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CRECIMIENTO
VERTICAL
Arquitectura y sustentabilidad

El crecimiento vertical en las diferentes ciudades del mundo ha sido

indicador de desarrollo en algunos casos, de crecimiento demogrfico
en otros e incluso de oportunidades de inversin de nuevos capitales.
Ese crecimiento vertical se dio, adems, por otras causas como, por
ejemplo, accidentes tales como incendios terremotos los cuales llevaron
a la industria de la construccin a experimentar con nuevos materiales y
tecnologas constructivas que permiten la produccin de edificios de
ms de cinco pisos
La principal ventaja de crecimiento vertical es la de obtener una gran
cantidad de superficie til en un espacio de suelo reducido. Este suele
ser el motivo por el que los promotores inmobiliarios deciden emprender
este tipo de obras, ya que la posibilidad de vender o alquilar una gran
cantidad de viviendas u oficinas suele compensar el enorme coste de
construir estos edificios.
La razn por la que las empresas tienden a agruparse verticalmente es
que la concentracin de personas y servicios en un rea reducida
permite una mayor eficiencia econmica. La concentracin de sus
empleados en un nico edificio permite a las empresas obtener un
mayor rendimiento, ya que se hacen innecesarios los viajes o los envos
por correo o por servicios de mensajera. Por las mismas razones, la
concentracin de un nmero elevado de empresas facilita los
intercambios entre ellas. Esto, por supuesto, podra hacerse en edificios
de menor tamao, pero los rascacielos permiten que esto se d en el
centro de las grandes ciudades, donde los medios de transporte pblico
facilitan el acceso a empleados y clientes.
Adems, esta concentracin permite la utilizacin de medios de
transporte pblico como el metro en lugar del automvil o el autobs,
con lo que esto supone en la reduccin de contaminacin atmosfrica.
Relacionado con lo anterior, los medios de transporte verticales
(ascensores y escaleras mecnicas) son ms eficientes que los medios
de transporte horizontales (automviles, autobuses, etc.). De esta forma,
el consumo energtico derivado del transporte se reduce.
Pero existen tambin inconvenientes: la alta concentracin de
poblacin que suponen los rascacielos exigen grandes inversiones en
infraestructuras de transporte, instalaciones de suministro de agua,
electricidad, comunicaciones, saneamiento, etc. Instalaciones cuyo
coste recae en las instituciones municipales, que a cambio cobran
grandes cantidades de dinero para otorgar ese tipo de licencias.

Existen tambin problemas derivados a la gran altura:

Hacer que el agua llegue a los pisos ms altos sin que revienten las
tuberas de los pisos ms bajos. Para ello se bombea por etapas y
se guarda en depsitos en los pisos intermedios.
Los ascensores deben ser rpidos, por la necesidad de no emplear
mucho tiempo en llegar al piso deseado, pero unas aceleraciones
excesivas pueden provocar desmayos.
Vulnerabilidad ante los terremotos. Sin embargo, esto se tiene en
cuenta en su diseo llegando a ser ms resistentes que los
edificios bajos construidos por mtodos convencionales.
Un edificio alto soporta el peor viento, y en el clculo de su estructura
se tienen en cuenta las oscilaciones horizontales, tanto por la
altura como por el hecho de que el viento es ms fuerte cuanto
ms nos distanciemos del suelo.
Los cimientos deben soportar mucho peso y grandes momentos
debidos a la fuerza horizontal ejercida por el viento. Por ello
deben ser anchos y profundos, y adems deben disearse de una
forma especial para soportar los terremotos.
La acumulacin de una gran masa en la misma vertical puede producir
a nivel geolgico y geofsico desequilibrios sismolgicos, como los
sucedidos en Taipi.

Uno de los casos anlogos ms importante del crecimiento urbano ha

sido Hong Kong.
As describe una reconocida marca de ropa a Hong Kong si la ciudad
fuera una mujer, cualidades adquiridas a travs de su historia y que
paradjicamente surgen de una de las regiones ms densas del
planeta.

La ciudad cuenta con 7 millones de habitantes distribuidos en un

territorio de 200 km2 de suelo plano apto para la construccin de un
total de 1.104 km2 de los cuales la mayora son zonas montaosas o islas
rocosas , como resultado Hong Kong cuenta con 8 mil edificios, 82% son
edificios de gran altura y el 16% son rascacielos, as se conforma esta
ciudad compacta que representa un modelo poco defendido por los
urbanistas, pero que en el caso de Hong Kong puede ensearnos
algunas lecciones importantes sobre como construir una ciudad densa
en un espacio reducido dando como resultado una ciudad fascinante.
Lo que en un principio eran comunidades de pescadores en poblados
flotantes fue convirtindose, a principios del siglo XIX, en un puerto de
intercambio con el imperio britnico, sobretodo la importacin de te
desde china. Los britnicos comenzaron el contrabando de opio desde
la india britnica hacia china para generar un balance comercial,
como consecuencia de la oposicin del gobierno Chino se generan las
guerras del opio en las cuales los britnicos vencieron a China y como
resultado obtuvieron la cesin de Hong Kong al Reino Unido mediante
una serie de tratados, as Fue colonia hasta 1997, cuando el territorio
fue transferido de la soberana britnica a la china al finalizar el tratado
de arrendamiento firmado por 99 aos con Gran Bretaa en
1898. Actualmente es una Regin Administrativa Especial dentro de la
Repblica Popular China en el marco del principio Un pas, Dos
sistemas, que le permite mantener un sistema econmico capitalista
bajo la soberana de un pas de ideologa oficial comunista. Adems del
sistema econmico, la regin especial cuenta con un sistema
administrativo y judicial independiente, e incluso su propio sistema de
aduanas y fronteras externas.2
El crecimiento de la ciudad bajo un sistema capitalista como colonia
britnica permiti un gran auge econmico, captando el inters de la
mano obrera China e inversionistas. El resultado de Hong Kong es
producto del encuentro entre el capitalismo deliberado de un puerto
libre con control mnimo y las tradiciones espirituales de China. La
ciudad se posiciona hoy como la ms influyente en el sudeste asitico.
Hong Kong proyecta una imagen de ciudad vertical moderna, densa,
compacta, preocupada en la sustentabilidad, poderosa, rica y
conservadora.

Hong Kong es el encuentro de este y oeste, es donde la cultura

occidental se encuentra con la tradicin China, tal mixtura tiene
consecuencias fsicas en la ciudad. Por un lado Gran parte del acervo
heredado de la poca de gobierno britnico en materia urbanstica
contina vigente a travs de la actualizacin peridica de planes
estratgicos de desarrollo urbano y de las normas. En esta lnea se
defini una planificacin a largo plazo para guiar el desarrollo futuro y la
provisin de infraestructura estratgica. Toma como pautas de
intervencin: el concepto de la zonificacin, el fomento a la
sustentabilidad, la densificacin poblacional, la provisin de una red de
transporte integral (incluyendo un tnel que atraviese el puerto) y el
desarrollo de ciudades satlites en el distrito de los Nuevos Territorios.3
De esta manera Hong Kong crece bajo una planificacin es post de
garantizar calidad de vida y vialidad en una ciudad que crece hacia el
cielo. Sin embargo el crecimiento y planificacin de la ciudad respeta
las tradiciones espirituales del pas en que se encuentra, la construccin
de la ciudad se concibe bajo la filosofa del Feng Shui, equilibrio y fluidez
espacial son algunos de los principios con los que se pretende mejorar
aspectos de la vida diaria como el humor, la salud o el xito. De esta
manera los edificios requieren la aprobacin de un maestro de esta
filosofa para ser construidos, as fue como el arquitecto Norman Foster
proyecto el edificio HSBC de un importante banco que posee un
acceso a modo de plaza abierta que se conecta a la plaza del frente
con vista al mar con tal de garantizar la fluidez desde el edificio hacia el
mar, lo que se considera bueno en trminos de Feng shui. Con estos
gestos se puede explicar muchos espacios urbanos de edificios
privados, espacios amplios regalados al peatn y al uso pblico
aportando espacio dentro de la ciudad densa y que se generan
gracias a los principios de fluidez y equilibrio de la tradicin Oriental.
Otra Caracterstica atractiva de Hong Kong es su entorno natural
compuesto por rocosas islas y abundante vegetacin. El desarrollo de la
ciudad se concentra en la superficie plana que bordea el mar en las
islas que componen el total, parte de esa superficie plana corresponde
a espacio ganado al mar por medio de grandes movimientos de tierra,
adems el 40 % de la tierra esta destinado a reservas naturales por lo
que el cambio de paisaje desde una ciudad mega densa a un paisaje
de playas o bosques en montaas es cosa de minutos. La distancia

promedio entre el borde del mar y las montaas es de 1,3 kilmetros,

basta con subir a una escalera mecnica para llegar a la montaa y
obtener una perspectiva totalmente distinta de la ciudad y en donde el
contraste entre ciudad y entorno se hace evidente. Uno de los
beneficios de la densificacin es que la ciudad se desarrolla
verticalmente en un lugar reducido sin afectar a los alrededores y en
donde alejarse de un aparente caos o vida urbana es rpido y fcil. En
los alrededores de Hong Kong hay acogedoras playas e interesantes
paisajes que hacen olvidar que se esta a menos de 10 minutos de una
de las ciudades mas densas del planeta.
En Hong Kong, debido a la densidad, el Hacinamiento y los reducidos
espacios por causa del costo por metro cuadrado, la calle y los
espacios pblicos toman protagonismo, es ah donde se vive y
experimenta la ciudad. As se desarrollan en las calles los mercados,
estos adems se convierten en atractivo turstico y han llegado a
especializarse por zonas en ciertos productos, de esta manera en Hong
Kong se puede encontrar el mercado de los pjaros, el de los productos
del mar, el de las hierbas medicinales, el de las antigedades y el mixto,
adems de los mercadillos de comida que adems de apoderarse de
el espacio pblico hacindolo interesante y presentando una nueva
perspectiva de la ciudad, otorgan identidad a los sectores en que se
desarrollan.

A lo largo del desarrollo de la ciudad surgi la tipologa de Shop house

(casa-local comercial) debido a la falta de espacio y los costos las
personas que se dedicaban al comercio comenzaron a vivir en su
espacio de trabajo, surge as esta tipologa en donde era necesario que
la vivienda estuviera sobre el lugar de trabajo del comerciante, el cual
tenia su local frente a la calle. Como respuesta practica y eficaz frente
a la densidad se obtienen edificios multifuncionales que tienen sus inicios
en las shop house pero han evolucionado hasta tal punto que se

puede encontrar desde transporte publico, vivienda, comercio y

oficinas todo dentro de una misma estructura, permitiendo a la vez,
mantener algunos programas mas pblicos cerca de la calle ampliando
la posibilidad de recorrido peatonal y los mas privados en altura en
busca de mayor tranquilidad.
La ciudad compacta tiene cualidades que la hacen atractiva y eficaz
como modelo sustentable a desarrollar en post de calidad de vida
urbana y en contraste a los altos costos para proporcionar servicios en
un modelo de ciudad extensa.
la densidad urbana hace posible un trasporte pblico efectivo
bajo un sistema eficaz y concentrado compuesto por cortos trayectos,
que adems de favorecer las distancias caminables tiene un beneficio
en el uso de la energa y en los ndices de contaminacin.
Ms viviendas pueden ser cubiertas con menor infraestructura
urbana,
Grandes concentraciones de personas significa que centros de
salud, lugares recreacionales y otros servicios pueden ser ofrecidos con
mayor proximidad.
Beneficios que tienen su base en otorgar infraestructura urbana a todos
los habitantes de la ciudad con menos costos de energa, convirtiendo
las ciudades densas en un modelo sustentable y sostenible en el tiempo
y con altos estndares de calidad de vida.
Hong Kong es un exponente interesante del modelo de ciudad
compacta, sin duda que las cualidades ms interesantes provienen del
resultado del encuentro de dos mundos, el mundo material comercial y
espiritual tradicional. Sin embargo estos elementos son perfectamente
aplicables a cualquier ciudad compacta. Hong Kong es capaz de
generar fascinacin y admiracin con el peso que tiene su imagen de
ciudad densa y los males atribuidos a ese modelo. En esta ciudad
queda claro la importancia del metro cuadrado, tanto que son
capaces de ganarle espacio al mar y construir ah uno de los edificios
ms altos de la ciudad pero al mismo tiempo otorgar espacio a nivel del

suelo con tal de respetar las tradiciones otorgando fluidez. Hong Kong
ha demostrado que teniendo el cielo como lmite se puede hacer y
hacer bien una ciudad.

El crecimiento vertical es una alternativa para que la ciudad aproveche

el suelo urbano y los servicios que necesita la poblacin como el agua,
transporte y electricidad.
Debido al crecimiento de la poblacin y al rpido desarrollo de la
industria y tecnologa en las grandes ciudades. Las poblaciones de los
sectores menos desarrollados deciden migrar a las ciudades ms
desarrolladas en busca de una mejor calidad de vida, generando as la
concentracin de las personas, a causa de dicha situacin se ha
generado el crecimiento horizontal de las construcciones de viviendas y
entidades pblicas. Ocupando de esta manera grandes proporciones
de terrenos los cuales pueden ser utilizados para reas de recreacin y
cultivo.
El apresurado crecimiento demogrfico y urbano que muestra la ciudad
de Len ha impulsado la expansin del suelo urbano y el incremento de
las construcciones horizontales, esto llevara a problemas en la calidad
de vida de los habitantes, incluso un impacto negativo en los sistemas
ambientales. Esto es resultado de los temas sociales, polticos,
econmicos, funcionales que se inclinan hacia la concentracin de
poblacin, servicios, industria.
El crecimiento horizontal lo encontramos comnmente en las ciudades
capitales, en este caso Len en una ciudad capital en cuanto a su
industria, comercia, infraestructura. Es una metrpoli con mayor
densidad urbanstica.
El problema que tiene la ciudad de Len del crecimiento horizontal es
causado por la falta de organizacin urbana y el incremento de la
poblacin.

Para dar solucin a este problema, surgi el crecimiento vertical, esta

medida busca el funcionalismo por medio de un diseo racional lo cual
forma una manera de modernizar el espacio urbano.
Tenemos que reflexionar sobre el tipo de modelo de crecimiento de las
grandes ciudades como Len, y buscar de manera correcta como
afrontaremos este problema poniendo como objetivo el bienestar de las
futuras generaciones.
Un beneficio importante del crecimiento vertical que no debemos
olvidar al contrario es sumamente trascendental es el respeto al medio
ambiente y el aprovechamiento energtico.
Tambin podemos afirmar que al planear este tipo de construcciones
verticales benefician la sustentabilidad con beneficios a largo plazo. Nos
detenemos a pensar en nuestro principal objetivo, el futuro de nuestra
ciudad, en el cual las apreciaciones ambientales, sociales y
econmicas se equilibran en la bsqueda del desarrollo y de una mejor
calidad de vida.
Una sociedad prspera depende de un medio ambiente sano que
suministra a la sociedad de alimentos y recursos.
Las ciudades con mucha poblacin y edificios de una o dos plantas.
Una gran prolongacin de suelo urbano, se traduce en un mayor
consumo energtico, debido a que existe, una mayor dependencia del
automvil y la emisin de grandes cantidades de gases de efecto
invernadero.
En base a esta informacin me parece que la ciudad de Len podra
estar en condiciones para un crecimiento vertical si considera disminuir
los tiempos de traslado vehicular que producen estrs urbano, esto
tambin conlleva a la contaminacin induciendo la disminucin de la
calidad de vida de sus habitantes; cuidar el rea cultivable, en un futuro
habr ms habitantes en la ciudad, como consecuencia ms bocas
que alimentar, cuando ms del 50% del terreno cultivable ya est
siendo utilizado; vivir cerca de tus servicios bsicos. Ya que minimiza la
dependencia del automvil y las distancias que deben recorrer son
menores; una ciudad como la de Len densamente poblada recibe
ms impuestos y son menos intereses para crear servicios.
El crecimiento vertical utiliza menos espacio y rene mayor poblacin, lo
cual genera mayor intercambio y comunicacin entre las personas.

Evidentemente que el crecimiento vertical debe estar acompaado de

voluntad poltica e incentivos fiscales creativos para favorecer las
iniciativas.

Harvest Green Project Romses Architect

Centro de Convenciones de Vancouver

Bibliografa
http://laciudadenlahistoria.wordpress.com/2013/11/03/hong-kong-ciudad-compacta-yvertical/
http://www.eldia.com.ar/edis/20140414/Crecimiento-horizontal-vertical-Ciudadopinion1.htm
http://arquitectos.com.py/2012/10/10-razones-porque-la-ciudad-de-asuncion-debe-creceren-vertical-y-no-expandirse-mas-arquitectura-urbanismo/