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programación y control de
proyectos
de construcción
OBJETIVO
• Un buen programa,
que sea confiable,
mostrará las
probabilidades de
alcanzar en tiempo la
fecha de terminación
del proyecto o
cualquier otra fecha
importante.
2. DIAGRAMAS DE GANTT
• Desventajas • Ventajas
– Como desventaja principal – Su facilidad en la
de este método se puede compresión para
señalar, que tanto la
cualquier tipo de
predeterminación de las
actividades como el persona, aún aquellas
tiempo de ejecución de las alejadas de la
mismas, están basados construcción.
únicamente en la
experiencia e intuición del
programador de obra.
2. DIAGRAMAS DE GANTT
• Ejemplo:
– REALIZAR EL DIAGRAMA DE GANTT DEL PROCESO
CONSTRUCTIVO “LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA”
3. DIAGRAMAS DE RUTA CRITICA
• A finales de 1946, la compañía
Norteamericana de Productos
Químicos DUPONT solicitó a la
empresa Remington Rand el diseño de
un plan para controlar el costo de
mantenimiento de la planta industrial.
• Había dos restricciones:
– No se podría detener la producción de la
planta
– El costo de mantenimiento debía ser
mínimo y ejecutado en el menor tiempo
posible
3. C.P.M
• Así fue como Morgan R. Walker
y James I. Killey, diseñaron el:
CRITICAL PATH METHOD
(Método de la Ruta Crítica) o
C.P.M.
3. C.P.M
• Para poder realizar de manera correcta este
método de programación, debemos considerar
los siguientes pasos:
1. Preparación de una lista de actividades.
2. Establecimiento de dependencias o lógica de la
red.
3. Estimación de las duraciones de las actividades
4. Análisis cuantitativo de tiempos.
5. Evaluación del primer programa de trabajo.
6. Calendarización.
3. C.P.M
1. Preparación de una lista de actividades.
– Una actividad es una tarea, operación, función o
decisión, que se puede definir dentro de los límites
de tiempo y no es necesario que tenga un costo ni
que necesite otro recurso que no sea tiempo; y a la
inversa, puede necesitar muchos recursos, ser muy
costosa y consumir gran cantidad de tiempo.
3. C.P.M
1. Preparación de una lista de
actividades.
– Actividades de producción. Son
las que se pueden tomar
directamente de los planos y
especificaciones y que implican la
aplicación de recursos materiales,
trabajo o equipo. Deben
consumir la mayor parte del
tiempo de ejecución del
proyecto. ¡No debe faltar
3. C.P.M
1. Preparación de una lista de
actividades.
– Actividades de Suministro:
Adquisición de materiales, mano
de obra, maquinaria,
financiamiento, permisos y
licencias, inspecciones y
supervisiones, etc.
3. C.P.M
1. Preparación de una lista de actividades.
– La determinación de la lista de actividades depende
de muchos factores (experiencia, conocimiento de la
obra y su entorno, procesos constructivos, etc.) y es
el proceso más importante cuando se va a utilizar el
método de C.P.M.
– Por lo tanto si la lista no esta completa, los
resultados del método no serán realistas y
utilizables. Sin embargo, en este punto no se debe
considerar como definitiva, puesto que se modificará
a medida que se avanza en el proceso de planeación.
3. C.P.M
2. Establecimiento de dependencias.
– El siguiente paso es el establecimiento de las
relaciones, dependencias o precedencias entre
todas las actividades que se van a efectuar para
alcanzar el objetivo. Debemos comenzar
haciéndonos 3 preguntas:
• ¿Qué actividades deben preceder a ésta?
• ¿Qué actividades deben ser concurrentes a ésta?
• ¿Qué actividades deben seguir a esta?
3. C.P.M
2. Establecimiento de dependencias.
– Nos podríamos ayudar con la siguiente matriz:
¿QUÉ ACTIVIDADES VAN DESPUÉS DE ÉSTA?
Trazo Exc. p/ Plantilla Hab. Cimbra Exc.
y niv. Zapata de de y p/cimie
¿QUÉ ACTIVIDADES DEBEN ESTAR L
Trazo y niv.
Exc. p/Zapata x
Plantilla de Conc. x
Hab. de acero x
ÉSTA?
Cimbra y colado x x
Exc, p/cimientos x x
3. C.P.M
2. Establecimiento de dependencias.
– Las respuestas establecidas en la matriz se deben
referir a las actividades inmediatas, que van antes o
después, de la actividad en cuestión.
– En caso de que la respuesta no sea la inmediata se
pueden presentar redundancias, restricciones sin
sentido, que son fáciles de detectar y corregir al
dibujar la red.
3. C.P.M
2. Establecimiento de dependencias.
– Hay dos tipos de dependencias:
• Rígidas. Son aquellas basadas en las características físicas
de la obra.
• Flexibles. Son aquellas basadas en consideraciones
prácticas o en las políticas de la empresa y pueden ser
cambiadas si las circunstancias lo demandan.
– El planificador puede tomar algunas decisiones
arbitrarias, pero las expresamente basadas en la
disponibilidad de recursos deberían evitarse.
3. C.P.M
3. Estimación de las duraciones de las
actividades
• Estimación de los tiempos de duración
– Deberá hacerse un análisis minucioso del tiempo de
duración de cada actividad, pues se ha comprobado
que las estimaciones de tiempo improvisadas no son
satisfactorias. Hay dos métodos básicos para estimar
las duraciones:
• Estimación de una duración única para cada actividad
• Estimación de tres duraciones para cada actividad (Tiempo
optimista, TO, Tiempo más probable, TM, Tiempo pesimista,
3. C.P.M
3. Estimación de las duraciones de las actividades
• Estimación de los tiempos de duración
– La mejor manera de obtener rendimientos confiables de
cuadrillas es mediante la experiencia de la propia
empresa que debe ser guardada en los archivos de las
diversas obras y conjuntada para este motivo.
– También se puede acudir a la experiencia de los propios
superintendentes de obra, residentes, sobrestantes o a la
experiencia de otras empresas del medio que estén
dispuestos a compartir esta información.
3. C.P.M
4. Análisis cuantitativo de tiempos
– Los cálculos de los tiempos de las actividades
pueden realizarse manualmente o por
computadora.
– Es muy común el uso de esta última en estos
tiempos, pero para hacer una utilización óptima de
la información generada, sobre todo para el
propósito de control del proyecto, se requiere que el
planificador tenga un conocimiento completo de
qué se realizó, cómo se realizó y qué produjo.
3. C.P.M
4. Análisis cuantitativo de tiempos
– El resultado obtenido del análisis cuantitativo de
tiempos es la duración del proyecto.
– Siempre podemos decir que el primero que sea
realiza en la programación de un proyecto es un
"primer intento" ya que casi siempre es necesario
ajustarlo por diversos motivos que se consideran
más adelante.
3. C.P.M
5. Evaluación del primer programa
– El "primer intento" obtenido hasta ahora se conoce
como el primer programa general de trabajo.
– "Primer" se refiere al primer intento no ajustado.
– Este primer programa será la base para la obtención
de los programas específicos de: suministros,
utilización de maquinaria, flujo de efectivo, etc.
3. C.P.M
5. Evaluación del primer programa
– El "primer programa" de una obra debe ser revisado
por los siguientes aspectos:
• No satisface las restricciones de tiempo.
• No satisface las restricciones de recursos.
• No satisface las restricciones financieras.
• No es lo suficientemente flexible
3. C.P.M
• DEFINICIONES IMPORTANTES
•C y D dependen de A y B.
Hasta este punto ya debes tener una idea más clara de cómo
dibujar y unir tus actividades según las relaciones que tengan. A
continuación revisaremos algunos ejemplos para elaborar
nuestros diagramas PERT CPM utilizando redes AEN.
Ejemplo 1:
Para finalizar un proyecto, debemos realizar todas las actividades que lo componen.
Algunas actividades pueden hacerse en simultáneo, sin embargo otras deben hacerse
siguiendo un orden determinado. Por ejemplo, si voy a construir una casa, primero debo
construir las paredes antes de pintarlas. De todas las secuencias de actividades que
forman el proyecto, la secuencia que tiene mayor duración será la ruta crítica y
determina el tiempo total del proyecto.
Es importante calcularla porque si existe una demora en alguna de las actividades que
componen la ruta crítica, todo el proyecto se retrasará; es por ello que los gerentes tienen
especial cuidado en que las actividades que la forman, se desarrollen según lo planificado.
Importante: Un proyecto puede tener una o varias rutas críticas.
¿Qué métodos se utilizan para calcularla?
Los métodos para calcular la ruta crítica son la Técnica de Evaluación y Revisión de
Proyectos (PERT) y el Método de la Ruta Crítica (CPM).
Una vez representadas las dependencias de las actividades vamos a incluir información adicional
en cada nodo (tarea):
•Duración: Indica el tiempo que demora en realizarse la actividad.
•Tiempo de Inicio más próximo (IP): Es el tiempo más cercano en que puede empezar
una actividad, suponiendo que todas las actividades precedentes han sido
completadas. Cuando se trata de actividades que tienen más de un precedente, el IP es el
mayor de los tiempos de terminación más próximos de sus precedentes.
•Tiempo de terminación más próximo (TP): Es el tiempo más cercano en que una
actividad puede terminar. Es igual al tiempo de inicio más próximo más su duración
estimada (t):
TP = IP + t
•Tiempo de terminación más lejano (TL): Es el tiempo más lejano en que una
actividad puede terminar sin retrasar el tiempo de terminación de todo el proyecto. Se
obtiene igualando el tiempo de inicio más lejano de la actividad que sigue
inmediatamente. Si las actividades tienen más de una tarea que las siga de forma
inmediata, el TL será el menor de los tiempos de inicio más lejanos de esas actividades.
•Tiempo de inicio más lejano (IL): Es el tiempo más lejano en que una actividad puede
comenzar sin retrasar el tiempo de terminación de todo el proyecto. Es igual al tiempo de
terminación más lejano menos la duración esperada de esa actividad (t):
IL = TL – t
•Holgura (H): Es el periodo que una actividad se puede demorar sin provocar retrasos
en todo el proyecto. Las actividades contenidas en la ruta crítica tienen holgura cero. Se
calcula matemáticamente así:
H = IL – IP = TL – TP
Para entender mejor estos conceptos vamos a brindarte un ejemplo:
Imagina que tu profesor te pide realizar un ensayo para presentar dentro de 15 días. De
acuerdo a la extensión del tema, te tomará aproximadamente 1 semana elaborarlo. Si
eres una persona muy responsable, seguramente empezarás el ensayo lo más pronto
posible. El tiempo de inicio más próximo (IP=0), representa el primer momento en el
que puedes iniciar tu ensayo:
Si inicias tu proyecto en el punto 0; lo tendrás listo en el punto 7. Ese valor final
representa el tiempo de terminación más próximo (TP=7).
Ahora supongamos que te gusta realizar tus actividades al último momento; lo más
probable es que quieras terminar tu ensayo justo el día de la presentación. Ese día sería el
punto 15 y representa el tiempo de terminación más lejano (TL=15). No puedes
excederte de ese punto por que ya no presentarías el trabajo a tiempo.
Para que logres terminar tu trabajo el día 15; tienes que empezar 7 días antes (tiempo
que demora realizar el ensayo); por lo tanto debes iniciar el día 8. Este punto representa
el tiempo de inicio más lejano (IL=8). Si inicias posterior a esa fecha no podrás
presentar tu trabajo a tiempo.
Los 8 días libres con los que cuentas entre el tiempo de realizar el trabajo y la fecha de
presentación son la holgura de tu actividad.
Holgura = IL – IP = TL – TP
Holgura = 8 – 0 = 15 – 7 = 8
Ejemplo 1:
Dibuje la red de actividades para el proyecto de la compañía consultora de
Dave Carhart con los siguientes datos:
•¿Cuánto tiempo le tomará a Dave y su equipo terminar este proyecto?
•¿Cuáles son las actividades ubicadas en la ruta crítica?
Solución 1:
El diagrama de redes quedaría de la siguiente forma:
Recorrido hacia adelante
Nodo de Inicio:
Este nodo ficticio tiene todos los valores iguales a cero.
Actividad A:
Al ser la primera actividad, su IP será igual al TP del nodo inicial (cero); la TP
se calcula así:
TP = IP + tiempo de actividad
TPA = 0 + 3 = 3
Actividad B:
Tiene como precedente solamente a la actividad A; por lo tanto su IP será igual al TP
de la actividad A. De la misma forma que el nodo anterior, el TP de la actividad B se
calcula sumando su IP + el tiempo correspondiente:
TPB = 3 + 4 = 7
Actividad C:
Tiene como precedente solamente a la actividad A; por lo tanto su IP será igual al
TP de la actividad A. El TP de la actividad C se calcula sumando su IP + el
tiempo correspondiente:
TPC = 3 + 6 = 9
Actividad D:
Tiene como precedente solamente a la actividad B; por lo tanto su IP será igual al TP
de la actividad B. El TP de la actividad D se calcula sumando su IP + el tiempo
correspondiente:
TPD = 7 + 6 = 13
Actividad E:
Tiene como precedente solamente a la actividad B; por lo tanto su IP será igual al
TP de la actividad B. El TP de la actividad E se calcula sumando su IP + el tiempo
correspondiente:
TPE = 7 + 4 = 11
Actividad F:
Tiene como precedente solamente a la actividad C; por lo tanto su IP será igual al
TP de la actividad C. El TP de la actividad F se calcula sumando su IP + el tiempo
correspondiente:
TPF = 9 + 4 = 13
Actividad G:
Tiene como precedente solamente a la actividad D; por lo tanto su IP será igual al TP de la
actividad D. El TP de la actividad G se calcula sumando su IP + el tiempo correspondiente:
TPG = 13 + 6 = 19
Actividad H:
Esta actividad tiene dos precedentes: E y F; por lo tanto su IP será igual al mayor TP de
ambas actividades. En este caso el mayor valor lo tiene la actividad F con 13. El TP de la
actividad H se calcula sumando su IP + el tiempo correspondiente:
TPH = 13 + 8 = 21
Nodo Final
El nodo ficticio final se une con las últimas actividades G y H; y se coloca como IP el
mayor valor del TP de ambas actividades: 21. Este valor representa la duración total
del proyecto. Como este nodo tiene duración cero (por ser ficticio) su TP sera igual a
21 + 0 = 21.
Recorrido hacia atrás
Para finalizar el cálculo de la ruta crítica realizaremos el recorrido hacia atrás
calcular el TL y el IL, empezando desde el nodo final; colocando los valores
parte inferior del nodo de la siguiente forma:
Nodo Final:
Para el nodo final el valor del TL es igual a la duración del proyecto (21). El IL se
calcula restando el TL menos la duración (cero).
ILFinal = 21 – 0 = 21
Actividad H:
Como el nodo final es el único sucesor de la actividad H, su TL será igual al IL del
nodo final (21). El IL de la actividad H se calcula restando su TL menos su duración:
ILH= 21 – 8 = 13
Actividad G:
Como el nodo final es el único sucesor de la actividad G, su TL será igual al IL del nodo
final (21). El IL de la actividad G se calcula restando su TL menos su duración:
ILG = 21 – 6 = 15
Actividad F:
Como la actividad H es el único sucesor de la actividad F, su TL será igual al IL de la
actividad H (13). El IL de la actividad F se calcula restando su TL menos su duración:
ILF = 13 – 4 = 9
Actividad E:
Como la actividad H es el único sucesor de la actividad E, su TL será igual al IL de la actividad
H (13). El IL de la actividad E se calcula restando su TL menos su duración:
ILE = 13 – 4 = 9
Actividad D:
Como la actividad G es el único sucesor de la actividad D, su TL será igual al IL de la actividad G
(15). El IL de la actividad D se calcula restando su TL menos su duración:
ILD = 15 – 6 = 9
Actividad C:
Como la actividad F es el único sucesor de la actividad C, su TL será igual al IL de la
actividad F (9). El IL de la actividad C se calcula restando su TL menos su duración:
ILC = 9 – 6 = 3
Actividad B:
Cómo la actividad B tiene como sucesores a las actividades D y E, su TL será igual al menor
valor del IL de ambas. En este caso como ambos tienen valor 9; ese valor será el TL de la
actividad B. El IL de la actividad B se calcula restando su TL menos su duración:
ILB = 9 – 4 = 5
Actividad A:
Cómo la actividad A tiene como sucesores a las actividades B y C, su TL será igual al
menor valor del IL de ambas. En este caso el menor valor es el de la actividad C (3); por
lo tanto, ese valor será el TL de la actividad A. El IL de la actividad A se calcula
restando su TL menos su duración:
ILA = 3 – 3 = 0
Nodo Inicial:
Con el mismo análisis anterior completamos los valores del nodo inicial con
cero.
Finalmente calculamos las holguras para cada nodo con la siguiente fórmula:
Holgura = IL – IP = TL – TP
Las actividades con holgura cero (marcadas de color rojo) son las
actividades críticas. En este ejemplo, estas actividades siguen un único
camino que será nuestra ruta crítica: A – C – F – H.
Ejemplo 2:
t
I TP
Nombre de actividad o P
símbolo
A
I TL
L H
Tiempo de inicio Tiempo de terminación
más lejano más lejano
Holgura
7 6 13 13 6 19
9D 15 15G 21
2 2 21 0 21
3 4 7
Final
21 21
5B 9
0
2
7 4 11 13 8 21
9 E 13 13H 21
0 0 0 0 3 3 2 0
0
Inicio
0 0A 3
0 0
3 6 9 9 4 13
3C 9 9F 13
0 0
IP t TP
IL H TL
IP t TP IP t TP IP t TP IP t TP IP t TP
Actividad A Actividad A Actividad A Actividad A Actividad A
IL H TL IL H TL IL H TL IL H TL IL H TL
IP t TP
Actividad A
IL H TL