PPT Nº1 PRIMERA UNIDAD

Técnico Jurídico
 Objetivo de la clase

El objetivo de esta sesión es comprender en qué

consiste la fe pública y como opera en los cargos
tanto de Notario como de Conservador de
Bienes Raíces y Archivero Judicial.
Temas a revisar
 Origen de la necesidad de certeza y
seguridad jurídica

• Desde siempre los individuos han establecido

acuerdos que deben ser respetados
posteriormente, pero surge la pregunta:
• ¿Cómo hacemos persistir los hechos
humanos para que no se pierdan en el
tiempo ?
 Origen de la necesidad de certeza y
seguridad jurídica

• La dictación de sentencias por la función jurisdiccional

fue hasta un tiempo determinado de la historia, la
única fuente de certeza frente a la celebración de un
acto o acuerdo entre partes.
• Se genera la necesidad de que esta seguridad que
generaba la dictación de una sentencia por el juez, no
solo diera certeza y publicidad entre partes, sino que,
frente a un custodio que representara el interés de la
comunidad.
• Así se crea la figura del documentador y registrador
 Origen de la necesidad de certeza y
seguridad jurídica
• Documentador: persona experta en redactar lo
que las personas le solictan y cuya intención él
lograba conocer con la entrevista.
• Registrador: custodio, representante del interés
social

• Estas funciones aparecen debido a:

Necesidad de certeza y seguridad jurídica
Necesidad de hacer perdurar los hechos humanos
relevantes
Origen de la necesidad de certeza y
seguridad jurídica

¿Qué efectos puede traer la existencia de un

documento falso o inexacto?
.
 Origen de la necesidad de certeza y
seguridad jurídica
• “Un documento inexacto o imperfecto es un
peligro para el tráfico jurídico por el perjuicio
que puede ocasionar no sólo a las partes sino
también a los demás al crear una apariencia
que no corresponda a la realidad".
Pedro Ávila Álvarez
 Fe Pública
En la época de Carlo Magno los actos y contratos
se celebraban en las iglesias, los patios de los
castillos y ante la comunidad, y esto exigió que cada
abad y obispo tuvieran su propio notario.

Sin embargo, el aumento de la población y de los

contratos determinó que la función notarial pasara
a un solo y determinado individuo, quien debía
asumir las responsabilidades.
 Fe Pública

• ¿Cuándo se incorpora al documento la fe pública?

Un documento para ser obligatorio había que
presentarlo ante un magistrado. su autor, el
escribano, era un simple testigo calificado. el
magistrado a través de una sentencia lo hacía
oponible.
(Narración de Justiniano novela 44)
 Fe Pública
función del Estado
• Por naturaleza y definición la fe pública es una
función absolutamente pública y reservada sólo al
estado quien delega dicho poder de dar fe en otros
individuos de su estamento.

-Secretario Judicial
-Receptor,
-Inspector del Trabajo
-Cónsul de nuestro país actuando en función de
notario

El NOTARIO ES EL MISNISTRO DE FE POR EXCELENCIA

CON ATRIBUCIONES MÁS COMPLEJAS
 Fe Pública
función del Estado
Concluyamos algunos puntos:

• No es posible encontrar fe pública en el ámbito

privado.
• Otros organismos del estado, aparte del notario,
pueden también emitir fe pública.
• Es la ley la que determina quién puede emitir fe
pública.
• Es la ley, como manifestación de la voluntad soberana,
la que fija los límites de la competencia material (qué
puede hacer) y territorial (dentro de qué territorio
puede actuar).
¿En qué consiste la Fe Pública?

"Es el resultado de la afirmación de un

ministro de fe, la cual afirmación por
imposición de la ley debe ser tenida como
cierta o verdadera por todos"
 ¿En qué consiste la Fe Pública?

Couture dice:
"fe pública es la creencia que se da a las cosas
por la autoridad del que las dice".
Quizás sólo bastaría agregar
"...y cuando el dicho tiene importancia para el
derecho".
 Fundamentos de la Fe Pública
• La extrema necesidad de CERTEZA que tiene el
Derecho para conseguir sus fines de paz
social.
• Sin Fe Pública no puede haber certeza jurídica.
• Sin ellas se desmorona toda la estructura de
los negocios y aparecería el caos negocial.
• La Fe Pública aparece como una VERDAD
OFICIAL.
 Funciones de la Fe Pública
1. Autenticadora de hechos.
 Más que dar existencia a los hechos es
prueba de que existieron.
 Garantiza mediante un acto oficial (acta,
escritura), la certeza de un hecho,
convirtiendo en creíble públicamente aquello
que DE POR SÍ no merece tal credibilidad.
 Funciones de la Fe Pública
2. Legalizadora de hechos.
• Se le da al acto un sello de legalidad, puesto
que el funcionario sólo actúa dentro del
campo que la ley le ha señalado.
 Funciones de la Fe Pública
3. Configuración jurídica.
• En el caso del notario enmarca la voluntad o
pretensión de las partes dentro de la legalidad
vigente.
 Funciones de la Fe Pública
Por ejemplo, cuando las partes llegan al oficio
notarial a otorgar una compraventa, ellos
exponen al notario sus pretensiones. Lo hacen
en la forma común de hablar, sin tecnicismos.
El notario entonces INTERPRETA esta voluntad y
la enmarca en la forma jurídica que
corresponde a una compraventa, con todas sus
cláusulas naturales y accesorias que
corresponda.
 Funciones de la Fe Pública
• 4. Ejecutiva.
El instrumento en que interviene un notario
tiene fuerza ejecutiva sin necesidad de otro
reconocimiento (Ej.: pagarés, letras de
cambio).
La escritura pública sólo requiere su legalización
o, en aquellos países en que existe, el trámite
de la Apostilla de La Haya que simplifica el
trámite de legalizar.
 Funciones de la Fe Pública

5. Preventiva.
• Se anticipa a la creación de conflictos, creando
en torno al derecho una sensación de pacífica
certidumbre.
 Objeto de Fe Pública

• Imponer a todos los individuos que viven en

sociedad, por el poder coactivo del Estado, la
veracidad de los hechos que interesan al
derecho, y evitar toda clase de dudas sobre el
hecho afirmado.
 Tipos de Fe Pública
 ORIGINARIA. Cuando el hecho o el acto del
que se debe dar fe es percibido por los
sentidos del notario.
 DERIVADA. Cuando se da fe de hechos no
percibidos por el notario sino de hechos o
escritos de terceros (por ejemplo, la reducción
a escritura pública de un documento Acta de
sesión de Directorio).
 Clases de Fe Pública

1. Notarial. Es la fe delegada a los notarios.

2. Judicial. Es aquella que otorgan los
Secretarios Judiciales, los Receptores.
3. Mercantil. Es la depositada en los martilleros.
4.Registral. Es la que corresponde a los
registradores (Conservadores).
5.Consular. Los Agentes Consulares en el
extranjero.
 Clases de Fe Pública
6. Administrativa. La que corresponde al Poder Ejecutivo
a través de las Secretarías de Estado.
7. Marítima. La que posee el capitán de un buque en
casos especiales (nacimientos, defunciones,
testamentos, etc.).
8. Del Oficial de Registro Civil. Celebración de matrimonio
AUC
9. Legislativa.Creación de normas. Observaciones
10. De los Archivos Notariales. Resguardo de expedientes
judiciales.
11. La Eclesiástica. Celebració de matrimonios, bautismo.