Supervisión y Seguridad de Obra

Diseño de Interiores
Revisión de Producción
Gestión de Recursos

Logro de aprendizaje Contenidos

• Revisión de Producción  
Elabora protocolos de revisión de
Click to add text• Levantamiento de observaciones
acabados entregando el proyecto • Control de Calidad
terminado según los cronogramas  • Reporte de no conformidad
propuestos • Protocolos de Entregas
• Recopilación de la documentación de obra.
• Cuaderno de Obra
• Dossier de Calidad
• Dossier de Seguridad.
• Actas de Entrega del Proyecto
 Observamos y respondemos:

¿Cómo saber que el trabajo se ha

finalizado de manera correcta?
Revisión de Producción  

•La revisión de Producción es un proceso previo a la

revisión de calidad.
•Los supervisores debemos revisar los trabajos realizados
por las cuadrillas o subcontratas y recibirlos.
•En estas revisiones empleamos protocolos de revisión,
para que quede registro de las observaciones realizadas y
sirvan de guía a las cuadrillas.
•La revisión de producción normalmente se hace en dos
etapas, en la primera se hacen las observaciones y en la
segunda se verifica que se hayan levantado.
•Posteriormente, se procede a elaborar los protocolos
finales para el dossier de calidad.
Levantamiento de observaciones

La partida de levantamiento de observaciones tiene

como actividad prerrequisito, la revisión de
producción.
Se entrega una copia del documento o protocolo de
revisión a los capataces para que dispongan de una
cuadrilla para que realice las reparaciones.
Como consejo práctico, al momento de realizar la
revisión es recomendable utilizar pegatinas para
colocarlas en los lugares marcados en el protocolo,
de esa manera al trabajador encargado del
levantamiento se le hará más fácil ubicarlas en
campo. 
Control de Calidad

Constantemente los trabajadores deben estar

cumpliendo con los estándares de calidad contenidos
en el PETS de su actividad.
Para controlar que las tareas se estén ejecutando de
manera correcta debemos realizar controles de
calidad.
Dependiendo del entregable y la tarea vamos a utilizar
distintas herramientas.
Cinta métrica, nivel de mano, reglas, escuadras,
linternas, etc. nos van a ayudar a verificar que el
trabajo está bien ejecutado.
De no ser así hay dos tipos de reporte de no
conformidad, trabajo no conforme y producto
conforme.
Reporte de No conformidad

Un trabajo no conforme, indica una falla en el

proceso de la ejecución de la actividad, que
puede ser corregida con una pérdida de recursos
no tan grave ya que el trabajo aún no está
terminado.
Por el contrario un producto no conforme, indica
que el producto resultante ya está ejecutado y se
ha encontrado no conforme después de la
culminación de su ejecución, por lo que, a
menudo requiere, desecharlo y comenzar el
proceso nuevamente, incurriendo en una pérdida
de horas hombre y materiales.
Protocolos de Entregas

Los protocolos de entrega son muy variados, ya

que todas las actividades realizadas en el
proyecto deben contar con un protocolo de
liberación o de entrega.
El protocolo de liberación se usa para poder
proceder con la siguiente actividad del tren.
El protocolo de entrega corresponde a la
recepción de un producto.
Todos estos protocolos son auditables y se
archivan para ser entregados junto con
certificados de garantía y manuales, dentro de lo
que compone el Dossier de Calidad.
Cuaderno de Obra

El cuaderno de obra es un entregable del

Residente de obra, en él están contenidos a
manera de reporte diario, todos los
acontecimientos ocurridos en obra.
En él se pueden cotejar hitos importantes
sucedidos durante el desarrollo de actividades,
las actividades ejecutadas en un día específico,
así como un metrado aproximado del avance de
obra a esa fecha.
Como los demás documentos de cierre de obra,
es un documento auditable.
Dossier de Calidad

Un Dossier de Calidad incluye todos los documentos

que certifican que un determinado proceso, producto
o servicio se ha realizado conforme a los estándares
de calidad fijados.
Dentro están recopilados los protocolos de
liberación, los protocolos de entrega, pruebas de
funcionamiento, certificados de garantía, revisión de
materiales, el LOG de no conformidades, las
especificaciones técnicas, manuales de uso, etc.
Es parte del entregable auditable de la obra.
Dossier de Seguridad

El Dossier es el entregable del Jefe de SSOMA

En él se contienen todos los documentos de seguridad de
obra: ATS, PETS, PETAR, IPERC.
También se incluyen los registros de asistencia de las
charlas de seguridad para acreditar haber cumplido con las
horas de capacitación requeridas por ley con relación al
número de trabajadores en obra.
También contienen los resultados del plan y gestión de
seguridad, como son los días sin accidentes con pérdida de
tiempo laboral, reportes de acciones y condiciones
inseguras, etc.
Recopilación de la documentación de obra

De ser un proyecto de cierta envergadura y que

afecta el perfil urbano, es probable que el proyecto
haya requerido aprobación municipal, licencia de
construcción, permisos de interferencia de vías, etc.
y que se requiera trámites municipales de
conformidad de obra.
Para estos trámites es importante tener, además de
los certificados de garantía de las instalaciones, los
planos AS BUILT del proyecto, donde se plasma lo
que finalmente se ejecutó.
Después de obtener conformidad de obra, ya
estamos listos para entregar el proyecto.
Actas de Entrega del Proyecto

Una vez terminado todo el proyecto, se debe entregar al

cliente, para ello elaboramos actas de entrega.
En estas actas debe figurar todo lo que se está entregando,
llaves, manuales, certificados de garantía, dossieres, etc.
Durante la entrega al cliente se hacen pruebas
funcionamiento, estas pueden ser por ejemplo pilotaje
eléctrico, megados, agua, desagüe, cierre de puertas,
ventanas, etc.
En el caso de un edificio multifamiliar, adicionalmente se
elabora un acta de entrega de áreas comunes, que por lo
general se entregan al administrador del edificio o al
presidente de la asamblea de propietarios.
Actividad de aprendizaje

• Desarrolla un Protocolo de revisión de

acabados enumerando todas las
observaciones y posibles fallas.
• Elabora un informe de lecciones
aprendidas.
Gracias