UNIVERSIDAD

NACIONAL PEDRO RUIZ

GALLO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
ARQ. WILDER CHAFLOQUE CASTRO

CLASE III: PROYECTO INTEGRAL:

ESPECIALIDADES COPARTÍCIPES PRINCIPIOS Y
RECOMENDACIONES PARA LECTURA DE PLANOS
DE UN PROYECTO INTEGRAL
SILABO ACADEMICO 2020-I
TERCERA SEMANA
TEMA
• Resolver problemas complejos con soluciones abiertas
• Desarrollar aprendizajes activos con la resolución de problemas
• Desarrolla habilidades personales
ACTIVIDADES
• Clase expositiva interactiva con diapositivas
• Aprendizaje orientado a proyectos y basado en problemas
PROYECTO INTEGRAL
• En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto
integral es el conjunto de documentos mediante los cuales se
define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el
documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los
arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
• Se sugiere articular los proyectos integrales con los resultados de la
autoevaluación y los elementos de la planeación (visión, políticas,
objetivos estratégicos, metas compromiso y estrategias)
ETAPAS DE UN PROYECTO
FASE DE PLANIFICACIÓN
o Se trata de establecer cómo el equipo de trabajo deberá satisfacer las restricciones de prestaciones,
planificación temporal y coste.
FASE DE EJECUCIÓN
o Representa el conjunto de tareas y actividades que suponen la realización propiamente dicha del
proyecto, la ejecución de la obra de que se trate. Responde, ante todo, a las características técnicas
especificas de cada tipo de proyecto y supone poner en juego y gestionar los recursos en la forma
adecuada para desarrollas la obra en cuestión.
FASE DE ENTREGA
o Todo proyecto está destinado a finalizarse en un plazo predeterminado, culminando en la entrega de la
obra al cliente o ala puesta en marcha del sistema desarrollado, comprobando que funciona
adecuadamente y responde a las especificaciones en su momento aprobadas. Esa fase es también muy
importante no solo por representar la culminación de la operación sino por las dificultades que suele
presentar en la practica.
 PARTICIPES DEL PROYECTO
CONSULTOR
La persona natural o jurídica que presta servicios profesionales
altamente calificados en la elaboración de estudios y
proyectos; estudios básicos, preliminares y definitivos,
asesoramiento en la ejecución de proyectos y en la
elaboración de términos de referencia, especificaciones
técnicas y Bases de distintos procesos de selección, entre
otros.
PROYECTISTA
Profesional competente que tiene a su cargo la ejecución de
una parte del proyecto de una obra.
CONSTRUCTOR
Persona natural o jurídica, cuya responsabilidad es ejecutar
una obra
EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
El conjunto de documentos que
comprende: memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, planos de
ejecución de obra, metrados, presupuesto
de obra, fecha de determinación del
presupuesto de obra, Valor Referencial,
análisis
de precios, calendario de avance de obra
valorizado, fórmulas polinómicas y, si el
caso lo requiere, estudio de suelos,
estudio geológico, de impacto ambiental u
otros complementarios.
 EXPEDIENTE TECNICO
Conjunto de documentos que determinan en forma explícita las características, requisitos y
especificaciones necesarias para la ejecución de la edificación.
Esta constituido por:

o Planos por especialidades, o Memoria descriptiva,

o Especificaciones técnicas,
o Metrados y presupuestos,
o Análisis de precios unitarios
o Cronograma de ejecución
o Formulas de reajuste de precios,
o Estudios técnicos específicos (de suelos, de
impacto vial, de impacto ambiental,
geológicos, etc.),
o Relación de ensayos y/o pruebas que se
requieren.
LECTURA DE PLANOS DEL
PROYECTO
CONCEPTOS BASICOS
PLANOS.- Son representaciones graficas de una futura
obra, añadiendo elementos que permiten su visualización.
SIMBOLO.- Es una clase de signo, que tiene un poder de
expresión, el cual representa a algo determinado.
METRADO.- Son mediciones que se realiza en el campo de
la construcción civil.
 LECTURA DE PLANOS
UNIDADES DEL SISTEMA UNIDADES BASICAS DEL SISTEMA INTERNACIONAL DE
MEDIDAS
INTERNACIONAL DE MEDIDAS
La Comunidad Andina de Naciones
(CAN) ha adoptado el Sistema
Internacional de Medidas: Sistema
MKS (metro, kilogramo, segundo), el
cual determina un conjunto básico de
medidas y otro conjunto derivado,
que deben ser usadas en todas las
actividades técnicas. Por esta razón
es importante conocer la metrología
que es usada comúnmente en
nuestros países.
LECTURA DE PLANOS
UNIDADES DERIVADAS DEL SISTEMA INTERNACIONAL DE MEDIDAD
 LECTURA DE PLANOS
Simbología del Dibujo Arquitectónico
La simbología del dibujo arquitectónico comprende el diseño, representación y especificación de
edificaciones y otras estructuras, utilizando en el plano una simbología convencional universal,
que permita ser interpretado por cualquier persona con conocimientos sobre construcción.
Criterios a tener en cuenta:
o Representación de líneas de dibujo: Estar atento a o Representación de escaleras o rampas:
las diversas líneas que se usan en el proyecto, pues Dependiendo de la representación del dibujo,
cada tipo de línea representa cosas muy particulares. puedes estar viendo el comienzo; una parte
o Representación de vanos y aberturas: Los diferentes intermedia o una la parte final. Como se
vanos o aberturas representados en el plano pueden representa las barandas , la numeración de los
determinar ventanas, puertas, mamparas u algún pasos y la dirección hacía donde va, etc.
otro elemento. Observar el cuadro de vanos o Cuadro de acabados
o Representación de aparatos sanitarios o Simbología de los niveles de piso, rótulos de
ambientes, etc. tanto en planta como en cortes
 LECTURA DE PLANOS
MEMBRETE
Deben estar en el ángulo inferior derecho de la lámina, con posibilidades de ampliación hacia la izquierda y hacia
arriba. Su tamaño está en función de las dimensiones de la lámina. Debe contener las siguientes indicaciones:

Se indicarán otros aspectos en función de la institución a la cual se

o Clase de dibujo (croquis, anteproyecto, presentan: Municipio, Ministerio, etc. Acompañarán el nombre del
proyecto, etc) profesional o empresa y el propietario
o Distintas proyecciones de la edificación
(ubicación, planta, primer piso, etc)
o La Escala, Fecha, Dibujante y Proyectista
o El número del plano ubicado en la parte inferior
derecha acompañado de la letra inicial del tipo
de plano: arquitectura (A-1;A-2); estructuras:
(E-1;E-2) instalaciones sanitarias: (IS-1;IS-2);
instalaciones eléctricas (IE-1;IE-2).
 LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS DE ESTRUCTURAS
En toda edificación y en general en toda construcción el
primer plano utilizado es el Plano de cimentaciones, que
es el que nos indica donde hacer los trazos de las zanjas,
su ancho y profundidad, así como las dimensiones de los
sobrecimientos, donde van ubicadas las columnas, el tipo
de concreto a utilizar, etc.
o PLANOS DE CIMENTACÓN:
Están representados los cimientos,
sobrecimientos, y Cortes de cimientos
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANO DE ESTRUCTURAS
o Columnas: Generalmente se encuentran en la intersección de los
ejes de los cimientos
o Detalles de cimentación : donde se observa la profundidad de la
cimentación, ubicación del fierro, etc.
o Zapatas: indicando profundidad, altura, posición de las columnas,
etc.
 LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANO DE ESTRUCTURAS
o Formas de representación del suelo.- A continuación se presenta
un detalle de la representación de los distintos tipos de suelo.
o Curvaturas del fierro – estribos .- El fierro tiene diámetros críticos
para su curvatura, generalmente este está indicado en el plano
(ver detalle a continuación)
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANO DE ESTRUCTURAS
o Fierro en columnas y escaleras: se traza con línea delgada (trazo de 03 o 04mm)
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
Criterios
o Entender conceptos como Agua potable, aguas servidas, medidores, tuberías de succión,
de distribución, ramales, etc.
o Entender la diferenciación de las representaciones de tuberías accesorios y conexiones
o Fijarse en los detalles de conexiones y llaves.
o Representación de la simbología de diferentes tuberías y accesorios
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
Criterios
o Entender los conceptos básicos como carga, intensidad, tipos de corrientes, conexiones
monofásicas y trifásicas,
o Entender la diferenciación de las representaciones de tuberías accesorios y conexiones
o Fijarse en los detalles de conexiones.
o Verificar cuadros de cargas, diagramas de tableros unifilares y pozo de tierra
o Representación de la simbología de diferentes tuberías y accesorios de las instalaciones
eléctricas