DERECHO CIVIL IV

CONTRATOS
LIC. MÓNICA ELIZABETH GUERRERO
HINOJOSA.
TEMA 1.- TEORÍA GENERAL DEL
CONTRATO
1.1.- CONCEPTO DE CONTRATO

El contrato es el acuerdo de voluntades de dos o más personas para crear

o transmitir derechos y obligaciones
1.2.- DISTINGUIR ENTRE CONVENIO Y CONTRATO
CONTRATO
1.- Consentimiento de dos o más partes
involucradas, que debe enmarcarse legalmente
para concretarse.
2.- Es escrito.
3.- Incluye un soporte legal.
4.- Es vinculante y se encentra sujeto a la
legislación.
5.- Generalmente se usa en los negocios y en el
ambiente laboral.
6.- Debe ser de aceptación mutua dentro del marco 6.- Solo necesita de la aceptación mutua para ser
legal para tener validez.
7.- Derechos y obligaciones de esencia
patrimonial
CONVENIO
1.- Acuerdo entre las partes respecto a un tema en
un contexto que no requiere legalidad.
2.- Puede ser oral o escrito.
3.- Basta con la aceptación de las partes.
4.- No crea ningún tipo de compromiso legal
5.- Normalmente se da en un contexto social o
familiar.
válido.
7.- Derechos y obligaciones comunes.
1.3.- CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS CIVILES Y REGLAS
PARA INTERPRETARLOS
UNILATERALES Y
BILATERALES
NOMINADOS E ONEROSOS Y
INNOMINADOS GRATUITOS

CLASIFICACIÓN
INSTANTANEOS Y DE CONMUTATIVOS Y
DE LOS
TRACTO SUCESIVO ALEATORIOS
CONTRATOS

SOLEMNES, FORMALES Y
PRINCIPALES Y CONSENSUALES
ACCESORIOS
REALES Y
CONSENSUALES
Unilaterales y Bilaterales
Si generan obligaciones para ambas partes son bilaterales; si sólo generan obligaciones para una de las
partes y derechos para la otra, son unilaterales.

Para determinar la clasificación de un contrato en unilateral o en bilateral, se debe analizar el contrato

en el momento de su celebración, ya que existen contratos que en el momento de su celebración sólo
engendran obligaciones para una de las partes y por circunstancias posteriores ajenas al contrato
aunque relacionadas con él, pueden originarse obligaciones para la otra parte,
Ejemplos: Compraventa, comodato.
Onerosos y gratuitos
Si genera provechos y gravámenes recíprocos es oneroso; si sólo genera provechos para una de las
partes y gravámenes para la otra, es gratuito.
La compraventa es un contrato oneroso, pues genera provechos y gravámenes recíprocos para las
partes: Para el vendedor el provecho consiste en recibir el precio y el gravamen consiste en
desprenderse de la cosa, y para el comprador el provecho es recibir la cosa y el gravamen pagar el
precio.
La donación es un contrato gratuito, pues sólo genera provechos para el donatario consistentes en
recibir la cosa y gravámenes para el donante consistentes en desprenderse de la cosa misma.

Pueden existir contratos que sean gratuitos y al mismo tiempo bilaterales, corno el comodato, ya que
no obstante que se generan obligaciones para ambas partes, sólo existen gravámenes para el
comodante y provechos para el comodatario.
Conmutativos y aleatorios
Si los provechos y los gravámenes que genera para las partes son ciertos y conocidos desde la
celebración misma del contrato, será conmutativo; si esos provechos y gravámenes no son ciertos y
conocidos al momento de celebrarse el contrato, sino que dependen de circunstancias o situaciones
posteriores a su celebración, será aleatorio.
El código civil vigente regula como contratos aleatorios la renta vitalicia, la compra de esperanza y los
contratos de juego y apuesta permitidos.
Son contratos conmutativos, entre otros la compraventa, la permuta, el arrendamiento,
Solemnes, formales y consensuales
La manera en que puede o debe manifestarse la voluntad y por ende el consentimiento.
del contrato es la manera de manifestarse o exteriorizarse la voluntad o el consentimiento como
acuerdo de las voluntades de las partes en los términos de un supuesto; que no puede concebirse un
acto jurídico y por lo tanto un contrato sin forma y que por lo tanto ésta es un elemento indispensable
del acto jurídico y del contrato.
Cuando la ley exige una forma determinada y no otra diferente para que se produzcan ciertas y
determinadas consecuencias y prevé que si no se satisface esa forma no se producirán esas
consecuencias, el acto se califica de solemne. Si no se le da la forma impuesta al acto, pueden
producirse, y de hecho se producen, otras consecuencias, pero no las previstas por la ley para ese acto.
Cuando la ley exige una forma determinada y no otra diferente para que se produzcan determinadas
consecuencias, pero esas consecuencias se producen también aunque no se satisfaga la forma prevista
y sólo se establece la nulidad del contrato por la falta de tal forma (2228), destruyéndose
retroactivamente esos efectos cuando se pronuncie por el juez la nulidad (2226 y 2227) el contrato se
clasifica y califica como formal
Reales y consensuales.
Desde el punto de vista de la entrega de la cosa como un elemento constitutivo del contrato o como
una obligación nacida del contrato, se pueden clasificar en reales o consensuales.
Cuando la entrega de la cosa en los contratos en los que el contenido de la prestación de alguna de las
partes sea transmitir el dominio o el uso o goce de un bien, sea indispensable para el
perfeccionamiento del contrato, se clasifica como real.
Si la entrega no es un elemento constitutivo del contrato, sino que es una obligación que nace del
mismo, se entiende que el contrato se perfeccionó por el simple acuerdo de voluntades y se clasifica
como consensual.
En otras palabras, si la entrega o tradición de la cosa es indispensable para la existencia del contrato,
éste es real; si la entrega no es indispensable para el perfeccionamiento del contrato, sino que éste se
perfecciona por el acuerdo de las partes, el contrato será consensual y como consecuencia del mismo,
nace la obligación de la entrega.
Principales y accesorios
Desde el punto de vista de la dependencia o no, de la existencia de una obligación, los contratos
se clasifican en principales o accesorios.
Los contratos principales son aquellos que su existencia y validez no dependen de la existencia o
validez de una obligación preexistente o de un contrato previamente celebrado; es decir, son contratos
que tienen existencia por sí mismos. (compraventa, sociedad, arrendamiento)
Los contratos accesorios son los que no tienen existencia por sí mismos, sino que su existencia y
validez dependen de la existencia o de la posibilidad de que exista una obligación o de un contrato
previamente celebrado y en atención a esa obligación se celebra el contrato.

Son contratos principales todos los demás contratos reglamentados por el código civil.
Los contratos accesorios en derecho mexicano actual son los de fianza, prenda e hipoteca.
Instantáneos y de tracto sucesivo
Desde el punto de vista de la posibilidad real y jurídica de cumplir en un solo acto o en un plazo
determinado, las obligaciones que de ellos emanan, los contratos se clasifican en instantáneos o de
tracto sucesivo, también llamados de ejecución sucesiva o escalonada.

Los contratos de ejecución instantánea o instantáneos son aquellos en que las prestaciones de las
partes pueden ejecutarse o pueden cumplirse en un solo acto, como en la compraventa o en la
clonación.
Los contratos ele tracto sucesivo son aquellos en que las prestaciones de las partes o los de una de
ellas, se ejecutan o cumplen dentro ele un lapso determinado, porque no es posible real o
jurídicamente cumplirlos en un solo acto, como en el arrendamiento y en el comodato.
Nominados e innominados.
Desde el punto de vista de la reglamentación que haga o deje de hacer un determinado ordenamiento
de los contratos, se clasifican en nominados e innominados.
Si la ley reglamenta un contrato conceptuándolo y señalando sus elementos y determinando sus
consecuencias y en su caso sus causas de terminación, se dice que el contrato es nominado.
Si la ley no reglamenta un contrato, aunque sólo señale su concepto o le dé un nombre, el contrato
será innominado.
ARTÍCULO 1982. Los negocios jurídicos son unilaterales, cuando basta para realizarlos la voluntad de una sola persona y
bilaterales o plurilaterales, cuando requieren para su formación el consentimiento de dos o más partes.
 
ARTÍCULO 1983. Son negocios jurídicos consensuales, los que se perfeccionan por la sola voluntad del autor o el mero
consentimiento de las partes.
Son negocios jurídicos formales, los que requieren para su validez que la voluntad o el consentimiento se expresen por
escrito, bien en un instrumento público o bien en un documento privado. 
Si la omisión de la formalidad impide que el negocio surja a la vida jurídica, será solemne.
 
ARTÍCULO 1984. Los negocios jurídicos son reales cuando se perfeccionan con la entrega del bien sobre el cual recaen.

ARTÍCULO 1985. Los negocios jurídicos son de tracto sucesivo, cuando se van cumpliendo de momento a momento
durante el tiempo de su vigencia.

ARTÍCULO 1986. Los negocios jurídicos son de ejecución diferida, cuando ésta se deja para una época o épocas
posteriores a su formación, según que el cumplimiento tenga que realizarse totalmente en un solo acto, o parcialmente
mediante prestaciones periódicas sucesivas.
 
ARTÍCULO 1987. Los negocios jurídicos son instantáneos o de tracto momentáneo, cuando las prestaciones
correspondientes se realizan inmediatamente.

 
ARTÍCULO 1990. El contrato es unilateral o bilateral no por lo que hace al número
de sus partes, sino por lo que hace a las obligaciones que crea.
 
El contrato es bilateral o sinalagmático perfecto cuando las partes se obligan
recíprocamente, y es unilateral cuando una sola de las partes se obliga en favor de la
otra, sin que ésta le quede obligada.
 
El contrato unilateral que en el momento de su celebración sólo produce obligaciones
a cargo de uno de los contratantes, pero que hechos posteriores realizados durante su
vigencia hacen nacer obligaciones a cargo de la otra parte, se denomina
sinalagmático imperfecto.
 
ARTÍCULO 1991. Es contrato oneroso aquél en que se estipulan provechos y
gravámenes recíprocos y gratuito aquél en que el provecho es solamente para una de
las partes.
 
El contrato oneroso puede ser conmutativo o aleatorio.
 
Es conmutativo el contrato cuando las prestaciones que se deban las partes son
ciertas desde que se celebra el contrato.
 
Es aleatorio el contrato cuando la prestación debida depende de un acontecimiento
incierto, que hace que no sea posible la valoración de la ganancia o pérdida hasta
que este acontecimiento se realice.
 
ARTÍCULO 1992. Es principal el contrato cuando no depende de otro para poder
subsistir y accesorio cuando le es necesaria tal dependencia.
1.4.- ELEMENTOS ESENCIALES Y DE VALIDEZ DE LOS
CONTRATOS.
Acuerdo de dos o más voluntades en
CONSENTIMIE los términos de una norma para la
NTO producción de las consecuencias
previstas en la misma.

ELEMENTOS
ESENCIALES

Es la conducta proyectada como una

OBJETO
prestación o como una abstención, ya
sea para dar cierta cosa, prestar un
servicio o realizar una abstención.
 ELEMENTOS DE VALIDEZ

Capacidad: capacidad de goce y capacidad de ejercicio.

Ausencia de vicios en el consentimiento: error, dolo, lesión, violencia.

Licitud en el objeto.

Forma
Capacidad
Es la aptitud de las personas para ser titulares de derechos y sujetos de obligaciones y
para hacerlos valer por sí mismas en el caso de las personas físicas o por conducto de
sus representantes en el caso de las personas morales.

Capacidad de goce: aptitud de las personas para ser titulares de derechos y de

obligaciones.

Capacidad de ejercicio: aptitud de las personas para hacer valer sus derechos y sus
obligaciones, ya sea por sí mismas en el caso de las personas físicas o por conducto
de sus representantes legales, en el caso de las personas morales.
Ausencia de vicios en el consentimiento
Los vicios del consentimiento son aquellas circunstancias particulares que sin
suprimirlo, lo dañan, no sólo lo daña, sino que lo suprime, deja de ser vicio, para
constituir una falta de consentimiento.

En los contratos se requiere que las personas como sujetos de derecho manifiesten un
consentimiento exento de vicios, ya que tales circunstancias pueden invalidar y de
hecho invalidan el contrato, lo que origina su nulidad.

Tradicionalmente se han considerado como vicios del consentimiento al error, al

dolo, a la lesión y a la violencia.
 Conocimiento equívoco de la realidad y no debe confundirse con la ignorancia,
porque ésta es una falta de conocimiento.
ERROR
ARTÍCULO 1957. El error sobre la naturaleza del negocio jurídico lo hace
inexistente, si creyendo una de las partes que ha celebrado determinado contrato, la
otra parte cree que el celebrado es otro negocio distinto.

ARTÍCULO 1962. El dolo o la mala fe de una de las partes y el dolo que proviene
DOLO de un tercero, sabiéndolo aquélla, anulan el negocio jurídico si han sido la causa
determinante de éste.

ARTÍCULO 1974. Habrá lesión en los negocios jurídicos cuando una de las partes,
abusando de la ignorancia de la otra, de su inexperiencia, de su penuria, o de su
LESIÓN aflictivo estado de necesidad, obtiene de ella ventajas o provechos evidentemente
desproporcionados a lo que él por su parte se obliga; o cuando abusando de dichas
circunstancias personales se celebran tales actos jurídicos, que normalmente no
se habrían celebrado de no existir ese abuso.

ARTÍCULO 1966. Es nulo el negocio jurídico celebrado por temor causado por la
VIOLENCIA violencia moral o relativa, ya provenga ésta de alguno de los contratantes, ya de un
tercero interesado o no en el negocio. La violencia física o absoluta origina la
inexistencia del negocio.
Licitud en el objeto
ARTÍCULO 1976. El objeto, el fin, el motivo o causa y la condición del negocio
jurídico deben ser lícitos.
  
ARTÍCULO 1977. Para los efectos legales se entiende por causa del negocio
jurídico, el motivo determinante de la voluntad de su autor o de las partes, si en el
acto de la celebración se declara ese motivo, o si se prueba o se deduce
fundamentalmente de las circunstancias del mismo negocio, que éste se celebró por
ese motivo y no por otro
Forma
ARTÍCULO 1978. En los negocios civiles cada uno se obliga en la forma y términos que aparezca
que quiso obligarse, sin que para la validez de aquéllos se requieran formalidades determinadas, fuera
de los casos expresamente designados por la ley.
 
ARTÍCULO 1979. Cuando la ley exija determinada forma para un negocio jurídico, mientras que
éste no revista esa forma no será válido, salvo disposición legal en contrario: pero si la voluntad de las
partes para celebrarlo consta de manera fehaciente, y no se trata de un acto revocable, cualquiera de
ellas puede exigir que se dé al negocio la forma legal omitida.
ARTÍCULO 1980. Cuando se exija la forma escrita para el negocio jurídico, los documentos
relativos deben ser firmados por todas las personas a las cuales se imponga esa carga.
Si alguna de las personas que deben firmar el documento no puede o no sabe firmar, lo hará otra a su
ruego y en su nombre ante dos testigos, imprimiéndose en el documento las huella digital del
interesado que no firmó.
1.5.-Modalidades de los contratos
En el sentido estricto: términos y condiciones.

En el sentido amplio: sujeto, objeto, derechos obligaciones.

Término
El término es un acontecimiento futuro de la realización cierta que suspende los
efectos de un acto jurídico, de un derecho, de una obligación o extingue dichos
efectos.

 Término suspensivo: suspende efectos del acto jurídico, derecho u obligación.

 Término extintivo: acontecimiento futuro que extingue los efectos del acto
jurídico, derecho u obligación
Condición
Suspende el nacimiento de un acto jurídico, de un derecho o de una obligación, o
bien, que los extingue.

Suspensivas: se trata de un acontecimiento futuro e incierto, suspende el nacimiento

del acto, derecho u obligación.

Resolutorias: surte efectos como si fuera puro y simple. acontecimiento futuro e

incierto de cuya realización depende la extinción de un acto jurídico, de un derecho o
de una obligación
1.6.- Cláusulas que deben contener los
contratos.
ARTÍCULO 2046. El autor o las partes de un negocio jurídico, pueden establecer las cláusulas que
crean convenientes y que no sean contrarias a las buenas costumbres, a la moral o al orden público;
pero las que se refieran a requisitos esenciales del contrato o sean consecuencia de su naturaleza
ordinaria, se tendrán por puestas aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas
en los casos y términos permitidos por la ley.
 
ARTÍCULO 2047. Pueden los contratantes estipular cierta prestación como pena, para el caso de que
la obligación no se cumpla, se retarde su cumplimiento o éste no se efectúe de la manera convenida. Si
tal estipulación se hace, no podrán reclamarse además daños y perjuicios.
 
ARTÍCULO 2048. La cláusula penal compensatoria no puede exceder ni en valor ni en cuantía a la
obligación principal.
 
1.7.- La teoría de las nulidades aplicada al contrato y las modalidades de este

La nulidad del contrato se da por existir algún vicio en el mismo, por parte de alguno de los
contratantes. La nulidad del contrato es por falta de idoneidad del acto para que se produzcan los
efectos jurídicos deseados en la exteriorización de la voluntad; que se da cuando existe algún vicio en
el contrato.

Nulidad de pleno derecho, es aquella que ataca a los actos que se realizan en contra de textos legales
prohibitivos o preceptivos (actos celebrados violando el orden público o contra la moral o las buenas
costumbres).

obra directa del legislador y por lo tanto no es necesario ejercer una acción de nulidad ante los
tribunales, para que el acto sea privado de los efectos que produciría, si no estuviera afectado de tal
nulidad.
produce sus efectos frente a las partes y frente a todos los terceros (erga omnes) porque esa causa de
invalidez, ha sido establecida por la ley, en protección del interés general.

Esta nulidad, no puede desaparecer por la confirmación o la ratificación del acto.

Actos anulables. Son tres las principales causas que producen la simple anulabilidad: la incapacidad
del autor del acto, los vicios de la voluntad y la falta de formalidades que debe revestir al acto.

La acción de anulación, se otorga como medida protectora del interés de personas determinadas:
Debe ser decretada por el juez, requiere siempre el ejercicio de la acción procesal:
1.8.-Los Principios “Pacta Sunt Servanda” Y
“Rebus Sic Standius” en el cumplimiento de los
contratos.
Pacta sunt servanda: "los contratos están para cumplirse“

Rebus Sic Standius: Un pacto seguirá vigente y, por tanto, será obligatorio en sus propios términos
siempre que se mantengan las condiciones/circunstancias de cuando se estableció el acuerdo
1.9.-Efectos del contrato entre las
partes y en relación a terceros
Los contratos tienen por efecto generar, modificar y extinguir obligaciones, también derechos reales.

Los efectos que produce el contrato entre las partes se relaciona en manera inmediata con el fin que
las partes pretenden alcanzar al celebrarlo (cambio de una cosa mediante un precio convenido,
obtención de un servicio, por una compensación en dinero o en especie o simplemente beneficia a
alguien etc.).

El fin propio del contrato, no debe ser identificado con los móviles o motivos determinantes que cada
uno de los contratantes ha tenido en cuenta al celebrarlo. Estas son las razones personales de cada una
de las partes y quedan reservadas al ámbito interno de la voluntad de los que contratan.
Entre las partes:

Crea obligaciones entre las partes.

Las partes deben garantizar el cumplimiento de lo pactado.
Obligatoriedad: nace del contrato mismo sin necesidad de solemnidades
adicionales.
Relatividad: solo obligan, otorgan derechos, benefician o perjudican a las partes.
Frente a terceros:
Los contratos deben ser respetados por los terceros.

Oponibilidad:  cuando se cumplen determinados requisitos, tales como: Inscripción

en el Registro Público de la Propiedad.

¿quiénes son terceros? Herederos o sucesores… se crea un beneficio a favor de él

1.10.-Reglas de interpretación, para el caso de
oscuridad en las cláusulas
Voluntad: intención de las partes en celebrarlo.
 
DE LA INTERPRETACIÓN DE LA VOLUNTAD
 
ARTÍCULO 1927. Sí los términos de un negocio jurídico son claros y no dejan duda sobre la intención
de quienes lo celebran, se estará al sentido literal de sus cláusulas.
 
ARTÍCULO 1928. Si las palabras parecieren contrarias a la intención evidente de los celebrantes,
prevalecerá ésta sobre aquéllas.
 
ARTÍCULO 1929. Cualquiera que sea la generalidad de los términos de un negocio jurídico, no
deberán entenderse comprendidos en él, bienes distintos y casos diferentes de aquéllos sobre los que
los interesados se propusieron contratar, o sobre los que el autor se propuso obligarse por su
declaración unilateral de voluntad.
ARTÍCULO 1930. Si alguna cláusula admitiere diversos sentidos, deberá
entenderse en el más adecuado para que el negocio produzca efecto.
 
ARTÍCULO 1931. Las cláusulas deben interpretarse las unas por las otras,
atribuyendo a las dudosas el sentido que resulta del conjunto de todas.
 
ARTÍCULO 1932. Las palabras que puedan tener distintas acepciones serán
entendidas en aquélla que sea más conforme a la naturaleza y objeto del
negocio jurídico de que se trate.
 
ARTÍCULO 1933. El uso o la costumbre del lugar se tendrán en cuenta para
interpretar las ambigüedades de los negocios jurídicos.
 
ARTÍCULO 1934. Las cláusulas insertas en las condiciones generales del
contrato, en contratos de adhesión, o en machotes, formas o esqueletos
dispuestos por uno de los contratantes por sí, o con aprobación de la
autoridad respectiva, para normar de modo uniforme determinadas
relaciones contractuales, se interpretarán, en casos de duda, en favor del
otro contratante y la misma regla se observará a favor de la parte económica
o culturalmente más débil.
 
ARTÍCULO 1935. Tratándose de los machotes, esqueletos o formas para
contratos que expendan las papelerías o cualquier otro establecimiento
mercantil, las cláusulas insertas en ellos se interpretarán también en favor de
la parte económica o culturalmente más débil.
 
ARTÍCULO 1936. En todo caso las cláusulas agregadas a las formas o
esqueletos de que hablan los dos artículos anteriores, prevalecerán sobre
las de éstos, cuando fueren total o parcialmente incompatibles con las del
machote, aunque estas últimas no hubiesen sido canceladas.
 
ARTÍCULO 1937. La causa o motivo determinante de la voluntad en los
negocios jurídicos, se tomará en consideración para precisar los alcances y
efectos de todas aquellas cláusulas y estipulaciones que no sean claras y se
contradigan.
 
ARTÍCULO 1938. Cuando fuere absolutamente imposible resolver las dudas
por las reglas establecidas en los artículos precedentes, si aquéllas recaen
sobre las circunstancias accidentales del negocio jurídico y éste fuere
gratuito, se resolverán en favor de la menor transmisión de derechos e
intereses; si fuere oneroso, se resolverá la duda en favor de la parte más
débil económica o socialmente y sólo que las partes sean económica o
socialmente iguales, la duda se resolverá en favor de la mayor reciprocidad
de intereses.
 
ARTÍCULO 1939. Si las dudas de cuya resolución se trata en el artículo
anterior recayeren sobre el objeto principal del negocio, de suerte que no
pueda venirse en conocimiento de cuál fue la intención o la voluntad de los
celebrantes, el negocio será inexistente.
ARTÍCULO 1940. Si al interpretar el negocio jurídico no es posible
establecer la concordancia entre la voluntad y la declaración, y se prueba
que esa discordancia es imputable a dolo del autor de la declaración,
ignorándolo la otra parte, aquélla es responsable civilmente por el
resarcimiento de los daños y perjuicios ocasionados al destinatario de la
declaración.
 
ARTÍCULO 1941. El dolo o la mala fe del destinatario de la declaración
impide el nacimiento de la responsabilidad civil.
 CLASIFICACIÓN DE LOS CONRATOS

TRASLATIVOS DE
COMPAVENTA, PERMUTA, DONACION Y MUTUO.
DOMINIO

TRASLATIVOS DE USO COMODATO Y ARRENDAMIENTO.

GUARDA Y CUSTODIA DE
DEPÓSITO Y SECUESTRO
BIENES
MANDATO, PRESTACIÓN DE SERVICIO, DE
OBLIGACIÓN DE HACER
OBRA, TRANSPORTE Y HOSPEDAJE.
ASOCIACIÓN, SOCIEDAD, APARCERÍA,
DE CONTENIDO VARIO
TRANSACCIÓN
ALEATORIO JUEGO, APUESTA, RENTA VITALICIA,

DE GARANTÍA FIANZA, PRENDA, HIPOTECA.