MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE PEDRO CELESTINO DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213352, CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980 EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, DE HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE TAMBIEN EL COMPRADOR ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE PEDRO CELESTINO DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1E UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1E ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL JIRON HUARAZ, CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON EL SUB LOTE 1D, DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE

VEINTISIETE PUNTO CINCUENA . ..

SIETE

ML.

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE PEDRO CELESTINO DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADOR, DEL SUB LOTE IE, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL PROPIEDAD INMUEBLE

CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

PEDRO CELESTINO DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213352

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213352, CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980 EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, DE HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE TAMBIEN EL COMPRADOR ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1E UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1E ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL JIRON HUARAZ, CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON EL SUB LOTE 1D, DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE

VEINTISIETE PUNTO CINCUENA . ..

SIETE

ML.

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADOR, DEL SUB LOTE IE, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL PROPIEDAD INMUEBLE

CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213352

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE REDY ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213352, CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980 EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, DE HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE TAMBIEN EL COMPRADOR ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE REDY ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1E UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1E ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL JIRON HUARAZ, CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON EL SUB LOTE 1D, DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE

VEINTISIETE PUNTO CINCUENA . ..

SIETE

ML.

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE REDY ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADOR, DEL SUB LOTE IE, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL

PROPIEDAD INMUEBLE CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

REDY ALCIDES DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213352

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE EDGAR DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213352, CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980 EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, DE HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE TAMBIEN EL COMPRADOR ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE EDGAR DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1E UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1E ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL JIRON HUARAZ, CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON EL SUB LOTE 1D, DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE

VEINTISIETE PUNTO CINCUENA . ..

SIETE

ML.

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE EDGAR DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADOR, DEL SUB LOTE IE, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL

PROPIEDAD INMUEBLE CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

EDGAR DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213352

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213188, CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980, EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, POR HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE , TAMBIEN LA COMPRADORA ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1B UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1B ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL SUB LOTE IC , DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON LA AV. LOS LIBERTADORES, POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE 1A DE PROPIEDAD DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION. POR EL LADO ESTE, CON EL SUB LOTE 1G DE PROPIEDAD REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION , CON EL SUIB lote 1e de propeiadd de pedro celstino de la cruz carrion DEL SUB LOTE 1E EL LADO SUR CON EL SUB LOTE DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE

PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE VEINTISIETE PUNTO CINCUENA Y SIETE ML. . ..

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADORA, DEL SUB LOTE IB, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO

POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL PROPIEDAD INMUEBLE CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213188

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213190 CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN .

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980, EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, POR HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE , TAMBIEN LA COMPRADORA ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS,

PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y PERPETUA A FAVOR, DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1B UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1B ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL SUB LOTE IC , DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON LA AV. LOS LIBERTADORES, POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE 1A DE PROPIEDAD DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION. POR EL LADO ESTE, CON EL SUB LOTE 1G DE PROPIEDAD REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION , CON EL SUIB lote 1e de propeiadd de pedro celstino de la cruz carrion DEL SUB LOTE 1E EL LADO SUR CON EL SUB LOTE DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE

PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE VEINTISIETE PUNTO CINCUENA Y SIETE ML. . ..

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADORA, DEL SUB LOTE IC, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO

POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL PROPIEDAD INMUEBLE CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION BARRIENTOS

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ

D.N.I.28213188

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRO DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, QUE OTORGO YO COMO PERSONA NATURAL; VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, IDENTIFICADO CON DNI. 28206881, DOMICILIADO, EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, CONSIDERADO COMO ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. A FAVOR DE SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, IDENTIFICADO CON DNI. 28213190 CON DOMICILIO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, BAJO LOS SIGUIENTES TRMINOS QUE A CONTINUACION SE DETALLAN.

PRIMERA.ANTECEDENTES .- YO, VICTOR FILOMENO

DE LA CRUZ BARRIENTOS PERSONA NATURAL; DECLARO SER EL PROPIETARI0 A MERITO DEL TITULO SUPLEMENTARIO DE PRESCRICION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PROPIEDAD OTROGADO POR EL JUEZ DE TIERRAS PROTOCOLIZADO CON FECHA 25 DE SETIEMBRE DE 1980, EN LA NOTARIA DE APARICIO F. MEDINA AYALA, POR HABER ESTADO EN POSESION MAS DE TREINTA AOS, DESDE MIS ANTEPASADOS, ACTUALMENTE , TAMBIEN LA COMPRADORA ESTA EN POSESION DESDE EL AO 1986, EN EL AREA DE TERRENO, DE MIL DOCE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE EXTENSION, QUIEN HA REALIZANDO MEJORAS, CONDUCIENDO EL INMUEBLE, DIRECTA, PBLICA Y PACIFICA SIN PROBLEMAS DE NINGUNA CLASE...

SEGUNDA.TRANSFERENCIA Y PRECIO .- EN LA FECHA, POR EL

PRESENTE ACTO JURIDICO, DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 923 Y 1529 DEL CODIGO CIVIL, YO VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS, PERSONA NATURAL. DOY EN CALIDAD DE VENTA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y POSESION REAL Y

PERPETUA A FAVOR, DE SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, PERSONA NATURAL, POR EL PRECIO DE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00). DICHA SUMA QUE DECLARO RECIBIR A MI ENTERA SATISFACCION, SI HUBIERA CUALQUIER DIFERENCIA, SOBRE EL PRECIO, AMBAS PARTES NOS HACEMOS MUTUAS Y RECIPROCAS CONDONACION. EL COMPRADOR, DEBERA FORMALIZAR SU PROPIEDAD, SOBRE EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATA DE COMPRA VENTA, POR ANTE COFOPRI O CUALQUIER INSTITUCION ENCARGADA DE REGISTRAR A SU NOMBRE COMO PERSONA JURDICA PARA LOS FINES DE LEY.-

TERCERA.LOS LINDEROS.- DEL TERRENO, ES DE

SIETE MIL, 0CHENTA Y SEIS PUNTO CUATRO METROS CUADRADOS (7,086.35M2), QUE CONSISTE, EN SUB LOTE 1A , SUB LOTE 1B, SUB LOTE 1C, SUB LOTE 1D, SUB LOTE 1E, SUB LOTE 1F, SUB LOTE 1G; LOTE 2, LOTE 3, LOTE 4, LOTE 5. SIENDO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, COMPRA VENTA EL SUB LOTE 1B UBICADO EN PREDIO RUDACCASA, DISTRITO DE CARMEN ALTO PROVINCIA DE HUAMANGA DEL DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II ACUCHIMAY. SUB LOTE 1B ENCERRADOS EN UN PERIMETRO DE CIENTO VENTIOCHO PUNTO OCHENTA Y CINCO (128.85ML.); DENTRO DE LO SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE CON EL SUB LOTE IC , DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA CON TREINTA Y DOS PUNTO SETENTIOCHO ML.; POR EL LADO OESTE, CON LA AV. LOS LIBERTADORES, POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE 1A DE PROPIEDAD DE ANGEL FILOMENO DE LA CRUZ CARRION. POR EL LADO ESTE, CON EL SUB LOTE 1G DE PROPIEDAD REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION , CON EL SUIB lote 1e de propeiadd de pedro celstino de la cruz carrion DEL SUB LOTE 1E EL LADO SUR CON EL SUB LOTE DE PROPIEDAD COLINDANTE CON SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN DOCE PUNTO SETENTIDOS; SUB LOTE 1C DE PROPIEDAD COLINDANTE DE DORA ISABEL DE LA CRUZ CARRION, CON VEINTE PUNTO SESENTA Y SUB LOTE 1B DE PROPIEDAD COLINDANTE DE ANTONIA IRENE DE LA CRUZ CARRION DE

CUATRO PUNTO VEINTINUEVE ML.; POR EL LADO SUR CON EL SUB LOTE IG DE PROPIEDAD COLINDANTE REDI ALCIDES DE LA CRUZ CARRION, DE TREINTA PUNTO OCHENTA Y NUEVE ML.; POR EL LADO ESTE CON EL SUB LOTE IF DE PROPIEDAD COLINDANTE CON EDGAR CIRO DE LA CRUZ CARRION, DE VEINTISIETE PUNTO CINCUENA Y SIETE ML. . ..

CUARTA.DERECHOS Y PROPIEDAD . DECLARO QUE CON LA

PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, POSESION Y MEJORAS, SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS, TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS DEL BIEN CON TODO SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO CORRESPONDE, SIN QUE HAYA MEDIADO: DOLO, ERROR, LESION, COACCION, VIOLENCIA, ENGAO, DINERO NO RECIBIDO, RETRACTO, SIMULACION, NI NINGUN OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDAR SUS FORMALIDADES LEGALES Y JURIDICAS, SOMETIENDOSE EN TODO CASO, COMO EL TRANSFERENTE DE BUENA FE, AL SANEAMIENTO DE LEY.- QUINTA.-

EXONERACION. EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE INMUEBLE, A TENOR DEL DECRETO LEGISLATIVO 952 VIGENTE, ESTA EXONERADO DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR COMPRENDIDO POR LAS PRIMERAS 10 UIT .

SEXTA.MANIFESTACIN EXPRESA DEL MEDIO DE PAGO Y ENTREGA DEL INMUEBLE. (DECRETO LEGISLATIVO
939). LOS CONTRATANTES MANIFESTAMOS, DE QUE SE HA REALIZADO, EL PAGO EN DINERO EFECTIVO A ENTERA SATISFACCIN DEL VENDEDOR, POR LA PERSONA DE SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION, EN SU CONDICIN DE COMPRADORA, DEL SUB LOTE IC, POR EL MONTO TOTAL, DEL PRECIO PACTADO. RECIBIENDOSE COMO POSESIONARIO, LA PROPIEDAD INMEDIATA DEL INMUEBLE, PARA LOS FINES DE USO Y DISFRUTE DE LEY. POR LO QUE

VICTOR FILOMENO DE LAS CRUZ BARRIENTOS, ENTERADO DEL TENOR DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTA EN TODAS SUS PARTES. AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LAS DEMAS DE LEY Y GIRESE LAS PARTES AL REGISTRO DEL PROPIEDAD INMUEBLE CONFORME A LEY. EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 1990.

SUSY EDA DE LA CRUZ CARRION

D.N.I.28237148

VICTOR FILOMENO DE LA CRUZ BARRIENTOS

D.N.I.28206881

ASENTAMIENTO HUMANO CARMEN ALTO MAZ V LOTE 1 ZONA II PREDIO ACTUALMENTE, HA SIDO INSCRITO EN LA PARTIDA P11001597, PRODUCTO DE LA LOTIZACION APROBADA POR RESOLUCION O1-93-GRLM-SODM-DSRVW-OT DE FECHA 11-01-93 EXPEDIDA POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE VIVIENDA DE LA REGION LOS LIBERTADORES WARI, SEGN CONSTA EN EL ASIENTO 02 Y SIGUIENTES DE LA FICHA 1254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE AYACUCHO.