Matemá tica

s Financiera
Ing. Javier A s
ndré s Castr
Rodríguez o
Facultad de
C iencias Bá si
cas. Arquite
Ingenierías ctura e
Cecar
ANUALIDADES O
SERIES
UNIFORMES
 QUE ES SERIE UNIFORME O
ANUALIDAD
Una anualidad es un conjunto de pagos iguales, hechos a
intervalos iguales de tiempo. El termino anualidad parece
significar que los pagos se hacen anualmente, en Matemá ticas
Financieras anualidad significa pagos hechos a intervalos iguales
de tiempo, que pueden ser anuales, semestrales, trimestrales,
bimestrales, mensuales, quincenales, diarios y otros.

Es el sistema de amortizació n má s comú n en los cré ditos

comerciales, bancarios y de vivienda. Este sistema de pagos
permite que el financiador cada vez que recibe el pago de la
cuota recupere parte del capital prestado.
CONDICIONES PARA QUE UNA SERIE
DE PAGOS SEA UNA ANUALIDAD
Para que un conjunto de pagos se considere una
anualidad debe cumplir con las siguientes
condiciones:

0 Todos los pagos deben ser iguales.

0 Todos los pagos deben ser perió dicos.

0 El nú mero de pagos debe ser igual nú mero de

periodos.
0 Todos los pagos son llevados al principio o al final de la
serie, a la misma tasa, a un valor equivalente, es decir la
anualidad debe tener un valor presente equivalente y un
valor futuro equivalente.
CLASES DE ANUALIDADES
Las clases de anualidades má s comunes son las
siguientes:
0 Anualidad Vencida
0 Anualidad Anticipada
0 Anualidad Diferida
 ANUALIDAD VENCIDA
Se llama anualidad vencida aquella en la que el pago se
hace al final de cada periodo
FÓRMULAS PARA CALCULAR
LAS VARIABLES DE
ANUALIDADES VENCIDAS
 VALOR PRESENTE DE UNA
ANUALIDAD VENCIDA
0 

VP = Valor Presente
A = Valor de la Cuota
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
VALOR DE LA CUOTA DE UNA ANUALIDAD
VENCIDA EN FUNCIÓ N DEL VALOR
PRESENTE
0 
A = Valor de la Cuota
VP = Valor Presente
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 NUMERO DE CUOTAS DE UNA ANUALIDAD
VENCIDA
EN FUNCIÓ N DEL VALOR PRESENTE
0 

A = Valor de la Cuota
VP = Valor Presente
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 VALOR DE LA CUOTA DE UNA ANUALIDAD
VENCIDA EN FUNCIÓ N DEL VALOR FUTURO

0 
VF = Valor Futuro
A = Valor de la Cuota
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 VALOR DE LA CUOTA DE UNA ANUALIDAD
VENCIDA EN FUNCIÓ N DEL VALOR FUTURO
0 

A = Valor de la Cuota
VF = Valor Futuro
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 NUMERO DE CUOTAS DE UNA ANUALIDAD
VENCIDA
EN FUNCIÓ N DEL VALOR FUTURO
0 

A = Valor de la Cuota
VF = Valor Futuro
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 EJEMPLO

Una obligació n financiera se está cancelando con 4

cuotas mensuales iguales de $ 262.623 cada una y la
tasa de interés de financiació n 2% mensual. Calcular el
valor inicial de la obligació n.
 EJEMPLO 2
Usted realiza depó sitos al final de cada bimestre de $
500.000, durante un añ o en una entidad financiera que
reconoce una tasa de interés del 4.2% bimestral. Calcule
el valor acumulado en la cuenta al final del tiempo.
 EJEMPLO 3
Una persona adquiere un vehículo a cré dito con una
cuota inicial de $ 5.000.000 y 24 cuotas mensuales
iguales de $ 580.000. El concesionario le cobra un 2,3%
mensual sobre saldo. Encontrar el valor del vehículo.
 EJEMPLO 4
Un equipo de oficina se adquiere con una cuota inicial
del 30% del valor de contado y 12 cuotas mensuales de
$ 375.000, si la tasa de interé s es del 2,7% mensual.
Determinar el valor de contado del equipo de oficina.
 ANUALIDAD ANTICIPADA
Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de
cada periodo
FÓRMULAS PARA
CALCULAR LAS
VARIABLES DE
ANUALIDADES
ANTICIPADAS
 VALOR PRESENTE DE UNA
ANUALIDAD ANTICIPADA
0 

VP = Valor Presente
A = Valor de la Cuota
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
VALOR DE LA ANUALIDAD ANTICIPADA EN
FUNCIÓ N DEL VALOR PRESENTE
0 

A = Valor de la Cuota
VP = Valor Presente
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
NUMERO DE CUOTAS DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA EN
FUNCIÓ N DEL VALOR
PRESENTE

0 

A = Valor de la Cuota
VP = Valor Presente
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
 VALOR FUTURO DE UNA
ANUALIDAD ANTICIPADA
0 

VF = Valor Futuro
A = Valor de la Cuota
i = Tasa de Interés Perió dica
n = Nú mero de Cuotas
VALOR DE LA ANUALIDAD ANTICIPADA
EN FUNCIÓ N DEL VALOR FUTURO
0 
NUMERO DE CUOTAS DE UNA ANUALIDAD
ANTICIPADA EN FUNCIÓ N DEL VALOR
FUTURO
0 

𝑉𝐹 ∗𝑖

𝑛=
log
[
𝐴
+(1+𝑖)
−1
]
log(1+𝑖)
 Ejemplo
El papa de un niñ o de 12 añ os empieza a ahorrar para
que su hijo pueda estudiar una carrera universitaria.
Planea depositar $ 250.000 en una cuenta de ahorros al
inicio de cada mes durante los pró ximos 5 añ os. Si la
tasa de interé s es del 27% a.m.a ¿Cuá l será el monto de
la cuenta al cabo de 5 añ os?
 Ejemplo 1
¿Cuá l es el valor presente de $ 600.000 depositados en
una cuenta al inicio de cada trimestre durante 4 añ os, si
la tasa de interés es del 20% a.t.a?.
 Ejemplo Tipo Parcial
Cada trimestre el señ or García deposita $ 320.000 en su
cuenta de ahorros, la cual gana un interés del 3,8%
trimestral. Después de tres añ os, el señ or García
suspende los depó sitos trimestrales y el monto
obtenido en ese momento pasa a un fondo de inversió n
que da el 22% capitalizable cada mes. Si el dinero
permaneció 2 añ os en el fondo de inversió n, obtenga el
monto final con anualidad vencida y anticipada
 ANUALIDAD DIFERIDA
Es aquella que se caracteriza por tener un periodo de
gracia o periodo muerto entre el momento en que
queda formalizada la operació n financiera llamado
momento de convenio y el pago de la primera
anualidad, cuota o pago y existen dos casos.
 CASOS DE ANUALIDADES
DIFERIDAS
0 Cuando durante el periodo de gracia o periodo muerto los
intereses causados no se cancelan perió dicamente, sino que
se van capitalizando. En este caso al final del periodo de
gracia el capital habrá aumentado y por lo tanto para calcular
el valor de la anualidad, cuota o pago se debe tener en cuenta
este valor equivalente.

0 Cuando durante el periodo de gracia o periodo muerto los

intereses se pagan perió dicamente. En este caso al final del
periodo de gracia el capital inicial permanece constante sobre
el cual se calculara el valor de la anualidad, cuota o pago.
 Ejemplo
Usted recibe un crédito hoy para pagarlo con 4 cuotas
mensuales iguales de $ 250.000 cada una, pagando la
primera tres meses después y una tasa de interés de
financiació n del 1.5% mensual. Calcular el valor inicial
de la obligació n, si durante el periodo de gracia no pago
los intereses