Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
FACULTAD DE DERECHO.
DR. ALBERTO TRUEBA URBINA.
UNIDAD DE APRENDIZAJE.
Títulos y operaciones de crédito.
Cuadro comparativo.
Títulos ejecutivos.
ALUMNA.
ROSELYN QUIROZ BAUTISTA.
SEMESTRE / GRUPO / TURNO.
4to. A. Vespertino.
LUGAR:
San Francisco de Campeche, Camp.
FECHA DE ENTREGA:
28 de febrero de 2023.
CRITERIO TÍTULOS. CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MERCANTIL
CONCEPTO. Aquel por el cual uno d los contratantes (vendedor) se Vínculo entre el arrendador y el arrendatario del inmueble o mueble, que debe
obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un ser necesariamente destinado al comercio.
derecho, y el otro comprador a su vez se obliga a pagar por
ellos un precio cierto y en dinero.
TIPO DE TÍTULO. Titulo ejecutivo. Título ejecutivo.
FUNDAMENTACIÓN Art. 301 Cod. Com. Cod. Civ. Fed. Artículo 2398. - Hay arrendamiento.
JURÍDICA.
SUJETOS. el comprador y el vendedor. Vendedor: aquella persona "arrendatario" o "inquilino", y el que lo recibe "locador" o "arrendador". El
física o moral que se obliga a transferir el dominio de una precio se llama también "arrendamiento" o alquiler.
cosa o un derecho a otro.
TIEMPOS DE PRESCRIPCIÓN. El plazo de prescripción será de cuatro años. Los plazos de prescripción por incumplimiento de los contratos mercantiles
son más cortos que los 5 años del Código Civil
FUNCIÓN. sirve para proteger el patrimonio, estos legalizan el proceso Generar flexibilidades de financiamiento para adquirir en cierto plazo el
de adquisición de cualquier tipo de inmueble inmueble o mueble arrendado.
FORMALIDADES No requiere para su validez formalidad alguna especial, sino Nombre completo y datos de todos los inquilinos. Datos del inmueble.
cuando recae sobre un inmueble. Art. 2316. Del Cod. Civil. Duración del contrato y penalizaciones.Precio del alquiler. Determinar qué
Federal. reparaciones pagará el inquilino. Condiciones del piso. Fianza.
CLASIFICACIÓN DE Contrato consensual. Produce efectos en virtud dl simple Contrato consensual. Produce efectos en virtud dl simple acuerdo de las
CONTRATOS MERCANTILES. acuerdo de las partes sobre la cosa y precio. Onerose, partes sobre la cosa y precio. Onerose, bilateral y principal.
bilateral y principal.
Clasificación. Principal, bilateral, pleno, oneroso, consensual en oposición a Principal, bilateral, pleno, oneroso, consensual en oposición a formal
formal.
Tiempos de prescripción. Ley sobre en contrato de seguro odas Según el art. 1301 del Código Civil, el Las acciones de los acreedores garantizados con
las acciones que se deriven de un plazo de caducidad de cuatro (4) fideicomiso de garantía prescriben en tres años
contrato de seguro prescribirán: I. años para ejercitar la mencionada acción, contados desde la fecha en que se haya dado por
- En cinco años, tratándose de la se computa desde la “consumación” del vencida la obligación garantizada.
cobertura de fallecimiento en los contrato de permuta financiera
seguros de vida. II. - En dos años, en
los demás casos.
Función. la empresa aseguradora se obliga, El fideicomiso es libre de establecer el fin cuya
mediante una prima, a resarcir un mediante el cual las partes se realización debe destinarse el patrimonio
daño o a pagar una suma de dinero al comprometen a intercambiar una cosa. fideicomitido. Ese fin debe ser licito y determinado.
verificarse la eventualidad prevista en Art. 381 LTOC
el contrato.
Forma Los nombres, domicilios de los Se perfecciona por el consentimiento, sin El fideicomiso según dispone el art. 387 LTOC debe
contratantes y firma de la empresa necesidad de entregar una y otra cosa. constar siempre por escrito.
aseguradora; La designación de la
cosa o de la persona asegurada; La
naturaleza de los riesgos garantizados;
El momento a partir del cual se
garantiza el riesgo y la duración de esta
garantía; El monto de la garantía.
Clasificación de contratos Bilateral: ya que las partes se obligan Contrato consensual. Produce efectos en Contrato consensual. Produce efectos en virtud dl
mercantiles. recíprocamente. Oneroso: porque las virtud dl simple acuerdo de las partes simple acuerdo de las partes sobre la cosa y precio.
partes estipulan gravámenes y sobre la cosa y precio. Onerose, bilateral Onerose, bilateral y principal.
provechos recíprocos. Aleatorio: los y principal. Obligacional y traslativo. Al ser
que niegan el carácter aleatorio al traslativo sirve para transmitir la propiedad
contrato de seguro incurren en el error de un bien y esto hace que sea obligatorio
de definir el contrato de seguro con llevarlo a cabo.
los caracteres de la industria a que Bilateral. Se formaliza entre dos partes.
pertenece Recíproco. Oneroso. Instantáneo o de tracto
sucesivo. Consensuado.
Clasificación. Contrato consensual. Produce efectos en virtud dl simple Es onerosos el contrato que impone provechos y gravámenes recíprocos.
acuerdo de las partes sobre la cosa y precio. Onerose, Conmutativo: cuando los provechos y los gravámenes son ciertos y conocidos
bilateral y principal. desde la celebración del contrato
Los principales son aquellos que existen por sí mismos.
El contrato Bilateral es de acuerdo de voluntades que da nacimiento a
derechos y obligaciones en ambas partes.