CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL LIC.

SINCLAIR DIAZ OLGUIN COMO

REPRESENTANTE DE SEJUA INMOBILIARIA S.A. DE C.V. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
CONTRATANTE”, Y POR LA OTRA PARTE MARIA ISABEL QUEVEDO PLASCENCIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ COMO “EL PROVEEDOR”, AMBAS “PARTES” SERÁN REFERIDAS INDISTINTAMENTE Y EN FORMA
CONJUNTA COMO “LAS PARTES”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES

I. Declara “EL CONTRATANTE” bajo protesta de decir verdad que:

a) Que es representante legal de SEJUKA INMOBILIARIA S.A. de C.V. cuenta con facultades y poderes suficientes
para firmar el presente conforme al instrumento notarial antes descrito.

b) Se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave SIN1710101ZA.

c) Su representada señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones relacionadas con el
presente Contrato el ubicado en: Prolongación Xicoténcatl No. 39, Colonia San Diego Churubusco, Alcadia
Coyoacan, CDMX.

d) Requiere de los “Servicios” profesionales especializados e independientes del “EL PROVEEDOR” y otros.

e) Los “Servicios” objeto del presente Contrato no forman parte de su objeto social ni de su actividad
económica preponderante, y mismos son eventualidades que no representan una relación laboral y/o de
subordinación.

II. Declara “EL PROVEEDOR”, bajo protesta de decir verdad que:

a) Se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave

________________________.

b) Su representada señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones relacionadas con el
presente Contrato el ubicado en:
_______________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________.

c) Se cercioró que efectivamente los “Servicios” especializados objeto del presente Contrato no forman parte
de un agravio a su persona, patrimonio y estructura operativa.

d) Que cuenta con los recursos humanos y materiales, conocimientos, certificaciones, acreditaciones, permisos,
licencias, facultades y experiencia suficientes para prestar los “Servicios” objeto del presente Contrato y que
todos esos recursos han sido obtenidos de manera lícita, así como con la capacidad suficiente para supervisar
y dirigir, de forma directa y sin intermediarios.

III. Declaran “LAS PARTES” que:

a) No existe dolo, error, mala fe o la existencia de algún vicio en el consentimiento que en este acto otorgan,
que pudiese invalidar total o parcialmente el presente Contrato.

b) Es su voluntad celebrar el presente Contrato, estando conformes en sujetarse a los términos y condiciones
previstos en las siguientes:

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 CLÁUSULAS

PRIMERA. - OBJETO Y ALCANCE DE LOS “SERVICIOS”.

“EL CONTRATANTE” encomienda al “EL PROVEEDOR” la ejecución de “Servicios” especializados consistentes de
manera enunciativa, más no limitativa en:

“Servicios”: Conjunto de métodos profesionales de investigación y sentido analítico que tiene como principal propósito
la documentación y divulgación de los hechos o acontecimientos pasados a partir de la búsqueda exhaustiva en fuentes
antiguas y/o sistemas de la investigación, estudio, análisis, interpretación y documentación de los diferentes hechos
en la historia en el inmueble denominado Humboldt 119 en la Cuidad de Cuernavaca, Estado de Morelos, que resulten
en especie, digitales, técnicos, especiales entre otros, estos y sus derivados será denominados como los “Servicios”.

Cabe señalar que podrán incorporarse con posterioridad al Contrato que merece los “Servicios” adicionales mediante
ulteriores anexos, los cuales serán debidamente firmados por LAS “PARTES” se tendrán por incorporados al Contrato
que merece, formando parte integral del mismo.

SEGUNDA.- TERMINOS DE LA CONFIDENCIALIDAD.

Se fundamentan y se basan, en cumplimiento del artículo 16 Constitucional y de la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares este contrato sirve para confirmar que tomas las medidas necesarias para
cumplir con el manejo correcto de la información sensible, garantizando el cumplimiento a los principios de privacidad
y autodeterminación informativa.

a) “EL PROVEEDOR” se responsabiliza de que su personal que realice las actividades inherentes al servicio que
presta a “EL CONTRATANTE” mantenga en absoluta reserva la información y documentación a la que tiene
acceso, guardando el secreto profesional en todo momento.

b) “EL PROVEEDOR” y su personal, se obligan a considerar como confidencial toda la información de “EL
CONTRATANTE” que llegue a conocer con motivo de la celebración de este Contrato (la “Información
Confidencial”), señalando enunciativa más no limitativamente, a toda la información escrita, gráfica y/o
electromagnética.

c) “EL PROVEEDOR” podrá divulgar dicha Información Confidencial únicamente al Personal que necesite
conocer dicha información para la ejecución de este Contrato. Independientemente de lo señalado
anteriormente, “EL PROVEEDOR” seguirá siendo responsable por el uso que su personal haga de la misma,
debiendo responder frente a “EL CONTRATANTE” de cualquier daño o perjuicio que pudiera generarle con
motivo de la divulgación de la misma.

d) “EL PROVEEDOR” conoce y sabe de las penas en que incurre una persona por violación a la intimidad y
revelación de secretos, de acuerdo a lo establecido en el artículo 213 (Doscientos Trece) del Código Penal
para el Distrito Federal.
e) “EL PROVEEDOR” se obliga a respetar las disposiciones contenidas en la presente Cláusula, aún después de
que haya concluido la prestación de los Servicios y haya recibido el pago de la Contraprestación, o se haya
dado por terminado este Contrato anticipadamente, quedando subsistente su obligación de no revelar la
Información Confidencial de “EL CONTRATANTE” que haya llegado a conocer, por un lapso de 3 (tres) años
posteriores a la terminación del presente Contrato.

f) “EL PROVEEDOR” conviene en que no podrá divulgar por medio de publicaciones, conferencias, informes o
cualquier otra forma los datos y resultados obtenidos de los trabajos objeto de este Contrato, sin la
autorización expresa y por escrito de “EL CONTRATANTE”, pues dichos datos y resultados son propiedad de
este último.

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TERCERA.- CERTIFICACIONES, LICENCIAS O IMPUESTOS.
Las “PARTES” reconocen que todos las erogaciones que se generen con motivo del cumplimiento del presente
Contrato de Confidencialidad y en su caso el Contrato que merecen los “Servicios” serán pagados por la “EL
CONTRATANTE” que le corresponda, de conformidad con las disposiciones fiscales aplicables.

CUARTA.- NIVELES DE SERVICIO.

“EL CONTRATANTE” tendrá en todo tiempo, la facultad solicitar la verificación y el correcto cumplimiento de las
obligaciones que con motivo del Contrato que merece los “Servicios” correspondan al “EL PROVEEDOR” para que las
correcciones o se apliquen de mutuo acuerdo; así obteniendo la medida de satisfacción para el caso concreto que se
requiera la atención y rectificación del servicio en términos de confidecialidad.

“EL PROVEEDOR”, en el entendido que el personal, trabajadores y/o contratistas que utilice estarán bajo su propia
dirección, dependencia y supervisión, fijando al efecto las tareas que les corresponda desempeñar. “EL PROVEEDOR”
será absoluto responsable de la adecuada diligencia y profesionalidad.

QUINTA.- VIGENCIA.
Las “PARTES” acuerdan que las condiciones establecidas en el presente Contrato de Confidencialidad y/o sus Anexos
no surtirán efectos, hasta en tanto se encuentre debidamente firmado por los representantes legales de ambas
“PARTES”; el cual iniciara vigencia con la presentación de dichas rubricas.

Las “PARTES” están de acuerdo en que el Contrato tendrá una vigencia de 03 (tres) meses contados a partir de su
fecha de firma, prorrogable automáticamente por periodos iguales y hasta un máximo de 06 (seis) meses de mutuo
acuerdo; cada prórroga contada, a partir de la terminación de la vigencia inicial señalada o bien de la fecha de
vencimiento de la última prórroga.

No obstante lo anterior, las “PARTES” podrán darlo por terminado anticipadamente notificando por escrito en
cualquier momento y por cualquier causa debidamente justificada, sin necesidad de declaración judicial previa,
mediante aviso por escrito físico o digital que le entregue a la otra Parte con cuando menos 10 (diez) días naturales de
anticipación.

En caso de terminación del Contrato el “EL PROVEEDOR” se obliga a:

A) Cooperar de buena fe con el proveedor de “Servicios” que lo sustituya y proporcionarle la información necesaria
para la razonable protección de los intereses de “EL CONTRATANTE” y,
B) Entregar sin demora alguna la documentación propia de “EL CONTRATANTE” a quien éste le indique, aun cuando
se le adeuden honorarios o gastos.

SEXTA.- TERMINACIÓN ANTICIPADA

LAS “PARTES” convienen que “EL CONTRATANTE” podrá dar por terminado el presente Contrato (“Servicios”) en forma
anticipada, notificando por escrito en cualquier momento y por cualquier causa debidamente justificada y sin ninguna
responsabilidad para “EL CONTRATANTE”, debiendo en tal caso notificar al “EL PROVEEDOR”, su voluntad en tal
sentido por escrito y con 10 (diez) días naturales de anticipación a la fecha deseada de terminación.

En caso de ser necesario, el “EL PROVEEDOR” a solicitud de “EL CONTRATANTE” se obliga a iniciar de forma inmediata
con el plan de transición previamente acordado o que “EL CONTRATANTE” le indique y se ajustara a los principios de
confidencialidad.

SÉPTIMA.- OBLIGACIONES DEL “EL PROVEEDOR”.

El “EL PROVEEDOR” reconoce que la relación profesional con “EL CONTRATANTE” se basa en los principios de confianza
y buena fe, por lo que el “EL PROVEEDOR” se obliga a:

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 a) Cumplir con el objeto, cláusulas y anexos (en su caso) del presente Contrato con la mayor pericia,
objetividad, ética, buena fe, confidencialidad y profesionalismo que se requiere en la prestación de los
“Servicios”; obligándose a no suspender por motivo alguno la prestación de los mismos, salvo que exista
impedimento legal o material que lo justifique o reciba instrucción expresa de “EL CONTRATANTE”.

b) Reunirse y estar en comunicación directa y continua con el personal de “EL CONTRATANTE”, vía correo
electrónico y/o telefónica con el fin de informar el estatus de los “Servicios” solicitados previo, durante y
posterior a la actividad que se le asigne.

c) En caso de que la prestación de los “Servicios” se viera afectada por causas imputables al “EL PROVEEDOR”,
la del 100% responsabilidad de pago de daños y perjuicios correrá por cuenta de éste.

d) Guardar secreto profesional aún después de haberle prestado los “Servicios” a “EL CONTRATANTE”, respecto
de todos los hechos o noticias que conozca por virtud de los “Servicios” e informar a “EL CONTRATANTE” de
cualquier orden de autoridad que le requiera romper el secreto profesional, debiendo en tal caso, impugnar
dichas órdenes de autoridad.

e) Garantizar que el personal que realice las actividades necesarias para la ejecución de los “Servicios” se
encuentre debidamente capacitado y que cumpla con los estándares de calidad que exige “EL
CONTRATANTE” para la observación y el cumplimiento de las obligaciones contenidas en este Contrato y el
posterior Contrato que merece los “Servicios”.

OCTAVA.- MODIFICACIONES.
Las “PARTES” podrán realizar las modificaciones al Contrato que merece y el actual Contrato de Confidencialidad que
estimen pertinentes durante la vigencia de este, mediante acuerdo por escrito debidamente firmado por ambas
“PARTES”.

NOVENA.- EXREMOS DE LA CONFIDENCIALIDAD.

Información Confidencial.- Significa la información proporcionada por “EL CONTRATANTE” al “EL PROVEEDOR” en
forma escrita o digital, a través de dispositivos magnéticos, ópticos y/o de grabación o cualquier medio de
almacenamiento electrónico, que no sea del dominio público, ni accesible al público en general, la cual de forma
enunciativa más no limitativa incluye estrategias de negocio, oportunidades de inversión, asociación y crecimiento,
entre otra información de “EL CONTRATANTE”, entregada directamente al “EL PROVEEDOR” para la prestación de los
“Servicios” objeto del Contrato que merece (en adelante la “Información Confidencial”).

Con el objeto de que la Información Confidencial sea tratada conforme al presente Contrato: i) cualquier Información
Confidencial escrita deberá ser identificada como tal por “EL CONTRATANTE” mediante la leyenda apropiada, sello o
cualquier otra marca visible y; ii) cualquier información oral deberá ser detallada por escrito, identificándola como
Información Confidencial.

En ningún caso se considerará como Información Confidencial aquella información que:

a) Se ha hecho del dominio público.

b) Sea desarrollada de forma independiente por el “EL PROVEEDOR”.

c) Se haya obtenido legalmente de un tercero, sin que dicho tercero tenga la obligación de mantenerla bajo el
carácter de confidencial.

d) Requiera ser divulgada a las autoridades judiciales o administrativas en cumplimiento de alguna ley,
reglamento o decreto que resulte, o bien que dicho requerimiento sea resultado de una orden, sentencia o
laudo que sea obligatorio para el “EL PROVEEDOR”, situación que deberá informar a “EL CONTRATANTE”

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 dentro de los 3 (tres) días hábiles siguientes, contados a partir de la fecha en que haya recibido dicho
requerimiento, cuando así le sea permitido por el mismo.

e) Pueda ser divulgada con la autorización por escrito de “EL CONTRATANTE”.

En caso de que la Información Confidencial también incluya secretos industriales, la Parte que incumplió las
obligaciones de confidencialidad será acreedor a las penalidades establecidas en la Ley Federal de Protección a la
Propiedad Industrial y demás leyes aplicables en materia penal.

El “EL PROVEEDOR” se obliga a devolver a “EL CONTRATANTE” la Información Confidencial que le haya proporcionado
en relación con motivo del presente Contrato, dentro de los 10 (diez) días hábiles siguientes de haber recibido la
solicitud por escrito de “EL CONTRATANTE”.

La obligación de confidencialidad establecida en la presente cláusula tendrá una vigencia de 5 (cinco) años posteriores
a la terminación del presente Contrato, con independencia de los motivos de terminación del mismo.

DÉCIMA.- DEL USO DE HERRAMIENTAS FÍSICAS Y TECNOLÓGICAS.

Para la prestación de los “Servicios” objeto del presente Contrato y sus Anexos, con el fin de salvaguardar la seguridad
de la información y la privacidad de los datos de sus clientes, el “EL PROVEEDOR” deberá utilizar herramientas físicas
y tecnológicas adecuadas y aprobadas por “EL CONTRATANTE” conforme a las instrucciones y funcionalidades
permitidas y autorizadas por “EL CONTRATANTE”, obligándose a utilizar dichas herramientas de modo tal que no
atenten contra las políticas de confidencialidad y privacidad determinadas por “EL CONTRATANTE”, las normas de uso
y las buenas costumbres.

DÉCIMA PRIMERA.- PROPIEDAD INTELECTUAL.

Las “PARTES” convienen que el presente Contrato no otorga al “EL PROVEEDOR” licencia alguna o algún tipo de
derecho respecto de la Propiedad Intelectual de “EL CONTRATANTE”.

Por lo tanto, el “EL PROVEEDOR” reconoce que no tendrá derecho alguno y no intentará directa o indirectamente
proteger u obtener algún tipo de título o registro de propiedad sobre los mismos ni en México ni en el extranjero.

DÉCIMA TERCERA.- PROTECCIÓN Y REMISIÓN DE DATOS PERSONALES.

Las “PARTES” se obligan a cumplir con los principios, deberes y obligaciones establecidos por la Ley Federal de
Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y demás disposiciones secundarias
aplicables (la “LFPDPPP”). Así como a implementar y mantener actualizadas aquellas medidas de seguridad físicas,
técnicas y administrativas necesarias para garantizar la seguridad y confidencialidad de la información contenida en
sus bases de datos contra copia, daño, pérdida, alteración, destrucción, uso, acceso o tratamiento no autorizados.

Para efectos de lo establecido en el presente contrato “EL CONTRATANTE” será considerada como el responsable del
tratamiento de datos personales, al ser una persona moral de carácter privado que decide sobre el tratamiento de
datos personales, por lo que deberá:

a) Previo al tratamiento de datos personales, poner a disposición de los titulares su aviso de privacidad.

b) Recabar y resguardar el consentimiento de los titulares previo al tratamiento de sus datos personales y
sensibles, según corresponda (tácito, expreso o expreso y por escrito).

c) Informar al titular, a través del aviso de privacidad que corresponda, sobre las transferencias de datos
personales que se llevarán a cabo y las finalidades de las mismas.

d) Garantizar que los datos personales y sensibles de los titulares sean completos, correctos y actualizados.

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 e) Implementar aquellos controles y mecanismos que sean necesarios para disociar los datos personales, previo
a compartirlos.

f) Implementar medidas de seguridad físicas, técnicas y administrativas, según corresponda para compartir los
datos personales y sensibles de manera segura.

g) Identificar aquellas bases de datos que haya compartido con el “EL PROVEEDOR”.

h) Resguardar la evidencia necesaria de haber compartido al “EL PROVEEDOR” los datos personales y sensibles
de los titulares.

i) Contar con programas internos de capacitación, actualización y concientización en materia de protección de

datos personales.

Por su parte el “EL PROVEEDOR” reconoce que será considerado como encargado del tratamiento de datos personales,
al ser una persona física de carácter privado que actúa a nombre y cuenta de “EL CONTRATANTE”, conforme a los
parámetros determinados en el presente Contrato.

DÉCIMA CUARTA.-SUBCONTRATACIÓN.
El “EL PROVEEDOR” no podrá subcontratar la prestación de los “Servicios” contratados por “EL CONTRATANTE”.

DÉCIMA QUINTA.- RESPONSABILIDAD LABORAL.

Las “PARTES” reconocen que el presente Contrato se celebra en términos de lo establecido por la Ley Federal del
Trabajo en materia de subcontratación de “Servicios” especializados u obras especializadas. En tal virtud, las “PARTES”
se liberan recíprocamente de toda responsabilidad laboral o de cualquier otra índole, incluyendo, sin limitación,
responsabilidad civil que pudiere atribuírsele a una u otra Parte por reclamaciones presentadas por los empleados o
trabajadores de una de las “PARTES” y/o de sus subsidiarias o filiales en contra de la otra. Ninguna de las “PARTES” es
responsable de los empleados, trabajadores, contratistas o agentes de la otra.

DÉCIMA SEXTA.- NO ASOCIACIÓN

El presente Contrato no representará bajo ningún motivo, una asociación, alianza o sociedad alguna entre las
“PARTES”, por lo que cada una mantendrá en todo momento, independencia la una de la otra, así como su
personalidad jurídica, asumiendo cada una los derechos y obligaciones que surjan de actos jurídicos independientes
frente a terceros.

DECIMA SEPTIMA. - DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES.

Para los efectos del Contrato, las “PARTES” señalan como sus domicilios para oír y recibir notificaciones y documentos,
los establecidos en las declaraciones del Contrato.

Cualquier cambio de domicilio del “EL PROVEEDOR”, deberá ser comunicado a “EL CONTRATANTE” por escrito con
acuse de recibo, con cuando menos 10 (diez) días naturales de anticipación a la fecha en que surta efectos dicho
cambio. En caso de no hacerlo, todos los avisos, notificaciones y demás diligencias judiciales o extrajudiciales que se
hagan en el domicilio indicados por las mismas en las declaraciones del Contrato, surtirán plenamente sus efectos.

DECIMA OCTAVA.- CESIÓN.

Los derechos y obligaciones adquiridos por el “EL PROVEEDOR” en virtud del presente Contrato, no podrán ser cedidos,
transferidos o transmitidos bajo ningún título a persona física o moral alguna, sin contar con el consentimiento previo
y por escrito de “EL CONTRATANTE”.

“EL CONTRATANTE” podrá efectuar la cesión de sus derechos y obligaciones a sus subsidiarias, filiales, accionistas o a
la persona que designe, debiendo notificarlo al “EL PROVEEDOR”.

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DECIMA NOVENA.- ACUERDO TOTAL.
El Contrato constituye la totalidad del acuerdo al que han llegado las “PARTES” con relación al objeto del mismo, por
lo que su suscripción deja sin efectos y/o da por terminado cualquier otro arreglo, acuerdo, Contrato o convenio que
hayan celebrado al respecto de manera verbal o escrita con anterioridad al Contrato.

VIGESIMA.- LEY APLICABLE Y COMPETENCIA.

El Contrato será regido e interpretado conforme a las leyes vigentes en la República Mexicana. Las “PARTES” se
someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero común en la Ciudad de México,
renunciando a cualquier otro fuero que en razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa,
pudiera corresponderles.

Leído que fue por las “PARTES” y debidamente enteradas del contenido del presente Contrato y de su alcance legal,
lo firman por duplicado, en Ciudad de México.

“EL CONTRATANTE” “EL PROVEEDOR”

SINCLAR DIAZ OLGUIN MARIA ISABEL QUEVEDO PLASCENCIA

REPRESENTANTE LEGAL DE
SEJUKA INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

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