PROGRAMACION Y

CONTROL DE OBRAS
EJERCICIOS DE REPASO
Martes 02 de noviembre de 2021

CORRECCION
 • Suma Alzada

PREGUNTA
1
3 minutos
Cuales son los 3 tipos de • Administración delegada.
contratos, más utilizados
en obras de construcción?

• Serie de Precios Unitarios.

PREGUNTA POR FIEL
POR SERIEDAD
2 DE LA OFERTA
CUMPLIMIENTO
DEL CONTRATO
Nombre 4 garantías que
pueden solicitarse para la
licitación y ejecución de
una obra de
construcción: POR CORRECTA
POR ANTICIPO
(6 minutos) EJECUCIÓN DE
DE OBRAS
LA OBRAS

Pregunta 3
¿CÓMO Y EN QUÉ MOMENTO DE
LA LICITACIÓN DE UN PROYECTO
DE CONSTRUCCIÓN, SE HACE
ENTREGA DE LA DENOMINADA:
GARANTÍA POR SERIEDAD DE LA
OFERTA? (8 minutos).
Esta garantía, cuando es solicitada en las B.A., es
obligatoria de entregar por parte de todos los
oferentes o participantes de una licitación.
Por tratarse de un instrumento mercantil, debe ser
entregado según se establezca en la Bases
Administrativas, generalmente en forma física en un
lugar pre-establecido, en fecha y hora determinados,
antes del cierre de recepción de las ofertas.
La no entrega, por lo general, es causal de
imposibilidad de seguir participando, siempre que
dicha acción esté expresamente establecida en las
bases.

Pregunta 4
¿QUE ENTIENDE POR VIGENCIA DE UNA GARANTÍA?
Es el plazo de tiempo en que un instrumento en
garantía cauciona y podría ser cobrada por el
beneficiado, en este caso El Mandante, por alguna
causal de incumplimiento del tomador, participante
o contratista, y que afecte directamente los
intereses del inversionista y/o los plazos de
ejecución del proyecto.
Para que el Mandante pueda cobrar la garantía
ante la respectiva institución financiera que la
emitió, la causal debe encontrarse debidamente
expresa en las Bases Administrativas. Las Bases
administrativas por lo general establecen la
vigencia mínima que debe poseer cada garantía y
puede ser diferente en cada caso
 • Bases administrativas: Generales y
Especiales
• EETT
• Planos
• Serie de consultas y respuestas a la
Pregunta 5 licitación
PARA REALIZAR LA PLANIFICACIÓN DE OBRAS Y DEL
PROYECTO COMPLETO, ¿QUÉ ANTECEDENTES DEBE • Presupuesto de obra
CONSIDERAR PARA TAL EFECTO?
Pregunta 6
EN QUÉ DOCUMENTO
SE ESTABLECEN LAS
FECHAS Y VIGENCIAS En las Bases Administrativas
MÍNIMAS DE LAS
GARANTÍAS.
 Ésta, es la primera garantía generalmente exigida a los
participantes en un proceso de licitación.

Pregunta 7
QUÉ ENTIENDE POR Básicamente es un instrumento que busca, por una parte, generar
GARANTÍA DE la concurrencia de empresas que tengan real interés de participar y
SERIEDAD DE LA cuya función es asegurar el mantenimiento de la oferta, durante un
OFERTA. plazo establecido.

Por otra parte, busca desincentivar que un oferente o participante

que se ha adjudicado una licitación por ejecución de obras, desista
de hacerlo.
Pregunta 8
¿Qué entiende y que vigencia, debiera
tener una garantía por fiel cumplimiento
de contrato?
Busca asegurar que el contratista adjudicado
cumpla, íntegra y cabalmente, con los
compromisos estipulados en el contrato.
Su vigencia mínima en tiempo está definida en
las Bases Administrativas, siendo por lo
general equivalente al tiempo de ejecución de
las obras, más un plazo también establecido
por Bases.
 Pregunta 9
¿Qué entiende y que vigencia, debiera tener una garantía por anticipo de obra?. ¿Es posible entregar más
de un instrumento de este tipo?

Un anticipo de obra, tiene por objeto otorgar liquidez al contratista para iniciar la ejecución
de las obras. Este anticipo, por lo general es de hasta un 30% del monto adjudicado del
contrato.
Para asegurar el correcto uso de este dinero, el mandante exige al contratista, respaldar el
monto mediante una Garantía por Anticipo de Obras. Su vigencia mínima en tiempo está
definida en las Bases Administrativas, siendo por lo general equivalente al tiempo de
ejecución de las obras, más un plazo también establecido por Bases.
En la mayoría de los casos, las empresas contratistas entregan varios documentos mercantiles
por anticipo, cuya suma es por el total del adelanto otorgado. Ello con el fin de poder solicitar
la devolución parcializada de ellas, a medida que se cumple con el avance físico financiero de
la obra, se restituye el monto adelantado y con ello poder reducir gastos financieros por pago
de intereses.
 Se denomina Presupuesto Oficial al valor por ejecución de obra
propuesto por el contratista adjudicado.

Pregunta 10 Un Presupuesto Estimado, a diferencia del anterior, es informado

por el mandante a los oferentes al momento de iniciar la
¿CUAL ES LA licitación, sin tener la seguridad de que el valor ofertado por los
DIFERENCIA ENTRE participantes sea cercano o incluso mayor al estimado. Vale decir,
PRESUPUESTO si oferto por una cantidad mayor al presupuesto estimado, aun
así, mantengo posibilidades de adjudicarme la ejecución de las
OFICIAL, ESTIMADO Y obras.
DISPONIBLE?
Un Presupuesto Disponible también es informado por el
mandante, pero a diferencia con el anterior, radica en que si mi
oferta supera dicho monto, mis posibilidades de adjudicación son
prácticamente nulas.
 1
Siempre que así se establezca en las Bases Administrativas, las más
recurrentes son:
• Alguno de los antecedentes presentados es falso: Currículo, certificados de título,
certificados de experiencia, etc.
• Desistir de firmar el contrato de ejecución de las obras.

Pregunta 11 En qué casos (2), un mandante podría ejercer su derecho de

cobrar una garantía DE SERIEDAD DE LA OFERTA
 VALOR DE LA GARANTÍA = 0,1 X $189.456.789 IVA INC. = $ 18.945.679-. IVA INC.

PREGUNTA 12
EL PRESUPUESTO OFICIAL DE UNA OBRA ES DE $189.456.789-. IVA INCLUIDO.
SI LA GARANTÍA POR FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DEBE SER POR EL 10% DE DICHO MONTO, CUÁL ES EL
VALOR DE DICHA GARANTÍA.
 Pregunta 13
El presupuesto oficial de una obra es de $215.390.500
IVA incluido. Si la garantía por fiel cumplimiento de
contrato debe ser por el 10% del neto de dicho monto,
cuál es el valor de la garantía.
Dice que el valor de la garantía debe ser por el
10% del monto neto del contrato
Es decir: $ 215.390.500 / 1,19 = $181.000.420 +
IVA
Por lo tanto, el valor de la garantía es:
0,1 x $ 181.000.420 = $ 18.100.042-.

Pregunta 14
El presupuesto oficial de una obra es de
$189.456.789 IVA incluido. si usted, ha
recibido un anticipo por $ 47.762.216-. + IVA.
¿qué porcentaje de anticipo recibió?
Se debe llevar ambas cifras a términos netos
Por lo tanto, el monto del contrato en términos netos (+IVA), es:
$189.456.789 / 1,19 = $ 159.207.386-. + IVA
Si el monto neto de anticipo fue por $ 47.762.216-. + IVA
Entonces: $ 47.762.216-. + IVA / $ 159.207.386-. + IVA = 0,30 =
30% Por lo tanto, en este contrato, el anticipo recibido por el
contratista fue por un 30% del monto del contrato.
 Se estima que, durante el mes de noviembre, deberé ocupar en mi
faena 6 M1º, 4 M2º, 6 AY y 4 J. Si sus remuneraciones por día son $
34.000-.; $28.000-.; $22.500-. y $ 19.000-. Líquidos respectivamente,
Pregunta 15 entonces:
¿Cuánto deberé pagar en sueldos de estos trabajadores, considerando
que laborarán 20 días del mes y que debo considerar un 40% de leyes
sociales?

Pregunta 16
Si usted es el inspector técnico de
obras, y siempre que fuese de su
expresa responsabilidad el
resguardo o, enviar a mejor
resguardo: ¿A qué se expone con
el extravío o con no prever la
caducidad de un instrumento en
garantía?
Primero que todo, la caducidad o término de la vigencia de una garantía,
cualquiera sea ésta, se puede producir cuando de común acuerdo, se
acepta prolongar el plazo de ejecución de un contrato de obra.
En estos casos, las garantías deben ser modificadas en monto y plazo
según las bases administrativas, de forma inmediata.
Si esto no se aplica, y una o más garantías vencen o se extravían, se
expone a:
1. Deja al mandante en desmedro económico ante cualquier falta del
contratista en cuanto a: Incumplimiento de plazos, calidad de las obras,
devolución de anticipo, multas, no pago de sueldos o previsión de los
trabajadores, etc.
2. Puede ser causal de despido de su cargo.
3. Si el cargo de ITO lo ejerce en la Administración del Estado, le puede
significar un sumario administrativo, pago al fisco de parte del monto
desmedrado al Estado, suspensión, e incluso destitución del cargo.
https://www.contraloria.cl/documents/451102/1888043/Resoluci%C3%B3n+N%C2%B0+1.600/08825a7d-975e-
464b-931d-042f38731e89

Pregunta 17
Si usted fuese el administrador de obras, por lo
tanto responsable de todos los procesos
administrativos de su obra a cargo: ¿A qué se
expone con no prever la caducidad o extravío de un
instrumento en garantía
1. Imposibilidad de ser adjudicado o re-adjudicado en una
licitación.
2. Multa por incumplimiento de lo estipulado en las Bases.
3. Severo llamado de atención por parte de su jefatura
directa, por acto negligente o abandono de deberes.
4. Despido de su cargo.