AnteProyecto

Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes

Elevacin de los Arbitrios y Tasas

Existentes
2007

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes

Ley No. 17607 Del Distrito Nacional y los Municipios

Publicada en la Gaceta Oficial 10426 de fecha 20 de julio 2007, otorga
autonoma a los ayuntamientos para establecer arbitrios, tasas e
impuestos.
Basada en esta ley emitimos los siguientes considerando:
CONSIDERANDO: Que el crecimiento de la poblacin demanda de
mayores bienes y servicios.
CONSIDERANDO: Que debido a estas circunstancias el poder
ejecutivo y el tesorero se ven la obligacin de pedir al Concejo de
Regidores una resolucin para elevar las tasas de los arbitrios
existentes en este pueblo.
CONSIDERANDO: Que de esa manera podramos enfrentar
satisfacer la demanda que nos exigen nuestros ciudadanos.

CONSIDERANDO: Como consecuencia lgica de este crecimiento se

hace impostergable la entrada en vigor de la elevacin de la tasa por
cada arbitrio.
CONSIDERANDO: Que para buena marcha de este Ayuntamiento
Municipal se necesita un proceso de este tipo, se requiere una efectiva
recaudacin para cumplir con las exigencias existentes.
CONSIDERANDO: Que solo as el Ayuntamiento Municipal podra
satisfacer la demanda y comenzara la iniciativa de otros proyectos.

POR CUANTO

El municipio de Gaspar Hernndez necesita sostener

y
aumentar
sus
recursos
para
atender
adecuadamente las necesidades y servicios pblicos
que deben prestar para el bienestar de la poblacin y
debe velar para que esos servicios pblicos sean
mejorados para fomentar el progreso y bienestar de
sus habitantes.

POR CUANTO

Se hace necesario buscar nuevas alternativas y

fuentes de ingresos para que suplan los fondos que

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se requieren para que se pueda realizar una buena
obra de gobierno continuando y mejoran dichos
servicios pblicos.

DEFINICIONES

Los siguientes trminos, dondequiera que se usen o

se les haga referencias en este ante proyecto, salgo
donde resulten incompatibles con los fines de ella,
significacin:

A. Persona toda personal natural o jurdica,

publica o privada y cualquier agrupacin de ellas.
B. Obra- edificios y estructuras, incluyendo las
mejoras y trabajos que se realicen en el terreno
para facilitar o complementar la construccin de
estos, as como las mejoras e instalaciones
necesarias para el uso, segregacin, subdivisin o
desarrollo de terrenos.
C. mejora de Terreno toda construccin que se
realice sobre, debajo o en el terreno para
acondicionarlo y prepararlo para la ereccin de un
edificio o estructura para facilitar el uso de estos o
para facilitar el uso, segregacin, subdivisin o
desarrollo de un predio de terreno.
D. Terrenos incluye tanto tierra como agua, el
espacio sobre los mismos o la tierra debajo de
ellos.
E. Urbanizacin toda segregacin, divisin o
subdivisin de un predio de terreno que, por las
obras a realizarse para la formacin de solares no

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
este comprendida en ele termino lotificacin
simple, e incurrir adems el desarrollo de
cualquier predio de terreno para la construccin
de cualquier edificio o edificios de once (11) o
mas viviendas.

Gua del Contribuyente No. 1

Impuestos y Arbitrios

Solicitud Letreros
Solicitud Vallas
Solicitud Casetas
Solicitud Cierre de Vas
Espectculos Pblicos
Estacionamientos y Rampas
Arrendamiento
Parqueos
Billares
Drenajes Pluviales
Pozos Filtrantes
Lidia de Gallos
Moteles y Hoteles

Gua del Contribuyente No. 2

Planeamiento Urbano

Solicitud Uso de Suelo

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes

Requisitos Para Tramitacin de Proyectos

Demoliciones
Remodelacin y Anexo

Gua del Contribuyente No. 3

Registro Civil y Conservaduras de Hipotecas

Registro Contrato Venta Condicional
Compaas
Inmuebles
Certificaciones

Gua del Contribuyente No. 1

Impuestos y Arbitrios
Solicitud Letreros
(Resolucin / )
1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al Inspectoria
Municipal o Sindicatura, especificando ubicacin y tamao del
mismo. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar
debidamente sellada.
2. Impuesto anual letreros ordinarios RD$125.00 por cada Mt2 con
un mnimo de RD$200.00.
3. Impuesto anual letreros lumnicos RD$200.00 por cada Mt2 con
un mnimo de RD$500.00.
4. Impuesto de los letreros mviles o en vehculos es de
RD$125.00 por cada Mt2 con un mnimo de RD$200.00
Tiempo aprobacin: 5 das laborables.
Cobros de Basuras
(Resolucin / )

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
1. Impuesto a cobrar de acuerdo a nmero de familia y ubicacin
de los muncipes a opcin de la sindicatura y tesorera poner las
tarifas.
2. Algunos barrios sern exonerados
3. Impuesto a cobrar a los establecimientos comerciales y
profesionales desde RD$ 250.00 hasta RD$ 75.00 de acuerdo al
rengln y tamao del establecimiento el cual es establecido por
la tesorera y la sindicatura.
Tiempo aprobacin: 5 das laborables.
Solicitud Vallas
(Resolucin / )
4. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento
Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicacin y
tamao de la mismo, en caso de ser una Junta de Vecinos debe
estar debidamente sellada.
5. Impuesto anual de RD$150.00 por cada Mt2.
Tiempo aprobacin: 5 das laborables.

Solicitud Casetas
(Ley
)
1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento
de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicacin
y actividad comercial.
2. El impuesto a pagar depender del tamao y la ubicacin de la
misma.
Tiempo de aprobacin: 5 das laborables
Solicitud Cierre de Vas
1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento
de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando la
ubicacin. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar
debidamente sellada.
2. El costo por cierre de vas es de RD$3,000.00.

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
Tiempo de Aprobacin: 7 das laborables

Espectculos Pblicos
(Ley 1646)
Los espectculos pblicos estn gravados con un 7% del valor total
cobrado en boletera segn ley No. 1646.
Los organizadores son informados mediante una comunicacin de este
Ayuntamiento, para la colocacin de inspectores en la boletera y
puertas principales. Al final de la actividad se liquida el total de boletas
vendidas, segn la Ley y se procede a facturar el importe
correspondiente.

Estacionamientos y Rampas
(Resolucin / )
1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento
Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicacin.
2. El impuesto anual depender de la ubicacin de la misma
1. Calles y avenidas principales: RD$200 por cada Mt2
2. Calles y avenidas secundarias : RD$100 por cada Mt2

Arrendamiento
(Ley 55-77)
Los arrendamientos en las diferentes reas que tenemos se cobran
segn tarifas fijas establecidas en los contratos.

Parqueos
(Resolucin

Se aplicara una tarifa de RD$40.00 mensual por cada espacio de

parqueo.

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
Billares
(Resolucin / )
1. Los centros de billares tienen que realizar un pago de RD$250.00
semestrales por cada mesa de billar que existan en los
establecimientos.
Luego del pago Impuestos Internos gestionara a travs del
Departamento de Enlace de la Polica Nacional el permiso
correspondiente a esa dependencia.

Drenajes Pluviales
(Resolucin 59/990)
Esta resolucin se aplica a las estaciones de gasolina y los lavaderos
de vehculos de motor o car wash, de acuerdo a la siguiente
clasificacin:
Las gasolineras pagan de acuerdo a la siguiente escala de galones de
combustible vendidos mensualmente.

Galones

0 a 20,000

Pagos
Mensual
RD$ 00.00

20,001 a
25,000

RD$ 200.00

25,001 a
50,000

RD$ 250.00

Los lavaderos de vehculos de motor (car wash) pagan mensualmente

al Ayuntamiento de acuerdo a las siguientes escalas:

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Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
Lavaderos

Pago
Mensual

01 a 02
espacios

RD$ 125.00

03 a 05
espacios

RD$ 200.00

06 espacios o RD$ 300.00

ms
Automatico

RD$ 500.00

Pozos Filtrantes
(Resolucin / )
1. Carta solicitud en original y tres copias dirigida al Inspectoria
Municipal o Sindicatura, especificando su ubicacin.
2. El pago del mismo depender de su ubicacin:
1. Zonas Urbanas RD$1,500.00
2. Zonas Sub-Urbanas RD$3,000.00

Lidia de Gallos
(Ley 5770)
Esta Ley consiste en la aplicacin de un 14% sobre el total de ventas
de boletas de entrada a las galleras.

Moteles y Hoteles
(Ley 10-96)
La Ley establece el pago de un 10% mensual sobre los cobros de
habitaciones de los moteles y hoteles.

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
Formas de Pago:

Efectivo
Tarjeta de Crdito
Cheques Certificados

Acuerdos de pagos para montos superiores a RD$10,000.00

Gua del Contribuyente No. 2
Estadistica y Presupuesto
Solicitud Uso de Suelo
1.

Carta de solicitud
Presupuesto.

2.

Copia del titulo de propiedad de ambos lados. Si tiene gravamen

traer carta de no objecin de la entidad financiera
Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Direccin
Gral. de Mensura Catastral.
Plano de localizacin del proyecto
Recibo de uso de suelo, por valor de RD$500.00
Sellos de Impuesto Internos por valor de RD$1.00 y 0.25 .

3.
4.
5.
6.

dirigida

al

Director

de

Estadstica

Solicitar Inspeccin al momento de depositar la documentacin.

Requisitos Para Tramitacin de Proyectos
Anteproyecto
1.

Carta de solicitud
Presupuesto.

2.

Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer

carta de no objecin de la entidad financiera.
Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Direccin
Gral. de Mensura Catastral.
Recibo de uso de suelo por valor de RD$500.00
Recibo de no objecin por valor de RD$400.00
Juego de planos arquitectnicos, en formato 17x 22
encuadernado 8.5x 11 en carpeta verde claro.
o
Plano de ubicacin y localizacin indicando retiros a
linderos
o
Plantas arquitectnicas dimensionadas
o
2 Elevaciones
o
2 Secciones
Solicitar inspeccin al momento de depositar el proyecto

3.
4.
5.
6.

7.

dirigida

al

Director

de

Estadistica

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
Proyecto Definitivo
1.

Carta de solicitud
Presupuesto.

2.

Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer

carta de no objecin de la entidad financiera.
Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Direccin
Gral. de Mensura Catastral
Certificado de uso de suelo vigente
Recibo de no objecin por valor de RD$400.00
Ficha Tcnica (F-3) por valor de RD$150.00
Cuatro (4) juegos de planos completos
o
Plano de ubicacin y localizacin indicando retiros a
linderos.
o
Planta(s) arquitectnica(s) dimensionada(s)
o
Planos tcnicos: estructural (es), elctrico(s) y sanitario(s).
o
4 Elevaciones
o
2 Secciones
o
Juegos de planos reducidos en 11x17 y encuadernados
en 81/2x11 en carpeta azul claro. (Planos arquitectnicos)
Solicitar inspeccin al momento de depositar el proyecto.

3.
4.
5.
6.
7.

8.

dirigida

al

Director

de

Estadistica

Demoliciones
1.

Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica

Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador.

2.

Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobacin de

obras publicas.
Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objecin de la entidad bancaria.
Copia del Plano Catastral revisado por la Direccin General de
Mensura Catastral
Fotografa de la construccin a demoler. Una toma debe tener la
calle en primer plano.
Plano de localizacin del proyecto
Recibo de demolicin por valor de RD$800.00
Sellos de Impuestos Internos por valor de RD$1.00 y 0.25.

3.
4.
5.
6.
7.
8.

Solicitar inspeccin al momento de depositar.

Remodelacin y Anexo
Anteproyecto

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
1.

Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica

Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador.

2.

Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobacin de

obras publicas.
Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objecin de la entidad bancaria.
Copia del Plano Catastral revisado por la Direccin General de
Mensura Catastral.
Recibo de no objecin por valor de RD$400.00
Juego de Planos arquitectnicos en formato 17x 22
encuadernado en 8.5x 5 en carpeta verde claro.
o
Plano de ubicacin y localizacin indicando retiros a
linderos.
o
Planta(s) arquitectnica(s) dimensionada(s)
o
2 Elevaciones
o
2 Secciones
Solicitar Inspeccin al momento de depositar estos documentos.

3.
4.
5.
6.

7.

Proyecto Definitivo
1.

Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica

Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador.

2.

Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobacin de

obras publicas.
Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objecin de la entidad bancaria.
Copia del Plano Catastral revisado por la Direccin General de
Mensura Catastral.
Recibo de no objecin por valor de RD$400.00
Ficha Tcnica (F-03) por valor de RD$150.00
Cuatro (4) Juegos de planos completos.
o
Plano de ubicacin y localizacin indicando retiros a
linderos.
o
Planta(s) arquitectnica(s) dimensionada(s)
o
Planos tcnicos: estructural(es), elctrico(s) y santiario(s).
(Si aplica)
o
4 Elevaciones
o
2 Secciones
Juego de Planos Arquitectnicos reducidos en 11x 17 y
encuadernados en 8.5x 11, en carpeta azul claro.
Solicitar Inspeccin al momento de depositar el proyecto.

3.
4.
5.
6.
7.

8.
9.

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes

Gua del Contribuyente No. 3

Registro Civil y Conservaduras de Hipotecas
El Registro Civil y Conservadura de Hipotecas tiene dos funciones
principales. Como Conservadura de Hipotecas esta encargado de
inscribir y transcribir en los libros correspondientes y con las
formalidades prescritas por el Cdigo Civil y la Ley 2914, todos los
actos que se le entreguen para la conservacin de hipotecas y la
consolidacin de las mutaciones de propiedades inmobiliarias y de la
percepcin de los derechos establecidos por la Ley.
Las inscripciones hipotecarias se hacen en las oficinas de hipotecas en
que estn situados los bienes sujetos al privilegio o la hipoteca; y para
que tenga lugar la inscripcin, presenta el acreedor bien sea por si
mismo o por un tercero, el original del acto o una copia autentica de
ste o de la sentencia que de lugar al privilegio o la hipoteca. Tambin
presentar dos facturas escritas en papel sellado, de las que una
pueda extenderse en la misma copia del titulo.
Registro Civil tiene la obligacin de llevar tres libros. Uno para el
asiento de los actos civiles que comprende lo que la ley denomina bajo
firma privada, los pasados ante notario, venduteros, interpretes y
dems oficiales pblicos sin carcter judicial; otro para asentar los
actos judiciales, ya emanen de los tribunales, jueces, fiscales, alcaldes;
ya de los secretarios de los mismo,, ya de los alguaciles; y el tercero
para asentar los actos a debe, que comprende todos aquellos que en
materia de simple polica, correccional, criminal o de oficio pronuncien
los tribunales cuando los sentenciados sean insolventes.
Registro Contrato Venta Condicional
Se denomina venta condicional de muebles, aquella en que se
conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el
comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido
las dems condiciones expresamente sealadas en el contrato.
Los contratos de venta condicional pagan en registro el 5 por 1000
ms el 12% de 5 + 2.00 por honorarios. Esto debe estar acompaado

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
del recibo de pago de rentas y el formulario 9-27, debidamente
completado por la casa comercial.
Todo contrato debe ser Registrado dentro de los 30 das de su
suscripcin, de lo contrario pagaran un recargo de RD$50.00 en
Impuestos Internos y el 10% del total pagado en el Registro Civil.

Compaas
Las constituciones de compaas pagan de Registro RD$25.00 por cada
original y RD$10.00 las copias, deben llevar previamente el recibo de
pago de Impuestos Internos.
Por concepto de sellos pagan RD$126.00 por los primeros
RD$20,0030.00 + RD$7.00 por cada RD$1,000.00 adicionales.

Inmuebles
Las ventas de Inmuebles sin ttulos pagan el 2% + el 12% del 2%.
Deben pagar previamente en impuestos internos el 2% + el 12% del
2%+ el 2% con cargo del vendedor.
Las hipotecas pagan el 5 x 1000 + 12% del 5 y la misma cantidad en
Impuestos Internos.
Los embargos pagan el 1 x 1000 + 12% del 1%. Las denuncias
embargos pagan el impuesto fijo de RD$15.00 + un recibo de
RD$126.00 .

Las sentencias condenatorias pagan el 7 x 1000 + el 12% del 7%

= 0.00784
Las simples (Suprema Corte, Corte de Apelacin, Cmara y
Juzgados de Paz) pagan RD$15.00 y recibo de RD$126.00.
Las notificaciones de Alguaciles pagan RD$15.00 y recibo de
RD$5.00 y RD$126.00.

Las citaciones o emplazamientos de los alguaciles ante la Suprema,

Corte de Apelacin y Oficialas del Estado Civil, pagan RD$15.00; ante

AnteProyecto
Elevacin de Tasas a los Arbitrios Existentes
las Cmaras RD$10.00; y ante los Juzgados de Paz RD$ 5.00. Todas
llevan de sello un recibo de RD$126.00 y un recibo de RD$5.00.

Los Autos y Ordenanzas dictados por las Cmaras pagan

RD$10.00, los de los Juzgados de Paz pagan RD$5.00.
Los actos pasados por ante notarios, que no envuelvan valores u
obligaciones (testamentos, declaraciones, notoriedad, etc.) pagan
RD$15.00 y un recibo de RD$126.00.
Cualquier documento con valor (recibo, pagar, facturas,
compromisos de pagos, de ventas, etc.) pagaran impuesto
proporcional del 7 X 1000 +12% del 7 = 0.00784 y sellos por valor
de RD$126.00 los primeros RD$20,000.00 + RD$7 por cada
RD$1,000.00 o fraccin e RD$1,000.00.

Venta de inmueble con ttulos pagan el 7 x 1000 + el 12% de 7

=0.00784.
Certificaciones
Las certificaciones otorgadas a travs del Registro
Conservadura de Hipotecas son detalladas a continuacin:

Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin
Certificacin

de
de
de
de
de
de
de
de
de

Civil

Hipotecas
Trascripcin
Constitucin de Compaa
Actos Civiles
Embargo
Venta Condicional
Actos Judiciales
Documentos no encontrados
Oficios Civiles y Judiciales

Todos por un valor de RD$100.00.

La solicitud de las certificaciones deben venir acompaada con los
datos del documento a solicitar.
El costo de las misma es de RD$100.00 .
Tiempo de entrega: 72 horas