CENTRO DE INFORMÁTICA Y SISTEMAS

PROYECTO DE APLICACIÓN DEL CURSO DE COMPUTACIÓN #

“Proyecto De Viviendas Unifamiliares Sociales, En El Sector 05

Del Distrito De Carabayllo 2020”

AUTORES:

Carpio Quezada, Gerson José (6700267689)

Farro Mejía, Kevin Alberth (6700265761)

Pariona Almerco, Jhon Maximo (6700164124)

TUTOR:

Márquez Valverde, Giscard Edgardo

PERÚ

2020
 INFORME DEL PROYECTO DE APLICACIÓN

Índice

Resumen

I. Información general del proyecto

1.1 Título
1.2 Curso de computación
1.3 Autores
1.4 Descripción de la realidad problemática
1.5 Objetivos
1.5.1 Objetivo general
1.5.2 Objetivos específicos
1.6 Justificación

II. Desarrollo del proyecto

2.1 Alcance
2.2 Beneficiarios
2.3 Software utilizado
2.4 Detalle de la solución tecnológica
2.5 Descripción del impacto social

III. Conclusiones y recomendaciones

3.1 Importancia del curso de computación

3.2 Conclusiones
3.3 Recomendaciones

IV. Referencias bibliográficas

V. Anexos

CIS – Proyecto de aplicación Página ii

Resumen

El presente proyecto, consta de un análisis de calidad de vida de las

viviendas del sector 5 en Carabayllo, en donde se detectó que por la mala
planificación urbana, muchas familias de dicho sector no cuentan con una
vivienda digna, es por ello que se realiza el diseño de una vivienda
unifamiliar de carácter social para el beneficio de las familias del sector 5.

CIS – Proyecto de aplicación Página iii

I. Información general del proyecto
1.1. Título:
Proyecto de viviendas unifamiliares sociales, en el Sector 05 del
distrito de Carabayllo 2020
1.2. Curso de Computación:
Archicad nivel ll
1.3. Autores:
Filial Apellidos y Email institucional Escuela Teléfono
nombres Profesional
Lima Carpio Gcarpioq@ucvvirtual.edu.pe Arquitectura 925175803
- Quezada,
norte Gerson
José
Lima Farro kfarrom@ucvvirtual.edu.pe Arquitectura 925175803
- Mejía,
norte Kevin
Alberth
Lima Pariona jparionaa@ucvvirtual.edu.pe Arquitectura 986669321
- Almerco,
norte Jhon
Maximo

1.4. Descripción de la realidad problemática

El distrito de Carabayllo se ubica en la parte norte de lima

metropolitana, cuenta con una superficie de 424 km2, está dividido en
5 zonas y 11 sectores, además cuenta una población de 419,696
habitantes. Carabayllo se encuentra en el nivel socio - económico D y
E siendo uno de los distritos con un 37.7 % en nivel de pobreza. El
sector que se tomó como ubicación del proyecto es el sector 5 debido
a que en el lugar se encuentra terrenos habitables además es el lugar
donde más extensión de población hay por ende sufre constante
problemas de invasiones, muy cercano a ello se encuentra un bloque
de viviendas realizadas por el ministerio de viviendas y construcción
por el programa “mi vivienda”. Se está proponiendo viviendas

CIS – Proyecto de aplicación Página 1

 unifamiliares sociales debido a que la creciente población en
Carabayllo lo requiere ya que a que debido a sus bajos recursos
económicos la población opta por la invasión de terrenos privados y
terrenos en zonas intangibles, las viviendas unifamiliares sociales
proyectadas tienen un concepto de tener confort en el cual las familias
se sientan cómodos además de ser económicos, por ello se dice que
“[…] una vivienda adecuadamente diseñada en función de las
características, necesidades y expectativas de los usuarios, su
entorno y la relación con la ciudad, resulta esencial para el desarrollo
psicológico y social, favorece la sustentabilidad urbana y contribuye a
elevar el bienestar con un menor costo futuro, […]. (Alex Pérez, 2016,
p.2)

1.5. Objetivos
1.5.1. Objetivo general
Mejorar la calidad de vida de las familias a través de las
viviendas unifamiliares sociales en el sector 5 del distrito de
Carabayllo 2020
1.5.2. Objetivos específicos
Evitar la invasión de terrenos en zonas intangibles en el
sector 5 del distrito de Carabayllo 2020.
Promover el uso de materiales eco-amigables en la
construcción de las viviendas unifamiliares sociales en el
sector 5 del distrito de Carabayllo 2020.
Lograr que todas las familias accedan a la vivienda unifamiliar
social de bajo costo económico en el sector 5 del distrito de
Carabayllo 2020.

1.6. Justificación
El presente proyecto tiene como objetivo diseñar un módulo de
vivienda unifamiliar social en el sector 5 del distrito de Carabayllo, ya
que debido al incremento constante de la población y la deficiente
planificación urbana, han generado desorden e invasiones en zonas
intangibles, por ende, las familias no viven en las más óptimas

CIS – Proyecto de aplicación Página 2

 condiciones. Es por ello que este proyecto busca mejorar la calidad
de vida de las familias, que sean viviendas eco-amigables, de bajo
costo económico. Logrando de esta manera evitar invasiones, ordenar
el crecimiento de la población, mejorar la planificación urbana y que
las familias del sector 5 tengan mejores condiciones para su óptimo
desarrollo.

II. Desarrollo del proyecto

2.1. Alcance
El distrito de Carabayllo si bien es cierto cuenta con 37.7% es decir
158,340 familias pobres, con el proyecto se requiere reducir un 5% de
este nivel el cual afecta al sector 5 donde se va a ejecutar el proyecto,
con esto unas 7,917 familias se estarán beneficiando del proyecto de
viviendas unifamiliares sociales.

2.2. Beneficiarios
Dentro del sector 5 existen familias pobres, si bien es cierto un 2% de
estas familias se encuentran en terrenos vulnerables e inhabitables
con riesgo a derrumbes (invasión), como también un 2% viven en
viviendas alquiladas, el 1% viven en viviendas de sus familiares.

2.3. Software utilizado

Nombre del software y versión/ Funcionalidad utilizada
Enlace web
ArchiCAD 23 / Se utilizaron las herramientas:
https://www.graphisoft.es/archicad forjado, muro, puerta, ventana
/

2.4. Detalle de la solución tecnológica

El proyecto realizado es una vivienda unifamiliar de un solo piso que

cuenta con los siguientes ambientes: sala, comedor, cocina, baño,
dormitorio. El proyecto tiene enfoque de carácter social, ya que
ayudará a que las familias del sector 5 de Carabayllo tengan mejor

CIS – Proyecto de aplicación Página 3

 calidad de vida. El programa ArchiCAD, fue la herramienta para
diseñar dicho proyecto, ya que es muy útil tanto para el profesional
como para los beneficiarios, poder observar el proyecto de forma
integral, desde distintas perspectivas y de esta manera visualizar el
proyecto de una forma más amigable, en 3D y estar a la vanguardia
del uso de las herramientas tecnológicas de diseño en nuestra carrera
profesional de arquitectura.

FOTOS DEL PROYECTO

2.5. Descripción del impacto social

Como seres humanos, pasamos la mayor parte de nuestras vidas

bajo un techo. Es por ello la arquitectura desarrolla distintos tipos de
edificaciones en los que podemos habitar en diferentes momentos y
así mismo puede reflejar el gusto de una persona, su estilo de vida,
su posición social, etc. En la actualidad muchas ciudades están
sufriendo las consecuencias de no haber planificado. Podemos
observar esto, en algunas zonas de nuestra ciudad, que no cuentan
con todo lo necesario para tener una adecuada calidad de vida. El
gobierno está tratando de contrarrestar esta problemática a través de
las políticas de vivienda en nuestro país, con el programa Mi Vivienda,
que ofrece distintos tipos de ayuda para una vivienda digna. Entonces
como estudiantes y futuros arquitectos y en la capacidad de diseñar
una vivienda con todos los estándares de calidad, utilizando las
herramientas tecnológicas de diseño como ArchiCAD, queremos
llevar este proyecto a las familias del sector 5 de Carabayllo, con el
apoyo de la municipalidad y entidades financieras, dichas familias
puedan tener una vivienda digna que cumpla con los parámetros
urbanísticos y de esta manera su desarrollo en la sociedad sea el más
óptimo y tenga las mismas oportunidades que todos los peruanos.

CIS – Proyecto de aplicación Página 4

III. Conclusiones y recomendaciones
3.1. Importancia del curso de Computación

El curso de computación, es muy importante en nuestro desarrollo

como profesionales, ya que nos permite estar a la vanguardia del uso
de la tecnología, poder competir en el mundo laboral y lograr
desarrollar proyectos de calidad, pues el programa ArchiCAD es muy
intuitivo y nos ayuda a desarrollar un proyecto de forma integral.

3.2. Conclusiones

Con el proyecto de vivienda unifamiliar social podremos ayudar a que

las familias del sector 5 de Carabayllo, tengan una vivienda digna,
mejor calidad de vida y un óptimo desarrollo en la sociedad. De esta
manera, además, se evitará las invasiones en zonas intangibles,
mejor planificación por parte de las autoridades para ordenar el
crecimiento de la zona.

El curso de computación y el programa ArchiCAD, fueron de mucha

utilidad para llevar a cabo este proyecto.

3.3. Recomendaciones

Coordinar lo más pronto posible con las autoridades del sector 5 de

Carabayllo y con las entidades financieras que deseen ofrecer apoyo,
para que dicho proyecto se lleve a cabo.

CIS – Proyecto de aplicación Página 5

IV. Referencias bibliográficas

Maza, 2016. “La vivienda social en el Perú. Evaluación de las políticas y programas sobre vivienda
de interés social. Caso de estudio: Programa “Techo Propio”. Universitat Politècnica de Catalunya.
Barcelona. Recuperado de:
https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2117/87782/MEZA_TESIS_MASTER.pdf

MCH, Madrid, Vivienda social. Recuperado de https://www.mchmaster.com/es/noticias/vivienda-

social-caracteristicas-casos-de-estudio/

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Vivienda y Urbanismo.

http://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-urbanismo/vivienda_y_urbanismo.html

Fondo Mi Vivienda. https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/

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V. Anexos

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