MATEMÁTICAS FINANCIERA

ANUALIDAD
Anualidades
 Una anualidad es una serie de flujos de caja idénticos que
se espera ocurran cada periodo en un número
determinado de periodos.

 Así CF1 = CF2 = CF3 = … CFn

 Ejemplo de Anualidades:
- Dividendos de un préstamo (vehículo, inmobiliario).
- El Cupón que pagan los bonos corporativos.
- El pago de la renta de un apartamento.
- Compras en cuotas
Anualidades

 Anualidad vencida u ordinaria

Anualidades

Anualidad
Anticipada

 Anualidad
Diferida
Anualidades
Una forma de determinar el valor futuro de una anualidad ordinaria es calcular el
valor futuro de cada uno de los flujos de efectivo individual y luego sumar los
resultados. Otra forma es aplicar la formula de anualidad y obtener el resultado
directamente. Otra es con la calculadora financiera o el Excel. El cálculo de una
anualidad ordinaria la ilustramos con el siguiente ejemplo.
Un inversionista requiere conocer cuanto será el monto futuro dentro de cinco años,
si deposita $1.000 al final de cada año, en una cuenta que paga el 7%. Este caso
corresponde a una anualidad ordinaria.

Fin año Flujo de efectivo Factor valor futuro Valor futuro total
1 1.000 1.310,80
2 1.000 1.225,04
3 1.000 1.144,90
4 1.000 1.070,00
5 1.000 1.000,00

    Valor futuro = $5.750,74

       
Anualidades

Un inversionista requiere saber cuál es el valor que actualmente debe pagar

para recibir flujos de efectivo de $700 al final de cada año en un periodo de
cinco años. El inversionista requiere un rendimiento mínimo del 8% anual.

Final de año Flujo de efectivo Calculo valor presente Valor presente

1 700 648,15
2 700 600,14
3 700 555,68
4 700 514,52
5 700 476,41
 

   
Valor presente= 2.794,90
Anualidades

VALOR FUTURO
Se deposita $1,350 cada mes durante 2 años y al final le devuelven $39,000,
1. la renta, $1350
2. el plazo, 2 años
3. el valor futuro $39,000
4. el intervalo de pago de la anualidad. Mensual

VALOR PRESENTE
Calcular el tiempo que se requiere para pagar un crédito de $5,000 recibidos el
día de hoy, si se cancelaran pagos trimestrales de $500
1. la renta, $500
2. el plazo, X
3. el valor presente $5,000
4. el intervalo de pago de la anualidad. Trimestral