Ingeniera Econmica, Preparacin y Evaluacin de Proyectos Facultad de Ingeniera - Universidad de Santiago USACH Profesora: Patricia Muoz Lagos

Caso3: Consorcio S&F

En el estudio de un nuevo proyecto del consorcio S&F se estima vender 15.000 unidades de racks metlicos para almacenamiento de bandejas a un precio de UF3 durante los primeros tres aos. A partir del cuarto ao, el mercado requiere 20% ms del producto, el que se vendera a un valor de UF5. Para el desarrollo del proyecto, el estudio tcnico seal que son necesarias las siguientes inversiones: Tres aos antes del inicio de las operaciones se adquiere un terreno en UF800. Las inversiones en obras fsicas se inician 18 meses antes de la operacin y su costo es de UF2.400, cuyo desembolso se estima en cuotas mensuales iguales. Las maquinarias en UF900 en el momento cero y su vida til contable se estima en cinco aos. Las obras fsicas sern depreciadas a 20 aos y se estima que al final del ltimo ao de evaluacin se podrn vender en 35% de su valor de adquisicin. Las maquinarias se depreciarn linealmente y podrn venderse en 30% de su valor de adquisicin al final del ltimo ao de evaluacin. El terreno tendr una plusvala de 20% al final de los diez aos. Los gastos de operacin se estiman 55% del valor de la venta del precio establecido. Como plan de marketing, se piensa establecer una fuerza de ventas cuya comisin alcanza al 8% de ellas. Por otra parte, los gastos de administracin se estiman en 9% de los ingresos por concepto de ventas. Adems, segn antecedentes tcnicos y financieros, se requerir una inversin en capital de trabajo de UF400. Para el financiamiento del proyecto se solicitar un crdito equivalente a UF3.200, el que se pagar en 10 cuotas al final de cada ao, con un costo del prstamo de un 16%. Por ltimo, se sabe que la tasa de impuesto a las utilidades es de 15% y que la tasa exigida por los inversionistas es de 16% anual. a. b. c. d. e. cul es valor de la cuota del prstamo? Establezca el flujo del proyecto puro Establezca el VAN del Proyecto puro Establezca el VAN de la deuda Establezca VAN ajustado