MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACION

PROPIETARIO: BARTOLOMÉ SÁENZ LOAYZA y su cónyuge, CLORINDA CARDENAS MONZÓN,

UBICACIÓN: CALLE LOS PRADOS Mz B- Lote 2 – URB. LAS CASUARINAS EL TAMBO – HUANCAYO

1.- FINALIDAD.
La presente MEMORIA, tiene como finalidad detallar la Declaratoria de Edificación del saneamiento físico-
legal del inmueble del predio ubicado en la calle los Prados – Urb. Las Casuarinas El Tambo – Huancayo;
ante las instancias respectivas. El trámite está bajo el amparo de la LEY 27157 y 29090.

2.- UBICACION:
El terreno en materia del presente trámite se encuentra ubicado en la calle los Prados Mz B- Lote 2 – Urb.
Las Casuarinas El Tambo – Huancayo, Región Junín.

3.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.

ÁREA SEGÚN P.E N°11118918
ÁREA SEGÚN VERIFICACIÓN
PERIMETRO
Por el FRENTE (SUR)
Por la DERECHA (ESTE)
Por la IZQUIERDA (OESTE)
Por el FONDO (NORTE)
: 96.00 m2
: 96.00 m2
: 44.00 ml.
: Con calle los Prados, con 6.00 ml.
: Con Lote 1, con 16.00 ml.
: Con Lote 3, con 16.00 ml.
: Con Lote 27, con 6.00 ml.

4.- ZONIFICACION URBANA.

El terreno se encuentra dentro del límite de expansión urbana estipulada en el Plan de Desarrollo Urbano
2006-2011 de la Provincia de Huancayo, cuya zonificación es de RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R4-
A) ajustándose a su índice de Actividades Urbanas y Cuadros de Compatibilidad de Usos.

5.- SISTEMA VIAL.

Para acceder al terreno se utiliza el jr. Atalaya con una sección normada de 12.00 ml. tal como muestra
en el Plano de Ubicación y Localización. Esto con referencia al Plan de Desarrollo Urbano 2006 - 2011 -
Plan Vial y de Transporte de Huancayo.

6.- INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS.

La propiedad cuenta a la fecha con los servicios públicos y conexiones domiciliarias de energía eléctrica,
agua potable y alcantarillado sanitario.

7.- EQUIPAMIENTO URBANO.

El lote no está reservado para Equipamiento.

8.-DE LA EDIFICACION

LA RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISO ES LA SIGUIENTE; LAS MISMAS QUE A

CONTINUACIÓN SE DETALLAN:

ESTANDO DESTINADO AL USO DE VIVIENDAS Y ESTACIONAMIENTOS:

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PRIMER PISO (ya cuenta con declaratoria de fábrica P.E. N° 11118918)

CUENTA CON ACCESO POR LA CALLE LOS PRADOS A UN CAR PORT Y UN HALL QUE CONDUCE,
AL DORMITORIO, AL DEPOSITO, A LA SALA COMEDOR, AL SSHH, A LA COCINA, AL PATIO DE
SERVICIO Y AL JARDÍN, DESDE EL INGRESO TAMBIÉN TENEMOS ACCESO DIRECTO A UNA
ESCALERA QUE SUBE AL SEGUNDO PISO.

LA PRIMERA PLANTA, CUENTA CON: 1 CAR PORT, 1 DORMITORIO, 1 SALA-COMEDOR, 1 COCINA,

1 DEPOSITO, 1 MEDIO BAÑO, 1 PATIO DE SERVICIO Y UN JARDÍN

SEGUNDO PISO (a regularizar, ampliación):

CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMÚN QUE CONDUCE A UN HALL Y ESTE CONDUCE A
LA SALA COMEDOR, A LOS 3 DORMITORIOS, A UN BAÑO COMPLETO, A LA COCINA Y A UN
BALCÓN QUE TIENE VISTA HACIA EL DUCTO DE ILUMINACIÓN,

EL SEGUNDO PISO: CONSTA DE: 1 SALA, 1 COMEDOR, 1 DUCTO DE VENTILACIÓN, 3

DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, 1 COCINA, 1 BALCÓN Y 1 DUCTO DE ILUMINACIÓN.
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TERCER PISO (a regularizar, ampliación):

CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMÚN QUE CONDUCE A UN HALL Y ESTE A LA VEZ
CONDUCE A LA SALA COMEDOR, A LOS 3 DORMITORIOS, A UN BAÑO COMPLETO, A LA COCINA
Y A UN BALCÓN QUE TIENE VISTA HACIA EL DUCTO DE ILUMINACIÓN,

EL TERCER PISO: CONSTA DE: 1 SALA, 1 COMEDOR, 1 DUCTO DE VENTILACIÓN, 3

DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, 1 COCINA, 1 BALCÓN Y 1 DUCTO DE ILUMINACIÓN.

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CUARTO PISO (a regularizar, ampliación):

SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL Y ESTE A LA VEZ
CONDUCE A LA SALA COMEDOR, A LOS 3 DORMITORIOS, A UN BAÑO COMPLETO, A LA COCINA
Y A UN BALCÓN QUE TIENE VISTA HACIA EL DUCTO DE ILUMINACIÓN,

EL CUARTO PISO: CONSTA DE: 1 SALA, 1 COMEDOR, 1 DUCTO DE VENTILACIÓN, 3

DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, 1 COCINA, 1 BALCÓN Y 1 DUCTO DE ILUMINACIÓN.

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AZOTEA (a regularizar, ampliación):

SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL Y ESTE CONDUCE
A LOS DORMITORIOS DE SERVICIO, POSTERIORMENTE A LA LAVANDERÍA Y A UN BAÑO

AZOTEA: CUENTA CON 2 DORMITORIOS DE SERVICIOS, 1 LAVANDERÍA, 1 DUCTO DE

VENTILACIÓN, 1 BAÑO COMPLETO, Y UN DUCTO DE ILUMINACIÓN

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HUANCAYO, AGOSTO DEL 2021.

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BARTOLOMÉ SÁENZ LOAYZA
DNI N° 20071739