Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
TALLER DE AGRICOLA.
GASTOS RECURRENTRES DE
MANTENIMIENTO PARA TALLER AGRICOLA
A continuación se muestran las partidas de gastos más importantes para un taller:
– la compra de piezas mecánicas y repuestos
– los gastos de personal (salarios y cotizaciones)
– la compra y mantenimiento de equipos y suministros
– el pago de un préstamo, en caso de financiación bancaria
– tasas e impuestos diversos
– las herramientas y la gestión de los puestos de mantenimiento
– las inversiones en marketing y comunicación
– los gastos administrativos clásicos
¿CÓMO CALCULAR LA RENTABILIDAD DE SU
TALLER MECÁNICO?
Su taller genera ganancias si la facturación total es superior a los gastos
recurrentes.
Las características: La naturaleza del suelo, la superficie explotable y la pendiente del terreno son
elementos esenciales a tener en cuenta para estimar el precio de un terreno agrícola.
Ubicación: Cuanto más cerca esté el terreno del centro de la ciudad, del transporte público y de los
comercios, más valioso será.
Ventas históricas: Para hacerse una idea de los precios del mercado inmobiliario, una buena idea es
utilizar los precios de transacción de los terrenos agrícolas vendidos en los últimos 5 años en la misma
región.
La utilidad del terreno: La adquisición de tierras agrícolas se realiza con el fin de cultivarlas. Cuanto
más rentable sea la explotación agrícola, más valioso será el terreno.
Si se puede construir o no en el terreno: La única función de los terrenos agrícolas es ser utilizados
para fines agrícolas. Sin embargo, es posible solicitar al ayuntamiento un permiso para convertir una
construcción existente en un edificio vinculado a las necesidades agrícolas, como una casa de campo o
un almacén, por ejemplo.
Calidad
Costo de undel suelo:
terreno de este es un factor
tres caballerías es muy importante a tener en cuenta si se destina el terreno a
de Q4,000,000M.
actividades agrícolas. Cuanta más calidad del mismo, mayor será el precio.
Anexo de Mecánica Agrícola