VANDERBILT

FINANCIAL
SERVICES

Juan Marcos Cordón

ANÁLISIS
FODA

Fortalezas Debilidades

Cuenta con experiencia en el mercado Gasta mucho en su plan de sostenibilidad

Se enfocan en muchos puntos al mismo

Buen posicionamiento
tiempo

Innovación constante

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FODA

Oportunidades Amenazas

Desarrollo de nuevos negocios Productos sustitutos (bancos)

Generar ingresos al diversificarse Saturación de mercado

La empresa se ha asentado en el mercado a través de una diversificación de

productos y es lo que los ha llevado al éxito.
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KEY SUCCESS FACTORS

Diversificación de productos

No se desatiende a los clientes actuales al atraer nuevos.

Paquete de apoyo complete al cliente

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ANÁLISIS FINANCIERO REAL ESTATE INDIVIDUAL

INVERSIÓN PRÉSTAMO PAGO DE LA DEUDA 2018 2032

Tierra $ 800,000.00 Capital $ 133,333.33 $ 133,333.33
Construcción $ 1,000,000.00
Permisos $ 200,000.00
Intereses $ 93,333.33 $ (0.00)
TOTAL $ 2,000,000.00 TOTAL $ 226,666.67 $ 133,333.33

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ANÁLISIS FINANCIERO REAL ESTATE CONJUNTO
INVERSIÓN PRÉSTAMO PAGO DE LA DEUDA 2018 2032
Tierra $ 400,000.00 Capital $ 66,666.67 $ 66,666.67
Construcción $ 500,000.00 Intereses $ 46,666.67 $ (0.00)
Permisos $ 100,000.00 TOTAL $ 113,333.33 $ 66,666.67
TOTAL $ 1,000,000.00

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ANÁLISIS FINANCIERO AUMENTO DE AGENTES

INGRESOS ANUALES INVERSIÓN PROPIA

Mobiliario y Equipo $ 30,000.00
COMISIONES $ 200,000.00
Laptops $ 6,000.00
10 agentes TOTAL $ 36,000.00

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 Objetivos Reto

Crear modelo de Definir la

negocio autosostenible
estrategia a
seguir para
dejar u negocio
Trabajar de 10 a 15
horas semanales en 10
ausostenible
años

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ALTERNATIVAS

10
 REAL EXPANDIR
REAL ESTATE
SOLITARIO
ESTATE EQUIPO
CONJUNTO ACTUAL

Se expande línea de
productos a ofrecer al Se expande línea de Ya se tiene el “know
cliente prouctos y se dividen how” y el mercado da
costos y ganancias abasto
Recursos no son
suficientes para el Se es expert en el área
proyecto Conservador
11 Costos operacionales
Endeudamiento Menor inversion/riesgo aumentan
crecerá
 CRITERIOS DE
DECISIÓN

Sostenibilidad Aumento en ventas

35% 30%

Inversión Tiempo de Implementación

25% 10%
Decision Matrix

Sostenibilidad Aumento en ventas Inversión Tiempo Implementación Score

(More is better) (More is better) (Less is better) (Less is better)

35% 30% 25% 10% 100%

Real estate solitario 2 2 1 1 6
Real estate conjunto 3 2 2 1 8
Expandir equipo 3 3 3 3 12

Sostenibilidad Aumento en ventas Inversión Tiempo Implementación

(More is better) (More is better) (Less is better) (Less is better)

Real estate solitario 0.70 0.6 0.25 0.10 1.65

Real estate conjunto 1.05 0.6 0.50 0.10 2.25

Expandir equipo 1.05 0.9 0.75 0.30 3.00

1 2 3
Definir cantidad de
nuevos reclutas

Trainee Program

Traslado de
oficinas

Imitar estrategia con

otras ubicaciones

Impacto en ventas

EXPANDIR ESFUERZOS
DEFINIR CANTIDAD DE RECLUTAS
CORTO PLAZO

• 10 reclutas
• Fulcrum Bioenergy Inc.

• Definir la cantidad
de personas que se
van a inviter a la
empresa.

• Valuar costos por $600 c/u de computadora

recluta
 TRAINEE PROGRAM
MEDIANO PLAZO

Costos
Programa de
• Desarrollo de un
• $10 por hora “nesting”
trainee program
• 10 reclutas • 2 meses hombre
• Reclutar jóvenes
con hombre con
recién graduados a
• $41,600 anuales ejecutivos de
un valor menor
en lugar de experiencia
$75,000 anuales
IMPACTO INTERNO
LARGO PLAZO

Establecer relaciones
Seguir expandiendo
constantes con
equipo de ventas
universidades de
Ontario. • Área 3 veces más
grande de la actual.
• “Un programa para
tu futuro”
Timeline

Short Term Medium Term Long Term

1
2 3 4 5
1Q 2Q 3Q 4Q

DEFINIR CANTIDAD DE RECLUTAS

TRAINEE PROGRAM

IMPACTO INTERNO
Budget

USD $

Mobiliario y Equipo $ 30,000.00

Computación $ 6,000.00
Programa Trainee $ 50,000.00
Mercadeo Trainee $ 5,000.00
Total $ 91,000.00
Financials

2016 2022
Revenue 337,783 $ 704,424.77
NET INCOME 141,722 302,182

año 2 año 3 año 4 año 5

Incemento en ventas 47% 5% 5% 5%

Ventas aumentan el primer

año un 47% y depués
paulatinamente aumentan
un 5% normal de la
empresa.
 Goal
Definir la estrategia a seguir para dejar u negocio ausostenible

Your solution
Crecer el negocio actual en el que se tiene conocmiento y experiencia

SUCCESS
¡GRACIAS!
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