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2008 09 Tribuftos
2008 09 Tribuftos
Municipales
Impuesto Predial
Grava la propiedad de predios urbanos y
rsticos; entendindose por predios a los
terrenos, edificaciones e instalaciones fijas y
permanentes.
Caractersticas
Es un tributo anual (se configura el 01 de
enero de cada ao).
Genera obligacin de presentar declaracin
jurada.
Impuesto Predial:
Base Imponible
Valor de los predios
urbanos rsticos ubicados
en una misma jurisdiccin.
Este valor se determina
segn tablas arancelarias
que publica el Ministerio de
Transportes
y
Comunicaciones.
Impuesto Predial:
Base Imponible - Casos Especiales
Pensionistas
Tienen una deduccin de 50 UIT, siempre y
cuando sean propietarios de vivienda nica y la
pensin sea su nico ingreso.
Reduccin del 50% de la base:
- Predios rsticos dedicados a la actividad
agraria.
- Predios
urbanos declarados monumentos
histricos siempre que sean casa-habitacin o
hayan sido declarados inhabitables.
Impuesto Predial:
Tasas (Escala Progresiva Acumulativa)
Tramo de Autoavalo:
Hasta 15 UIT 0.2%
Tramo de Autoavalo:
Ms de 15 y menos de 60 UIT
0.6%
Tramo de Autoavalo:
Ms de 60 UIT 1.0%
Impuesto Predial:
Formas de Pago y Vencimientos
Contado
Fraccionado:
-
1ra cuota:
29.02.00
2ra cuota:
31.05.00
3ra cuota:
31.08.00
4ra cuota:
30.11.00
Impuesto Predial:
Acreedor Tributario
Municipalidad distrital donde se ubique el
predio (le corresponde efectuar la recaudacin
, administracin y fiscalizacin del impuesto).
Impuesto Predial:
Deudor Tributario
Personas naturales y personas jurdicas de
predios al 1 de enero de cada ao.
Impuesto Predial:
Deudor Tributario - Casos Especiales
Condminos
El predio se entender de un
solo propietario, salvo cada
condmino comunique su
participacin.
Propietario no determinado
Se entender propietario para
efecto de la aplicacin del
impuesto al poseedor.
Impuesto Predial:
Inafectaciones
Predios propiedad de:
Gobierno Central (excepto las empresas en
concesin), Regionales y Municipales.
Gobiernos
extranjeros
y
organismos
internacionales.
Adicionalmente no deben producir renta y deben
ser dedicados a cumplir sus fines:
- Beneficencias, hospitales, patrimonio cultural,
- Entidades religiosas, Cuerpo General de
Bomberos.
- Universidades y Centros Educativos.
- CONADIS, partidos polticos, sindicatos.
Impuesto de Alcabala:
Hecho Imponible (Acto gravado)
Grava la transferencia de bienes inmuebles
urbanos o rsticos, a ttulo onerosos o gratuito,
cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive
las ventas con reserva de dominio.
Nota.- Venta con reserva de domino es una venta en la cual
la propiedad del bien no es transferida hasta que haya
sido cancelado el precio o parte de l.
Impuesto de Alcabala:
Hecho Imponible - excepcin
La primera venta de
inmuebles que realizan las
empresas
constructoras
no se encuentran afectas
al Impuesto de Alcabala,
salvo
en
la
parte
correspondiente al valor
del terreno.
Impuesto de Alcabala:
Base Imponible
Valor de la transferencia, el cual no podr ser
menor al valor del autoavalo del predio
correspondiente al ejercicio en que se produce la
transferencia ajustado por el IPM para Lima
Metropolitana.
El tramo comprendido por las primeras 10 UIT
del valor del inmueble no se encuentra afecto.
Impuesto de Alcabala:
Tasa
Impuesto de Alcabala:
Forma y oportunidad de Pago
Slo contado
Hasta el ultimo da hbil
del
mes
calendario
siguiente a la fecha de
transferencia.
Impuesto de Alcabala:
Acreedor Tributario
Municipalidad distrital donde se ubique el predio (le corresponde efectuar la
recaudacin , administracin y fiscalizacin del impuesto). En caso que las
municipalidades Provinciales que tenga constituidos fondos de inversin
Municipal, estas sern las acreedoras del impuesto
y transferirn bajo
Municipalidad Distrital
Impuesto de Alcabala:
Deudor Tributario
Comprador
adquirente
o
de
bienes inmuebles.
1%
1%
1ra cuota:
29.02.00
2ra cuota:
31.05.00
3ra cuota:
31.08.00
4ra cuota:
30.11.00
resultante
de
concepto
de
20 % (apuestas)
12% (hpicas)
Empresas
organizadoras
gravadas.
o
de
instituciones
actividades
Mensualmente
A los doce das
hbiles del mes
siguiente.
de
presentar
Loteras
Bingos
Rifas
Premios
-
Obtenidos por
juegos de azar
Suma
de
los
valores
nominales de los cartones o
boletos de juego
Loteras:
-
10%
Para todas las
actividades
gravadas
venta
de
la
derivados de
pblicas por
la
la
Tasas:
Definicin
Es el tributo cuya obligacin no tiene como
hecho generador la prestacin efectiva de un
servicio pblico o administrativo reservado a
las Municipalidades de acuerdo a la Ley
Orgnica.
Tasas:
Base del clculo
Las tasas se calculan teniendo en cuenta el
costo efectivo del servicio a prestar por parte
de la Municipalidad.
Tasas:
Clasificacin
Se clasifican en:
-
Arbitrios
Derechos
Licencias