Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas,
una de Compra Venta, que celebra de una parte la Cooperativa de Servicios
Mltiples
Vctor
Ral
Haya
de
la
Torre,
con
RUC
N20109803643, inscrita en la partida electrnica N 01747932 del
Registro de Personas Jurdicas de Lima, con domicilio en el Jr. Caete N 792 del Cercado de Lima, debidamente representada por sus apoderados doa Leonor Ins Astocondor Fuertes, identificada con DNI N 06052446 y don Daniel Conche Zuta, identificado con DNI N 08590374, con facultades para enajenar inmuebles inscrita en el asiento C0006 de la referida partida electrnica, con intervencin de Distribuidora DISBRASA S.A., con RUC N 20100097401, inscrita en la Partida Electrnica N 01042122 del Registro de Personas Jurdicas de Lima, con domicilio en la Av. Iquitos N 554- 558 del distrito de La Victoria, debidamente representada por su gerente general seora Lai Kam Yep Chu,
con DNI N 41365841, a quienes en adelante se le
denominar LA VENDEDORA; y de la otra parte doa Leonor Ins
Astocondor Fuertes identificada con DNI N 06052446, a quien en adelante se le denominar LA ADQUIRIENTE, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA: LA VENDEDORA son propietarias del Lote de terreno N 03 de la Manzana F de la Urbanizacin Villa Universitaria del distrito de San Martn de Porres, provincia y departamento de Lima, cuya rea, linderos y medidas perimtricas figuran inscritas en la partida electrnica N 13328287 del Registro de Predios de Lima. La referida cooperativa adquiri a don Augusto Oshiro Oshiro, casado con Margarita Kina Oshiro el dominio de la parcela N 10334 del Fundo Santa Rosa del distrito de San Martn de Porres mediante escritura pblica de fecha 7 de julio de 1986, otorgada ante el notario Ernesto Velarde Arenas, en la que don Augusto Oshiro Oshiro y
esposa se reservaron la propiedad de 1,800.00 m2, rea que
posteriormente adquiri don Alberto Treimon Asato, quien vendi el rea reservada a Distribuidora DISBRASA S.A., como ha quedado registrado en los asientos 2-C, 3-C y 4-C de la ficha 301382 (Continua en la partida electrnica N 43948334) del Registro de Predios, trasladados a los asientos 1-C, 2C y 3-C de la partida N 43782975 del citado registro, parcela que ha sido objeto de la Habilitacin Urbana de Oficio-Recepcin de Obras inscrita en el asiento B00004 de la partida 43782975 del Registro de Predios de Lima, mediante la cual se realiza la independizacin de los lotes conformantes de la citada urbanizacin, entre los que se encuentra el lote referido en el prrafo anterior. SEGUNDA: Por el presente instrumento LA VENDEDORA dan en venta real y enajenacin perpetua el lote referido en la clusula anterior a favor de LA ADQUIRIENTE, incluyndose en la venta sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde, sin reserva ni limitacin alguna. Se deja constancia que la compra venta se limita al lote de terreno, sin incluir construcciones o fbrica. TERCERA:
El
precio
de
venta
libremente
pactado
entre
LA
VENDEDORA y LA ADQUIRIENTE, fue de S/. 6279,140 (Seis
millones doscientos setenta y nueve mil ciento cuarenta y 00/100 soles oro), que sta cancel el 23 de diciembre de 1985, cuya equivalencia a la moneda actual es la suma de S/. 6.28 (Seis y 28/100 nuevos soles) que LA VENDEDORA declaran haber recibido en dinero efectivo y circulante, a su entera y completa satisfaccin, en la fecha antes indicada, no teniendo las partes nada que reclamar por tal concepto, ni ningn otro.
CUARTA: LA VENDEDORA
y LA ADQUIRIENTE, declaran que
existi justa y perfecta equivalencia entre el lote de terreno que se
vendi y el precio que en esa oportunidad se pag, renunciando a cualquier accin
tendente a invalidar los efectos legales de la
presente compra venta.
QUINTA: LA VENDEDORA declaran que sobre el inmueble que por medio
del
presente
instrumento
se
enajena,
no
pesa
carga,
gravamen, embargo, medida judicial o extrajudicial que limite o
restrinja su derecho de libre disposicin o dominio, obligndose a la eviccin y saneamiento de ley. SEXTA: Frente al fisco, LA VENDEDORA y LA ADQUIRIENTE declaran asumir solidariamente el pago de la contribucin de mejorar y del impuesto predial y dems tributos fiscales y municipales que estuvieran adeudando a la fecha del presente instrumento. SPTIMA: Todos los gastos que ocasione el presente contrato, como los derechos registrales, expensas notariales y pago de alcabala de ser el caso, son de cuenta y cargo de LA ADQUIRIENTE. Agregue usted seor Notario lo que fuere de Ley y pase las partes respectivas al Registro Pblico de la Propiedad de Inmueble de Lima. Lima, 17 de diciembre de 2014.