UNIDAD 16

OTROS PROCESOS ESPECIALES

• Interdictos
• Adquirir
• Retener
• Recobrar
• Impedir obra nueva
• Mensura y deslinde
• Alimentos y litis expensas
• Usucapion
• Expropiación
Guia, resumenes, Palacio

Cecilia Alvarez UG145

Interdictos: CONCEPTO

Son títulos posesorios

Procedimiento judicial cuyo objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física o jurídica frente a otra, de manera provisional

La posesión se manifiesta mediante ACCIONES POSESORIAS o INTERDICTOS

DESPOJO ADQUIRIR

MANTENER/RETENER RETENER

OBRA NUEVA RECOBRAR

OBRA VIEJA/DANO IMPEDIR OBRA

DENUNCIAR DANO

OPOSICION
REPARACIONES
Interdictos: ADQUIRIR

CONCEPTO
• Adquirir la posesión o la tenencia.
• Quien lo intenta tiene como fin lograr que se le entregue la posesión o la tenencia de la cosa

PROCEDENCIA
• quien lo intente debe presentar título suficiente para adquirir la posesión o la tenencia con arreglo a derecho (Ej: testamento a favor de quien no tiene la posesión de la
herencia y debe pedirla)
• nadie tenga título de dueño o usufructuario de la cosa que constituye el objeto del interdicto
• nadie sea poseedor o tenedor de la misma cosa

TRAMITE
Juez examina, pide informe sobre condiciones de dominio
• si nadie se opone: otorgara la posesion al peticionante
• si alguien se opone: el interdicto no procede y el peticionante debera ajustar su demanda al tramite ordinario o sumarisimo, segun sea el caso

Interdictos: RETENER

CONCEPTO
• Tiene por objeto retener la posesión o tenencia que se está gozando. Protege al poseedor de una cosa -mueble o inmueble- de turbaciones indebidas.

PROCEDENCIA
• quien lo intentare se encuentre en la actual posesión o tenencia de una cosa, mueble o inmueble
• alguien amenazare perturbarle o lo perturbase en ellas mediante actos materiales

Perturbacion: se refiere a actos materiales (destruccion tranqueras, alambrados, cercos), no aplica para perturbaciones de derecho

TRAMITE
La demanda se dirige al perturbador, sucesores, o participesy se tramita por sumarisimo
Perturbacion inminente: el juez puede disponer la medida cuatelar de no innovar bajo apercibimiento de sanciones conminatorias
Interdictos: RECOBRAR

CONCEPTO
• Quien ha sido despojado de la cosa, obtenga la restitucion inmediata.
• Quien lo intenta tiene como fin lograr que se le entregue la posesión o la tenencia de la cosa

PROCEDENCIA
• quien lo intente, o su causante, hubiere tenido la posesión actual o la tenencia de una cosa mueble o inmueble
• hubiere sido despojado total o parcialmente de la cosa, con violencia o clandestinidad
• Debe haber desapoderamiento de la cosa, no solo perturbaciones

TRAMITE
El interdicto de recobrar se concede a quien hubiese sido el poseedor actual o tenedor de la cosa mueble en inmueble, contra el autor de los actos de desapoderamiento, sus
sucesores, copartícipes o beneficiarios del despojo. Tramita por sumarísimo

Interdictos: OBRA NUEVA

CONCEPTO
• Cuando la posesión o tenencia de un inmueble se ve afectada por una obra nueva que realiza un tercero, corresponde el interdicto con el fin de se suspenda la obra nueva
o se ordene su destrucción de lo hecho
• La obra debe haber comenzado (si no comenzó, son solo perturbaciones y corresponde el interdicto de retener)

Perturbacion: se refiere a actos materiales (destruccion tranqueras, alambrados, cercos), no aplica para perturbaciones de derecho

TRAMITE
Procede por via sumarisimo y hacia el dueno de la obra nueva o encargado de ella
El juez puede ordenar la suspension de la obra en forma preventiva (y luego definitive con la sentencia si se admite el interdicto)
Mensura

MENSURA
operación técnica consistente en ubicar con precisión el título de propiedad sobre el terreno y en comprobar, a través del plano que se trace, la coincidencia o diferencia entre
la superficie consignada en el título y la efectivamente poseída, determinado, eventualmente, en cuál de las propiedades linderas se halla la parte faltante

PROCESO
Es voluntario, ya que tramita con la sola intervención del que pide la mensura; los propietarios colindantes sólo tienen la obligación de mostrar sus títulos.

JUICIO DE MENSURA

Procedencia
1°) Cuando estando el terreno deslindando, se pretendiera comprobar su superficie;
2°) Cuando los límites estuvieran confundidos con los del terreno colindante".

Requisitos y trámite
El que pide la mensura deberá indicar sus datos personales, constituir domicilio, acompañar el título de propiedad, indicar colindantes y designar un agrimensor

El juez deberá: ordenar la mensura por el perito designado: la publicación de

edictos por tres días, citando a quienes tuvieren interés en la mensura, hacer saber el pedido a la oficina topográfica

El perito agrimensor debe realizar una serie de actos preliminares a la mensura: citar por circular a los propietarios de los terrenos colindantes; cursar aviso al peticionario;
solicitar instrucciones a la oficina topográfica y cumplir con los requisitos administrativos correspondientes. Cumplidos los requisitos hará la mensura en el lugar, día y hora
señalados, en presencia de los interesados o sus representantes.
Deslinde

DESLINDE
acto en el que se establece, mediante una mensura, la línea divisoria entre dos propiedades contiguas cuyos límites se encuentran confundidos

PROCESO
Es contencioso, porque entre los dueños de los terrenos cuyos límites están
confundidos, existe un condominio legal, cada uno de ellos tiene en el proceso el carácter de actor y de demandado, y la sentencia que se dicte tiene efecto de cosa juzgada material.

JUICIO DE DESLINDE

• Es necesario que ninguno de los propietarios conozca la linea divisoria de los terrenos colindantes y cuyos limites esten confundidos
• Se desconoce la linea divisoria

Hay un actor y un demandado, debiendo ambos probar sus derechos

Alimentos
JUICIO DEMANDA
• Debe pasar por una instancia de mediación previa de solución rápida Se presenta junto con el certificado de mediación previa
• Quienes están obligados: Acreditar el titulo por el cual se solicita alimentos
• Cónyuges Denunciar el caudal económico aproximado de quien debe suministrar alimentos
• Parientes legítimos por consanguineidad (padre, madre) Acompañar toda prueba documental
• Parientes afines en línea recta de 1er grado Testigos participan en la primera audiencia
• Parientes ilegitimos
• Donatario

AUDIENCIA INTERVENCION DEL DEMANDADO

El juez ordenara las medidas de prueba No tiene la carga de contestar la demanda
Procurara que las partes lleguen a un acuerdo, y si prospera, lo homologa y ya Debe concurrir a la audiencia demostrando:
Si el demandado no se presenta sin justa causa = multa y se fija nueva audiencia 1- falta de titulo de quien pretende alimentos
Si el actor no se presenta sin justa causa = se fija nueva audiencia 2- situación patrimonial propia o de la actora
Puede adjuntar prueba documental y solicitar informes

SENTENCIA
Si no hubo acuerdo, el juez dicta sentencia
Determina la suma disponiendo abonarla por meses anticipados desde el momento de la demanda
La suma se depositará en cuentas judiciales y se le entregará al beneficiario o apoderado (por resolución únicamente)
Si el demandado incumple, se procede a ordenar el embargo y ventas de bienes hasta cubrir el importe de la deuda
Si la sentencia deniega alimentos es apelable por ambos lados
Litis expensas

Los beneficiarios de los alimentos tienen derecho a pedir al alimentante una suma de dinero para pagar los gastos de un juicio determinado.

Así, por ejemplo, el marido debe facilitar a la esposa las expensas necesarias para el juicio de divorcio.

La suma que se acuerde tiene carácter provisional; por tanto, puede pedirse su ampliación si las costas del juicio superan dicha suma.

La demanda por litis expensas se sustancia de acuerdo con las normas del juicio de alimentos
Usucapion

Tiene como objeto la pretensión consistente en obtener, por vía judicial, un título supletorio de dominio a favor de quien ha poseído un bien inmueble

El proceso es de carácter contencioso y debe entenderse con quien resulte titular del dominio de acuerdo con las constancias del Catastro, Registro de la Propiedad o
cualquier otro registro oficial del lugar del inmueble, cuya certificación sobre el particular debe acompañarse con la demanda.

Con la demanda debe acompañarse plano de mensura, suscripto por profesional autorizado y aprobado por la oficina técnica respectiva, si la hubiere en la jurisdicción

En este proceso se admite toda clase de pruebas, pero el fallo no puede basarse exclusivamente en la testimonial.

A los fines probatorios debe ser especialmente considerado el pago por parte del poseedor de impuestos o tasas que graven el inmueble, aunque los recibos no figuren a
nombre de quien invoca la posesión

Expropiacion

El juicio expropiatorio es aquel que tiene por objeto hacer efectiva, a favor del Estado (nacional o provincial), la transferencia del dominio de un bien declarado de utilidad
pública, y determinar la indemnización que corresponde pagar al sujeto expropiado.

Es por lo tanto una consecuencia de la cláusula constitucional en cuya virtud “la expropiación por causa de utilidad pública debe ser calificada por ley y previamente
indemnizada, y a él se llega cuando el expropiante y el propietario no lo-gran un avenimiento extrajudicial acerca del valor del bien (inmueble o mueble) de que se trate