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Pregrado
Contabilidad

SESIÓN 08:
Adquisición de activos mediante leasing
o compra con autofinanciamiento de la empresa.
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FUENTES DE
FINANCIAMIENTO
EXTERNAS
o
MODALIDADES DE
ENDEUDAMIENTO
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MODALIDADES DE ENDEUDAMIENTO
1. Préstamos.

2. Emisión y colocación de bonos, acciones.

3. Adquisición de bienes y servicios a plazos.

4. Garantías, carta fianza.

5. Asignaciones de líneas de crédito;

6. Arrendamiento Financiero (leasing);

7. Titulizaciones de activos o flujos de recursos.

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ARRENDAMIENTO

“Acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio

de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o

cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de

tiempo determinado.

Los arrendamientos ofrecen una fuente importante y flexible de

financiación para muchas empresas. “

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ARRENDAMIENTO
 Un contrato de renta que se extiende por un año o más e incluye una serie de pagos
fijos (mensuales o semestrales), o pagos uniformes (se ajusta a la necesidad del usuario.
 Las empresas rentan como alternativa u opción a la compra de equipo de capital o
rentar uno nuevo.
 Un arrendamiento tiene dos partes:

Arrendador Arrendatario
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TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento Operativo
 Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente paga cuotas periódicas de alquiler por el uso
de un bien.
 Son de corto plazo o se pueden cancelar durante el periodo del contrato a opción del
arrendatario.
 Al finalizar el contrato, el cliente tiene las siguientes opciones:
- extensión del contrato
- devolución del bien.
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TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento Financiero

 Los arrendamientos financieros son una fuente de

financiamiento.
 Se transfieren los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad del activo arrendado.
 El arrendatario (empresa) se obliga a efectuar pagos
periódicos que cubren el valor del activo y las cargas
financieras correspondientes.
 El arrendatario tiene derecho a ejercer la opción de
compra, en ese momento la titularidad es transferida.
 Firmar un contrato de arrendamiento financiero es
como contraer un préstamo.
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FLUJO DE LEASING Contabilidad

FINANCIERO
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CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

(LEASING)

 El arrendatario paga un monto periódico.

 El arrendador cede los derechos de uso de un bien.

 Incluye la opción de compra al finalizar el contrato.

 El arrendador generalmente no cede la propiedad del bien al momento de

celebrarse El contrato, sino sólo cuando se ejecuta la opción de compra.

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CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

(LEASING)

 Pueden ser bienes muebles o inmuebles. Ejemplos de bienes muebles: maquinaria,

vehículos. Ejemplos de bienes inmuebles: galpones, estacionamientos, depósitos.

 El mantenimiento del bien y la contratación del seguro están a cargo del

arrendatario.

 La duración del contrato suele ser de dos años en el caso de bienes muebles.

 Al finalizar el período, además de optar por devolver el bien o hacer efectiva la

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CONDICIONES FINANCIERAS DEPENDE DE:

 De las características de cada operación.

 Tipo de sector, empresa, historia crediticia.

 Está afectado por la vida útil del bien y el plazo del

contrato.

 Varía en diferentes etapas de la economía.

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EMPRESAS DE LEASING FINANCIERO

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Leasing Operativo vs. Leasing Financiero

(figura original, antes de NIIFs)
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BASE LEGAL

 Decreto Legislativo N° 299 (Julio 1984), autoriza a los bancos a

efectuar operaciones de LF.

 Ley N° 27394 (Diciembre 2000).

 Decreto Legislativo N° 915 (Abril 2001), establece modificaciones al D.

Leg. N° 299
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TRATAMIENTO TRIBUTARIO

 El arrendatario puede utilizar como Crédito Fiscal el IGV de las

cuotas y de la opción de compra (se entiende, por el valor residual).

 El IGV pagado en las cuotas y en la transferencia (si se ejerce la

opción de compra), es considerado como Crédito Fiscal .

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TRATAMIENTO CONTABLE

 NIIF 16 “Arrendamientos”, los bienes se consideran activo

fijo para el arrendatario y colocación para el arrendador.

 El documento fuente es el contrato de Leasing Financiero.

 El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se afectan

a resultados como gastos financieros.

 La tasa de depreciación se calcula siguiendo la política

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