“informe de expediente

Casación Civil NRO. 5131-2009 -Callao

Tercería de Propiedad

Integrantes :
➢ Valery Nadir Espinoza Huisa
➢ Gregory Paul Guardia Pulache
➢ Lidia Yovana Larico Uchamaco
➢ Angelica Maria Bernedo Canales
➢ Nelly Luz Ruiz de la Vega Bejar

Asesor:
Wilfredo gordillo

PROFESOR: Dr. Wilfredo herbert Gordillo

 INTRODUCCIÓN
❖ El presente informe de expediente tiene el objetivo de analizar el
proceso de un recurso de casación minuciosamente, estudiaremos
los fundamentos, normas y doctrina que el tribunal toma en
consideración respecto al caso, y así llegar a una resolución.
Además, compararemos las resoluciones de la primera y segunda
instancia con la resolución de la casación en cuestión con la
finalidad de tener un mejor comprensión y fortalecer nuestra crítica
ante las decisiones de los jueces.
 CAPÍTULO I
ANTECEDENTES

La tercería de propiedad es aquella acción por la cual el propietario de un bien, afectado equivocadamente por una medida
cautelar o de ejecución dictada en otro proceso para hacer efectiva una obligación ajena y en el cual no es parte, recurre ante
el órgano jurisdiccional alegando que tiene la propiedad de los bienes embargados a fin de lograr la desafectación del bien.

DESCRIPCIÓN

La tercería puede ser, según la división plasmada en el artículo 534 del Código adjetivo, de propiedad o de derecho preferente, por lo
que sólo puede fundarse, respectivamente, en la propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida cautelar o para la
ejecución; o en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes, entendiéndose en ambos casos con el demandante y
el demandado. Excepcionalmente puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del
tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación (art. 533).
 CAPITULO II: FUNDAMENTACION
Sobre la etapa postulatoria

Fundamentación de hechos

FUNDAMENT
ACION Fundamentación normativa y doctrinaria

Sobre la etapa de saneamiento o equivalente

Fundamentación normativa doctrinaria de la

etapa probatoria.
 ETAPA RESOLUTIVA

Fundamentación Sobre el recurso

Sobre la segunda
de los hechos, extraordinario
normas de etapa instancia
de casación
resolutiva
 CAPÍTULO III. APORTES Y DESARROLLO DE EXPERIENCIAS
La tercería de propiedad es toda acción a través del cual una persona que es dueño de algunos bienes que se han visto
afectados, ya que han sido considerados como si fueran los bienes de la persona que está pasando por un proceso de
ejecución coactiva – es así que este sujeto se ve en la necesidad de recurrir ante el Ejecutor Coactivo, haciéndole
llegar información que demuestre que es él el dueño del bien.

La persona involucrada en este caso, se valdrá de la tercería de propiedad, una interposición que le permitirá al
propietario original del bien para que quede desafectado, para así evitar, que su bien quede afectado cumpliéndose así
con una obligación en la que no tiene nada que ver o como consecuencia de un proceso de ejecución coactiva del cual
tampoco es parte. En este caso, la tercería de propiedad busca desafectar el respectivo bien que fue objeto de una
medida cautelar dictada dentro de un proceso de ejecución coactiva para hacer efectiva una obligación ajena.
 CONCLUSIONES
● Como conclusión del presente trabajo materia de análisis de la Casación N° 5135-2009- Lima (expedida el 06 de marzo
de 2014). La tercería de dominio o de propiedad propiamente no es un proceso definitorio del dominio con el efecto
secundario del alzamiento del embargo del bien objeto de la tercería, sino más bien se la entiende como un incidente de la
ejecución, encaminado directamente a decidir si procede la desafección o el mantenimiento del embargo; se fundamenta
en el dominio o titularidad de los bienes embargados y persigue solo el levantamiento de la traba sobre ellos, debiendo el
tercerista acreditar su derecho de propiedad.

● Para solucionar el conflicto se ha invocado lo prescrito en el artículo 2022 C.C, sosteniendo que para conflictos de
diferente naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común, tratándose de una norma de remisión a un
concepto que no se explica pero que diversa jurisprudencia ha entendido y hace mención a la clásica diferencia
entre derechos reales y derechos obligacionales.
 RECOMENDACIONES
Del análisis del presente trabajo materia de investigación, se desprende que en la tercera
propiedad, el tercerista es aquel que solicita el levantamiento del embargo sobre su bien que se
ha visto afectado en cumplimiento de una obligación ajena.

La demanda de tercería puede interponerse incluso luego de emitido el auto de remate pero antes
RECOMENDACI de haberse producido la adjudicación del bien, puesto que con el auto se da inicio a una serie de
ONES
procedimientos para su ejecución (como tasación del bien, inventario de bienes), quedando
expedito el derecho del propietario a interponer la tercería hasta antes del acto de adjudicación.

Lo ideal sería que se suspenda el proceso con la sola interposición de la demanda, puesto
que existe el peligro que se remate el bien; sin embargo, la norma señala textualmente que
recién se suspenderá el proceso cuando se “admite” a trámite la demanda”
 REFERENCIAS:
● La tercería de propiedad y de derecho preferente en el derecho abreviado. Lp pasión por el derecho. Saúl coca (2021).

Recuperado de:https://lpderecho.pe/terceria-propiedad-derecho-preferente-proceso-abreviado/

● NORTHCOTE, Cristhian, “Concepto y regulación del contrato de compraventa”, En: Actualidad Empresarial, Nº 174, enero,
2009, Pág. 1. Recuperado de:
http://aempresarial.com/servicios/revista/174_21_ESNGCARXFAEOBUXYAPEGUSMGXXTBBKFFCSMFSDCYEHNFCKE
CAI.pdf
.

● RONQUILLO PASCUAL, Jimmy, Tercería de propiedad contra embargo e hipoteca: Situaciones jurídicas subjetivas y relación
jurídica, Gaceta Jurídica S.A, lima, 2015, pág. 17.