SEORNOTARIO:

SrvaseextenderensuRegistrodeEscriturasPblicasunadeANTICIPODELEGTIMAque
otorga don a __________________________ , identificado a con D.N.I N __________;
domiciliado a en calle ______________________ N _____ , distrito de _____________, provincia de
______,deestadocivil______,aquinenadelanteseledenominarELLAANTICIPANTEa
favor de su hijo a don a ______________________ , identificado a con D.N.I N
_______________,domiciliadoaencalle__________________distritode_____________,provinciade
______, de estado civil ______, a quin en adelante se le denominar EL LA ANTICIPADO
A;enlostrminosybajolascondicionessiguientes:

PRIMERO: EL LA ANTICIPANTE es propietario a exclusiva de los inmuebles

constituidospor:
eldepartamentoN____,ubicadoeneledificiositoenlaAv._________N_____y
elEstacionamientoN__,ubicadoenelmismoedificio;
ambos en el distrito de ______, Provincia de _________ y Departamento de ____; cuya
descripcin, linderos y medidas perimtricas figuran detalladas en las Partidas Ns
_________y_________,respectivamente,delRegistrodelaPropiedadInmueblede_______.

LA ANTICIPANTE A adquiri la propiedad a que se refiere la presente clusula, de don

a _________________; segn Escritura Pblica del ____ de ________ de 20__; otorgada ante
NotarioPblicodoctor_________________.

SEGUNDO:Medianteel presenteinstrumento ELLAANTICIPANTEtransfiereenforma

indivisa, a favor de EL LA ANTICIPADO A en calidad de anticipo de legtima, los
inmueblesdescritosenlaclusulaPRIMERA.LasTransferenciacomprendelosaires,usos,
suelos,costumbres,servidumbres,entradasysalidasyengeneraltodocuantodehechoy
dederecholetocaycorrespondaalosreferidosinmuebles.

TERCERO: Que, nicamente para efectos registrales y tributarios del presente

instrumento,ELLAANTICIPANTEYELLAANTICIPADOAconvienenenvalorizarlos
inmueblesmateriadelpresenteanticipoenlasumadeS/.________________enletras________
y 00/100 Nuevos Soles; dejando constancia que el presente anticipo se efecta a ttulo
gratuitoysincontraprestacinalguna.

CUARTO: EL LA ANTICIPADO A declara expresamente aceptar, el anticipo de legtima

materia del presente documento, agradecindole a EL LA ANTICIPANTE por la
concesinefectuada.

QUINTO: EL LA ANTICIPANTE declara que sobre los bienes inmuebles materia de

anticipo no recae gravamen, carga o medida judicial o extra judicial alguna que limite o
restrinja de manera alguna su libre disponibilidad, obligndose, no obstante esta
declaracinalsaneamientodeLey,encasodeeviccin.

SETIMO: EL LA ANTICIPANTE, de conformidad con el artculo 822 del Cdigo Civil,

dispensa de la colacin, las acciones y derechos que se ha transferido en anticipo de
legtimaaELLAANTICIPADOA.

OCTAVO: Todos los gastos que irrogue el otorgamiento de la presente Minuta y su

elevacinaEscrituraPblicaysuinscripcinenelRegistroPblico,serndecargodeEL
LAANTICIPADOA.

NOVENO: La presente transferencia se encuentra exonerada del impuesto de alcabala, de

conformidad con el artculo 27 del Decreto Legislativo N 776, de otro lado, la presente
transferencianoseencuentraafectaalImpuestoalaRenta.

Agregue Usted, seor Notario, lo dems que sea de Ley y srvase pasar los partes
correspondientesalRegistroPblicodeLima.

Lima,____de__________de20___

ElLAANTICIPANTE ELLAANTICIPADOA