CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO FINANCIE
CONCEPTO

 En el leasing o arrendamiento financiero, el arrendador cede el uso

y disfrute de un bien, mueble o inmueble, al cliente o arrendatario,
mediante el pago de unas cuotas periódicas que incluyen el coste
de esa cesión más los intereses y gastos de financiación.

 Art 1677 del Código Civil

El contrato de arrendamiento financiero se rige por su legislación especial y,
supletoriamente, por el presente titulo y los artículos 1419 a 1425, en cuanto
sean aplicables.
 Arrendador: conceder el uso o goce temporal de
un bien mueble o inmueble en el caso de esta
plantilla es un bien mueble. 
 Arrendatario: pagar un precio periódico (plazos)
por concepto de ese uso con opción de compra.
La nulidad contractual surge cuando un
contrato se invalida por omitir alguno de sus
elementos principales (consentimiento, objeto
y causa) o porque su contenido, vaya en contra
de la normativa de aplicación. 

El contrato será anulable: por falta de

consentimiento para su formación; por incapacidad
de una de las partes contratantes; porque una de las
partes ha sido victima de violencia para suscribir el
contrato.

La ineficacia del contrato es la no producción de

los efectos queridos o buscados con el mismo. 
CARACTERISTICAS
 El arrendamiento financiero tiene como característica
principal facilitar la adquisición de activos tales como
maquinaria, equipo de cómputo o de oficina,
mobiliario, vehículos o inmuebles, permitiendo un
crecimiento sin tener que descapitalizarse ya que el
100% del valor del activo se puede financiar.
TIPOS DE CONTRATO
FINANCIERO
 Arrendamiento de capital: Contrato a largo plazo que no
se puede cancelar hasta que se cumpla el período
establecido en el contrato, generalmente ligado a la vida útil
del activo.
 Arrendamiento Apalancado: En esta figura financiera
participan un arrendador, un arrendatario y un prestamista.
 Venta y arrendamiento: Esta curiosa fórmula implica que
el propietario de un activo lo vende a su arrendatario para
que luego este se lo arriende a la misma compañía
vendedora.