PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE

INVERSIÓN INMOBILIRIA

PROYECTO RANCHO SANTA MÓNICA

EN ATENCIÓN A:
LIC. SERGIO VÁZQUEZ GARCÍA
 PROYECTO INMOBILIARIO RANCHO SANTA MÓNICA
(UBICACIÓN)
UBICADO AL SUR DE LA CIUDAD DE
AGUASCALIENTES; ENTRE AV. SIGLO XXI
Y AV. DE LOS MAESTROS.

02 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA

 PROYECTO INMOBILIARIO RANCHO SANTA MÓNICA
(DESARROLLO Y AMENIDADES)

La historia del complejo inmobiliario Rancho Santa Mónica está engarzada con la propia historia de
Aguascalientes. Asentado sobre lo que fueron tierras agrícolas dedicadas al cultivo de viñedos y la producción
de uva, el Rancho Santa Mónica fue testigo del crecimiento de la ciudad, que se extendió hasta llegar a sus
puertas.

La casona original y parte de los viñedos se conservan, y son fuente histórica del desarrollo de un entorno con
todas las comodidades y amenidades.

Gimnasios, universidades, tiendas departamentales, locales comerciales y, por supuesto, el campo de golf
como emblema de Rancho Santa Mónica y de la ciudad de Aguascalientes que atrae a sus habitantes más
cosmopolitas.

Además de áreas comerciales con todos los servicios que satisfacen las necesidades, así como centros
educativos e instalaciones deportivas, el entorno cuenta con áreas verdes que logran una excelente armonía
visual entre la naturaleza y la modernidad contemporánea.

03 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA

 PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE
INVERSIÓN INMOBILIRIA

PROYECTO RANCHO SANTA MÓNICA

11 CASAS EN PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO
 PROYECTO INMOBILIARIO VIÑEDOS AL VINO BLANCO
(FACHADAS)

FACHADA 1 FACHADA 2 FACHADA 1 FACHADA 2

05 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO

 PROYECTO INMOBILIARIO VIÑEDOS AL VINO BLANCO
(INTERIORES PLANTA BAJA)

06 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO

 PROYECTO INMOBILIARIO VIÑEDOS AL VINO BLANCO
(INTERIORES PLANTA BAJA)

07 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO

 PROYECTO INMOBILIARIO VIÑEDOS AL VINO BLANCO
(INTERIORES PLANTA BAJA)

08 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO

 PROYECTO INMOBILIARIO VIÑEDOS AL VINO BLANCO
(DISTRIBUCIÓN)
TERRENO: 20X10 m (200 m2)

CONSTRUCCIÓN:
- PLANTA BAJA: 97.21m2
- PLANTA ALTA: 127.90 m2
- TOTAL: 225.11 m2

ESPACIOS:
- PLANTA BAJA:
- SALA, COMEDOR, ESTUDIO CON BAÑO
COMPLETO, BAR, MEDIO BAÑO, PATIO,
COCINA, AREA DE LAVADO, COCHERA
PARA DOS AUTOS, JARDÍN FRONTAL,
JARDÍN POSTERIOR.
- PLANTA ALTA:
- RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR
Y BAÑO COMPLETO, RECÁMARA 2 CON
VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO,
RECÁMARA 3 CON BAÑO COMPLETO Y
PLANTA BAJA PLANTA ALTA CLOSET, SALA FAMILIAR.

09 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA VIÑEDOS AL VINO BLANCO

 PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE
INVERSIÓN INMOBILIRIA

PROYECTO RANCHO SANTA MÓNICA

PRIVADA DE 20 CASAS MODELO ARROYO
 PROYECTO INMOBILIARIO PRIVADA 20 CASAS MODELO
ARROYO
(FACHADAS)

11 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA 20 CASAS MODELO ARROYO

 PROYECTO INMOBILIARIO PRIVADA 20 CASAS MODELO
ARROYO
(INTERIORES)

12 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA 20 CASAS MODELO ARROYO

 PROYECTO INMOBILIARIO PRIVADA 20 CASAS MODELO
ARROYO
(DISTRIBUCIÓN)
TERRENO: 8X20 m (160 m2)

CONSTRUCCIÓN:
- PLANTA BAJA: 72.96 m2
- PLANTA ALTA: 87.46 m2
- TOTAL: 160.42 m2

ESPACIOS:
- PLANTA BAJA:
- SALA, COMEDOR, MEDIO BAÑO, PATIO,
COCINA, AREA DE LAVADO, COCHERA
PARA DOS AUTOS, JARDÍN POSTERIOR.
- PLANTA ALTA:
- RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y
BAÑO COMPLETO, RECÁMARA 2 CON
BAÑO COMPLETO Y CLOSET, RECÁMARA
3 CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, SALA
TV.

13 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA – PRIVADA 20 CASAS MODELO ARROYO

 PROYECTO INMOBILIARIO RANCHO SANTA MÓNICA
(INFORMACIÓN FINANCIERA)

NÚMERO DE CASAS A CONSTRUIR Y COMERCIALIZAR 31

INVERSIÓN TOTAL 71’963,864.63

COSTO TOTAL DE VENTA 93’553,024.02

UTILIDAD TOTAL 21’589,159.39

PORCENTAJE DE UTILIDAD 30 %

TIEMPO APROXIMADO DE RECUPERACIÓN 14 MESES

14 PROYECTO. RANCHO SANTA MONICA