SUCESIÓN Y CONTRATOS Participantes : • Norah Delia Cordero Fernández • Jorge Cesar Tarquino Huanca • Elizabeth rosario choque Valdez LA USUCAPIÓN
El Instituto de la Prescripción Adquisitiva de Dominio
(Usucapión) es un mecanismo que permite al poseedor transformarse en propietario con el transcurso del tiempo y su posesión, deviene en inatacable, es decir una vez adquirida la propiedad a través de la usucapión el nuevo propietario no puede ser despojado de su derecho. En consecuencia, la Usucapión, desde el punto de vista jurídico permitirá a las personas tener un título formal que acredite su derecho propietario, adquirida con el transcurso del tiempo y desde el punto de vista económico, con la prescripción adquisitiva de dominio se logra incorporar los bienes al mercado para su circulación y generación de riqueza. CONCEPTO DE USUCAPIÓN Ripert plantea que es el modo de adquirir la propiedad de una cosa por poseerla durante un tiempo prolongado. Por su parte Mesineo menciona que en otro tiempo la llamaron “Prescripción Adquisitiva”, la cual tiene lugar a favor de quien haya ejercido la “posesión efectiva”. Este autor menciona una serie de requisitos: • No es necesario un título. • La posesión debe tener los requisitos de calidad y de duración. • La posesión debe ser efectiva, dejando de lado la violencia y la • Clandestinidad. • La posesión debe durar ininterrumpidamente por el periodo establecido LA USUCAPIÓN COMO MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Sin duda uno de los Institutos más importantes del ámbito jurídico, El Instituto de la usucapión es considerado como una de las formas de adquirir la propiedad, su evolución histórica, y establecimiento como uno de los medios originarios para concretizar un derecho real. La usucapión ordinaria y extraordinaria, sus elementos y características comunes, tomando en cuenta puntos importantes, tales como las clases de usucapión sus diferencias y similitudes en el derecho civil. USUCAPIÓN EN EL CODIGO CIVIL BOLIVIANO Esta figura jurídica está incluida en el actual Código Civil de 1975, en los art. 134 al 139, Por lo que se reconoce dos formas de prescripción adquisitiva: la usucapión quinquenal u ordinaria y la usucapión extraordinaria o decenal. De igual forma es también y con mayor frecuencia una manera de consolidar el derecho de propiedad de quien ya era dueño, pero por alguna causa (pérdida o destrucción del título), no puede presentar la prueba de su derecho; por regla general, quien posee una cosa es su verdadero propietario. USUCAPIÓN USUCAPIÓN QUINQUENAL DECENAL El artículo 134 de código civil indica En cambio la usucapión decenal, se que para la usucapión quinquenal se produce cuando simplemente han necesita la buena fe, entendida como transcurrido diez años, es decir se la adquisición de un inmueble de adquiere la propiedad de un inmueble alguien que no es su dueño, con la cuando una persona se encuentra en transferencia de un título verdadero posesión del bien durante ese mismo y sin vicios legales. Después de tiempo sin interrupción y en forma transcurridos cinco años desde la pacífica teniendo o no, ningún título fecha de inscripción del nuevo título según el artículo 138 del código civil. en el registro de derechos reales y de haber poseído el bien por el lapso de cinco años se cumple la usucapión quinquenal. LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA La documentación del contrato El contrato de compra-venta es aquel contrato constituye una materia intensa del bilateral en el que una de las partes ejercicio profesional de la (vendedora) se obliga a la entrega de una abogacía. En documentos se cosa determinada y la otra (compradora) a insertan con alta regularidad pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente. contratos de variada índole (venta, Nociones preliminares. Contrato, documento y préstamo, donación, sociedad, minuta son conceptos afines pero diversos. Cada transacción, línea de crédito, uno está dotado de independencia conceptual y préstamo, constitución de guarda relación con los otros, pero son a su vez hipotecas, prendas y anticresis, entes cuya separación hace a su correcto asociación accidental, anticipo de entendimiento. herencia, obra, etc.), que sirven a las partes para un sinfín de propósitos. CARACTERISTICAS Contrato nominado o típico, Contrato consensual, puesto que se encuentra reglamentado en la ley. se perfecciona por el Contrato bilateral, ya que mero consentimiento obliga tanto al vendedor de las partes. como al comprador de la Contrato conmutativo, cosa. el precio que paga el Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no comprador es existiría compraventa sino equivalente al valor que derivaría en uno de de la cosa que se donación. transfiere.