Nuestro CC seala que el arrendamiento puede ser de cosas o de obras o servicios (art. 1.542),
define el arrendamiento de cosas como aqul en el que una de las partes se obliga a dar a la otra el
goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto. (art. 1.543 CC). Puede ser de dos
clases:
1.
2.
Caracteres:
1.
Es un contrato consensual.
2.
Es un contrato oneroso.
3.
Es un contrato bilateral.
4.
5.
6.
Que el arrendamiento puede ser por tiempo indeterminado se sigue, sino de que lo admite, el
Condiciones:
Que el arrendamiento tenga por objetivo satisfacer la necesidad de vivienda.
Que exista la necesidad permanente de tener un hogar, morada o entorno ntimo donde
desarrollar el arrendatario su vida personal y/o, en su caso, la de su familia.
El arrendamiento debe recaer sobre una edificacin habitable.
Quedan excluidos:
1. Los arrendamientos de alto standing o de viviendas suntuarias, entendindose por tale
los de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados
2. Los arrendamiento excluidos a que alude el art. 5 LAU.
a. El uso de viviendas que los porteros, guardas, asalariados, empleados y
funcionarios tengan asignadas por razn del cargo que desempean o del servicio que prestan.
b. El uso de las vivienda militares.
c. Los contratos en los que la finalidad primordial del arrendamiento sea el
aprovechamiento agrcola, pecuario o forestal del predio.
d. El uso de las viviendas universitarias cuado sta se hayan calificado expresamente
como tales por la propia Universidad propietaria de las mismas.
Su duracin: plazo, prrroga tcita y finalizacin.
El art. 9 LAU permite a las partes la fijacin libre de la duracin del arrendamiento, seala
un plazo mnimo de duracin de cinco aos a contar desde la fecha del contrato o desde la puesta
del inmueble a disposicin del arrendatario si sta fuera posterior.
Si la duracin pactada por las partes fuera inferior a ese lmite mnimo legal, llegado el da
del vencimiento del contrato, este quedar obligatoriamente prorrogado por plazos iguales hasta
alanzar aquella duracin mnima.
Si no se estipul plazo de duracin ste fuera indeterminado, se entiende celebrado por un
ao, reconocindose al arrendatario el derecho de prrroga en los trminos antes referidos (art. 9.2
LAU)
La prrroga legal obligatoria no proceder cuando, en el momento de celebrarse el contrato,
se haga constar de forma expresa la necesidad del arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes
del transcurso de cinco aos para destinarla a vivienda permanente para s.
La denominada prrroga tcita del contrato. El contrato prorrogado es el mismo que haba
sido pactado por las partes, sigue siendo aplicable el rgimen legal convencional al que estuviera
sometido.
Transcurrido el plazo de prrroga de hasta tres aos, si el arrendamiento contina
disfrutando, con aquiescencia del arrendado podr producirse la tcita reconduccin del art. 1.566
CC
Finalizacin.
1. El desistimiento en general
A)
El art. 11 prrafo 10 LAU, el arrendatario puede desistir unilateralmente del contrato cuando
concurran las siguientes circunstancias:
1.
Que el contrato tuviera una duracin pactada superior a 5 aos, el arrendatario carece
de la facultad de desistir si el contrato es de duracin inferior.
2.
Que el arrendatario preavise al arrendador con una antelacin mnima de dos meses.
No es necesario que el preaviso sea motivado, ni que se haga por escrito.
Las partes pueden pactar una indemnizacin en el contrato para el supuesto de que se
produzca el desistimiento del contrato.
2. Desistimiento y no renovacin en el caso de que el arrendatario estuviera casado o unido
de hecho.
El art. 12 LAU ofrece una serie de criterios para atender a las necesidades de ls personas
que, viven con el arrendatario en la vivienda arrendada, bien como cnyuges, bien como
convivientes de hecho (con independencia de su orientacin sexual) de ste.
1.
No renovacin del contrato, que puede tener lugar cuando el arrendatario, pudiendo
prorrogarlo, decide unilateralmente no hacerlo. El arrendamiento podr continuar en
beneficio de ste. Si decide continuar la relacin arrendaticia, sta seguir siendo la
misma que la inicialmente pactada entre arrendador y arrendatario, porque, aunque en el
precepto se hable de renovacin, no se trata de un nuevo contrato, sino del mismo
inicialmente concertad; estamos ante un caso de subrogacin.
2.
3.
El art. 16 LAU contempla los supuestos de subrogacin mortis causa que pueden tener lugar a la
muerte del locatario.
1.
2.
3.
4.
Los ascendientes del arrendatario que hubieran convivido habitualmente con l durante
los dos aos anteriores a su fallecimiento.
5.
6.
Las personas distintas de las mencionadas en los nmeros anteriores que sufran una
minusvala superior al 65 por 100, siempre que tengan una relacin de parentesco hasta
el tercer grado colateral con el arrendatario y hayan convivido con ste durante los dos
aos anteriores a su fallecimiento.
La persona que vaya a subrogarse en el arrendamiento deber notificar por escrito al arrendador, en
el plazo de tres meses desde el hecho del fallecimiento del arrendatario, el hecho del fallecimiento
con certificado registral de defuncin, la identidad del subrogado y su parentesco con el
arrendatario.
A falta de tal notificacin, el arrendamiento quedar extinguido.
B)
Si durante los cinco primeros aos de duracin del contrato el derecho del arrendador
quedar resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una
sustitucin fideicomisaria, la enajenacin forzosa derivada de una ejecucin hipotecaria
o de sentencia judicial.
2.
3.
Duracin cinco aos los arrendamientos de vivienda ajena que el arrendatario haya
concertado de buena fe con la persona que aparezca como propietario de la finca en el
Registro de la Propiedad, o que parezca serlo en virtud de un estado de cosas cuya
creacin sea imputable al verdadero propietario sin perjuicio de la facultad de no
renovacin a que se refiere el art. 9.1 LAU.
2.
El adquiriente de una vivienda arrendada se subroga en los derechos y obligaciones del arrendador
durante los cinco primeros aos de vigencia del contrato de arrendamiento. Se sienta as el principio
general segn el cual el arrendamiento concertado entre arrendador y arrendatario no se ver
afectado por la enajenacin que aqul haga de la vivienda arrendada a un tercero, en lo relativo a la
duracin legal mnima prevista en el art. 9.1 LAU.
Si las partes hubieran pactado que la enajenacin de la vivienda extinga el arrendamiento, el
adquiriente slo lo soportar por el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco aos (art.
14.3)
De no existir este precepto, sera aplicable a este supuesto lo dispuesto en el art. 1.571.1 CC.
Se trata de una norma especial que debe aplicarse con preferencia a la correspondiente norma
general del CC.
distinto del de vivienda, slo cuando se trate de contratos de este tipo en los que la finca arrendada
haya venido destinada al ejercicio de una actividad comercial de venta al pblico durante los
ltimos cinco aos.
El arrendatario carecer de indemnizacin, en los dems supuestos concretamente en los
siguientes:
1. Aunque el arrendatario venga desarrollando en la finca la citada actividad de venta al
pblico, el contrato no llegue a alcanzar el perodo de 5 aos.
2. Cuando en la finca arrendada se desarroll dicha actividad pero despus se ces en ella.
3. Cuando el trmino convencional fuera inferior a 5 aos pero, por tcita reconduccin, la
actividad comercial de venta al pblico sobrepas aqul lmite quinquenal, y ello porque la tcita
reconduccin no el prrroga del mismo contrato, sino otro contrato distinto del inicial.
4. El arrendamiento finalice por su culpa antes del trmino pactado, siendo ste de ms de 5
aos (por ejemplo por falta de pago de la renta)
5. La propuesta de renovacin del contrato la hace el arrendatario al arrendador pasados 4
meses antes de la extincin del contrato, pues la Ley exige que se haga con cuatro meses de
antelacin a la expiracin del plazo.
6. Si la propuesta de renovacin es por un plazo inferior a 5 aos.
Resolucin de pleno derecho de este arrendamiento.
Las causas por las que el arrendador puede resolver de pleno derecho el arrendamiento para
uso distinto del de vivienda son las siguientes:
1. La falta de pago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o
corresponda al arrendatario.
2. La falta de pago de la fianza o de su actualizacin.
3. Cuando en la finca arrendada tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas,
peligrosas o ilcitas.
4. Por cesin o subarriendo del local incumpliendo el arrendatario lo dispuesto en el art. 32.
No se refiere a todo tipo de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, sino slo a aquellos
arrendamientos de este tipo en los que en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o
profesional.
El arrendador est obligado.
1. A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.
2. A hace en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de
conservarla en estado de servir al uso a que ha sido destinada.
3. A mantener al arrendatario en el goce pacfico por todo el tiempo del contrato.
2. El contrato de prstamo.
Viene regulado en el art. 1.740 CC por el contrato de prstamo una de las partes entrega a la
otra:
a)
o alguna cosa no fungible para que la use durante cierto tiempo y la devuelva
(comodato)
b)
dinero u otra cosa fungible con la condicin de devolver otro tanto de la misma
especia y calidad (prstamo simple o mutuo)
Caracteres:
a)
b)
2.
1.
1.
Se trata de un contrato que recae sobre cosas no consumibles, si bien puede recaer
sobre cosas consumibles siempre y cuando el uso pactado no conlleve su consumacin. Ejemplo:
prstamo de botellas de licores extraos para exponerlas al pblico.
2.
cosas.
3.
Es un contrato de duracin temporal limitada, es decir, por cierto tiempo que o bien lo
fijan las partes o se deduce del uso de la cosa o se acude a la costumbre. El comodante no puede
reclamar la cosa prestada hasta que finalice ese plazo a menos que tenga urgente necesidad.
4.
Para celebrar este contrato no se precisa una capacidad especial, incluso el comodante
no tiene que ser el propietario de la cosa, puesto que lo nico que est cediendo al comodatario el
uso y disfrute de esa cosa.
Tanto el comodante como el comodatario estn obligados a una serie de cosas:
a)
b)
Las verdaderas obligaciones las tiene el comodatario, por eso se trata de un contrato
unilateral:
1.
2.
3.
Extincin.
1.
2.
3.
A no ser que el comodato se haya echo atendiendo a la persona del comodatario, es decir, con
carcter personalsimo, las obligaciones de ese pasan a sus herederos y lo mismo ocurre en el caso
del comodante.
2. El prstamo mutuo.
Es aquel contrato por virtud del cual una de las partes (prestamista o mutuante) entrega a la
otra dinero o cosa fungible adquiriendo ste su propiedad y obligndose a devolver otro tanto de la
misma especie y calidad.
Las caractersticas son:
1.
2.
Su temporalidad.
Normalmente es gratuito pero puede ser retribuido (a diferencia del comodato), es
decir, compacto de pagar intereses. Estos sern proporcionales a su duracin. El lmite
de los intereses se encuentra en la ley de usura. El carcter retribuido del contrato
siempre se tiene que fijar compacto expreso o escrito.
El tutor no puede da ni tomar dinero a prstamo respecto del patrimonio del pupilo sin
autorizacin judicial.
Respecto al mutuario:
1.
2.
b)
Respecto al mutuante, puesto que el prstamo es un contrato unilateral slo hay
obligaciones para el mutuario, sin embargo, el mutuante responder de los daos que la cosa cause
al mutuario por los vicios que sta tenga y que fueran conocidos por el mutuante, eso s, esta
obligacin no se considera como contraprestacin, por eso es unilateral.
Extincin:
1.
2.
Porque concluye el trmino plazo sealado y a falta de pacto cuando lo sealen los
tribunales.
Cuando habindose pactado intereses stos no se pagan.
Clases.
El art. 1.588 CC la ejecucin de una obra puede contratarse, conviniendo en que el que la
ejecute ponga solamente su trabajo o industria, o que tambin suministre el material.
En el primer caso se habla de simple contrato de obra, en el segundo, de contrato de obra
con suministro de materiales.
El contrato de obra con suministro de materiales.
Los materiales necesarios para la ejecucin de la misma pueden ser aportados por el
comitente o por el contratista.
Las circunstancias a las que debe atenderse para averiguar la verdadera voluntad de las
contratantes son:
1.
La naturaleza del objeto del contrato. Si el objeto del contrato de obra es la
construccin de un bien fungible, el proceso de obras es aqul contrato en cuya virtud una de las
partes se obliga a ejecutar una obra por precio cierto.
El contrato de obra comprende la total terminacin y entrega de sta, tal y como se
desprende del art. 1.544 CC, que destaca la obra como objeto de la obligacin del contratista y
comprende, todo aquello que sea conforme a la buena fe, al uso y a la ley (art. 1.258 CC)
Se trata de un contrato consensual, bilateral, oneroso y se rige por el principio de libertad de
forma consagrado en el art. 1.278 CC.
2. El destino de los materiales: si con dichos materiales el contratista elabora una cosa nueva
el contrato ser de obra, en cambio, si se limita a realizar con ellos obras accesorias en la cosa, el
contrato ser de compraventa.
Extincin.
A las causas generales de extincin de las obligaciones aade el CC, para este contrato, las
siguientes causas especficas:
1.
Desistimiento unilateral del comitente: el dueo puede desistir, por su sola voluntad,
de la construccin de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus
gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener de ella.
Reconoce el derecho de indemnizacin a favor del contratista de los gastos, trabajo y
Puede ser varios los mandantes y en este caso la responsabilidad es solidaria, tambin
pueden ser varios los mandatario y cuyo caso no hay responsabilidad solidaria salvo que se pacte en
el contrato.
Objeto.
El contrato de mandato tiene por objeto desarrollar una actividad jurdica que finalmente
incide en la esfera del mandante. Pueden ser objeto del mandato todos los negocios del mandante
(mandato general) o slo algunos determinados.
Forma.
No se exige forme especial, puede ser expreso o tcito.
Contenido.
a) Obligaciones del mandante.
1. Cumplir las obligaciones contradas por su cuenta dentro de los lmites del mandato. El
mandante asume frente a terceros las obligaciones contradas por el mandatario siempre que ste
acte en sus lmites sobre todo esto se aplica en el mandato representativo, aunque buena parte de la
doctrina lo aplica tambin al no representativo.
2. Pagar una retribucin si se ha pactado.
3. Anticipar los fondos necesarios o rembolsar los que haya anticipado el mandatario.
4. Resarcir los daos causados por el cumplimiento del mandato en aquellos casos en los
que el mandatario haya sufrido daos y perjuicios por cumplimiento del mandato sin que haya
habido culpa o negligencia del mandatario.
b)
1.
2.
Dar cuenta al mandante de sus operaciones y restituirle lo que haya recibido en virtud
del mandato.
3.
Cuando el mandatario haya utilizado para sus usos propios las cantidades
recibidas del mandante como anticipo.
b.
Extincin.
Junto con las causa generales del art. 1.732 CC, podemos sealar las siguientes:
1. Revocacin del mandato, la revocacin es una declaracin de voluntad unilateral de
carcter recepticio por lo que no es eficaz hasta que no se notifique al mandatario.
A pesar de la regla general de la revocabilidad, el mandato podr ser irrevocable, cuando as
se pacte expresamente o cuando haya intereses implicados que deben ser protegidos.
2. Renuncia del mandatario, tambin es una declaracin unilateral recepticia por lo que
produce efectos cuando el mandatario haya puesto todos los medios con la diligencia debida para
que su renuncia llegue a conocimiento del mandante.
El mandatario es libre de renunciar, pero si el mandante resulta perjudicado con esa renuncia
el mandatario indemniza a menos que haya justa causa.
3. Muerte, incapacitacin, quiebra, insolvencia del mandante o del mandatario.
Concepto: es aquel cuya virtud dos o ms personas se obligan a poner en comn dinero,
bienes o industria con nimo de partir entre s las ganancias. Se caracteriza en la cooperacin de
todos los socios para seguir el fin comn y se trata:
1.
Un contrato consensual.
2.
Un contrato bilateral.
3.
Un contrato oneroso.
4.
Un contrato conmutativo.
5.
6.
Un contrato de confianza.
7. Rige el principio de libertad de forma aunque para que sea oponible frente a
terceros se debe hacer constar en escritura pblica si se han aportado bienes inmuebles a
2.
3.
d)
Sociedad civil.
Sociedad mercantil.
Unilateral.
Particular.
5.
Si el socio toma dinero de la sociedad deber reintegrarlo con los intereses
ocasionados desde que los cogi.
6.
Si el socio s administrador debe llevar a la masa social las cantidades cobradas como
tal.
Gestin de la sociedad. Ganancias y prdidas.
En cuanto a la administracin de la sociedad se puede seguir una de estas reglas:
1.
2.
3.
b.
Todo socio puede obligar a los dems a costear los gastos comunes.
2.
Cuando el socio tiene poder para obligar a la sociedad y siempre que obre dentro de
los lmites de ese poder. No responde por tanto cuando los socios obren en su propio nombre
o se extralimiten de su poder.
Extincin y liquidacin de la sociedad.
La sociedad se extingue:
1.
Por expiracin del plazo salvo que se prorrogue para lo que se precisa el
consentimiento de todos los socios antes de que finalice el plazo.
2.
3.
4.
5.
Por muerte de alguno de los socios, salvo que se hubiera pactado que la sociedad
siguiera pese a esto y el lugar lo ocupe su heredero.
6.
7.
5.
b.
c.
2.
i.
ii.
Necesario, cuando se hace por cumplimiento de una
obligacin legal o por alguna calamidad.
El depsito voluntario.
Los sujetos son depositante y depositario. Se exige capacidad general para contratar y no es
necesario que el depositante sea propietario de la cosa.
En cuanto al objeto son cosas muebles, cuando se da un inmueble para su guarda y custodia,
nos encontramos con un contrato atpico, en el que se mezclan el arrendamiento de servicios y
depsito.
Puede ser objeto de depsito las cosas fungibles siempre que se entreguen de forma
individualizada y se identifiquen, si no se hace as ser inviable la restitucin y nos hablamos ante
un depsito irregular en lo que devuelve es otro tanto de la misma especie y calidad.
Contenido.
a)
1.
2.
Pago o reembolso de los gastos que tenga el depositario para la conservacin de la cosa.
b)
1.
2.
Extincin.
El depsito se extingue por las causas generales de todos los contratos y:
1.
2.
3.
4.
El depsito necesario.
Se autoriza en tres supuestos:
1.
2.
Cuando se interviene alguna calamidad, en este caso se rige por las normas del depsito
voluntario.
3.
El que tiene lugar respecto de los bienes que introducen los viajeros en los fondos o
mesones (art. 1.783-1.784 CC). La responsabilidad del hostelero cesa en los siguientes
casos:
a.
b.
c.
d.
e.
2.
2.
3.
Extincin.
2.
3.
Por ciertas causas peculiares de extincin de la obligacin de fianza (ej. que el deudor
herede al fiador o viceversa, puesto que se produce una confusin ente ellos, la prrroga
concedida por el acreedor al deudor sin el consentimiento del fiador, la negligencia del
acreedor en la exclusin de los bienes del deudor)
Pluralidad de fiadores.
Existe la posibilidad de pluralidad de fiadores, en el que cada uno de ellos est obligado en
la proporcin correspondiente fiada.
Por razn de los sujetos que intervienen en la relacin jurdica, en el derecho real
interviene un sujeto activo y determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado,
mientras que en el derecho de crdito interviene un sujeto pasivo individualmente
determinado que es el deudor.
2.
Por razn del objeto. En el derecho real el objeto es una cosa corporal, especfica y
determinada, mientras que en el derecho de crdito el objeto es una prestacin o acto del
deudor.
3.
Por el poder que atribuyen al titular. El derecho real implica un poder sobre una cosa,
mientras que en el derecho de crdito implica un poder frente al deudor para exigirle el
cumplimiento de una prestacin.
4.
Por su eficacia. Los derechos reales son prototipo de los derechos absolutos, son
ejercitables erga omnes (frente a todo) y conceden al titular derecho de persecucin y
preferencia, mientras que los derechos de crdito son el prototipo de los derechos
relativos, ya que slo puede exigirse y hacerse en la persona del deudor.
5.
6.
7.
1.
2.
3.
Los derechos reales pueden adquirirse por usucapin, los de crdito no.
En los derechos reales cuando hay colisin prevalece el ms antiguo, mientras que en
los de crdito la antigedad no es causa de preferencia.
Los plazos para su extincin por prescripcin son diferentes.
4.
Los derechos reales se extinguen si se destruye la cosa sobre la que recaen, mientras
que en los de crdito al tener por objeto una conducta, aunque sta se haga imposible por
destruccin del objeto, no se extingue el derecho salvo que recaiga la prestacin sobre
una cosa especfica.
5.
Los derechos reales permiten dirigirse contra cualquiera y los de crdito slo frente al
deudor.
Un derecho real pleno que otorga a su titular un seoro total sobre la cosa:
DERECHO DE PROPIEDAD.
b.
Unos derechos limitados o en cosa ajena, que otorgan a su titular un poder parcial
sobre la cosas. Estos pueden ser de distintos tipos:
1.
2.
3.
La idea de la posesin como seoro o poder de hechos sobre una cosa, segn este
sentido posee una cosa el que la tiene bajo su dominacin con independencia de que
tenga o no derecho a ese poder.
2.
la idea de posesin en aquellas situaciones en las que no hay un poder de hechos sobre
una cosa pero el Ordenamiento Jurdico hace que se produzcan los mismos efectos que si
se tratase de posesin de hecho por razones de conveniencia prctica.
Como ejemplo de estas situaciones calificadas de posesin como poder jurdico aunque no
haya poder de hecho sobre la cosa, citaremos tres:
1.
La posesin incorporal del despojado a la que se refiere el art. 460 CC. En estos casos
se le otorga al poseedor un poder jurdico sobre la cosa durante el plazo de un ao.
2.
La posesin civilsima es el poder jurdico que se atribuye a quien hereda de otro sobre
las cosas posedas por el fallecido al margen o con independencia de que sea o no
propietario de ellas.
3.
La posesin mediata, puesto que hay situaciones en las que no se tiene la posesin
inmediata de la cosa, pero se le otorga el poder jurdico sobre ella como posesin
mediata (ejemplo: el dueo de un piso concede la posesin inmediata al inquilino), pero
conserva la posesin mediata.
Como sujeto de la posesin de hecho, se exige para poder serlo una actitud natural
para entender y querer, es decir, quien carezca de voluntad no puede ser sujeto de la
Para ser sujeto de la posesin como derecho, basta con la capacidad jurdica son que
sea necesaria capacidad de obrar, puede serlo por tanto cualquier persona fsica o
jurdica.
Objeto de la posesin.
Nuevamente distinguimos segn se trate de posesin como hecho o como derecho.
a.
En la posesin como hecho, pueden ser objeto de la misma tanto las cosas como los
derechos.
Pueden ser objeto las cosas materiales o corporales individualizadas, los conjuntos de cosas
consideradas jurdicamente como universalidades de hecho (biblioteca, rebao), tambin pueden ser
objeto las cosas consideradas jurdicamente como independientes, por ejemplo, un piso que forma
parte de una finca.
Lo que no puede ser objeto de posesin son las cosas que estn fuera del comercio, que no
son susceptibles de apropiacin, por lo tanto, la posesin slo puede recaer sobre cosas apropiables,
es decir, sometibles a derechos patrimoniales.
b.
En cuanto a la posesin como derecho al ser sta un poder jurdico concedido por la
ley, puede recaer sobre lo que la ley disponga.
Clases de posesin.
a.
En concepto o no de titular.
Es a la que se refiere el art. 432 CC, puesto que se puede poseer una cosa o derecho, o bien
como dueo o bien como tenedor de la misma. Para conservarla y disfrutarla aunque pertenezca a
otra persona. En relacin con esta posesin se habla tambin de la posesin en nombre propio o en
nombre ajeno (art. 431 CC)
b.
Mediata e inmediata.
La posesin mediata es la que se tiene por mediacin de la posesin de otro, presupone una
relacin jurdica entre el poseedor superior y el subposeedor que concede al primero (propietario)
un derecho de reclamacin de la cosa en determinados supuestos contra el subposeedor
(arrendatario).
La posesin inmediata es aquella que se tiene sin mediacin posesora.
c.
Viciosa y no viciosa.
La posesin viciosa es la que se adquiere mediante despojo del anterior poseedor, es decir,
sin su voluntad o contra su voluntad. En los dems casos se dice que hay posesin no viciosa (art.
441-444 CC).
d.
Justa e injusta.
b.
f.
Posee precariamente todo aquel que posee sin derecho, quedando a expensas de que quien si
lo tiene pueda reclamarle la posesin y en su caso obtener el correspondiente fallo judicial que le
obligue a entregarse.
El poseedor precario est protegido en su posesin (art. 446 CC) y si se niega a desprenderse
de ella no le debe ser arrebatada ni siquiera por aquel al que se le hayan concedido, sino mediante el
procedimiento judicial oportuno. En cuanto a los actos tolerados se sigue lo dispuesto en el art. 444
CC.
La ley.
2.
La donacin.
3.
4.
Y por ltimo, este art. recoge otro modo por el que se pueden adquirir derechos reales, que
es la prescripcin adquisitiva o usucapin.
Los modos de adquirir los derechos reales que seala el art. 609 CC son: aquellos hechos
jurdicos a los que la ley atribuye el efecto de producir la adquisicin de los derechos reales y stos
pueden ser tanto hechos naturales como negocios jurdicos.
Los requisitos de legitimacin, capacidad, forma, para realizar el acto constitutivo o
adquisitivo de un derecho real no slo dependen del derecho real que sea sino tambin de los bienes
sobre los que recae y del acto por el que se constituye o adquiere.
La teora del ttulo y el modo.
Para la adquisicin de derechos reales en nuestro ordenamiento, se sigue la teora del ttulo y
del modo, es decir, se necesita una yuxtaposicin de dos elementos: 1) el contrato y 2) el traspaso
posesorio, por esto, cuando se celebra un contrato para adquirir un derecho real, esa adquisicin no
se produce hasta que se lleva a cabo la tradicin, que es la entrega de la cosa.
Se llama teora del ttulo y del modo, porque el ttulo es el acto por que se establece la
voluntad de enajenacin del derecho y el modo es el acto por el que se realiza efectivamente la
enajenacin, si falta uno de ellos no hay adquisicin de derechos reales. Si solo hay contrato, no se
habra adquirido un derecho real sino de crdito y si slo hay tradicin sta no est fundada en un
justo ttulo, entonces slo hay un traspaso posesorio pero no hay verdadera transmisin de la
propiedad.
La tradicin: concepto y funcin.
La tradicin equivale a la entrega o transmisin de la cosa por cualquier ttulo, pero
jurdicamente la tradicin no implica la entrega material de una cosa sino la transmisin de la
posesin jurdica, eso s, siempre con una finalidad traslativa, es decir, con nimo de transmitir y
adquirir segn sea un derecho real sobre ella.
Clases de tradicin.
La posesin puede transferirse:
a.
Como hecho, en cuyo caso se dice que hay tradicin real, porque se traspasa el
poder efectivo sobre la cosa.
b.
Como derecho, en cuyo caso se dice que hay tradicin ficticia, porque no hay
verdaderamente traspaso de poder efectivo.
Dentro de la tradicin ficticia, nos podemos encontrar dos supuestos:
1.
Aquellos casos en los que la tradicin ficticia conlleva traspaso posesorio que son:
2.
La cuasitradicin.
Se llama as a la adquisicin de un derecho real que procede de alguien que no es su titular.
Esta adquisicin hace perder ese derecho a su verdadero titular. Pero lgicamente ste podr
ejercitar las acciones que le corresponda por el perjuicio sufrido. Ahora bien, para que se hable de
adquisicin a non dmino se necesita dos requisitos:
1.
2.
2.
3.
4.
No uso. Por esta causa se extinguen los derechos reales en cosa ajena, pero no el
derecho de propiedad. La razn de ser est en que el derecho se crea para satisfacer un
determinado fin y si ste no va a ser cumplido, no tiene sentido su existencia.
b.
La caducidad.
2.
3.
Hay que decir que el art. 1.931 CC no aade ningn requisito especial de capacidad,
simplemente dice que pueden adquirir bienes o derechos las personas capaces para adquirirlos por
los dems modos legtimos, es decir, cualquier persona con capacidad suficiente para adquirir un
derecho puede usucapir.
Objeto.
No todos los derechos ni todas las cosas pueden ser objeto de una prescripcin adquisitiva.
En primer lugar, quedan excluidos los derechos de crdito, slo se puede adquirir un derecho real.
En segundo lugar, no se puede adquirir por usucapin aquellos derechos que estn fuera del
comercio de los hombres, como por ejemplo, los derechos a la personalidad. En tercer lugar,
aquellos derechos reales que pueden ser objeto de posesin, e decir, aquellos que se manifiestan
externamente, por ejemplo, la propiedad, el usufructo, la servidumbre. Por ltimo, la hipoteca no
puede ser objeto de usucapin.
El objeto de usucapin sera cualquier derecho real que se manifestara externamente.
Requisitos de la usucapin en general; y, en particular, de la usucapin ordinaria: la
buena fe y el justo ttulo.
1.
Posesin. El art. 1.941 CC, dice el tipo de posesin que tenemos que encontrarnos: en
concepto de dueo, es decir, la persona que pretende adquirir ese derecho real debe
actuar como titular del mismo; ha de ser pblica; pacfica, nadie reclama ningn derecho
sobre el bien que se pretende adquirir y no ha de ser interrumpida.
2.
Transcurso del tiempo. Se refiere a una serie de plazos legales que recoge el legislador,
en funcin de si el bien es mueble e inmueble. En funcin de si es ordinaria o
extraordinaria, son ms breves en la ordinaria y ms extensos en la extraordinaria.
Usucapin ordinaria.
Adems de los requisitos generales, presenta los siguientes:
1.
Buena fe. Significa que la persona que pretende adquirir desconoce el defecto que
tiene el ttulo en virtud del cual se le pretende transmitir un derecho (ignorancia)
2.
Justo ttulo. Es el elemento necesario para adquirir el derecho que pretende usucapir,
por ejemplo, un contrato, este ttulo ha de ser justo, sirve para adquirir la propiedad del
bien; verdadero, existe; vlido, cumple todas las condiciones necesarias para transmitir
la propiedad; probado, realmente el ttulo existe.
Usucapin liberatoria.
En este caso lo que se pretende es adquirir un derecho real sin cargas.
La renuncia a la usucapin ganada.
Se puede evitar la usucapin mediante la renuncia a la prescripcin ganada (art. 1.935 CC),
no significa que se renuncie al derecho de prescribir para lo sucesivo, admite la renuncia tcita.
2.
3.
4.
5.
Con esta propiedad se adquiere del mismo modo que cualquier derecho real.
2.
A ella se refiere el art. 609 CC, que junto a estos se aade la ocupacin.
3.
La proteccin jurdica de la propiedad. Especial
referencia a la accin reivindicatoria.
1.
Accin reivindicatoria: se refiere el prrafo segundo del art. 348 CC, se dice que el
propietario tiene una accin contra el tenedor o poseedor para reivindicarla. El propietario que no
posee el bien reivindica ese bien a quien lo tiene sin ser propietario.
2.
Accin declarativa. Se busca declarar que una persona es la propietaria de ese bien.
3.
Accin negatoria. Se pretende que el juez determine que sobre su propiedad no existe
ninguna carga o gravamen.
Se refiere el art. 400 CC, que recoge una facultad que permite a cualquier copropietario
pedir la divisin del objeto que comparte con los dems en cualquier momento.
Recoge una excepcin a esta facturad: ser vlido el pacto de conservar la cosa indivisa en
un tiempo determinado, ese pacto impide ejercitar la facultad divisoria, pero este pacto no podr
exceder de 10 aos, que podr se prorrogado por u nuevo pacto.
2.
La propiedad horizontal: evolucin legislativa y
normativa aplicable. Regulacin legal:
Se conoce como la propiedad de pisos, porque se refiere a la regulacin que se va a dar a un
conjunto inmobiliario urbano dividido en pisos, tambin se aplica a los complejos urbanos. La
recoga el CC en la parte de comunidad de bienes (art. 396 CC), pero pasa a ser regulada por la Ley
de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960. Mediante esta ley, lo que se pretende es establecer
el funcionamiento de este tipo de comunidades, recogiendo una serie de derechos y obligaciones
para los propietarios y estableciendo unas reglas de funcionamiento mediante acuerdos entre todos
los propietarios. Igualmente le corresponde atender a la conservacin del edificio y ejecutar los
acuerdos adoptados en la comunidad, en materia de obras, pagos
a)
Nacimiento.
Esta ley de propiedad horizontal recoge cules son los derechos y obligaciones de cada
propietario, en concreto la ley nos va a decir que cada propietario tiene derecho a usar y disponer de
su piso libremente, como cualquier otro propietario, sin embargo, ese uso vendr limitado por lo
establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, tambin es importante en materia de obras, podr
realizar obras, siempre y cuando no afecten a la estructura del edificio.
Obligaciones.
-
Lo que se recoge como obligacin es observar la diligencia debida en el uso del inmueble en
su relacin con los dems titulares.
c)
Extincin de la Comunidad.
2.
El derecho de servidumbre.
Obligaciones asegurables.
Segn el art. 1.861 CC, los contrato de prenda e hipoteca pueden asegurar toda clase de
obligacin sea de cumplimiento inmediato o no e indistintamente a la condicin.
Realizacin de valor de la cosa gravada. Lo que implica es que el acreedor no podr
apropiarse nunca de las cosas apropiadas en prenda y e hipoteca, ni tampoco disponer de ellas.
Vencida la obligacin principal y no ha cumplido con ese derecho de crdito puede ser enajenadas
para satisfacer al acreedor.
3.
La hipoteca inmobiliaria.
Derecho real que recaen sobre bienes que tiene un carcter inmobiliario. Esta hipoteca se
regula bsica en el CC, pero tambin en la Ley Hipotecaria y en el Reglamento Hipotecario. Esta
hipoteca puede tener por objeto bienes inmuebles, pero tambin derechos reales enajenables que
recaigan sobre bienes inmuebles. No requiere un desplazamiento posesorio del bien y el deudor
puede continuar disfrutando del bien.
Para constituir la hipoteca se requiere la inscripcin en el Registro de la Propiedad. Si la
hipoteca no est inscrita en el Registro de la Propiedad, sta no est constituida, es necesario
realizarlo ante un documento pblico ante notario y deber ser inscrita en el correspondiente
Registro de la Propiedad. De este modo cualquier persona que pretenda adquirir ese bien inmueble,
podr saber que sobre l existe una hipoteca.
4.
La anticresis.
El art. 1.881 CC define: el acreedor adquiere el derecho a percibir los frutos de un inmueble
de su deudor con el fin de aplicarlo al pago de los intereses y al capital.
Concepto: siguiendo al Profesor La Cruz dice que son derechos reales limitados los que
facultan a su titula para conseguir la transmisin a su favor de una cosa o derecho por quien fuera su
titular pagando su precio.
Naturaleza: se consideran verdaderos derechos subjetivos o meras facultades dentro de una
situacin jurdica. Hay tres posiciones doctrinales:
Meras facultades.
Lo de ser meras facultades o derechos subjetivos de su origen. Si tienen origen
convencional son derechos subjetivos, si tienen origen legal son meras facultades que
dependen de la relacin en la que se incluyen.
Son verdaderos derechos subjetivos.
Lo de que se consideren una categora u otra supone que si son la primera transmisible por
cualquier ttulo y si son lo segundo no son transmisibles sino es con la situacin jurdica completa
en la que se incluyen.
sealado.
Hay por tanto dos obligaciones en el derecho de opcin:
Positivas, es la obligacin que tiene el dueo de la cosa de disponer en favor del titular
del derecho de opcin si este decide optar por la adquisicin el bien.
2.
3.
Tiene que constar el plazo de vigencia, que no puede supera cuatro aos.
Elementos subjetivos:
1.
El adquiriente.
2.
Derecho de opcin:
b.
Elementos objetivos:
1.
Necesario
Objeto
2.
ndice.
TEMA 1: DERECHO DE OBLIGACIONES. LA OBLIGACIN. 3
1.
2.
3.
4.
y efectos. Las condiciones potestativas, casuales y mixtas. Las condiciones imposibles, inmorales y
prohibidas. 25
c) La obligacin a trmino: concepto y clases. Problemtica que plantean estas obligaciones antes
del cumplimiento del trmino. Vencimiento del trmino: su fijacin. 26
TEMA 5: EL PAGO O CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES. 29
1. El pago como efecto normal de la obligacin: concepto y requisitos. Personas intervinientes en
el pago: capacidad. 29
2. El tiempo de pago. 31
3. Lugar del pago. 31
4. Gastos del pago. 32
5. Prueba del pago. 32
6. La imputacin de pagos: sus reglas en el Cdigo Civil. 32
TEMA 6: SUBROGADOS DEL PAGO. 33
1.
2. Los posibles tipos de incumplimiento y sus efectos: el dolo y la culpa. La responsabilidad por
el incumplimiento. 40
3.
3.
3.
4.
La anticresis. 136
2.
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